第3頁共3頁解除房屋買?賣合同起訴?狀通用版?原告：__?___?????????，性別?：____?_，___?__族生?于____?_年___?__月__?___日?住址：__?___身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?被告：_?____公?司住所地?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__電話?：____?_。訴訟?請(qǐng)求：一?、確認(rèn)原告?_____?與被告__?___簽訂?房屋買賣的?合同無效。?二、要求?被告返還購?房款___?__元及利?息(以購房?款____?_元為基數(shù)?，自付款之?日起至起訴?之日按照_?____銀?行同期同類?貸款利率計(jì)?算)。三?、本案訴訟?費(fèi)及其他與?訴訟有關(guān)的?費(fèi)用由被告?承擔(dān)。事?實(shí)與理由：?____?_年___?__月__?___日，?原告___?__與被告?_____?公司簽訂房?屋買賣合同?(編號(hào)：_?____)?，合同內(nèi)容?約定：原告?購買被告_?____公?司將要建設(shè)?的商品房(?房屋面積共?約____?_平方米，?車庫約__?___平方?米)，房屋?總價(jià)款為_?____元?，被告應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日將房?屋交付原告?使用。原告?方按合同內(nèi)?容履行了支?付價(jià)金義務(wù)?，但是被告?方____?_公司卻以?各種理由推?辭，不履行?合同。后經(jīng)?查得知：被?告____?_公司所預(yù)?售給原告的?商品房至今?仍未取得房?屋預(yù)售許可?證，并未建?成。被告_?____公?司的欺詐行?為為違約行?為，嚴(yán)重侵?害了原告的?合法權(quán)益。?綜上所述，?為維護(hù)原告?的合法權(quán)益?，現(xiàn)依據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國民事?訴訟法》及?其它相關(guān)法?律的規(guī)定向?貴院提起訴?訟，望貴院?明察，判如?所請(qǐng)。此?致____?_人民法院?起訴人：?_____?____?_年___?__月__?___日?解除房屋買?賣合同起訴?狀通用版（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?通過友好協(xié)?商，就乙方?申請(qǐng)退還已?購買甲方房?屋的退房，?解除原房屋?買賣合同的?相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方將___?__年__?___月_?____日?購買的__?___公寓?_____?號(hào)和___?__號(hào)房屋?退還給甲方?。二、乙?方和其愛人?有義務(wù)配合?甲方同房地?產(chǎn)管理局、?_____?銀行___?__分行及?其他部門辦?理房屋退房?的相關(guān)手續(xù)?。三、因?辦理退房手?續(xù)而發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用和?損失由乙方?負(fù)責(zé)。四?、在乙方辦?理好退房手?續(xù)后五個(gè)工?作日內(nèi)甲方?將乙方的首?付款___?__萬元退?還給乙方，?將購房貸款?_____?萬元退還給?_____?銀行___?__分行，?歸還銀行利?息的部分由?乙方負(fù)責(zé)償?還。五、?違約金：違?約方需支付?違約金__?___萬元?。六、本?合同正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有法律約束?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?___