長沙房屋?租賃合同?樣本出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋座落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?；3.?承租人拖?欠租金累?計達(dá)__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家_?___的?規(guī)定執(zhí)行?（如國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應(yīng)事先征?得出租人?同意；出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?.出租方?未按時（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元；如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4.?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元；?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?項第十?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份；?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?出租方?（蓋章）?承租方（?蓋章）：?鑒（公）?證意見?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?法定代表?人（簽名?）：__?____?____??法定代?表人（簽?名）：_?____?____?_委托?代理人（?簽名）：?____?____?__?委?托代理人?（簽名）?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___經(jīng)?辦人帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?鑒（公）?證機關(guān)?電掛：_?____?____?_????????電掛?：___?____?___（?章）郵?政編碼：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__簽?約地點：?____?____?__??????簽?約時間：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日?有效期?限至__?__年_?___月?____?日長沙?房屋租賃?合同樣本?（二）?出租人（?下稱甲方?）承租?人（下稱?乙方）?身份證號?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?為合法住?宿之需要?，就租用?甲方房屋?事宜，雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下一?致協(xié)議條?款。一?、租賃物?及用途?甲方愿意?將擁有完?整所有權(quán)?及處分權(quán)?的坐落于?____?面積約為?____?平方米的?房屋租賃?給乙方使?用。乙方?愿意承租?上述房屋?，保證在?約定范圍?內(nèi)使用房?屋，并不?得進(jìn)行違?法活動及?超經(jīng)營范?圍從事活?動。二?、租賃期?間乙方?租賃甲方?房屋的期?限為，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租賃費?用及給付?乙方租?用甲方房?屋的月租?金為__?__元/?月，采取?先付租金?后使用的?原則，按?____?月繳納。?下一次租?金需提前?____?天內(nèi)交納?。乙方?所用水、?電、煤氣?、物管、?清潔等相?關(guān)生活費?用由乙方?自行承擔(dān)?，并按時?繳納，逾?期造成停?水停電的?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。采?暖費由_?___方?承擔(dān)。?四、乙方?對房屋進(jìn)?行任何裝?修或增設(shè)?他物可能?影響甲方?房屋結(jié)構(gòu)?或安全的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，并不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)。?五、乙?方不得利?用承租房?屋進(jìn)行違?規(guī)經(jīng)營或?違法活動?，損害公?共利益。?六、未?盡事宜，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。七?、本協(xié)議?書經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?。八、?本協(xié)議書?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?____?____?__