XX7#地塊施工組織方案2016年8月月30日目錄HYPERLINK\l"_Toc406253828"一、項目簡介HYPERLINK\l"_Toc406253829"二、項目組織機機構圖HYPERLINK\l"_Toc406253829"三、前期工程建建議HYPERLINK\l"_Toc406253830"四、前期策劃HYPERLINK\l"_Toc406253831"1、DK-7工工程項目任務務分解HYPERLINK\l"_Toc406253832"2、臨建及現(xiàn)場場策劃HYPERLINK\l"_Toc406253833"3、現(xiàn)場臨水策策劃（具體詳詳見臨水策劃劃）HYPERLINK\l"_Toc406253834"4、現(xiàn)場臨電策策劃HYPERLINK\l"_Toc406253835"5、現(xiàn)場平面布布置策劃HYPERLINK\l"_Toc406253838"五、保障措施HYPERLINK\l"_Toc406253838"六、內外部溝通通管理后附：1、土方方開挖出土平平面布置圖；；2、工程樁、試試樁施工順序序平面布置圖圖；3、施工平面布布置圖；(方案1，方案2）一、項目簡介本工程位于雁塔塔區(qū)丈八東路路與西萬路十十字東南角﹙原北沈家橋橋村﹚，項目總占占地面積86.7畝、地塊周周邊分別由丈丈八東路、緯緯一路、經二二路、經一路路相連；除丈丈八東路外其其余市政路及及其配套設施施均已由西安安市市政規(guī)劃劃院設計完成成。3#3#2#1#2#1#4#4#5#5#7#-B7#-A6#7#-B7#-A6#7#地塊規(guī)劃總總平圖建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：勘察單位：承包單位：7#地塊規(guī)劃效效果圖該項目是集商業(yè)業(yè)步行街、辦辦公、酒店于于一體的綜合合商業(yè)體項目目，項目計劃劃分為一、二二兩期，規(guī)劃劃總面積為56萬平方米、其其中地上和地地下分別為41.47萬平方米和15萬平方米。一期項目總建筑筑面積39萬平方米：：地上總建筑筑面積26萬平方米，分分別由五棟百百米以內的高高層辦公樓、一一棟71米高的商務務酒店和一條條由3棟錯層式建建筑組成的商商業(yè)步行街構構成；地下總總建筑面積12.6萬平方米，由由17-18米深的三層層車庫組成。按照公司運營和和2016--2018年里程碑計計劃要求，7#地塊一期集集中商業(yè)按照照整體開發(fā)建建設整體交付付的標準，與與此同時東側側辦公樓要求求臨街外裝飾飾面需要；一一期整體建設設總工期34個月。二、項目組織機機構圖DK-7工程項項目組織機構構圖施工單位監(jiān)理公司項目負責人總監(jiān)理工程師項目主管土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師資料監(jiān)理工程師成本監(jiān)理工程師施工單位監(jiān)理公司項目負責人總監(jiān)理工程師項目主管土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師資料監(jiān)理工程師成本監(jiān)理工程師其他監(jiān)理人員三、前期工程建建議根據(jù)我公司運營營要求，XX項目一期項項目我們將從從土方挖運、基基坑支護和場場地布置等方方面進行方案案論述。1、土方開挖方方案：本工程一期土方方量約80萬方，計劃劃分三個區(qū)段段進行分層開開挖（分段詳詳見附圖）；；土方總工期計劃劃為160天。根據(jù)2014年和2015年天氣統(tǒng)計計結果可用于于土方作業(yè)實實際有效天數(shù)數(shù)分別為130天和120天；土方作作業(yè)能否如期期完成存在一一定的管控風風險。我們計劃從以下下幾方面進行行準備：1）土方單位的的需要具備一一定實力：首首先確保整體體土方作業(yè)在在整個作業(yè)期期內始終保持持和滿足6100--6700立方米/每工日的標標準，這樣才才能在120-1130天內實現(xiàn)在11月初禁運期期前完成土方方挖運工作。