錦澤大廈部分升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

工程項(xiàng)目概述1.1建設(shè)單位：1.2項(xiàng)目名稱：錦澤大廈部分升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化1.3建設(shè)地點(diǎn)：1.4工程項(xiàng)目概況：錦澤大廈部分改造及裝修項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街道廣州市黃埔區(qū)科學(xué)大道251號（廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)），本次裝修區(qū)域包含：錦澤大廈18層、15層、17層會(huì)議室、9-10層、6-7層、負(fù)1層廚房及其他需要改造的相關(guān)區(qū)域。廣州恒運(yùn)企業(yè)集團(tuán)股份有限公司意在給員工提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的工作與交流環(huán)境，交通便利，臨近地鐵站。確定本次裝修的總面積約為6500平方米。1.5本次裝修范圍包括：本次裝飾工程總建筑面積約為6500㎡。裝修樓層為6-7層、9-10層、18層、15層、17層會(huì)議室、負(fù)1層廚房及其他需要改造的相關(guān)區(qū)域（最終裝修區(qū)域及裝修面積由招標(biāo)人在設(shè)計(jì)工作開展前書面確認(rèn)），包括但不限于有關(guān)裝修的拆除工程、裝修設(shè)計(jì)、必要的固定硬裝修、二次給排水、強(qiáng)電照明、弱電智能化（不包含樓層交換機(jī)、門禁安防、智能監(jiān)控系統(tǒng)、LED屏幕）、通風(fēng)空調(diào)、白蟻防治、末端凈化器、廚房通風(fēng)系統(tǒng)等，不包含軟裝工程（包括但不限于家具、窗簾、擺件、裝飾吊燈、花燈、飾品）、廚房設(shè)備、電子屏幕設(shè)備、會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備、辦公家具（包括但不限于辦公桌椅、會(huì)議桌椅、辦公設(shè)備）等。二、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50099-2011）；2.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）；2.3《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；2.4《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；2.5《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）；2.6《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；2.7《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；2.8《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；2.9《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-2013）；2.10《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）；2.11《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）；2.12《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）；2.13《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352-2019）；2.14《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251-2017）；2.15現(xiàn)行其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。三、設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)資料：業(yè)主要求、招標(biāo)文件、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)合同、圖紙資料、制圖標(biāo)準(zhǔn)等文件。3.2設(shè)計(jì)要求：1、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：錦澤大廈18層、15層、17層會(huì)議室、9-10層、6-7層、負(fù)1層廚房及其他需要改造的相關(guān)區(qū)域進(jìn)行整體裝修，合計(jì)裝修的總面積約為6500平方米。2、設(shè)計(jì)成果要求：效果圖、PPT演示、設(shè)計(jì)方案及圖紙、設(shè)計(jì)提疑、施工圖紙、工藝圖紙、竣工圖紙。3、設(shè)計(jì)風(fēng)格以“專業(yè)”、“穩(wěn)健”、“前衛(wèi)”等作為空間主題，透過中國傳統(tǒng)穩(wěn)重的文化底蘊(yùn)及現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格，展現(xiàn)出恒運(yùn)集團(tuán)具有大眾信賴及領(lǐng)先特色的國際化企業(yè)形象，融合文化及設(shè)計(jì)語言，創(chuàng)造一個(gè)標(biāo)致性的辦公環(huán)境。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：合同簽訂后中標(biāo)人需在10個(gè)日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)和方案深化。