精心整理房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)總那么為了確保房屋修繕工程質(zhì)量，正確評(píng)定房屋修繕工程的質(zhì)量等級(jí)，統(tǒng)一房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定方法，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市民用房屋修繕及現(xiàn)有房屋裝修(裝飾)工程，工業(yè)及其他建筑的修繕工程可參照?qǐng)?zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)不適用于房屋翻建工程。房屋修繕工程質(zhì)量，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合以下規(guī)定和要求。.1新制作安裝的鋼木構(gòu)件應(yīng)符合現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。.2房屋修繕工程查勘設(shè)計(jì)的要求。一般規(guī)定2.1質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的劃分房屋修繕工程質(zhì)量按“分部工程”和“單位工程”劃分檢驗(yàn)評(píng)定。.1分部工程：按房屋的主要部位劃分。包括：屋面工程。主體工程、樓地面工程、外裝修工程、內(nèi)裝修工程、門窗工程、室外工程、電氣工程和管道衛(wèi)生工程。.2單位工程：以每一個(gè)施工段或一個(gè)獨(dú)立建筑為一個(gè)單位。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí)房屋修繕工程的質(zhì)量分為“合格”和“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)評(píng)定。.1分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格(1)保證工程全部符合本標(biāo)準(zhǔn)；(2)檢測(cè)工程中，檢測(cè)的點(diǎn)有70%及其以上到達(dá)本標(biāo)準(zhǔn)，其余檢測(cè)的點(diǎn)根本符合本標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)良在合格的根底上檢測(cè)的點(diǎn)有85%及其以上到達(dá)本標(biāo)準(zhǔn)。.2單位工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：精心整理合格(1)無緊要損壞點(diǎn)和危急點(diǎn)；(2)屋面、外墻不滲漏；(3)所含分部工程的質(zhì)量全部合格；(4)質(zhì)量技術(shù)資料應(yīng)根本齊全；(5)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率到達(dá)70%及其以上。優(yōu)良(1)修繕工程所含分部工程質(zhì)量，在合格的根底上，應(yīng)符合以下任一要求：(a)50%及其以上的分部工程優(yōu)良，其中屋面分部必需優(yōu)良；(b)優(yōu)良分部工程雖缺乏50%，但屋面工程、主體工程和門窗工程到達(dá)優(yōu)良。(2)裝修(裝飾)工程質(zhì)量在合格的根底上，裝修的重點(diǎn)分部到達(dá)優(yōu)良。(3)質(zhì)量技術(shù)資料齊全。(4)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率到達(dá)85%及其以上。分部工程不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必需剛好處理，經(jīng)返工后可重新評(píng)定其質(zhì)量等級(jí)，不影響運(yùn)用功能及美觀的只可評(píng)定合格。2.3質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的程序和組織工程質(zhì)量的評(píng)定在班組自檢的根底上，由工程工程負(fù)責(zé)人組織進(jìn)展全數(shù)檢驗(yàn)評(píng)定。施工單位對(duì)上報(bào)的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)展復(fù)核并對(duì)質(zhì)量技術(shù)資料和觀感質(zhì)量進(jìn)展評(píng)定。施工企業(yè)是工程質(zhì)量的檢驗(yàn)單位，應(yīng)對(duì)施工單位上報(bào)的質(zhì)量進(jìn)展審核，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)后，將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)視站。質(zhì)量監(jiān)視站是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定機(jī)構(gòu)，對(duì)施工企業(yè)上報(bào)的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展核定。