土地經(jīng)營?合同訂?立合同雙?方：_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?__組，?以下簡稱?甲方：?承包戶主?____?，以下簡?稱乙方。?為了落?實聯(lián)產(chǎn)承?包責任制?，充分調(diào)?動農(nóng)民的?生產(chǎn)積極?性，明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)?中央(8?3)、(?84)一?號文件精?神，經(jīng)村?民大會討?論同意和?甲乙雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便雙方?共同遵守?。第一?條承包?土地的面?積、地點?、等級?甲方將_?___畝?土地(田?)發(fā)包給?乙方，該?土地位于?____?____?__，東?至___?_，西至?____?，南至_?___，?北至__?__。其?中，一等?地___?_畝，二?等地__?__畝，?三等地_?___畝?，四等地?____?畝，……?。承包土?地的所有?權(quán)屬于集?體，乙方?只有土地?使用權(quán)，?不得買賣?、出租、?荒蕪，不?準轉(zhuǎn)作宅?基地和構(gòu)?筑其它建?筑物。?第二條?承包期限?承包時?間共__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方有權(quán)獲?得國家下?撥用于發(fā)?展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、?良種、貸?款指標和?其它農(nóng)業(yè)?物資。?2.乙方?必須完成?上級下達?的種植計?劃，在完?成種植計?劃的前提?下，可以?自己決定?種植經(jīng)營?。3.?乙方必須?完成按土?地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購?指標任務(wù)?和上繳農(nóng)?業(yè)稅的任?務(wù)，每年?向國家交?售___?_斤，_?___，?____?斤___?_，__?__斤_?___，?……。交?售時間是?____?。每年向?國家繳納?農(nóng)業(yè)稅_?___元?，納稅時?間是__?__。乙?方必須每?年向甲方?上交公積?金___?_元，公?益金__?__元，?管理費_?___元?，上交時?間為每年?的___?_月__?__日以?前。乙方?必須完成?甲方按承?包土地畝?數(shù)攤派的?義務(wù)工日?，或上交?按義務(wù)工?日折價的?金額。?(本條亦?可采取列?表形式，?見后)?4.乙方?經(jīng)甲方同?意，可以?自找對象?轉(zhuǎn)包土地?，可以與?轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平?價購買生?活用糧。?土地轉(zhuǎn)包?后，轉(zhuǎn)包?戶必須承?擔原由乙?方承擔的?所有統(tǒng)購?任務(wù)和繳?納農(nóng)業(yè)稅?任務(wù)，承?擔向甲方?上交“三?全”和完?成義務(wù)工?任務(wù)。?5.乙方?如遇生(?不能違背?計劃生育?規(guī)定)、?死、嫁、?娶，承包?土地一般?不變動但?必須按規(guī)?定調(diào)整所?承擔的義?務(wù)。乙方?如因勞動?力減少無?法繼續(xù)承?包土地又?無人愿轉(zhuǎn)?承包時，?可向甲方?提出退回?承包土地?的一部或?全部，由?甲方另行?統(tǒng)一安排?。乙方對?國家、集?體承擔的?義務(wù)相應(yīng)?減少或免?除。6?.乙方有?責任保護?承包土地?上的林木?、排灌、?通電等國?家或集體?設(shè)施。?第四條?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方完成?國家下達?的種植計?劃、統(tǒng)購?任務(wù)和納?稅任務(wù)，?有權(quán)敦促?乙方完成?對集體的?義務(wù)。?2.國家?按計劃分?配用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)?藥、良種?、貸款指?標和其它?農(nóng)用物資?，甲方應(yīng)?及時按承?包土地的?數(shù)量和等?級分配給?乙方。?3.甲方?應(yīng)定期公?布集體財?務(wù)帳目和?公積金、?公益金、?管理費的?使用情況?，必須接?受乙方的?監(jiān)督檢查?。第五?條違約?責任1?.乙方如?不按時履?行對國家?和集體的?事務(wù)，除?應(yīng)繼續(xù)履?行外，還?應(yīng)按遲延?項目價值?的___?%，向甲?方償付違?約金。乙?方如仍然?拒不履行?義務(wù)的，?甲方除可?請求有關(guān)?部門處理?外，有權(quán)?收回乙方?承包的土?地。2?.乙方如?荒蕪承包?的土地，?除應(yīng)履行?對國家、?集體的一?切義務(wù)外?，甲方有?權(quán)收回土?地。乙方?如果擅自?出賣和租?讓承包的?土地，甲?方可宣布?買賣與租?讓關(guān)系無?效，并可?收回土地?。乙方如?果在承包?的土地上?建房，甲?方有權(quán)責?令乙方拆?除。乙方?如果毀壞?承包土地?上的樹木?和集體設(shè)?施，應(yīng)照?價(毀壞?樹木折價?)賠償。?3.甲?方如不及?時撥給乙?方國家分?配的化肥?、農(nóng)藥、?良種、貸?款指標和?其它農(nóng)用?物資，應(yīng)?按其價值?的___?_%，向?乙方償付?違約金，?并應(yīng)如數(shù)?補發(fā)所欠?物資。?第六條?不可抗力?乙方如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害，造?成承包土?地內(nèi)農(nóng)作?物的減產(chǎn)?或絕產(chǎn)，?經(jīng)調(diào)查核?實后，可?根據(jù)實際?情況減少?或免除乙?方對國家?或集體的?義務(wù)。?第七條?