使用工程合同（7份范本）名目第1篇合肥市區(qū)人防工程維護(hù)管理責(zé)任書(使用維護(hù)管理單位)第2篇天津市人民防空工程租賃使用合同第3篇《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明第4篇土方工程承攬使用合同第5篇建設(shè)工程合同:集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同第6篇人民防空工程租賃使用合同第7篇工程機(jī)械設(shè)備租賃使用合同

【第1篇】合肥市區(qū)人防工程維護(hù)管理責(zé)任書(使用維護(hù)管理單位)

甲方：______________________區(qū)、開發(fā)區(qū)人防辦（民防局）

乙方：______________________（使用維護(hù)管理單位）

依據(jù)《中華人民共和國人民防空法》、《安徽省實施＜中華人民共和國人民防空法＞方法》、省政府第155號令等有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)人防工程的平常使用和維護(hù)管理，實現(xiàn)其戰(zhàn)備效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的更好結(jié)合，現(xiàn)就______________________人防工程及其附屬設(shè)施（以下簡稱人防工程，建筑面積：______________________平方米，平常用途：______________________）平常使用及維護(hù)管理，經(jīng)甲、乙雙方簽訂如下責(zé)任書：

1．人防工程是國防工程的重要組成部分，“結(jié)建”人防工程是人防工程體系的重要方面。甲方有監(jiān)督檢查人防工程使用維護(hù)管理和訂正乙方違法違規(guī)的責(zé)任。乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國家、省人防法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

2．乙方負(fù)責(zé)該人防工程的日常維護(hù)管理，落實維護(hù)管理經(jīng)費(fèi)。制訂防火、防汛、治安等安全管理制度，落實崗位責(zé)任制，定期檢查、修理、保養(yǎng)人防工程，建立人防工程維護(hù)保養(yǎng)檔案制度，擔(dān)當(dāng)人防工程使用過程中的人身、財產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任。

3．甲方同意乙方根據(jù)該人防工程設(shè)計的平常用途進(jìn)行使用。確因建設(shè)或平常使用需要對人防工程進(jìn)行改造、裝修等，乙方在征得本工程建設(shè)單位和甲方同意后，將其方案和施工圖報經(jīng)合肥市人防辦批準(zhǔn)后方可實施。改造裝修結(jié)束后須經(jīng)合肥市人防辦和甲方驗收。乙方擅自進(jìn)行二次裝修、改造及轉(zhuǎn)變使用用途等，一經(jīng)發(fā)覺，合肥市人防辦和甲方將依法查處。

4．乙方不得擅自棄置人防工程，使人防工程無人管理、失修和損壞。

5．人防工程日常維護(hù)管理主要內(nèi)容包括：滲漏水治理，防護(hù)密閉門、密閉門、活門、通風(fēng)機(jī)械、排污泵、閥門、封堵框、套管等進(jìn)行除銹、刷漆、加油等維護(hù)保養(yǎng)工作，準(zhǔn)時更換損壞、失效的設(shè)備和部件，并做好日常保潔工作。

6．經(jīng)人防工程平常使用權(quán)人授權(quán)，乙方出租平常使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)落實好人防工程使用維護(hù)管理責(zé)任和日常維護(hù)費(fèi)用。

7．人防工程不得出售。

8．乙方應(yīng)自覺接受合肥市人防辦和甲方的監(jiān)督檢查和管理，對檢查中發(fā)覺的問題，乙方須準(zhǔn)時整改落實。對存在重大隱患且乙方?jīng)]有排解的，合肥市人防辦和甲方將依法查處。

9．因戰(zhàn)斗、重特大自然災(zāi)難等緣由根據(jù)政府規(guī)定需使用本工程，對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10．本責(zé)任書未盡事宜，按國家有關(guān)人防工程維護(hù)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。若今后國家、省和合肥市有新的政策調(diào)整，按新的政策執(zhí)行。

11．本責(zé)任書一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，竣工備案壹份。

12．本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

甲方代表：乙方法定代表人：

甲方（公章）：乙方（公章）：

日期：日期：

【第2篇】天津市人民防空工程租賃使用合同

jf-2023-020

天津市人民防空工程租賃

使用合同

工程名稱：

合同編號：

天津市人民防空辦公室

天津市工商行政管理局

填寫說明

1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須仔細(xì)協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有商定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認(rèn)。

