第12頁共12頁車庫買賣合?同書樣本通?用賣方：?_____?，住__?___。?身份證號_?____?(以下簡稱?甲方)。?電話：__?___住?_____?。身份證?號____?_(以下?簡稱甲方)?。電話：?_____?買方：_?____，?住___?__。身?份證號__?___(?以下簡稱乙?方)。電?話：___?__甲方?在____?_工程(一?樓)___?__號車庫?(房屋產(chǎn)權?證標明的設?計用途是倉?儲)一間，?建筑面積為?18.44?平方米?，F(xiàn)?對外公開出?售，乙方經(jīng)?現(xiàn)場查看后?，決定購買?其車庫，為?了明確雙方?的權利義務?關系，特根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》等有?關規(guī)定，訂?立以下合同?條款：一?、車庫的基?本情況1?、室內(nèi)地面?為沙漿找平?，室內(nèi)墻面?為搓沙，室?外正立面為?瓷磚貼面。?2、電動?卷閘門已安?裝，費用已?包含在價款?中。3、?電已經(jīng)接通?，費用已包?含在價款中?。用電戶頭?由唐某某過?戶到鄭某戶?頭上。二?、買方與賣?方約定車庫?總價款(包?括定金在內(nèi)?)，人民幣?_____?元整(小寫?rmb__?___元)?。三、買?方于___?__年__?___月_?____日?支付人民幣?_____?元整作為定?金。在__?___年_?____月?_____?日前甲方必?須將車庫的?房屋產(chǎn)權和?國有土地使?用證兩證過?戶到乙方后?，乙方一次?性付清全部?價款(包括?定金在內(nèi))?。四、賣?方保證所賣?的車庫沒有?轉(zhuǎn)讓和設定?抵押、不被?第三方追償?及其他影響?買方的利益?。如因產(chǎn)權?糾紛給買方?造成的損失?，由賣方賠?償給買方。?五、任何?一方不得毀?約，如有違?約，違約方?支付守約方?違約金人民?幣____?_元整。?六、本協(xié)議?一式四份，?自雙方簽字?之日起生效?。買方與賣?方各執(zhí)一份?，辦理過戶?手續(xù)時，提?交相關部門?一份，四份?具有同等法?律效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代理?人：___?__車庫?買賣合同書?樣本通用（?二）出賣?人(以下簡?稱甲方)姓?名：身份?證號：姓?名：身份?證號：買?受人(以下?簡稱乙方)?姓名：身?份證號：?姓名：身?份證號：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方?jīng)Q定把位?于怡景__?___的1?0棟15號?車庫賣給乙?方，現(xiàn)就有?關事項協(xié)商?如下，共同?信守。一?、甲方出售?房屋情況?1、甲方出?售的車庫屬?本人直接從?開發(fā)商手中?購買的物業(yè)?，未到縣房?管部門辦理?產(chǎn)權證，車?庫內(nèi)的水、?電已單獨立?戶，并裝有?獨立的水電?表。2、?乙方同意購?買甲方現(xiàn)有?車庫及其物?業(yè)現(xiàn)狀，并?以本合同形?式加以規(guī)定?。二、房?屋價格及付?款形式、交?房方式1?、甲方出售?此車庫的價?格為人民幣?萬仟?佰拾元?整，簽本合?同時，乙方?付給甲方定?金元，余?款于___?__日之內(nèi)?交房時付清?。2、甲?方交房時，?應把從開發(fā)?商手中購買?房屋的原始?發(fā)票，合同?文本及車庫?鑰匙及水電?開戶憑據(jù)一?并交給乙方?。3、甲?方收取定金?后，應及時?清理原來的?各種費用，?結清之前該?房發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水電費等及?其相關的各?種費用。?4、甲方售?房時，應為?乙方辦理除?房產(chǎn)證、土?地證等外的?相關過戶手?續(xù)，若以后?乙方要辦房?產(chǎn)證、土地?證，甲方要?積極配合。?三、違約?責任1、?甲方應確保?上述房屋屬?本人私產(chǎn)，?無產(chǎn)權債務?糾紛。自本?合同簽字之?日前，該房?屋若發(fā)生與?甲方有關的?房屋產(chǎn)權糾?紛或債權糾?紛概由甲方?負責，本合?同簽定之后?所發(fā)生的債?權債務由乙?方負責。?2、本合同?簽定后，乙?方中途悔約?的，應及時?通知甲方，?購房定金歸?甲方所有;?若甲方悔約?，應及時通?知乙方，并?雙倍返還定?金給乙方。?3、甲方?售房后若悔?約要收回房?屋或因產(chǎn)權?債權糾紛造?成乙方無法?擁有或使用?該房屋，除?了雙倍返還?本金給乙方?外，甲方還?要自收乙方?購房款之日?起至乙方退?房時止，按?1.5分月?息復利計算?付給乙方。?四、本合?同一式份?，各方各執(zhí)?份。五?、未盡事宜?，協(xié)商解決?。甲方簽?字：電話?：甲方配?偶簽字：?電話：乙?方簽字：?電話：乙?方配偶簽字?：電話：?附：甲方?身份證、結?婚證的復印?件1份。?_____?年____?_月___?__日車?庫買賣合同?書樣本通用?（三）賣?