主編：吳現(xiàn)立馮占紅工程造價(jià)限制與管理（第2版）5建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與限制15建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與限制

5.1概述

15.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化

25.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例3目錄5.4設(shè)計(jì)概算

45.5施工圖預(yù)算

52本章提要設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)限制是建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)限制的重點(diǎn)。要充分相識(shí)設(shè)計(jì)階段限制工程造價(jià)的重要意義，了解限額設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，駕馭工程設(shè)計(jì)優(yōu)化的幾種途徑，特殊是價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案比選及優(yōu)化中的應(yīng)用。熟悉設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容及編制方法。熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容及編制方法。5建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與限制3工程設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述其實(shí)施意圖的過(guò)程，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容，工業(yè)設(shè)計(jì)還包括生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)限制工程造價(jià)具有特別重要的意義。5.1概述5.1.1工程設(shè)計(jì)5.1概述45.1.2.1設(shè)計(jì)階段工程設(shè)計(jì)過(guò)程按工程困難程度、規(guī)模大小，劃分為不同的設(shè)計(jì)階段，一般分為兩階段設(shè)計(jì)或三階段設(shè)計(jì)。兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，一般的工程多接受兩階段設(shè)計(jì)。對(duì)于大型民用建筑工程或技術(shù)困難的項(xiàng)目，接受三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序5.1概述5（1）初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)的第一階段，應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的可行性探討報(bào)告和牢靠的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。它的任務(wù)是綜合考慮建筑功能、技術(shù)條件、建筑形象及經(jīng)濟(jì)合理性等因素而提出設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行方案的比較和優(yōu)化，確定較為志向的方案。一般包括以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備材料表和工程概算等四個(gè)部分。5.1概述6（2）技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。技術(shù)設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)具體化的階段，也是各種問(wèn)題的定案階段。主要任務(wù)是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步解決各種技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)各工種之間技術(shù)上的沖突，其內(nèi)容及深度可依據(jù)工程特點(diǎn)和須要由有關(guān)部門(mén)自行制定。經(jīng)批準(zhǔn)后的技術(shù)圖紙和說(shuō)明書(shū)即為編制施工圖、主要材料設(shè)備訂貨及工程撥款的依據(jù)文件。5.1概述7（3）施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件或技術(shù)設(shè)計(jì)文件編制，并據(jù)以指導(dǎo)施工。施工圖設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是滿足施工要求，解決施工中的技術(shù)措施、用料及具體做法。設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、通風(fēng)等工種的設(shè)計(jì)圖紙、工程說(shuō)明書(shū)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備計(jì)算書(shū)和預(yù)算書(shū)。5.1概述85.1.2.2設(shè)計(jì)程序（1）設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作。（2）初步設(shè)計(jì)。（3）技術(shù)設(shè)計(jì)。5.1概述9（4）施工圖設(shè)計(jì)。（5）設(shè)計(jì)交底及協(xié)作施工。10115.1.2.3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)限制程序在各個(gè)設(shè)計(jì)階段，都須要編制相應(yīng)的工程造價(jià)限制文件，即初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算、技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算、施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算。為確保固定資產(chǎn)投資支配的順當(dāng)完成，保證建設(shè)工程造價(jià)不突破批準(zhǔn)的投資限額，在設(shè)計(jì)階段要做到設(shè)計(jì)概算低于投資估算、修正概算低于設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算低于修正概算，也就是逐步由粗到細(xì)確定工程造價(jià)，并經(jīng)過(guò)分段審批、切塊分解，層層限制工程造價(jià)。5.1概述125.1.3.1總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置。主要包括的內(nèi)容有：廠址方案、占地面積和土地利用狀況，總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置，外部運(yùn)輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有：（1）占地面積占地面積的大小一方面影響到征地費(fèi)用的凹凸，另一方面也會(huì)影響管線布置成本及項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本，因此，總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能節(jié)約用地。5.1.3設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素5.1概述13（2）功能分區(qū)建筑都是由很多功能組成，這些功能之間相互聯(lián)系、相互制約，合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、平安，避開(kāi)大挖大填，削減土石方工程量和節(jié)約用地，降低工程造價(jià)。同時(shí)，合理的功能分區(qū)還可以使生產(chǎn)工藝流程順暢、運(yùn)輸簡(jiǎn)便，降低項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本。5.1概述14（3）運(yùn)輸方式的選擇不同的運(yùn)輸方式其運(yùn)輸效益及成本不同。有軌運(yùn)輸運(yùn)量大、運(yùn)輸平安，但須要一次性投入大量資金；無(wú)軌運(yùn)輸無(wú)需一次性大規(guī)模投資但是運(yùn)量小，運(yùn)輸平安性較差。從降低工程造價(jià)的角度，應(yīng)盡可能選擇無(wú)軌運(yùn)輸，可以削減占地、節(jié)約投資，但假如運(yùn)輸量較大，從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的須要，則有軌運(yùn)輸往往比無(wú)軌運(yùn)輸成本低。5.1概述155.1.3.2工藝設(shè)計(jì)工藝設(shè)計(jì)部分要確定企業(yè)的技術(shù)水平，主要包括建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案、工藝流程和主要設(shè)備的選型，主要原材料、燃料供應(yīng)，“三廢”治理及環(huán)保措施。依據(jù)建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目工藝流程在可行性探討階段已確定，設(shè)計(jì)階段的任務(wù)就是嚴(yán)格依據(jù)批準(zhǔn)的可行性報(bào)告的內(nèi)容，進(jìn)行工藝技術(shù)方案的設(shè)計(jì)，確定從原材料到產(chǎn)品整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的具體工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。5.1概述165.1.3.3建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)部分，主要確定工程的平面及空間設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案，在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有：5.1概述17（1）平面形態(tài)一般狀況下，建筑物平面形態(tài)越簡(jiǎn)潔、規(guī)整，它的單位面積造價(jià)就越低。