場(chǎng)月報(bào)01201201000-100，金華商品房銷售面積為51.6萬㎡，環(huán)比下降8.6%；全國商品房銷售額為13510.0億元，同比下降14.2%，環(huán)比增長(zhǎng)33.7%。2月-2022年11月金華市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率%00-10001201201積012012012月-2022年11月金華市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比003500100000%0-10001201201月，金華房地產(chǎn)開發(fā)投資額為85.64億元，同比增長(zhǎng)8.69%。2月-2022年11月金華市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速%%1207005006000203000100-40001021發(fā)到位資金102113.43億元，同比增長(zhǎng)93.53%。，金華房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為134.24億元，同比增月-2022年11月金華市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比%增速1200住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房11月，金華商品住宅成交面積為182.8萬㎡，同比下降套，同比下降13.9%。022年金華市商品住宅1-11月成交量及同比走勢(shì)%%交面積同比0-10002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11月，金華商品住宅成交面積為19.47萬㎡，環(huán)比下降增長(zhǎng)149.03%；商品住宅成交套數(shù)為1925套，環(huán)比下比增長(zhǎng)150.65%。22年11月金華市商品住宅月度成交面積走勢(shì)50123456789101112|成交規(guī)模-二手房022年金華市二手住宅1-11月成交量及同比走勢(shì)%%504010020060-1020-30002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-115022年11月金華市二手住宅月度成交面積走勢(shì)123456789101112住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房看，金華100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)金華市新房成交面積段對(duì)比月，從總價(jià)段來看，金華200(含)-250萬元總價(jià)段成交套。華市新房成交總價(jià)段對(duì)比88.%%%含)-100㎡-90㎡0㎡22.22.住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房月，從單價(jià)段來看，金華20000(含)-25000元單價(jià)段成交金華市新房成交單價(jià)段對(duì)比華市新房成交戶型對(duì)比3%3%9.3%0.1%0.0.1%0.1%0.0.1%含)-30000元含)-25000元含)-10000元-8000元0.1%0%6%0%6%4%4.3%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房月金華市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡100㎡以下00000000060萬1020000031101000030萬063100002000300008100萬05480萬00944004596企業(yè)-11月)金華市企業(yè)成交金額排行榜1182.343金地集團(tuán)456金科股份78591991-11月)金華市企業(yè)成交面積排行榜1182金地集團(tuán)3.344金科股份567895910企業(yè)月金華市企業(yè)成交金額排行榜12345金科股份67金地集團(tuán)89月金華市企業(yè)成交面積排行榜1234金科股份56金地集團(tuán)789 住宅項(xiàng)目 127653404保利天匯5區(qū)99369682757金東區(qū)8金地湖塘月9626金東區(qū)金東區(qū)969657金地湖塘月色花園 住宅項(xiàng)目 129.76534.685.294金東區(qū)45.24059.965.0826區(qū)4.99374.75184.626金東區(qū)94.5664.664.4477697694899756299756256445644住宅項(xiàng)目1金東區(qū)23金東區(qū)45金東區(qū)6金東區(qū)789金義寶龍廣場(chǎng)金東區(qū)金東區(qū)義寶龍廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目12金東區(qū)345金東區(qū)6金義寶龍廣場(chǎng)金東區(qū)7金東區(qū)89金東區(qū)義寶龍廣場(chǎng)0.80.8022年金華市商業(yè)1-11月成交量及同比走勢(shì)%02016:1-112017:1-112018:1-112019:1-112020:1-112021:1-112022:1-11022年11月金華市商業(yè)成交面積走勢(shì)12345678910111214金東區(qū)23保利天匯4金義寶龍廣場(chǎng)金東區(qū)5金東區(qū)6金東區(qū)7金東區(qū)8金地峰匯9金東區(qū)區(qū)地峰匯14金東區(qū)23金義寶龍廣場(chǎng)金東區(qū)4保利天匯5金東區(qū)6金東區(qū)7金東區(qū)8金東區(qū)9金東區(qū)義寶龍廣場(chǎng)11月金華市土地市場(chǎng)推出情況土地供求11月金華市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)4658.6410.31-6.34541-23.131158.3135.65667.206-54.29235.3832.5745.4219-21.816.07430.5900-34.9用地54.61394.635.333-40.111月金華市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化4372391.045.44384-44.50.8-27.8171.43-41.52237.5120.673961432-68.7-4317.2855.58137.3736.3536221-23.10.5-9.3.34.60.6-80.2905-36.10.6-1.90.05-87.4用地45.51248.6632.91642-51.80.8-27.1205.07-35.9各類用地|土地供求11月，金華共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1394.6萬㎡，同比增長(zhǎng)35.26%;成交規(guī)劃建筑面積1248.66萬㎡，同比增長(zhǎng)32.89%。月，金華共推出各類用地規(guī)劃建筑面積149.95萬㎡，同比增長(zhǎng)249.04%;成交規(guī)劃建筑面積145.29萬㎡，同比增長(zhǎng)65.57%。月-2022年11月金華市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%0000土地價(jià)格11月,金華成交樓面均價(jià)為1642元/㎡，同比下跌51.79%;平均溢價(jià)率為0.82%，較去年同期下降27.13個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)元，同比下降35.93%。月,金華成交樓面均價(jià)為1354元/㎡，環(huán)比上漲103.46%,同比下跌11.47%;平均溢價(jià)率為1.36%,較上月增長(zhǎng)1.02個(gè)百分點(diǎn),較去年同分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)19.68億元，環(huán)比增長(zhǎng)946.07%,同比增長(zhǎng)46.58%。月-2022年11月金華市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00010000%0區(qū)域11月金華市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))1東區(qū)5-138-18011月，金華共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積410.31萬㎡，同長(zhǎng)5.42%。月，金華共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積49.15萬㎡;成交規(guī)比增長(zhǎng)24.64%。月-2022年11月金華市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)05000撤牌率%牌宗數(shù)流拍率撤牌率3210210.80.60.40.200011月,金華成交樓面均價(jià)為4384元/㎡，同比下跌44.49%;平均溢價(jià)率為0.76%，較去年同期下降27.8個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)月,金華成交樓面均價(jià)為2439元/㎡,同比上漲8.18%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)16.74億元,同比增長(zhǎng)34.83%。月-2022年11月金華市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)160000%011月金華市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))981東區(qū)330商辦用地|土地供求11月，金華共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積135.65萬㎡，同比增長(zhǎng)667.2%;成交規(guī)劃建筑面積120.67萬㎡，同比增長(zhǎng)396.03%。.4萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積7.6萬㎡。