建筑防水工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄1專業(yè)工程概況及特點(diǎn)1.1專業(yè)工程概況1.2專業(yè)工程特點(diǎn)2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)3監(jiān)理工作程序3.1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序3.2分包單位資格審查程序3.3工序工程質(zhì)量控制程序3.4工程變更管理程序3.5分局部項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序3.6單位工程驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收工作程序3.7施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序4監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1監(jiān)理工作控制要點(diǎn)4.2監(jiān)理工作目標(biāo)值5監(jiān)理工作方法及措施5.1屋面防水工程監(jiān)理工作方法及措施5.2外墻面防水工程監(jiān)理工作方法及措施5.3衛(wèi)生間等防水工程監(jiān)理工作方法及措施6建筑防水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施7建筑物易出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵部位控制做法7.1陰陽(yáng)角做法7.2板端縫做法7.3屋面天溝、檐口做法7.4水落口、地漏、過水孔做法7.5防水層收頭做法7.6穿過防水層管道和預(yù)埋件做法7.7屋面出進(jìn)口做法7.8壓頂做法7.9分格縫做法7.10樁頭邊做法7.11后澆帶做法7.12排溝渠、坑及室內(nèi)廚浴間做法7.13門窗框地域和腰線做法7.14屋面上設(shè)備基座做法7.15構(gòu)造混凝土開裂預(yù)防8防水工程監(jiān)理工作用表8.1建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)工程一覽表8.2現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容及方法一覽表8.3防水層細(xì)部構(gòu)造旁站監(jiān)理記錄表1專業(yè)工程概況及特點(diǎn)1.1專業(yè)工程概況1.2專業(yè)工程特點(diǎn)地下室防水工程特點(diǎn)〔1〕本工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)"地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50108〕為二級(jí)防水等級(jí)，地下室主體構(gòu)造側(cè)墻、底板和室外局部的頂板，采用抗?jié)B等級(jí)P6的自防水混凝土，并在外圍迎水面加做3mm厚的雙面自粘高聚物改性瀝青防水卷材防水層〔底板〕；內(nèi)側(cè)墻面防水采用防水砂漿?！?〕地下室樁頭、樁帽、變形縫、施工縫、穿墻管道預(yù)留孔洞〔套管〕，后澆帶等部位構(gòu)造做法參見"**建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A，SJ-B"。屋面防水工程特點(diǎn)本工程屋面防水等級(jí)為2級(jí)，防水耐用年限為15年，二道防水設(shè)防。柔性防水層采用3mm厚的雙面自粘高聚物改性瀝青防水卷材，四周卷到泛水高度；另設(shè)一道剛性或柔性防水層。穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后必須嚴(yán)格用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。衛(wèi)生間、外廊、花池、檐溝防水工程特點(diǎn)〔1〕外廊、衛(wèi)生間砌塊隔墻根部加300mm高的C20混凝土基帶，寬度與上部墻體同?！?〕樓地面涂刷水泥基防水涂料涂膜1.5mm厚，四周刷高1800mm，內(nèi)墻惻聚合物砂漿兩道。〔3〕樓面、檐溝需找坡1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越樓板處，須預(yù)埋套管，高出地面完成面30mm。〔4〕所有樓層花池外表均涂刷1.5mm厚的水泥基防水涂料防水，向地漏找坡。外墻防水工程特點(diǎn)本工程外墻面防水采用防水砂漿，另在外面加一層1.5mm厚的水泥基防水涂料，外墻門窗洞口處防水做法按有關(guān)規(guī)程規(guī)定施工；安裝在外墻的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿。2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)〔1〕已批準(zhǔn)的"監(jiān)理規(guī)劃"；〔2〕"建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50319〕；〔3〕"建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50300〕；〔4〕"工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50026〕；〔5〕"建筑變形測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ8〕；〔6〕"砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程"〔JGJ/T98〕；〔7〕"混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50204〕；〔8〕"高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程"〔JGJ3〕；〔9〕"建立工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)"〔GB/T50328〕；〔10〕"地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程"〔GB50208〕；〔11〕"屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50207〕；〔12〕"玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ102〕；〔13〕"塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程"〔JGJ103〕；〔14〕"種植屋面工程技術(shù)規(guī)程"〔JGJ155〕；〔15〕"鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50205〕；〔16〕"混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50204〕；〔17〕"建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50011〕；〔18〕"混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50119〕；〔19〕"建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50202〕；〔20〕"砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50203〕；〔21〕"普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ52〕；〔22〕"普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程"〔JGJ55〕；〔23〕"混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ55〕；〔24〕"建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ110〕；〔25〕"金屬與石材幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"〔JGJ133〕；〔26〕"建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"〔GB50209〕；〔27〕"**省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條"；〔28〕"**市建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)"〔土建局部〕；〔29〕"工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文〔房屋建筑局部〕"；〔30〕"**市建立工程檔案編制指南〔試行〕"；〔31〕"**省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表"；〔32〕本工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；〔33〕現(xiàn)行有關(guān)建立工程管理的文件規(guī)定；〔34〕現(xiàn)行施工平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；〔35〕承包單位施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕、作業(yè)指導(dǎo)書等。