第7頁共7頁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?通用合同?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?須知1、?轉(zhuǎn)讓當事人?（賣方包含?共有人）須?持有關證件?親自到房地?產(chǎn)交易部門?申請辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，并簽訂?合同，私自?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)不受法律?保護。因故?不能親自辦?理登記手續(xù)?的，可經(jīng)公?證部門公證?委托他人代?為辦理。?2、轉(zhuǎn)讓當?事人應當如?實申報成交?價，不得瞞?報或者作不?實的申報。?3、房地?產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時?，應提前三?個月通知共?有人或承租?人，在同等?條件下，共?有人或承租?人有優(yōu)先購?買權。轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：住所：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：住?所：根據(jù)?《中華人民?共和國__?___市房?地產(chǎn)管理法?》的有關規(guī)?定，甲乙雙?方就房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?情況：房?屋所有權證?號碼：共?有權證號碼?：土地使?用權證號碼?：房地產(chǎn)?座落：__?___市?區(qū)街（路?）號建?筑面積：?平方米；轉(zhuǎn)?讓面積：?平方米占地?面積：平?方米；房屋?用途：房?屋權利來源?：土地使?用權來源：?劃撥出?讓二、房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因?由：三、?雙方申報成?交價款（或?房產(chǎn)價值）?為人民幣（?大寫）仟?佰拾?萬仟佰?拾元整?。四、本?合同經(jīng)雙方?同意、蓋章?，并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?審查批準后?有效。五?、雙方議定?付款及房屋?交付辦法（?按下列第?種辦理）?1、合同生?效后，乙方?付甲方定金?（大寫）?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整。經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?批準后乙方?即付清余下?的全部購房?款：（大寫?）仟佰?拾萬?仟佰拾?元整。元?整，同時到?房屋產(chǎn)權登?記發(fā)證部門?申請辦理房?屋所有權登?記，甲方將?房屋交付乙?方。2、?乙方一次性?付清全部購?房款：（大?寫）仟?佰拾萬?仟佰?拾元整。?整，并到房?屋產(chǎn)權登記?發(fā)證部門辦?理《房屋所?有權證》后?，甲方將出?賣的房屋交?給乙方。?六、本合同?簽訂生效后?，雙方應認?真履行，如?甲方中途反?悔不賣，須?以定金的兩?倍賠償乙方?，如乙方反?悔不買，則?定金歸甲方?所有。七?、甲、乙雙?方應遵守國?家房產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定交納?稅費。八?、本合同未?盡事項，甲?、乙雙方可?另行協(xié)議，?其補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易部門存?檔一份。?十、雙方在?履行本合同?過程中如有?糾紛，可選?擇如下解決?糾紛方式之?一：1、?向沈陽仲裁?委員會申請?仲裁（__?__）2?、向人民法?院提起訴訟?（____?）甲方蓋?章：乙方?蓋章：法?人代表：_?____?法人代表：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓通用合同?（二）范?本房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同書?轉(zhuǎn)讓方：?(以下簡?稱甲方)?地址：電?話：身份?證號碼：?受讓方：?(以下簡稱?乙方)地?址：電話?：身份證?號碼：經(jīng)?甲乙雙方互?相協(xié)商，根?據(jù)《民法典?》的規(guī)定，?現(xiàn)就縣?套房轉(zhuǎn)讓事?宜達成如下?協(xié)議：一?、甲方自愿?將從手受?讓而來、所?有權歸自己?所有、坐落?在(土地?證編號：?、房產(chǎn)證編?號：)的?樓二樓2?04號套房?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方，房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?書。土地面?積2，基?底分攤面積?2，公用?分攤面積?2，其它(?_____?)面積2?，共有使用?權土地面積?2。二?、乙方自愿?從甲方受讓?上述土地使?用權及其上?物業(yè)。三?、甲乙雙方?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為總金額?元人民幣?。四、房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金?以現(xiàn)金的.?形式支付，?分三期支付?。第一期?：合同簽訂?前，由乙方?支付給甲方?壹萬元作為?