2015年一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

《市政實務》精講班

1K420191工程竣工驗收注意事項一、施工質量驗收規(guī)定(一)驗收程序1.檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。1K420190市政公用工程竣工驗收與備案2.分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程驗收。3.單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。4.單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，交總包單位，并應由總包單位統(tǒng)一歸入工程竣工檔案。5.建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收。(二)基本規(guī)定1.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。2.工程質量的驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。3.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設單位專業(yè)技術負責人進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。單位工程的驗收人員應具備工程建設相關專業(yè)的中級以上技術職稱并具有5年以上從事工程建設相關專業(yè)的工作經歷，參加單位工程驗收的簽字人員應為各方項目負責人。5.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。對涉及結構安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護等重要分部工程應進行抽樣檢測。6.承擔見證取樣檢檢測及有關結構構安全、使用功功能等項目的檢檢測單位應具備備相應資質。7.工程的觀感質量量應由驗收人員員現(xiàn)場檢查，并并應共同確認。。二、質量驗收合合格的依據與讓讓步驗收規(guī)定(一)質量驗收合格的的依據1.驗收批(1)主控項目的質量量經抽樣檢驗合合格；(2)一般項目的質量量應經抽樣檢驗驗合格;當采用計數檢驗驗時，除有專門門要求外，一般項目的合格格點率應達到80%及以上，且不合合格點的最大偏偏差值不得大于于規(guī)定允許偏差差值的1.5倍；(3)主要工程材料的的進場驗收和復復驗合格，試塊塊、試件檢驗合合格；(4)主要工程材料的的質量保證資料料以及相關試驗驗檢測資料齊全全、正確；具有有完整的施工操操作依據和質量量檢查記錄。2.分項工程(1)分項工程所含的的驗收批質量驗收收全部合格；(2)分項工程所含的的驗收批的質量量驗收記錄應完完整、正確；有有關質量保證資資料和試驗檢測測資料應齊全、、正確。（資料齊全）3.分部(子分部)工程(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量量驗收全部合格格；(2)質量控制資料應完整；(3)涉及結構安全和使用用功能的質量應按規(guī)定定驗收合格；(4)外觀質量驗收應符合合要求。4.單位(子單位)工程(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收收全部合格；(2)質量控制資料應應完整；(3)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關關安全及使使用功能能的檢測測資料應應完整；(4)主體結構構試驗檢檢測、抽抽查結果果以及使使用功能能試驗應應符合相相關規(guī)范范規(guī)定；；(5)外觀質量驗收收應符合合要求。。(二)質量驗收收不合格格的處理理(讓步驗收收)規(guī)定（了解）1.經返工返返修或經經更換材材料、構構件、設設備等的的驗收批批，應重重新進行行驗收。2.經有相應應資質的的檢測單單位檢測測鑒定能能夠達到到設計要要求的驗驗收批，，應予以以驗收。。3.經有相應資質的檢檢測單位檢測鑒定定達不到設計要求求，但經原設計單單位驗算認可能夠夠滿足結構安全和和使用功能要求的的驗收批，可予以以驗收。4.