其其次需要克服服政府越發(fā)嚴嚴厲的治污減減霾管控造成成的影響，以以及我們份未未取得規(guī)證之之前渣土排放放手續(xù)無法辦辦理而面臨土土方作業(yè)不能能正常運轉的的困難；2）場地和道路路通行條件：：該項目一期期基坑開發(fā)占占地面積占整整個場地面積積4/5（大約在4萬多平方米米），通過在在南北兩側邊邊角設置2個通行大門門與基坑對應應的2個場內坡道道構成整個土土方作業(yè)的通通行道路（詳詳見附圖一）。坡道留置的原則則：1#、2#、3#坡道兩側按按照自然放坡坡考慮不再單單另進行支護護加固；當場場地土方從地地坪挖至-9米時，首先先將2#坡道和坡道3挖除，確保保南側的基坑坑至標高底層層，給樁基和和基礎工程提提供作業(yè)面；；1#坡道繼續(xù)保保留至4#坡道完成道道路基層和面面層硬化施工工后，再將其其挖除；4#坡道作為整整個地下部分分結構施工的的唯一的通行行道路，其一一坡道位置的的排放不得影影響集中商業(yè)業(yè)和地下車庫庫的整體建設設，其二要能能滿足雙向通通行50噸重型荷載載的需求（坡坡道需要有邊邊坡支護措施施），其三坡坡道面層需要要進行基層和和表面硬化以以確保施工道道路的通行需需求；3）土方挖運組組織：計劃由由集中商業(yè)西西側向東、由由獨立辦公樓樓從南向北依依次從6#開始、然后后依次建設5#、4#、3#樓；將7-A#和7-B#樓的位置按按照由北向南南逐步挖除的的原則進行。土方工程計劃兩兩種實施方案案：一種是基坑支護護在禁運期結結束前完成一一部分支護樁樁施工，土方方挖運按照先先完成支護樁樁一側挖一道道2.5-3米深，4寬的溝道，在在確保邊坡支支護錨桿可操操作的同時，場場地內的土方方挖運可同時時進行。另一種是基坑支支護與土方作作業(yè)均在禁運運期結束后同同步施工，土土方挖運從場場地中間開始始，距離支護護樁4米位置土方方暫時留置，在在確保支護樁樁施工完砼養(yǎng)養(yǎng)護期齡期滿滿足15天后再開始始將該部位土土方挖除。土方工程需結合合基坑支護技技術措施實施施；18米基坑由上上至下分為7個批次完成成土方挖運，每每次挖深按照照2.5-3米進行控制制。對于4#坡道區(qū)區(qū)域的土方挖挖運必須嚴格格遵照先支護護后挖土的原原則，在確保保坡道留置位位置的坡度和和標高的同時時，嚴格控制制每批次土方方挖運。2、支護及井點點降水、樁基基建議本工程地基基礎礎工程施工需需要人工降水水，根據(jù)地勘勘資料顯示地地下水15.6--18.7米，鑒于基礎礎埋深已經在在17-18米位置需要要提前對基坑坑采取井點降降水措施；人人工降水將分分區(qū)段貫穿整整個土方施工工、支護、試試樁、工程樁樁和正負零以以下主體結構構施工過程。由由于整體開挖挖土方對場地地的通行要求求，以及分段段施工可能存存在的樁基、筏筏板交叉作業(yè)業(yè)的情況，需需要對該場地地做降水方案案設計和降水水專項施工組組織；同時在在設計上為了了降低基坑內內降水對場地地施工作業(yè)的的影響，我們們建議將降水水井位置設置置在基坑開挖挖上口。根據(jù)支護設計方方案7#地塊一期支支護工程包含含土釘墻面積積7000㎡、支護樁424根（注：樁樁徑全部為800mm，樁長分別別為22.5m、24m、26m）；18米的深基坑坑土方開挖按按照先支護后后分層開挖的的原則進行前前期的施工組組織安排；基基坑支護原則則上按照基坑坑開挖圖設計計，由于施工工場地在整體體開挖后受影影響較大，圍圍繞著基坑的的東、西、南南三面均需設設置施工通道道，支護設計計時需要考慮慮能夠滿足50噸的活荷載載要求；同時時根據(jù)前期下下基坑坡道留留置的位置對對于破道口的的支護進行局局部調整。支護工程總體施施工順序按照照先東西后南南北進行排布布；支護樁工程嚴格格按施工圖及及施工方案排排列順序進行行；按照隔二二打一施工工工藝操作要求求，以防止和和降低因灌注注樁擠密土層層產生串孔的的概率。為了合理有效地地利用空間、最最大化的發(fā)揮揮勞動力和機機械功效，建建議從基坑支支護單側中間間向兩端跳打打施工；若遇遇到砂層較厚厚時，施工單單位必須采用用護筒施工，保保證施工質量量。支護樁噴錨施工工與土方開挖挖配合需注意意，優(yōu)先開挖挖噴錨施工至至工作面層，待待完成噴錨施施工后，再下下挖土方、外外運其它區(qū)域域的土方。