私人商鋪?租賃合同?書(shū)范本?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)?商，特定?立本合同?。一、?租賃期限?1.甲?方現(xiàn)自愿?將___?_號(hào)門(mén)面?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃給乙方?，租期從?年___?_月__?__日起?至年__?__月_?___日?止，租期?____?個(gè)月。?2.甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?平方米，?使用面積?為平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。3?.雙方議?定每年租?金___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整，?總計(jì)租金?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整，在?簽本協(xié)議?時(shí)乙方應(yīng)?予一次性?付清。?二、雙方?應(yīng)盡的義?務(wù)與所得?的權(quán)利?1.租貸?期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?按時(shí)繳交?一切稅收?、經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用(包括?：稅務(wù)、?治安、衛(wèi)?生、市場(chǎng)?物業(yè)管理?費(fèi)和水電?費(fèi)等),?逾期不繳?交造成的?一切罰款?和其他損?失，由乙?方自己承?擔(dān)。2?.租貸期?間，甲方?應(yīng)為乙方?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)?。3.?租貸期間?，商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)屬于?乙方所有?，甲方不?得以任何?借口加以?干涉或者?有中途轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、終止協(xié)?議等違約?行為，否?則造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)。4?.租貸期?間，因不?可抗拒的?因素(自?然災(zāi)害)?引起本合?同不能正?常履行時(shí)?，不視為?違約。甲?方應(yīng)將乙?方已預(yù)交?的租金退?還給乙方?。5.?租貸期間?，因甲方?原因使乙?方未能正?常營(yíng)業(yè)，?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失。?6.租貸?期間，乙?方對(duì)所租?賃的房屋?裝修或改?造時(shí)的方?案甲方應(yīng)?進(jìn)行監(jiān)督?和審查并?及時(shí)提出?意見(jiàn)。?4.租貸?期間，乙?方不得私?自將商鋪?轉(zhuǎn)租，若?要轉(zhuǎn)租必?須先與甲?方商量妥?當(dāng)，方能?轉(zhuǎn)租。并?向第三承?租方交代?清楚交納?稅收費(fèi)用?情況，以?免引起第?三承租方?與甲方的?糾紛。?三、其他?事項(xiàng)1?.甲方將?商鋪?zhàn)饨o?乙方經(jīng)營(yíng)?，商鋪內(nèi)?所有所有?設(shè)施(包?括：滅火?器、電器?開(kāi)關(guān)插座?等)和有?關(guān)證照、?繳費(fèi)簿等?，乙方應(yīng)?妥善保管?，若有遺?失或損壞?，乙方應(yīng)?予補(bǔ)辦或?賠償(乙?方自設(shè)除?外)。?2.乙方?承租商鋪?，只能按?市場(chǎng)規(guī)定?經(jīng)營(yíng)范圍?經(jīng)營(yíng)，不?得利用商?鋪搞詐騙?和其他非?法活動(dòng)，?否則造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?3.乙方?應(yīng)做好安?全防火工?作，若由?乙方引起?災(zāi)害，其?責(zé)任全部?由乙方承?擔(dān)賠償。?4.租?貸期間,?乙方欠下?的債權(quán)、?債務(wù)與甲?方和商鋪?無(wú)關(guān)。?5.同等?條件下，?乙方擁有?下一年的?優(yōu)先租貸?權(quán)。四?、本協(xié)議?一式二份?，每份共?3頁(yè)，甲?、乙方各?持一份，?作為依據(jù)?，本協(xié)議?在乙方付?款雙方簽?字后即時(shí)?生效，雙?方不得違?約，任何?一方違約?，都必須?按照《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?處理。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪?zhàn)?賃合同書(shū)?范本（二?）甲方?(出租方?)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?情況下就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、?商鋪基本?情況甲?方商鋪(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?坐落于：?____?市___?_縣(區(qū)?)___?_街道_?___號(hào)?第二條?、房屋?用途乙?方租用本?房屋用于?食品經(jīng)營(yíng)?，乙方不?得在房屋?內(nèi)進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)。不?得存放危?險(xiǎn)、易爆?、易燃及?其它國(guó)家?規(guī)定的違?禁物品。?第三條?、租賃?期限及租?金租賃?期限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日第四?條、租?金該房?屋租金為?____?千元/年?，大寫(xiě)_?___仟?元整。?第五條?、付款方?式甲方?賬號(hào)及銀?行。第?六條、?維修養(yǎng)護(hù)?、裝修及?責(zé)任(?1)、租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?屬設(shè)施進(jìn)?行檢查，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。(2?)、租賃?