2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“／”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門進(jìn)行備案。

4、本合同不得翻印。

天津市人民防空工程租賃

使用合同

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡稱人防工程），經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、人防工程狀況

人防工程座落：

工程名稱：

建筑面積：使用面積：

工程質(zhì)量狀況：

租賃用途：

二、租賃期限

本合同自年月日起至年月日止共計年月。如乙方需連續(xù)租賃合同期限，必需在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。

三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式

人防工程使用費(fèi)每平方米（每個柜臺、店鋪）每月租賃費(fèi)元，年租賃費(fèi)元，合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預(yù)付給甲方，到期不能給付的，乙方應(yīng)付甲方每日％的滯納金。

付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城托付收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。

四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理

1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施（防護(hù)密閉門、排氣閥門等）的維護(hù)管理。

2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點驗手續(xù)后，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同期內(nèi)，乙方如需對工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必需經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對工程裝修處理：。

六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃合同期滿，對改善或者增設(shè)他物的處理：。

七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自轉(zhuǎn)變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。

八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并擔(dān)當(dāng)由此引起的一切法律責(zé)任。

十、租賃合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的；

2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進(jìn)行裝修改造的；

4、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃用途的；

5、利用工程進(jìn)行非法活動的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。

1、逾期天末交付工程供應(yīng)乙方使用的；

2、供應(yīng)的工程不符合合同商定條件，不能正常使用的；

3、在合同商定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡修理責(zé)任，使乙方無法正常使用的。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。

2、合同期內(nèi)，除不行抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到損害或者財產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

3、未按時（或按本合同商定）修理工程，償付違約金元。因修理造成乙方停用。停用期間免收修理區(qū)域的租賃費(fèi)（不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失）。

（二）乙方責(zé)任

1、未按時繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。

2、由于使用不當(dāng)或其他乙方緣由造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。

3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金元。

（三）因國家戰(zhàn)備需要終止合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

十二、擔(dān)保方式

十三、爭議解決方式

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

十四、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理方法》、《人民防空平常開發(fā)利用管理方法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查。

十六、乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平常使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。

十七、本合同有效期限：年月日至年月日。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

【第3篇】《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

《建設(shè)工程施工合同條件》和

《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

《建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》）。

《合同條件》是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商全都對其中的某些條款作出

修改、補(bǔ)充或取消外，都必需嚴(yán)格履行。

由于合同標(biāo)的－－建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)包雙方的自身條件、力量、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)利、義務(wù)也就各有特性。因此，《合同條件》也就不行能完全適用于每個詳細(xì)工程，需要進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充，即配之以《協(xié)議條款》?！秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的挨次擬定的，主要是為《合同條件》的修改補(bǔ)充供應(yīng)一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際狀況，把對《合同條件》的修改補(bǔ)充和不予采納的全都看法按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。

為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能消失的問題盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能精確?????、嚴(yán)密，以削減扯皮，保證施工的順當(dāng)進(jìn)行。我們編制了這個《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。

采納招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或不予采納的看法，要在招標(biāo)書中說明。承包方對招標(biāo)書的說明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采納的看法，也要在投標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商全都的看法寫入《協(xié)議條款》。不采納招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采納的看法一一提出，將取得全都的看法寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且情愿，履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)精確?????地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。

承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)精確?????地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第３６條進(jìn)行分包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。

第１條

１．１本款內(nèi)應(yīng)精確?????寫出工程的名稱；具體的地址；工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

１．２本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

１．３寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。

１．４應(yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明，作為《協(xié)議條款》的附件。

如：

×××工程項目一覽表

單位工程名稱

建筑面積(平方米)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

檐高(米)

跨度(米)

設(shè)備安裝內(nèi)容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

年月日

年月日

第２條本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和挨次。

實行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不全都時，是否有作出解釋的權(quán)利。

第３條

３．１如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰供應(yīng)和供應(yīng)時間。

３．２原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對同一問題要求不全都時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方供應(yīng)，還應(yīng)寫明供應(yīng)時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰擔(dān)當(dāng)。

