建設工程經濟PAGEPAGE2陳高勇整理2016年一建建經濟考點點整合1Z10100000工程經濟濟資金時間價值，其其實質是資金金作為生產經經營要素，在在擴大再生產產及其資金流流通過程中，資資金隨時間周周轉使用的結結果。影響資金時間價價價值的因因素很很多，主主要有有以下幾幾點：：資金的使用時間間間。時間間越長長，價值值越大大；時間間越短短，價值值越小小。資金數(shù)量的多少少少。資金金越多多，價值值越多多；資金金越少少，價值值越少少。資金投入和回收收收的特點點。投投入越早早，價價值越大大。資金周轉速度。周周轉越快，價價值越大。對于資金時間價價價值的換換算方方法與采用用復利計計算利息息的方方法完全全相同同。從本質上看利息息息是由貸款款發(fā)發(fā)生利潤潤的一一種再分配配。在工工程經濟濟分析析中，利利息常常常被看看成是是資金的的一種種機會成本本。利率是各國發(fā)展展展國民經經濟的的重要杠杠桿之之一，利利率的的高低由由以下下因素決決定：：利率的高低首先先先取決于于社會會平均利利潤率率的高低，并并并隨之變變動。在社會平均利潤潤潤率不變變的情情況下，利利率率高低取取決于于金融市市場上上借貸資本本的的供求情情況。借出資本要承擔擔擔一定風險險，風險越越大，利利率也也就越高高。（風險險與利率成成正比）通貨膨脹對利息息息的波動動有直直接影響響，資資金貶值值往往往會使利利息無無形中成成為負負值。借出資本的期限限限長短。期期限限越長，風風險險越大，利利率率越高。以信用方式籌集集集資金有有一個個特點就就是自自愿性，而而自自愿性的的動力力在于利利息和和利率。資金時間價值，即即使金額相同同，因其發(fā)生生在不同時間間，其價值就就不相同。反反之，不同時時點絕對不等等的資金在時時間價值的作作用下卻可能能具有相等的的價值。這些些不同時期、不不同數(shù)額但其其“價值等效”的資金稱為為等值，又叫叫等效值。現(xiàn)金流量圖的作作作圖方法法和規(guī)規(guī)則：以橫軸為時間軸軸軸，向右右延伸伸表示時時間的的延續(xù)，軸軸上上每一刻刻度表表示一個個時間間單位，可可取取年、半半年、季季或月等等；時時間軸上上的點點稱為時時點，通通常表示示該時時間單位位末的的時點；0表示時間間序序列的起起點。相對于時間坐標標標的垂直直箭線線代表不不同時時點的現(xiàn)現(xiàn)金流流量情況況，現(xiàn)現(xiàn)金流量量的性性質（流流入或或流出）是是對對特定的的人而而言的。對對投投資人而而言，上上方的表表示現(xiàn)現(xiàn)金流入入，下下方的表表示現(xiàn)現(xiàn)金流出出。在現(xiàn)金流量圖中中中，箭線線長短短與現(xiàn)金金流量量數(shù)值大大小本本應成比比例。在在現(xiàn)金流流量圖圖實際繪繪制中中，箭線線長短短只要能能適當當體現(xiàn)各各時點點現(xiàn)金流流量數(shù)數(shù)值的差差異，并并在各箭箭線上上方（或或下方方）注明明其數(shù)數(shù)值即可可。箭線與時間軸的的的交點即即為現(xiàn)現(xiàn)金流量量發(fā)生生的時點點。現(xiàn)金流量的三要要要素，即即：現(xiàn)現(xiàn)金流量量的大大小（現(xiàn)現(xiàn)金流流量數(shù)額額）、方方向（現(xiàn)現(xiàn)金流流入或流流出）和和作用點點（現(xiàn)現(xiàn)金流量量發(fā)生生的時點點）。（F—終值，P—現(xiàn)值，n—年數(shù)，i—實際利率率，A—年金）一次支付現(xiàn)金流流流量的終終值：：F=P((11+i))n整借求整整還FF==P（F/P，i，n）一次支支付付終值系系數(shù)一次支付現(xiàn)金流流流量的現(xiàn)現(xiàn)值：：P=F((11+i))－n整取取求求整存。P=F（P/F，i，n）一次支支付付現(xiàn)值系系數(shù)等額支付現(xiàn)金流流流量的終終值：：F=A零存求整整取取。F=A（F/A，i，n）年金終終值值系數(shù)等額支付現(xiàn)金流流流量的現(xiàn)現(xiàn)值：：P=A零取求整整存存。P=A（P/A，i，n）年金現(xiàn)現(xiàn)值值系數(shù)影響資金等值的的的因素有有三個個：資金金數(shù)額額的多少少、資資金發(fā)生生的時時間長短短、利利率（或或折現(xiàn)現(xiàn)率）的的大小小。其中中利率率是一個個關鍵鍵因素。在復利計算中，利利率周期通常常以年為單位位，可以與計計息周期相同同，也可以不不同。名義利率r，指指指計息周期期利利率i乘以一年年內內的計息周周期期數(shù)m（一年計計息息幾次）所所得得的年利利率。r=i×m（年年年利率為為單息息利率）。有效利率是指資資資金在利利息中中所發(fā)生生的實實際利率率，包包括計息息周期期有效利利率和和年有效效利率率兩種情情況。計息周期有效利利利率，即即計息息周期利利率i==rr/m；②年有效利利率iefff==。經濟效果評價就就就是根據(jù)據(jù)國民民經濟與與社會會發(fā)展以以及行行業(yè)、地地區(qū)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的要要求，在在擬定定的技術術方案案、財務效益益與與費用估估算的的基礎上，采采用用科學的的分析析方法，對對技技術方案案的財財務可行行性和和經濟合理理性性進行分析析論論證，為為選擇擇技術方方案提提供科學學的決決策依據(jù)據(jù)。在實際應用中，對對于經營性方方案，經濟效效果評價是從從擬定技術方方案的角度出出發(fā)，根據(jù)國國家現(xiàn)行財政、稅稅收制度和現(xiàn)現(xiàn)行市場價格格，計算擬定定技術方案的的投資費用、成成本與收入、稅稅金等財務數(shù)數(shù)據(jù)。對于非經營性方方方案，經經濟效效果評價價應主主要分析擬擬定定技術方方案的的財務生存存能能力。經濟效果評價方方方案：①獨立型方方案案；②互斥型方方案案。互斥型方案經濟濟濟評價包包含兩兩部分內內容：：①考察各個個技技術方案案自身身的經濟濟效果果，即進進行“絕對經濟濟效效果檢驗”；②考察哪個個技技術方案案相對對經濟效效果最最優(yōu)，即“相對經濟濟效效果檢驗”。技術方案的計算算算期是指指在經經濟效果果評價價中為進進行動動態(tài)分析析所設設定的期期限，包包括①建設期②運營期。運營期分為投產產產期和達產期兩個個階階段。運營期一般應根根根據(jù)技術術方案案主要設施施和和設備的：①經濟壽命命期期（或折折舊年年限）；②產品壽命命期期；③主要技術術的的壽命期期等多多種因素素綜合合確定。行行業(yè)業(yè)有規(guī)定定時，應應從其規(guī)規(guī)定。盈利能力分析分分分為：靜靜態(tài)分分析和動動態(tài)分分析。靜靜態(tài)分分析指標標的最最大特點點是不不考慮時時間因因素，計計算簡簡便。所所以其其應用范圍圍為：①對技術方方案案進行粗粗略評評價；②對短期投投資資方案進進行評評價；③對逐年收收益益大致相相等的的技術方方案進進行評價價時，靜靜態(tài)分析析指標標還是可可采用用的。投資收益率是衡衡衡量技術術方案案獲利水平平的評評價指標標，它它是技術術方案案建成投投產達達到設計計生產產能力后一一個個正常生產產年年份的年凈收益益額額與技術術方案案投資的的比率率。R=A//II×1000%%根據(jù)分析的目的的的不同，投投資資收益率率分為為：①總投資收收益益率（ROI）；②資本金凈凈利利潤率（ROE）?？