3監(jiān)理工作程序3.1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包單位填寫承包單位填寫"工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單"方法：方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)展驗(yàn)證復(fù)試監(jiān)理工程師審核承包單位另選不合格監(jiān)理工程師審核承包單位另選合格承包單位使用承包單位使用3.2分包單位資料審查程序選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫總承包單位填寫"分包單位資格報(bào)審表"監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見總承包單位與分包單位簽訂分包總承包單位與分包單位簽訂分包分包單位進(jìn)場(chǎng)施工分包單位進(jìn)場(chǎng)施工3.3工序工程質(zhì)量控制程序7、返工1、工序或單元工程施工完畢7、返工1、工序或單元工程施工完畢2、承包人進(jìn)展自檢，填報(bào)工序或單元2、承包人進(jìn)展自檢，填報(bào)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單進(jìn)3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整入3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整下一工是4、審核結(jié)果序4、審核結(jié)果否是5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查6、合格否6、合格否否是8、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)工序或單元工程8、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)工序或單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單9、核準(zhǔn)計(jì)量9、核準(zhǔn)計(jì)量3.4工程變更管理程序1、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨(dú)或共同1、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨(dú)或共同提出工程變更建議書3、按原方案施工2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書不同意3、按原方案施工2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書同意4、發(fā)包人審批不同意4、發(fā)包人審批同意5、設(shè)計(jì)單位進(jìn)展變更設(shè)計(jì)5、設(shè)計(jì)單位進(jìn)展變更設(shè)計(jì)6、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽變更設(shè)計(jì)7、承包人施工6、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽變更設(shè)計(jì)7、承包人施工8、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià)8、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià)10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)包人10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)包人9、承包人報(bào)價(jià)9、承包人報(bào)價(jià)11、發(fā)包人、承包人是否承受11、發(fā)包人、承包人是否承受12、承包人、發(fā)包人協(xié)商價(jià)格12、承包人、發(fā)包人協(xié)商價(jià)格是13、一致14、進(jìn)展變更支付是13、一致14、進(jìn)展變更支付否16、進(jìn)入爭(zhēng)議解決的程序15、監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定適宜價(jià)格16、進(jìn)入爭(zhēng)議解決的程序15、監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定適宜價(jià)格3.5分局部項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序分局部項(xiàng)工程施工分局部項(xiàng)工程施工承包方分局部項(xiàng)工程完工自檢合格分局部項(xiàng)工程完工自檢合格承包方審核審核監(jiān)理工程師整改承包方整改承包方上報(bào)業(yè)主、歸檔進(jìn)展下一道工序上報(bào)業(yè)主、歸檔進(jìn)展下一道工序3.6單位工程驗(yàn)收工作程序承包單位自檢合格，填報(bào)"單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表"承包單位自檢合格，填報(bào)"單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表"承包單位進(jìn)展整改承包單位進(jìn)展整改工程監(jiān)理部簽發(fā)"監(jiān)理通知"工程監(jiān)理部簽發(fā)"監(jiān)理通知"監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)展竣工預(yù)驗(yàn)收有缺陷監(jiān)理單位進(jìn)展竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建立單位提交工程監(jiān)理單位向建立單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建立單位組織的竣工驗(yàn)收，在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字參加由建立單位組織的竣工驗(yàn)收，在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)"竣工移交證書"總監(jiān)理工程師簽發(fā)"竣工移交證書"3.7施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序1、單元工程完工1、單元工程完工進(jìn)入2、承包人填寫單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定單元工程質(zhì)量等級(jí)2、承包人填寫單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定單元工程質(zhì)量等級(jí)一工序3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核單元工程質(zhì)量等級(jí)5、承包人填寫分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，進(jìn)展分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定4、分部工程完工5、承包人填寫分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，進(jìn)展分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定4、分部工程完工進(jìn)入下一6、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí)分部6、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí)工程8、質(zhì)量監(jiān)視部門審查核定質(zhì)量等級(jí)〔分部工程〕8、質(zhì)量監(jiān)視部門審查核定質(zhì)量等級(jí)〔分部工程〕7、質(zhì)量監(jiān)視部門審查核備質(zhì)量等級(jí)〔一般分部工程〕9、單位工程完工10、承包人填寫單位工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)展單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定9、單位工程完工10、承包人填寫單位工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)展單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定進(jìn)入下一12、質(zhì)量監(jiān)視部門核定單位工程質(zhì)量等級(jí)11、監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核單位工程質(zhì)量評(píng)定表，復(fù)核單位工程質(zhì)量等級(jí)12、質(zhì)量監(jiān)視部門核定單位工程質(zhì)量等級(jí)11、監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核單位工程質(zhì)量評(píng)定表，復(fù)核單位工程質(zhì)量等級(jí)工程13、工程工程完工14、發(fā)包人組織填寫工程工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定工程工程質(zhì)量等級(jí)13、工程工程完工14、發(fā)包人組織填寫工程工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定工程工程質(zhì)量等級(jí)15、質(zhì)量監(jiān)視部門審查工程工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，核定工程工程質(zhì)量等級(jí)16、質(zhì)量監(jiān)視部門提出工程工程質(zhì)量評(píng)定15、質(zhì)量監(jiān)視部門審查工程工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，核定工程工程質(zhì)量等級(jí)16、質(zhì)量監(jiān)視部門提出工程工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，向竣工驗(yàn)收委員會(huì)提出工程質(zhì)量等級(jí)的建議4監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1監(jiān)理工作控制要點(diǎn)經(jīng)過對(duì)建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象進(jìn)展分析，結(jié)果說明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%~33%，由于施工粗糙造成的約占45%~48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%~26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂"四漏〞〔屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏〕問題已成為常見的質(zhì)量通病，必須引起注意，我們將有針對(duì)性地把本工程的防水工程施工質(zhì)量及通病抓好，實(shí)行全過程監(jiān)視承包單位嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保每道工序質(zhì)量合格，以策防水工程經(jīng)得起考驗(yàn)。基層施工控制要點(diǎn)防水層是依附于主體構(gòu)造基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體構(gòu)造和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，外表完善、無(wú)起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的根底。