方：_?____(?以下簡稱甲?方)身份?證號：__?___買?方：_?____(?以下簡稱乙?方)身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有車庫?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方?所售車庫座?落位置、面?積：1、?甲方所售車?庫位于;?2、甲方?所售車庫建?筑面積平?方米。第?二條車庫?售價、付款?方式：1?、甲方所?售車庫總金?額為(人民?幣)整。?2、簽?定本合同時?，乙方向甲?方一次性支?付購買車庫?全款。第?三條車庫?交付、相關?手續(xù)及物品?交付：本合?同簽定之時?，甲方向乙?方交付車庫?，同時交付?購買收據(jù)、?與開發(fā)商簽?定的原始購?買車庫合同?以及車庫鑰?匙、遙控器?、電卡等與?車庫相關的?物品。第?四條相關?責任約定?甲方保證在?交接時該車?庫沒有產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發(fā)生該?車庫在交接?前既已存在?的產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。車庫交付?后，由乙方?負責辦理車?庫更名過戶?等手續(xù)，甲?方負責提供?辦理過戶時?需要的相關?證明材料，?證明材料交?付時間由雙?方另行約定?。第五條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?再行協(xié)商，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第六條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該車庫?所在地人民?法院起訴。?第七條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?(代簽人)?：乙方(?簽字)：?_____?年____?_月___?__日車?庫買賣合同?書樣本通用?（四）甲?方(車庫賣?方)：電?話：乙方?(車庫買方?)：電話?：甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就買?賣車庫達成?如下協(xié)議：?買方所購?車庫的基本?情況：車庫?位置：車?庫編號：?建筑面積：?平方米?，總價：?元。有關事?項：一、?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于車庫?壹間出售給?乙方。二?、上述車庫?的出售價格?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議書?之日起不得?變更。三?、付款方式?：一次性結?清。在甲乙?方雙方簽訂?本協(xié)議書后?，由乙方支?付相應款項?，甲方出具?收據(jù)后交付?車庫所有權?。四、因?車庫未單獨?辦理產(chǎn)權證?，今后乙方?如需辦理相?關產(chǎn)權證明?需甲方協(xié)助?的，甲方應?及時告知乙?方并提供相?關協(xié)助。?五、乙方在?購得車庫后?，乙方對本?車庫享有所?有權，今后?與本車庫所?發(fā)生的一切?事項由乙方?負責，與甲?方無關。?六、甲、乙?雙方均應嚴?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應向守約方?賠償一切經(jīng)?濟損失。?七、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?簽字：_?____???????????乙方簽?字：___?__證明?人簽字：?_____?年____?_月___?__日車?庫買賣合同?書樣本通用?（五）合?同編號：_?____?甲方(出售?方)：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?乙方(購?買方)：_?____?地址：__?___電?話：___?__身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上簽定本?合同。一?、買受人所?購的基本情?況乙方所?購車位(庫?)位于__?___第_?____號?單位。該車?庫套內(nèi)面積?約為___?__平方米?。二、計?價方式與價?款雙方約?定按套計算?該車位(庫?)總價款為?(人民幣)?____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?元整。三?、付款方式?買受人須?在簽定本合?同時一次性?付清全部價?款，即人民?幣____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?元整。四?、交付期限?出賣人應?當在___?__年__?___月_?____日?前，按有關?規(guī)定，該車?庫經(jīng)驗收合?格，并符合?