第6頁共6頁通用版買?賣合同樣?本出售?方（以下?簡稱甲方?）買受?方（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?，訂立本?合同：?第一條?甲方聲明?，甲方所?售房屋已?經(jīng)依法取?得___?__市?區(qū)（縣）?的房屋?所有權(quán)證?書，證書?證號為?字第號?，房屋結(jié)?構(gòu)為，?建筑面積?為平方?米（以產(chǎn)?權(quán)證上登?記的建筑?面積為準(zhǔn)?），甲方?保證房屋?產(chǎn)權(quán)無查?封、無債?務(wù)糾紛，?提供的材?料齊全、?真實(shí)有效?，可以辦?理權(quán)屬過?戶、稅務(wù)?登記、貸?款申請等?與交易有?關(guān)的各項(xiàng)?事宜。?甲方保證?所售房屋?符合國家?及___?__市房?屋上市交?易的政策?規(guī)定。甲?方對違反?國家及_?____?市關(guān)于房?屋上市交?易政策引?起的后果?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第二條?乙方聲明?，乙方購?買本合同?第一條?所述甲方?房屋，支?付房款，?履行本合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?，承擔(dān)違?反本合同?義務(wù)的法?律責(zé)任。?第三條?甲乙雙?方同意上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為人民幣?（大寫）?佰拾?萬仟?佰拾?____?_元整（?____?）第四?條付款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)，即支?付購房定?金計(jì)人民?幣（大寫?）___?__萬元?整（__?___）?；2、?乙方采用?以下第_?____?種方式?A.乙?方為非貸?款客戶，?應(yīng)在簽定?本合同后?三個(gè)工作?日內(nèi)支付?全部房款?；B.?乙方為?商業(yè)銀行?貸款客戶?，應(yīng)在評?估報(bào)告出?具后三個(gè)?工作日內(nèi)?，支付除?乙方貸款?申請額之?外的剩余?房款，乙?方首付款?應(yīng)為除其?貸款額度?以外的其?他購房款?項(xiàng)總和，?銀行貸?款部分的?房款按銀?行規(guī)定支?付；C?.乙方?為公積金?貸款客戶?，首付款?應(yīng)在本合?同簽署之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?交付，且?不得遲于?對交易房?屋進(jìn)行評?估，乙方?首付款應(yīng)?為除其貸?款額度以?外的其他?購房款項(xiàng)?總和，甲?方應(yīng)向乙?方及貸款?審核機(jī)構(gòu)?出具首付?款收到證?明。貸款?部分的房?款按貸款?機(jī)構(gòu)規(guī)定?支付；?3、乙方?經(jīng)審批所?獲貸款數(shù)?額不足申?請額，?乙方應(yīng)于?銀行審批?貸款額度?通過之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)，?補(bǔ)足購房?首付款；?乙方所申?請的貸款?未獲批準(zhǔn)?，乙方?應(yīng)于銀行?不予批準(zhǔn)?貸款申請?之日起十?個(gè)工作日?內(nèi)補(bǔ)足剩?余房款。?4、甲?乙雙方交?易資金劃?轉(zhuǎn)結(jié)算方?式以雙方?簽署的《?居間服務(wù)?合同》或?補(bǔ)充協(xié)議?約定為準(zhǔn)?。第五?條產(chǎn)權(quán)?過戶A?.乙方?為非貸款?客戶的，?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)在乙?方支付了?全部房款?之日起五?個(gè)工作日?內(nèi)共同配?合辦理完?畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)；B?.乙方?為商業(yè)銀?行貸款客?戶或公積?金貸款客?戶的，甲?乙雙方應(yīng)?在貸款機(jī)?構(gòu)簽發(fā)的?乙方貸款?審批通過?之日起五?個(gè)工作日?內(nèi)共同配?合辦理完?畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)第六?條房屋?交付1?、房屋交?驗(yàn)在雙方?到主管機(jī)?關(guān)辦理完?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?之日起七?個(gè)工作日?內(nèi)完成；?甲、乙雙?方均應(yīng)親?自到場，?辦理水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖、戶?口遷移等?相關(guān)事宜?，確保房?屋交付使?用。房屋?交付前，?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、煤氣?、供暖、?物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?；房屋交?付后所產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。雙?方應(yīng)簽署?《物業(yè)交?驗(yàn)單》。?2、甲?方保證向?乙方出售?的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債務(wù)?糾紛，并?