第9頁共9頁簡潔版上海?租房協議?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據國家?有關法律法?規(guī)，和本市?有關規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?房屋的座落?面積（1?）甲方將其?合法擁有的?座落于上海?市區(qū)路弄號?室的房屋出?租給乙方使?用。（2?）甲方將出?租的房屋房?型為室廳衛(wèi)?。（3）?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積共平方?米。二、?租賃用途?（1）乙方?向甲方承諾?租賃該房屋?僅作為使用?。（2）?在租賃期限?內，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋的使用用?途。三、?租賃期限?（1）該房?屋租賃期為?個月，自_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止。?（2）租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的個月?向甲方提出?書面意向，?雙方可在對?租金期限重?新協商后，?簽訂新的租?賃合同。?四、租金及?支付方式?（1）該房?屋的月租金?為人民幣：?萬仟佰拾元?整（此租金?物業(yè)費發(fā)票?稅金），租?金以方式支?付。此租金?年不變，不?遞增。（?2）雙方議?定首期付個?月租金，押?個月押金，?以后按每個?月結算一次?，提前天支?付下次房租?，押金不變?，甲方在收?到乙方租金?（包括押金?）后必須開?具予乙方。?五、其他?費用（1?）乙方在租?賃期內實際?使用的水費?，電費，煤?氣費，電話?費，有線電?視費及寬帶?費等費用應?由乙方自行?承擔，并按?單如期繳納?。（2）?乙方應把已?繳納過的單?據復印件交?與甲方。?六、甲方的?義務（1?）甲方需按?時將房屋及?附屬設施交?付乙方使用?。（2）?房屋及附屬?設施如非乙?方的過失和?錯誤使用而?受到損壞時?，甲方有修?繕的責任并?承擔相關的?費用。6-?3，甲方應?定期對房屋?和設施進行?維修保養(yǎng)（?提前10天?通知乙方）?。（3）?甲方應保證?所出租房屋?權屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛。?（4）在甲?方將房屋交?給乙方使用?之前，應負?責配備租賃?房屋內的裝?修，燈具，?廚房設備等?，其所有權?歸甲方所有?。七、乙?方的義務?（1）乙方?在租賃期內?保證在該租?賃房屋內的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規(guī)?定，不作任?何違法之行?為。（2?）乙方應按?合同的規(guī)定?，按時支付?租金及其他?各項費用。?（3）未?經甲方同意?，乙方不能?改變租賃房?屋的結構裝?修，乙方不?得將承租的?房屋轉租，?并愛護使用?租賃的房屋?，如因乙方?的過失或者?過錯是房屋?設施受到損?壞，乙方應?負責賠償。?（4）乙?方應按合同?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質，不得存?放危險物品?及國家明文?規(guī)定的不合?法之物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應承擔全部?責任。不得?在室內做違?反國家法律?之事，否則?甲方有權終?止合同，收?回房屋，押?金租金不退?。（5）?如果乙方拖?欠房租超過?個月以上的?，或故意不?接聽電甲方?電話的，甲?方有權通過?警方，中介?方協助進入?室內，收回?房屋。（?6）乙方在?租賃期限內?，應正確使?用家電設施?，安全使用?電，煤氣，?且有義務注?意自身人身?及財產安全?。八、甲?方提供的設?備如下（或?另附清單說?明）：其?他家具，家?電：水，?電，煤氣表?現當前數字?：水表讀數?電表度數煤?氣表讀數?九、押金及?違約金（?1）為確保?房屋及其所?屬設施之安?全與完好及?租賃期內相?關費用之如?期結算，甲?乙雙方同意?本合同的押?金為：（人?民幣大寫）?萬仟佰拾元?整。租賃期?滿后，乙方?按期歸還房?屋給甲方，?如超出一天?，按元補償?給出租方。?期滿乙方遷?空，清點，?交還房屋及?室內設施，?并付清所應?付的費用后?，經甲方確?認后，應立?即將押金無?息退還承租?的乙方。?（3）凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關的事情?時雙方發(fā)生?爭議，應首?先友好協商?，協商不成?，可向當地?仲裁機構進?行仲裁。仲?裁不成，可?以向管轄地?人民法院提?起訴訟，中?介方協助雙?方所需見證?工作，但不?承擔任何法?律和經濟責?任。十、?其他條款?（1）甲乙?雙方在簽署?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，對各自權?利義務責任?清楚明白，?并按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)行?如一方違反?本合同，另?一方有權按?合同規(guī)定索?賠。（2?）本合同未?盡事宜，經?雙方協商一?致，可訂立?補充條款，?本合同及其?補充條款和?附件設備清?單內空格部?分填寫的文?字與打印文?字具有同等?效力。（?3）本合同?連補充條款?及附件共頁?，壹式份。?其中，甲乙?雙方各執(zhí)份?，中介方壹?份，均具有?同等效力。?簽字即生效?。出租方?（甲方）：?聯系地址?：電話：?證件號：?產權證號?：承租方?（乙方）：?聯系地址?：電話：?證件號：?簽約日期?：簡潔版?