而且，建筑物周長(zhǎng)與建筑面積之比K值越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。K值按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大，但是圓形建筑施工困難，施工費(fèi)用較高，與矩形建筑相比，施工費(fèi)用增加20%～30%；正方形建筑設(shè)計(jì)和施工均較經(jīng)濟(jì)，但對(duì)某些有較高的自然采光和通風(fēng)要求的建筑，方形建筑不易滿足，而矩形建筑則能較好滿足各方面的要求，因此，建筑物平面形態(tài)的設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑物功能要求的前提下，降低建筑物周長(zhǎng)與建筑面積之比，實(shí)現(xiàn)建筑物壽命周期成本最低的要求。5.1概述18（2）流通空間在滿足建筑物運(yùn)用要求的前提下，應(yīng)將流通空間削減到最小，如門(mén)廳、過(guò)道、走廊、樓梯以及電梯井等空間。5.1概述19（3）層高在建筑面積不變的狀況下，建筑物層高增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加：墻體及有關(guān)粉刷、裝飾費(fèi)用提高；體積增加導(dǎo)致供暖費(fèi)用增加；衛(wèi)生設(shè)備、上下水管道長(zhǎng)度增加；垂直運(yùn)輸(樓梯間造價(jià)和電梯設(shè)備)費(fèi)用增加；另外，由于層高增加，導(dǎo)致建筑物總高度增加很多時(shí)，也可能須要增加基礎(chǔ)造價(jià)等。據(jù)有關(guān)資料分析，住宅層高每降低10cm，可降低造價(jià)1.2%～1.5%，單層廠房層高每增加1m，單位面積造價(jià)增加1.8%～3.6%，年度采暖費(fèi)用增加3%，即隨著層高的增加，單位面積造價(jià)在不斷增加。5.1概述20（4）建筑物層數(shù)建筑工程總造價(jià)是隨著建筑物層數(shù)增加而提高的，但是當(dāng)層數(shù)增加時(shí)，單位建筑面積所分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用將有所降低，從而使建筑物單位面積造價(jià)發(fā)生變更。假如增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積造價(jià)會(huì)降低，但是當(dāng)建筑物超過(guò)確定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要變更或者須要增設(shè)電梯，單方造價(jià)通常會(huì)增加。民用建筑按層數(shù)可劃分為低層建筑(1～3層)、多層建筑(4～6層)、中高層建筑(7～9層)和高層建筑(10層以上住宅或總高度超過(guò)24m的公共建筑)。5.1概述21（5）柱網(wǎng)布置柱網(wǎng)尺寸用于確定柱子的跨度和柱距。柱網(wǎng)尺寸的選擇，首先應(yīng)依據(jù)生產(chǎn)工藝與設(shè)備布置的要求，并依據(jù)建筑材料、結(jié)構(gòu)形式、施工技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效果以及建筑工業(yè)化的要求來(lái)確定。對(duì)于單跨廠房，當(dāng)柱間距確定時(shí)，跨度越大，單位面積造價(jià)越低；對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)量越多越經(jīng)濟(jì)，此時(shí)，柱子和基礎(chǔ)以及外墻分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)削減。5.1概述22（6）建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)是指建筑中支撐各種荷載作用的構(gòu)件(如梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)、屋架等)所組成的骨架。建筑按其承重結(jié)構(gòu)所用的材料不同可分為砌體結(jié)構(gòu)(磚混結(jié)構(gòu))、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。5.1概述23①砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)是指墻體由砌墻磚或砌塊等塊材通過(guò)砂漿砌筑而成，而樓板和屋頂則接受鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。具有就地選材、造價(jià)低廉、耐火性能好以及簡(jiǎn)潔砌筑等優(yōu)點(diǎn)。②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)堅(jiān)實(shí)耐久、強(qiáng)度剛度較大、抗震和耐火性能好，在大中型工業(yè)廠房和高層民用建筑中廣泛應(yīng)用。③鋼結(jié)構(gòu)是由鋼板和型鋼等鋼材，通過(guò)鉚、焊、螺栓等連接而成的結(jié)構(gòu)，具有重量輕、強(qiáng)度高、施工便利等優(yōu)點(diǎn)，但造價(jià)較高。5.1概述242526建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括項(xiàng)目投資和工程交付運(yùn)用后的常常開(kāi)支費(fèi)用以及該項(xiàng)目運(yùn)用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是由于這少于1%的費(fèi)用，卻基本確定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。因此，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞，干脆影響整個(gè)工程建設(shè)的效益。5.1.4設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)限制的重要意義5.1概述275.2.1.1設(shè)計(jì)招標(biāo)建設(shè)單位首先就擬建的設(shè)計(jì)任務(wù)，編制招標(biāo)文件，并通過(guò)報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或其他媒體發(fā)布招標(biāo)公告，然后對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，并向合格的設(shè)計(jì)單位發(fā)售招標(biāo)文件，組織投標(biāo)單位勘察工程現(xiàn)場(chǎng)，解答投標(biāo)提出的問(wèn)題，投標(biāo)單位編制并投送標(biāo)書(shū)，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)，確定中標(biāo)單位并發(fā)出中標(biāo)通知，雙方簽訂設(shè)計(jì)托付合同。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化5.2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)和方案競(jìng)選5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化285.2.1.2方案競(jìng)選設(shè)計(jì)方案競(jìng)選可接受公開(kāi)競(jìng)選，也可接受邀請(qǐng)競(jìng)選。公開(kāi)競(jìng)選是指建設(shè)單位通過(guò)報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或其他媒體發(fā)布競(jìng)選公告；邀請(qǐng)競(jìng)選是指建設(shè)單位干脆向有擔(dān)當(dāng)該工程設(shè)計(jì)實(shí)力的三個(gè)及以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)方案競(jìng)選邀請(qǐng)書(shū)。競(jìng)選文件一經(jīng)發(fā)出，建設(shè)單位不得擅自變更其內(nèi)容或附加文件。參與方案競(jìng)選的各設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)競(jìng)選方案后，建設(shè)單位組織有關(guān)人員和專家組成評(píng)定小組對(duì)設(shè)計(jì)方案按規(guī)定的評(píng)定方法進(jìn)行評(píng)審，從中選擇技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、平安適用、滿足建筑節(jié)能及環(huán)保要求、經(jīng)濟(jì)美觀的設(shè)計(jì)方案作為中選方案，對(duì)未中選的設(shè)計(jì)單位要依據(jù)其方案設(shè)計(jì)的深度付給確定金額的補(bǔ)償費(fèi)。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化29方案競(jìng)選有利于設(shè)計(jì)方案的選擇和競(jìng)爭(zhēng)，建設(shè)單位選用設(shè)計(jì)方案的范圍大為擴(kuò)大，同時(shí)，參與方案競(jìng)選的單位想要在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，就要有獨(dú)創(chuàng)之處，中選項(xiàng)目所做出的設(shè)計(jì)概算一般能限制在競(jìng)選文件規(guī)定的投資范圍內(nèi)。設(shè)計(jì)方案競(jìng)選和設(shè)計(jì)招標(biāo)是有區(qū)分的，對(duì)于未中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案，要依據(jù)其勞動(dòng)量大小賜予必要的補(bǔ)償。設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的第一名往往就是設(shè)計(jì)任務(wù)的擔(dān)當(dāng)者，但也可以把中選方案作為設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)，并把其他方案的優(yōu)點(diǎn)加以吸取和綜合，提出最佳方案。