偼顿Y收益率（ROI）=正常年份份的的年息稅稅前利利潤（EBIT）/技術方案案總總投資（TI）資本金凈利潤率率率（ROE）=正常年份份的的年凈利利潤（NP）/技術方案案資資本金（EC）投資收益率（RRR）指標經經濟濟意義明明確、直直觀，計計算簡簡便，在在一定定程度上上放映映了投資資效果果的優(yōu)劣劣，可可適用于于各種種投資規(guī)規(guī)模。但但不足的的是沒沒有考慮慮投資資收益的的時間間因素，指指標標的計算算主觀觀隨意性性太強強。投資收益率指標標標作為主要要的的決策依據(jù)據(jù)不不太可靠靠。其其主要用在在技術術方案制制定的的早期階段段或研究過程程，且且計算期期較短短、不具具備綜綜合分析析所需需詳細資資料的的技術方方案，尤其其適用于工工藝簡單而而生產情況況變化不大大的技術方方案的選擇擇和投資經經濟效果評評價。靜態(tài)投資回收期期期PPtt=I//A（I—技術方案案總總投資，A—每年凈收收益益）靜態(tài)投資回收期期期指標的的優(yōu)點點：反應技技術術方案的的抗風風險能力力，資資本周轉轉速度度越快，靜靜態(tài)態(tài)投資回回收期期越短，風風險險越小，技技術術方案抗抗風險險能力越越強。靜態(tài)投資回收期期期指標的的缺點點：沒有有全面面地考慮慮技術術方案整整個計計算期內內現(xiàn)金金流量，即即只只考慮回回收前前的效果果，不不能反映映投資資回收之之后的的情況。故故無無法準確確衡量量技術方方案在在整個計計算期期內的經經濟效效果。靜態(tài)投資回收期期期指標的應應用用范圍：①、對于那那些些技術上上更新新迅速的技技術術方案，②、資金相當當短短缺的技術術方方案，③未來的情情況況很難預預測而而投資者者又特特別關心心資金金補償?shù)牡募夹g術方案，采采用用靜態(tài)投投資回回收期評評價特特別有實實用意意義。財務凈現(xiàn)值（FFFNPV）是反應應技技術方案案在計計算期內內盈利利能力的動態(tài)評價價指標標。財務凈現(xiàn)現(xiàn)值值（FNPV）=技術方案案現(xiàn)現(xiàn)金流入入之和和—現(xiàn)金流出出之之和（FNPV≥000方案可行行，F(xiàn)NPV＜0方案不可可行行）財務凈現(xiàn)值分析析析的不足足之處處：①必須首先先確確定一個個符合合經濟現(xiàn)現(xiàn)實的的基準收益益率率，而基準準收收益率的的確定定往往是是比較較困難的的；②在互斥方方案案評價時時，財財務凈現(xiàn)現(xiàn)值必必須慎重重考慮慮互斥方案案的的壽命，如如果果互斥方方案壽壽命不等等，必必須構造造一個個相同的的分析析期限，才才能能進行各各個方方案之間間的比比選。財務內部收益率率率（FIRR）其實質就就是是使技術術方案案在計算期期內內各年凈現(xiàn)現(xiàn)金金流量的的現(xiàn)值值累計等等于零零時的折現(xiàn)現(xiàn)率率。財務內部收益率率率（FIRR）指標考慮慮了了資金的的時間間價值以以及技技術方案案在整整個計算算期內內的經濟濟狀況況，不僅僅能反反應投資資過程程的收益益程度度，而且FIRR的大小不受受外外部參數(shù)數(shù)（基基準收益益率ic）影響，完完全全取決于技技術術方案投投資過過程凈現(xiàn)現(xiàn)金流流量系列的的情情況。使使它在在應用中中具有有一個顯顯著的的優(yōu)點——客觀?；鶞适找媛室卜Q稱稱基準折折現(xiàn)率率，是企企業(yè)或或行業(yè)投投資者者以動態(tài)的的觀觀點所確定定的的、可接接受的的技術方方案最最低標準準的收收益水平平?；鶞适找媛实臏y測測定：（內內容容簡化敘敘述）在政府參與的建建建設項目中中采采用行業(yè)業(yè)財務務基準收收益率率，根據(jù)政政府府的政策策導向向確定。在企業(yè)各類技術術術方案的評評價價中采用行行業(yè)業(yè)財務基基準收收益率。在中國境外投資資資的技術術方案案，應首先先考考慮國家家風險險。投資者自行測定定定技術方案案的的最低可可接受受財務收收益率率，還應應根據(jù)據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略略和經營策略略、技術方案案的的特點與風險、資金成本本、機會成本本（機機會成本本是在在技術方方案外外部形成成的，不不可能反反應在在該技術術方案案財務上上）等等因素綜綜合測測定。合理確定基準收收收益率，對對于于投資決決策極極為重要要。確確定基準準收益益率的基礎礎是是資金成本本和和機會成成本，而而投資風風險和和通貨膨膨脹則則是必須須考慮慮的影響響因素素。根據(jù)國家現(xiàn)行財財財稅制度度規(guī)定定，償還貸貸款款資金的的主要要來源主要要包包括①可用于歸歸還還借款的的利潤潤；②固定資產產折折舊；③無形資產產及及其他資資產攤攤銷費；④其他還款款資資金來源源。償債能力指標主主主要有：：借款款償還期期、利利息備付付率、償償債備付付率、資資產負債債率、流流動比率率、速速動比率率。借款償還期指標標標適用于那些些不不預先給給定借借款償還還期限限，且按按最大大償還能能力計計算還本本付息息的技術術方案案；不適用用于于那些預先先給給定借款款償還還期的技技術方方案。對于于預預先給定定借款款償還期期的技技術方案案，應應采用利利息備備付率和和償債債備付率率指標標分析企企業(yè)的的償債能能力?？偝杀举M用可分分分解為：①可變成本本；②固定成本本；③半可變（半半半固定）成成本本。固定成本：如工工工資及福福利費費（計件件除外外）、折折舊費費、修理理費、無無形資產產及其其他資產產攤銷銷費、其其他費費用?？勺兂杀荆喝缗c與與產品批批量有有關的某某些消消耗性材材料費費用、工工模具具費、工工具及及運輸費費?；緭p益方程式式式B=pp××Q－Cu×Q－CF－Tu×Q（利潤=總收入—總成本）B—利潤潤潤；p—單位產品品售售價；Q—產銷量，Cu—單位可變變成成本；CF—固定成本本；Tu—單位營業(yè)業(yè)稅稅附加敏感性分析的目目目的：通過過計算敏敏感度系系數(shù)和和臨界點，從從中中找出敏敏感因因素，確確定評評價指標標對該該因素的的敏感感程度和技術方案案對其其變化的的承受受能力。敏感度系數(shù)SAAAF=指標變化化率/因素變化化率=（⊿A/A）/（⊿F/F）如果進行敏感性性性分析的的目的的是對不同同的的技術方方案進進行選擇擇，一一般應選選擇敏敏感程度小、承受風風險險能力強、可靠性性大的技術方方案案。單因敏感性分析析析：①如果主要要分析析技術方方案狀狀態(tài)和參參數(shù)變變化對技術術方方案投資資回收收快慢的的影響響，則可可選用用靜態(tài)投資資回回收期作為為分分析指標標；②如果主要要分分析產品價價格格波動對技技術術方案超超額凈凈收益的的影響響，則可可選用用財務凈現(xiàn)現(xiàn)值值作為分析析指指標；③如果主要要分分析投資大大小小對技術方方案案資金回回收能能力的影影響，則則可選用用財務務內部收收益率率指標。臨界點是指技術術術方案允允許不不確定因因素向向不利方方向變變化的極極限值值。超過過極限限，技術術方案案的經濟濟效果果指標將將不可可行。