３．３國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，施工中必需使用。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相全都時，應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱。并根據(jù)工程的部位和項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號。例如：

一、建筑工程

１．土方工程土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（ｇｂｔ２０１－８３）。

２．砌磚磚石工程施工及驗收規(guī)范（ｇｂｔ２０３－８３）。

３．砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（ｇｂｔ２０４－８３）。

４．抹灰裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ｇｂｔ２１０－８２）。

二、安裝工程

１．暖汽安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（ｇｂｔ２４２－８２）。

２．

３．

如乙方要求甲方供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明供應(yīng)的時間、份數(shù)和費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)。

第４條不同的工程對圖紙的需要狀況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方供應(yīng)的份數(shù)（必需包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及供應(yīng)的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由誰擔(dān)當(dāng)。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、供應(yīng)的時間和費(fèi)用。

甲方不能在開工前供應(yīng)全套圖紙，應(yīng)將不能按時供應(yīng)的圖紙名稱和供應(yīng)的時間在本條寫明。

第５條

５．１本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派詳細(xì)管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作、施工組織設(shè)計和方案進(jìn)度審批、圖紙的供應(yīng)、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的詳細(xì)責(zé)任、權(quán)限。

５．２實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查；是否能批準(zhǔn)對施工進(jìn)度的更改或?qū)て谫n予連續(xù)；是否有權(quán)批準(zhǔn)對設(shè)計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。

第６條（略）

第７條本條按詳細(xì)工程和實際狀況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費(fèi)用的金額和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。

７．１本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和完成的時間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積、批準(zhǔn)的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等詳細(xì)內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達(dá)到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)覺有本條商定的障礙尚未清除等狀況時應(yīng)由誰處理，費(fèi)用如何擔(dān)當(dāng)。

７．２本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時間。

７．３本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

７．４本款應(yīng)寫明甲方供應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年月、地質(zhì)資料，深度等。

７．５本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，其時間可以是肯定的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開頭幾天之前完成。

７．６本款應(yīng)寫明甲方供應(yīng)水準(zhǔn)點和座標(biāo)掌握點的時間和要求。

７．７本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定精確?????時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。

７．８本款應(yīng)寫明對施工場地四周需要愛護(hù)的建筑物和地下管線愛護(hù)費(fèi)用的金額。

第８條本條按詳細(xì)工程的實際狀況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。本條工作甲方未在簽訂《協(xié)議條款》時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方訂立協(xié)議，可作為《協(xié)議條款》的補(bǔ)充，本條還應(yīng)寫明乙方不能按合同要求完成有關(guān)工作應(yīng)賠償甲方損失的范圍和計算方法。

８．１甲方如托付乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費(fèi)用計算方法。

８．２本款應(yīng)寫明乙方供應(yīng)的方案、報告、報表的名稱、格式，要求和供應(yīng)的時間。

８．３甲方要求乙方供應(yīng)的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看管等工作，應(yīng)在此款寫明。

８．４寫明乙方應(yīng)為甲方代表供應(yīng)現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要求，各種設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及供應(yīng)的時間和要求，發(fā)生費(fèi)用的金額及由誰擔(dān)當(dāng)。

８．５本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款內(nèi)容的詳細(xì)要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

８．６本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方實行特別措施愛護(hù)的單位工程或部位的要求，所需費(fèi)用及由誰擔(dān)當(dāng)。

８．７本款應(yīng)寫明施工場地四周需要愛護(hù)的建筑物和地下管線的名稱和愛護(hù)的詳細(xì)要求。

８．８本款應(yīng)寫明對施工現(xiàn)場布置、機(jī)械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛(wèi)生的詳細(xì)要求，交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。

第９條本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度方案的要求準(zhǔn)時間；寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間；寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第１０－１１條（略）

第１２條本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：

１．對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；

２．對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整；

３．需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素；

４．雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。

第１３條甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項：

１．要求提前的時間；

２．乙方應(yīng)實行的措施；

３．甲方應(yīng)供應(yīng)的便利條件；

４．趕工措施費(fèi)用的計算和分擔(dān)；

５．收益的共享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天甲方應(yīng)向乙方支付多少。

第１４條（略）

第１５條本條應(yīng)寫明雙方對質(zhì)量評定看法不全都時仲裁部門的名稱。甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出及計算方法。

