2021土地買賣轉(zhuǎn)用合同書不曉得2021土地交易改用合同書怎么寫下?來看這里!在法律不斷完善的社會(huì)中，合約對(duì)我們的協(xié)助越來越小，簽訂合同可以確保當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的權(quán)益。那么寫下合約時(shí)須要特別注意哪些問題呢?下面就是大編入大家整理的關(guān)于2021土地交易改用合同書，期望對(duì)您有所協(xié)助。熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)!2021土地交易改用合同書1甲方：__鄉(xiāng)__村_組與___。乙方：____經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議同意，甲方同意將自己自留地使用權(quán)受讓給乙方，并達(dá)成一致如下協(xié)議：一、受讓土地四至界限及面積土地邊線在__至_公路西側(cè)_江旁。東至公路;_京哈線_華地界;西至_江;北至_地界(放羊路)。受讓面積約為__畝(甲乙雙方估計(jì)值，同意不須要丈量)。二、土地受讓方式：永久性三、受讓價(jià)款及繳付方式該宗土地受讓價(jià)為：_萬_仟元整(_.00元)。退款方式：在甲乙雙方蓋章彩布之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸屬于乙方，甲方無權(quán)干預(yù)乙方對(duì)土地的使用權(quán)。2、例如存有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)化解，與乙方毫無關(guān)系。若導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值索賠給乙方。3、若甲方非法干涉乙方使用權(quán)，擅自更改或解除合同，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，則行政處罰違約金計(jì)本合同受讓費(fèi)用提乙方時(shí)程所資金投入資金50倍索賠。4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征稅的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他簽訂合同事項(xiàng)本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各謂一份，__村村委會(huì)締造檔案一份。六、此合約自甲、乙雙方蓋章或蓋章之日起生效。合約甲、乙雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致一致意見，構(gòu)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。盼甲乙雙方及子孫后代共同嚴(yán)格遵守。甲方(出讓方)蓋章：乙方(受讓方)蓋章：__村村委會(huì)簽章：__村民小組簽章：2021土地交易改用合同書2轉(zhuǎn)讓方(以下縮寫甲方)：地址：受讓方(以下縮寫乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠受讓事宜，按照“公平、自愿、合法”的原則，簽定該房地產(chǎn)受讓。一、受讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號(hào)#建筑面積：平方米;受讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：撥付土地出讓二、房地產(chǎn)受讓包含土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的受讓，該產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)確，并無糾紛。否則，甲方償付，該合約違憲，并索賠乙方全部損失。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰滾萬仟佰重鑄T5800。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效率。五、雙方訂立退款及房屋交貨辦法(按以下第種辦理)1、合約生效后，乙方交甲方定金(大寫)仟佰滾萬仟佰重鑄T5800，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即為付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰滾萬仟佰重鑄T5800，同時(shí)至房屋產(chǎn)權(quán)備案頒證部門提出申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)備案，甲方將房屋交貨乙方。2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰滾萬仟佰重鑄T5800，并至房屋產(chǎn)權(quán)備案頒證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將收買的房屋交予乙方。六、本合同簽定生效后，雙方應(yīng)當(dāng)深入細(xì)致履行職責(zé)，例如甲方中途許諾賠本，須以定金的兩倍索賠乙方，例如乙方許諾不賣，則定金歸屬于甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可以自行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具備同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各謂一份，房地產(chǎn)交易部門檔案一份。十、雙方在履行職責(zé)本合同過程中例如存有糾紛，可選擇如下化解糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)仲裁()2、向人民法院提出訴訟訴訟()甲方蓋章：乙方蓋章：年月日2021土地交易改用合同書3第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方：土地出讓人：中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽定本合同。第二條土地出讓人根據(jù)法律的許可土地出讓土地使用權(quán)，土地出讓土地的所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其具有憲法和法律授與的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所所需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)土地出讓范圍。第二章土地出讓土地的交貨與出讓金的交納第三條土地出讓人出來讓出受讓人的宗地坐落于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中土地出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見到附件《土地出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下土地出讓宗地的用途為____________________________________________。第五條土地出讓人同意在___年___月___日前將土地出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交貨土地時(shí)該宗地應(yīng)當(dāng)達(dá)至本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)達(dá)至場(chǎng)地平坦和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即為通_______________________________。(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)至___通，即為通____________________________，但場(chǎng)地尚未征地和平坦，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)土地出讓年期為_________________，自土地出讓方向受讓方實(shí)際交貨土地之日起算是，原撥付土地使用權(quán)辦妥土地出讓相關(guān)手續(xù)的，土地出讓年期自合約簽定之日起算是。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。第八條本合同經(jīng)雙方蓋章后___日內(nèi)，受讓人須向土地出讓人繳交人民幣大寫____________________元(小寫__________元)做為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向土地出讓人繳付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽定之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時(shí)間和金額分后___期向土地出讓人繳付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，退款時(shí)間：___年___月___日之前。第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，退款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，退款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，退款時(shí)間：___年___月___日之前。分期繳付土地出讓金的，受讓人在繳付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率向土地出讓人繳付適當(dāng)?shù)睦ⅰ５谌峦恋匮邪l(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽定后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)依附于件《土地出讓宗地界址圖》所標(biāo)注座標(biāo)實(shí)地探知各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)卯?dāng)維護(hù)土地界樁，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)，界樁遭遇毀壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向土地出讓人明確提出書面報(bào)告，提出申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)正常界樁。第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)當(dāng)合乎以下建議：主體建筑物性質(zhì)___________________;附屬建筑物性質(zhì)___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑高度限制___________________;綠地比例___________________;其他土地利用建議_______________________________________。第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修筑以下工程，并在投入使用后撥用轉(zhuǎn)交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。無法按期動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提早30日向土地出讓人明確提出延建提出申請(qǐng)，但姚學(xué)甲時(shí)間最久嚴(yán)禁少于一年。第十四條受讓人在轉(zhuǎn)讓宗地內(nèi)展開建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站USB和導(dǎo)入工程應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)須要而鋪設(shè)的各種管道與管線出入、通過、橫越轉(zhuǎn)讓宗地。第十五條受讓人在按本合同簽訂合同繳付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，WOULD本合同和土地使用權(quán)出讓金繳付憑證，按規(guī)定向土地出讓人提出申請(qǐng)辦理土地備案，申領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》，獲得土地出讓土地使用權(quán)。土地出讓人：受讓人：見證人：年月日2021土地交易改用合同書有關(guān)文章：★2021受讓合約協(xié)議書5篇★2021受讓合約模板最新版5篇★2021新穎的受讓合約模板5篇最新★2021最新標(biāo)準(zhǔn)的受讓合約模板5篇★2021受讓合約標(biāo)準(zhǔn)范本5篇HYPERLINK"/hetongmuban/a47655.ht