技術方案現(xiàn)金流流流量表由現(xiàn)現(xiàn)金金流入、現(xiàn)現(xiàn)金金流出和和凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量構成成，其具體體內內容隨技技術方方案經濟濟效果果評價的的角度度、范圍圍和方方法不同同而不不同，其中中主主要有（分分類類）投資現(xiàn)現(xiàn)金金流量表表、資資本金現(xiàn)現(xiàn)金流流量表、投投資資各方現(xiàn)現(xiàn)金流流量表和和財務務計劃現(xiàn)現(xiàn)金流流量表。投資現(xiàn)金流量表表表是以技術術方方案為一獨立系系統(tǒng)統(tǒng)進行設設置的的。它以以技術術方案建建設所所需的總投投資資作為計計算基基礎，反映映技技術方案案在整整個計算算期（包包括建設設期和和生產運運營期期）內現(xiàn)金金的的流入和和流出出。通過投資現(xiàn)金流流流量表可計計算算：①技術方案案的的財務內內部收收益率；②財務凈現(xiàn)現(xiàn)值值；③靜態(tài)投資資回回收期等等經濟濟效果評評價指指標。資本金現(xiàn)金流量量量表是從從技術術方案權權益投投資者整整體（即即項目法法人）角角度出發(fā)發(fā)，以以技術方案案資資本金作作為計計算的基基礎，把把借款本金金償償還和利利息支支付作為現(xiàn)現(xiàn)金金流出，用用以以計算資本本金金財務內內部收收益率。投資各方現(xiàn)金流流流量表是是分別別從技術方方案案各個投投資者者的角度度出發(fā)發(fā)，以投資資者者的出資資額作作為計算算的基基礎，用以計算算技術術方案投投資各各方財務務內部部收益率率。財務計劃現(xiàn)金流流流量表反反映技技術方案案計算算期各年年的投投資、融融資及及經營活活動的的現(xiàn)金流流入和和流出，用用于于計算累計計盈盈余資金金，分分析技術術方案案的財務務生存存能力。對于一般性技術術術方案經經濟效效果評價價來說說：投資、經經營成本本、營營業(yè)收入入、稅稅金等經濟濟量量本身既是是經經濟指標標，又又是導出出他經經濟效果果評價價指標的的依據(jù)據(jù)，所以以它們們是構成技術方方案案現(xiàn)金流流量的的基本要素素，也也是進行行工程程經濟分分析最最重要的的基礎礎數(shù)據(jù)。經營成本=總成成成本費用—折舊費—攤銷費—利息支出出；；經營成本=外購購購原材料料、燃燃料及動動力費費+工資及福福利利費+修理費+其他費用用。設備磨損分為：：：（一）有有形形磨損又又稱物物質磨損損；第第一種是是在外外力作用用下產產生的磨磨損、變變形和損損壞，第第二種是是在自自然力的的作用用下產生生的生生銹、腐腐蝕、橡橡膠老化化等；；（二）無無形形磨損又又稱精精神磨損損、經經濟磨損損；第第一種是是工藝藝落后導導致設設備貶值值，第第二種是是科技技進步使使性能能完善、高高效效、低耗耗而發(fā)發(fā)生的貶貶值。有形磨損和無形形形磨損都都引起起設備原原始價價值的貶貶值，這這是相同的；不同的的是是：遭受有有形形磨損的的設備備，特別別是有有形磨損損嚴重重的設備備，在在修理之之前，常常常不能能工作作；而遭遭受無無形磨損損的設設備，并并不表表現(xiàn)為設設備實實體的變變化和和損壞，即即使使無形磨磨損很很嚴重，其其固固定資產產物質質形態(tài)卻卻可能能沒有磨磨損，仍仍然可以以使用用。設備有形磨損的的的局部補補償是是修理，無形形磨磨損的局局部補補償是現(xiàn)代代化化改裝。設設備備有形磨磨損和和無形磨磨損的的完全補補償是是更新。設備大修理是更更更換部分分已磨磨損的零零部件件和調整整設備備，以恢恢復設設備的生生產功功能和效效率為為主；設設備現(xiàn)現(xiàn)代化改改裝是是對設備備的結結構做局局部的的改進和和技術術上的革革新，以以增加設設備的的生產功功能和和效率為為主。通常優(yōu)先考慮更更更新的設設備是是：（簡簡述，不不完整）設備損耗嚴重，大大修后性性能、精精度仍不不能滿滿足規(guī)定定工藝藝要求的的；設備損耗雖在允允允許范圍圍內，但但本身落后后，污污染環(huán)境境等；③設備役齡長長，經濟濟上不合合適。沉沒成本是既有有有企業(yè)過過去投投資決策策發(fā)生生的、非非現(xiàn)在在決策能能改變變（或不不受現(xiàn)現(xiàn)在決策策影響響）、已已經計計入過去去投資資費用回回收計計劃的費費用。（過過過去發(fā)生生的，現(xiàn)現(xiàn)在無法法改變變收回的的）沉沒成本=設備備備賬面價價值—當前市場場價價值=（設備原原值—歷年折舊舊費費）—當前市場場價價值設備的自然壽命命命，又稱稱物質質壽命。它它是是設備從從投入入使用開開始，直直到因物質質磨磨損嚴重而而不不能繼續(xù)續(xù)使用用、報廢廢為止止所經歷歷的全全部時間間。它它主要是是由設設備的有有形磨磨損所決決定的的，做好好設備備維修和和保養(yǎng)養(yǎng)可延長長設備備的使用用壽命命。設備的技術壽命命命就是設備備從從投入使使用到到因技術落落后后而被淘汰汰所所延續(xù)的的時間間，也即即是指指設備在在市場場上維持持其價價值的時時間，又又稱有效效壽命命。主要要由無無形磨損損所決決定，它它一般般比自然然壽命命短。經濟壽命是指設設設備從投投入使使用開始始，到到繼續(xù)使使用在在經濟上不不合合理而被更更新新所經歷歷的時時間。它它是由由設備維維護費費的提高高和使使用價值值的降降低決定定的。設備的經濟壽命命命（P—目前實際際價價值，LN—第N年末的設設備備凈殘值值，λ—設備低劣劣化化值）設備租賃一般有有有融資租租賃和和經營租租賃兩兩種形式式。在融資租賃中，租租賃雙方方承擔擔確定時時期的的租讓和付費費義義務，而不不得得任意中中止和和取消租租約，貴貴重設備備（如如重型機機械設設備）宜宜采用用這種方方式；；在經營租賃中，租租賃雙方方的任任何一方方可以以隨時以以一定定方式在在通知知對方后后的規(guī)規(guī)定期限限內取取消或中中止租租約，臨臨時使使用的設設備（如如車輛、儀儀器器）通常常采用用這種方方式。對于承租人，設設設備租賃賃與設設備購買買的優(yōu)優(yōu)越性在在于：：在資金短缺時，既既可以省錢又又可以使用先先進設備，加加快技術進步步；可獲得良好的技技技術服務務；可以節(jié)省資金，減減少負債惡化化；避免通貨膨脹，減減少投資風險險；享受稅費利益。設備租賃的不足足足在于：：對設備只有使用用用權，沒沒有所所有權；；租金比購買費高高高；常年租金，形成成成長期負負債；；融資租賃合同嚴嚴嚴格，毀毀約嚴嚴重。定性分析篩選方方方案，包括括：：分析企企業(yè)財財務能力力、分分析設備備技術術風險、使使用用維修特特點。對技術過時風險險險大、保保養(yǎng)維維護復雜雜、使使用時間間短的的設備，可可以以考慮經經營租租賃方案案；對對技術過過時風風險小、使使用用時間長長的大大型專用用設備備則融資租租賃賃方案或或購置置方案均可可以以考慮的的方式式。租賃費用主要包包包括：租租賃保保證金、租租金金、擔保保費。影響租金的因素素素很多，如如設設備的價價格、融融資的利利息及及費用、各各種種稅金、租租賃賃保證金金、運運費、租租賃利利差、各各種費費用的支支付時時間，以以及租租金采用用的計計算公式式。租金（R）的計計計算主要要有附附加率法法和年年金法。①附加率法租金②年金法是指將將將一項租賃賃資資產價值值按動動態(tài)等額額分攤攤到未來來各租租賃期間間內的的租金計計算方方法。價值工程V=FFF/C中所述的“價值”（V）也是一一個個相對的的概念念，是指指作為為某種產產品（或或作業(yè)）所所具具有的功功能（F）與獲得得該該功能全全部費費用（C）的比值值。