期間，防?火安全，?房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)安全等?事物由乙?方負(fù)責(zé)。?(3)?、乙方在?不影響房?屋安全的?前提下有?權(quán)利對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修改造，?但在對(duì)房?屋裝修改?造過(guò)程中?的安全問(wèn)?題由乙方?負(fù)責(zé)。?第七條?、合同中?止及續(xù)租?(1)?、租賃期?滿，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先租用權(quán)?。(2?)、租賃?期滿前，?甲乙雙方?不得單方?面終止合?同。第?八條、?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十條?、本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?十一條?、本協(xié)議?自簽訂之?日起生效?。第十?二條、?本合同一?式有法律?效力。?甲方(簽?子/蓋章?)：__?____?____?????聯(lián)系電話?：___?____?___?乙方(簽?字/蓋章?)：__?____?____?????聯(lián)系電話?：___?____?___?私人商鋪?租賃合同?書(shū)范本（?三）甲?方：__?____?____????????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方：?____?____?__???????身?份證號(hào)：?____?____?__甲?方在__?__有門(mén)?面壹間，?乙方自愿?承租，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?同意達(dá)成?如下條款?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方愿將?自有門(mén)面?壹間租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門(mén)?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門(mén)、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?租賃時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為_(kāi)__?_年。?四、租金?1、門(mén)?面月租金?雙方協(xié)商?為_(kāi)__?_元，乙?方在合同?簽訂時(shí)每?年首日前?半月一次?性向甲方?交清當(dāng)年?門(mén)面租金?。每年租?金遞增，?不準(zhǔn)拖欠?和以各種?理由拒交?。2、?甲方提供?：水電表?設(shè)施齊全?，供乙方?使用。水?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方按月?向供水電?部門(mén)交清?水電費(fèi)、?不得拖欠?、拒交，?否則發(fā)生?的一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。水?表底表噸?位，電表?底數(shù)度數(shù)?。五、?租賃責(zé)任?1、乙?方對(duì)甲方?的門(mén)面所?屬建筑物?和裝修的?固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門(mén)?面內(nèi)外需?征得甲方?同意，乙?方自行處?理好各種?關(guān)系方可?裝修。乙?方施工不?得危及房?屋門(mén)面安?全。2?、甲方的?門(mén)面室內(nèi)?外所有的?固定財(cái)產(chǎn)?及不固定?的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施?若有損失?或遺失，?均由乙方?賠償和維?修改造好?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?合同期滿?，乙方所?增設(shè)和改?換的固定?設(shè)施不得?拆除和損?壞，一切?設(shè)施如有?損壞，乙?方照價(jià)賠?償或修復(fù)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后方可。?乙方向甲?方交押金?____?元。六?、違約責(zé)?任乙方?不得將甲?方門(mén)面單?方面和因?其他理由?為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)?營(yíng)和使用?，否則視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)收回?門(mén)面，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?必須經(jīng)得?甲方先同?意，注：?(只能在?合同期內(nèi)?轉(zhuǎn)讓，并?支付甲方?人民幣元?)七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_私人?商鋪?zhàn)赓U?合同書(shū)范?本（四）?出租方?(以下稱?甲方)：?____?____?__?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?：甲方出?租的商鋪?坐落地址?____?建筑面積?____?m2(使?用面積_?___m?2)第?二條：租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?：租金和?租金交納?期及條件?：1、?每月租金?為人民幣?____?元，乙方?每___?_個(gè)月繳?納一次租?金。乙方?可以支票?或現(xiàn)金形?式支付租?金。收?款人名稱?：___?____?___???????帳號(hào)：_?____?____?_2、?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)?于___?_個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?：水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法1、?管理費(fèi)：?甲方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納;2?