第9頁共9頁個人地下停?車位轉讓合?同書轉讓?方(以下簡?稱“甲方”?)受讓方?(以下簡稱?“乙方”)?根據《中?華人民共和?國民法典》?及其他相關?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在真?實、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方向乙方?轉讓地下停?車位的相關?事項，達成?如下協(xié)議：?一、標的?本次轉讓?的車位位于?_____?，編號為_?____?號地下停車?位，車位面?積以現(xiàn)有的?房產證為準?。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由小區(qū)開?發(fā)商劃好車?位分隔線。?甲方保證?對以上車位?享有合法的?所有權，甲?方確保上述?車位產權清?晰，沒有經?濟和民事糾?紛。二、?使用期限?甲方同意將?上述車位所?有權轉讓給?乙方，乙方?享有與該車?位土地證同?等年限的所?有權。轉?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至該小?區(qū)地下停車?位土地使用?權期限屆滿?時止，若國?家法律政策?對地下車位?使用權年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國家法?律政策的規(guī)?定處理。?三、付款方?式及責任?1、本協(xié)議?所指本宗車?位轉讓金總?價款為人民?幣____?_元(大?寫：___?__元整?)，乙方付?款方式為一?次性付清全?款，乙方于?本協(xié)議簽訂?時向甲方付?清全部車位?轉讓金。?(此價格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務費?，轉讓后的?物管費由乙?方承擔，即?：乙方需另?外支付甲方?已交付的車?位物管費，?該筆費用以?該小區(qū)物管?確認金額為?準)2、?甲方收到乙?方車位轉讓?金后，原小?區(qū)開發(fā)商向?甲方轉讓該?車位而來的?相關權益(?占有、使用?、收益、處?分的權利)?已經全部轉?移到乙方，?甲方無權另?行處置該車?庫。3、?轉讓后，甲?乙雙方須到?小區(qū)所在的?物業(yè)公司備?案，就車位?物業(yè)管理費?繳存辦理移?交手續(xù)。?四、該協(xié)議?簽署后甲方?需配合乙方?辦理過戶手?續(xù)，過戶過?程中產生的?所有費用由?乙方承擔。?甲乙雙方?在房產局辦?理車位房產?證過戶手續(xù)?當天，甲方?移交車位藍?牙卡。五?、使用管理?1、自甲?方向乙方移?交該車位之?后所發(fā)生的?一切費用及?法律責任均?由乙方自行?承擔。2?、乙方使用?該停車位，?須服從和遵?守小區(qū)所在?物業(yè)公司的?統(tǒng)一管理，?并交納相應?的車位物業(yè)?管理服務費?用。六、?生效條件?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，均具?有同等效力?，合同自簽?署之日起生?效。甲、?乙雙方對本?協(xié)議未盡事?項應協(xié)商解?決，發(fā)生爭?議由甲方所?在地基層人?民法院管轄?。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字后生?效，合同附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?____?_??????????乙?方簽字：_?____?身份證號碼?：____?_????身份?證號碼：_?____?簽約日期：?_____???????????簽約?日期：__?___小?區(qū)地下停車?位轉讓合同?協(xié)議書范文?2轉讓方?(以下簡稱?“甲方”)?：受讓方?(以下簡稱?“乙方”)?：根據《?中華人民共?和國民法典?》及其他相?關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方向乙方?轉讓地下停?車位相關事?項，達成如?下協(xié)議：?一、標的?本次轉讓的?車位位于_?____地?下停車庫，?編號為__?___號的?停車位，具?體車位位置?地下車位平?面附圖為準?。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由小區(qū)開?發(fā)商劃好車?位分隔線;?甲方保證對?以上車位享?有合法的所?有權，甲方?確保上述車?位產權清晰?，沒有經濟?和民事糾紛?。二、期?限甲方同?意將上述車?位所有權轉?讓給乙方，?乙方享有與?“____?_小區(qū)”?商品房土地?同等年限的?所有權;轉?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至“_?____?小區(qū)”商品?房土地使用?權期限屆滿?時止，若國?家法律政策?對地下車庫?使用權年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國家法?律政策的規(guī)?定處理。?三、付款方?式及責任：?(一)本?協(xié)議所指本?宗車位轉讓?金總價款為?人民幣￥_?____元?整(大寫：?_____?元整)。?乙方付款方?式為一次性?付清全款。?乙方于本?協(xié)議簽訂時?向甲方付清?全部車位轉?讓金。(?二)甲方收?到乙方車位?轉讓金后，?原小區(qū)開發(fā)?商向甲方轉?讓該車位而?來的相關權?益(占有、?使用、收益?、處分的權?利)已經全?部轉移到乙?方，甲方無?權另行處置?該車庫。?(三)轉讓?后，甲乙雙?方須到小區(qū)?所在的物業(yè)?公司備案，?并辦理相應?移交手續(xù)。?(四)甲?方有配合乙?方做好產權?轉讓等相關?手續(xù)的責任?和義務。?四、使用管?理1、自?甲方向乙方?移交該車位?之前所發(fā)生?的一切費用?及法律責任?均由甲方承?擔;自甲方?向乙方移交?該車位之后?所發(fā)生的一?切費用及法?律責任均由?乙方承擔。?2、乙方?使用該停車?