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化30315.2.2.1價(jià)值工程的原理（1）價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所探討對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高探討對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。價(jià)值工程活動(dòng)的目的是以探討對(duì)象的最低壽命周期成本牢靠地實(shí)現(xiàn)運(yùn)用者所需的功能，以獲得最佳綜合效益。5.2.2運(yùn)用價(jià)值工程5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化32（2）價(jià)值工程的特點(diǎn)①以提高價(jià)值為目標(biāo)。②以功能分析為核心。③以創(chuàng)新為支柱。④技術(shù)分析與經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化33（3）提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑價(jià)值工程的表達(dá)式為：V=F/C式中V——產(chǎn)品價(jià)值；F——產(chǎn)品功能；C——產(chǎn)品成本。從上述關(guān)系式中可以看出，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有以下五種：①在提高產(chǎn)品功能水平的同時(shí)，降低成本,這是最志向的途徑。②在保持產(chǎn)品成本不變的狀況下，提高功能水平。③在保持產(chǎn)品功能水平不變的狀況下，降低成本。④產(chǎn)品成本稍有增加，但功能水平大幅度提高。⑤產(chǎn)品功能稍有下降，但成本大幅度下降。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化34（4）價(jià)值工程的工作程序價(jià)值工程可以分為四個(gè)階段，共八個(gè)步驟。①準(zhǔn)備階段，包括對(duì)象選擇、組成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組兩個(gè)步驟；②分析階段，包括收集探討信息資料、功能系統(tǒng)分析、功能評(píng)價(jià)三個(gè)步驟；③創(chuàng)新階段，包括方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)步驟；④實(shí)施階段，包括主管部門(mén)審批、方案實(shí)施與檢查兩個(gè)步驟。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化35365.2.2.2價(jià)值工程在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用（1）設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的意義對(duì)于建筑工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在設(shè)計(jì)階段。一方面，建筑產(chǎn)品具有單件性的特點(diǎn)，工程設(shè)計(jì)也是一次性的，一旦圖紙已經(jīng)設(shè)計(jì)完成，產(chǎn)品的價(jià)值就基本確定了，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得很困難，而且效果也不好；另一方面，在設(shè)計(jì)過(guò)程中涉及很多專業(yè)工種，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、供暖等，通過(guò)價(jià)值工程可以發(fā)揮集體才智、同心同德，得到最佳設(shè)計(jì)方案。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化37①開(kāi)展價(jià)值工程可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理。工程設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)上就是對(duì)建筑產(chǎn)品的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，而價(jià)值工程的核心就是功能分析。通過(guò)實(shí)施價(jià)值工程，可以使設(shè)計(jì)人員更精確地了解用戶所需，及建筑產(chǎn)品各項(xiàng)功能之間的比重，從而使設(shè)計(jì)更加合理。②開(kāi)展價(jià)值工程可以有效限制工程造價(jià)。開(kāi)展價(jià)值工程須要對(duì)探討對(duì)象的功能與成本之間關(guān)系進(jìn)行系統(tǒng)分析，設(shè)計(jì)人員參與價(jià)值工程，可以避開(kāi)在設(shè)計(jì)過(guò)程中只重視功能而忽視成本的傾向。在明確功能的前提下，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)建精神，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取最合理的方案。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化3839（2）價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目具有單件性和一次性的特點(diǎn)，而設(shè)計(jì)主要是對(duì)項(xiàng)目的功能及其實(shí)現(xiàn)手段進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此，整個(gè)設(shè)計(jì)方案就可以作為價(jià)值工程的探討對(duì)象，其步驟一般為：①功能分析②功能評(píng)價(jià)③方案創(chuàng)新④方案評(píng)價(jià)5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化40（3）價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段限制工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案完成后，若發(fā)覺(jué)造價(jià)超標(biāo)，可運(yùn)用價(jià)值工程降低工程造價(jià)。其步驟如下：①對(duì)象選擇②功能分析③功能評(píng)價(jià)④安排目標(biāo)成本⑤方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化41標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)又稱通用設(shè)計(jì)，是建筑工業(yè)化的組成部分。各類工程建設(shè)的構(gòu)配件，通用的建筑物、構(gòu)筑物等，只要有條件的，都應(yīng)編制和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是重要的技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)及施工驗(yàn)收的重要依據(jù)。而且，隨著工程建設(shè)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)必需常常補(bǔ)充，剛好修訂。5.2.3推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化42推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，可以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，加快實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是將大量成熟的、行之有效的實(shí)際閱歷和科技成果依據(jù)統(tǒng)一簡(jiǎn)化、協(xié)調(diào)選優(yōu)的原則，提煉上升為設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，所以設(shè)計(jì)質(zhì)量比一般工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要高。另外，由于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)接受的都是標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件，可以在特地的工廠中批量生產(chǎn)，便于預(yù)制廠統(tǒng)一支配，節(jié)約建筑材料，從而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)工廠化，也使施工現(xiàn)場(chǎng)工作量降低。推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快工程建設(shè)進(jìn)度。設(shè)計(jì)過(guò)程中，接受標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，可以節(jié)約設(shè)計(jì)力氣，加快出圖進(jìn)度，縮短設(shè)計(jì)時(shí)間，從而縮短建設(shè)周期；同時(shí)，由于接受標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件，施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)效率提高，加快工程建設(shè)進(jìn)度。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化435.2.4.1限額設(shè)計(jì)的概念所謂限額設(shè)計(jì)就是依據(jù)批準(zhǔn)的投資估算限制初步設(shè)計(jì)，依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算限制施工圖設(shè)計(jì)，按施工圖預(yù)算造價(jià)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各專業(yè)工種進(jìn)行限制。