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納;?3、電話?費(fèi)：乙方?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納。4?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?引致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)?家私、家?電設(shè)備損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但?正常磨損?除外。?第五條：?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書(shū)面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無(wú)?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?___%?。如拖欠?租金天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2、甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方是否?終止合同?。3、?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4、?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5、乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?8、乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國(guó)?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?、甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對(duì)出租?房屋主張?權(quán)利，使?乙方無(wú)法?使用租賃?房屋，甲?方應(yīng)賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?(1)?對(duì)本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?，包括;?(2)?對(duì)本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負(fù)?責(zé);(?3)負(fù)責(zé)?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?(4)甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條?：合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)(?但租金可?隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整)?第八條：?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書(shū)面?通知甲方?。若雙方?同意租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?無(wú)法修復(fù)?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方須將所?有押金及?預(yù)付租金?無(wú)息退還?乙方第?九條：甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家俱的?數(shù)量、型?號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)?第十條：?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門(mén)或人民?法院裁決?。商鋪?zhàn)?賃合同范?本經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪?zhàn)赓U合?同書(shū)范本?（五）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的?____?鋪位(復(fù)?式)租給?乙方使用?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條租?賃地點(diǎn)與?鋪位面積?租賃地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。租?賃面積：?____?平方米，?其中底層?鋪面建筑?面積__?__平方?米，__?__樓_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?保證金?、租金、?設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等?1、乙?方須在簽?訂本合同?時(shí)，向甲?方繳納保?證金為人?民幣_(tái)_?__元，?租賃期滿?，費(fèi)用結(jié)?算清楚并?經(jīng)甲方驗(yàn)?收商鋪合?格后，甲?方退回上?述保證金?給乙方(?不計(jì)息)?。2、?乙方應(yīng)在?每月__?__號(hào)前?向甲方繳?交當(dāng)月的?以下費(fèi)用?。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?當(dāng)月租金?：人民幣?____?元。設(shè)?施費(fèi)每月?分?jǐn)側(cè)嗣?幣_(tái)__?_元。?3、當(dāng)月?管理費(fèi)(?含公共衛(wèi)?生、保安?、消防、?公共綠化?等管理費(fèi)?用)每月?每平方米?____?元。4?、電費(fèi)、?水費(fèi)按有?關(guān)部門(mén)規(guī)?定的商業(yè)?用電、用?水價(jià)格收?費(fèi)(含損?耗、區(qū)內(nèi)?路燈分?jǐn)?)。次月?____?號(hào)前應(yīng)交?清上月的?水電費(fèi)。?第四條?甲方責(zé)?任1、?甲方負(fù)責(zé)?在小區(qū)內(nèi)?配備消防?設(shè)施、公?