城市概況地理位置：位于中國(guó)東南部，甌江下游南岸，是浙江省下屬的地級(jí)市，為沿海港口城市人口數(shù)量：912.21萬(wàn)人區(qū)域劃分：鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)主要干道：鹿城路，人民路，飛霞路，江濱路，黎明路，學(xué)院路，車(chē)站大道，過(guò)境路，甌海大道商圈及商務(wù)區(qū)：五馬街商圈、大南商圈、歐洲城商圈、財(cái)富時(shí)代商圈經(jīng)濟(jì)水平：GDP2,424億元人民幣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：化工、機(jī)械、紡織、電子儀器儀表、皮革制品地方品牌：正泰、人民、德力西、美特斯邦威、華迪鋼業(yè)集團(tuán)站點(diǎn)概述站點(diǎn)位置：位于中國(guó)溫州市甌海區(qū)潘橋鎮(zhèn)站點(diǎn)規(guī)模：總用地面積190368平方米站點(diǎn)通行列車(chē)：動(dòng)車(chē)組(D)接駁高鐵線路：甬臺(tái)溫鐵路、溫福鐵路接駁市內(nèi)交通：81路、82路、83路、75路、7路、20路、57路、501路人流量：5萬(wàn)人/天站廳類型：新建站廳項(xiàng)目目的利用溫州動(dòng)車(chē)南站目前現(xiàn)有的乘客，鎖定高學(xué)歷、高收入、高職務(wù)的商旅精英人群，與萬(wàn)科房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)對(duì)象相匹配，同時(shí)，該人群又具備很強(qiáng)的宣傳能力，可以凹顯萬(wàn)科房產(chǎn)的口碑，為下次開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)做好二次深度營(yíng)銷(xiāo)的概念商旅人群比例高高速鐵路的便利性、舒適性、良好的列車(chē)服務(wù)以及覆蓋的高密度，吸引著大量的商務(wù)人士和高消費(fèi)人群，極大地分流了部分航空乘客。新生代市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，動(dòng)車(chē)頭等艙中商旅人群占78.3%，他們是中國(guó)社會(huì)的中堅(jiān)力量，是“在路上”的商旅精英！中高端人群比例高1、以大專/本科學(xué)歷為主;2、絕大部分均有固定工作，單位性質(zhì)主要是國(guó)有控股企業(yè)/民營(yíng)企業(yè)/外商獨(dú)資企業(yè);3、單位行業(yè)屬于制造業(yè)/商業(yè)/IT行業(yè)的更多，中高級(jí)職位的讀者超過(guò)一半;4、廣告媒體觀明顯，認(rèn)可并接受廣告對(duì)生活及消費(fèi)的影響;5、消費(fèi)更注重產(chǎn)品獨(dú)特性和產(chǎn)品質(zhì)量，品牌觀念比較強(qiáng)烈，注重品牌及其身份象征6、時(shí)間周期長(zhǎng)，動(dòng)車(chē)從早上6：00--22：00都有人群作為營(yíng)銷(xiāo)。展臺(tái)效果分析活動(dòng)概況Generalization活動(dòng)形式：溫州南站大廳房展展臺(tái)顯示活動(dòng)時(shí)間：2011年12月

----活動(dòng)地點(diǎn)：溫州南站一樓大廳或二樓大廳影響對(duì)象：所有乘坐或出站旅客活動(dòng)內(nèi)容：選擇一個(gè)展位作為展示點(diǎn)，進(jìn)行演示項(xiàng)目概述展位1-二樓高架候車(chē)層WZN-1展位2-一層進(jìn)出站大