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，接受限額設(shè)計(jì)是我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域限制投資支出、有效運(yùn)用建設(shè)資金的有力措施。因?yàn)樵O(shè)計(jì)階段的造價(jià)限制，就是要求編制出滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求、造價(jià)又受控于投資決策的設(shè)計(jì)文件。5.2.4實(shí)施限額設(shè)計(jì)5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化445.2.4.2限額設(shè)計(jì)的限制過(guò)程限額設(shè)計(jì)限制工程造價(jià)須要從兩個(gè)方面進(jìn)行。一個(gè)方面是依據(jù)限額設(shè)計(jì)過(guò)程從前往后依次限制，即由投資估算限制初步設(shè)計(jì)，由設(shè)計(jì)概算限制施工圖設(shè)計(jì)，稱為縱向限制；另一個(gè)方面是明確設(shè)計(jì)單位以及設(shè)計(jì)單位內(nèi)部各有關(guān)人員、各專業(yè)科室對(duì)限額設(shè)計(jì)所負(fù)的責(zé)任，加強(qiáng)考核和獎(jiǎng)懲制度，進(jìn)而保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的一種限制方法，稱為橫向限制。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化45（1）限額設(shè)計(jì)的縱向限制①投資分解。②初步設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)。③施工圖設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)。④加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化46（2）限額設(shè)計(jì)的橫向限制①限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的確定。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化47②建立健全設(shè)計(jì)單位內(nèi)部的管理考核制度。③建立健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)懲制度A設(shè)計(jì)單位在保證工程平安和不降低工程功能的前提下，接受新材料、新工藝、新設(shè)備、新方案節(jié)約了投資的，應(yīng)依據(jù)節(jié)約投資額的大小，對(duì)設(shè)計(jì)單位賜予嘉獎(jiǎng)。B因設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，漏項(xiàng)或擴(kuò)大規(guī)模和提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致工程靜態(tài)投資超支，要視其超支比例扣減相應(yīng)比例的設(shè)計(jì)費(fèi)。485.2.4.3限額設(shè)計(jì)的完善（1）限額設(shè)計(jì)的不足①限額設(shè)計(jì)由于突出地強(qiáng)調(diào)了設(shè)計(jì)限額的重要性，而忽視了功能水平的要求及功能與成本的匹配性，可能會(huì)出現(xiàn)功能水平過(guò)低而增加工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的狀況，或者是在投資限額內(nèi)沒(méi)有達(dá)到最佳功能水平的現(xiàn)象，這樣也就限制了設(shè)計(jì)人員在這兩方面的創(chuàng)建性，有一些新穎 新穎的設(shè)計(jì)往往受設(shè)計(jì)限額的限制不能得以實(shí)現(xiàn)。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化49②限額設(shè)計(jì)中的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等，均是指建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資，而對(duì)項(xiàng)目建成后的維護(hù)運(yùn)用費(fèi)，項(xiàng)目運(yùn)用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用則考慮較少，這樣就可能出現(xiàn)項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)效果較好，但項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用不確定很經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化50（2）限額設(shè)計(jì)的完善在相識(shí)限額設(shè)計(jì)的不足后，就要在實(shí)踐過(guò)程中不斷加以改進(jìn)和完善。①合理確定和正確運(yùn)用限額為合理確定設(shè)計(jì)限額，要在各設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行設(shè)計(jì)，細(xì)致選出工程造價(jià)與功能最佳匹配的方案，經(jīng)過(guò)細(xì)致全面、科學(xué)牢靠的方案論證和經(jīng)濟(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)，并報(bào)請(qǐng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，允許調(diào)整或重新確定限額。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化51②合理分解和運(yùn)用投資限額現(xiàn)行限額設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)目標(biāo)，以可行性探討報(bào)告階段批準(zhǔn)的投資估算為最高限額，按干脆工程費(fèi)的90%下達(dá)分解，留下10%作為調(diào)整運(yùn)用。提高投資估算的科學(xué)性是有效限制投資的前提。為了克服投資限額的不足，可以依據(jù)項(xiàng)目的具體狀況適當(dāng)調(diào)整運(yùn)用比例，如留15%～20%作為調(diào)整作用，按80%～85%下達(dá)分解，這樣對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的具有創(chuàng)建性、確有成效的設(shè)計(jì)方案脫穎而出創(chuàng)建了有利條件，也為好的設(shè)計(jì)變更供應(yīng)了便利。5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化5253【背景材料】某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)要建一幢綜合辦公樓，現(xiàn)有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案。A方案：結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架體系，墻體材料接受多孔磚及可拆裝式板材隔墻，窗戶接受單層塑鋼窗。運(yùn)用面積系數(shù)92%，單方造價(jià)1248元/m2。B方案：結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架體系，墻體接受內(nèi)澆外砌，窗戶接受單層鋁合金窗。運(yùn)用面積系數(shù)88%，單方造價(jià)1002元/m2。5.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例5.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例54C方案：結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，接受現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，墻體材料接受一般粘土磚，窗戶接受單層鋁合金窗。運(yùn)用面積系數(shù)80%，單方造價(jià)838元/m2。【問(wèn)題1】應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。【問(wèn)題2】為限制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用，對(duì)所選最佳方案即B方案的土建部分，以工程材料費(fèi)為對(duì)象應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行造價(jià)限制。將土建工程劃分為四個(gè)功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評(píng)分值及其目前成本見(jiàn)表5.5。目前成本為234萬(wàn)元。按限額設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)限制在186萬(wàn)元。5.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例55表5.1利用0--4評(píng)分法進(jìn)行各功能評(píng)價(jià)系數(shù)計(jì)算功能F1F2F3F4F5得分功能評(píng)價(jià)系數(shù)F1×2344130.325F22×344130.325F311×3380.200F4001×230.075F50012×30.075合計(jì)401.0005.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例56表5.2各方案的功能評(píng)價(jià)表項(xiàng)目功能重要度權(quán)數(shù)A方案B方案C方案功能得分功能得分功能得分結(jié)構(gòu)形式(F1)0.32510107使用面積系數(shù)（F2）0.325987墻體材料（F3)0.2001097窗戶類型（F4）0.075988模板類型（F5)0.07510109方案加權(quán)得分和