混凝土板施工〔收縮〕裂縫的要求：施工接頭拼縫必須清理干凈，縫內(nèi)所填灌混凝土必須為高一級(jí)別，帶有一定比率的膨脹混凝土，縫口用純水泥漿做底層貼結(jié)材料，屋面、板面縫隙高差控制在5mm以內(nèi)，板縫寬應(yīng)根本一致，上口縫寬不應(yīng)小于5mm，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。板縫澆筑細(xì)石混凝土應(yīng)密實(shí)，否則易產(chǎn)生裂縫造成滲漏。坡度控制要點(diǎn)：建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。平整度控制要點(diǎn)：找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，膠粘劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺檢查平整度，最大孔隙不超過5mm，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。設(shè)計(jì)要求防水層〔卷材、涂層〕與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)結(jié)實(shí)，基層外表必須具備強(qiáng)度高、外表光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。假設(shè)設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，外表平整即可。柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對(duì)于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)：大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)展處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)展。要注意將水落口杯和地漏先裝好、預(yù)埋混凝土中，這些部位加大局部坡度〔5%〕，保證其實(shí)際高的準(zhǔn)確。注意天溝、塘溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑的陰、陽(yáng)角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量控制工作。防水層施工作業(yè)條件控制要點(diǎn)〔1〕氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大局部露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也阻礙施工作業(yè)人員順利地完成施工操作。熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時(shí)所有防水層均不宜施工，炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘連、污染基面均不得進(jìn)展防水施工作業(yè)?！?〕重視防水層與相關(guān)層次的施工穿插問題：與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要穿插作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別是要注意監(jiān)視保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，穿插管理，更加大了質(zhì)量控制的難度。因此，必須引起對(duì)施工質(zhì)量控制的足夠重視。卷材防水層施工控制要點(diǎn)卷材防水層施工前，監(jiān)理應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報(bào)，要求施工單位避開陰雨天，基層必須保持干凈、枯燥。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)天溝、檐溝、泛水和屋面交接陰陽(yáng)角等部位的卷材附加層要仔細(xì)檢查驗(yàn)收，不得有遺漏。卷材接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，卷材必須具有足夠的搭接寬度和粘貼嚴(yán)密的接縫，才能保證防水的可靠性。因此，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格檢查卷材的搭接尺寸、鋪貼方法和接縫處理的施工質(zhì)量，對(duì)采用熱熔法或熱風(fēng)焊接施工的應(yīng)要求施工人員控制好加熱溫度，不得損傷卷材胎體。卷材防水層在女兒墻、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫、設(shè)備基座和伸出屋面排汽管道等部位的防水構(gòu)造必須滿足設(shè)計(jì)要求，卷材立面端部收頭高度不小于250mm，裁齊后塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘牢，并做好密封處理，長(zhǎng)期裸露在外的卷材還應(yīng)采取必要的外表防護(hù)處理。卷材防水層施工完成后，監(jiān)理應(yīng)催促施工單位作淋水或蓄水檢驗(yàn)，檢查是否有滲漏或積水現(xiàn)象，確認(rèn)合格后，方可進(jìn)入后道工序施工。嚴(yán)禁在已鋪好的卷材上打孔或堆放堅(jiān)硬雜物，防止損壞卷材造成漏水。涂膜防水層施工控制要點(diǎn)涂膜防水層施工對(duì)氣候和基層的要求同卷材防水層。監(jiān)理首先應(yīng)檢查防水涂料施工的設(shè)備和工具〔計(jì)量器具、攪拌機(jī)具、涂布工具〕是否滿足施工工藝要求，施工過程中監(jiān)理人員要認(rèn)真檢查防水涂料的分層分遍涂布施工質(zhì)量，不允許一次涂成，監(jiān)理用針測(cè)法或取樣量測(cè)檢查涂膜防水層的最小厚度，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。檢查胎體增強(qiáng)材料的鋪設(shè)方向和搭接寬度應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，天溝、檐口、泛水、設(shè)備基座、變形縫、排氣管等部位立面涂膜防水層的收頭應(yīng)多遍涂刷封嚴(yán)，不得有遺漏。涂膜防水層完成后，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，監(jiān)理確認(rèn)無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象，并要求施工單位做好成品保護(hù)工作。剛性防水屋面施工控制要點(diǎn)監(jiān)理首先應(yīng)檢查雙向鋼筋網(wǎng)片的鋼筋規(guī)格和間距是否符合設(shè)計(jì)要求，網(wǎng)片在分格縫處是否按要求斷開，鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm，鋼筋隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方能澆筑細(xì)石混凝土。細(xì)石混凝土施工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)旁站檢查混凝土的水灰比〔不大于0.55〕、水泥用量〔不少于330kg〕、含砂率〔35%~40%〕、灰砂比〔1：2.5~1：2〕等指標(biāo)。細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面構(gòu)造的交接處應(yīng)設(shè)分格縫，并作密封處理。完成后的細(xì)石混凝土防水層應(yīng)外表平整〔平整度允許偏差±5mm〕、壓實(shí)抹光，無(wú)裂縫、起殼、起砂等缺陷，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢查，無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象，監(jiān)理還應(yīng)催促施工單位做好細(xì)石混凝土防水層的后期養(yǎng)護(hù)工作。細(xì)部構(gòu)造處理控制要點(diǎn)屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，施工單位如果不按要求施工，極易產(chǎn)生滲漏和積水現(xiàn)象。因此，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在施工過程中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注這些節(jié)點(diǎn)部位的多道設(shè)防措施，節(jié)點(diǎn)部位的防水構(gòu)造和天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。監(jiān)理對(duì)重要節(jié)點(diǎn)部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測(cè)一定要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，不能放過任何質(zhì)量隱患和防水"死角〞，同時(shí)也要做好各類監(jiān)理檢查驗(yàn)收記錄。防水層的保護(hù)層材料選用和施工控制要點(diǎn)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工；保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)展下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過長(zhǎng)，防止防水層樹質(zhì)損壞。剛性防水層施工控制要點(diǎn)剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻、濕度變化、構(gòu)造振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)根底處理要求嚴(yán)格。細(xì)石混凝土防水層施工質(zhì)量的關(guān)鍵在于保證混凝土的密實(shí)性，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。因此，在配料、澆筑、振搗、外表處理、養(yǎng)護(hù)方面要嚴(yán)細(xì)操作。保證混凝土的養(yǎng)生條件。防水砂漿防水層施工所用水泥一般不低于強(qiáng)度等級(jí)42.5級(jí)的普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂或細(xì)砂。