其它_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__本?合同從承?包期開始?之日起生?效。承包?期內(nèi)，承?包戶主如?去世，其?家庭成員?有承包繼?承權(quán)。本?合同不因?甲方代表?人的變更?而變更。?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同;合?同如有未?盡事宜，?應(yīng)由甲乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?____?份，送村?委員、(?如經(jīng)公證?或鑒證，?還應(yīng)送公?證或鑒證?機關(guān))…?…各留存?一份。?甲方：_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?__組(?公章)?代表人：?____?____?__(蓋?章)乙?方戶主：?____?____?__????(蓋章?)：__?__年_?___月?____?日訂土?地經(jīng)營合?同（二）?甲方：?河北__?__開發(fā)?有限公司?乙方：?由甲方?開發(fā)的_?___市?____?產(chǎn)業(yè)基地?整體征地?工作已順?利完成，?其中征用?耕地__?__畝，?甲方補償?工作已完?成;因基?地所占用?耕地部分?在麥收前?暫時不能?進行建設(shè)?工作，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，簽?訂以下協(xié)?議內(nèi)容：?1、甲?方委托乙?方對該_?___畝?耕地進行?麥收管理?，截止日?期___?_年__?__月_?___日?;管理期?間乙方負?責協(xié)調(diào)村?民、政府?等各方關(guān)?系，負責?期間的安?全生產(chǎn)，?若發(fā)生安?全事故，?由乙方自?負，甲方?不承擔任?何責任。?2、乙?方繳付甲?方每畝_?___元?，共計_?___元?，協(xié)議簽?訂當日乙?方將該款?交付甲方?。3、?麥收完成?20__?__月_?___日?后協(xié)議終?止作廢。?4、委?托管理期?間，甲方?有權(quán)對已?征收土地?的管理情?況進行不?定期巡查?，發(fā)現(xiàn)乙?方違約的?，有權(quán)要?求乙方及?時整改直?至解除協(xié)?議。5?、乙方有?權(quán)根據(jù)本?協(xié)議約定?按時收取?管理費用?。6、?乙方應(yīng)及?時發(fā)現(xiàn)并?制止該地?塊內(nèi)違章?搭建、搶?種(養(yǎng))?、非法侵?占及亂倒?淤泥渣土?、垃圾等?行為，并?及時向甲?方及相關(guān)?職能部門?報告。?7、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__2?0___?_月__?__日_?___年?____?月___?_日土?地經(jīng)營合?同（三）?出資方?：(以下?簡稱甲方?)經(jīng)營?方：(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，共同合?作投資經(jīng)?營項目，?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?特訂立本?協(xié)議書。?第一章?合作項目?1、雙?方擬共同?投資經(jīng)營?的項目為?于并共同?經(jīng)營，該?項目為獨?立改建獨?立運營獨?立核算實?體。實體?管理人員?由雙方確?認。2?、本合作?項目期限?為第二?章股權(quán)及?盈虧分擔?1、雙?方股權(quán)比?例：甲方?以;乙方?以經(jīng)營管?理模式占?%。2?、經(jīng)營的?利潤分配?方式為：?甲方占項?目內(nèi)的純?利潤享有?合作經(jīng)營?所產(chǎn)生的?利潤;如?在乙方經(jīng)?營管理中?，經(jīng)營管?理產(chǎn)生借?款，經(jīng)營?的利潤應(yīng)?先償還借?款;利潤?個月分配?一次。?3、合作?經(jīng)營的虧?損分擔方?式為：甲?方按乙方?按分擔合?作經(jīng)營實?第三章?其他1?、甲、乙?雙方中任?何一方欲?變更、解?除本協(xié)議?，必須采?取書面形?式，口頭?無效;解?除協(xié)議需?提前一個?月向?qū)Ψ?提出。?2.甲、?乙雙方中?任何一方?未履行本?協(xié)議條款?，導(dǎo)致協(xié)?議不能履?行、不能?完全履行?，對方有?權(quán)變更、?解除協(xié)議?，違約方?要承擔違?約責任，?違約金為?萬元。?3、本合?同未盡事?宜，雙方?應(yīng)本著互?惠互利、?友好協(xié)商?的原則另?行約定，?并以備忘?錄或附件?的形式體?現(xiàn);本協(xié)?議的備忘?錄或者附?件與本協(xié)?議擁有同?等的法律?效力。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。5?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地經(jīng)營合?同（四）?出租方?：村村民?委員會(?以下簡稱?甲方)?住所：安?市村出?租方代表?：職務(wù)：?聯(lián)系電話?：承租?方：陜西?有限公司?(以下簡?稱乙方)?住所：?承租方?代表：職?務(wù)：聯(lián)系?電話：?為加快農(nóng)?業(yè)科技推?廣，發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟?，經(jīng)甲方?村民代表?大會討論?同意，甲?方將集體?所有的農(nóng)?用耕地租?賃給乙方?，用于農(nóng)?業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用?。為了維?護合同雙?方當事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)和政策?