分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表應(yīng)采納本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的統(tǒng)一格式。質(zhì)量技術(shù)資料核查表應(yīng)采納本標(biāo)準(zhǔn)附錄的統(tǒng)一格式。精心整理單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表應(yīng)采納本標(biāo)準(zhǔn)附錄C、D的統(tǒng)一格式。單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表應(yīng)采納本標(biāo)準(zhǔn)附錄E的統(tǒng)一格式。3屋面工程3.1平瓦屋面保證工程3.1.1不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程脊瓦搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向，屋脊窩粉密實(shí)、光滑、平直、和順，兩端不超高。瓦片管用面不應(yīng)有缺角、砂眼、裂縫及小水槽斷裂。次瓦合理運(yùn)用。瓦片無三張連續(xù)擱起，屋面平服和順，無垃圾。瓦頭挑出檐口。瓦片穿扎的固定措施應(yīng)符合查勘設(shè)計(jì)要求。斜溝瓦頭整齊、平穩(wěn)。木基層堅(jiān)固，平服和順，不腐朽斷裂。掛瓦條平整，間距與瓦片長(zhǎng)度相適應(yīng)。封檐板修釘、拼接堅(jiān)固，接頭嚴(yán)密；更換封檐板應(yīng)做榫頭，轉(zhuǎn)角應(yīng)做夾角。平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.1.6的規(guī)定。平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)每間平直度(新做)20上口收進(jìn)3～5屋下口拋腳20二頭高度≤80脊裂縫寬度≤1(構(gòu)造性裂縫≤2)新做≥40瓦片進(jìn)脊翻修≥30精心整理瓦片蓋透斜溝50～90屋新做屋面每間下?lián)稀?0修理新里以上下?lián)稀?0面瓦頭挑出檐口50～70新做每間平直度20木修理新里以上每間平直度40基層椽子間距偏差15封檐板平直度(10m內(nèi))8計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開間一條為一點(diǎn)，屋面及木基層以每一開間一面為一點(diǎn)，斜溝以一條為一點(diǎn)，封檐板以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，手試，揭瓦檢查，拉線尺量，每點(diǎn)查兩處。3.2中、筒瓦屋面保證工程不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢驗(yàn)工程中瓦筒瓦屋脊平直、光滑，脊瓦窩實(shí)不斷裂。底瓦不得有砂眼、裂縫和缺角等缺陷。瓦楞順直勻稱，蓋瓦蓋透底瓦，稍腳瓦不超過連續(xù)三張，上下瓦片搭接長(zhǎng)度為瓦長(zhǎng)的三分之二，蓋瓦摻用次瓦時(shí)應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。樽楞著實(shí)，坡度超過30°時(shí)，應(yīng)用灰砂坐實(shí)樽楞。筒瓦瓦楞順直，窩粉密實(shí)，無垃圾。斜溝瓦斬二至三張，蟹鉗瓦窩實(shí)。中、筒瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合3.2.8的規(guī)定。中、筒瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差表精心整理檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)每間平直度(新做)20屋裂縫寬度≤1(構(gòu)造性裂縫≤2)空鼓長(zhǎng)度≤100脊瓦片進(jìn)脊≥40(不少于1/3張瓦)瓦片缺角，沿邊裂縫長(zhǎng)度≤30屋瓦頭挑出檐口40～60樽楞間距≤500面蓑衣瓦蓋出椽子、封檐板≥20底瓦蓋透斜溝50～90封檐板平直度(10內(nèi))8計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開間一條為一點(diǎn)，屋面以一開間一面為一點(diǎn)，斜溝、封檐板以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，揭瓦檢查，拉線尺量。每點(diǎn)查兩處。3.3卷材屋面保證工程所用材料品種、標(biāo)號(hào)、質(zhì)量及配比必需符合查勘設(shè)計(jì)和操作規(guī)程的要求。檢驗(yàn)方法：視察和檢查合格證、試驗(yàn)記錄。不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程卷材與基層和卷材與卷材之間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求粘結(jié)嚴(yán)密堅(jiān)固。