防水劑的選用要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真檢驗(yàn)并經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)展配合比的試配，施工中嚴(yán)格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工的又一關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝操作要求進(jìn)展。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作。防水混凝土施工：防水混凝土具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設(shè)防措施。防水混凝土應(yīng)遵守設(shè)計(jì)要求進(jìn)展外加劑的選用，按照材料配合比經(jīng)試驗(yàn)室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進(jìn)展防水混凝土的施工；混凝土澆筑要注意振搗密實(shí)和防止出現(xiàn)混凝土離析而影響防水混凝土質(zhì)量的問題；施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，最好連續(xù)一次澆筑完畢，不允許留施工縫，必要時(shí)要保證底板一次澆筑完畢。更應(yīng)進(jìn)展嚴(yán)格的混凝土養(yǎng)生工作；防水混凝土澆筑后不得打洞鑿孔，所有穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留洞要在澆筑前埋設(shè)完畢。4.2監(jiān)理工作目標(biāo)值合成高分子防水卷材防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、保證工程〔1〕合成高分子卷材和粘結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?〕卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?〕卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。2、根本工程〔1〕鋪貼卷材防水層的外表應(yīng)符合排水要求，防水層無(wú)積水現(xiàn)象?！?〕聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜防水附加層要涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷?！?〕卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)，無(wú)空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷?！?〕卷材防水層的保護(hù)層，涂料應(yīng)附著結(jié)實(shí)，覆蓋均勻嚴(yán)密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。聚合物水泥基防水涂料防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控工程〔1〕聚合物防水砂漿改性劑必須符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告?！?〕涂料防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢驗(yàn)或淋水、蓄水檢驗(yàn)?！?〕涂料防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2、一般工程〔1〕成膜質(zhì)量。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)，外表平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查?！?〕涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或取樣量測(cè)。水泥砂漿防水層〔剛性防水〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控工程〔1〕水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告?！?〕水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合結(jié)實(shí)，無(wú)空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。2、一般工程〔1〕水泥砂漿防水層外表應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓孤形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。〔2〕水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)正確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5監(jiān)理工作方法及措施5.1屋面防水工程監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理首先要認(rèn)真熟悉和審查施工圖紙，把好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審關(guān)工程開工前，監(jiān)理部負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉和審查與建筑屋面防水施工有關(guān)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，了解屋面防水設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想：審查圖紙標(biāo)明的屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求是否滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，屋面施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)是否充清楚確；設(shè)計(jì)所采用的新型防水材料的技術(shù)參數(shù)和遵循標(biāo)準(zhǔn)是否詳細(xì)、可靠。對(duì)于屋面防水設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的遺漏、過失或不明確的內(nèi)容，應(yīng)在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)師提出，并要求其書面澄清。在理解和消化屋面設(shè)計(jì)防水構(gòu)造層次的根底上，監(jiān)理和施工人員結(jié)合屋面防水施工經(jīng)歷所提出的合理化建議，必須征得設(shè)計(jì)師的同意。設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作完成后，一定要形成書面記錄，經(jīng)參與各方簽字蓋章后，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。嚴(yán)格審查防水施工專業(yè)分包單位選擇一支技術(shù)力量強(qiáng)、工作負(fù)責(zé)、管理到位的屋面防水專業(yè)施工隊(duì)伍是保證屋面施工質(zhì)量的前提。監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格審核屋面防水施工專業(yè)分包單位的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是否滿足住房和城鄉(xiāng)建立部"建立工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)"的相關(guān)規(guī)定，防水施工作業(yè)人員是否持有當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T頒發(fā)的**、上崗證；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的配置，以及有經(jīng)歷的技術(shù)骨干和熟練工人的人數(shù)和素質(zhì)能否到達(dá)完成屋面防水施工的要求。只有經(jīng)監(jiān)理審查合格的屋面防水專業(yè)分包隊(duì)伍才能進(jìn)場(chǎng)施工。5.13認(rèn)真審查屋面防水專項(xiàng)施工方案屋面防水專項(xiàng)施工方案是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工和確保防水施工質(zhì)量到達(dá)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)性施工文件。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查方案中確定的質(zhì)量、技術(shù)組織管理體系和質(zhì)量保證體系能否滿足屋面防水施工的要求，屋面防水施工進(jìn)度方案、施工方法和施工工藝是否合理、先進(jìn)，重點(diǎn)和關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施是否可行，有無(wú)防滲漏質(zhì)量通病的措施和應(yīng)急預(yù)案等。必要時(shí)還可組織召開專題方案討論會(huì)。監(jiān)理的審查意見應(yīng)及時(shí)反應(yīng)給施工單位，以便施工單位按要求修改和調(diào)整屋面防水專項(xiàng)施工方案，為工程的實(shí)施做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。專業(yè)監(jiān)理工程師編制的屋面防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要與施工單位編制的防水專項(xiàng)施工方案對(duì)應(yīng)起來(lái)，使其具有針對(duì)性和可操作性。重視屋面板構(gòu)造層施工質(zhì)量監(jiān)控鋼筋混凝土屋面自身的防水性能是建筑屋面防水的根本和關(guān)鍵，而監(jiān)理和施工單位往無(wú)視屋面板構(gòu)造防水施工質(zhì)量的重要性。因此，屋面工程防水施工質(zhì)量首先要從屋面板鋼筋混凝土構(gòu)造的施工質(zhì)量抓起，重點(diǎn)控制屋面板混凝土的密實(shí)性和抗裂性。監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽工程要嚴(yán)格驗(yàn)收，著重檢查女兒墻預(yù)留插筋、設(shè)備基座插筋、預(yù)埋套管防水翼環(huán)、通風(fēng)管預(yù)留洞口防水翻邊插筋和加強(qiáng)筋是否符合設(shè)計(jì)要求，屋面板邊角處的抗震構(gòu)造鋼筋和防裂加密筋是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。