經返修或加固處理理的分項工程、分分部(子分部)工程，雖然改變外外形尺寸但仍能滿滿足結構安全和使使用功能要求，可可按技術處理方案案文件和協(xié)商文件件進行驗收。5.通過返修或加固處處理仍不能滿足結結構安全或使用功功能要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。。三、竣工驗收(一)竣工驗收規(guī)定1.單項工程驗收。是是指在一個總體建建設項目中，一個個單項工程已按設設計要求建設完成成，能滿足生產要要求或具備使用條條件，且施工單位位已自檢合格，監(jiān)理工程師已初初驗通過，在此條條件下進行的正式式驗收。2.全部驗收。是指整整個建設項目已按按設計要求全部建建設完成，并符合合竣工驗收標準，，施工單位自驗通通過，監(jiān)理工程師師預驗認可，由建設單位組織，，有設計、監(jiān)理、、施工等單位參加加的正式驗收。在整個項目進行全部部驗收時，對已驗驗收過的單項工程程，可以不再進行行正式驗收和辦理理驗收手續(xù)，但應應將單項工程驗收收單作為全部工程程驗收的附件而加加以說明。3.辦理竣工驗收簽證證書，竣工驗收簽證書必必須有建設單位、、監(jiān)理單位、設計計單位及施工單位位的簽字方可生效效。(二)工程竣工報告1.由施工單位編制，，在工程完工后提提交建設單位。2.在施工單位自行檢檢查驗收合格基礎礎上，申請竣工驗驗收。3.工程竣工報告應含含主要內容：(1)工程概況；(2)施工組織設計文件件；(3)工程施工質量檢查查結果；(4)符合法律法規(guī)及工工程建設強制性標標準情況；(5)工程施工履行設計計文件情況；(6)工程合同履約情況況。1K420192工程檔案編制要求求一、工程資料管理理的有關規(guī)定(一)基本規(guī)定1.工程資料的形成應應符合國家相關法法律、法規(guī)、工程程質量驗收標準和和規(guī)范、工程合同同規(guī)定和設計文件件要求。2.工程資料應為原件件，應隨工程進度度同步收集、整理理并按規(guī)定移交。3.工程資料應實行分分級管理，分別由由建設、監(jiān)理、施施工單位主管負責責人組織本單位工工程資料的全過程程管理工作。4.工程資料應真實、、準確、齊全，與與工程實際相符合合。對工程資料進進行涂改、偽造、、隨意抽撤或損毀毀、丟失等，應按按有關規(guī)定予以處處理；情節(jié)嚴重者者，應依法追究責責任。(二)分類與主要內容1.基建文件：決策立立項文件，建設規(guī)規(guī)劃用地、征地、、拆遷文件，勘察察、測繪、設計文文件，工程招投標標及承包合同文件件，開工文件、商商務文件，工程竣竣工備案文件等。2.監(jiān)理資料；監(jiān)理理管理資料、施施工監(jiān)理資料、、竣工驗收監(jiān)理理資料等。3.施工資料：施工工管理資料，施施工技術文件，，物資資料，測測量監(jiān)測資料，，施工記錄、驗驗收資料，質量量評定資料等。二、施工資料管管理(一)基本規(guī)定1.施工合同中應對對施工資料的編編制要求和移交交期限做出明確確規(guī)定；施工資資料應有建設單單位簽署的意見見或監(jiān)理單位對對認證項目的認認證記錄。2.施工資料應由施工單位編編制，按相關規(guī)范規(guī)規(guī)定進行編制和和保存；其中部分資料應應移交建設單位位、城建檔案館館分別保存。3.總承包工程項目目，由總承包單單位負責匯集，，并整理所有有有關施工資料；；分包單位應主主動向總承包單單位移交有關施施工資料。4.施工資料應隨施施工進度及時整整理，所需表格格應按有關法規(guī)規(guī)的規(guī)定認真填填寫。5.施工資料，特別別是需注冊建造造師簽章的，應應嚴格按有關法法規(guī)規(guī)定簽字、、蓋章。6.竣工驗收前，建建設單位應請當當地城建檔案管管理機構對施工工技術資料進行行預驗收，預驗驗收合格后方可可竣工驗收。(二)提交企業(yè)保管的的施工資料（了解）1.企業(yè)保管的施工工資料應包括：：施工管理資料料，施工技術文文件、物資資料料、測量監(jiān)測資資料、施工記錄錄、驗收資料、、質量評定資料料等全部內容。2.企業(yè)保管的施工工資料主要用于于企業(yè)內部參考考，以便總結工工程實踐經驗，，不斷提升企業(yè)業(yè)經營管理水平平。(三)移交建設單位保保管的施工資料（了解）1.竣工圖表。2.施工圖紙會審記記錄、設計變更更和技術核定單單。開工前施施工項目部部對工程的的施工圖、、設計資料料進行會審審后并按單單位工程填填寫會審記記錄；設計計單位按施施工程序或或需要進行行設計交底底的交底記記錄；項目目部在施工工前進行施施工技術交交底，并留留有雙方簽簽字的交底底文字記錄錄。