外表平整，不應(yīng)有皺折、空鼓、氣泡、滑移、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷，坡度應(yīng)符合排水要求，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。3.3.4卷材與突出物的連接處、轉(zhuǎn)角處和各種管道之間均應(yīng)鋪貼堅(jiān)固，封閉嚴(yán)密。精心整理愛護(hù)層應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固、勻稱，不遺漏。水泥砂漿面層平整堅(jiān)固。隔熱板應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，并符合設(shè)計(jì)要求。保溫層排氣孔設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，排氣孔安裝堅(jiān)固，封閉嚴(yán)密，不堵塞，不進(jìn)水。3.3.8卷材屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.3.8的規(guī)定。卷材屋面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)新做找平層外表平整度(2m內(nèi))5翻做卷材外表平整(2m內(nèi))7長(zhǎng)邊≥80搭接長(zhǎng)度短邊≥150隔熱板松動(dòng)(每間)少于3處計(jì)點(diǎn)單位：以一個(gè)開間為一點(diǎn)，天溝、斜溝、凡水以一條(只)為一點(diǎn)。變形縫一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察、敲擊，尺量，腳踏檢查。3.4剛性屋面保證工程原材料質(zhì)量必需符合施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：視察，檢查合格證、試驗(yàn)報(bào)告記錄。不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程粘結(jié)堅(jiān)固，級(jí)配比符合要求。細(xì)石混凝土滾壓密實(shí)，抹平壓光，無明顯裂縫和起砂。分倉(cāng)縫設(shè)置符合查勘設(shè)計(jì)要求，灌縫嚴(yán)密、飽滿不遺漏。精心整理坡度相宜，外表平整，無積水現(xiàn)象。剛性屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.4.6的規(guī)定。剛性屋面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)外表平整度(2m內(nèi))≤5空鼓長(zhǎng)度≤200計(jì)點(diǎn)單位：屋面以一個(gè)開間為一點(diǎn)，天溝以一條為一點(diǎn)。(以落水頭子分界)。檢驗(yàn)方法：視察，尺量，敲擊。3.5防水涂膜屋面保證工程防水涂料、膠泥等材料的品種、牌號(hào)、質(zhì)量及其配比必需符合查勘設(shè)計(jì)和操作規(guī)程的要求。檢驗(yàn)方法：視察、檢查合格證、試驗(yàn)記錄。不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程基層無垃圾。裂縫經(jīng)修補(bǔ)涂膜粘結(jié)堅(jiān)固。修補(bǔ)裂縫涂膜復(fù)蓋寬度超出縫邊各以上。3.5.4涂膜防水層勻稱相同，無漏涂、無脫皮、無空鼓、無裂縫、無氣泡、無粘腳和液化等缺陷。坡度應(yīng)符合排水要求，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。愛護(hù)層應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固、平整、復(fù)蓋嚴(yán)密。計(jì)點(diǎn)單位：以一個(gè)開間為一點(diǎn)，天溝以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，腳踏，敲擊，尺量和取樣檢查。3.6瓦楞屋面保證工程精心整理不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程波瓦外表無空洞和裂紋。釘接位置正確堅(jiān)固，并用墊圈及油膠窩實(shí)。安裝順直，搭接平服，不應(yīng)有喝風(fēng)、翹曲現(xiàn)象。白鐵兩面刷防銹劑，無漏刷、無脫皮現(xiàn)象。瓦楞屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.6.6的規(guī)定。瓦楞屋面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)瓦楞直向偏差新做≤10(4m內(nèi))翻做≤20橫搭接≥1楞半搭接長(zhǎng)度豎向搭接≥100白鐵不少于6只每張瓦用釘石棉瓦不少于4只脊瓦、天溝和凡水與波瓦搭接寬度≥150計(jì)點(diǎn)單位：屋面以一個(gè)開間一面為一點(diǎn)，屋脊一間一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，手試，尺量檢查。