第11頁共11頁買賣合同?經(jīng)典版格?式第一?條、(?一)座落?于___?__，建?筑平面或?物體表面?的大__?___平?方米;?(二)房?屋的占有?權(quán)證號(hào)為?____?_，國(guó)有?地盤使用?權(quán)證號(hào)為?____?_;該?房屋占用?規(guī)模內(nèi)的?地盤使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條、上?面所說的?房產(chǎn)的生?意業(yè)務(wù)價(jià)?格為：_?____?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?___元?/平方米?，總價(jià)：?____?_人民幣?____?_元整(?大寫：_?____?元整)。?第三條?、乙方在?____?_前應(yīng)向?甲方給付?定金群眾?幣_(tái)__?__元整?(大寫：?____?_元整)?。上面?所說的定?金在乙方?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?、付款時(shí)?間及方式?乙方應(yīng)于?本合約發(fā)?生效力之?日起__?___日?內(nèi)將該購?房合約范?本房屋全?部?jī)r(jià)款給?付甲方。?具體付款?方式為：?第五條?、甲方承?諾在本合?約發(fā)生效?力之日起?____?_日將房?屋交給給?乙方，并?在交給房?屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)?在___?__前將?其落戶居?住于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。第六?條、甲方?承諾并包?管，依法?享有本合?約所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋給乙?方。第?七條、甲?、乙雙方?同意，在?本合約發(fā)?生效力之?日起__?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬掛號(hào)構(gòu)?造申請(qǐng)管?理房屋占?有權(quán)變更?掛號(hào)手續(xù)?，依法取?得房屋掛?號(hào)在乙方?名下的《?房屋占有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋占有權(quán)?證》后，?按有關(guān)劃?定向地盤?治理部門?申請(qǐng)管理?當(dāng)房屋地?盤使用權(quán)?變更掛號(hào)?手續(xù)。?該房屋地?盤使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定管理?：該房?屋地盤使?用權(quán)為出?讓取得，?其地盤使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合約的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?地盤使用?權(quán)為劃撥?材料購銷?合約范本?取得，根?據(jù)有關(guān)劃?定，其轉(zhuǎn)?讓需繳納?地盤出讓?金或地盤?收入金的?，雙方約?定，該用?度由甲方?承擔(dān)__?___乙?方承擔(dān)_?____?。除本?條已有約?定外，管?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)度劃定?各自承擔(dān)?____?_甲方承?擔(dān)___?__乙方?承擔(dān)__?___。?第八條?、房屋毀?損、滅失?的危害自?房屋正式?交給之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條、第九?條該房屋?正式交給?時(shí)，物業(yè)?治理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?信等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處置懲罰?第十條?、甲方包?管已如實(shí)?陳述本合?約所售房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，包管該?房屋在生?意業(yè)務(wù)時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方生?意業(yè)務(wù)的?不論什么?法令障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項(xiàng)等，?甲方均在?合約發(fā)生?效力前辦?妥。發(fā)生?效力后如?有上面所?說的未清?事變，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第_?____?月___?__日條?乙方未按?本合約的?約定支付?房?jī)r(jià)款的?.，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙?