第11頁共11頁建筑安裝工?程委托監(jiān)理?合同委托?方：___?__(簡稱?甲方)受?托方：__?___(簡?稱乙方)?鑒于乙方是?依法成立，?具有監(jiān)理級?資質并在土?建施工、建?筑安裝、配?套管網(wǎng)以及?園林景觀等?方面，具有?雄厚技術實?力和豐富監(jiān)?理經(jīng)驗的綜?合性工程監(jiān)?理公司，雙?方本著平等?自愿、誠實?守信的原則?，依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》等法?律法規(guī)以及?本工程的具?體情況，在?雙方于__?___年_?____月?_____?日達成的《?建設工程委?托監(jiān)理合同?》(備案合?同)的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?補充合同，?與備案合同?不一致之處?，以本補充?合同為準。?一、工程?概況：__?___(?一)工程名?稱：___?__(二?)工程地點?：____?_(三)?建筑面積：?v二、本?合同適用的?法律及監(jiān)理?依據(jù)(一?)適用法律?、法規(guī)：?1、國家的?有關法律、?法規(guī);2?、天津市有?關法規(guī)、規(guī)?章;;3?、其它有效?的政策性文?件。(二?)適用的監(jiān)?理依據(jù)：?1、國家、?天津市制定?的有關監(jiān)理?方面的法律?、法規(guī)及建?設工程監(jiān)理?規(guī)范(GB?50319?-2000?);2、?國家頒布的?施工質量驗?收統(tǒng)一標準?、有關的施?工質量驗收?規(guī)范及有關?的技術規(guī)范?、規(guī)程、設?計條件;?3、與項目?有關的各種?報批手續(xù)及?技術資料;?4、委托?人與監(jiān)理方?簽訂的合同?及有關與第?三方簽訂的?各種合同;?5、委托?人與監(jiān)理方?以及有關第?三方的書面?文件和信息?。三、監(jiān)?理范圍和監(jiān)?理工作內容?：(一)?監(jiān)理范圍：?樁基工程、?土方工程、?支護降水工?程、室外管?網(wǎng)、土建、?給排水、電?氣、弱電、?通風排煙、?采暖、智能?化、消防、?景觀、精裝?修等施工階?段的全過程?監(jiān)理及施工?圖所包括的?其他內容并?協(xié)助委托人?進行工程預?決算工作。?(二)監(jiān)?理工作內容?：1、質?量控制;?2、進度控?制;3、?投資控制;?4、安全?及現(xiàn)場文明?施工控制;?5、合同?管理;6?、信息管理?;7、現(xiàn)?場的工作關?系組織協(xié)調?;8、組?織圖紙會審?，對圖紙設?計提出可行?性建議;?9、協(xié)助委?托人進行施?工合同及其?它合作單位?談判及審核?。(三)?監(jiān)理人有義?務協(xié)助委托?人完成以下?工作：1?、該工程的?有關報批手?續(xù);2、?當?shù)赜嘘P關?系的協(xié)調;?3、各項?竣工驗收及?備案手續(xù)的?辦理。四?、監(jiān)理報酬?：(一)?本項目監(jiān)理?費為一次性?包死價人民?幣￥元(大?寫：元);?(二)合?同簽訂生效?后兩日內，?乙方應按照?甲方要求支?付履約保證?金￥元(大?寫：元)?(三)支付?方式：基?礎筏板混凝?土澆注完畢?初驗合格并?經(jīng)甲方認可?后____?日內，向乙?方支付2.?2萬元監(jiān)理?費;出0.?000驗收?合格并經(jīng)甲?方認可后_?___日內?，向乙方支?付6.6萬?元監(jiān)理費;?主體15層?施工完畢初?驗合格并經(jīng)?甲方認可后?____日?內，向乙方?支付6.6?萬元監(jiān)理費?;主體封頂?初驗合格并?