告確定完整1資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。2某酒店工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告編撰單位:*****編撰時(shí)間****年*月*日目錄第一章總論11工程概況12工程提出的背景及建設(shè)必要性13可行性爭(zhēng)論的依據(jù)和范圍

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)施工進(jìn)度打算其次章市場(chǎng)調(diào)研及前景推測(cè)

度假公寓的概念三亞引入度假公寓的狀況介紹當(dāng)前三亞已經(jīng)推出和馬上推出的可比工程分析本工程與其它工程相比較優(yōu)劣勢(shì)分析本項(xiàng)當(dāng)前景推測(cè)第三章工程定位

主題定位功能定位市場(chǎng)定位工程建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位價(jià)格定位入市姿勢(shì)及推廣時(shí)機(jī)定位銷售方式定位物業(yè)治理定位第四章?tīng)I(yíng)銷策略41宣傳主題概念42賣(mài)點(diǎn)整合43優(yōu)待措施44銷售目標(biāo)體系——整體推廣思路45分階段掌握的公關(guān)效果46外發(fā)式宣傳策略47銷售進(jìn)度目標(biāo)48資金回籠打算第五章投資估算和資金籌措51投資估算52資金籌措第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)效益分析61盈虧平衡分析62贏利推測(cè)63敏感性分析64社會(huì)效益分析第七章結(jié)論11工程概況

本報(bào)告所陳述的對(duì)象為*****酒店***,以下簡(jiǎn)稱本工程。本工程位于三亞著名的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)亞龍灣。亞龍灣猶如一顆燦爛的明珠,鑲嵌在地球北緯18°,與阿拉伯海、紅海、加勒比海、孟加拉灣、墨西哥灣、夏威夷群島一道,呼吸著溫馨的海洋季風(fēng),這是一條關(guān)于熱帶,關(guān)于濱海的假日旅行線。這里長(zhǎng)夏無(wú)冬,有最明媚的陽(yáng)光、最純潔的空氣、最碧藍(lán)的海水、最潔白的沙灘,自然生態(tài)環(huán)境在世界首屈一指。世界旅游組織把三亞認(rèn)證為4A級(jí)旅游目的地。據(jù)國(guó)際環(huán)境保護(hù)組織對(duì)世界48個(gè)國(guó)家158個(gè)主要城市環(huán)境質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià),三亞空氣質(zhì)量位居世界其次,中國(guó)第一。國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局把三亞亞龍灣浴場(chǎng)列入全國(guó)5個(gè)水質(zhì)優(yōu)、最適宜游泳的海水浴場(chǎng)。這些稀有的自然資源使亞龍灣在全球游客中具有很大的吸引力。天域度假酒店二期便位于亞龍灣 海 岸 線 的 中 點(diǎn) 。本工程建設(shè)用地東接天域度假酒店一期;南臨南中國(guó)海;西接紅樹(shù)林度假酒店(五星級(jí));北靠亞龍灣高爾夫球場(chǎng),地塊方正規(guī)章,視野開(kāi)闊,觀海效果極佳,是建設(shè)高檔度假酒店的抱負(fù)用地。12工程提出的背景及建設(shè)必要性20年,隨