共衛(wèi)生、?供水、供?電設(shè)施，?并負(fù)責(zé)上?述設(shè)施的?維修保養(yǎng)?。2、?甲方負(fù)責(zé)?制定《_?___商?業(yè)小區(qū)的?綜合管理?規(guī)定》和?小區(qū)內(nèi)的?其它管理?制度。?3、甲方?依照本合?同和《商?業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)?定》，對(duì)?商業(yè)小區(qū)?進(jìn)行日常?管理，甲?方負(fù)責(zé)配?備相應(yīng)的?管理、服?務(wù)員(如?保安員、?清潔工、?電工、水?工)，做?好保安、?防火、防?盜、清潔?、供電、?供水等項(xiàng)?目工作，?維護(hù)小區(qū)?內(nèi)正常的?經(jīng)營(yíng)秩序?。4、?合同期內(nèi)?的租賃稅?由甲方負(fù)?擔(dān)。第?五條乙?方責(zé)任?1、乙方?完全自愿?自覺(jué)遵守?甲方制定?《___?_商業(yè)小?區(qū)綜合管?理規(guī)定》?(見(jiàn)附件?)和商業(yè)?小區(qū)的其?它管理制?度，以保?證小區(qū)的?正常運(yùn)作?。2、?乙方在承?租商鋪之?后，應(yīng)立?即到工商?管理部門(mén)?辦理《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)?管理部門(mén)?辦理稅務(wù)?登記手續(xù)?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)。?乙方必須?自行辦理?小區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)產(chǎn)?和人身保?險(xiǎn)。3?、乙方要?做好商鋪?的安全、?防火、防?盜工作，?不得在商?鋪內(nèi)(包?括___?_樓)使?用明火的?炊具，不?能占用公?共場(chǎng)地作?經(jīng)營(yíng)或堆?放貨物雜?物之用。?因乙方責(zé)?任發(fā)生的?失火、失?竊等事故?并因此導(dǎo)?致商業(yè)小?區(qū)的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改動(dòng)，?拆除鋪位?內(nèi)的建筑?結(jié)構(gòu)和裝?修設(shè)備。?5、乙?方負(fù)責(zé)保?管，維護(hù)?商鋪內(nèi)的?設(shè)備、設(shè)?施，如有?損壞，要?及時(shí)維修?，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。6、?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合甲方對(duì)?商鋪、設(shè)?備、公共?設(shè)施的檢?修工作，?不得妨礙?檢查和施?工，更不?得以此作?為不交、?少交或拖?欠各項(xiàng)應(yīng)?交費(fèi)用的?理由。?7、乙方?如需對(duì)所?承租的商?鋪進(jìn)行內(nèi)?部裝飾、?裝修，應(yīng)?將裝修設(shè)?計(jì)方案報(bào)?知甲方，?批準(zhǔn)后方?能施工。?乙方遷出?時(shí)，商鋪?內(nèi)所增設(shè)?的一切的?嵌裝在建?筑物結(jié)構(gòu)?內(nèi)的附屬?設(shè)施不得?拆除，甲?方也不予?補(bǔ)償。乙?方在小區(qū)?內(nèi)張貼宣?傳品或設(shè)?置廣告，?應(yīng)按小區(qū)?的有關(guān)規(guī)?定辦理手?續(xù)，并服?從甲方統(tǒng)?一規(guī)劃。?8、乙?方承租的?鋪位只限?于經(jīng)營(yíng)服?裝和服裝?輔料使用?。不得用?作其他用?途或經(jīng)營(yíng)?其他商品?。9、?乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?均由乙方?享有、承?擔(dān)。1?0、__?__年_?___月?____?日該小區(qū)?開(kāi)張之日?乙方務(wù)必?開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)?，此后乙?方連續(xù)停?業(yè)、空置?、歇業(yè)不?得超過(guò)七?天，否則?按本合同?第七條?第___?_項(xiàng)處理?。第六?條合同?的變更與?解除1?、乙方在?租賃期內(nèi)?確需中途?退租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方所交?保證金無(wú)?償歸甲方?。2、?在租賃期?內(nèi)，如乙?方提出將?商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者?經(jīng)營(yíng)的，?須經(jīng)甲方?審核同意?，中途轉(zhuǎn)?租的，按?乙方所交?的保證金?的___?_%退還?給乙方(?不計(jì)息)?，其余_?___%?保證金無(wú)?償歸甲方?。3、?如因不可?抗力或政?府有關(guān)部?門(mén)征用等?原因，確?需收回商?鋪時(shí)，甲?方須提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方應(yīng)無(wú)?條件按甲?方要求交?還商鋪，?所繳的保?證金在扣?清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用?后，將余?額退回乙?方(不計(jì)?息)，如?保證金不?足抵繳乙?方所應(yīng)交?的費(fèi)用，?則由乙方?補(bǔ)足差額?。第七?條違約?責(zé)任1?、甲方未?按期交付?出租商鋪?給乙方使?用的，甲?方按實(shí)際?交付時(shí)間?計(jì)收租金?。2、?乙方在租?賃期內(nèi)違?約或人為?損壞小區(qū)?建筑物、?設(shè)施的，?先以保證?金賠償，?保證金如?不足以賠?償時(shí)應(yīng)補(bǔ)?足差額;?扣除保證?金后，乙?方應(yīng)在_?___天?內(nèi)補(bǔ)足原?保證金數(shù)?額，如不?按期繳納?或補(bǔ)足保?證金，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?3、租金?、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)?和水電費(fèi)?等乙方應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方應(yīng)如?