第10頁共10頁土地承包?合同委托?書樣本?甲方(委?托方)：?____?_?????????????住所：?____?_乙方?(受托方?)：__?___?????????????住?所：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?,甲方愿?將以下土?地承包經(jīng)?營權(quán)委托?乙方進行?流轉(zhuǎn)。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致,訂立?本協(xié)議。?一、委?托事項(?一)委托?流轉(zhuǎn)土地?基本情況?表序號?地塊名稱?地類等級?面積(畝?)四至界?址地上附?著物情況?合計共計?畝(大寫?);畝(?小寫)。?備注農(nóng)?村土地承?包合同編?號：__?___?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)證書號?：___?__(?二)委托?流轉(zhuǎn)方式?甲方委?托乙方將?以上土地?共計畝以?(轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、股份?合作)方?式流轉(zhuǎn)他?人。(?三)委托?流轉(zhuǎn)期限?土地委?托流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?,自__?___?年__?___?月__?___?日至__?___?年__?___?月__?___?日止(不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。(?四)委托?流轉(zhuǎn)價款?與支付方?式。1?、甲方授?權(quán)乙方按?每畝每年?(現(xiàn)金、?實物或?qū)?物折價)?進行流轉(zhuǎn)?。土地實?現(xiàn)流轉(zhuǎn)后?,甲方按?(現(xiàn)金、?實物或?qū)?物折價)?的標準收?取土地流?轉(zhuǎn)收益,?全年合計?。2、?考慮物價?等因素的?約定：_?____?。3、?支付結(jié)算?方式：_?____?。(五?)委托費?用及支付?方式委?托費用及?其支付方?式的約定?：___?__甲?方法定代?表人：_?____???????乙方?法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___???法定代?表人身份?證號：_?____?___?__年?___?__月?___?__日?以上是?土地承包?合同委托?書樣本?土地承包?合同委托?書樣本（?二）范?本一甲?方：乙?方：根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定，?乙方通過?方式取得?甲方荒灘?荒山（林?地）的承?包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方?共同商定?，達成如?下協(xié)議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會（?組）所有?的，以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山（林?地）發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：?東至：現(xiàn)?西邊；?南至：與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路；西?至：這兩?座山頂東?西分水嶺?一線；?北至：從?南側(cè)數(shù)第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從二oo?____?_年__?___月?____?_日起至?二o五_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山（林地?）使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?____?元整，付?款方式為?：四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理，在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營；經(jīng)?有關(guān)部門?批準可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經(jīng)?營管理權(quán)?，但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，保護其?合法權(quán)益?不受侵犯?，對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外，乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后，甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山（?林地）界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?，由甲方?負責協(xié)調(diào)?處理，如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失，?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?，須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款，同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價，作價?款一次性?付給乙方?；如乙方?違約導致?解除此合?同，甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時，應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經(jīng)濟損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽?合同；如?乙方不再?承包經(jīng)營?，甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟投入?合理作價?歸甲方，?作價款一?次性付給?乙方，不?得拖欠。?否則，此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧，?協(xié)商不成?，須委托?甲乙雙方?共同認可?的中介機?構(gòu)進行評?估作價，?其結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十四、?此合同發(fā)?生糾紛由?裁決。?十五、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，經(jīng)?公證處公?證后生效?。甲方?（蓋章）?乙方（簽?字）法?定代表人?（簽字）?___?__年_?____?月___?__日?土地承包?合同委托?書樣本（?三）發(fā)?包方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承包方?：___?__（以?下簡稱乙?方）為?了農(nóng)業(yè)科?學技術(shù)的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，培育和?合理使用?林木資源?，加快荒?山綠化，?發(fā)揮森林?蓄水保土?、調(diào)節(jié)氣?候、改善?環(huán)境作用?，促進經(jīng)?濟發(fā)展，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商?討論同意?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?經(jīng)村民會?議同意并?報鎮(zhèn)人民?政府批準?，將位于?____?_面積_?____?畝（具體?面積、位?置以合同?附圖為準?）（土地?類型）承?包給乙方?使用。土?地方位如?下：東起?：___?__，西?至：__?___，?北至：_?____?，南至：?____?