第１６條本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應(yīng)供應(yīng)的便利條件。

第１７－１８條（略）

第１９條目前我國合同價款調(diào)整的形式許多，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)狀況予以說明，如：

１．一般工期較短的工程采納固定價格，但因甲方緣由致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

２．甲方對施工期間可能消失的價格變動實行一次性付給乙方一筆風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)用方法的，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~和比例，寫明補(bǔ)償后的全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項目的名稱。

３．采納可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價通知的時間，甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。

第２０條工程款的預(yù)付應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，雙方協(xié)商確定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的％，計人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日…分（）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價％（以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn)）后的（）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的

％，在完成合同總造價的％時扣完”。

甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。

第２１條本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第２２條工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，雙方依據(jù)工程實際狀況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第天前，依據(jù)甲方核實確認(rèn)的工程量、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算已完工程價值，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表；甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完結(jié)，并通知經(jīng)辦銀行付款”。

第２３條甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和供應(yīng)時間、地點應(yīng)按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號

材料或設(shè)備名稱

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

單價

供應(yīng)時間

送達(dá)地點

備注

年

月

日

第２４條乙方選購材料設(shè)備的幾種特別狀況就在本條作出說明：

１．由甲方供應(yīng)三材指標(biāo)，乙方進(jìn)行選購的，應(yīng)寫明指標(biāo)名稱、內(nèi)容、價格、數(shù)量、供應(yīng)的時間和甲方不能按規(guī)定供應(yīng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任；

２．甲方不供應(yīng)指標(biāo)，由乙方選購三材的，應(yīng)寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等級和價格。

３．甲方指定廠家由乙方選購材料設(shè)備的，應(yīng)寫明如產(chǎn)品價格高于乙方預(yù)算價格時價差由誰擔(dān)當(dāng)，以及由于制造廠家的緣由造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到合同要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

第２５條（略）

第２６條本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。

第２７條本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收，參與驗收的部門和人員。

第２８條（略）

第２９條如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。

第３０條雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序作出以下說明：

如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解，在一方提出調(diào)解要求后１０天內(nèi)，雙方應(yīng)保證合同的連續(xù)執(zhí)行。建設(shè)主管部門１０天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在１０天后提請工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后７天內(nèi)執(zhí)行。

對調(diào)解的結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等緣由使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解作出７天后提請工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

在實際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第３１條甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項分別作出說明：

１．擔(dān)當(dāng)因違約發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類，如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理等費(fèi)用支出；

２．支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額或計算方法、支付的時間；

３．賠償損失、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤。

第３２－３５條（略）

第３６條乙方對工程的分包應(yīng)具體寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位的名稱和承包范圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項處，還應(yīng)寫明分包工程的價款，開工竣工的時間，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能根據(jù)乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失的，責(zé)任和費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

第３７條本條應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂驙顩r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不行抗力自然災(zāi)難作出規(guī)定，可采納以下形式：

１．×級以上的地震；

２．×級以上持續(xù)×天的大風(fēng)；

３．×ｍｍ以上持續(xù)×天的大雨；

４．×年以上未發(fā)生過，持續(xù)×天的高溫天氣；

５．×年以上未發(fā)生過，持續(xù)×天的寒冷天氣。

第３８條在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容，保險金額，由誰辦理和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將看法寫在協(xié)議條款的鑒證、公證看法一欄，并加蓋印鑒。

【第4篇】土方工程承攬使用合同

2023土方工程承攬使用甲方：

乙方：

依據(jù)，《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程條列》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條列》，《建筑工程安全管理條列》，結(jié)合本工程詳細(xì)事項，本著雙方互利互惠公正、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

一、工程地點：迎賓路以西，西安大路以北。香港城一期場區(qū)土方挖運(yùn)。

二、承包范圍及內(nèi)容：場區(qū)土方挖運(yùn)。

三、承包方式：挖土及場外運(yùn)輸(挖掘機(jī)及其他全部挖運(yùn)土方設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé))