模板工程重點(diǎn)檢查模板強(qiáng)度、剛度、平整度和拼縫的嚴(yán)密性，防止?jié)仓炷習(xí)r脹模和漏漿。屋面混凝土澆搗過程中應(yīng)嚴(yán)格做好旁站監(jiān)理工作，跟蹤檢查混凝土的配合比和坍落度，現(xiàn)場(chǎng)檢查振搗的均勻性，嚴(yán)防漏振的超振現(xiàn)象，并隨機(jī)抽查屋面板的澆搗厚度〔最小厚度偏差值應(yīng)控制在5mm以內(nèi)〕，施工縫接槎部位要嚴(yán)格按規(guī)定作接漿處理?；炷翝仓戤吅?，監(jiān)理要催促施工單位在12h內(nèi)做好覆蓋和保溫養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)期不得少于7d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁上人和堆放各類材料。只有當(dāng)同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊到達(dá)規(guī)定強(qiáng)度后，才能進(jìn)展拆模施工，以確保屋面板不產(chǎn)生濕度和構(gòu)造裂縫，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。重視鋼構(gòu)造屋蓋系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控本工程屋蓋系統(tǒng)分鋼筋混凝土上人屋面、園林綠化屋面、鋼構(gòu)造琉璃瓦屋面等形式。特別是鋼構(gòu)造屋面，由于鋼材對(duì)濕度變化比擬敏感，延性大，熱脹冷縮易變形，造成鋼構(gòu)造屋面開裂，繼而影響附加層及防水層的開裂，使滴漏現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，難以根絕，給正常使用和維護(hù)帶來(lái)很大困難。故本工程從鋼構(gòu)造施工圖紙、材料選擇、鋼構(gòu)件桿件下料制作到吊裝拼裝、焊接應(yīng)力釋放等各個(gè)環(huán)節(jié)施工都要嚴(yán)格把關(guān)，不留滲漏隱患。嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)目前，市場(chǎng)上防水材料"魚龍混雜〞，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。因此，監(jiān)理對(duì)防水材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收就顯得尤為重要。材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理根據(jù)施工單位提交的材料報(bào)驗(yàn)資料，對(duì)照?qǐng)D紙和工程量清單仔細(xì)核對(duì)防水材料的品牌、生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、備案證等，確認(rèn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和認(rèn)證資料符合要求；材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理見證人員要全過程跟蹤監(jiān)視見證防水材料的抽樣、取樣和送檢復(fù)試。只有檢測(cè)合格，監(jiān)理簽發(fā)了材料合格報(bào)驗(yàn)表后，防水材料才能正式投入使用。對(duì)于檢驗(yàn)不合格的防水材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理。加強(qiáng)屋面各道防水層施工工藝質(zhì)量監(jiān)理控制在完成了前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后，屋面防水進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的施工階段，這一階段也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。開展監(jiān)理工作時(shí)既要考慮到屋面大面積的防水，更要注重局部節(jié)點(diǎn)的連續(xù)密封防水處理，還要考慮到防水層相關(guān)工序、層次的環(huán)環(huán)相扣及各類復(fù)雜施工因素的影響。技術(shù)措施〔1〕施工的環(huán)境要求為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+5~+35℃的氣溫下施工；高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負(fù)溫下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在—10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負(fù)溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過在，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。〔2〕對(duì)屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度為2%~3%，當(dāng)坡度小于等于2%時(shí)，宜選用材料找坡；當(dāng)坡度大于3%時(shí)，宜選用構(gòu)造找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。對(duì)屋面基層空隙、裂縫的處理基層是預(yù)制混凝土板的，當(dāng)板與板之間的縫隙寬度小于20mm時(shí)，采用細(xì)石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于10mm，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C20，并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝土進(jìn)展灌縫；當(dāng)板與板之間的縫隙寬度大于40mm時(shí)，板縫內(nèi)應(yīng)設(shè)1,6鋼筋或按設(shè)計(jì)要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后，應(yīng)及時(shí)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)7d，混凝土強(qiáng)度等級(jí)到達(dá)C15時(shí)，方可繼續(xù)施工。防止灌縫混凝土過早承受施工荷載的影響，確保板間的粘貼強(qiáng)度?；鶎邮乾F(xiàn)澆混凝土?xí)r，當(dāng)板內(nèi)存在有裂縫，應(yīng)先用鑿子把裂縫鑿成15~20mm寬、深倒八字形的槽溝，然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分2~3次填滿裂縫，每次間隔時(shí)間必須有15min之久，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。屋面找平層的要求找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個(gè)平整、密實(shí)、有強(qiáng)度、能粘結(jié)的構(gòu)造根底。因此，鋪貼卷材找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，不得有突出的尖角和凹坑或外表起砂現(xiàn)象，當(dāng)用2m長(zhǎng)的直尺檢查時(shí)，直尺與找平層外表的空隙不應(yīng)超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長(zhǎng)度內(nèi)不得超過一處。找平層相鄰?fù)獗順?gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓孤或鈍角。當(dāng)基層為整體混凝土?xí)r，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5~1：3〔體積比〕，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于42.5級(jí)。找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，這樣可防止或減少找平層開裂，以至于當(dāng)構(gòu)造變形或溫差變形時(shí)，防水層不會(huì)形成裂縫，導(dǎo)致造成滲漏。縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等，且應(yīng)與板端縫對(duì)齊，均勻順直。水泥砂漿找平層施工時(shí)，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤(rùn)。在鋪設(shè)砂漿時(shí)，按由遠(yuǎn)到近、由高到低的程序進(jìn)展，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計(jì)控制好坡度，用2m以上長(zhǎng)度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平，12h后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于突出屋面上的構(gòu)造和管道根部等細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)做圓弧、圓錐臺(tái)或方錐臺(tái)，并且用細(xì)石混凝土制成，以防止節(jié)點(diǎn)部位卷材鋪貼折裂，利于粘實(shí)粘牢。水落口：周圍500mm范圍內(nèi)做成坡度不小于5%，且平滑。女兒墻、出屋面煙道、樓梯層的根部做成圓弧，半徑為80mm，用細(xì)石混凝土制成。伸出屋面管道根部周圍，用細(xì)石混凝土做成方錐臺(tái)，錐臺(tái)底面寬300mm，高600mm，整平抹光?；鶎犹幚韯榱思訌?qiáng)防水卷材與基層之間的粘結(jié)力，保證整體性，在防水層施工前，預(yù)先涂刷在基層上的涂料。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠〔基層處理劑〕，選用時(shí)應(yīng)與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容、粘結(jié)不良而脫離。冷底子油、基層處理劑噴、涂前要檢查找平層的枯燥并清掃干凈，然后用毛刷對(duì)屋面的節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理，最后才能大面積噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1~2d涂刷，基層處理劑涂刷后4d左右枯燥才鋪貼卷材。