9.697.6功能評(píng)價(jià)指數(shù)

0.370.340.295.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例57表5.3各方案成本指數(shù)設(shè)計(jì)方案ABC單方造價(jià)12481002838成本指數(shù)0.400.320.285.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例585.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例59表5.5各功能項(xiàng)目評(píng)分值及目前成本功能項(xiàng)目功能指數(shù)目前成本（萬(wàn)元）樁基工程0.10628.08地下室工程0.11825.34主體工程0.42486.92裝飾工程0.35293.66合計(jì)1.000234.005.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例60表5.6各項(xiàng)功能價(jià)值系數(shù)功能項(xiàng)目功能評(píng)價(jià)系數(shù)成本指數(shù)價(jià)值系數(shù)樁基工程0.1060.120.88地下室工程0.1180.111.07主體工程0.4240.371.15裝飾工程0.3520.400.885.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例61表5.7目標(biāo)成本的分配及成本改進(jìn)期望值功能項(xiàng)目功能評(píng)價(jià)系數(shù)成本指數(shù)目前成本（萬(wàn)元）目標(biāo)成本（萬(wàn)元）成本降低額（萬(wàn)元）（1）（2）（3）（4）（5）=186×（2）(6)=(4)-(5)樁基工程0.1060.1228.0819.728.36地下室工程0.1180.1125.3421.953.39主體工程0.4240.3786.9278.868.06裝飾工程0.3520.4093.6665.4728.195.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例625.4.1.1設(shè)計(jì)概算的含義設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的限制下由設(shè)計(jì)單位依據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙、概算定額(或概算指標(biāo))、費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付運(yùn)用所需全部費(fèi)用的文件。接受兩階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必需編制設(shè)計(jì)概算，接受三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必需編制修正概算。5.4設(shè)計(jì)概算5.4.1設(shè)計(jì)概算的基本概念5.4設(shè)計(jì)概算63概算由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書(shū)，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制好所擔(dān)當(dāng)工程設(shè)計(jì)的概算。設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資(依據(jù)編制期價(jià)格、費(fèi)率、匯率等確定)和動(dòng)態(tài)投資(考慮編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變更等多種因素)。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)，動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和限制資金運(yùn)用的限額。5.4設(shè)計(jì)概算645.4.1.2設(shè)計(jì)概算的作用（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資支配、確定和限制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。（2）設(shè)計(jì)概算是限制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（3）設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。5.4設(shè)計(jì)概算655.4.2.1設(shè)計(jì)概算的編制原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策。（2）完整精確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地的建設(shè)條件和當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。5.4.2設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容5.4設(shè)計(jì)概算665.4.2.2設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)，相互之間的關(guān)系如圖5.1所示。圖5.1設(shè)計(jì)概算的三級(jí)概算關(guān)系圖5.4設(shè)計(jì)概算67（1）單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。5.4設(shè)計(jì)概算68（2）單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算造價(jià)的文件。它是由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖5.2所示。5.4設(shè)計(jì)概算69圖5.2單項(xiàng)工程綜合概算組成內(nèi)容5.4設(shè)計(jì)概算70（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所須要全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等匯總編制而成。如圖5.3所示。5.4設(shè)計(jì)概算71圖5.3建設(shè)項(xiàng)目總概算組成內(nèi)容5.4設(shè)計(jì)概算72735.4.3.1單位工程概算的編制單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)可以獨(dú)立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)實(shí)力或運(yùn)用效益的工程。單位工程概算由建筑或安裝工程的干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。5.4.3設(shè)計(jì)概算的編制方法5.4設(shè)計(jì)概算74（1）建筑工程概算的編制方法①概算定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是接受概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。它是依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)，計(jì)算匯總后，再按規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算造價(jià)。這種方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到確定深度，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比較明確，并能夠據(jù)此計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量時(shí)才可接受。5.4設(shè)計(jì)概算75②概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法是用擬建工程項(xiàng)目的建筑面積(或體積)乘以技術(shù)條件相同(或基本相同)的概算指標(biāo)得出干脆費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他干脆費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能精確計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程量時(shí)接受。5.4設(shè)計(jì)概算76接受概算指標(biāo)法編制概算有兩種狀況，一種是干脆套用，另一種為調(diào)整概算指標(biāo)后接受。A．干脆套用概算指標(biāo)編制概算。如設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的技術(shù)條件完全相符，就可以干脆套用指標(biāo)上的100m2建筑面積造價(jià)指標(biāo)，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積分別乘以概算指標(biāo)中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明工程各單位工程的概算造價(jià)指標(biāo)。B．修正概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對(duì)指標(biāo)做局部的調(diào)整才能運(yùn)用。調(diào)整的方法如下：5.4設(shè)計(jì)概算77③類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。它適用于擬建工程與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)接受，但必需對(duì)結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)的調(diào)整方法相同，價(jià)差的調(diào)整常用的有兩種方法。A．類似工程的造價(jià)資料中有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出干脆費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率得出所需的造價(jià)指標(biāo)。