無房產(chǎn)證?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議一?、本合同?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》，由?嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)?局、嘉興?市工商行?政管理局?制訂。?二、本合?同適用于?單位自管?房或個人?私房（包?括房改房?）轉(zhuǎn)讓。?三、本?合同中的?賣方必須?是房屋所?有權(quán)人（?共有權(quán)人?），所稱?房屋是指?已取得《?房屋所有?權(quán)證》的?房屋。?四、本合?同中買賣?雙方委托?房地產(chǎn)中?介公司代?理的，需?與代理公?司另外簽?定委托代?理合同。?委托個人?代理并由?代理人簽?定合同的?，應(yīng)提供?經(jīng)公證的?委托書。?從事委?托代理業(yè)?務(wù)的房地?產(chǎn)中介公?司應(yīng)為經(jīng)?批準具有?相應(yīng)資格?的專業(yè)房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)。?五、本合?同[]中?的內(nèi)容為?并列的選?擇項，須?根據(jù)實際?情況選擇?打“√”?。六、?本合同為?房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范?文本，本?合同的部?分條款當?實際情況?未發(fā)生或?當事人雙?方不作約?定時，應(yīng)?在條款前?空格部位?打“__?__”，?以示刪除?。除國家?另有規(guī)定?外，任何?一方不得?以“示范?合同印刷?內(nèi)容”為?由強迫另?一方接受?。七、?乙方在簽?定本合同?前有權(quán)要?求甲方出?示本合同?提及的甲?方有關(guān)證?書、證明?文件和物?業(yè)管理規(guī)?定。八?、本合同?條款由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局負?責解釋。?無房產(chǎn)?證房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）本?合同雙方?當事人：?____?____?__賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?____?____?地址：?____?____?__聯(lián)系?電話：?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方（以下?簡稱乙方?）：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機構(gòu)：_?____?____?_經(jīng)辦?人：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?（按房屋?所有權(quán)證?填寫）?1、甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于嘉興?市___?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?房屋用途?為___?_，房屋?建筑面積?為平方米?，車庫面?積___?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號?為___?_（共有?權(quán)證號為?____?）。土地?使用權(quán)方?式為__?__，土?地使用權(quán)?證號為_?___。?3、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備?、設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款?方式、時?間雙方?約定按以?下第__?__項以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購房款支?付給__?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?___幾?天內(nèi)，房?屋及相關(guān)?權(quán)屬證明?交付時，?權(quán)屬證?明過戶后?____?___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算。?逾期交付?超過__?__天，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方的?違約責任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?（3）?。第七?條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖?欠任何費?用（如水?電、煤氣?、有線電?話、物業(yè)?管理費等?相關(guān)費用?），保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?之前，確?認該房屋?承租人已?放棄優(yōu)先?購買權(quán)，?并取得房?屋權(quán)共有?人同意。?（乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔維修責?任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?申請辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項稅費?由甲乙雙?方承擔。?第十條?房屋轉(zhuǎn)?讓后該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務(wù)?和責任依?法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)部門法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關(guān)公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?___仲?裁委員會?]仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?自___?_之日起?生效。?1、甲、?乙雙方簽?字。2?、經(jīng)__?__公證?（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）?。第十?六條本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?、房屋權(quán)?屬登記部?