卷材的鋪貼卷材的鋪貼方向。卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動(dòng)來(lái)確定。當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行于屋脊鋪巾；屋面坡度在3%~15%時(shí)，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或受振動(dòng)時(shí)，瀝青卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼，其他可根據(jù)實(shí)際情況考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層地鋪設(shè)，各類卷材上下應(yīng)搭接，多層卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開，上下層卷材不得垂直鋪貼。貼卷材順序。防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比擬集中部位〔如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處，板端縫等〕的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有上下跨的屋面時(shí)，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)展。卷材搭接方法及寬度。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯(cuò)開。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱樱捍怪庇谖菁沟拇罱涌p應(yīng)順當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采用穿插接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量防止短邊搭接，必須短邊搭接時(shí)，在搭接處應(yīng)采取防止卷材下滑的措施。卷材的搭接寬度為100~150mm。防水卷材細(xì)部做法泛水與屋面相交處基層應(yīng)做成鈍角〔＞135°〕或圓孤〔R=50~100mm〕，防水層向垂直面上卷高度不宜小于250mm，常為300mm；卷材的收口應(yīng)嚴(yán)實(shí)，以防收口處滲水，卷材防水檐口分為自由落水、外挑檐。對(duì)屋面防水卷材保護(hù)防水卷材鋪貼完成之后，必須做好保護(hù)，以免影響防水效果。在防水層面上鋪300mm×300mm的膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設(shè)一層3cm厚的水泥砂漿保護(hù)層，該層內(nèi)布鋼絲網(wǎng)，保護(hù)層設(shè)分格縫，縫內(nèi)用密封材料填充，更好地保護(hù)防水層。5.2外墻面防水工程監(jiān)理工作方法及措施認(rèn)真審查設(shè)計(jì)圖紙〔1〕審查外墻防水功能的設(shè)定情況。如查實(shí)設(shè)計(jì)圖紙是否在外墻設(shè)置防水層，防水層選用的材料是否具有可靠的防水性能。〔2〕審查墻體抗裂構(gòu)造設(shè)計(jì)措施是否完善。如濕度縫、沉降縫的設(shè)置是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，能否防止由伸縮變形或不均勻沉降引起的墻體開裂；設(shè)計(jì)圖紙確定的砌筑及抹灰砂漿強(qiáng)度是否適當(dāng)，能否滿足提高砌體的抗裂能力需要等?！?〕審查防水設(shè)計(jì)措施的針對(duì)性。審查設(shè)計(jì)方案采取的防水措施是否與當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境條件相適宜，是否與建筑的特點(diǎn)相適應(yīng)?！?〕審查墻體細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)的合理性或者選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集的細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖是否適合。如審查穿墻管件、外墻預(yù)埋件、門窗框、玻璃幕墻號(hào)墻體接縫處易發(fā)生滲漏部位的細(xì)部處理；陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、雨篷腰線、門窗框、天溝等有無(wú)設(shè)置滴水線，其設(shè)計(jì)排水坡度是否足夠；外墻裝飾腰線與圈梁頂部設(shè)計(jì)標(biāo)高是否存在一樣的情況〔因砌體與混凝土圈梁的材料濕度線脹系數(shù)不一致，將引起腰線以上墻面開裂〕等。嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕〔1〕審查施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕所確定的施工工序，其安排是否科學(xué)、合理，能否保證本道工序、下道工序及工序交接處不會(huì)產(chǎn)生和留下滲漏隱患，即保證工序的質(zhì)量?！?〕審查施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕是否將外墻防滲漏工程明確納入施工要求，有無(wú)制定專項(xiàng)控制標(biāo)準(zhǔn)和措施：對(duì)施工方案確定采取的施工工藝、方法、手段有可能導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏因素的，有無(wú)提出切實(shí)可行的預(yù)控對(duì)策及處理方法?！?〕審查施工單位質(zhì)量保證體系和平安生產(chǎn)保證體系是否健全和可靠，審查其質(zhì)量保證和平安生產(chǎn)保證的措施是否具有針對(duì)性和可行性。〔4〕審查分包單位的資質(zhì)。加強(qiáng)施工過程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理力度〔1〕嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)的監(jiān)理程序，認(rèn)真搞好原材料的檢驗(yàn)和砂漿試驗(yàn)配合比控制。堅(jiān)持各種材料必須經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)合格后才能使用的原則，嚴(yán)把材料關(guān)；嚴(yán)格按試驗(yàn)配合比拌制砂漿，控制好進(jìn)場(chǎng)砂漿的篩選和現(xiàn)場(chǎng)砂漿的計(jì)量工作；砂漿隨拌隨用，常溫情況下，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。〔2〕檢查和催促施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行和不斷完善，充分調(diào)動(dòng)施工單位自身的積極性。檢查施工單位技術(shù)管理人員到位情況，催促施工單位做好層層交底，搞好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢的工作，落實(shí)技術(shù)經(jīng)常責(zé)任制。〔3〕積極推行樣板引路的方法。由于高層建筑外墻防滲漏的復(fù)雜性，在外墻粉飾這個(gè)分項(xiàng)工程中采取樣板示范，以點(diǎn)帶面的做法。如外墻面基層的抹灰、窗臺(tái)的粉飾、鋁合金窗的安裝及外墻面磚粘貼等，都是要求施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案先做好樣板塊，樣板塊施工完畢后，對(duì)其質(zhì)量和施工工藝進(jìn)展驗(yàn)收和總結(jié)，取得經(jīng)歷后再全面鋪開?！?〕加強(qiáng)過程監(jiān)理，嚴(yán)格工序控制。外墻粉飾分項(xiàng)工程從基層處理到面磚勾縫，由一系列獨(dú)立而相關(guān)的工作所組成，把每一個(gè)工作都作為一道工序來(lái)檢查驗(yàn)收，上道工序不合格，不能進(jìn)展下道工序施工，道道設(shè)防；如外墻面基層處理不合格，就不能鋪貼鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)鋪貼不合格，就不能進(jìn)展底灰的抹灰等；防水層做好后，檢查驗(yàn)收時(shí)還要加沖水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏，立即整改，合格后才能進(jìn)入貼面磚的工作?！?〕積極主動(dòng)控制，注重細(xì)節(jié)管理。監(jiān)理工程師應(yīng)加大巡視檢查的頻度，對(duì)正在施工的部位或工序，除了進(jìn)展定時(shí)的巡視檢查外，還應(yīng)不定時(shí)地抽查；檢查時(shí)要注意孔洞周圍、陰角陽(yáng)角、門窗四角等處的質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)催促施工單位整改，將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。技術(shù)措施〔1〕外墻磚砌體砌筑質(zhì)量控制①本工程外墻〔填充墻〕選用加氣混凝土砌塊，砌筑的前一天，磚澆水濕潤(rùn)，砌體的組砌應(yīng)采用砂漿滿鋪砌法，水平和豎向灰縫必須飽滿，尤其是應(yīng)注意豎向灰縫的飽滿度，放磚時(shí)應(yīng)適當(dāng)揉擠，鋪灰時(shí)應(yīng)將砂漿蓋滿豎縫，并用砌刀搗實(shí)。②每層填充墻不應(yīng)一次連續(xù)砌到頂，當(dāng)砌到距離頂部〔框架梁底〕三四皮磚時(shí)，應(yīng)停下，間隔6~7d，待下部砌體砂漿干縮變形根本穩(wěn)定之后再進(jìn)展封頂，以防止頂部磚砌體與混凝土梁的裂縫過大。③墻體砌筑完畢后，應(yīng)在墻體頂與框梁架底交接處、多孔磚豎向灰縫、墻體堵塞好的孔洞周圍等處用水泥砂漿進(jìn)展勾縫處理，確保墻體基層密實(shí)。〔2〕墻面基層抹灰質(zhì)量控制①抹灰之前，外墻混凝土外表應(yīng)噴涂界面劑，砌體外表則滿鋪鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)鋪平，固定點(diǎn)為300mm×300mm，在磚與混凝土的交界處，鋼絲網(wǎng)過磚搭接在混凝土面上，其長(zhǎng)度不少于200mm。②墻面在粉底灰的前一天應(yīng)澆水，澆透澆勻，讓基層吸足一定的水分；濕度以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹時(shí)砂漿還很潮濕柔軟為宜。③墻面基層抹灰應(yīng)分兩道進(jìn)展，接口要錯(cuò)開。第一道采用1：3的水泥砂漿，第二道采用1：2的水泥砂漿，兩道砂漿抹灰的間隔時(shí)間為2~3d，間隔時(shí)間過短，底層砂漿尚未收縮，會(huì)影響效果?