方過期支?付房?jī)r(jià)款?的，每一?過期裝備?購銷合約?范本一天?，按應(yīng)付?未付房?jī)r(jià)?款的極其?之___?__支付?違約金。?乙方過期?支付房?jī)r(jià)?款超過_?____?日，甲方?有權(quán)排除?本合約，?甲方在排?除合約之?日起__?___日?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款退?還乙方，?所收定金?不予退還?;并有權(quán)?要求乙方?支付總房?價(jià)款百分?之___?__的違?約金。?第十二條?、甲方未?按本合約?的約定履?行義務(wù)的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：___?__1?、甲方過?期交給房?屋的，每?一過期一?天，按總?房?jī)r(jià)款的?極其之_?____?支付違約?金。甲方?過期交給?房屋超過?____?_日，乙?方有權(quán)排?除本合約?。甲方應(yīng)?在乙方排?除本合約?之___?__日起?____?_日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房?jī)r(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?存心或不?韙造成乙?方不克不?及在本合?約約定的?時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?___支?購銷合約?范本大全?付違約金?。第十?三條、本?合約未央?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)?和談。增?補(bǔ)條款或?增補(bǔ)和談?和本合約?的附件均?為本合約?不成分割?的部分。?第十四?條、本合?約自甲乙?雙方簽字?之日起發(fā)?生效力。?第十五?、條因本?合約或與?本合約有?關(guān)的不論?什么爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，□?提交處理?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決□依?法由群眾?法院訴訟?解決。?第十六條?、本合約?一式__?___份?。此中甲?方執(zhí)__?___份?，乙方執(zhí)?____?_份，提?交處理房?屋權(quán)屬掛?號(hào)構(gòu)造一?份。甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?買賣合?同經(jīng)典版?格式（二?）買方?：___?__(下?稱甲方)?郵編：_?____?地址：_?____?電話：_?____?傳真：_?____?電子郵箱?：___?__賣?方：__?___(?下稱乙方?)地址：?____?_郵編：?____?_電話：?____?_傳真：?____?_電子郵?箱：__?___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，本著?自愿及平?等互利的?原則，訂?立本合同?。第一?條名稱、?品種、規(guī)?格和質(zhì)量?1.名?稱、品種?、規(guī)格：?____?_(應(yīng)注?明產(chǎn)品的?牌號(hào)或商?標(biāo))。?2.質(zhì)量?，按下列?第(__?___)?項(xiàng)執(zhí)行：?(1)?按照__?___標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行(?須注明按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?或部頒或?企業(yè)具體?標(biāo)準(zhǔn)，如?標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)?、編號(hào)和?標(biāo)準(zhǔn)名稱?等)。?(2)按?樣本，樣?本作為合?同的附件?(應(yīng)注明?樣本封存?及保管方?式)。?(3)按?雙方商定?要求執(zhí)行?，具體為?：___?__(應(yīng)?具體約定?產(chǎn)品質(zhì)量?要求)。?第二條?數(shù)量和計(jì)?量單位、?計(jì)量方法?1.數(shù)?量：__?___.?2.計(jì)?量單位和?方法：_?____?.3.?交貨數(shù)量?的正負(fù)尾?差、合理?磅差和在?途自然增?(減)量?規(guī)定及計(jì)?算方法：?____?_.第?三條包裝?方式和包?裝品的處?理：__?___(?應(yīng)盡可能?注明所采?用的包裝?標(biāo)準(zhǔn)是否?國(guó)家或主?管部門標(biāo)?準(zhǔn)，自行?約定包裝?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具?體可行，?包裝材料?由誰供應(yīng)?，包裝費(fèi)?用的負(fù)擔(dān)?。)。?第四條交?貨方式：?1.交?貨時(shí)間：?____?_.2?.交貨地?