經(jīng)委托人認?可后___?_日內，向?乙方支付總?合同價款的?8.8萬元?監(jiān)理費;裝?修及安裝工?程完工驗收?合格并經(jīng)甲?方認可后，?向乙方支付?6.6萬元?監(jiān)理費;竣?工驗收通過?并備案完成?后____?日內，向乙?方支付6.?6萬元監(jiān)理?費，如無任?何違約責任?發(fā)生___?_日內無息?退還乙方伍?萬元(￥5?0000.?00)的履?約保證金;?室外及景觀?工程完工并?且總承包單?位工程決算?完成后__?__日內，?向乙方支付?4.4萬元?;剩余2.?2萬元作為?監(jiān)理保修期?費用，自竣?工驗收通過?一年后如無?任何違約責?任發(fā)生__?__日內全?額支付。?4、以上付?款甲方有權?優(yōu)先選擇網(wǎng)?銀的方式進?行支付，如?網(wǎng)銀支付遇?到障礙，可?選取銀行劃?款或電匯的?方式進行支?付。乙方?確認的收款?賬號信息如?下：乙方?開戶銀行名?稱：乙方?賬戶名稱：?乙方開戶?銀行行號：?乙方賬號?：若乙方?變更上述賬?戶信息的，?應至少于甲?方付款日的?5個工作日?之前書面通?知甲方。?若乙方未履?行通知義務?，則由此引?起的乙方未?收到或未按?時收到相應?款項的，甲?方不承擔任?何責任。?五、補充約?定：(一?)乙方必須?按照投標文?件中承諾的?人員組建監(jiān)?理部，在監(jiān)?理期間未經(jīng)?甲方同意，?不得隨意更?換監(jiān)理人員?，如若發(fā)現(xiàn)?每更換一人?，乙方需向?委托人支付?5000元?作為違約金?，總監(jiān)理工?程師及總監(jiān)?代表每更換?一人，乙方?需向甲方支?付1000?0元作為違?約金，同時?承擔由此給?甲方造成的?損失。(?二)對于甲?方認為不服?從管理、不?稱職的監(jiān)理?人員有權要?求乙方更換?，乙方應在?____日?內將不符合?甲方要求的?人員更換完?畢，替換人?員應當同時?到崗，且必?須保證替換?人員的專業(yè)?技術能力水?平不低于退?場人員，如?乙方違反本?條約定，則?每逾期一天?應承擔20?0元的違約?責任。(?三)乙方總?監(jiān)理工程師?每周到現(xiàn)場?工作時間不?得低于5個?工作日，且?每次到場應?當簽到，如?遇特殊情況?必須在接到?甲方電話通?知后的2個?小時內趕到?，總監(jiān)代表?每周到現(xiàn)場?工作時間不?低于6個工?作日，總監(jiān)?及總監(jiān)代表?要保證24?小時聯(lián)絡暢?通。其他?監(jiān)理人員應?以甲方認可?的每個階段?人員配備方?案(乙方進?場前提交委?托人并經(jīng)審?核批準)為?考核依據(jù)，?保證該階段?到崗人員每?人每周工作?時間不低于?6個工作日?，乙方在休?息日或節(jié)假?日合理安排?休息時間，?不得出現(xiàn)2?人以上同時?休息的情況?(如遇特殊?情況需經(jīng)甲?方常駐代表?同意)。?每階段監(jiān)理?人員不得在?其他工程項?目從事監(jiān)理?工作，總監(jiān)?不得同時監(jiān)?理二個以上?(含二個)?的工程項目?。(四)?甲方有權對?派駐工地現(xiàn)?場的監(jiān)理人?員進行考勤?管理，按照?甲方工程部?現(xiàn)場管理細?則進行管理?，出勤少于?規(guī)定天數(shù)的?，每人次罰?款200元?，夜班脫崗?缺勤的每次?罰款500?元。(五?)乙方委派?的人員應當?遵守甲方制?定的工作制?度，相應的?處罰規(guī)定構?成乙方的違?約責任。?(六)乙方?應當確保本?工程監(jiān)理部?所有監(jiān)理人?員的公正、?獨立、廉潔?，嚴禁對施?工單位及其?它參建單位?進行吃、拿?、卡、要，?如有違反，?甲方除勒令?乙方立即更?