大廈安全規(guī)程7篇【第1篇】大廈擦窗機安全操作規(guī)程（5）

大廈擦窗機安全操作規(guī)程(五)

一、規(guī)范擦窗機操作,確保正確安全地使用設備。

二、適用于大廈擦窗機設備的操作管理。

三、職責

1、工程主管,保潔主管負責檢查《擦窗機安全操作規(guī)程》執(zhí)行情況。

2、擦窗機操作人員負責擦窗機的操作安全。

四、操作指引

(一)操作運行前檢查

1、檢查擦窗機周圍情況,確定軌道上無障礙。

2、檢查臺車各部件連接是否牢固可靠。

3、合上電源開關。

4、打開吊籃急停按鈕,檢查各運行機構運行狀況是否良好,制動是否可靠,限位開關動作情況。

5、檢查臺車回轉及行車情況,限位開關動作情況。

6、試車合格后,方可進行運行操作。

(二)操作程序

1、臺車操作人員將臺車通過控制箱按下進(或退)按鈕將臺車行至工作。

2、臺車操作員通過“大臂左轉”(或大臂右轉)按鈕,以及“臂端左轉”(或臂端右轉)按鈕操作將吊籃移至工作位,轉動位置受到限位開關限制,若轉動受限保護開關動作,選擇反向轉動即可。

3、臺車將吊籃運至到位后,吊籃操作人員可通過控制箱上“上行”“下行”“轉換開關”(或手握開關),將吊籃移至工作位。上行受到限位開關限制,上限位開關動作后,停止運行,報警鈴響,吊籃只能往下運行。

4、吊籃與臺車兩套控制系統(tǒng)互聯(lián)互鎖,只有當其中一控制系統(tǒng)停止操作后,另一個控制系統(tǒng)才能進行操作,以保證系統(tǒng)不出現(xiàn)誤動作及操作人員安全。

5、臺車和吊籃運行過程中,遇到緊急情況,應立即按下緊急停止按鈕,排除險情后,方可繼續(xù)操作。

(三)操作注意事項

1、擦窗機運行至作業(yè)位置后,關閉運行機構電源。

2、吊籃運行作業(yè)時,臺車旁立有人員看守,嚴禁臺車運行。

3、工作人員進入吊籃作業(yè),必須拴好安全帶,戴好安全帽。

4、獨立安全繩應拴在屋頂牢固建筑物上,與擦窗機系統(tǒng)脫離。

5、吊籃不宜在粉塵、腐蝕性物質或雷雨,四級以上大風等環(huán)境中工作。

6、不允許在懸吊車由使用梯子、凳子,墊腳物等進行作業(yè)。

7、吊籃下方地面為行人禁入區(qū)域,需做好隔離措施并設置明顯標志。

8、若在工作中發(fā)生工作鋼絲繩斷裂,提升機異常聲響等緊急情況,操作人員應沉著冷靜,立即停機并撤離懸吊平臺,嚴禁繼續(xù)下行。

9、設備故障由專業(yè)維修人員處理。

五、記錄

《擦窗機運行記錄》

《設施設備故障記錄》

【第2篇】大廈小區(qū)轄區(qū)保衛(wèi)巡邏值班員安全操作規(guī)程

小區(qū)、大廈轄區(qū)保衛(wèi)巡邏值班員安全操作規(guī)程

a、目的:監(jiān)視和巡查管轄區(qū)、防止不安全事件發(fā)生。

b、適用范圍:適用于小區(qū)、大廈轄區(qū)巡邏工作。

c、職責:

1)熟悉各值勤崗位的職責和任務,協(xié)助各崗位處理疑難問題。

2)巡查樓層內各公共部位設施設備完好情況,做好記錄。

3)維持轄區(qū)內的正常安全秩序,保護重點目標的安全。

4)協(xié)助主任處理緊急情況,防止各種治安災害、各種犯罪事件的發(fā)生。

5)當值班長負責檢查各崗位人員的工作質量,并做好記錄,及時將各崗位情況反饋給部門領導。

6)主管負責檢查監(jiān)督工作,對有關工作提出改進方法及注意事項,平息巡邏中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)性事件,并加強對事故現(xiàn)場的保護。

d、工作程序:

1)巡邏次數:每2小時對整個管轄區(qū)巡邏一遍。

2)巡邏要求:

①值勤時穿統(tǒng)一制服,佩戴整齊、干凈,要精神抖擻。

②巡邏時要眼勤、腳勤,要多聽、多看、多嗅,以確保完成巡視工作任務。

③按要求做好巡邏記錄,及時將有關情況反饋給相關部門和人員。

1、巡邏內容:

1)檢查治安、防火、防盜,注意發(fā)現(xiàn)可疑人員等,發(fā)現(xiàn)問題,立

即處理,并登記匯報,保證巡邏范圍內一切人、財、物的絕對安全。

2)檢查消防設備、設施(即煙感器、雨淋、消防栓、消防重點防范部位、疏散指示燈、消防通道、護攔等)是否完好。

3)檢查大廈內外公共設施是否完好。

4)巡視大廈外墻、玻璃等設施是否完好,有損壞做好記錄,并上報主管領導處理。

5)在大廈轄區(qū)內巡查,發(fā)現(xiàn)可疑人員,前往盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。屬三無人員,應驅趕出管轄區(qū);屬擺賣、推銷人員,勸其離開管轄區(qū)。

6)發(fā)現(xiàn)和制止各種違法犯罪活動,抓獲各種現(xiàn)行犯罪分子。

【第3篇】（寫字樓大廈）中央空調安全操作規(guī)程

寫字樓(大廈)中央空調安全操作規(guī)程

1目的

確保中央空調設備操作的正確和安全性。

2適用范圍

大廈中央空調設備的操作。

3職責

3.1空調工負責中央空調設備的操作。

3.2工程主管負責中央空調設備操作的檢查、指導。

4工作程序

4.1中央空調安全操作工作程序

4.1.1開機前應對空調主機、水泵及相關設備進行外觀檢查。

4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項指示值是否在正常范圍內。

4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門有無泄漏,閥門開關是否在正常位置。

4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡。

4.1.5制冷運行時必須先啟動冷溫水泵,再啟動冷卻水泵;稀釋停機后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。

4.1.6啟動冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,待水泵運行平穩(wěn)后再逐漸打開。

4.1.7關閉冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,再關閉水泵。

4.1.8必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。

4.1.9啟動主機后必須仔細觀察操作屏、主機各部件和水泵等的各種數據和運行情況;檢查各部件的噪音、振動、溫升以及水泵機械密封的泄漏是否在正常范圍內;

4.1.10主機務必采用"機組自動"開機,嚴禁采用"半自動控制"開機。

4.1.11制冷運行時每三個月至少抽真空一次,每次至少四小時以上。

4.1.12鍋爐供熱運行時應對鍋爐進行檢查、保養(yǎng),每季對煙道進行一次清理作業(yè)。

4.1.13熱泵機組供熱切換時,各隔膜閥關啟應使用專用手柄,在操作完成后應及時卸下保存;嚴禁隨意調節(jié)機組循環(huán)閥。

4.1.14嚴禁隨意調整安全裝置的設定值。

4.1.15機房應保持干凈,通風良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。

4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程

4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫、計量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調工負責管理。

4.2.2油庫油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報警。

4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計)。

4.2.4若油庫油位將進入可操作范圍需加油時,應提前1天通知采購員;加油車到達現(xiàn)場后,空調工應打開油庫蓋板,協(xié)助油車操作員接好油管,協(xié)助采購員記錄初始數據,檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,按規(guī)定留取油樣。