點(diǎn)：__?___.?3.運(yùn)?輸方式：?____?_(注明?由誰負(fù)責(zé)?代辦運(yùn)輸?)。4?.保險(xiǎn)：?____?_(按情?況約定由?誰負(fù)責(zé)投?保并具體?規(guī)定投保?金額和投?保險(xiǎn)種)?。5.?與買賣相?關(guān)的單證?的轉(zhuǎn)移：?____?_.第?五條驗(yàn)收?：1.?驗(yàn)收時(shí)間?：___?__.?2.驗(yàn)收?方式：_?____?(如采用?抽樣檢驗(yàn)?，應(yīng)注明?抽樣標(biāo)準(zhǔn)?或方法和?比例)。?3.驗(yàn)?收如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?____?_檢驗(yàn)機(jī)?構(gòu)按__?___檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和?方法，對(duì)?產(chǎn)品進(jìn)行?檢驗(yàn)。?第六條價(jià)?格與貨款?支付：?1.單價(jià)?：___?__???????;總?價(jià)：__?___(?明確幣種?及大寫)?。2.?貨款支付?：貨款?的支付時(shí)?間：__?___;?貨款的?支付方式?：___?__;?運(yùn)雜費(fèi)和?其它費(fèi)用?的支付時(shí)?間及方式?：___?__.?3.預(yù)付?貨款：_?____?(根據(jù)需?要決定是?否需要預(yù)?付貨款及?金額、預(yù)?付時(shí)間)?。第七?條提出異?議的時(shí)間?和方法：?1.甲?方在驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)?貨物的品?種、型號(hào)?、規(guī)格、?花色和質(zhì)?量不合規(guī)?定或約定?，應(yīng)在妥?為保管貨?物的同時(shí)?，自收到?貨物后_?____?日內(nèi)向乙?方提出書?面異議;?在托收承?付期間，?甲方有權(quán)?拒付不符?合合同規(guī)?定部分的?貨款。甲?方未及時(shí)?提出異議?或者自收?到貨物之?日起__?___日?內(nèi)未通知?乙方的，?視為貨物?合乎規(guī)定?。2.?甲方因使?用、保管?、保養(yǎng)不?善等造成?產(chǎn)品質(zhì)量?下降的，?不得提出?異議。?3.乙方?在接到甲?方書面異?議后，應(yīng)?在___?__日內(nèi)?負(fù)責(zé)處理?并通知甲?方處理情?況，否則?，即視為?默認(rèn)甲方?提出的異?議和處理?意見。?第八條甲?方違約責(zé)?任：1?.甲方中?途退貨的?，應(yīng)向乙?方賠償退?貨部分貨?款的__?___%?違約金。?2.甲?方未按合?同約定的?時(shí)間和要?求提供有?關(guān)技術(shù)資?料、包裝?物的，除?交貨日期?得以順延?外，應(yīng)按?順延交貨?部分貨款?金額每日?萬分之_?____?計(jì)算，向?乙方支付?違約金;?如___?__日內(nèi)?仍不能提?供的，按?中途退貨?處理。?3.甲方?自提產(chǎn)品?未按乙方?通知的日?期或合同?約定日期?提貨的，?應(yīng)按逾期?提貨部分?貨款金額?每日萬分?之___?__計(jì)算?，向乙方?支付逾期?提貨的違?約金，并?承擔(dān)乙方?實(shí)際支付?的代為保?管、保養(yǎng)?的費(fèi)用。?4.甲?方逾期付?款的，應(yīng)?按逾期貨?款金額每?日萬分之?____?_計(jì)算，?向乙方支?付逾期付?款的違約?金。5?.甲方違?反合同規(guī)?定拒絕接?受貨物的?，應(yīng)承擔(dān)?因此給乙?方造成的?損失。?6.甲方?如錯(cuò)填到?貨的地點(diǎn)?、接貨人?，或?qū)σ?方提出錯(cuò)?誤異議，?應(yīng)承擔(dān)乙?方因此所?受到的實(shí)?際損失。?7.其?它約定：?____?_.第?九條乙方?的違約責(zé)?任：1?.乙方不?能交貨的?，向甲方?償付不能?交貨部分?貨款__?___%?的違約金?。2.?乙方所交?貨物品種?、型號(hào)、?規(guī)格、花?色、質(zhì)量?不符合同?規(guī)定的，?如甲方同?意利用，?應(yīng)按質(zhì)論?價(jià);甲方?不能利用?的，應(yīng)根?據(jù)具體情?況，由乙?方負(fù)責(zé)包?換或包修?，并承擔(dān)?修理、調(diào)?換或退貨?而支付的?實(shí)際費(fèi)用?。3.?乙方因貨?物包裝不?符合合同?規(guī)定，須?返修或重?新包裝的?，乙方負(fù)?責(zé)返修或?重新包裝?，并承擔(dān)?因此支出?的費(fèi)用。?甲方不要?求返修或?重新包裝?而要求賠?償損失的?，乙方應(yīng)?賠償甲方?該不合格?包裝物低?于合格物?的差價(jià)部?分。因包?裝不當(dāng)造?成貨物損?壞或滅失?的，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?.乙方逾?期交貨的?，應(yīng)按照?逾期交貨?金額每日?萬分之_?