；鶎幽ɑ彝旯?4h后，應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。外墻面磚的鑲貼質(zhì)量控制鑲貼面磚和勾縫砂漿應(yīng)采用1：1并摻加5%左右108膠的水泥細(xì)砂漿，鑲貼面磚的砂漿厚度應(yīng)控制在6~8mm范圍內(nèi)，飽滿均勻，既不留死角，又不宜太多：鑲貼要一次成活，不宜移動(dòng)，尤其是砂漿收水后再挪動(dòng)糾偏，容易引起脫層和空鼓。面磚勾縫前，應(yīng)將磚縫內(nèi)的殘漿去除，灑水潤(rùn)濕，分再次填縫，嵌填要密實(shí)，接槎要平整；在水泥砂漿收水之前，再用專用工具來(lái)回拉縫，將磚縫外表的水泥砂漿收縮得微裂和毛細(xì)孔壓實(shí)、壓光，不留孔隙和接槎縫，待砂漿終凝后養(yǎng)護(hù)7d。窗框密封質(zhì)量控制為了防止雨水從窗洞口四周的縫隙滲入墻體內(nèi)，應(yīng)在安裝鋁合金窗框前，窗套滿抹灰，即在窗臺(tái)及窗洞抹一道20mm厚的1：2.5的防水水泥砂漿，抹灰一次成活，這樣可使窗框安裝后，框體與墻體之間的縫隙用微沫劑充盈，會(huì)更加密實(shí)和可靠。外窗臺(tái)向外找坡，坡度為15%~20%，并且鋁合金窗框的底部應(yīng)高于窗臺(tái)頂面排水起點(diǎn)1~2cm，如果窗框嵌進(jìn)外窗臺(tái)頂面砂漿面層內(nèi)，往往容易造成雨水從窗臺(tái)頂面鉆入窗框腔內(nèi)，繼而進(jìn)入墻體，產(chǎn)生滲水隱患。5.3衛(wèi)生間等防水工程監(jiān)理工作方法及措施做好防水工程監(jiān)理工作交底，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作主動(dòng)控制。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，針對(duì)滲漏通病，專題編制防滲防水施工的預(yù)防監(jiān)控措施，及時(shí)對(duì)監(jiān)理人員和施工管理人員進(jìn)展監(jiān)理工作交底，做到組織落實(shí)，技術(shù)落實(shí)，責(zé)任落實(shí)。監(jiān)理工程師在審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查衛(wèi)生間的防滲防水施工技術(shù)措施是否符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量保證體系是否完善，質(zhì)量保證措施是否滿足要求。針對(duì)施工中容易產(chǎn)生滲漏的部位、節(jié)點(diǎn)，事先提出有關(guān)施工工藝方面的具體要求，設(shè)立防滲漏的質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)施工技術(shù)交底應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位進(jìn)展整改，使施工班組能夠按照正確、合理的技術(shù)交底內(nèi)容進(jìn)展施工。加強(qiáng)落實(shí)旁站和跟蹤監(jiān)理工作。對(duì)每道工序的操作進(jìn)展巡視檢查，對(duì)違規(guī)操作、不符合質(zhì)量要求、存在滲漏隱患的，應(yīng)立即通知施工方整改，做好監(jiān)理整改記錄。進(jìn)展施工工藝過程的質(zhì)量控制。制定并明確每個(gè)具體分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)和相應(yīng)的控制手段，對(duì)每道工序進(jìn)展檢查驗(yàn)收，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工的原則。堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢，合格后填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)展檢查驗(yàn)收。對(duì)工程所需要的原材料進(jìn)展質(zhì)量控制，把好材料的選擇、審核、檢驗(yàn)和使用關(guān)，做好材料的質(zhì)量監(jiān)理工作。催促施工單位做好對(duì)成品的保護(hù)措施，防止后續(xù)工序施工對(duì)已完成成品的污染和損壞。技術(shù)措施：〔1〕衛(wèi)生間樓面構(gòu)造層標(biāo)高應(yīng)比其他樓面低30~50mm，以利于防水找坡。澆筑衛(wèi)生間樓面現(xiàn)澆板時(shí)，混凝土配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可參加水泥用量8%的膨脹劑，以提高構(gòu)造層的密實(shí)度和抗裂能力?，F(xiàn)澆板四周除門洞外，應(yīng)做成混凝土反邊，其高度不應(yīng)小于120mm，混凝土反邊應(yīng)與樓面混凝土同時(shí)澆筑?；炷翍?yīng)振搗密實(shí)?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻有外加劑的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d?！?〕管道穿過樓板時(shí)要預(yù)留洞口，預(yù)留洞口的位置要準(zhǔn)確，不得漏留，以防止在樓板上開鑿洞口?！?〕穿過樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán)，套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。澆筑細(xì)石混凝土前，應(yīng)清理預(yù)留洞內(nèi)的垃圾、浮漿，澆水潤(rùn)濕，補(bǔ)缺混凝土要分層澆搗密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。管根、陰角應(yīng)抹成小圓角，套管周邊應(yīng)做成同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩?！?〕衛(wèi)生間四周墻體，必須用實(shí)心黏土機(jī)磚、水泥砂漿砌筑，灰縫要飽滿，高度不得小于900mm?！?〕找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向正確，無(wú)積水。找平層與下一層應(yīng)結(jié)合結(jié)實(shí)，不得空鼓，外表密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。〔6〕當(dāng)采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時(shí)，其摻量和強(qiáng)度等級(jí)〔或配合比〕應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！?〕在找平層上鋪設(shè)瀝青類防水卷材、防水涂料作為防水隔離層時(shí)，其外表應(yīng)鞏固、干凈、枯燥。鋪設(shè)前應(yīng)涂刷與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油作基層處理劑。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過樓板面四周，防水涂料應(yīng)向上鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層?！?〕防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與其下一層應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)，不得有空鼓。防水涂層應(yīng)平整、均勻，無(wú)脫皮、裂縫、鼓泡等缺陷。〔9〕防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度應(yīng)為20~30mm，以24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并要求施工單位做好試驗(yàn)記錄。〔10〕蓄水試驗(yàn)合格后，可進(jìn)展面層施工。要注意保護(hù)好已做好的防水層，面層施工完畢后，應(yīng)再次進(jìn)展蓄水試驗(yàn)，方法同前?！?1〕衛(wèi)生器具與管道的安裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。安裝位置要正確、結(jié)實(shí)；大便器與排水管的連接應(yīng)結(jié)實(shí)、嚴(yán)密、不滲水。地漏應(yīng)低于排水地面外表5mm，地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口形，匯水性好，確保排水通暢。在衛(wèi)生間防滲防水工程施工中，只要施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，監(jiān)理工程師認(rèn)真檢查監(jiān)視，衛(wèi)生間滲漏水這一質(zhì)量通病是完全可以防止或消除的。6建筑防水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施建議設(shè)計(jì)方應(yīng)將屋面板、廚廁樓板的混凝土，由普通混凝土改成防水混凝土。屋面板支座角筋一律改用,8以上圓鋼，以增加樓板角筋的剛性，克制施工時(shí)人為造成的變形。同時(shí)，屋面板的放射角筋不能"省料〞，堅(jiān)持按圖紙和構(gòu)造要求做好。屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓孤，屋面防水層往女兒墻身做高不小于250mm，離女兒墻面200mm留全長(zhǎng)伸縮縫。架空隔熱層、剛性保護(hù)層離開女兒墻間距保持250mm，架空層按不大于100m2面積設(shè)置伸縮縫，隔熱層按不大于36m2面積設(shè)置伸縮縫，剛性防水層按36m2面積分塊，縱向長(zhǎng)度不大于6m，按總長(zhǎng)均分，留伸縮縫寬20mm。伸縮縫用防水油膏填縫。改善屋面變形沉降縫的構(gòu)造做法。在材料選用上，宜選用強(qiáng)度等級(jí)42.5級(jí)以上的普通硅酸鹽水泥；石子最大粒徑應(yīng)小于板厚的1/3，并應(yīng)有良好的顆粒級(jí)配。宜選擇較小的水灰比〔如采用中砂時(shí)，一般水灰比為0.38~0.42，坍落度為10~30mm〕，混凝土強(qiáng)度等級(jí)宜用C25以上為好?；炷涟迨┕r(shí)，要充分振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)7~10d，養(yǎng)護(hù)時(shí)宜加以覆蓋，保持濕潤(rùn)，以減少板面干縮裂縫產(chǎn)生。對(duì)已有滲漏水的情況，首先應(yīng)查明原因。如屬于構(gòu)造和濕度裂縫，應(yīng)當(dāng)裂縫位置處，將混凝土鑿開，形成分格縫〔以寬度15~30mm、深度20~25mm為宜〕，然后再嵌填瀝青防水油膏。