它它不是對對象的的使用價價值，也也不是對對象的的交換價價值，而而是對象象的比比較價值值。價值工程程將將產品價價值、功功能和成成本作作為一個個整體體同時考考慮。由價值工程的概概概念可知知，價價值工程程涉及及價值、功能和壽命周期期成成本等三個個基基本要素素。價值工程的目標標標：是以最低低的的壽命周周期成成本，使產產品品具備它它所必必須具備備的功功能。產品品的的壽命周周期成成本由生產產成成本和使使用及及維護成成本組組成。價值工程的核心心心，是對產產品品進行功能能分分析。常用用的的分析方方法有有因素分分析法法、ABC分析法、強強強制確定定法、百百分比分分析法法、價值值指數(shù)數(shù)法。提高價值的途徑徑徑（價值V=F//C）雙向性：提高功功功能，降降低成成本；如如重慶慶輕軌較較新線線。改進型：成本不不不變，提提高功功能；如如人防防工程。節(jié)約型：功能不不不變，降降低成成本；如如電影影院。投資型：功能較較較大提高高，成成本較少少提高高；如電電視塔塔。犧牲型：功能略略略降，成成本大大降；如如老年年機。一般說來，從以以以下幾方方面考考慮價值值工程程對象的的選擇擇：從設計方面看，對對結構復雜、性能和和技術指標差差、體積和重重量大的工程產品品進行價值工工程活動，可可使工程產品品結構、性能能、技術水平平得到優(yōu)化，從從而提高工程程產品價值。從施工生產方面面面看，對對量大大面廣、工工序序繁瑣、工藝藝復雜、原材材料料和能源源消耗耗高、質量量難于保證的的工工程產品品，進進行價值值工程程活動可可以最最低的壽壽命周周期成本本可靠靠的實現(xiàn)現(xiàn)必要要功能。，當Vi=1，表表表示功能評評價價值等于于功能能現(xiàn)實成成本—最佳；當Vi＜1，功能現(xiàn)現(xiàn)實實成本大大于功功能評價價值—存在過剩剩功功能；當Vi＞1，評價對對象象的功能能比較較重要，但但分分配的成成本較較少；對產品進行價值值值分析，就就是是使產品品每個個構配件件的價價值系數(shù)數(shù)盡可可能趨近近于1。當計算出來的VVVi＜1的功能區(qū)區(qū)域域，基本本上都都應進行行改進進，特別別是Vi值比1小的較多多的的功能區(qū)區(qū)域，力力求使Vi=1?！鰿i它是成本本降低低期望值值，也是是成本本應降低低的絕絕對值。當當n個功能區(qū)區(qū)域域的價值值系數(shù)數(shù)同樣低低時，就就要優(yōu)先先選擇擇△Ci數(shù)值大的的功功能區(qū)域域作為為重點對對象。選擇新技術方案案案時遵循的的原則則：①、技術上上先先進、可可靠、適適用、合合理；；②、經濟上上合合理（主主要原原則）新技術應用方案案案的經濟濟分析析方法：：常用的靜態(tài)分析析析方法有：：增增量投資資分析析法、年年折算算費用法法、綜綜合總費費用法法；常用的動態(tài)分析析析方法有：：凈凈現(xiàn)值（費費用用現(xiàn)值）法法、凈凈年值（年年成成本）法法；增量投資收益率率率R(2-1))=（C1—C2）/（I2—I1）×100％即：(舊—新經營成成本)÷（新—舊投資額)折算費用法當當當方案使用用成果相同同時，一一般可可通過比比較費費用的大大小，選選擇折算算費用用最小的的方案案；當方案使用用成果不相相同時，通通過過C1=CF1+Cuu1Q計算，對對比C小則優(yōu)（范范范圍區(qū)域域內）。CC2=CF2+Cuu2QZjj=Cj++Pj**Pcc1Z10200000工程財務務財務會計（對外外外會計，報報告告型會計計）與與管理會計計（對對內會計計，管管理型會會計）是是現(xiàn)代會會計的的兩大基基本內內容；財財務會會計信息息主要要為過去去時態(tài)態(tài)，管理理會計計信息跨跨越過過去、現(xiàn)現(xiàn)在、未未來三個個時態(tài)態(tài)；財務會計的內涵涵涵決定了了財務務會計具具有核核算和監(jiān)監(jiān)督兩兩項基本本職能能。會計計量屬性主主主要包括括：①歷史成本本；②重置成本本；③可變現(xiàn)凈凈值值；④現(xiàn)值；⑤公允價值值。會計核算的基本本本假設包括括：①會計主體體；②持續(xù)經營營；③會計分期期；④貨幣計量量。會計主體與企業(yè)業(yè)業(yè)法人主主體并并不是完完全對對應的，企企業(yè)業(yè)法人主主體一一定是會會計主主體，但但會計計主體未未必是是企業(yè)法法人主主體，也也可以以是企業(yè)業(yè)的某某一特定定部分分（如分分廠、分分公司、門門市市部等）。會計期間分為年年年度和中中期。我我國通常采采用用的是日歷年年（非營營業(yè)年）作作為為企業(yè)的的會計計年度；；中期期指短于一個個完完整的會會計年年度的報告告時時間。我國的《企業(yè)會會會計準則則》規(guī)規(guī)定，企企業(yè)會會計應當當以貨貨幣計量量，我我國通常常應選選擇人民民幣作作為記賬賬本位位幣。針對交易或事項項項的發(fā)生生時間間與相關關貨幣幣收支時時間不不一致的的情況況，會計核核算算的處理理（規(guī)規(guī)定收入入和費費用何時時記賬賬）分為：：①收付實現(xiàn)現(xiàn)制——收錢時記記賬賬；②權責發(fā)生生制——交貨時記記賬賬。我國《企業(yè)會計計計準則》規(guī)規(guī)定定，企業(yè)業(yè)應以以權責發(fā)生生制制為基礎礎進行行會計確確認、計計量和報報告。權權責發(fā)生生制是是以會計分分期期假設和持續(xù)經營營為前前提的會會計基基礎。會計要素：①資資資產；②負債；③所有者權權益益；④收入；⑤費用；⑥利潤。按資產的流動性性性可將其其分為為流動資資產和和非流動動資產產（即長長期資資產）。流動資產：現(xiàn)金金金、銀行行存款款、應收收款項項、短期期投資資、存貨貨。長期資產：長期期期投資、固固定定資產、無無形形資產、長長期期待攤費費用、其其他資產產。負債按流動性分分分為：流流動負負債和長長期負負債。流動負債：短期期期借款、應應付付款項、應應付付工資、應應交交稅金。長期負債：應付付付債券、長長期期借款、長長期期應付款款。所有者權益的內內內容：①實收資本本；②資本公積積（含含：資本本溢價價、資產產評估估增值、外外幣幣折算差差額）；③盈余公積積；④未分配利利潤。資產、負債、所所所有者權權益是是反映企企業(yè)某某一時點財財務務狀況的會會計計要素，也也稱稱靜態(tài)會會計要要素；收收收入、費費用、利利潤是反反映某某一時期經經營營成果的會會計計要素，也也稱稱動態(tài)會會計要要素。會計基本的等式式式：靜態(tài)態(tài)會計計等式（資資產產=負債+所有者權權益益）和動動態(tài)會會計等式式（收收入-費用=利潤）。費用按經濟內容容容和性質質進行行分類：①購置勞動動對對象的費費用；；②購建勞動動資資料的費費用；；③支付職工工薪薪酬的費費用；；按照經濟用途分分分：①生產費用用（計計入工程程成本本）；②期間費用用；；（看是否與具體體體生產相相關來來判斷是是否屬屬于生產產費用用）期間費用是指企企企業(yè)當期發(fā)生的的，與與具體產產品或或工程沒有有直直接聯(lián)系系，必必須從當當期收收入中得得到補補償?shù)馁M用用。由由于期間間費用用的發(fā)生生僅與當期實現(xiàn)現(xiàn)的收收入相關關，因因而應當當直接接計入當期期的的損益。期期間間費用主主要包包括：管理費用用、財財務費用用、營營業(yè)費用用。施工企業(yè)業(yè)的的期間費費用主主要是：：管理理費用、財財務務費用。