定金，合同?簽訂后自動?轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金?;第二期?：合同簽訂?后，甲方將?原房產(chǎn)證和?土地證(即?持有人為金?友梅)交給?乙方時，由?乙方再支付?給甲方元?整;第三?期：甲方協(xié)?助乙方變更?房產(chǎn)證和土?地證、并交?給乙方后，?乙方再支付?給甲方剩余?的元，合?同范本《房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同書》。?五、甲方責?任和義務：?1、甲方?出讓的房地?產(chǎn)所有權必?須合法有效?，否則視為?合同無效，?返還全部轉(zhuǎn)?讓金;2?、甲方在轉(zhuǎn)?讓前發(fā)生的?所有與該房?地產(chǎn)有關的?一切債務關?系均與乙方?無關;3?、甲方協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)，或?為乙方套房?轉(zhuǎn)讓提供便?利。六、?乙方責任和?義務：1?、乙方必須?按照合同的?約定支付房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金?，否則視為?違約;2?、在轉(zhuǎn)讓后?發(fā)生的所有?與該房地產(chǎn)?有關的一切?債務關系均?與甲方無關?;3、乙?方承擔辦理?過戶手續(xù)的?一切費用。?七、轉(zhuǎn)讓?合同正本一?式三份，甲?乙雙方各一?份，證明人?一份，經(jīng)雙?方簽字畫押?后，立即生?效。即使是?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)過程中，?重新簽訂格?式合同，也?不得與本合?同相沖突(?雙方同意改?動的除外)?。受讓方?：(簽字?畫押)受?讓方：(?簽字畫押)?證明人：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點：?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?通用合同（?三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?住所：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：住?所：根?據(jù)《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》的有關?規(guī)定，甲乙?雙方就房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，按照平等?、自愿、合?法的原則，?簽訂該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?。一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)情?況：房屋?所有權證號?碼：共有?權證號碼：?土地使用?權證號碼：?房地產(chǎn)座?落：___?__市?區(qū)街?(路)?號?建筑面積：?平方米?;轉(zhuǎn)讓面積?：平?方米占地面?積：平?方米;房屋?用途：房?屋權利來源?：土地使?用權來源：?劃撥?出讓?二、房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由?：三、雙?方申報成交?價款(或房?產(chǎn)價值)為?人民幣(大?寫)?仟佰?拾萬?仟?佰拾?元整。?四、本合?同經(jīng)雙方同?意、蓋章，?并經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門審?查批準后有?效。五、?雙方議定付?款及房屋交?付辦法(按?下列第?種辦理)?1、合同生?效后，乙方?付甲方定金?(大寫)?仟?佰拾?萬仟?佰?拾元?整。經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?批準后乙方?即付清余下?的全部購房?款：(大寫?)仟?佰?拾萬?仟佰?拾?元整。同?時到房屋產(chǎn)?權登記發(fā)證?部門申請辦?理房屋所有?權登記，甲?方將房屋交?付乙方。?2、乙方一?次性付清全?部購房款：?(大寫)?仟?佰拾?萬仟?佰?拾元?整。并到房?屋產(chǎn)權登記?發(fā)證部門辦?理《房屋所?有權證》后?，甲方將出?賣的房屋交?給乙方。?六、本合同?簽訂生效后?，雙方應認?真履行，如?甲方中途反?悔不賣，須?以定金的兩?倍賠償乙方?，如乙方反?悔不買，則?定金歸甲方?所有。七?、甲、乙雙?方應遵守國?家房產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定交納?稅費。八?、本合同未?盡事項，甲?、乙雙方可?另行協(xié)議，?其補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易部門存?檔一份。?十、雙方在?履行本合同?過程中如有?糾紛，可選?擇如下解決?糾紛方式之?一：1、?向仲裁委員?會申請仲裁?()?2、向人民?法院提起訴?訟()?甲方蓋章?：?乙?方蓋章：?法人代表：?_____???????法人代表：?_____?____?_年__?___月?_____?日????___?__年_?____月?____?_日房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知?1、轉(zhuǎn)讓?當事人(賣?方包含共有?人)須持有?關證件親自?到房地產(chǎn)交