如屬防水層外表出現(xiàn)的一般裂縫時(shí)，首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽，并將外表松動(dòng)的石子、砂漿、浮灰等清理干凈，然后再涂刷冷底子油一道，待枯燥后再做瀝青油膏防水層。屋面沿溝內(nèi)雨水漏斗斜水坡度及管口防滲措施。不宜用后鑿洞法安裝管道，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該在圖紙上標(biāo)出預(yù)留管道的位置和管徑尺寸。管道的套管必須在澆搗混凝土樓板時(shí)預(yù)埋好，安裝單位與土建施工單位積極做好配合和協(xié)作。窗洞的留設(shè)，其尺寸要嚴(yán)格按施工圖的要求施工，不得隨意擴(kuò)大窗洞尺寸，防止用水泥砂漿填充安裝窗框后形成過大的縫隙。窗楣做鷹嘴，外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)，外窗臺(tái)向外排水坡度不小于20%，窗楣及窗臺(tái)塊料貼面時(shí)，其外角采用夾角鑲貼，鋁合金窗外周邊留寬5mm、深8mm槽，防水膠密封，安裝應(yīng)用銅或不銹鋼螺栓，螺栓孔內(nèi)先注入一定量的防水膠。砌筑墻體時(shí)，一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。要求砌筑砂漿飽滿，砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合要求。浴廁隔斷墻在1.5m部位以下要勾縫，且雙面宜用防水砂漿抹灰。門、窗及雨篷的檐口底部抹灰坡度要掌握內(nèi)高外低，并做"滴水線〞。女兒墻壓頂、陽(yáng)臺(tái)攔板壓頂面做向內(nèi)的排水坡，正面做鷹嘴或滴水線，以便于雨水排池，不至于順墻流淌。凡采用新型墻體材料〔如輕質(zhì)混凝土加氣砌塊〕砌筑的墻體，當(dāng)砌至框架梁底300mm左右時(shí)，停頓砌筑，等墻體穩(wěn)定后，用其他密實(shí)材料填充。砌筑時(shí)灰漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁先干砌，后灌縫。內(nèi)墻輕質(zhì)砌體與框架梁、柱接縫處，要掛鋼網(wǎng)片，上下搭接不少于300mm，外墻面宜全部掛鋼網(wǎng)片，且宜采用水泥防水砂漿抹灰。外墻面貼面磚時(shí)，灰漿要飽滿，粘貼要嚴(yán)密，不得有空鼓，灰縫應(yīng)致密。比擬寬的分格縫要用1：1的水泥防水砂漿勾縫。假設(shè)是單排腳手架，對(duì)其"橫杠〞穿墻的洞口，一定要堵嚴(yán)密。在墻體與門窗框、梁板、柱的結(jié)合處以及分格縫處，對(duì)可能形成漏水的通道采用壓力灌漿、密封嵌縫膠封閉等措施。對(duì)迎風(fēng)的外墻面可采取疏水措施，防止壓力水的滲透。總之，對(duì)建筑產(chǎn)品滲漏水質(zhì)量通病現(xiàn)象的防治，應(yīng)從源頭抓起，注重圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量，加強(qiáng)施工單位管理人員和施工人員的質(zhì)量意識(shí)，堅(jiān)持經(jīng)培訓(xùn)合格的工人才能上崗，嚴(yán)格按審批的專項(xiàng)施工方案組織施工。監(jiān)理人員要嚴(yán)格各關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，把關(guān)口設(shè)在每道工序施工剛開場(chǎng)階段，堅(jiān)持旁站監(jiān)理、巡視、抽查、量測(cè)等手段相結(jié)合，重視主動(dòng)控制和監(jiān)理工作的有效性，同參建單位一道齊心協(xié)力，真抓實(shí)干，扎實(shí)工作，切實(shí)把建筑產(chǎn)品的質(zhì)量通病消滅干凈，爭(zhēng)取省市優(yōu)良樣板工程更多涌現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)工程管理抓精品、上水平的目標(biāo)。建筑物易出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵部位控制做法7.1陰陽(yáng)角做法屋面的平面和立面交角處、地下室底面和墻面交接處、檐口和天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處構(gòu)成陰陽(yáng)角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形發(fā)生應(yīng)力集中招致開裂，有些破綻寬度可裁減到5mm。陰陽(yáng)角的加強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼一屋100~150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，屢屢采用涂料加加強(qiáng)胎體布作為加強(qiáng)層，即在交角處涂150~200mm寬、1~2mm厚的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)廢馳不皺。在三面交角處采用涂料加強(qiáng)，效果就更好了。板端縫做法屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆板還是拼裝構(gòu)造板，由于荷載作用發(fā)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端發(fā)生較大的板端破綻。拼裝式板的板端破綻加倍明顯，依照推算，6m大型屋面板的板端將發(fā)生12mm左右的破綻，實(shí)地調(diào)查中5~8mm的預(yù)制大型屋面板的板端破綻是常見的。現(xiàn)澆構(gòu)造板由于鋼筋持續(xù)，破綻要小不少，但普通的兩三年后都能假造可見的板端破綻。因而，板端縫的加強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的順應(yīng)基層變形的形式，可采用以下處理方法。卷材加強(qiáng)層：采用卷材作加強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200~300mm寬、3mm厚的改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，并用壓敏型膠粘劑，此后鋪貼大面積防水層。涂膜加強(qiáng)層：采用加胎體的防水涂料作加強(qiáng)層，涂料可采用和大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其做法是，在板端縫處200~300mm寬的范疇先涂刷隔絕層150~250mm，單調(diào)后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，普通一布三涂或二布四涂，此后再施工大面積防水層。另一種做法是在板端處板縫中或找平層上預(yù)留凹槽，先填嵌密封材料，此后按上述兩種做法填置。7.3屋面天溝、檐口做法天溝、檐溝和檐口處不只會(huì)簡(jiǎn)單變形，并且受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也屢屢因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水組成嚴(yán)重?fù)p害。不少工程的防水層，起先是溝中或溝沿防水層提早失效而產(chǎn)生滲漏，因而應(yīng)在這些部位作加強(qiáng)層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，斯時(shí)不少設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套，這純粹是準(zhǔn)確的。關(guān)于天溝、檐溝和水落口處做涂膜加強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂做法，即在天溝交角處大約整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪加強(qiáng)胎體，再涂涂料1~2mm厚；在檐口處，構(gòu)件斷面外形復(fù)雜，可采取加強(qiáng)空鋪層，或先涂隔絕劑或壓敏型抗裂膠后再作加強(qiáng)層。7.4水落口、地漏、過水孔做法這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮分歧，會(huì)使水落口、地漏、過水孔的地域發(fā)生破綻。另外，它也是雨水集中且簡(jiǎn)單積水的部位，并且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。依照節(jié)點(diǎn)布防準(zhǔn)繩，應(yīng)停頓多道布防和節(jié)點(diǎn)密封處置懲罰，在水落口、漏斗和套管的地域、預(yù)留10mm*15mm凹槽，嵌填高成效密封膠，再做涂膜加強(qiáng)層，一布三涂或二布四涂〔厚1~2mm〕，此后再做涂膜防水層。7.5防水層收頭做法柔性防水層的末端〔卷材和涂膜〕收頭處，由于防水層的收縮，再經(jīng)雨、水微風(fēng)力作用，屢屢提早翹邊、脫層，在大面積防水層之前滲漏。因而標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則是在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預(yù)留凹槽，收頭壓槽中，再用水泥砂漿掩護(hù)；混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬掩蓋掩護(hù)；涂膜的收頭，則應(yīng)每遍涂膜層錯(cuò)開，不可集中于一處。7.6穿過防水層管道和預(yù)埋件做法由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同，在管道和預(yù)埋件周圍就會(huì)開裂產(chǎn)生滲水。因而抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道四周應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加一圈遇水收縮橡膠條。7.7屋面出進(jìn)口做法屋面出進(jìn)口因人們進(jìn)出頻繁會(huì)造成提早破損，出進(jìn)口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，除外，應(yīng)適當(dāng)做加強(qiáng)層，并要求外觀作保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層等。7.8壓頂做法壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然狀況中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、構(gòu)造受力變形及墻體混凝土和砂漿干縮變形的影響也很大，因而即使是配筋混凝土壓頂，其橫向破裂也是不可防止的。多在3~5年內(nèi)破裂均會(huì)鮮明地展開，配筋混凝土壓頂，在5~8m以內(nèi)就會(huì)有1條破裂展開，不配筋混凝土在1m左右就有1條破裂。雨水順破裂到墻內(nèi)，繞過防水層漏到