3.7凡水、出線保證工程不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。精心整理檢測(cè)工程砂漿粘結(jié)堅(jiān)固。中瓦凡水靠墻不露邊，瓦片無裂縫、缺角，無倒泛水和堵塞小水槽現(xiàn)象。出線順直，有倒側(cè)口或滴水線。粉出線應(yīng)挑出墻面。3.7.4蓑衣瓦底瓦蓋出椽子、封檐板，上蓋瓦蓋透下蓋瓦不少于二分之一，蓑衣瓦楞出線順直，無倒泛水現(xiàn)象。凡水、出線質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.7.5的規(guī)定。凡水、出線質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)空鼓長(zhǎng)度≤200裂縫寬度≤0.5復(fù)蓋鍍鋅鐵皮≥10復(fù)蓋封檐板5～15中瓦凡水每米用瓦≥12張計(jì)點(diǎn)單位：以一條一面為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，尺量檢查。3.8天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗保證工程不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程制作、安裝堅(jiān)固，窩粉密實(shí)，開關(guān)敏捷，不干脆露光。天窗兩側(cè)的中瓦底瓦，瓦片不向內(nèi)傾斜，玻璃兩側(cè)和下口挑出座灰，玻璃上口伸進(jìn)底瓦下，但不得接觸底瓦。窩粉平整、密實(shí)。老虎窗封檐板、椽子不影響流水，不干脆接觸屋面。精心整理老虎窗屋面、出線、屋脊、窗框、窗扇、凡水和天溝的評(píng)定應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)條文的規(guī)定。天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.8.6的規(guī)定。天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求或允許偏差(mm)天窗玻璃挑出座灰 ≥20天窗玻璃上口伸進(jìn)底瓦下長(zhǎng)度 ≥50新做老虎窗兩邊挑出樘子外沿 ≥200封檐板椽子下口離凡水 30～60計(jì)點(diǎn)單位：以一只、一樘為一點(diǎn)，老虎窗以出線、屋面、屋脊、平項(xiàng)、凡水、窗分別計(jì)點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，手試、敲擊和尺量檢查。3.9白鐵工程保證工程不得滲漏。檢驗(yàn)方法：視察、檢查，訪問用戶。檢測(cè)工程鍍鋅鐵皮凡水、天溝、斜溝裝釘堅(jiān)固，不脫腳、不脫焊、不松動(dòng)。制作安裝正確，包蓋妥貼密縫。平瓦屋面斜溝、落底凡水兩翼翻蓋椽子頂面并釘牢，下口伸入檐溝并向下翻口。窗口凡水上口翻蓋鏟護(hù)頂面，并向上斜嵌進(jìn)窗框，下口勾牢瓦頭或蓋沒瓦片不少于150mm，兩頭伸出窗框外。踏步凡水勾牢瓦頭，撐窗凡水不露木，不露油灰。管道凡水下側(cè)勾牢瓦頭，上側(cè)伸進(jìn)瓦片不少于50mm，上口油膏嵌密實(shí)，下口焊牢。精心整理天溝、斜溝、檐溝不積水、不倒泛水，檐溝坡度相宜，無逆水接頭。焊接堅(jiān)固，撐攀撐緊外沿口，托鉤緊托檐溝底，間距勻稱。雨水管、彎頭焊接、安裝堅(jiān)固，承插方向正確，排水暢通，鑿勒腳的水管下口應(yīng)有彎頭。高屋面排水口對(duì)低屋面有接水措施，出水口應(yīng)順檐溝坡度。水斗安裝堅(jiān)固不松動(dòng)，斗口水平，管口伸入水斗不碰斗壁。鍍鋅鐵皮雙面均刷防銹漆，外表應(yīng)罩面漆。白鐵工程質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.9.12的規(guī)定白鐵工程質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)天、斜溝、凡水≥40搭接檐溝≥25長(zhǎng)度雨水管、彎頭25～40與瓦片離隙≤10斜溝、落底凡水伸入檐溝20～50凡水下口蓋沒瓦片長(zhǎng)度≥150檐溝托鉤、撐攀間距(白鐵、硬質(zhì)塑料)≤850檐溝托鉤間距(鈣塑)每節(jié)一只，頂頭一節(jié)二只雨水管卡子間距(白鐵、硬質(zhì)塑料)≤1500雨水管卡子間距(鈣塑管)≤1100，最下一節(jié)應(yīng)有三只雨水管下口離地(明溝面)≤50雨水管垂直度每層偏差≤5計(jì)點(diǎn)單位：凡水、天溝、斜溝、檐溝以一條為一點(diǎn)，雨水管以一根為一點(diǎn)，水斗、彎頭以一只為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，手試，吊線和尺量檢查。精心整理4主體工程4.1砌體工程保證工程磚、砌塊、砂漿標(biāo)號(hào)必需符合查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：視察、查閱出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。砂漿飽滿密實(shí)，水平砂漿飽滿度不得低于80%。