結(jié)清物業(yè)?、供暖等?手續(xù)。房?屋設(shè)定抵?押登記的?，已通知?抵押權(quán)人?。如因甲?方的原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部?責(zé)任；?3、甲方?保證所售?房屋建筑?面積同產(chǎn)?權(quán)證記載?相符；并?提供齊全?辦理權(quán)屬?變更的全?部手續(xù)；?4、甲?方存有公?共維修基?金的，根?據(jù)___?__市規(guī)?定，在房?產(chǎn)過戶之?后公共維?修基金歸?乙方繼續(xù)?使用。?第七條?甲、乙雙?方應(yīng)相互?配合向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理上市批?準(zhǔn)及房屋?買賣權(quán)屬?過戶相關(guān)?手續(xù)，按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲、乙雙?方依書面?約定辦理?，沒有書?面約定的?，依照國?家規(guī)定繳?納。第?八條乙?方交付甲?方定金后?，雙方依?據(jù)合同法?定金規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，甲?方悔約應(yīng)?當(dāng)雙倍返?還乙方定?金，乙方?悔約定金?不予返還?。同時(shí)，?甲乙雙方?如未按照?約定履行?義務(wù)的，?導(dǎo)致合同?履行遲延?或無法履?行，違約?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償給?他方造成?的損失。?因遲延履?行合同義?務(wù)，違約?方每逾期?____?_日應(yīng)賠?償相當(dāng)于?成交價(jià)格?的萬分之?二的違約?金。第?九條因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?均有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。第十?條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方?：身份?證號：?通信地址?：__?___編?碼：電?話：?委托代理?人：電?話：?乙方：?身份證?號：通?信地址：?___?__編碼?：電?話：委?托代理人?：電?話：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日通?用版買賣?合同樣本?（二）?賣方(以?下簡稱甲?方)：?____?_買方?(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲、乙雙?方就車輛?買賣事宜?達(dá)成以下?協(xié)議，共?同遵照執(zhí)?行：第?一條：乙?方購買甲?方所有的?機(jī)動車一?輛：車?號：顏?色：第?二條：車?價(jià)總價(jià)為?元。?第三條：?付款方式?：簽訂合?同后，?元，剩余?車款一?次性付清?。第四?條：乙方?車款付清?后，甲方?應(yīng)交付給?乙方該車?的全部真?實(shí)、有效?的證件以?及繳稅、?費(fèi)憑證。?第五條?：甲方?應(yīng)保證交?付前該車?的維護(hù)正?常，手續(xù)?完整。?第六條：?自簽訂合?同以前該?車所發(fā)生?的一切事?故等責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)，簽訂?合同之日?后該車所?發(fā)生的一?切事故等?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條?：乙方違?反本合同?，車款不?予退還。?第八條?：甲方違?反本合同?，應(yīng)向甲?方支付相?當(dāng)于定金?數(shù)額的違?約金。?第九條：?本合同自?雙方簽字?之日生效?。本合同?一式三份?。甲?方：__?___?????????????????乙?方：__?___?擔(dān)保人：?____?_年__?___月?___?__日?通用版買?賣合同樣?本（三）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?___?__買?方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲、乙?雙方就車?輛買賣事?宜達(dá)成以?下協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行：?第一條：?乙方購買?甲方所有?的機(jī)動車?一輛：?車號：?顏色：?第二條：?車價(jià)總價(jià)?為元。?第三條?：付款方?式：簽訂?合同后，?元，剩?余車款?一次性付?清。第?四條：乙?方車款付?清后，甲?方應(yīng)交付?給乙方該?車的全部?真實(shí)、有?效的證件?以及繳稅?、費(fèi)憑證?。第五?條：甲?方應(yīng)保證?交付前該?車的維護(hù)?正常，手?續(xù)完整。?第六條?：自簽訂?合同以前?該車所發(fā)?生的一切?事故等責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)，簽?訂合同之?日后該車?所發(fā)生的?一切事故?等責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條：乙方?違反本合?同，車款?不予退還?。第八?條：甲方?違反本合?同，應(yīng)向?甲方支付?相當(dāng)于定?金數(shù)額的?.違約金?。