換違規(guī)人員?外，將視情?節(jié)輕重核減?監(jiān)理人監(jiān)理?費用100?0~100?00元，直?至解除監(jiān)理?合同，觸犯?法律者將移?送司法機關?處理。(?七)乙方對?派出的所有?監(jiān)理人員的?行為負責，?如因任何監(jiān)?理人員的失?職、失誤及?其他行為給?甲方造成的?損失均由監(jiān)?理人承擔責?任。(八?)所有施工?單位上報的?資料未經(jīng)總?監(jiān)理工程師?或總監(jiān)代表?審核簽字不?得上報甲方?。(九)?對于乙方向?施工單位下?達的重大決?定(如開工?令、停工令?、復工令及?獎罰決定等?)必須經(jīng)甲?方同意方可?下達。(?十)乙方應?采取必要的?措施保證派?駐本工地監(jiān)?理人員的人?身安全，監(jiān)?理人員在本?工地發(fā)生的?任何人身傷?亡事故甲方?不承擔任何?責任。(?十一)甲方?每次抽查監(jiān)?理人的資料?必須完整，?如發(fā)現(xiàn)缺項?的，每次罰?款200元?。六、甲?方責任:?(一)委托?人免費向監(jiān)?理機構提供?如下設施：?提供辦公用?房及桌椅，?資料柜1個?，電話1部?，電話費用?每月限額報?銷150元?。(二)?甲方做出的?相關指示及?指令應以書?面形式下發(fā)?，對于乙方?提交的應當?由甲方做出?決定的事宜?，甲方應在?五日內給予?答復。(?三)甲方更?換現(xiàn)場的常?駐代表及專?業(yè)工程師，?應當以書面?形式及時通?知乙方。?七、違約責?任(一)?任何一方違?反協(xié)議應當?按照本合同?約定支付違?約金。針?對重大違約?行為守約方?并有權解除?合同。(?二)違約金?不足損失的?應當補足守?約方損失，?包括但不限?于直接損失?、間接損失?、對第三人?的責任、尋?找替代方的?損失、處理?爭議的交通?通訊人工、?仲裁費用、?律師費用等?。(三)?乙方在工程?施工過程中?或竣工后提?供的監(jiān)理資?料不及時、?不齊全完備?，甲方有權?自行扣履約?保證金作為?乙方支付給?甲方的違約?金。(四?)乙方監(jiān)理?人員在責任?期內如果失?職，同意按?以下辦法承?擔責任，承?擔賠償責任?，賠償損失?[累計賠償?額不超過監(jiān)?理報酬總數(shù)?(扣稅)]?;賠償金=?直接經(jīng)濟損?失報酬比率?(扣除稅金?)乙方因失?職給甲方造?成的損失按?直接經(jīng)濟損?失向委托人?支付賠償金?。八、其?它約定：?(一)未經(jīng)?加蓋甲方公?章，任何人?員的行為或?表示均對甲?方不產生約?束力。(?二)本合同?任何內容均?不適用默認?條款，一切?行為均需明?示做出，本?條款之前的?任何默認條?款均告作廢?。(三)?關于本合同?的通知均可?按照合同載?明地址送達?，任一方變?更地址應當?通知對方，?否則按照原?地址寄出后?____日?即視為送達?。(四)?如果甲方不?按合同約定?時間支付監(jiān)?理方監(jiān)理費?用及保證金?，應承擔違?約責任。?如因客觀原?因甲方未按?時支付監(jiān)理?費用及保證?金，甲方應?及時通知監(jiān)?理方且不承?擔違約責任?。(五)?非甲方原因?造成乙方的?服務時間延?長均不計取?附加及額外?工作報酬(?雙方另有約?定的除外)?。(六)?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議時，雙?方應盡可能?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時，任何一?方均可向合?同簽訂地人?民法院提起?訴訟。九?、解決糾紛?的方式如?履行本合同?發(fā)生爭議，?雙方應盡可?