3.材料、構件件的質量合合格證明。。原材料、、成品，半半成品、構構配件，設設備出廠質質量合格證證；出廠檢檢(試)驗報告及進進場復試報報告。4.隱蔽工程檢檢查驗收記記錄。5.工程質量檢檢查評定和和質量事故故處理記錄錄，工程測量量復檢及預預驗記錄、、工程質量量檢驗評定定資料、功功能性試驗驗記錄等。。6.主體結構和和重要部位位的試件、、試塊、材材料試驗、、檢查記錄錄。7.永久性水準準點的位置置、構造物在在施工過程程中測量定定位記錄，，有關試驗驗觀測記錄錄。8.其他有關該該項工程的的技術決定定；設計變變更通知單單、洽商記記錄。9.工程竣工驗驗收報告與與驗收證書書。【案例1K420192】】1.背景A公司中標某某城市舊區(qū)區(qū)市政道路路改擴建工工程，改建建后道路升升級至城市市主干道；；并將原來來處于快車車道下雨水水線、給水水和燃氣等等3條管線拆移移至新建路路的輔路或或人行道。。合同內的的3條管線施工工由建設單單位直接分分包給3家專業(yè)公司司分別承擔擔，但A公司作為工工程總承包單位位負責土建建配合。工工程竣工驗驗收前，A公司請某市市城建檔案案館有關人人員對施工工技術資料料進行預驗驗收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)缺少給水水管和燃氣氣管線功能能性試驗記記錄，管線線施工驗收收資料的總總承包單位位簽字不全全等問題。A公司施工項項目部負責責人解釋說說除土建部部分資料外外不歸他們們負責，是是專業(yè)公司司直接請專專業(yè)監(jiān)理工工程師驗收收簽字，資資料由專業(yè)業(yè)公司負責責交建設單單位。但是是城建檔案案館拒絕出出具預驗收收合格證明明。2.問題(1)試分析城建建檔案館拒拒絕出具施施工資料預預驗收合格格的主要原原因。(2)A公司施工項項目部負責責人解釋正正確嗎，為為什么？(3)由建設單位位直接分包包的專業(yè)工工程施工資資料應如何何整理移交交？3.參考答案(1)試分析城建建檔案館拒拒絕出具施施工資料預預驗收合格格的主要原原因。主要理由應應該有：首首先，竣工工驗收前對對施工技術術資料進行行預驗收，，應由建設設單位出面面組織，而而不是由A公司出面組組織。再者者，實行總總承包的工工程項目，，由總承包包單位負責責匯集，整整理所有的的有關施工工資料，并并按相關規(guī)規(guī)范規(guī)定進進行編制、、移交和保保存。由此此可以認定定A公司提供的的資料不全全，不符合合預驗收的的規(guī)定。其中應移交城建建檔案館資資料包括所所有管道功功能性試驗驗記錄。并并按有關規(guī)規(guī)定向分包包單位應主主動向總承承包單位移移交有關施施工資料。。請當地城城建檔案管管理機構，，預驗收合合格后方可可竣工驗收收。(2)A公司施工項項目部負責責人解釋正正確嗎，為為什么？A公司施工項項目部負責責人的解釋釋不正確。。因為實行行總承包的的工程項目目的專業(yè)分分包施工資資料應由總總承包單位位收集整理理，而且施施工資料應應隨施工進進度及時(同時)形成?？⒐すを炇涨俺龀霈F(xiàn)資料不不全只能說說明A公司施工項項目部施工工資料管理理存在問題題。(3)由建設單位位直接分包包的專業(yè)工工程施工資資料應如何何整理移交交？由建設單位位直接分包包專業(yè)工程程的現(xiàn)象普普遍存在，，但是建設設單位在施施工總承包包合同中對對施工資料料的編制要要求和移交交都有明確確規(guī)定。相關規(guī)范也有明明確規(guī)定：：總承包工工程項目，，由總承包包單位負責責匯集，并并整理所有有有關施工工資料；分分包單位應應主動向總總承包單位移交有關施工資資料。特別別是需總承承包項目部部注冊建造造師執(zhí)業(yè)簽簽章的，必必須履行總總承包方責責任嚴格按按有關法規(guī)規(guī)規(guī)定簽字字、蓋章。。竣工驗收收前，由總總承包單位位向建設單單位，當地地城建檔案案館辦理移移交手續(xù)。。1K420193工程竣工備備案的有關關規(guī)定一、竣工驗驗收備案基基本規(guī)定(二)竣工驗收備備案的程序序1.經施工單位位自檢合格格后并且符符合《房屋建筑工工程和市政政基礎設施施工程竣工工驗收暫行行規(guī)定》的要求方可進行竣竣工驗收。2.由施工單位在工程程完工后向建設單單位提交工程竣工工報告(詳見1K420191)，申請竣工驗收，，并經總監(jiān)理工程程師簽署意見。3.