間接費用一般按按按直接費的百百分分比（水水電安安裝工程程、設設備安裝裝工程程按人工費費的百分分比），計計算算的施工工間接接費的比比例進進行分配配。間接費用分配率率率=當期實際際發(fā)發(fā)生的全全部間間接費用/當期各項項合合同實際際發(fā)生生的直接接費用用之和某項合同當期間間間接費=該合同當當期期實際直直接費費×間接費用用分分配率固定資產折舊影影影響因素素：①固定資產產原原價；②預計凈殘殘值值；③固定資產產使使用壽命命；固定資產的折舊舊舊方法：①年限平均均法法；②工作量法法；③雙倍余額額遞遞減法；④年數(shù)總和和法法；固定資產年折舊舊舊額=固定資產產應應計折舊舊額/固定資產產預預計使用用年限限；固定資產月折舊舊舊額=年折舊額/12；單位工作作量量折舊額=應計折舊舊額/預計總工工作作量。無形資產又稱“無形固定定資資產”。如專利權、非非非專利技技術、租租賃權、特特許許營業(yè)權權、版版權、商商標權權、商譽譽、土土地使用用權等等。企業(yè)應將入賬的的的使用壽命命有有限的無形形資資產的價價值在在一定年限限內內攤銷，其其攤攤銷金額額計入入管理費費用，并并沖減無形資資產產的賬面價價值值。對于使用壽命不不不確定的無無形形資產則則不需需要攤銷銷。無形資產產攤攤銷方法法：直直線法、生生產產總量法法。建設工程價款結結結算，可可以采采用按月月結算算、分段段結算算、竣工工后一一次結算算、雙雙方約定定的其其他方式式結算算。工程成本包括從從從建造合合同簽簽訂起至至合同同完成止止發(fā)生生的，與與執(zhí)行行合同有有關的的直接費費用和和間接費費用。直接費用包括：：：①耗用的材料費用；②耗用的人工費用；③耗用的機械使用費費；④其他直接費費用用（包括：：①施工過程程中中發(fā)生的的材料料二次搬搬運費費；②臨時設施施攤攤銷費；③生產工具具用用具使用用費；；④檢驗試驗驗費費；⑤工程定位位復復測費；⑥工程點交交費費；⑦場地清理理費費）。間接費用是企業(yè)業(yè)業(yè)下屬的的施工工單位或或生產產單位為為組織織和管理理施工工生產活活動所所發(fā)生的的費用用。包括：：①臨時設施施攤攤銷費用用；②施工單位位管管理人員員工資資和獎金金；③職工福利利費費；④固定資產產折折舊費及及修理理費；⑤物料消耗耗；⑥低值易耗耗品品攤銷；⑦取暖費；⑧水電費；⑨辦公費；⑩差旅費；(11)財產保險險費費；(12)檢驗試驗驗費費；(13)工程保修修費費；(14)勞動保護護費費；(15)排污費及及其其他費用用。工程核算對象的的的確定方方法主主要有：①以單項建造（施施工）合合同作作為施工工工程程成本核核算對對象；②對合同分立立以確確定施工工工程程成本核核算對對象；③對合同合并并以確確定施工工工程程成本核核算對對象。工程成本核算的的的任務：：（P102頁）期間費用包括：：：銷售費費用、管管理費用用、財財務費用用。管理費用包括括括：①管理人員員工工資；②辦公費；③差旅交通通費費；④固定資產產使使用費；⑤工具用具具使使用費；⑥勞動保險險和和職工福福利費費；⑦勞動保護護費費；⑧檢驗試驗驗費費；⑨工會經費費；⑩職工教育育經經費；⑾財產保險險費費；⑿稅金；⒀其他。財務費用包括括括：①利息支出出（減減利息收收入）；②匯兌損失失（減匯兌兌收益）；；③相關的手手續(xù)費；④企業(yè)發(fā)生生的現(xiàn)金折折扣或收到到的現(xiàn)金折折扣。相關關的手續(xù)費費指企業(yè)發(fā)發(fā)行債券所所需的手續(xù)續(xù)費、銀行行手續(xù)費、調調劑外匯手手續(xù)費等，但但不包含發(fā)發(fā)行股票所所支付的管管理費。按企業(yè)營業(yè)的主主主次分類，企企業(yè)的收收入也也可以分分為：：主營業(yè)業(yè)務收收入和其其他業(yè)業(yè)務收入入。建筑業(yè)企業(yè)的主主主營業(yè)務務收入入主要是是建造造（施工工）合合同收入；；建建筑業(yè)企企業(yè)的的其他業(yè)務務收入入包括：①產品銷售售收收入；②材料銷售售收收入；③機械作業(yè)業(yè)收收入；④無形資產產出出租收入入；⑤固定資產產出出租收入入。建造合同分立需需需滿足：①每項資產產均均有獨立立的建建造計劃劃；②與客戶就就每每項資產產單獨獨進行談談判，雙雙方能夠夠接受受或拒絕絕與每每項資產產有關關的合同同條款款；③每項資產產的的收入和和成本本可以單單獨辨辨認。建造合同合并需需需滿足：①該組合同同按按一攬子子交易易簽訂；②該組合同同密密切相關關，每每項合同同實際際上已構構成綜綜合利潤潤率工工程的組組成部部分；③該組合同同同同時或依依次履履行。建造合同的收入入入包括兩部部分分內容：：合同同規(guī)定的的初始始收入和和合同同變更、索索賠賠、獎勵勵等形形成的收收入。合同變更計入合合合同收入入，需需滿足：①客戶認可可；②金額能可可靠靠計量。合同索賠計入合合合同收入入，需需滿足：①預計對方方同同意；②金額能可可靠靠計量。要準確的進行合合合同收入入的確確認與計計量，首首先應判判斷建建造合同同的結結果能否否可靠靠的估計計。如如果建造造合同同能可靠靠的估估計，應應在資資產負債債表日日根據(jù)完工百百分分比法確認認當當期的合合同收收入。確定建造（施工工工）合同同完工工進度的的三種種方法：：根據(jù)累計實際發(fā)發(fā)發(fā)生的合合同成成本占合合同預預計總成成本的的比例確確定；；（P113例題）根據(jù)已經完成的的的合同工工作量量占合同同預計計總工作作量的的比例確確定；；（P113例題）根據(jù)已完工合同同同工作的的技術術測量確確定。當期完成建造（施施工）合同收收入的確認；；（P114及例題）利得和損失可分分分為兩大大類：：一類不計計入入當期損損益，而而直接計入入所所有者權權益的的利得和和損失失。如接受捐捐贈贈、變賣賣固定定資產；另另一一類就是是應當當直接計入入當當期損益益的利利得和損損失。如投投資收益、投投資損失。營業(yè)利潤是企業(yè)業(yè)業(yè)利潤的的主要要來源。營業(yè)利潤=營營營業(yè)收入－－營營業(yè)成本本（或或營業(yè)費費用）－－營業(yè)稅稅金及及附加－－銷售售費用－－管理理費用－－財務務費用－－資產產減值損損失＋＋公允價價值變變動收益益（損損失為負負）＋＋投資收收益（損損失為負負）；；②利潤總額＝＝營營業(yè)利潤＋＋＋營業(yè)外外收入入－營業(yè)業(yè)外支支出。營業(yè)外收入包括括括：固定資資產產盤盈、處處置置固定資資產凈凈收益、處處置置無形資資產凈凈收益、罰罰款款凈收入入；營業(yè)外支出包括括括：固定資資產產盤虧、處處置置固定資資產凈凈損失、處處置置無形資資產凈凈損失、債債務務重組損損失、罰罰款支出出、捐捐贈支出出、非非常損失失。凈利潤=利潤潤潤總額—所得說費費用用。公司稅后利潤的的的分配順序序：①彌補公司司以以前年度度虧損損；②提取法定定公公積金；③經股東會會或或者股東東大會會決議提提取任任意公積積金；；④向投資者者分分配利潤潤或股股利；⑤未分配利利潤潤。（法定公積金用用用途：①彌補虧損損；②擴大公司司生生產經營營；③增加公司司注注冊資本本）。財務報表，重要要要項目單單獨列列表。重要要性性應根據(jù)企企業(yè)業(yè)所處環(huán)環(huán)境，從從項目的的性質質和金額額大小小來判斷。根據(jù)現(xiàn)行會計準準準則的規(guī)規(guī)定，財財務報表表至少少應當包包括資資產負債債表、利利潤表、現(xiàn)現(xiàn)金金流量表表、所所有者權權益（或或股東權權益）變變動表和和附注注。