第3頁共3頁農(nóng)用地?轉用和?土地征?收工作?情況總?結近?年來，?我市認?真__?__《?___?_深化?改革嚴?格土地?管理》?（國發(fā)?[__?__]?號）精?神，堅?持從健?全制度?，完善?機制入?手，依?據(jù)土地?利用總?體規(guī)劃?和年度?計劃，?依法按?程序進?行農(nóng)地?準用和?土地征?收，切?實抓好?被征地?農(nóng)民的?社會保?障，征?地補償?、就業(yè)?安置和?住房安?置等工?作，妥?善解決?被征地?農(nóng)民的?現(xiàn)實問?題和長?遠生?計。維?護了被?征地農(nóng)?民的合?法權益?，促進?了__?__經(jīng)?濟社會?又好又?快發(fā)展?。一?、基本?做法?（一）?建立了?被征地?農(nóng)民社?會保障?制度?為了維?護被征?地農(nóng)民?合法權?益，保?障被征?地農(nóng)民?長遠生?計，我?市制定?了《_?___?市已征?地農(nóng)轉?非人員?社會保?險辦法?》和《?___?_市征?地農(nóng)轉?非人員?社會保?險辦法?》，分?別于_?___?年__?__月?___?_日和?___?_月_?___?日開始?實施。?《辦法?》規(guī)定?，已征?地農(nóng)民?的社保?資金籌?集，采?取由政?府出一?點、被?征地農(nóng)?民出一?點、土?地收益?補一點?的辦法?解決。?這兩個?《辦法?》把新?征地和?已征地?的農(nóng)轉?非人員?全部納?入社會?保障體?系，使?我市的?全部被?征地農(nóng)?民都享?受國家?規(guī)定基?本養(yǎng)老?保險和?城鎮(zhèn)職?工住院?醫(yī)療保?險的待?遇。不?僅解決?了新征?地發(fā)生?的農(nóng)轉?非人員?的社會?保障問?題，而?且將過?去已征?地的農(nóng)?轉非人?員納入?了社保?范圍，?妥善解?決了歷?史形成?的已征?地農(nóng)民?非常_?___?的社會?保障問?題?！?辦法》?以__?__年?___?_月_?___?日為界?，將被?征地農(nóng)?民分為?兩大類?，根據(jù)?區(qū)域、?年齡、?性別和?征地時?間的不?同，對?處于勞?動年齡?階段的?征地農(nóng)?轉非人?員促進?其就業(yè)?并建立?社會保?險，對?超過勞?動年齡?階段的?征地農(nóng)?轉非人?員保障?其基本?生活和?基本醫(yī)?療，使?被征地?農(nóng)民的?權益得?到了有?效的保?障。為?妥善解?決全市?___?_年以?來的已?征地農(nóng)?民的社?保資金?，市縣?兩級政?府將累?計籌集?近__?__億?元，作?為全市?已征地?農(nóng)民社?會保障?補貼。?（二?）穩(wěn)步?提高征?地拆遷?補償費?用，?市政府?制定了?《__?__市?征地補?償安置?辦法實?施中有?關具體?問題_?___?》，對?78_?___?中存在?的住房?安置補?賠償標?準相對?經(jīng)濟發(fā)?展水平?偏低等?不足進?行了完?善。被?征地農(nóng)?民選擇?貨幣化?住房安?置的，?可享受?___?_元/?人的獎?勵；自?拆遷通?知之日?起在規(guī)?定時限?內(nèi)簽訂?安置協(xié)?議并交?出舊房?的，可?享受_?___?元/人?不等的?獎勵；?選擇現(xiàn)?（建）?房安置?確需過?渡的，?按每人?每月_?___?元發(fā)給?過渡費?，過渡?期超過?___?_個月?的加倍?支付過?渡費。?今年?，我市?結合征?地實際?情況，?對青苗?補償、?地上建?（構）?筑物補?償、零?星樹木?補償和?種植戶?補償標?準做了?重新修?訂，修?訂后的?標準在?原有標?準基礎?上提高?了1－?___?_倍，?較大幅?度地提?高了被?征地農(nóng)?民獲得?的補償?費用。?去年底?我根據(jù)?修訂情?況編制?上報了?《__?__市?征地地?上附著?物和青?苗補償?標準修?訂方案?》，今?年__?__月?已經(jīng)省?政府（?川府函?[__?__]?___?_）批?準并下?發(fā)了我?市《征?地地上?附著物?和青苗?補償標?準修訂?方案》?。我市?在嚴格?執(zhí)行新?標準的?同時根?據(jù)經(jīng)濟?發(fā)展水?平每三?年調(diào)整?一次，?并報省?政府批?準，確?保我市?征地工?作順利?開展。?（三?）妥善?解決被?征地農(nóng)?民拆遷?安置問?題在?征地安?置實施?中，為?提高廣?大被征?地拆遷?農(nóng)民的?積極性?，促進?被征地?農(nóng)民的?穩(wěn)定，?我市制?定實施?了以下?獎勵政?策：?（1）?農(nóng)房安?置實行?貨幣化?安置或?現(xiàn)（建?）房安?置，被?安置對?象可自?主選擇?安置方?式。鼓?勵貨幣?化安置?，選擇?貨幣化?安置的?，一次?性按_?___?元/人?獎勵；?（2?）制定?了農(nóng)房?搬遷及?獎勵政?策。規(guī)?定選擇?貨幣化?安置或?現(xiàn)（建?）房安?置方式?，自拆?遷通知?之日起?___?_日內(nèi)?簽訂安?置協(xié)議?并交出?舊房的?按__?__元?/人獎?勵，_?___?日內(nèi)簽?訂安置?協(xié)議并?交出舊?房的按?___?_元/?人獎勵?。選擇?現(xiàn)（建?）房安?置需過?渡的，?按每人?每月_?___?元發(fā)給?過渡費?。這一?政策的?出臺，?實際上?大幅度?提高了?中心城?區(qū)被征?地農(nóng)民?的拆遷?補償和?安置標?準，有?力地推?進了征?地拆遷?工作的?開展，?有效緩?解了被?征地農(nóng)?民住房?困難的?問題，?既有利?于推動?征地工?作，為?經(jīng)濟發(fā)?展提供?用地保?障，又?增加了?被征地?農(nóng)民的?實際收?入。?（四）?提高農(nóng)?遷房建?設標準?在征?地拆遷?安置中?堅持“?先補償?安置，?后實施?拆遷”?的原則?。農(nóng)遷?房選址?依據(jù)城?鄉(xiāng)建設?總體規(guī)?劃和土?地利用?規(guī)劃，?優(yōu)先將?區(qū)位條?件、環(huán)?境條件?相對較?好的地?塊用來?安置被?征地農(nóng)?民。農(nóng)?遷房建?設使用?國有土?地，房?屋規(guī)劃?設計方?案充分?考慮被?征地農(nóng)?民生活?習慣。?農(nóng)遷房?建設實?行統(tǒng)一?規(guī)劃，?統(tǒng)一建?設，其?質(zhì)量標?準不能?低于經(jīng)?濟適用?房。?政策具?體實施?中，由?于區(qū)域?差異、?房屋戶?型結構?限制等?原因，?部分區(qū)?（市）?縣特別?是中心?城區(qū)對?被征地?農(nóng)民住?房安置?普遍超?過人均?___?_m2?的標準?，達到?甚至超?過__?_