可可根據(jù)施工具具體進度先將將支護位置的的土方內倒，保保證基坑邊坡坡支護側壁的的噴錨能正常常施工。試樁建議在同一一地塊中，同同一體量和高高度相同的單單體建筑能否否只在其中一一棟樓進行試試樁，將檢測測報告數(shù)據(jù)作作為其相同單單體樓，這樣樣可以減少試試樁的工作量量。或者通過過場外試樁提前前完成施工和和檢測工作，提提前為后續(xù)的的工程設計和和施工爭取時時間。四、周邊市政配配套調研情況況：根據(jù)目前從市政政規(guī)劃院了解解的7#地塊東、西西、南三邊規(guī)規(guī)劃道路設計計情況（詳見見下圖）得知知，深基坑支支護設計和施施工時需要考考慮與未來周周邊市政道路路及地下管網(wǎng)網(wǎng)建設之間的的邊界條件盡盡量做到互不不影響；周邊市政道路管管網(wǎng)與7#地塊用地紅紅線的位置明明細市政道路市政管道管徑（MMM）管道埋深（米）與地塊用地紅線線的位置關系系經一路雨水管道12004.5-5.00距地塊東側紅線線9米污水管道4003距地塊東側紅線線15米電纜溝道2500×300003距地塊東側紅線線20米經二路雨水管道12004.7-5.55距地塊西側紅線線30米污水管道4003-4距地塊西側紅線線15米電纜溝道2500×300003距地塊西側紅線線1.5米緯一路雨水管道6003距地塊南側紅線線24米污水管道4002距地塊南側紅線線12米電纜溝道2500×300003距地塊西側紅線線1.5米注：由于地塊北北側紅線距離離丈八東路之之間還有一條條20多米寬的市市政綠化帶，距距離基坑位置置較遠，市政政管網(wǎng)對深基基坑邊坡支護護的影響忽略略不計?；悠仗焦ぷ鞲鶕?jù)土方作業(yè)業(yè)所劃分的區(qū)區(qū)段分批次分分區(qū)域進行；；試樁施工位位置建議選擇擇在樓位外相相鄰區(qū)域，這這樣可以實現(xiàn)現(xiàn)試樁工作前前置。具體計劃：試樁樁從2016年8月上旬開始始，工程樁從從2016年11月上旬開始始（注：若按按照平地試樁樁，此工期還還可以縮短1-2個月；附圖2）。3、±0.0000以下基礎礎工程建議方案一：由南向向北和由西向向東依次從西西側獨立商業(yè)業(yè)與7-A#和7-B#樓開始，然然后依次施工工6#、5#、4#、3#樓±0.0000以下基礎施施工，最后進進行剩余部分分裙房商業(yè)及及車庫±0.0000以下基礎施施工。一期集中商業(yè)主主體結構在22016年12月31日樁基檢測測完成（考慮慮2017年春節(jié)為1月27日為農歷除除夕）。方案二：由南向向北和由西向向東依次從西西側7-A#和7-B#樓開始，然然后依次施工工6#、5#、4#、3#樓±0.0000以下基礎施施工，最后進進行剩余部分分裙房商業(yè)及及車庫±0.0000以下基礎施施工。集中商商業(yè)留置，待待其他辦公樓樓完成后在進進行施工。4、±0.0000以上主體體工程建議根據(jù)規(guī)劃設計把把有共用商業(yè)業(yè)裙房的辦公公樓做為一個個標段，7#地塊一期辦辦公樓可分為為3個標段施工工；高層均考考慮主體結構構施工至十五五層時室內砌砌體和二次結結構與安裝工工程由下而上上同步穿插施施工；主體每每月按照4層施工進度度；商鋪考慮慮與主樓同步步，未單獨考考慮工期（若若商鋪和主樓樓基礎相互不不連接，且相相互獨立，待待主樓施工至至十層以后才才能進行下部部商業(yè)施工）。四、前期策劃1、DK-7工工程項目任務務分解編號分部分項工程主要工作內容（含含甲方、總包包、指定分包包、專業(yè)分包包）1施工準備①地勘、文勘；；②地表垃圾外外運；③場地平整；④基準坐標、高高程測設、紅紅線復核；⑤三通（路通通、水通、電電通）施工；；⑥分包單位招招標合同簽訂訂（土方、支支護、釬探、樁樁基、樁基礎礎檢測單位、實實驗室單位、沉沉降觀測單位位（基坑、樓樓體觀測）、材材料供應商（鋼鋼筋、砼、商商品砂漿、水水泥、地材）；⑦基坑支護方案專家論證；⑧施工圖準備（土方、支護、樁基自審會審、設計交底）；⑨臨建（辦公生活區(qū)）；2基坑工程①方百格網(wǎng)四方方測量（甲方方、監(jiān)理、總總包、土方）；②土方開挖；③基坑支護；④地基釬探；⑤基坑驗槽（按灌注樁考慮）；⑥基坑驗收；《施工許可證辦理》3樁基工程①試錨樁施工；；②試錨樁檢測測（中間報告告、正式報告告）；③工程樁施工工；④工程樁28dd檢測；⑤樁基驗收（正正式報告）；；⑥墊層施工；；《塔吊安裝裝、使用備案案登記辦理》2、臨建及現(xiàn)場場策劃該方案是根據(jù)設設計部提供的的天熙中心總總平圖進行的的場地布置。