資產負債表是反反反映企業(yè)業(yè)在某某一特定定日期期財務狀狀況的的報表。由由于于資產負債債表表反映的是是某一時點點的財務狀狀況況，這一一時點點一般是是企業(yè)業(yè)月末、季季末末、半年年末、年年末，所所以它它是一種種靜態(tài)態(tài)的報表表。利潤表是反映企企企業(yè)在一一定會會計期間間的經經營成果果的財財務報表表，屬屬于動態(tài)報報表表。資產負債表的作作作用（P1277--128）現(xiàn)金流量表是反反反映企業(yè)業(yè)一定定會計期期間現(xiàn)現(xiàn)金和現(xiàn)現(xiàn)金等等價物流入入和和流出的財財務務報表，它它屬屬于動態(tài)的財務務報報表?，F(xiàn)金流量表是以以以現(xiàn)金為基基礎礎編制的?，F(xiàn)金包括：庫存存存現(xiàn)金、可可以以隨時用用于支支付的存存款、其其他貨幣幣資金金、現(xiàn)金金等價價物?，F(xiàn)金等價物是短短短期投資資，其其支付能能力與與現(xiàn)金差差別不不大，可可視為為現(xiàn)金?，F(xiàn)金等價物的短短短期投資資必須須同時滿滿足以以下條件件：①期限短（3個月內）；；②流動性強強（有有行有市市）；；③易于轉換換為為已知金金額的的現(xiàn)金；④價值變動動風風險小。股股票票不屬于于現(xiàn)金金等價物物?，F(xiàn)金流量表的內內內容應當包包括括：①經營活動動（流流動資產產業(yè)務務）；②投資活動動（長長期投資資（固固定資產產）業(yè)業(yè)務，購購入股股票、基基金）；③籌資活動動（發(fā)發(fā)行股票票、債債務、銀銀行借借款）。財務分析的方法法法，包括：①趨勢分析析法法（水平平分析析法）；②比率分析析法法；③因素分析析法法。比率分析法是財財財務分析析最基基本、最最重要要的方法法。比率分析法常用用用的有以以下三三種：①構成比率率（如如流動資資產占占資產總總額的的比率）；；②效率比率率（如如凈資產產收益益率）；③相關比率率（如如流動比比率）。償債能力主要反反反映企業(yè)業(yè)償還還到期債債務的的能力，常常用用的指標標有資資產負債債率、流流動比率率和速速動比率率。常用的資產管理理理比率指標標有有：總資資產周周轉率、流流動動資產周周轉率率、存貨貨周轉轉率、應應收賬賬款周轉轉率。企業(yè)發(fā)展能力的的的指標主要要有有：①營業(yè)增長長率率；②資本積累累率率。杜邦財務分析體體體系是以凈資產產收收益率為核心指標標，以以總資產凈凈利利率和權益乘數(shù)數(shù)為兩兩個方面面，重重點揭示示企業(yè)業(yè)獲利能能力及及權益乘乘數(shù)對對凈資產產收益益率的影影響，以以及各相相關指指標之間間的相相關作用用關系系。資金成本是指企企企業(yè)為籌籌措和和使用資資本而而付出的的代價價，是資資金使使用者和和中介介機構支支付的的占用費費和籌籌集費用用。資資金成本本包括括資金占用用費費和籌資資費用用。常用的資金成本本本有個別別資金金成本和和綜合合資金成成本。P1441例題短期負債籌資最最最常用的的方式式是商業(yè)信信用用和短期期借款款。商業(yè)信用的具體體體形式有有應付付賬款、應應付付票據(jù)、預預收收賬款。應付賬款有付款款款期、折折扣（商商業(yè)折扣—成交前；；現(xiàn)現(xiàn)金折扣—成交后）等等等信用條條件。應付賬款可以分分分為：①免費信用用；②有代價信信用用（如2/10、n/30）；③展期信用用。放棄現(xiàn)金折扣成成成本=[折扣百分分比÷（1－折扣百百分分比）]×[33660÷（信用期期－－折扣期期）]銀行發(fā)放短期借借借款往往帶帶有有一些信用用條條件：①信貸限額額；②周轉信貸貸協(xié)協(xié)定；③補償性余余額額；④擔保貸款款；⑤償還條件件；⑥其他承諾諾。借款利息的支付付付方法：①收款法；②貼現(xiàn)法（預預扣扣利息；；采用用實際利利息÷實際款額額）；③加息法（分分期期付款；；實際際利率=名義利率×2）；企業(yè)置存現(xiàn)金的的的原因，主主要要是滿足足：①交易性需需要要；②預防性需需要要；③投機性需需要要；企業(yè)現(xiàn)金管理的的的目標，就就是是要在資資產的的流動性和盈利能力力之間間做出選擇擇，以獲取取最大的長長期期利益?，F(xiàn)金收支管理的的的目的在于于提高現(xiàn)金金使用效效率，為為達到這這一目目的，應應當注注意做好好以下下幾方面面：爭現(xiàn)金流量同步步步；②使用現(xiàn)金金浮浮游量；③加速收款款；④推遲應付付款款的支付付。常用的確定現(xiàn)金金金持有量量的方方法有：①成本分析析模模式；②存貨模式式；③隨機模式式。三三種。成本分析模式是是是通過分分析持持有現(xiàn)金金的成成本，尋找找持持有成本最最低低的現(xiàn)金金持有有量。企業(yè)持有現(xiàn)金，將將會有三種成成本：①機會成本；②管理成本；③短缺成本。機會成本+管理理理成本+短缺成本之和最小小的現(xiàn)現(xiàn)金持有有量，就就是最佳現(xiàn)金持持有有量。應收賬款是企業(yè)業(yè)業(yè)流動資產產中的的一個重重要項項目，是是商業(yè)業(yè)信用的直直接接產物。應收賬款的賒銷銷銷效果好壞壞，依依賴于企企業(yè)的的信用政策策。信用政策包括：：：信用期間間、信信用標準準和現(xiàn)現(xiàn)金折扣扣政策策。所謂“5C”系系系統(tǒng)，是是指評評估顧客客信用用品質的的五個個方面：：品質質、能力力、資資本、條條件、抵抵押。企業(yè)儲備存貨有有有關的成成本，包包括：①取得成本TCa；②儲存成本TCC；③缺貨成本TCS。經濟采購批量QQQ*=PP153例題1Z10300000建設工程程估估價建設工程項目總總總投資，一一般般是指進進行某某項建設設花費費的全部部費用用。生產性建設工程程程項目總總投資資包括建設投投資資和鋪底底流動動資金（按按30%計算）兩兩部部分。非生產性建設工工工程項目目總投投資則只包包括括建設投投資。建設投資可以分分分為靜態(tài)投投資資部分和和動態(tài)態(tài)投資部部分。靜態(tài)投資部分：：：①建筑安裝裝工工程費；②設備及工工器器具購置置費；；③工程建設設其其他費和和基本本預備費費。動態(tài)態(tài)投資部部分有有：①漲價預備備費費；②建設期利利息息。設備購置費=設設設備原價價或進進口設備備抵岸岸價+設備運雜雜費=設備原價×（1+運雜費系系數(shù)數(shù)）設備運雜費指設設設備原價價中未未包含的包包裝裝和包裝裝材料料費、運運輸費費、裝卸卸費、采采購費及及倉庫庫保管費費、供供銷部門門手續(xù)續(xù)費等。如如設設備是由由設備備成套公公司供供應的，成成套套公司的的服務務費也應應計入入設備運運雜費費中。在計算國產標準準準設備原原價時時，一般般按帶帶有備件件的出出廠價計計算。非標準設備原價價價有多種不不同同的計算算方法法，如：：成本本計算估估價法法、系列列設備備插入估估價法法、分部部組合合估價法法、定定額估價價法等等。進口設備的交貨貨貨方式可可分為為內陸交貨貨類類、目的的地交交貨類、裝裝運運港交貨貨類。