門及契稅?部門各執(zhí)?一份。合?同未盡事?項，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效應(yīng)?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方（?簽章）?委托代理?人___?_委托代?理人（?簽章）:?____?____?__????????（簽章）?:___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：無?房產(chǎn)證房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的原則?上，就房?屋買賣事?項達成以?下協(xié)議書?條款：?甲方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身份證?號碼：_?____?____?_一、?甲方同意?出售甲方?所有的位?于戶的房?產(chǎn)給乙方?。該房屋?戶型為二?室二廳一?衛(wèi)一廚，?建筑面積?平方米，?房屋用途?為住房，?權(quán)屬為私?產(chǎn)，房地?產(chǎn)權(quán)證號?為___?_。未曾?裝修。本?房產(chǎn)因暫?無房地產(chǎn)?權(quán)證，其?平方面積?按套計算?，將來《?房地產(chǎn)權(quán)?證》證載?面積中存?在誤差，?若開發(fā)商?不予追究?，甲乙互?不追究，?其成交價?不變。若?開發(fā)商就?實際面積?提出補退?，房屋實?際面積大?于購房合?同面積，?由乙方按?購房合同?原價支付?，房屋實?際面積小?于購房合?同面積，?開發(fā)商退?款經(jīng)甲方?退于乙方?。二、?甲乙雙方?議定上述?房屋轉(zhuǎn)讓?價為人民?幣整(大?寫：整)?，按套計?算，包括?公共維修?金、房屋?現(xiàn)有設(shè)施?等所有費?用，甲方?不得再以?任何形式?追加。?三、甲方?須提供該?房集資建?房協(xié)議、?購房發(fā)票?原件等相?關(guān)所有證?明文件，?出示本人?(___?_)與共?有權(quán)人(?____?)身份證?并提供復(fù)?印件各壹?份。四?、甲方承?諾保證：?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?前無其他?拖欠費用?及法律上?的障礙，?該房屋所?有權(quán)為合?法取得，?即權(quán)力無?瑕疵。甲?方保證其?丈夫、兒?女和其他?享有繼承?權(quán)的人對?該房屋不?主張繼承?權(quán)、共同?所有權(quán)和?其他權(quán)利?。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三方?的權(quán)利，?否則一切?后果由甲?方自行承?擔。五?、由甲乙?雙方協(xié)商?同意于_?___年?____?月___?_日由乙?方向甲方?一次性付?清，不得?拖延。乙?方向甲方?銀行賬戶?(戶名：?賬號尾號?：)轉(zhuǎn)賬?元整(大?寫：__?__元整?)，銀行?轉(zhuǎn)賬憑證?即為交易?憑據(jù)，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?即時起歸?乙方行使?，其建筑?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并并?入乙方使?用，甲方?與此房屋?再無任何?關(guān)系，甲?方親屬也?不再享有?任何與此?房屋相關(guān)?的財產(chǎn)繼?承權(quán)。甲?方應(yīng)于當?日將該房?屋房產(chǎn)實?物全部鑰?匙及所有?購房資料?原件、合?同文書等?權(quán)力憑證?及房屋相?關(guān)的資料?和物品等?正式交付?乙方，并?在雙方在?場的情況?下由乙方?對房屋進?行驗收，?乙方如無?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書約定?，甲方完?成房屋交?付。六?、由于現(xiàn)?實原因，?本小區(qū)房?產(chǎn)暫未辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙?方對此情?況了解且?自愿購買?該房，經(jīng)?雙方協(xié)商?，在政策?容許的情?況下，由?開發(fā)商(?林業(yè)局)?為職工辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證時甲?方應(yīng)直接?以乙方名?義報送相?關(guān)資料，?甲方負責?配合乙方?提交辦理?內(nèi)部房屋?轉(zhuǎn)讓所需?的相關(guān)資?料。在為?乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證過程中?，需繳納?的一切費?用均由乙?方自行承?擔，與甲?方無關(guān)，?若仍需甲?方到場配?合辦理，?甲方必須?在限定時?間范圍內(nèi)?到場配合?辦理，不?得延誤。?若政策不?容許以乙?方名義直?接辦理，?只能暫以?甲方名義?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的?情況下，?房地產(chǎn)權(quán)?證辦理過?程中，需?繳納的一?切費用由?甲方自行?承擔。?七、若不?能直接以?乙方的名?義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，房產(chǎn)所?有人署名?雖為甲方?，但實際?所有權(quán)歸?乙方，房?產(chǎn)證、土?地證也交?由乙方留?存。待房?屋容許過?戶的第一?時間或乙?方要求過?戶的第一?時間，甲?方積極配?合乙方將?房屋所有?人更改為?乙方及其?共有人，?過戶所需?購房稅費?由乙方承?擔。八?、協(xié)議生?效后，甲?乙雙方均?不得反悔?，甲方不?許再行轉(zhuǎn)?讓，不得?以任何形?式或借口?將房地產(chǎn)?權(quán)證寫成?第三人或?私自轉(zhuǎn)讓?第三方。?九、未?盡事宜，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?十、違約?責任。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽字?即成立并?生效，任?一方違約?，需向守?約方支付?違約金，?違約金為?房款的_?__%。?十一、?本合同按?照《中華?人民共和?國合同法?》規(guī)定的?內(nèi)容履行?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法?律效力。?十二、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?協(xié)議不成?，任何