5.4設(shè)計(jì)概算78B．類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他干脆費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下面公式調(diào)整：C=A·K(5.2)K=a%·k1+b%·k2+c%·k3+d%·k4+e%·k5+f%·k6(5.3)式中C——擬建工程單方概算造價(jià)；A——類似工程單方造價(jià)(預(yù)算)；K——綜合調(diào)整系數(shù)；5.4設(shè)計(jì)概算79a%、b%、c%、d%、e%、f%——類似工程預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他干脆費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)分別占預(yù)算造價(jià)的比重，如：a%=(類似工程人工費(fèi)/類似工程預(yù)算造價(jià))×100%(5.4)k1、k2、k3、k4、k5、k6——擬建工程所在地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他干脆費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)，如：5.4設(shè)計(jì)概算80(2）設(shè)備及安裝工程概算的編制設(shè)備及安裝工程概算包括設(shè)備購(gòu)置概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算兩大部分。①設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成，其公式為：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價(jià))×(1+運(yùn)雜費(fèi)率)(5.6)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可依據(jù)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及配件向制造廠家詢價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門(mén)查詢或按主管部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，百分比按主管部門(mén)或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4設(shè)計(jì)概算81國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)可按下列兩種方法確定：A．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法依據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、性能、材質(zhì)等狀況，以每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，即：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝設(shè)備臺(tái)數(shù)×每臺(tái)設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/臺(tái))(5.7)B．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法依據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性能、重量、材質(zhì)等狀況，以某類設(shè)備所規(guī)定的噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，即：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/噸)(5.8)5.4設(shè)計(jì)概算82②設(shè)備安裝工程概算A．預(yù)算單價(jià)法當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)較深，有規(guī)定的設(shè)備清單時(shí)，可干脆按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制，編制程序基本與安裝工程施工圖預(yù)算相同。B．?dāng)U大單價(jià)法當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量時(shí)，可接受主體設(shè)備或成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來(lái)編制。5.4設(shè)計(jì)概算83C．設(shè)備價(jià)值百分比法又叫安裝設(shè)備百分比法，當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無(wú)具體規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算，其百分比值(即安裝費(fèi)率)由主管部門(mén)制定或由設(shè)計(jì)單位依據(jù)已完類似工程確定。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率(%)(5.9)5.4設(shè)計(jì)概算84D．綜合噸位指標(biāo)法當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)供應(yīng)的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可接受綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門(mén)制定，或由設(shè)計(jì)單位依據(jù)已完類似工程資料確定。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸位×每噸設(shè)備安裝費(fèi)率指標(biāo)(元/噸)(5.10)8586875.4.3.2單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算是確定每一單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由該單項(xiàng)工程的各專業(yè)單位工程(建筑工程、設(shè)備及安裝工程)概算匯總而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算包括編制說(shuō)明和綜合概算表兩大部分。5.4設(shè)計(jì)概算88（1）編制說(shuō)明。列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為：①編制依據(jù)，說(shuō)明設(shè)計(jì)文件、接受定額、材料價(jià)格及費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。②編制方法，即說(shuō)明設(shè)計(jì)概算是接受概算定額法還是概算指標(biāo)法編制。③主要設(shè)備、材料(鋼材、木材、水泥)的數(shù)量。④其他須要說(shuō)明的有關(guān)問(wèn)題。5.4設(shè)計(jì)概算89（2）綜合概算表。依據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算為基礎(chǔ)資料，依據(jù)國(guó)家或部委所規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。①綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項(xiàng)目綜合概算表只包含建筑工程一項(xiàng)。②綜合概算的費(fèi)用組成。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)等。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅等費(fèi)用項(xiàng)目。5.4設(shè)計(jì)概算905.4.3.3建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付運(yùn)用全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流淌資金概算所組成，依據(jù)主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成。設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：封面、編制說(shuō)明、總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表以及工程量計(jì)算表、主要材料匯總表、分年度投資匯總表等。5.4設(shè)計(jì)概算915.4.4.1設(shè)計(jì)概算審查的意義（1）審查設(shè)計(jì)概算是確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效限制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)概算偏高或偏低，不僅影響工程造價(jià)的限制，也會(huì)影響投資支配的真實(shí)性，影響投資資金的合理安排。（2）審查設(shè)計(jì)概算，有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.4.4設(shè)計(jì)概算的審查5.4設(shè)計(jì)概算92（3）審查設(shè)計(jì)概算，有利于正確確定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，使建設(shè)項(xiàng)目總投資支配做到精確、完整，防止隨意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，縮小概算與預(yù)算之間的差距。（4）審查設(shè)計(jì)概算，有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比，就可以看出工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)與合理程度。