采用裝運港船上上上交貨價價（FOB）時賣方的的責責任是：①負責在合合同同規(guī)定的的裝運運港口和和規(guī)定定的期限限內，將將貨物裝裝上買買方指定定的船船只，并并及時時通知買買方；；②負責貨物物裝裝船前的的一切切費用和和風險險；③負責辦理理出出口手續(xù)續(xù)，提提供出口口國政政府或有有關方方面簽發(fā)發(fā)的證證件；④負責提供供有有關裝運運單據(jù)據(jù)。采用裝運港船上上上交貨價價（FOB）時買方的的責責任是：①負責租船船或或訂艙，支支付付運費，并并將將船期、船船名名通知賣賣方；；②承擔貨物物裝裝船后的的一切切費用和和風險險；③負責辦理理保保險及支支付保保險費，辦辦理理在目的的港的的進口和和收貨貨手續(xù)；④接受賣方方提提供的有有關裝裝運單據(jù)據(jù)，并并按合同同規(guī)定定支付貨貨款。進口設備抵岸價價價=貨價+國外運費+國外運輸輸保保險費+銀行財務務費+外貿手續(xù)續(xù)費+進口關稅+增值稅貨價=離岸價（FOBB價）×人民幣外外匯匯牌價銀行財務費=離離離岸價×人民幣外外匯匯牌價×銀行財務務費費率（一一般為為0.4～0.5%）外貿手續(xù)費=進進進口設備備到岸岸價×人民幣外外匯匯牌價×外貿手續(xù)續(xù)費費率（一一般為為1.5%）進口設備到岸價價價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸輸保保險費進口關稅=到岸岸岸價×人民幣外外匯匯牌價×進口關稅稅率率進口產品增值稅稅稅額=組成計稅稅價價格×增值稅率率組成計稅價格===到岸價×人民幣外外匯匯牌價+進口關稅+消費稅設備運雜費構成成成：進口設設備備由我國國到岸岸港口、邊邊境境車站起起至工工地倉庫庫（或或施工組組織設設計指定定的需需要安裝裝設備備的堆放放地點點）止發(fā)發(fā)生的的運費和和裝卸卸費。（不不含含境外）設設備備運雜費=設備原價×設備運雜雜費費率工程建設其他費費費，按其其內容容可分為為三類類：①土地使用用費費；②與項目建建設設有關的的費用用；③與未來企企業(yè)業(yè)生產和和經營營活動有有關的的費用。與項目建設有關關關的費用用分為為十一類類（P1611--164）聯(lián)合試運轉費是是是指新建項目或或新增加加生產能力力的的項目，在在交交付生產產前按按照批準準的設設計文件件所規(guī)規(guī)定的工工程質質量標準準和技技術要求求，進進行整個個生產產線或裝裝置的的負荷聯(lián)合合試試運轉或或局部部聯(lián)動試試車所所發(fā)生的的費用用凈支出（試試試運轉支支出大大于收入入的差差額部分分費用用）。試運轉支出包括括括：試運運轉所所需原材材料、燃燃料及動動力消消耗、低低值易易耗品、其其他他物料消消耗、工工具用具具使用用費、機機械使使用費、保保險險金、施施工單單位參加加試運運轉人員員工資資及專家家指導導費。聯(lián)合試運轉費不不不包括：：①應由設備備安安裝工程程費用用開支的的調試試及試車車費用用，②在試運轉轉中中暴露出出來的的因施工工原因因或設備備缺陷陷等發(fā)生生的處處理費用用。聯(lián)合試運轉費（凈凈支出）=聯(lián)合試運轉轉費用支出—聯(lián)合試運轉轉收入生產準備費包括括括：①生產職工工培培訓費；②生產單位位提提前進廠廠參加加施工、設設備備安裝、調調試試等以及及熟悉悉工藝流流程及及設備性性能等等人員的的工資資、工資資性補補貼、職職工福福利費、差差旅旅交通費費、勞勞動保護護費等等。預備費包括基本本本預備費費和漲漲價預備備費?；绢A備費=（設設備及工工器具具購置費+建筑安裝裝工工程費+工程建設設其其他費）×基本預備備費費率漲價預備費計算算算公式Pc==IIt[(11+ff)t-1]（t=1,,22,3,……,n）P16655-1666例題建設期利息是指指指項目借借款在在建設期期內發(fā)發(fā)生并計計入固固定資產產的利利息。在編制投資估算算算時通常常假定定借款均均在每每年的年年中支支用，借借款第第一年按按半年年計息，其其余余各年份份按全全年計息息。計計算公式式為：：各年應計計利利息=（年初借借款款本息累累計+本年借款款額/2）×年利率P1666例題建設安裝工程費費費包含內內容P11677、P170圖表直接工程費包括括括：人工工費、材材料費（包包含含工程設設備）、施施施工機具具使用用費。人工費包括：①①①計時工資資或或計件工工資；；②獎金；③津貼、補補貼貼；④加班加點點工工資；⑤特殊情況況下下支付的的工資資。材料費包括：①①①材料原價價；②材料運雜雜費費；③運輸損耗耗費費；④采購保管管費費。施工機具使用費費費（P168）規(guī)費利潤企業(yè)管理費（PPP1688-1169）。檢驗驗試試驗費（包包括括：實驗室室進進行試驗驗所耗耗用的材材料和和化學藥藥品等等費用；；不包包括：“四新”的試驗費費和和已有合合格證證的材料料進行行檢驗、破破壞壞實驗及及特殊殊實驗費費用）建筑安裝工程稅稅稅金是指指國家家稅法規(guī)規(guī)定的的應計入入建筑筑安裝工工程造造價的：①房產稅；②城市維護護建建設稅；③教育費附附加加；④地方教育育費費附加；；車船船稅，土土地使使用稅，印印花花稅。城市維護建設稅稅稅：納稅人人所所在地為為市區(qū)區(qū)的，按按流轉轉稅額的7%；所在地地為為縣鎮(zhèn)的的，按按流轉稅稅額的的5%；所在地地為為農村的的，按按流轉稅稅額的的1%。教育費附附加加稅額為流流轉轉稅額的3%。建設工程定額，按按生產要素素內內容分類：①人工定額額；②材料消耗耗定定額；③施工機械械臺臺班使用用定額額。建設工程定額按按按編制程序序和和用途分類類：①施工定額額；②預算定額額；③概算定額額；④概算指標標；⑤投資估算算指指標。按按編制制部門和適適用用范圍分類類：①國家定額額；②行業(yè)定額額；③地區(qū)定額額；④企業(yè)定額額。建設工程定額，按按投資的費用用性質分類：①建筑工程定定額；②設備安裝工工程定額；③建筑安裝工工程費用定額額；④工器具定額額；⑤工程建設其其他費用定額額。編制人工定額主主主要包括括擬定定正常的的施工工條件以以及擬擬定定額額時間間兩項工工作，但但擬定定額額時時間的前前提是是對工人人工作作時間按按其消消耗性質質進行行分類研研究。人工定額按表現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)形式的的不同同，可分為為時間間定額和產量定額額兩種種形式。按定額的標定對對對象不同同，人人工定額額又分分單項工序序定定額和綜合定額額（工工序綜合合、工工種合計計）。人工定額是根據(jù)據(jù)據(jù)國家的的經濟濟政策、勞勞動動制度和和有關關技術文文件及及資料制制定的的。制定人工定額，常常用的方法：：①技術測定法法（測時法、寫寫實記錄法、工工作日寫實法法）；②統(tǒng)計分析法；；；（適用于于施施工條件件正常常、產品品穩(wěn)定定、工序序重復復量大和和統(tǒng)計計工作制制度健健全的施施工過過程）③比較類推推法法；（適適用于于：同類類型產產品規(guī)格格多、工工序重復復、工工作量小小的施施工過程程）④經驗估計法；；；（通常作作為為一次性性定額額使用）。材料消耗定額指指指標的組組成，按按其使用性性質質、用途途和用用量大小小劃分分：①主要材料料；②輔助材料料；③周轉性材材料料；④零星材料料。編制材料消耗定定定額，主主要包包括：①確定直接接使使用在工工程上上的材料料凈用用量；②在施工現(xiàn)現(xiàn)場場內運輸輸及操操作過程程中的的不可避避免的的廢料和和損耗耗。