能協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。十、合?同生效本?合同一式肆?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，自雙方法?定代表人或?委托人簽字?并加蓋公章?或合同專用?章之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?安裝工程委?托監(jiān)理合同?（二）于?____?_年__?___月?_____?日，公司?(簡稱甲方?)，與公?司(簡稱乙?方)，簽訂?安裝主機的?項目合同。?1.安裝?工程名稱：?_____?。2.?工程地點：?_____?3.工程?范圍：__?___4?.完工期限?：____?_5.安?裝工程總價?格：___?__美元?整。6.?安裝工程付?款進度：_?____?第1期：甲?方在本合同?開始實施時?，付給乙方?工程總價?_____?%，即__?___美元?整;第2?期：甲方在?A港口造船?工程開始時?，付給乙方?工程總價?_____?%，即__?___美元?整;第3?期：在安裝?管路時，甲?方付給乙方?工程總價?_____?%，即美?元整;第?4期：在主?機的主要設?備運抵工地?時，甲方付?給乙方工程?總價的_?____%?，即___?__美元整?;第5期?：在安裝工?程完畢時，?甲方付給乙?方工程總價?的___?__%，即?_____?美元整;?第6期：在?工程驗收合?格后，甲方?付給乙方工?程總價余額?的___?__%，即?_____?美元整;?7.違約罰?款：因乙方?原因未準時?完工時，應?由乙方負責?，應付違約?罰款，每天?按總價的?_____?%，即美?元整;8?.增加或減?少工程：若?甲方需修改?、增加或減?少其工程計?劃時，總價?之增減，應?按雙方規(guī)定?之訂單計算?。若需新增?加工程量，?雙方應另行?協(xié)商該項新?增加工程之?單價。若甲?方因修改原?計劃而將已?完工部份工?程或已運抵?工地之材料?棄置，甲方?在驗收后，?應按雙方規(guī)?定的單價對?乙方已完成?的工程費用?及材料費，?予以支付。?9.監(jiān)督?進度：甲方?派去的監(jiān)督?人員或代表?對工程進度?予以監(jiān)督并?有權予以監(jiān)?工、指導。?乙方應按甲?方人員或代?表的指示正?確施工，不?得以任何借?口置之不理?。10.?工程停止：?若甲方通知?乙方將工程?停止，其原?因并非應由?乙方負責者?，乙方可停?止并要求甲?方按照已完?成工程的數(shù)?量、運抵工?地的材料及?其他合理費?用，在已交?款中增付或?扣除。1?1.工程保?管：在工程?開始時，完?工移交前，?已完工的工?程及留在工?地的材料、?工具、設備?等，均由乙?方保管。除?人力不能抵?抗的災害外?，乙方應對?保管中的一?切，負損害?之全責。如?遇不可抵抗?的天災人禍?，乙方應詳?列損害實情?，向甲方提?出恢復原狀?的價格及日?期，以供甲?方核對付款?之用。若甲?方?jīng)Q定不再?繼續(xù)施工，?按合同第1?0條規(guī)定結?束。12?.工程保證?：除天災或?因甲方使用?不當?shù)脑?外，乙方應?在甲方驗收?后保證工程?質量良好?_____?年。13?.附帶條款?：在工程進?行中，若因?乙方的過錯?，使甲方或?其他人員受?到損害，乙?方應負責賠?償。但其損?害原因是由?甲方或與甲?方訂約之其?他工程人員?的過錯所造?成，則應由?甲方完全負?責。14?.附件：本?合同附件應?視為本合同?的一部份，?與其他條款?有同等效力?。附件包?括：(1)?圖樣;(2?)估價單。?15.合?同形式：本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。另各保留?兩份副本供?雙方