四、工程承包價格及計算方式按實際挖土方實測實量計算土方量及場外運(yùn)輸每立方米24元。

五、質(zhì)量要求：根據(jù)國家驗收規(guī)范施工，驗收達(dá)到合格。

六、工程款支付方式：土方挖運(yùn)完成支付__萬元人民幣，余款20__年7月末支付。

七、施工工期

八、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)測量土方標(biāo)高

九、乙方責(zé)任

1、乙方自行辦理渣土證、卸土地、及各項城建行政執(zhí)法罰款、車輛運(yùn)輸、等挖運(yùn)土方手續(xù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸車輛所發(fā)生的一切行車安全事故，由于挖運(yùn)土方而產(chǎn)生的任何事項與甲方無關(guān)。

3、承包人嚴(yán)格根據(jù)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，關(guān)于安全、環(huán)保交底的內(nèi)容執(zhí)行，遵守相關(guān)法律法規(guī)，違者將根據(jù)相關(guān)條列進(jìn)行懲罰，由此發(fā)生的安全及質(zhì)量事故油承包人自行擔(dān)當(dāng)，并對發(fā)包人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方必需協(xié)作甲方管理人員的工作，根據(jù)測繪人員所供應(yīng)的挖土標(biāo)高挖土。

5、乙方應(yīng)協(xié)作甲方做好文明施工。

6、挖土方工程機(jī)械在施工中所發(fā)生一切安全傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7、乙方嚴(yán)格按合同工期要求完成工程施工，如因乙方所造成的工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，對已發(fā)生的挖土工程量不予結(jié)算，因此給甲方所造成的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償給甲方。

十、爭議的解決存在爭議時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥時采納法律訴訟解決

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日_________年____月____日

【第5篇】建設(shè)工程合同:集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

2023建設(shè)工程合同:集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓第一條本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方（土地全部者）:_________（以下簡稱甲方）；

地址：_________；

郵政編碼：_________；

聯(lián)系電話：_________；

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

受讓方（土地使用者）：_________（以下簡稱乙方）；

地址：_________；

郵政編碼：_________；

聯(lián)系電話：_________；

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。依據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，訂立本合同。

其次條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。

第四條乙方依據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。

第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

第六條本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米（大寫：_________平方米），集體土地全部證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

1、_________；

2、_________；

3、_________；

第八條本合同項下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

第九條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價為_________元／平方米，總額為_________元人民幣（大寫：_________）。

第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采納以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付；

2、采納分期付款方式，詳細(xì)如下：

（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

（2）其次期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

第十四條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________％（大寫：百分之_________）向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)準(zhǔn)時退還乙方已支付的全部出讓金并擔(dān)當(dāng)乙方由此患病的實際經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條假如乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方情愿按合同出讓金總額的_________％（大寫：百分之_________）向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此患病的實際經(jīng)濟(jì)損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù)；甲方應(yīng)予以全力幫助。

第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權(quán)的，本合同自行終止；征地補(bǔ)償（不含地上附著物補(bǔ)償）屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)賜予合理補(bǔ)償。

第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除依據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方商定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十九條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必需實行一切必要的補(bǔ)救措施以削減損失并準(zhǔn)時書面告知對方。

其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護(hù)和調(diào)整。

其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

其次十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章（畫押）后生效。

其次十三條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

其次十四條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣（市、區(qū)）簽訂。

其次十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同；補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

其次十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

電話（手機(jī)）：_________電話（手機(jī)）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

土地使用條件

一、界樁定點

《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后，甲乙雙方依圖驗明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章（畫押）認(rèn)定。界樁由用地者妥當(dāng)愛護(hù)，不得私自改動，界樁患病破壞或移動時，應(yīng)準(zhǔn)時報告甲方，懇求重新埋設(shè)，埋設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、土地利用要求

乙方在用地紅線圖內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合城市或村鎮(zhèn)規(guī)劃要求。

三、設(shè)計、施工、竣工

3．1紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必需符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）管理，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