木模板周轉使用用用量=一次使用用量×[1+（周轉次次數(shù)-1）×補損率]/周轉次數(shù)數(shù)一次使用量=凈凈凈用量×（1+操作損耗耗率率）木模板回收量===一次使用用量×（1-補損率）/周轉次數(shù)數(shù)材料凈用量的確確確定方法法：①理論計算算法法；②測定法；③圖紙計算算法法；④經驗法。磚磚529..1塊521..77施工定額在企業(yè)業(yè)業(yè)管理中中的基基礎作用用主要要表現(xiàn)在在以下下幾個方方面：：①施工定額額是是企業(yè)計計劃管管理的依據(jù)據(jù)；②施工定額額是是組織和和指揮揮施工生生產的的有效工具具；③施工定額額是是計算工工人勞勞動報酬酬的依依據(jù)；④施工定額額有利利于推廣先先進進技術；⑤施工定額額是是編制施施工預預算，加加強企企業(yè)成本本管理理和經濟濟核算算的基礎。編制企業(yè)定額最最最關鍵的的工作作是確定人人工工、材料料和機機械臺班班的消消耗量，以以及及計算分分項工工程單價價或綜綜合單價價。人工價格也即勞勞勞動力價價格，一一般情況況下就就按地區(qū)區(qū)勞務務市場價格格計計算確定定。材料價格按市場場場價格計計算確確定；施工機械使用價價價格最常用用的的是臺班班價格格。根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)和項目目的具具體情況況計算算確定。概算定額是在初初初步設計計階段段編制設設計概概算或技技術設設計階段段編制制修正概概算的的依據(jù)，是是確確定建設設工程程項目投投資額額的依據(jù)。概算算定定額可用于于進行設設計方案案的技技術經濟濟比較較。概算算定額額也是編編制概概算指標標的基基礎。概算指標的作用用用與概算算定額額類似，在在設設計深度度不夠夠的情況況下，往往往用概概算指指標來編編制初初步設計計概算算。設計概算的作用用用：①設計概算算是是制定和控控制制建設投投資的的依據(jù)；②設計概算算是是編制建設設計計劃的依據(jù)據(jù)；③設計概算算是是進行貸款款的依依據(jù)；④設計概算算是是簽訂工程程總總承包合合同的的依據(jù)。（⑤、⑥略）設計概算包括：：：①單位工程程概概算；②單項工程程綜綜合概算算；③建設工程程項項目總概概算，三三級。單位工程概算分分分為：①建筑工程程概概算；②設備及安安裝裝工程概概算兩兩類；建筑工程概算的的的編制方法法：①概算定額額法法；②概算指標標法法；③類似工程程預預算法；；①概算定額法：：：又叫擴大大單單價法或或擴大大結構定定額法法。該方法法要要求初步設設計計達到一一定深深度，建建筑結結構比較較明確確時方可可采用用。②概算指標法：：：當初步設設計計深度不不夠，不不能準確確地計計算工程程量，但但工程設設計采采用的技技術比比較成熟熟而又又有類似似工程程概算指指標可可以利用用時，可可以采用用概算算指標法法編制制工程概概算。③類似工程預算算算法，該法法適適用于擬擬建工工程初步步設計計與已完完工程程或在建建工程程的設計計相類類似且沒沒用可可用的概概算指指標的情情況，但但必須對對建筑筑結構差差異和和價差進進行調調整。設備及安裝工程程程概算的的編制制方法：①預算單價價法法；②擴大單價價法法；③設備價值值百百分比法法；④綜合噸位位指指標法。設備及安裝工程程程概算費費用由由設備購購置費費和安裝裝工程程費組成成。PP2006建筑工程概算的的的審查中中材料料預算價價格的的審查，以以耗耗用量最最大的的主要材料料作為為審查的的重點點。設備及安裝工程程程概算審審查的的重點是設備清單單與安裝費用用的計計算。設計概算審查的的的方法：①對比分析析法法；②查詢核實實法法；③聯(lián)合會審審法法。施工圖預算可以以以劃分為：①傳統(tǒng)計價價模模式；②工程量清清單單計價模模式。施工圖預算對施施施工單位位的作作用：①施工圖預預算算是確定定投標標報價的的依據(jù)據(jù)；②施工圖預預算算是施工工單位位進行施施工準準備的依依據(jù)；；③施工圖預預算算是控制制施工工成本的的依據(jù)據(jù)。施工圖預算審查查查的重點點是工工程量計計算是是否準確確，定定額套用用、各各項取費費標準準是否符符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定定或單單價計算算是否否合理。施工圖預算的審審審查的方方法：：①全面審查查法法（適用用于一一些工程程量較較小、工工藝比比較簡單單的工工程）；②標準預算算審審查法（適適用用于采用用標準準圖紙的的工程程）；③分組計算算審審查法（特特點點：審查查速度度快、工工作量量?。?；④對比審查查法法（采用用同一一施工圖圖但基基礎部分分和現(xiàn)現(xiàn)場施工工條件件不同，設設計計相同但但建筑筑面積不不同，面面積相同同但設設計圖紙紙不同同）；⑤篩選審查查法法（適用用于審審查住宅宅工程程）；⑥重點審查查法法；⑦分解對比比審審查法。工程量清單由以以以下組成成：①分部分項項工工程量清清單；；②措施項目目清清單；③其他項目目清清單；④規(guī)費項目目清清單；⑤稅金項目目清清單。分部分項工程量量量清單應應包括括：①項目編碼碼（01—房屋建筑筑與與裝飾、02—仿古建筑筑、03—通用安裝裝、04—市政、05—園林綠化化、06—礦山、07—構筑物、08—城市軌道道交交通、09—爆破）；；②項目名稱；③③③項目特征征；④計量單位位；⑤工程量。清單項目特征主主主要涉及及項目目的自身身特征征（材質質、型型號、規(guī)規(guī)格、品品牌）、項項目目的工藝藝特征征以及工工藝特特征對項項目施施工方法法可能能產生的的影響響的特征征。除另有說明，所所所有清單單項目目的工程程量以以實體工程程量量為準，并并以以完成后后的凈凈值來計計算。編制工程量清單單單時如果果出現(xiàn)現(xiàn)《計價價規(guī)范范》附錄錄中未未包括的的項目目，編制人人員員應做補充充，并報省省級或行行業(yè)工工程造價價管理理機構備案案。代碼：X（即01～09）與B和三位阿阿拉拉伯數(shù)字字組成成。按《計價規(guī)范》的的規(guī)定，其他他項目清單（其其他項目費）的的內容包含：：①暫列金額；②暫估價；③計日工；④總承包服務務費（專業(yè)分分包3~5%，甲供材1%）。暫列金額額和暫估價由由招標人按估估算金額確定定；計日工和和總承包服務務費由承包人人根據(jù)招標人人提出的要求求，按估算的的費用確定。在工程量清單計計計價中，如如按按分部分分項工工程單價價組成成來分，工工程程量清單單計價價主要有有三種種形式：：工料單價法；②②②綜合單價價法法；③全費用綜綜合合單價法法。工料單價=人工工工費+材料費+施工機具具使使用費；；綜合單價=工料料料單價+管理費+利潤；全費用綜合單價價價=綜合單價+規(guī)費+稅金利用綜合單價法法法計算分分部分分項工程程費用用需要解決決兩兩個核心心問題題：①確定各分分部部分項工工程的的工程量量；②及其綜合合單單價。招標文件中的工工工程量清清單標標明的工工程量量是招標標人編編制招標標控制制價和投投標人人投標報報價的的共同基基礎，它它是工程程量清清單編制制人按按施工圖圖圖示示尺寸和和清單單工程量量計算算規(guī)則計計算得得到的工程程凈凈量。但該該工工程量不不能作作為承包包人在在履行合合同義義務中應應予完完成的實實際和和準確的的工程程量，發(fā)發(fā)、承承包雙方方進行行工程竣竣工結結算時的的工程程量應按按發(fā)、承承包雙方方在合合同中約約定應應予計量量且實實際完成成的工工程量確確定。措施項目費的計計計算方法法：①綜合單價