檢驗(yàn)方法：視察、用百格網(wǎng)查，每處掀三塊磚取平均值。4.1.3新砌、拆砌磚墻和磚柱，組砌方法正確，柱不得用包心砌法。檢驗(yàn)方法：視察檢查。檢測(cè)工程鑲砌密實(shí)、堅(jiān)固、和順。半截磚應(yīng)合理運(yùn)用。不應(yīng)有長(zhǎng)通縫和瞎縫；5～6皮磚的通縫，每點(diǎn)不超過3處，墻面平整。砌塊豎縫縫寬超過30mm時(shí)，用細(xì)石混凝土灌縫密實(shí)；轉(zhuǎn)角和搭接長(zhǎng)度小于150mm時(shí)，鋼筋網(wǎng)片不遺漏。接搓通順密實(shí)，外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直搓，其他部位留直搓時(shí)，應(yīng)每隔500mm設(shè)置拉結(jié)筋，鑲砌應(yīng)每隔五皮磚摳搓。半磚墻砌筑穩(wěn)固，與園柱接合處要斬虎叉口或每隔500mm加釘木磚，在1～1.2處應(yīng)用M10砂漿砌壓磚檻一道。清水墻面應(yīng)保持清潔，勾縫密實(shí)平整。砌體質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.1.9的規(guī)定。砌體質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求或允許偏差(mm)拆砌墻、柱垂直度(每層) ＜6拆砌墻、柱平 清水 ＜6整度(2m內(nèi)) 混水 ＜9精心整理清水≤8拆砌墻、柱水平灰縫(10內(nèi))混水≤12灰縫厚度(10皮磚累計(jì)數(shù))≤10鑲砌磚摳搓(1m)不少于3處計(jì)點(diǎn)單位：墻面以一間、一堵為一點(diǎn)，柱一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，吊線，尺量。4.2模板工程保證工程模板及支撐必需有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。檢驗(yàn)方法：視察，手試。檢測(cè)工程模板及支撐應(yīng)保證構(gòu)件和構(gòu)造的形態(tài)尺寸和位置的正確。模板間的接縫嚴(yán)密不漏漿，不用油氈、纖維板補(bǔ)縫或代替模板。預(yù)埋件安裝堅(jiān)固，位置正確。模板內(nèi)側(cè)干凈、平整。4.2.3模板質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.2.3的規(guī)定。模板質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)墻、柱全高垂直度3外表平整度刨光5(2m內(nèi))不刨光8橫截面尺寸+4，-5軸線位移5鋼模＜1模板縫隙木模＜3精心整理計(jì)點(diǎn)單位：墻、板以一間一堵為一點(diǎn)，梁、柱一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，手試、吊線，尺量檢查。注：模板工程不參加分部工程質(zhì)量評(píng)定。4.3鋼筋工程保證工程鋼筋、焊條品種規(guī)格和質(zhì)量必需符合勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告。帶有顆粒狀或片狀銹斑的必需除銹，除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋不得按原規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)用，鋼筋外表應(yīng)愛護(hù)清潔，無油漬和污垢。檢驗(yàn)方法：視察檢查。檢測(cè)工程鋼筋焊接、綁扎接頭應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，焊接接頭外表無燒傷、無裂紋，焊接和綁扎的網(wǎng)筋骨架和鋼筋網(wǎng)片堅(jiān)固，不松動(dòng)、不變形，墊塊符合要求。鋼筋質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.3.4的規(guī)定。鋼筋質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求或允許偏差(mm)根底 10鋼筋愛護(hù)層局部偏差 梁、柱 5板、墻 3綁扎 20箍筋間距點(diǎn)焊 10長(zhǎng)、寬 10幾何尺寸高 5焊接預(yù)埋件 中心位 5精心整理移水平高3差受力鋼筋間距10鋼筋彎起點(diǎn)位移10計(jì)點(diǎn)單位：墻以一間一堵為一點(diǎn)，梁、柱以一根為一點(diǎn)，板以一倉(cāng)為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，尺量檢查。4.4混凝土工程保證工程材料、混凝土等級(jí)強(qiáng)度等必需符合查勘設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，試塊抗壓強(qiáng)度平均值不得低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，隨意一組試塊最低值不得低于0.95R標(biāo)。