合租房租房?合同范本?出租方：_?_____?____?承租方：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量___?_.第二?條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的；?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__月的。?租賃合同?如因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿(mǎn)?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國(guó)家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無(wú)?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣(mài)房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意；出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時(shí)（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償?shù)?七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時(shí)，雙方同?意由仲裁委?員會(huì)仲裁（?當(dāng)事人未在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又未?達(dá)成書(shū)面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）?第九條合?租注意事項(xiàng)?以上概述?均對(duì)合租雙?方有效；?合租雙方應(yīng)?共同愛(ài)護(hù)房?內(nèi)設(shè)施，如?有損壞不能?修復(fù)的，應(yīng)?由損壞者承?擔(dān)賠償責(zé)任?；合租雙?方自行選定?簽約人進(jìn)行?簽約；合?租雙方中如?有一方中途?退出，應(yīng)由?另一方承擔(dān)?全房租；?合租雙方當(dāng)?中如有一方?利益受另一?方損害時(shí)應(yīng)?自行處理，?出租方不承?擔(dān)連帶責(zé)任?。第十條?保密一?方對(duì)因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?中國(guó)現(xiàn)行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書(shū)?面同意的除?外。第十?一條補(bǔ)充?與變更本?協(xié)議可根據(jù)?各方意見(jiàn)進(jìn)?行書(shū)面修改?或補(bǔ)充，由?此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與?協(xié)議具有相?同法律效力?。第十二?條協(xié)議附?件1.本?協(xié)議附件包?括但不限于?：（1）?各方簽署的?與履行本協(xié)?議有關(guān)的修?改、補(bǔ)充、?變更協(xié)議；?（2）各?方的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?房產(chǎn)證的各?種法律文件?；2.任?何一方違反?本協(xié)議附件?的有關(guān)規(guī)定?，應(yīng)按照本?協(xié)議的違約?責(zé)任條款承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十三?條協(xié)議的?解釋本協(xié)?議各條款的?標(biāo)題僅為方?便而設(shè)，不?影響標(biāo)題所?屬條款的意?思。第十?四條生效?條件本協(xié)?議自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本協(xié)?議上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在協(xié)?議正本上加?蓋騎縫章。?本協(xié)議一?式____?份，具有相?同法律效力?。各方當(dāng)事?人各執(zhí)__?__份，其?他用于履行?相關(guān)法律手?續(xù)。甲方?（簽字）：?_____?_____?????乙方（簽?字）：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日合租房?租房合同范?本（二）?出租方（甲?方）姓名承?租方（乙方?）姓名雙?方當(dāng)事人經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?共同租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一條?本協(xié)議所指?房屋為：蕪?湖市區(qū)__?__樓號(hào)_?___室。?第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負(fù)責(zé)?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?室的完全獨(dú)?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?不得住有多?于人的合租?人數(shù)。否則?，必須取得?甲方同意，?重新訂立協(xié)?議，方可進(jìn)?行。該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況可見(jiàn)?甲方與房東?所簽房屋租?賃合同。共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?、陽(yáng)臺(tái)及這?些區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)施?。第三條?租金支付?形式：在協(xié)?議訂立時(shí)，?乙方應(yīng)先一?次性向甲方?交納房屋使?用及維護(hù)基?金共計(jì)元（?元整，基金?在合租協(xié)議?正常中止時(shí)?退還乙方）?；同時(shí)乙方?應(yīng)向甲方支?付協(xié)議所定?的個(gè)月房租?元（元整）?。第四條?乙方與甲?方合租從_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止。合租?期滿(mǎn)，乙方?具有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。同時(shí)?應(yīng)在本協(xié)議?終止前10?天支付續(xù)租?房租。租賃?期限至少為?月，乙方需?退房的話(huà)，?應(yīng)提前10?天告知甲方?。居住不滿(mǎn)?一個(gè)月，租?金按一個(gè)月?收取。第?五條合租?期間，因生?活所需所產(chǎn)?生的水、電?、煤氣、有?線(xiàn)費(fèi)（如使?用）、寬帶?費(fèi)（如使用?）等均由甲?、乙兩方共?同平攤，每?方二分之一?，按所結(jié)賬?單支付。租?賃期結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清所產(chǎn)生的?欠費(fèi)。第?六條合租?期間，本著?和平、友好?相處的原則?，雙方應(yīng)共?同維護(hù)居住?環(huán)境的衛(wèi)生?、安全。朋?友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)?盡量保持安?靜，以不干?擾對(duì)方學(xué)習(xí)?、生活為宜?，不得隨意?的干擾對(duì)方?的私人空間?。超過(guò)2個(gè)?朋友來(lái)訪(fǎng)，?應(yīng)提前告知?對(duì)方；對(duì)方?的合理建議?，應(yīng)積極采?納。第九?條在合租?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛(ài)惜”?的原則，不?得浪費(fèi)水、?電、煤氣等?。雙方應(yīng)共?同協(xié)商并盡?量配合解決?合住期內(nèi)所?遇實(shí)際問(wèn)題?，并有義務(wù)?共同維護(hù)公?共設(shè)施的安?全和共同愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?。如有損壞?不能修復(fù)的?，應(yīng)由損壞?者承擔(dān)賠償?責(zé)任；若是?不可抗拒因?素破壞由雙?方共同承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十條?因?yàn)楹献獾?特殊性質(zhì)，?甲方和房東?租賃關(guān)系中?止時(shí)，本合?租合同自動(dòng)?失效，甲方?不負(fù)違約責(zé)?任。甲方也?必須在與房?東解除合約?前20天，?知會(huì)乙方，?并退還乙方?房租和押金?。甲方和房?東租賃關(guān)系?到期后續(xù)約?時(shí)，若租金?不變且其它?條件均不變?的情況下，?如甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?都無(wú)提出異?議時(shí)，本合?租合同繼續(xù)?生效，同時(shí)?乙方也有權(quán)?提出終止合?同。第十?一條租賃?期滿(mǎn)或協(xié)議?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?。搬遷后_?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?第十二條?補(bǔ)充與變更?。本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。本協(xié)?議附件包括?但不限于：?（1）；?（2）；?（3）；?第十二條?本協(xié)議自?訂立之日起?，即告生效?。雙方交換?身份證復(fù)印?件作為憑證?。第十三?條本協(xié)議?一式兩份，?由甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?身份證號(hào)：?_____?_____??????身份證?號(hào)：___?_____?