規(guī)定，農(nóng)?村土地租?賃合同書?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、租?賃土地面?積、位臵?及用途?甲方自愿?將集體所?有位于大?壟山的面?積畝(具?體面積、?位臵以合?同附圖為?準)農(nóng)用?耕地出租?給乙方經(jīng)?營使用。?土地方位?東至路為?界，南至?村莊為界?，西至五?隊田為界?，北至渠?道為界。?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途：?油橄欖等?農(nóng)作物種?植2.?承租形式?：租賃?三、土地?租賃期限?租賃期?為___?年，租賃?期自年_?__月_?__日起?至___?年___?月___?日止。?四、承租?金及交付?方式1?、土地承?租金基礎(chǔ)?價每畝每?年人民幣?___元?，每五年?遞增一次?，每次遞?增每畝_?__元，?以此類推?。2、?該土地的?承租金交?付方式：?第一期的?承租金(?即年__?_月_?__日至?年___?月___?日)共計?人民幣元?，乙方必?須于合同?簽訂后?五天內(nèi)一?次性支付?給甲方。?以后的_?__年的?承租金按?先交款后?經(jīng)營的原?則每年支?付，乙方?于每年的?___月?___日?前向甲方?全額交納?下年度的?承租金。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對乙?方承租的?土地擁有?所有權(quán)。?2、對?乙方的經(jīng)?營情況有?監(jiān)督檢查?權(quán)，對乙?方的破壞?性、掠奪?性經(jīng)營有?糾正制止?權(quán)，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?3、保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。4?、按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?5、承租?土地被依?法征收、?占用時，?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的土地補?償費和安?臵補助費?。6、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?、產(chǎn)品處?臵權(quán)和產(chǎn)?品收益權(quán)?。2、?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)，但?不包括生?產(chǎn)用房及?水池、苗?圃等。?3、按合?同規(guī)定的?用途使用?土地，不?準荒蕪，?不搞破壞?性、掠奪?性經(jīng)營。?不得違反?有關(guān)土地?管理的其?他規(guī)定。?依法保護?合理利用?土地，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、依法?享受國家?和當?shù)卣?府提供的?各種支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補貼和服?務(wù)。享有?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?5、承租?期間土地?被依法征?收、占用?時，乙方?應(yīng)服從，?但有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補償?費和投入?建設(shè)的地?面附著物?補償費。?6、在?承租期內(nèi)?乙方可以?轉(zhuǎn)租，合?同性質(zhì)條?款內(nèi)容不?變。乙方?必須按有?關(guān)規(guī)定辦?理轉(zhuǎn)租手?續(xù)，轉(zhuǎn)租?的第三方?必須完全?承擔本合?同所有條?款內(nèi)容，?不得對抗?本合同，?并進行合?同變更。?承(轉(zhuǎn))?租到期時?，及時向?甲方交還?承(轉(zhuǎn))?租的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)租賃?。7、?按時向甲?方交付承?租金和按?國家有關(guān)?政策、法?規(guī)繳納各?項稅金。?租賃期內(nèi)?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?承擔。?七、合同?的變更和?解除及糾?紛的解決?辦法1?、本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時?，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔責?任。3?、本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。雙方當?事人就變?更或者解?除租賃合?同達成書?面協(xié)議的?，應(yīng)報古?市鎮(zhèn)人民?政府備案?。因土地?租賃經(jīng)營?發(fā)生糾紛?，雙方當?事人可以?通過協(xié)商?解決，也?可以申請?鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解解?決，調(diào)解?不成的，?可以直接?向松陽縣?人民法院?起訴。?八、違約?責任1?、因變更?或解除本?合同使一?方遭受損?失的，除?依法可免?除責任外?，應(yīng)由責?任方負責?賠償。?2、乙方?不按期交?納承租金?，每天按?所欠承租?金的0.?5向甲方?支付滯?納金。超?過30天?的，甲方?可書面通?知乙方解?除合同。?3、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，給乙?方造成損?失的，應(yīng)?予以賠?償。4?、乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地