第11頁共11頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)合?同范本?正文：?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）合?同農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）合同?[縣簡稱?]土包（?租）字第?[年份]?號(hào)轉(zhuǎn)?包（出租?）方（以?下簡稱甲?方）：_?____?接包（?承租）方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?（出租）?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?____?村___?__組_?____?畝土地（?地名、面?積、等級(jí)?、四至、?土地用途?附后）轉(zhuǎn)?包（出租?）給乙方?從事（主?營項(xiàng)目）?____?_生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?（出租）?期限轉(zhuǎn)?包（出租?）期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包（?出租）價(jià)?款轉(zhuǎn)包?（出租）?土地的轉(zhuǎn)?包金（租?金）為每?年___?__元?人民幣（?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等?）。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?包金（租?金）。?1．現(xiàn)金?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?支付時(shí)間?為___?__。?2．實(shí)物?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?實(shí)物為：?____?_，支付?時(shí)間為_?____?。五、?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1．?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時(shí)?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。2?．甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務(wù)。?3．甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包（出租?）期滿后?收回土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?．轉(zhuǎn)包（?出租）期?限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，?上級(jí)給予?甲方核減?或免除相?關(guān)土地上?的稅費(fèi)義?務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5．乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?（出租）?土地承包?經(jīng)營權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務(wù)?。6．?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7．乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包（?租用）土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8．乙?方依法保?護(hù)和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1．國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?，應(yīng)服從?國家或集?體需要。?2．乙?方在轉(zhuǎn)包?（出租）?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三者，?需經(jīng)甲方?和發(fā)包方?同意，并?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?。3．?甲乙雙方?中任何一?方要求變?更或解除?合同，須?提前__?___個(gè)?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4．?乙方在轉(zhuǎn)?包（出租?）期間，?若遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成土地被?毀而無法?復(fù)耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責(zé)任?1．任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___?。2．?因一方違?約造成對(duì)?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院?判決。?九、爭議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1．提請(qǐng)?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解；?2．提?請(qǐng)___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁；3?．向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案（?或鑒證）?后生效。?十一、?其他條款?1．本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2．本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人：_?____?身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?簽約日?期：__?___?乙方代表?人：__?___?身份證號(hào)?：___?__地?址：__?___?簽約日期?：___?__鑒?證單位：?（簽章）?____?_鑒證?人：__?___?簽證日期?：___?__農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?（出租）?合同農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?范本（二?）甲方?[出租方?]乙方?[接租方?]根據(jù)?[農(nóng)村田?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?]等法律?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲，乙?雙方本著?平等，自?愿，有償?的原則，?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就田地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包[?出租]事?宜，訂立?本合同。?一甲方?愿意將其?承包的位?于__畝?田地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包[出租?]給乙方?，從事_?_生產(chǎn)經(jīng)?營。二?田地轉(zhuǎn)包?[出租]?期為__?年，自_?_年__?月__日?至__年?__月_?_日。自?甲方交付?之日起計(jì)?算，期滿?后若乙方?仍有承租?意愿則雙?方另行協(xié)?商有關(guān)事?宜，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。三本?合同期限?內(nèi)按每年?每畝__?元，當(dāng)年?__月_?_日前付?清，承租?期內(nèi)，甲?方不得將?該田地另?轉(zhuǎn)包[出?租]給第?三方，乙?方若需轉(zhuǎn)?包[出租?]應(yīng)征得?甲方同意?四甲方?轉(zhuǎn)包[出?租]的田?地不能有?任何爭議?，糾紛和?債務(wù)。結(jié)?算方式現(xiàn)?金結(jié)算，?甲乙雙方?以收據(jù)為?憑。五?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1有權(quán)?獲得田地?流轉(zhuǎn)收益?的權(quán)利，?有權(quán)按照?合同約定?的期限到?期收回流?轉(zhuǎn)的田地?。2有?權(quán)監(jiān)督乙?方合理利?用，保護(hù)?轉(zhuǎn)包[出?租]田地?，制止乙?方損壞轉(zhuǎn)?包田地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?3流轉(zhuǎn)田?地被依法?征收，占?用時(shí)，有?權(quán)依法獲?得相應(yīng)的?田地補(bǔ)償?費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)。?4尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉乙?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?六乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1維?護(hù)田地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。2?依法保護(hù)?合理利用?田地，應(yīng)?增加投入?以保持田?地肥沃，?不得隨意?棄耕拋荒?，不得損?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?不得給田?地造成永?久性損害?。3依?法享受國?家和當(dāng)?shù)?政府提供?的各種支?農(nóng)惠農(nóng)政?策補(bǔ)貼和?服務(wù)。?4流轉(zhuǎn)期?間田地被?依法征收?，占用時(shí)?，乙方應(yīng)?服從，但?有權(quán)獲得?相應(yīng)的青?苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建?設(shè)的地面?附著物補(bǔ)?償費(fèi)。?七上述條?款是甲乙?雙方在完?全平等，?自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成?的，任何?一方不得?以任何借?口違約，?否則單方?違約給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由違約方?承擔(dān)。?八合同訂?立，簽字?后生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?簽證單位?一份。?甲方[簽?字]；乙?方[簽字?]；身?份證號(hào)碼?；身份證?號(hào)碼；?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽證?單位；?簽證人；?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)合?同范本（?三）[?縣簡稱]?土包(租?)字第[?年份]?號(hào)轉(zhuǎn)包?(出租)?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?接包(承?租)方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)面積?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?名、面積?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)轉(zhuǎn)包?(出租)?給乙方從?事(主營?項(xiàng)目)_?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價(jià)款轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?轉(zhuǎn)包金(?租金)為?每年__?___元?人民幣(?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等?)。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)。?1.現(xiàn)金?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?支付時(shí)間?為___?__。?2.實(shí)物?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?實(shí)物為：?____?_，支付?時(shí)間為_?____?。五、?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1.?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時(shí)?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。2?.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務(wù)。?3.甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包(出租?)期滿?后收回土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)遇?自然災(zāi)害?，上級(jí)給?予甲方核?減或免除?相關(guān)土地?上的稅費(fèi)?義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)?款，甲方?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方辦理?手續(xù)的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)辦?理。雙方?另有約定?的除外。?5.乙?方有權(quán)要?求甲方按?合同的約?定交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地承?包經(jīng)營權(quán)?并要求甲?方全面履?行合同義?務(wù)。6?.乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。7.?乙方不得?改變轉(zhuǎn)包?(租用)?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8.?乙方依法?保護(hù)和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?。七、?合同的變?更或解除?在本合?同有效期?內(nèi)，遇下?列情況之?一者，可?以變更或?解除合同?：1.?國家、集?體建設(shè)需?要依法征?用、使用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的，應(yīng)服?從國家或?集體需要?。2.?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包(?出租)合?同約定其?享有的部?分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，需經(jīng)甲?方和發(fā)包?方同意，?并簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?.甲乙雙?方中任何?一方要求?變更或解?除合同，?須提前_?____?個(gè)月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?.乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期間?，若遇不?可抗拒的?自然災(zāi)害?造成土地?被毀而無?法復(fù)耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責(zé)任?1.任?何一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?。2.?因一方違?約造成對(duì)?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院?判決。?九、爭議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提請(qǐng)?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2.提?請(qǐng)___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;3?.向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府