上海租房協?議（二）?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據國家?有關法律法?規(guī)，和本市?有關規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?房屋的座落?面積（1?）甲方將其?合法擁有的?座落于上海?市區(qū)路弄號?室的房屋出?租給乙方使?用。（2?）甲方將出?租的房屋房?型為室廳衛(wèi)?。（3）?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積共平方?米。二、?租賃用途?（1）乙方?向甲方承諾?租賃該房屋?僅作為使用?。（2）?在租賃期限?內，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋的使用用?途。三、?租賃期限?（1）該房?屋租賃期為?_____?個月，自_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止。?（2）租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的個月?向甲方提出?書面意向，?雙方可在對?租金期限重?新協商后，?簽訂新的租?賃合同。?四、租金及?支付方式?（1）該房?屋的月租金?為人民幣：?萬仟佰拾元?整（此租金?物業(yè)費發(fā)票?稅金），租?金以方式支?付。此租金?年不變，不?遞增。（?2）雙方議?定首期付個?月租金，押?個月押金，?以后按每個?月結算一次?，提前天支?付下次房租?，押金不變?，甲方在收?到乙方租金?（包括押金?）后必須開?具予乙方。?五、其他?費用（1?）乙方在租?賃期內實際?使用的水費?，電費，煤?氣費，電話?費，有線電?視費及寬帶?費等費用應?由乙方自行?承擔，并按?單如期繳納?。（2）?乙方應把已?繳納過的單?據復印件交?與甲方。?六、甲方的?義務（1?）甲方需按?時將房屋及?附屬設施交?付乙方使用?。（2）?房屋及附屬?設施如非乙?方的過失和?錯誤使用而?受到損壞時?，甲方有修?繕的責任并?承擔相關的?費用。6-?3，甲方應?定期對房屋?和設施進行?維修保養(yǎng)（?提前10天?通知乙方）?。（3）?甲方應保證?所出租房屋?權屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛。?（4）在甲?方將房屋交?給乙方使用?之前，應負?責配備租賃?房屋內的裝?修，燈具，?廚房設備等?，其所有權?歸甲方所有?。七、乙?方的義務?（1）乙方?在租賃期內?保證在該租?賃房屋內的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規(guī)?定，不作任?何違法之行?為。（2?）乙方應按?合同的規(guī)定?，按時支付?租金及其他?各項費用。?（3）未?經甲方同意?，乙方不能?改變租賃房?屋的結構裝?修，乙方不?得將承租的?房屋轉租，?并愛護使用?租賃的房屋?，如因乙方?的過失或者?過錯是房屋?設施受到損?壞，乙方應?負責賠償。?（4）乙?方應按合同?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質，不得存?放危險物品?及國家明文?規(guī)定的不合?法之物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應承擔全部?責任。不得?在室內做違?反國家法律?之事，否則?甲方有權終?止合同，收?回房屋，押?金租金不退?。（5）?如果乙方拖?欠房租超過?個月以上的?，或故意不?接聽電甲方?電話的，甲?方有權通過?警方，中介?方協助進入?室內，收回?房屋。（?6）乙方在?租賃期限內?，應正確使?用家電設施?，安全使用?電，煤氣，?且有義務注?意自身人身?及財產安全?。八、甲?方提供的設?備如下（或?另附清單說?明）：其?他家具，家?電：水，?電，煤氣表?現當前數字?：水表讀數?電表度數煤?氣表讀數?九、押金及?違約金（?1）為確保?房屋及其所?屬設施之安?全與完好及?租賃期內相?關費用之如?期結算，甲?乙雙方同意?本合同的押?金為：（人?民幣大寫）?萬仟佰拾元?整。租賃期?滿后，乙方?按期歸還房?屋給甲方，?如超出一天?，按___?__元補償?給出租方。?期滿乙方遷?空，清點，?交還房屋及?室內設施，?并付清所應?付的費用后?，經甲方確?認后，應立?即將押金無?息退還承租?的乙方。?（2）甲，?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方和中?介方，待雙?方同意后，?方可辦理退?房手續(xù)。如?果雙方有一?方無故違約?，對方不同?意終止合同?的情況下，?則向對方支?付違約金人?民幣大寫萬?千佰拾元整?。若甲方違?約，除退還?給乙方押金?外，還需支?付給乙方上?述金額的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權不退還?押金。（?3）凡在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關的事情時?雙方發(fā)生爭?議，應首先?友好協商，?協商不成，?可向當地仲?裁機構進行?仲裁。仲裁?不成，可以?向管轄地人?民法院提起?訴訟，中介?方協助雙方?所需見證工?作，但不承?擔任何法律?和經濟責任?。十、其?他條款（?1）甲乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自權利?義務責任清?楚明白，并?按合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行如?一方違反本?合