對符合竣工驗收要要求的工程，建設單位負責組織織勘察、設計、監(jiān)監(jiān)理等單位組成的的專家組實施驗收收。4.建設單位必須在竣竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收收組名單書面通知知負責監(jiān)督該工程的的工程質量監(jiān)督機機構。5.工程竣工驗收合格格之日起15個工作日內，建設單位應及時時提出竣工驗收報報告，向工程所在在地縣級以上地方方人民政府建設行行政主管部門(及備案機關)備案。備案機關收到建設單位位報送的竣工驗收收備案文件，驗證證文件齊全后，應應當在工程竣工驗驗收備案表上簽署署文件收訖。工程程竣工驗收備案表表一式兩份，一份份由建設單位保存存，一份留備案機機關存檔。6.工程質量監(jiān)督機構構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案案機關提交工程質質量監(jiān)督報告。7.城建檔案管理部門門對工程檔案資料料按國家法律法規(guī)規(guī)要求進行預驗收收，并簽署驗收意意見。8.備案機關在驗證竣竣工驗收備案文件件齊全后，在竣工工驗收備案表上簽簽署驗收備案意見見并簽章。工程竣竣工驗收備案表一一式兩份，一份由由建設單位保存，，一份留備案機關關存檔。二、工程竣工驗收收報告(一)工程竣工驗收報告告由建設單位編制制。(二)報告主要內容包括括：1.工程概況；2.建設單位執(zhí)行基本本建設程序情況；3.對工程勘察、設計計、施工、監(jiān)理等等單位的評價；4.工程竣工驗收時間間、程序、內容和和組織形式；5.工程竣工驗收鑒定定書；6.竣工移交證書；7.工程質量保修書。。三、竣工驗收備案案應提供資料(一)基建文件1.規(guī)劃許可證及附件件、附圖；2.審定設計批復文件件；3.施工許可證或開工工審批手續(xù)；4.質量監(jiān)督注冊登記記表。(二)質量報告1.勘察單位質量檢查查報告：勘察單位位對勘察、施工過過程中地基處理情情況進行檢查，提提出質量檢查報告告并經項目勘察及及有關負責人審核核簽字。2.設計單位質量檢查查報告：設計單位位對設計文件和設設計變更通知書進進行檢查，提出質質量檢查報告并經經設計負責人及單單位有關負責人審審核簽字。3.施工單位工程竣工工報告。4.監(jiān)理單位工程質量量評估報告：由監(jiān)監(jiān)理單位對工程施施工質量進行評估估，并經總監(jiān)理工工程師和有關負責責人審核簽字。(三)認可文件1.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管管部門對工程是否否符合規(guī)劃設計要要求進行檢查，并并出具認可文件。。2.消防、環(huán)保、技術術監(jiān)督、人防等部部門出具的認可文文件或準許使用文文件。3.城建檔案管理部門門出具的工程檔案案資料預驗收文件件。(四)質量驗收資料1.單位工程質量驗收收記錄；2.單位工程質量控制制資料核查表；3.單位(子單位)工程安全和功能檢檢查及主要功能抽抽查記錄；4.市政公用工程應附附有質量檢測和功功能性試驗資料；；5.工程使用的主要建建筑材料、建筑構構配件和設備的進進場試驗報告。(五)其他文件1.施工單位簽署的工工程質量保修書；；2.竣工移交證書；3.備案機關認可需要要提供的有關資料料。1K420194城市建設檔案管理理與報送的規(guī)定（了解）一、向城建檔案館館報送工程檔案的的工程范圍(一)工業(yè)、民用建筑工工程；含住宅小區(qū)區(qū)內的市政公用管管線等。(二)市政公用基礎設施施工程：1.城鎮(zhèn)道橋隧工程城鎮(zhèn)道路：含廣場場、停車場、高架架橋、地下人行過過街道等；城市橋梁：含人行行天橋、人行過街街橋、涵洞等；城市隧道：車行、、人行等非軌道交交通隧道。2.城市地下管線工程程給水管線：含生活活給水、消防給水水、工業(yè)給水、中中水等管道、溝道道.；排水管線：含雨水水、污水、雨污合合流、工業(yè)廢水等等管道、溝道；燃氣管線：含煤氣氣、天然氣、液化化石油氣等輸配管管道；供熱管線：含水熱熱、氣熱等管線。。3.軌道交通工程地鐵車站、車輛段段、停車場、控制制中心和區(qū)間隧道道等；城市輕軌交通車站站、車輛段、停車車場、控制中心和和區(qū)間等。4.場(廠)站工程給水廠站；含取水水頭部、水源井、、凈水廠、加壓站站等設施；排水廠站：含處理理廠站、排水泵站站、出水口等設施施；燃氣廠站：含氣源廠、、儲配站、調壓站站、供應站等；供熱廠站：供熱