5.4設(shè)計(jì)概算935.4.4.2設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容（1）審查設(shè)計(jì)概算的依據(jù)①審查編制依據(jù)的牢靠性。②審查編制依據(jù)的時(shí)效性。③審查編制依據(jù)的適用范圍。5.4設(shè)計(jì)概算94（2）審查概算的編制深度①審查概算編制說(shuō)明。②審查概算編制深度。一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說(shuō)明和“三級(jí)”概算(即總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表)，并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制，不能隨意簡(jiǎn)化為“二級(jí)”概算，甚至“一級(jí)”概算。③審查概算的編制范圍。5.4設(shè)計(jì)概算95（3）審查工程概算的內(nèi)容①審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性探討報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)總概算超出批準(zhǔn)的投資，應(yīng)進(jìn)一步審查超投資的緣由，超過(guò)批準(zhǔn)投資估算10%以上的，應(yīng)查明緣由后重新上報(bào)審批。②審查工程量是否正確。工程量的計(jì)算是否依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、工程量計(jì)算規(guī)則和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。有無(wú)多算、重算和漏算，尤其對(duì)工程量大、造價(jià)高的項(xiàng)目要重點(diǎn)審查。5.4設(shè)計(jì)概算96③審查材料用量和價(jià)格。審查主要材料(鋼材、木材、水泥、磚)的用量是否正確，材料預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的價(jià)格水平，材料價(jià)差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定，及其計(jì)算是否正確等。④審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一樣，設(shè)備預(yù)算價(jià)格是否真實(shí)，設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確。⑤審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國(guó)家或地方有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。5.4設(shè)計(jì)概算97⑥審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成。⑦審查工程建設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)用。這部分費(fèi)用內(nèi)容多、彈性大，占項(xiàng)目總投資的25%以上，要按國(guó)家和地區(qū)規(guī)定逐項(xiàng)審查，有無(wú)隨意列項(xiàng)、有無(wú)多列、交叉計(jì)列和漏項(xiàng)等。⑧審查工業(yè)項(xiàng)目的“三廢”治理。⑨審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5.4設(shè)計(jì)概算985.4.4.3審查設(shè)計(jì)概算的方法（1）對(duì)比分析法對(duì)比分析法主要是通過(guò)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，引進(jìn)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等，以此發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)概算的主要問(wèn)題和偏差。5.4設(shè)計(jì)概算99（2）查詢核實(shí)法對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置，引進(jìn)工程圖紙不全、難以核實(shí)的投資，實(shí)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門(mén)或招標(biāo)公司查詢核實(shí)；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)；困難的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求看法；深度不夠或不清晰的問(wèn)題可干脆向原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問(wèn)清晰。5.4設(shè)計(jì)概算100（3）分類整理法對(duì)審查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題和誤差，比照單項(xiàng)、單位工程依次，按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)和建設(shè)工程其他費(fèi)用分類整理，匯總該增該減的項(xiàng)目及其投資額，并依據(jù)原總概算表匯總增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，依次匯總審核后的總投資及增減投資額。5.4設(shè)計(jì)概算101（4）聯(lián)合會(huì)審法實(shí)行多種形式聯(lián)合會(huì)審，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)詢問(wèn)公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門(mén)復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行會(huì)審。5.4設(shè)計(jì)概算102通過(guò)以上審查后，對(duì)審查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題和偏差，依據(jù)單項(xiàng)、單位工程的依次，先按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用分類整理，然后依據(jù)靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資和鋪底流淌資金三大類，匯總核增或核減的項(xiàng)目及其投資額，最終將具體審核數(shù)據(jù)，依據(jù)“原編概算”、“審核結(jié)果”、“增減投資”、“增減幅度”四欄列表，并依據(jù)原總概算表匯總依次，將增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，再依次匯總審核后的總投資額及增減投資額。5.4設(shè)計(jì)概算1035.5.1.1施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，依據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。5.5.1施工圖預(yù)算的基本概念5.5施工圖預(yù)算5.5施工圖預(yù)算1045.5.1.2施工圖預(yù)算的作用（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段限制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是限制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整年度固定資產(chǎn)投資支配的依據(jù)。（3）對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（4）施工圖預(yù)算是簽訂施工合同、確定合同價(jià)款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。（5）施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。5.5施工圖預(yù)算1055.5.1.3施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。施工圖預(yù)算通常分為建筑工程施工圖預(yù)算和設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算兩大類。建筑工程施工圖預(yù)算按其工程性質(zhì)、用途的不同可分為一般土建工程預(yù)算，給排水工程預(yù)算，采暖工程預(yù)算，電氣照明工程預(yù)算，弱電工程預(yù)算，特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪、水塔等)工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算，電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。5.5施工圖預(yù)算106107施工圖預(yù)算的編制方法，理論上可分為單價(jià)法和實(shí)物法。5.5.2.1工料單價(jià)法工料單價(jià)法是目前施工圖預(yù)算普遍接受的方法。它是依據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的依次，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程干脆工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程干脆工程費(fèi)匯總為單位工程干脆工程費(fèi)，干脆工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。5.5.2施工圖預(yù)算的編制方法5.5施工圖預(yù)算108有關(guān)的取費(fèi)方法如表5.8至表5.10所示。取費(fèi)基數(shù)有三種，即干脆費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及人工費(fèi)。①以干脆費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序（表5.8）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