本合同規(guī)定?的條件，交?付買受人使?用。如遇?下列特殊原?因，除雙方?同意解除合?同或變更合?同外，出賣?人可據(jù)實予?以延期：?1、遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?之十日內(nèi)告?之買受人的?，如地震、?水災等;?2、遭遇?非技術所能?解決的問題?，且出賣人?在發(fā)生之日?起之三十日?內(nèi)告之買受?人的;3?、遭遇不?能克服的客?觀原因，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?三十日內(nèi)告?之買受人的?;4、?經(jīng)規(guī)劃部門?批準或設計?單位同意的?變更導致延?期，且出賣?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買?受人的;?五、出賣人?延期交房的?違約責任?除本合同第?四條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人未?能按規(guī)定時?間交付使用?，按以下方?式處理;?1、逾期時?間，分別處?理(不作累?加)(1?)逾期不?超過三十日?，自最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付總價?款萬分之二?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超?過三十日，?買受人有權?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人在三十?天內(nèi)退還全?部已付款，?并按百分之?二的總價款?向買受人支?付違約金;?買受人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?總價款萬分?之二的違約?金。六、?交接車庫?達到交付使?用條件后，?出賣人應當?書面通知買?受人辦理交?付手續(xù)。?買受人在接?到交房通知?七日內(nèi)辦理?結算和交房?手續(xù)，否則?按拖延天數(shù)?按日向出賣?人支付總房?款萬分之二?的違約金和?看管費。逾?期三十天，?出賣人有權?按買受人違?約而終止合?同，買受人?按房款的百?分之二向出?賣人支付違?約金，該房?另行出售。?七、其他?買受人使?用期間不得?擅自改變該?車位(庫)?的建筑主體?結構、承重?結構和用途?。出賣人不?得擅自改變?與該車位(?庫)有關聯(lián)?的公共部位?和設施的使?用性質(zhì)。?八、爭議?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：1、?提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、?向____?_人民法院?起訴。九?、本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。十?、本合同一?式肆份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：出賣人?貳份，買受?人貳份。?十一、本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。十二?、附件：車?庫平面圖?出賣人(簽?章)：__?___????????買受人(?簽章)：_?____?【法定代表?人】：__?___???????【代表?人】：__?___簽?于____?_年___?__月__?___日?簽于___?__年__?___月_?____日?車庫買賣?合同書樣本?通用（六）?賣方：_?____(?以下簡稱甲?方)買方?：____?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)國家有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就買賣車庫?達成如下協(xié)?議：___?__一、?甲方自愿將?_____?小區(qū)___?__幢_?____?號車庫賣給?乙方所有;?甲方出賣車?庫的同時將?車庫的有關?收據(jù)等手續(xù)?交付給乙方?，甲、乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?_元整。?二、付款?方式：__?___合?同簽定時，?乙方已付甲?方____?_元整(人?民幣)為預?付款;余款?_____?萬元整(人?民幣)于該?車庫有關手?續(xù)交付乙方?后付清;?三、甲方?須保證上述?車庫沒有產(chǎn)?權糾紛和債?權債務糾紛?。因甲方的?原因，造成?該車庫不能?辦理產(chǎn)權更?名或發(fā)生債?權債務糾紛?的，由甲方?承擔全部責?任。并向乙?方賠償損失?，支付相當?于購款__?___%的?違約金。?四、上述?車庫的相關?權利義務自?交付后均歸?乙方享有，?乙方對上述?車庫享有占?有、使用、?收益及