3.4設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，滿足招標(biāo)人使用要求，滿足本項(xiàng)目《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求。3.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收要求：設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合并通過裝修驗(yàn)收、消防系統(tǒng)（包括但不限于應(yīng)急照明及疏散指示、噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)）驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收及衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求。3.6設(shè)計(jì)成本控制要求：周密規(guī)劃設(shè)計(jì)，科學(xué)研究討論，嚴(yán)格預(yù)算審批。3.7其它要求：材料的工藝制作直接影響成本，采用合理、高效的構(gòu)造做法，以保證質(zhì)量，降低成本。對于大面積同規(guī)格的材料，盡量采用成品化、規(guī)格化的生產(chǎn)，建立完善的工廠化裝造，以減少材料浪費(fèi)和增強(qiáng)工期的可控性。四、設(shè)計(jì)功能整理4.1功能分類：1、6層、7層、9層、10層為主要辦公樓層，考慮開敞辦公空間、輔助共用功能房間、領(lǐng)導(dǎo)獨(dú)立辦公室。設(shè)計(jì)流線合理，功能齊全。最大程度的發(fā)揮空間使用率。2、18層、15層、17層為會(huì)議層，考慮大小會(huì)議室的布置，充分考慮層高與空間體驗(yàn)感。流線合理，使用便利。3、負(fù)1層廚房區(qū)域根據(jù)廚房專業(yè)圖紙進(jìn)行二次裝飾與機(jī)電設(shè)計(jì)，廚房區(qū)域按就餐人數(shù)約400人次設(shè)計(jì)，滿足招標(biāo)人對廚房使用要求與規(guī)范要求。燈光明亮均勻，使用便利安全。五、設(shè)計(jì)指導(dǎo)說明空間名稱風(fēng)格類型功能、技術(shù)、成本要求設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共區(qū)域現(xiàn)代簡約符合相關(guān)的規(guī)范、條例、規(guī)定與要求，滿足接待，對外展示功能；線角要有強(qiáng)烈的視覺效果保證開敞明亮效果的實(shí)現(xiàn)會(huì)議室現(xiàn)代簡約符合相關(guān)的規(guī)范、條例、規(guī)定與要求，視頻會(huì)議與智能化場景的應(yīng)用；辦公室、培訓(xùn)室、會(huì)議室數(shù)量的合理安排聲學(xué)設(shè)計(jì)應(yīng)重視，材料的選擇也要滿足音響功能的要求，深化設(shè)計(jì)排版要足夠精確辦公室現(xiàn)代簡約符合相關(guān)的規(guī)范、條例、規(guī)定與要求，合理規(guī)劃空間，滿足日常辦公需求具有一定的私密性功能辦公區(qū)現(xiàn)代簡約符合相關(guān)的規(guī)范、條例、規(guī)定與要求，合理規(guī)劃空間，滿足日常辦公需求空間開闊，溝通方便廚房現(xiàn)代簡約符合相關(guān)的規(guī)范、條例、規(guī)定與要求，合理規(guī)劃空間，滿足廚房功能需求流線合理，安全潔凈六、區(qū)域物料設(shè)計(jì)說明6.1區(qū)域材料說明1、6層、7層、9層、10層主要辦公層：天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂、環(huán)保乳膠漆、鋁質(zhì)天花、立體噴漆天花等；地面：大理石石材、地毯、膠地板、木地板、地面瓷磚等；墻面：木飾面、覆膜墻板、隔斷墻、辦公玻璃隔斷（百頁）、仿古銅飾線、墻布硬包、環(huán)保乳膠漆、墻面瓷磚等；其他：裝飾木門（含配套五金，不含鋼質(zhì)防火門）、接待臺、柜體、裝飾造型等。2、18層、15層、17層會(huì)議層：天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂、環(huán)保乳膠漆、鋁質(zhì)天花、立體噴漆天花等；地面：大理石石材、地毯、膠地板、木地板、地面瓷磚等；墻面：木飾面、覆膜墻板、隔斷墻、辦公玻璃隔斷（百頁）、仿古銅飾線、墻布硬包、環(huán)保乳膠漆、墻面瓷磚等；其他：裝飾木門（含配套五金，不含鋼質(zhì)防火門）、接待臺、柜體、裝飾造型等。3、負(fù)1層廚房區(qū)域：天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂、環(huán)保乳膠漆、鋁質(zhì)天花、立體噴漆天花等；地面：大理石石材、地面瓷磚等；墻面：覆膜墻板、藝術(shù)玻璃、仿古銅飾線、墻布硬包、環(huán)保乳膠漆、墻面瓷磚等；其他：裝飾木門（含配套五金，不含鋼質(zhì)防火門，不含廚房設(shè)備）等。七、機(jī)電設(shè)計(jì)專項(xiàng)7.1完成本項(xiàng)目中涉及的所有給排水工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容需完整，包含但不僅限于目錄、說明、平面、大樣平面、系統(tǒng)圖等；所選給排水管材需滿足規(guī)范、經(jīng)濟(jì)合理要求。7.2完成本項(xiàng)目中照明系統(tǒng)配電、動(dòng)力系統(tǒng)配電等設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)內(nèi)容完整，包含但不僅限于目錄、說明、平面、系統(tǒng)圖等；照