3直接費(fèi)小計(jì)(1)+(2)

4間接費(fèi)(3)*相應(yīng)費(fèi)率

5利潤(rùn)[(3)+(4)]*相應(yīng)利潤(rùn)

6合計(jì)(3)+(4)+(5)

7含稅造價(jià)(6)*(1+相應(yīng)稅率）

表5.8以干脆費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算109②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序（表5.9）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）

6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)（2）+（4）

7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率

9合計(jì)（5）+（7）+（8）

10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）

表5.9以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算110③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序（表5.10）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）

6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）

7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率

9合計(jì)（5）+（7）+（8）

10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）

表5.10以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算1115.5.2.2綜合單價(jià)法所謂綜合單價(jià)，即分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，也就是工程量清單的單價(jià)，它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤(rùn)、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及接受固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。這種方法與工料單價(jià)法相比較，主要區(qū)分在于：間接費(fèi)和利潤(rùn)等是用一個(gè)綜合管理費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)、某分項(xiàng)工程單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程的完全價(jià)格。5.5施工圖預(yù)算112綜合單價(jià)法的建筑安裝工程預(yù)算的數(shù)學(xué)公式如下：建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=(∑分項(xiàng)工程完全價(jià)格)+措施項(xiàng)目完全價(jià)格其中分項(xiàng)工程完全價(jià)格包括完成該分項(xiàng)工程的干脆工程費(fèi)以及分?jǐn)偟皆摲猪?xiàng)工程上的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金(措施項(xiàng)目完全價(jià)格的形成與此類似)。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械各項(xiàng)費(fèi)用所占比例不同，各分項(xiàng)工程造價(jià)可依據(jù)其材料費(fèi)占分項(xiàng)干脆工程費(fèi)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序（表5.10至表5.12)中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。5.5施工圖預(yù)算113（1）當(dāng)C＞C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占分項(xiàng)干脆工程費(fèi)的比例)時(shí)，可接受以分項(xiàng)干脆工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)，見(jiàn)表5.11。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2間接費(fèi)（1）×相應(yīng)費(fèi)率

3利潤(rùn)[（1）+（2）]×相應(yīng)利潤(rùn)率

4合計(jì)（1）+（2）+（3）

5含稅造價(jià)（4）×（1+相應(yīng)稅率）

表5.11以干脆費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算114（2）當(dāng)C＜C0時(shí)，可接受以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)，見(jiàn)表5.12。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

3間接費(fèi)（2）×相應(yīng)費(fèi)率

4利潤(rùn)（2）×相應(yīng)利潤(rùn)率

5合計(jì)（1）+（3）+（4）

6含稅造價(jià)（5）×（1+相應(yīng)稅率）

表5.12以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算115（3）如該分項(xiàng)的干脆費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可接受以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)，見(jiàn)表5.13。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)

3間接費(fèi)（2）×相應(yīng)費(fèi)率

4利潤(rùn)（2）×相應(yīng)利潤(rùn)率

5合計(jì)（1）+（3）+（4）

6含稅造價(jià)（5）×（1+相應(yīng)稅率）

表5.13以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序5.5施工圖預(yù)算1165.5.3.1審查施工圖預(yù)算的意義（1）有利于正確確定和限制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。（2）有利于合理運(yùn)用建設(shè)資金，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。（3）有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和限制。施工圖預(yù)算對(duì)于招標(biāo)工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)，對(duì)于不宜招標(biāo)的工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。（4）有利于提高建筑安裝工程預(yù)算的編制質(zhì)量，提高預(yù)算人