檢驗(yàn)方法：視察，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。檢測(cè)工程混凝土修補(bǔ)原基層不酥松，鋼筋應(yīng)除銹、焊齊補(bǔ)足，混凝土新舊結(jié)合密實(shí)平整，不空鼓和裂縫?；炷翝矒v平整密實(shí)，不露筋，無孔洞。混凝土工程質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.4.4的規(guī)定。混凝土工程質(zhì)量要求或允許偏差表4.4.4檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)蜂窩、麻面(構(gòu)件外表面積)＜5%外表平整度(m2內(nèi))85m以下10垂直度5m以上+5-10截面尺寸根底+8-5精心整理柱、墻、梁根底 10軸線位移其他 15預(yù)埋件中心位移 5計(jì)點(diǎn)單位：墻、板以一間一堵為一點(diǎn)，梁、柱以一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，吊線，尺量檢查。4.5混凝土預(yù)制件安裝保證工程構(gòu)件型號(hào)、尺寸、安裝位置必需正確，構(gòu)件無變形損壞現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：視察、尺量、檢查出廠合格證。檢測(cè)工程構(gòu)件安裝不得倒置，擱置點(diǎn)坐灰密實(shí)不松動(dòng)。構(gòu)件節(jié)點(diǎn)焊接或設(shè)置拉結(jié)筋的應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，灌縫的細(xì)石混凝土協(xié)作比正確，澆搗密實(shí)，縫內(nèi)無垃圾?；炷令A(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.5.4的規(guī)定?；炷令A(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)磚墻上≥80板的擱置長(zhǎng)度梁上≥70過梁擱置長(zhǎng)度≥150相鄰板下外表平整5樓梯高度偏差10陽臺(tái)位移10精心整理梁、柱中心偏移 105m以下5柱垂直度5m以上10下弦中心線對(duì)定位軸線位置偏移 5屋架垂直度 h/250注：h為屋架高度。計(jì)點(diǎn)單位：樓地板以一間為一點(diǎn)，樓梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)，梁，柱以一間一根為一點(diǎn)，屋架以一木品為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，吊線，尺量，塞尺檢查。4.6木構(gòu)造工程保證工程木材、金屬桿的材質(zhì)、節(jié)點(diǎn)、尺寸和位置必需符合標(biāo)準(zhǔn)和查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：視察，尺量和檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。檢測(cè)工程木屋架下弦起拱高度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求，槽齒密合，螺栓擰緊，屋架支座點(diǎn)位置正確。木構(gòu)件腐爛、蛀蝕部位應(yīng)鋸凈，接合處嚴(yán)密、平順。柱腳修接用鐵夾板時(shí)，螺栓應(yīng)夾緊堅(jiān)固。接榫嚴(yán)密不松動(dòng)，不用釘子代替。修做木扶梯基、踏步板、扶手、柱頭和攔桿不松動(dòng)，欄桿底應(yīng)做榫頭，步行時(shí)無擠軋聲。踏步平整不蹋，拼縫應(yīng)靠里檔，踏步板挑出30mm以上時(shí)應(yīng)加疊角線。木基層、平頂、吊筋、板條墻等的連接及其支撐木堅(jiān)固牢靠，構(gòu)件結(jié)合點(diǎn)嚴(yán)密，嚴(yán)禁有朝天釘。鐵件焊縫長(zhǎng)度不少于50mm。板條、鋼絲網(wǎng)接頭應(yīng)在擱柵(立筋)上，不翹邊。4.6.6木構(gòu)件進(jìn)墻或靠墻部位應(yīng)涂防腐劑。鐵件應(yīng)除銹，涂防銹劑。木質(zhì)平頂應(yīng)作防火處理。木構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.6.7的規(guī)定。精心整理木構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)墻上≥80擱置長(zhǎng)度木支承上≥40平項(xiàng)起拱高度L/200±10平項(xiàng)四周水平偏差5橫立筋、吊桿截面尺寸-2垂直度＜4隔墻平整度＜5注：L為平頂短向跨度。計(jì)點(diǎn)單位：屋架一木品為一點(diǎn)，桁條、擱柵、梁、柱一根為一點(diǎn)，扶梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)，平頂以一倉(cāng)為一點(diǎn)，墻以一間一堵為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，拉線尺量，水平尺、塞尺檢查。