3．2地塊的動工時限建設(shè)時限從取得《集體建設(shè)土地使用證》起計。

3．3地塊的動工時限為180日，乙方必需在動工時限內(nèi)開頭建設(shè)。

3．4乙方必需在規(guī)定時限內(nèi)完成建設(shè)。

3．5如非乙方責(zé)任造成動工時限或建設(shè)時限的延誤，乙方在時限滿前120日內(nèi)向有關(guān)部門申請延期。

四、建筑修理活動

4．1乙方在用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及修理活動時，對四周環(huán)境及設(shè)施應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，包括：

（1）對所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。

（2）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動。

（3）必需確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有牢靠的排解方法，不得損害四周的環(huán)境。

（4）在土地使用期限內(nèi)，對該地段內(nèi)的全部城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)，避開損壞，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。

4．2不得開拓、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。

4．3在興建建筑或修理工程之前，必需摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的方案；在未獲批準(zhǔn)之前，不得動工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、監(jiān)督檢查

在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門和集體土地全部者有權(quán)對用地紅線范圍的土地使用狀況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。

一、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖。

二、本合同文本為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)任何法律責(zé)任。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋亍⒁?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權(quán)是否符合出讓的條件。

【第6篇】人民防空工程租賃使用合同

2023人民防空工程租賃使用出租人：

承租人：

出租人向承租人出租人民防空工程，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條人民防空工程狀況

人民防空工程坐落：市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))

工程名稱：建筑面積：

郵政編碼：使用面積：

工程質(zhì)量狀況：

租賃用途：

其次條租賃期限

從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

合同生效后天內(nèi)出租人將工程交付承租人。

第三條人民防空工程使用費(fèi)和使用費(fèi)繳納時間、方式

人民防空工程使用費(fèi)每平方米(每個柜臺、店鋪)每月_______元，共計_______元;

使用費(fèi)繳納時間與方式：

第四條租賃期間工程修理

租賃期間工程修理由出租人負(fù)責(zé)。出租人的修理范圍包括：工程主體結(jié)構(gòu)，防護(hù)和主要風(fēng)、水、電設(shè)備設(shè)施，保障承租人正常使用。出租人修理工程時，承租人應(yīng)予以幫助。

出租人也可托付承租人就其中某一項進(jìn)行修理，修理費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)或抵付人民防空工程使用費(fèi)，也可商定解決方式。

租賃期間工程修理由承租人負(fù)責(zé)的，其修理范圍和費(fèi)用負(fù)擔(dān)由雙方在本合同第十三條中商定。

第五條工程租賃期間的水、電、暖、通信、費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

第六條租賃工程的裝修

工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以對工程按使用需要進(jìn)行裝修。裝修方案和施工圖紙必需經(jīng)人民防空主管部門審核同意后方可組織施工。承租人未經(jīng)出租人同意對工程進(jìn)行裝修，自行擔(dān)當(dāng)由此引起的一切責(zé)任。租賃合同期滿，對工程裝修的處理：

第七條工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物，改善或者增設(shè)他物的范圍：

租賃合同期滿，改善或者增設(shè)他物的處理：

第八條出租人與承租人的變更

出租人將工程全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人連續(xù)有效。

承租人因經(jīng)營需要，經(jīng)出租人同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后，可將工程轉(zhuǎn)租給第三人使用。

第九條工程租賃用途的變更

工程租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)保持工程符合本合同商定的用途，如需變更用途，應(yīng)當(dāng)書面報經(jīng)出租人同意，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。

第十條租賃合同的解除

一、承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

拖欠工程使用費(fèi)達(dá)到天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;

擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

未經(jīng)出租人同意，擅自對工程進(jìn)行裝修改造的;

未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃用途的;

利用工程進(jìn)行非法活動的。

二、出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：

逾期天未交付工程供承租人使用的;

供應(yīng)的工程不符合合同商定條件，不能正常使用的;

在本合同商定的修理范圍內(nèi)未盡修理責(zé)任，使承租人無法正常使用的。

第十一條違約責(zé)任

一、出租人責(zé)任

未按時供應(yīng)合同商定條件的工程，負(fù)責(zé)賠償由此給承租人造成的損失;

未按時(或按本合同商定)修理工程，償付違約金元;

除不行抗力因素外，因工程主體結(jié)構(gòu)、造成承租人人身受到損害或者財產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

二、承租人責(zé)任

未按時繳納人民防空工程使用費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金;

由于使用不當(dāng)或其他承