_.附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認。?二、土地?用途及承?包形式?1.土地?用途為經(jīng)?果林種植?和養(yǎng)殖及?相關(guān)農(nóng)業(yè)?科技開發(fā)?、推廣、?培訓、服?務(wù)。2.?承包形式?：個人承?包經(jīng)營。?三、土?地的承包?經(jīng)營期限?該地承?包經(jīng)營期?限為年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?四、承?包金及交?付方式?1.該土?地的承包?金為每畝?每年人民?幣___?__元，?承包金每?年共計人?民幣__?___元?。2.乙?方向甲方?一次性全?額交納承?包經(jīng)營期?限承包金?合計人民?幣___?__元（?大寫人民?幣___?__元）?，上述承?包費已含?原荒山雜?樹補償款?。五、?地上物的?處置乙?方有權(quán)處?理承包區(qū)?域內(nèi)現(xiàn)存?地上物及?其他植被?，在承包?經(jīng)營期內(nèi)?乙方所建?設(shè)、種植?之地上物?所有權(quán)亦?為乙方所?有。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用，并?使乙方取?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。2.按?照合同約?定收取承?包金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承包金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益，?承包期間?，如乙方?需砍伐樹?木，甲方?應(yīng)當配合?乙方向有?關(guān)主管部?門申請辦?理采伐許?可證。?4.協(xié)助?乙方進行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開?發(fā)、宣傳?、褒獎、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證電?路暢通，?并無償提?供通往承?包地的道?路。6?.按本村?村民用電?價格收取?乙方電費?。7.?為乙方提?供所在地?村民的其?他同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?，在承包?期限內(nèi)，?如因承包?范圍出現(xiàn)?土地糾紛?，由甲方?負責解決?，若致使?乙方遭受?經(jīng)濟損失?，由甲方?按國家相?關(guān)規(guī)定進?行賠償。?甲方必須?確保乙方?在承包期?內(nèi)不受任?何干擾。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2.享有?承包土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購?置財產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.乙?方在承包?地范圍內(nèi)?可以種植?速生樹種?和其他林?木、果樹?，并可以?養(yǎng)殖家禽?、家畜及?魚類等動?物，但不?得污染飲?食水源和?村民的住?宿環(huán)境。?4.乙?方對承包?地有獨立?自主經(jīng)營?權(quán)、林木?所有權(quán)、?林木處分?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個?人不得干?涉。承包?經(jīng)營，獨?立核算，?自負盈虧?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨自?享有和承?擔，與甲?方無關(guān)。?5.乙?方可在承?包的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.在承?包期內(nèi)，?乙方須按?合同規(guī)定?繳交承包?款給甲方?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定承包款?外的任何?其他非國?家規(guī)定之?費用。?7.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?強制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔義務(wù)?；乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔?相應(yīng)的責?任。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，雙方?均不能追?究對方的?責任，但?乙方必須?及時將情?況報告甲?方，甲方?應(yīng)及早采?取措施盡?量減少損?失，協(xié)助?恢復(fù)生產(chǎn)?，并根據(jù)?乙方的損?失情況協(xié)?商減免承?包款。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?（或其他?原因）征?用該土地?，征用相?關(guān)賠償費?用為乙方?所有，同?時對于乙?方所承包?征用地上?建物、樹?木及其他?地上物等?以實際評?估價值合?理作價，?作價款一?次性付給?乙方。因?乙方為提?高土地生?產(chǎn)能力而?投入相應(yīng)?資本及人?力，乙方?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補?償，補償?金額為人?民幣十萬?元。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責任?由甲方承?擔。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承包合?同。如乙?方不再繼?續(xù)承包，?乙方必須?將承包地?的林木等?砍伐處理?完畢。在?合同期滿?后90天?內(nèi)將原承?包地交還?給甲方。?如合同期?滿時，承?包地內(nèi)的?林木若因?未達到經(jīng)?濟采伐期?、或因采?伐指標等?限制未能?采伐，乙?方可向甲?方申請有?限度延長?承包期至?林木采伐?完畢，甲?方應(yīng)該適?當給予延?長承包期?，延長期?的承包費?由雙方另?行商定，?但不得超?過本和約?承包費用?之二倍。?7.本?合同履行?期間，即?使下列情?形發(fā)生改?變，甲乙?雙方仍應(yīng)?按本合同?約定內(nèi)容?履行各自?義務(wù)：?（1）甲?方的負責?人、經(jīng)辦?人變更；?（2）?甲方的名?稱改變、?甲方分離?或甲方與?他方合并?。8.?承包期內(nèi)?，承包戶?主如去世?，其家庭?成員及繼?承人可以?在承包期?內(nèi)繼續(xù)承?包。九?、違約責?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同之以上?約定，即?視為違約?。如甲方?違約導致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣十萬元?、并退還?乙方所付?的全額承?包費；如?乙方違約?，甲方不?予退還乙?方的承包?費，并且?解除此合?同。2?.乙方應(yīng)?當按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如超?期繳交承?包款，則?按應(yīng)付未?付部分的?日萬分之?四交付逾?期付款違?約金給甲?方，直至?付清應(yīng)交?的承包款?為止。如?超過6個?月尚未付?清應(yīng)交的?承包款，?則視為乙?方違約；?如因甲方?發(fā)包地手?續(xù)不合法?或因甲方?發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)?生糾紛，?致使合同?全部或部?分不能履?行，則視?為甲方違?約。3?.因乙方?為提高土?地生產(chǎn)能?力而投入?相應(yīng)資本?及人力，?無論甲方?在合同到?期前以任?何理由收?回該承包?土地，乙?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補償，補?償金額為?人民幣十?萬元，同?時對于乙?方所承包?地上的建?物、樹木?及其他地?上物等以?實際評估?價值合理?作價，作?價款一次?性