4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協(xié)助采購員記錄最終數據,記錄比重。

4.2.6操作時應協(xié)助管理好現(xiàn)場交通,嚴格執(zhí)行消防管理制度,現(xiàn)場嚴禁煙火。

4.2.7早班首先檢查機房燃油系統(tǒng)各閥門、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。

4.2.8打開油位控制儀的電源開關,檢查各項顯示數值。

4.2.9泵油時先打開油管路相應閥門,檢查其它各元器件狀態(tài)。

4.2.10啟動油泵并隨時注意觀察。

4.2.11達到相應油位時關閉油泵,關閉各閥門,記錄相關數據。

4.2.12當日用油箱、輸油管線或主機等發(fā)生故障或其他原因需排凈日用油箱時,打開放油閥門,并視現(xiàn)場情況將事故油箱內的存油泵回油庫。

4.2.13對油庫、油箱等油系統(tǒng)進行任何操作時現(xiàn)場均不得脫人,嚴格執(zhí)行消防管理制度,機房現(xiàn)場嚴禁吸煙。

4.2.14嚴格執(zhí)行交接班制度,認真填寫好交接班記錄。

4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況,檢查各閥門是否處于關閉位置。

4.2.16每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級過濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。

4.2.17保持日用油箱、事故油箱房內的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應及時用木屑吸除。

4.2.18燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫維保記錄。

【第4篇】大廈工程電動液壓鉚接鉗安全操作規(guī)程技術交底

大廈施工電動液壓鉚接鉗安全操作規(guī)程技術交底

工程名稱:**大廈

施工單位

設備名稱:電動液壓鉚接鉗

作業(yè)內容

交底部門

交底人

施工期限:年月日至年月日

接受交底班組或員工簽名:

交底內交底內容:

1.鉚接設備上的電器、內燃機、電機、空氣壓縮機等的使用應執(zhí)行jgj33-2001第3.1節(jié),第3.2節(jié),第3.4節(jié),第3.5節(jié)的規(guī)定。并應有完整的防護外殼,一、二次接線柱處應有保護罩。

2.電焊鉗應有良好的絕緣和隔熱能力。電阻鉗握柄必須絕緣良好,握柄與導線連結應牢靠,接觸良好,連結處應采用絕緣布包好并不得外露。操作人員不得用胳膊夾持電焊鉗。

3.作業(yè)前,應檢查并確認各部螺栓無松動,高壓油泵轉動方向正確。

4.應先空載運轉,確認正常后,方可作業(yè)。在空載情況下,不得開啟液壓開關。

5.不得使用扭曲的高壓油管。

6.安裝鉚釘時,不得按動手柄的開關。

7.應隨時觀察工作壓力。工作壓力不得超過額定值。

補充作業(yè)指導內容:

【第5篇】（大廈小區(qū)）大堂崗安全員工作規(guī)程

小區(qū)(大廈)大堂崗安全員工作規(guī)程

1目的

確保各小區(qū)(大廈)大堂處于受控狀態(tài),保證用戶平安出、入,秩序井然。

2適用范圍

大堂內設有安全員各小區(qū)。

3職責

3.1熟悉本樓宇用戶情況。

3.2維護大堂內環(huán)境衛(wèi)生。

3.3嚴格執(zhí)行來訪登記制度。

3.4嚴格執(zhí)行物品搬遷及人員出入管理制度。

4工作程序

4.1值班制度:

4.1.1大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制。

4.1.2三班倒制,每班工作8小時。

4.1.3早班:7:00至15:00;中班15:00至23:00;晚班:23:00到次日7:00。

4.1.4早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每月1日、11日、21日為輪換日。

4.2站立式服務:

4.1服務時間(各管理處根據實際情況可作調整):

早班:7:00

【第6篇】（大廈小區(qū)）巡邏崗安全員工作規(guī)程

小區(qū)(大廈)巡邏崗安全員工作規(guī)程

1目的

全方位監(jiān)視和巡查管理區(qū)域,保證管區(qū)的安全和良好秩序。

2適用范圍

各管理處巡邏崗安全工作。

3職責

3.1維持轄區(qū)內的治安秩序。

3.2協(xié)助班長處理緊急事件。

3.3做好巡邏記錄。

4工作程序:

4.1值班制度:同大堂崗

4.2巡查各崗位執(zhí)勤情況:

4.2.1交接班時,巡邏班長到各崗位巡查一遍,檢查各崗位交接是否清楚,手續(xù)是否完備,安全員的著裝、儀容儀表等是否符合規(guī)定,發(fā)現(xiàn)問題馬上糾正。

4.1.2每一小時巡邏班長到各崗位巡視一次。

4.1.3巡查時,發(fā)現(xiàn)有不認真執(zhí)勤或違紀、違章等情況,要及時糾正,并做好值班記錄,上報管理處。

4.1.4本班執(zhí)勤中遇到疑難問題時,班長應立即到場,按有關規(guī)定處理,不能解決時,報管理處處理,并做好記錄。

4.3巡樓

4.1每班巡樓一至兩次。

4.2巡樓安全員乘電梯到天臺,從上至下認真仔細地巡視一遍,發(fā)現(xiàn)不安全因素或問題及時處理,并報告班長或管理處,做好值班記錄。

4.3巡查電梯機房和水箱等門邊暗角,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時和電梯工、水工等聯(lián)系處理,并做好記錄。

4.4從天臺走后樓梯逐層巡查至地下室。

4.5每巡查樓層應做好巡樓記錄(有電子巡更系統(tǒng)的按規(guī)定時間打卡)。

4.6巡查每層樓時,要眼睛多看有無異常情況,耳朵多聽有無異常響動,鼻子多嗅有無異常氣味等等,當發(fā)現(xiàn)有住戶室內冒煙并伴有焦糊味,歹徒撬門行劫行兇,可疑人員在樓道徘徊,室內有水溢出門外,住戶房門大開,呼叫無人應答,住戶室內有打鬧、哭叫、呼救聲等情況時,應立即采取行動來控制事件。

4.7及時發(fā)現(xiàn)和消除各種隱患。巡邏時要仔細檢查房屋本體、公共設施和消防、防盜設施是否完好無損,若有損壞或異常情況要填寫故障通知單,情況嚴重的要馬上報告班長或管理處及時處理,并做好值班記錄。

4.8仔細巡查地下室各機房重地,包括:發(fā)電機房、水泵房、高低壓配電房、消防控制中心等重點部位,發(fā)現(xiàn)不安全因素,迅速與值班人員取得聯(lián)系,及時消除隱患。特別是臺風暴雨期間,更要加強巡查,做好應急準備工作。

4.4巡檢車庫(場)

4.4.1指揮車輛慢速行駛,引導車輛停在指定車位,嚴禁亂停亂放,若發(fā)現(xiàn)行車通道、消防通道及非停車位有車輛停放,及時進行查處糾正,并做好記錄。

4.4.2巡查車況,發(fā)現(xiàn)有未關鎖門、窗和漏水、漏油等情況及時通知司機,并做好記錄,上報管理處及時處理。

【第7篇】大廈小區(qū)保衛(wèi)總控室值班員安全操作規(guī)程

大廈、小區(qū)保衛(wèi)總控室值班員安全操作規(guī)程

a目的:監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的

運行狀況,確保出現(xiàn)異常情況能及時處理。

b適用范圍:本大廈總控室值班工作人員。

c職責:

1)負責消防監(jiān)控治安錄象。

2)負責本責任區(qū)內消防設施、設備的保養(yǎng)。

3)負責相關消防表格的記錄。

4)負責保障消防電話的暢通。

5)負責責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作。

6)協(xié)助處理好緊急時期的聯(lián)絡、指揮、搶救、疏散等工作。

d工作程序:

1)值班員要掌握本控制室內各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。

2)值班員要堅守崗