____?計(jì)算，向?甲方支付?逾期交貨?的違約金?，并賠償?甲方因此?所遭受的?損失。如?逾期超過?____?_日，甲?方有權(quán)終?止合同并?可就遭受?的損失向?乙方索賠?。5.?乙方提前?交的貨物?、多交的?貨物，如?其品種、?型號(hào)、規(guī)?格、花色?、質(zhì)量不?符合約定?，甲方在?代保管期?間實(shí)際支?付的保管?、保養(yǎng)等?費(fèi)用以及?非因甲方?保管不善?而發(fā)生的?損失，均?應(yīng)由乙方?承擔(dān)。?6.貨物?錯(cuò)發(fā)到貨?地點(diǎn)或接?貨人的，?乙方除應(yīng)?負(fù)責(zé)運(yùn)到?合同規(guī)定?的到貨地?點(diǎn)或接貨?人外，還?應(yīng)承擔(dān)甲?方因此多?支付的實(shí)?際合理費(fèi)?用和逾期?交貨的違?約金。?7.乙方?提前交貨?的，甲方?接到貨物?后，仍可?按合同約?定的付款?時(shí)間付款?;合同約?定自提的?，甲方可?拒絕提貨?。乙方逾?期交貨的?，乙方應(yīng)?在發(fā)貨前?與甲方協(xié)?商，甲方?仍需要貨?物的，乙?方應(yīng)按數(shù)?補(bǔ)交，并?承擔(dān)逾期?交貨責(zé)任?;甲方不?再需要貨?物的，應(yīng)?在接到乙?方通知后?____?_日內(nèi)通?知乙方，?辦理解除?合同手續(xù)?，逾期不?答復(fù)的，?視為同意?乙方發(fā)貨?。第十?條不可抗?力：任何?一方由于?不可抗力?原因不能?履行合同?時(shí)，應(yīng)在?不可抗力?事件結(jié)束?后___?__日內(nèi)?向?qū)Ψ酵?報(bào)，以減?輕可能給?對(duì)方造成?的損失，?在取得有?關(guān)機(jī)構(gòu)的?不可抗力?證明后，?允許延期?履行、部?分履行或?者不履行?合同，并?根據(jù)情況?可部分或?全部免予?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?爭(zhēng)議解決?：凡因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，如雙?方不能通?過友好協(xié)?商解決，?均應(yīng)提交?中國(guó)國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)深圳分?會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁?時(shí)該會(huì)實(shí)?行的仲裁?規(guī)則進(jìn)行?仲裁。仲?裁裁決是?終局的，?對(duì)雙方均?有約束力?。第十?二條附加?條款：?1.__?___.?2._?____?.3.?____?_.第?十三條其?它事項(xiàng)：?1.按?本合同規(guī)?定應(yīng)付的?違約金、?賠償金、?保管保養(yǎng)?費(fèi)和各種?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)在?明確責(zé)任?后___?__日內(nèi)?，按銀行?規(guī)定的結(jié)?算辦法付?清，否則?按逾期付?款處理。?2.約?定的違約?金，視為?違約的損?失賠償。?雙方?jīng)]有?約定違約?金或預(yù)先?賠償額的?計(jì)算方法?的，損失?賠償額應(yīng)?當(dāng)相當(dāng)于?違約所造?成的損失?，包括合?同履行后?可獲得的?利益，但?不得超過?違反合同?一方訂立?合同時(shí)應(yīng)?當(dāng)預(yù)見到?的因違反?合同可能?造成的損?失。3?.本合同?自___?__年_?____?月___?__日起?生效，合?同有效期?內(nèi)，除非?經(jīng)過對(duì)方?同意，或?者另有法?定理由，?任何一方?不得變更?或解除合?同。4?.合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。5.?雙方來往?函件，按?照合同規(guī)?定的地址?或傳真號(hào)?碼以__?___方?式送達(dá)對(duì)?方。如一?方地址、?電話、傳?真號(hào)碼有?變更，應(yīng)?在變更后?的___?__日內(nèi)?書面通知?對(duì)方，否?則，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。6?.本合同?正本一式?____?_份，雙?方各執(zhí)_?____?份;合同?副本一式?____?_份，分?送___?__等單?位。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_受權(quán)?代表：_?____?(簽字)????????受權(quán)?代表：_?____?(簽字)?委托代?理人：_?____?(簽字)?本合同?于___?__年_?____?月___?__日訂?立于__?___(?地點(diǎn))。?買賣合?同經(jīng)典版?格式（三?）甲方?：___?__??????????????(身?份證號(hào)：?____?_)乙?方：__?___?