月-2022年11月金華市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%0000-100011月,金華成交樓面均價(jià)為1432元/㎡，同比下跌68.65%;平均溢價(jià)率為1.65%，較去年同期下降42.95個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)5個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.08億元，。月-2022年11月金華市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率000000%011月金華市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))2-11東區(qū)43-102022年1-11月金華市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-06)地塊1782791747149800展有限公司2金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湖海塘東單元 (ZX-42-02-24、ZX-42-02-38)地塊2197141417166450金華婺城萬固置業(yè)有限公司3建才路以北、博士街以金東區(qū)1686171380058185金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司4仁芳街以東、橫三路以北、縱二路以西、建才路以南地塊金東區(qū)1274191070888404金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司5橫十路以北、棲鳳街以西、橫九路以南地塊金東區(qū)745079315012502金華市城投置業(yè)有限公司6121883725505952金華市金婺實(shí)業(yè)有限公司7487677180014723.9金華市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8金東區(qū)91420667007296公司9461115994513000金華市浙中總部中心開發(fā)建設(shè)有限公司金東區(qū)77297595957710金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月金華市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-06)地塊1782791747149800展有限公司2金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湖海塘東單元 (ZX-42-02-24、ZX-42-02-38)地塊2197141417166450金華婺城萬固置業(yè)有限公司3建才路以北、博士街以金東區(qū)1686171380058185金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司4仁芳街以東、橫三路以北、縱二路以西、建才路以南地塊金東區(qū)1274191070888404金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司5橫十路以北、棲鳳街以西、橫九路以南地塊金東區(qū)745079315012502金華市城投置業(yè)有限公司6121883725505952金華市金婺實(shí)業(yè)有限公司7487677180014723.9金華市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8金東區(qū)91420667007296公司9461115994513000金華市浙中總部中心開發(fā)建設(shè)有限公司金東區(qū)77297595957710金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2022年1-11月金華市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-06)地塊1782791747149800展有限公司2金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)湖海塘東單元 (ZX-42-02-24、ZX-42-02-38)地塊2197141417166450金華婺城萬固置業(yè)有限公司3建才路以北、博士街以金東區(qū)1686171380058185金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司4仁芳街以東、橫三路以北、縱二路以西、建才路以南地塊金東區(qū)1274191070888404金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司5橫十路以北、棲鳳街以西、橫九路以南地塊金東區(qū)745079315012502金華市城投置業(yè)有限公司6121883725505952金華市金婺實(shí)業(yè)有限公司7487677180014723.9金華市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8金東區(qū)91420667007296公司9461115994513000金華市浙中總部中心開發(fā)建設(shè)有限公司金東區(qū)77297595957710金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2022年1-11月金華市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1487677180014723.9金華市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2461115994513000金華市浙中總部中心開發(fā)建設(shè)有限公司3橫十路以北、棲鳳街以西、橫九路以南地塊金東區(qū)745079315012502金華市城投置業(yè)有限公司4勤儉安置小區(qū)以南、規(guī)劃縱一路以東、后垅安置新區(qū)以西、北二環(huán)東路以北地塊223152560011472金華市綠野新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司5127101453011432金華東航置業(yè)有限公司6金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-06)地塊1782791747149800展有限公司7金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-12)地塊33931322259497金華金開城市更新發(fā)展有限公司8金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-09-06)地塊36441336829243金華金開城市更新發(fā)展有限公司9仁芳街以東、橫三路以北、縱二路以西、建才路以南地塊金東區(qū)1274191070888404金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司建才路以北、博士街以金東區(qū)1686171380058185金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2022年1-11月金華市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1湖海塘單元(ZX-41-01-18/20/21)40509035791.95884金華金開城市更新發(fā)展有限公司2金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-11\13\15)地66470金華金開城市更新發(fā)展有限公司3越溪街以東、青蓮路以南、白湯下公路以西、金西大道以北地02121金華金開國有資本投資有限公司4金東771220.4金華市綠能物資再生發(fā)展有限公司5九峰山片區(qū)北部入口功能區(qū)(XFN-C15)地塊2300011516.965007金華金開利澤工貿(mào)有限公司6九峰山片區(qū)北部入口功能區(qū)(XFN-E7)地塊4700011245.412393金華金開利興置業(yè)有限公司7金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)呂塘單元(ZX-30-07-10)地塊5685010607.68866金華金開城市更新發(fā)展有限公司8金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江南核心區(qū)單元 (ZX-32-04-35)地塊215557971.043698金華金開城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司9商業(yè)地塊15476707045680.1金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司金東區(qū)265126479.9424440.3金華理工學(xué)院產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2022年1-11月金華市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1金東區(qū)2133351716492金華交投綜合能源有限公司2九峰山片區(qū)北部入口功能區(qū)(XFN-C15)地塊2300011516.965007金華金開利澤工貿(mào)有限公司3商業(yè)地塊15476707045680.1金華交投地產(chǎn)開發(fā)有限公司4