PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼房屋買(mǎi)賣合同常用版20____房屋買(mǎi)賣合同房屋買(mǎi)賣合同模板五篇在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，越來(lái)越多事情須要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么須要留意的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I(mǎi)賣合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。房屋買(mǎi)賣合同篇1____人：注冊(cè)地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：：托付____人：地址：郵編：：托付____機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：：買(mǎi)受人：籍貫：性別：住址：郵編：身份證號(hào)碼：：配偶：性別：身份證號(hào)碼：托付____人：性別：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：《____城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《____經(jīng)濟(jì)適用住房管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和____人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)____人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地運(yùn)用權(quán)，面積平方米，規(guī)劃用途為，為，《國(guó)有土地運(yùn)用證》編號(hào)：。____人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：，批準(zhǔn)文件號(hào)：;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào);《建筑工程施工許可證》編號(hào)：。其次條經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售?！禵___經(jīng)濟(jì)適用住房銷(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房號(hào)。第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本狀況.買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的住房為單元層號(hào)房，戶型為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)個(gè)(見(jiàn)附件一)。該住房層高為米，屬結(jié)構(gòu)。該住房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。2.買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的房屋為單元層號(hào)房(見(jiàn)附件一)。該房屋層高為米，屬結(jié)構(gòu)。該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。3.如無(wú)特殊約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款.該房屋屬于____定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。____定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函號(hào)，核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元。____人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)整率為%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米元×(±%)=元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)千百拾元整。2.該房屋屬非____定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。____人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米元，合計(jì)總金額為百拾萬(wàn)千百拾元整。第五條____人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商達(dá)成一樣看法，同意由____人代收代繳時(shí)，____人必需出示托付收費(fèi)部門(mén)出具的合法托付書(shū)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。第六條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：.雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2)面積誤差比肯定值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房;買(mǎi)受人退房的，____人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由____人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由____人返還買(mǎi)受人;肯定值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由____人雙倍返還買(mǎi)受人。面積誤差=×00%因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方自行約定：(1);(2);第七條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：。2.分期付款：。3.其他方式：。第八條交付期限及條件____人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人運(yùn)用。1.該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付運(yùn)用批準(zhǔn)文件。3.____人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：(1)供水。(2)供電。(3)供氣。(4)排水。(5)綠化。(6)有線電視、寬帶。(7)小高層、高層電梯。因不行抗力或者買(mǎi)賣雙方在合同中約定的其他緣由，須要延期交付運(yùn)用的，____人應(yīng)當(dāng)在緣由發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。____人可據(jù)實(shí)予以延期。該房屋達(dá)到交付運(yùn)用條件后，____人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，____人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，____人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》。____人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由____人擔(dān)當(dāng)。由于買(mǎi)受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：1.。2.。第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋運(yùn)用功能的，____人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起0日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。1.買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起5日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起5日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。____人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。2.買(mǎi)受人退房的，____人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。3.買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與____人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條違約責(zé)任(一)____人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務(wù)____。因____人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)____的，由____人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向____人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同接著履行;(2)逾期超過(guò)日后，____人有權(quán)解除合同。____人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向____人支付違約金，____人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求接著履行合同的，經(jīng)____人同意，合同接著履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向____人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.。(三)____人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，____人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人運(yùn)用，按下列第種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實(shí)際交付之日止，____人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同接著履行;(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，____人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求接著履行合同的，合同接著履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實(shí)際交付之日止，____人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2.。(四)____人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任____人交付運(yùn)用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求____人根據(jù)下列第種方式處理。1.____人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。2.。(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定____人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付運(yùn)用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由____人供應(yīng)的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人托付代為辦理權(quán)屬登記。如因____人的責(zé)任，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買(mǎi)受人退房，____人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人不退房，____人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。3.。第十一條保修責(zé)任買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。____人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付運(yùn)用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買(mǎi)受人與____人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，____人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非____人緣由造成的損壞，____人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買(mǎi)受人擔(dān)當(dāng)。第十二條買(mǎi)受人的.房屋僅作運(yùn)用。買(mǎi)受人運(yùn)用期間不得擅自變更該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在運(yùn)用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。____人不得擅自變更與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的運(yùn)用性質(zhì)。第十三條買(mǎi)賣雙方就下列事項(xiàng)約定：1.該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有全部權(quán)：(1)物業(yè)管理用房;(2)。2.買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行____人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。3.。第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定依據(jù)《____經(jīng)濟(jì)適用住房管理方法》(武政(簽章)買(mǎi)受人(簽章)：(簽章)年月日簽于：房屋買(mǎi)賣合同篇2賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋詳細(xì)狀況如下；房屋位置:____市____廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社房屋占地面積:69.2㎡+14㎡=83.2㎡（見(jiàn)附圖）房屋建筑面積:69.2㎡*2層+吊層38.8㎡=177.2㎡（見(jiàn)附圖）房屋界線:左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至馬路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖）其次條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用；甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫(xiě)：￥198000.00元,大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)捌仟元整。（土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)）第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付158000.00元，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。第四條特殊約定；1、甲方必需保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方全部，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。2、該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位，甲方應(yīng)予協(xié)作安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必需賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如____但不能拆除所共墻體，若要拆除必需經(jīng)雙方同意。第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：：乙方（簽字）：：見(jiàn)證人:簽訂日期：年月日房屋買(mǎi)賣合同篇3本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：：托付____人：國(guó)籍：電話：地址：郵政編碼：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：：托付____人：國(guó)籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±％（不包括±％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±％（包括±％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：１、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。２、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。３、。第三條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為；土地運(yùn)用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買(mǎi)賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。１、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。２、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同接著履行。３、。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。１、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。２、甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金，合同接著履行。３、。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付。房屋買(mǎi)賣合同篇4(以下簡(jiǎn)稱賣方)姓名：身份證號(hào)碼：地址：(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方)姓名：身份證號(hào)碼：地址：(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方)地址：總機(jī)：經(jīng)賣方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、買(mǎi)賣標(biāo)的買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于(以下簡(jiǎn)稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為，其它附屬面積(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。二、成交價(jià)格該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)元/平方米，其中附屬單價(jià)元/平方米，總價(jià)元，(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整。三、付款方式(在[]中打“√”選擇)a.一次性付款[](a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;(b)元須在簽正式房屋買(mǎi)賣合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣合約須年月日之前簽妥;(c)元須于買(mǎi)賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或正式購(gòu)房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。b.按揭付款[](a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;(b)元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;(c)元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行干脆撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。c.轉(zhuǎn)按付款[](a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。(b)元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;(c)元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款干脆撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。四、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)及交割a.買(mǎi)賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已供應(yīng)之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全元及向買(mǎi)方收全元作為傭金。六、違約責(zé)任a.賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。b.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償狀況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。c.如買(mǎi)方未能履行本合約