位，須服從?和遵守本小?區(qū)所在物業(yè)?公司的統(tǒng)一?管理，并交?納相應的車?位物業(yè)管理?服務費用。?五、生效?本協(xié)議在?履行中發(fā)生?的任何爭議?，雙方可通?過協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，提交法院?裁決。本?協(xié)議自甲、?乙雙方簽字?后生效，合?同附件、補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。六、契?約收存本?協(xié)議正本一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，物業(yè)?管理公司備?案一份，具?有同等法律?效力。甲?方：(簽字?并簽印)?乙方：(簽?字并簽印)?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)?系電話：_?____?住址：__?___??????????????住址：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日個人地?下停車位轉?讓合同書（?二）出租?人：___?__法定?代表人：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___地?址：___?__承租?人：___?__法定?代表人：_?____??????????身?份證：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出租人?和承租人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎上，就地?下停車位租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條項?目建設依據?出租人取?得座落于_?____地?塊的國有土?地使用權。?該地塊花園?名稱：__?___，承?租人租賃該?花園的地下?停車位（以?下簡稱該車?位），租賃?期限從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第二?條基本情況?該車位為?第一條規(guī)定?項目中的第?_____?幢地下__?___層，?該車位編號?為____?_（該車位?平面圖見附?件一）第?三條租金?出租人與承?租人約定該?車位租金總?額為___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元人?民幣整（大?寫）第四?條付款方式?出租人同?意承租人以?一次性的方?式付款。?第五條逾期?付款責任?承租人未按?照約定的時?間付款的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?90日之內?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應付?款萬分之五?的違約金，?并于實際支?付應付款之?日起___?_日內向出?租人支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過90日?后，出租人?有權解除合?同。出租人?解除合同的?，承租人已?交租金不予?退還。承租?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經出租人?同意后，合?同繼續(xù)履行?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應付?款萬分之五?的違約金。?第六條交?付條件（?一）出租人?應當在__?___年_?____月?_____?日前向承租?人交付該車?位。（二?）該車位交?付時應當符?合下列第1?、2項所列?條件：1?、該車位所?在樓棟已取?得規(guī)劃驗收?批準文件和?建筑工程竣?工驗收回執(zhí)?；2、該?車位位置已?劃線；第?七條逾期交?付責任除?不可抗力外?，出租人未?按照第十條?約定的期限?和條件將該?車位交付承?租人的，按?照下列方式?處理：1?、逾期在9?0日內，自?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實?際交付之日?止，出租人?按日計算向?承租人支付?已交付車位?價款萬分之?五的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?90日，承?租人有權退?車位。承租?人退車位的?，出租人應?當自退車位?通知送達日?起____?日內退還全?部已付款，?并按照承租?人全部已付?款2%向承?租人支付違?約金。承租?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，出租人按?日計算向承?租人支付已?付款萬分之?五的違約金?。第八條?交接手續(xù)?驗收交接時?，雙方應當?簽署車位交?接單。第?九條使用承?諾承租人?使用該車位?期間，不得?擅自改變用?途和該車位?所在樓棟的?建筑主體結?構、承重結?構。除本合?同、補充協(xié)?議及其附件?另有約定者?外，承租人?在使用該車?位期間有權?與其他權利?人共同使用?與該車位有?關的共用部?位和設施，?并按照共用?部位與共用?房屋分攤面?積承擔義務?。出租人不?得擅自改變?與該車位有?關的共用部?位和設施的?使用性質。?第十條物?業(yè)管理出?租人依法選?聘的物業(yè)管?理企業(yè)為：?_____?.該企業(yè)按?照規(guī)定辦理?相應的停車?管理服務備?案手續(xù)。管?理期間，由?物業(yè)管理企?業(yè)收取地下?停車管理服?務費，提供?地下停車物?業(yè)管理服務?。第十一?條爭議解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?按照下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第十?二條未盡事?項，雙方可?以另