期繳交，?否則每逾?期一天，?按應(yīng)繳總?費(fèi)用額的?每日千分?之一加收?違約金，?逾期二十?天，除必?須繳清所?欠費(fèi)用外?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?商鋪，保?證金不予?退還，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?4、乙方?如違反商?業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)?定，甲方?將視情節(jié)?輕重給予?警告、扣?除保證金?、單方解?除合同的?處理。如?導(dǎo)致甲方?單方解除?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部違約?責(zé)任。?5、乙方?如擅自改?動(dòng)、拆除?鋪位的建?筑結(jié)構(gòu)、?裝修，除?必須恢復(fù)?原狀外，?并賠償由?此而造成?的一切損?失。6?、乙方不?得擅自改?變商鋪使?用性質(zhì)和?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?;不得擅?自轉(zhuǎn)租、?分租;不?得連續(xù)停?業(yè)、空置?、歇業(yè)超?過(guò)___?_天;不?得將商鋪?作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?保、抵押?;更不得?利用商鋪?進(jìn)行非法?活動(dòng)。如?乙方有上?述行為之?一的，甲?方有權(quán)提?前單方解?除合同，?保證金不?再退還，?并由乙方?承擔(dān)全部?違約責(zé)任?。7、?因提前解?除合同或?合同期滿?不再續(xù)租?時(shí)，乙方?應(yīng)按甲方?要求退還?商鋪，并?將存放在?鋪位內(nèi)的?一切財(cái)物?搬走，三?天內(nèi)不搬?走，視乙?方放棄該?財(cái)產(chǎn)，甲?方有權(quán)對(duì)?乙方所放?棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行處分，?而不作任?何補(bǔ)償給?乙方。?第八條?其它1?、租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害造成的?損失，由?雙方協(xié)商?減免停業(yè)?期間的租?金(須致?使乙方連?續(xù)停業(yè)達(dá)?____?天以上，?方計(jì)入甲?方減免收?乙方租金?的范圍，?否則乙方?應(yīng)正常繳?交租金給?甲方)，?若因?yàn)?zāi)害?影響連續(xù)?兩個(gè)月還?不能使用?該商鋪的?，則作本?合同自動(dòng)?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、合同期?內(nèi)如乙方?無(wú)違約行?為，則在?租賃期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。如繼續(xù)?承租，乙?方須在租?賃期滿前?三個(gè)月內(nèi)?，以書(shū)面?形式告知?甲方，經(jīng)?甲方審核?同意后雙?方簽訂新?租賃合同?。否則，?甲方將另?行安排其?它租戶。?3、本?合同在履?行過(guò)程中?有未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商后?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同由?____?律師事務(wù)?所見(jiàn)證。?一式三份?，甲方、?乙方和見(jiàn)?證律師各?執(zhí)一份。?第九條?爭(zhēng)議的?解決本?合同如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)協(xié)商仍?不能解決?的，任何?一方均可?向___?_市人民?法院提起?訴訟。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪?zhàn)?賃合同書(shū)?范本（六?）甲方?出租方：?____?____?__?????乙方承?租方：_?____?____?_根據(jù)?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本租憑?合同，并?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?將洪梅汽?車站商鋪?間租個(gè)乙?方作為合?法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地，商鋪?位于編號(hào)?為建筑面?積___?_平方米?.二、?租憑期限?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，合同期?滿后，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先續(xù)租?，但必須?提前一個(gè)?月與甲方?簽訂新的?租賃合同?，否則視?為放棄優(yōu)?先權(quán)。?三、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為免租?期，每月?租金按建?筑面積_?___元?/平方米?計(jì)算，每?月計(jì)付租?金___?_元。租?金采用按?月支付方?式，并于?當(dāng)月__?__日前?繳清，逾?期按每日?____?%計(jì)付滯?納金，第?二年做適?當(dāng)調(diào)整。?四、管?理費(fèi)按人?民幣_(tái)_?__元/?平方米/?月，合計(jì)?為_(kāi)__?_元。(?此費(fèi)用包?括治安管?理費(fèi)、衛(wèi)?生綠化、?公共設(shè)施?等)管理?費(fèi)在免租?期內(nèi)不得?減免，并?于當(dāng)月_?___日?前交清。?五、本?合同簽訂?后乙方應(yīng)?在當(dāng)月內(nèi)?向甲方交?納租憑商?鋪押金_?___元?人民幣(?每個(gè)鋪面?)，押金?用以保障?乙方全面?履行合同?義務(wù)，合?同期滿后?不計(jì)利息?如數(shù)退還?，如果乙?方違反本?合同約定?造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?有權(quán)沒(méi)收?押金作為?違約金，?并負(fù)責(zé)賠?償甲方的?損失。?六、乙方?經(jīng)