4.7鋼構(gòu)造保證工程構(gòu)件尺寸、焊條、緊固件及修接必需符合查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：查驗(yàn)設(shè)計(jì)資料、出廠合格證，尺量。焊接、安裝堅(jiān)固，位置正確。檢驗(yàn)方法：手試，敲擊，尺量檢查。檢測(cè)工程焊縫成型平滑，外表無裂紋、無脫焊、無夾渣、無針狀氣孔、無燒穿、無焊瘤弧坑和溶合性飛濺等缺陷，明顯處的焊渣和飛濺物應(yīng)去除干凈。新、舊構(gòu)件對(duì)接，中心線應(yīng)對(duì)準(zhǔn)、平直。構(gòu)件正面無明顯凹面和損傷，緊固螺栓應(yīng)擰緊，外露絲口長(zhǎng)度不少于2扣。鉚接接觸面嚴(yán)密，聯(lián)結(jié)堅(jiān)固。精心整理構(gòu)件安裝穩(wěn)定，墊鐵規(guī)格、位置正確。構(gòu)、配件應(yīng)除銹干凈。防銹漆、油漆涂刷勻稱飽滿，無漏刷。鋼構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.7.8的規(guī)定。鋼構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)b＜200.5～3.5對(duì)焊焊縫余高b≥200.5～4接縫焊縫錯(cuò)邊＜0.1δ且≤3貼角焊縫余高K≤60～1.5焊縫焊角寬K＞60～3T型接頭焊縫K=δ/20～1.5垂直度柱側(cè)向彎曲H/1000且≤15踏傾斜5鐵扶梯步高差5平整度(2m內(nèi))10屋桁架弦桿相鄰節(jié)點(diǎn)平直度L/1000且≤5架垂直度h/250且≤15、側(cè)向彎曲L/1000且≤10梁桁條間距5平臺(tái)水平度L/1000且≤20梁支柱垂直度L/1000且≤15注：b為焊縫寬度；k為焊角尺寸；δ為母材厚度；L為梁的水平長(zhǎng)度；h為屋架、梁的高度；H為柱的高度。精心整理計(jì)點(diǎn)單位：屋架一木品為一點(diǎn)，桁條、擱柵、梁、柱一根為一點(diǎn)，扶梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，儀器檢測(cè)或吊線，鋼尺量，焊縫量規(guī)檢查。5樓地面工程5.1整體樓地面保證工程面層強(qiáng)度符合查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊檢查。樓地面平整，坡度符合排水要求，不積水，不倒泛水，與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密堅(jiān)固，無滲水。檢驗(yàn)方法：視察，潑水檢查。檢測(cè)工程面層與基層粘結(jié)堅(jiān)固，不空鼓。外表應(yīng)密實(shí)壓光，不起砂，無明顯裂縫。新、舊接縫平順密實(shí)。水磨石外表光滑，石粒密實(shí)，分布勻稱，顏色相同，圖案、分隔條堅(jiān)固清晰，平直。踢腳線的高度應(yīng)相同，上口平順，接縫嚴(yán)密平整。出墻厚度相宜。踏步平整不?？?，不勾腳、不拋腳。防滑條堅(jiān)固，踩踏時(shí)無響聲。整體樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.1.8的規(guī)定。整體樓地面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)空鼓長(zhǎng)度＜200裂縫寬度(水泥面層，細(xì)石混凝土)＜0.5外表平整度水泥面層4水磨石3精心整理(2m內(nèi))細(xì)石混凝土5新舊接搓平整1新粉踢腳上口平直3線、踏步勾、拋腳10凹凸差15踏步寬窄差10新做3嵌條平直(5m內(nèi))修補(bǔ)4計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳線以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.2木樓地面檢測(cè)工程木材材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、含水率等應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和查勘設(shè)計(jì)要求。局部修補(bǔ)板面應(yīng)原樣修復(fù)，接頭拼接嚴(yán)密、平整、不漏灰、不起鼓、不松動(dòng)、不踢腳。踢腳板應(yīng)順直相同，不松動(dòng)，接頭處嚴(yán)密。木擱柵、毛地板、墊木等進(jìn)墻和易受潮部位應(yīng)作防腐處理，安裝堅(jiān)固、穩(wěn)定、平直。面層鋪釘、粘結(jié)堅(jiān)固，不松動(dòng)、不空鼓。5.2.5木板面層接頭應(yīng)錯(cuò)開，接于擱柵的中心線上，外表平整并刨光，無刨痕、無錘印、無戧茬和毛刺。色澤協(xié)調(diào)。拼花地板接縫對(duì)齊，圖案清晰。木樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.2.7的規(guī)定。