施工臨時道路是是按照距離基基坑開挖上口口線兩米位置置沿東、南、西西三個方向設設置寬6-8米的硬化道道路，與地塊塊北側、和西西側2個大門構成成環(huán)形交通流流向。地塊東側和南側側施工道路作作為解決該地地塊場地的主主通道，北側側作為輔助通通道；根據(jù)已已經從雁塔區(qū)區(qū)建設局獲悉悉的丈八地塊塊兩縱兩橫市市政道路建設設規(guī)劃，經二二路計劃于2016年下半年修修建，經一路路和緯一、二二路將于2017年修建的情情況，我們將將場地東側道道路按照8米寬（注：4.5米紅線內、3.5米紅線外）的的雙向車道考考慮、南側道道路按照8米寬（注：8米紅線內、5米紅線外）的的雙向車道考考慮，西側道道路按照8米寬（注：4.5米紅線內、3.5米紅線外）的的雙向車道考考慮布置；北北側道路按照6米寬（注：：沿基坑邊布布置）的雙向向車道考慮。道道路需滿足通通行50噸動荷載及及主通道考慮慮鋼筋車通行行能力荷載通通行的需求，邊邊坡支護時應應考慮此方案案通行需求（具具體道路布置置待支護方案案確定后進行行確定）。土方開挖從西側側的集中商業(yè)業(yè)按照由西向向東，由南向向北依次進行行開挖；出土土車輛由東北北角和西側2個大門進出出。具體出土土方案線路圖圖如附圖所示示(具體措施詳詳見土方施工工方案)?，F(xiàn)場按照一棟辦辦公樓一個塔塔吊一個施工工電梯進行布布置，塔吊及及施工電梯根根據(jù)工程進度度分期分批進進行拆除。在在對3#、4#、5#、6#樓進行施工工塔吊布置時時，首先塔吊吊的作業(yè)覆蓋蓋面能夠滿足足施工需求；；其次塔吊位位置不影響到到辦公樓臨街街外立面的盡盡早展示?；谏鲜鲈瓌t則3#、4#、5#樓塔吊布置置在各棟樓東東南角。商業(yè)業(yè)中間三臺塔塔吊待正式圖圖紙下發(fā)后充充分考慮位置置進行布置。關于大型設備吊吊裝口的問題題，待圖紙下下發(fā)后施工單單位認真核查查圖紙，圖紙紙有吊裝口設設計的按照設設計進行施工工，設計無吊吊裝口我們需需要與設計單單位溝通大型型設備是否預預留吊裝口。7#地塊辦公和和生活區(qū)設置置在場地東北北角處（紅線線以內）。場場地內加工區(qū)區(qū)和料場見方方案一、二附附圖。3、現(xiàn)場臨水策策劃（具體詳詳見臨水策劃劃）生活生產采用自自來水和地下下水雙管路供供水：生活區(qū)區(qū)食堂用水采采用自來水；；衛(wèi)生間、消消防，生產區(qū)區(qū)通過井點降降水將地下水水抽至蓄水池池后，通過兩兩套變頻控制制系統(tǒng)（一備備一用）解決決。前期臨時用水考考慮申請從丈丈八東路引進進自來水，輻輻射位置暫定定沿臨時圍墻墻內500mmm處地埋。自自來水引進管管道直徑為200mm。雨污水排放考慮慮目前暫時借借助晶城繡府府與7#地塊之間間原村道路的的管道和原有有與丈八東路路聯(lián)通的市政政管道，按照照施工區(qū)和生生活區(qū)分別設設置化糞池解解決現(xiàn)場雨污污水排放。4、現(xiàn)場臨電策策劃在此地塊正式基基建用電未投投用之前，通通過200KKVA柴油發(fā)發(fā)電機進行前前期施工，具具體位置在隨隨施工點位進進行布置?；ㄓ秒娡队煤蠛螅珼K--7分別在東東南角和西南南角解決兩臺臺箱變；根據(jù)據(jù)基建用電負負荷設置兩臺臺630KVVA箱式變壓壓器。以下線線路根據(jù)各樓樓位劃分別設設置4個定型化一一級配電室，由由總承包方施施工至各作業(yè)業(yè)面二級箱，三三級箱及開關關箱分別由兩兩個班組承包包企業(yè)施工。5、現(xiàn)場平面布布置策劃（根據(jù)地下、地地上、裝飾階階段現(xiàn)場情況況分別進行策策劃，后附圖圖3