木樓地面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求或允許偏差(mm)精心整理外表平整度松木、長(zhǎng)條木板3(2m內(nèi))硬木、拼花2空鼓面積不大于單塊面積1/8且＜5%新做松木、長(zhǎng)條板(修理新1里以上)縫隙寬度新做硬木、拼花0.5踏腳板上口平直(4m內(nèi))3勾、拋腳10新里以下局部修補(bǔ)板面凹凸差2新做、拆做5踏步傾斜偏差新里以上10舊里15新做10凹凸偏差踏步修理15闊狹偏差10計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳線以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：檢查測(cè)試報(bào)告，視察，腳踏，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.3板塊樓地面保證工程地面坡度符合排水要求，不倒泛水，與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密堅(jiān)固，不滲漏。檢驗(yàn)方法：視察，潑水檢查。檢測(cè)工程精心整理板塊粘接堅(jiān)固，不松動(dòng)。局部修補(bǔ)應(yīng)按原樣修復(fù)，接縫平整密實(shí)，不松動(dòng)，不空鼓，不踢腳。鋪設(shè)平整，接縫勻稱，嵌縫密實(shí)，外表干凈，色澤花紋相同。塊料無裂紋、缺角等缺陷，板塊中間無空鼓聲。踢腳板陰陽角應(yīng)鋸割正確，出墻面厚度相宜。防滑條堅(jiān)固，順直，踩踏時(shí)無響聲。板塊樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.3.8的規(guī)定。板塊樓地面質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)踢腳線外表平整縫格平直接縫高板塊間上口平直(2m內(nèi))(5m內(nèi))低差隙寬度(5m內(nèi))新鋪大理石120.511局部修補(bǔ)大理石231-2碎拼大理石2-1-3新鋪馬賽克230.52-局部修補(bǔ)馬賽克2-1--新鋪缸磚431.523局新修補(bǔ)缸磚442-4地磚230.523混凝土板431.564塑料板230.5--空鼓面積不大于單塊面積1/8且＜5%踢腳板勾拋腳10精心整理踏凹凸偏差15步寬窄偏差10計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳板以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.4卷材地面檢測(cè)工程卷材用料符合要求，卷材(地毯)鋪設(shè)平整順直，接縫嚴(yán)密。色澤花紋應(yīng)相同，無皺折、無翹邊、無殘缺和窄條鑲鋪。接縫要求：長(zhǎng)絨地毯直觀無接縫；平絨地毯無明顯接縫；光面卷材無顯縫現(xiàn)象。計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踏步以一個(gè)梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察檢查。6裝修(裝飾)工程抹灰工程中空鼓而不裂，長(zhǎng)度不超過200的可不計(jì)。修補(bǔ)面積在1㎡之內(nèi)的以和順為度。抹灰工程中接搓應(yīng)方正平整，色澤協(xié)調(diào)。6.1清水墻面工程檢測(cè)工程磚面修補(bǔ)粘結(jié)堅(jiān)固，不空鼓。接縫平順嚴(yán)密，墻面干凈，色澤協(xié)調(diào)。嵌縫粘結(jié)堅(jiān)固，不松動(dòng)，不斷裂，不漏嵌。灰縫順直不毛糙。計(jì)點(diǎn)單位：墻面以一間一堵為一點(diǎn)，窗盤、天盤一只為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：視察、敲擊檢查。6.2一般抹灰工程精心整理保證工程外墻抹灰不滲漏。檢驗(yàn)方法：視察檢查。檢測(cè)工程各抹灰層之間及抹灰層與基體之間粘結(jié)堅(jiān)固，無脫層，空鼓和爆灰等缺陷。邊、角清晰不漏抹。新舊接縫平整密實(shí)，線條橫平豎直，棱角方正。拆砌、新砌的外墻粉刷不咬樘子下檻。裂縫處不空鼓。窗臺(tái)、腰線、臺(tái)口線等應(yīng)有泛水，下沿有滴水槽(線)或倒側(cè)口。砌粉下檻同原樘子挺寬度相同。里開門、窗應(yīng)有出水槽、孔。龍頭塊應(yīng)高于龍頭中心150以上。外表光滑平整，不露筋，不露底。平頂不脫腳。一般抹灰質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表6.2.8規(guī)定。一般抹灰質(zhì)量要求或允許偏差表檢查內(nèi)容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)陰陽角方外表平整立面垂直陰陽角垂直正200mm(2m內(nèi))(2m內(nèi))(2m內(nèi))(方尺)新粉舊里5766內(nèi)新粉新里以上3322粉斬粉修補(bǔ)舊里8---刷斬粉修補(bǔ)新里以上5--6外新粉舊里8766新粉新里以上5322精心整理粉斬粉修補(bǔ)舊里15---刷斬粉修補(bǔ)新里以上8---裂水泥粉刷、公寓大樓非水0.5縫泥粉刷寬非水泥粉刷1度計(jì)點(diǎn)單位：陰、陽角一條為一點(diǎn)，墻面、臺(tái)度、勒腳以一間一面為一點(diǎn)，平頂一間一倉(cāng)為一點(diǎn)，窗盤、