第頁共頁個人二手房買賣合同范本怎么寫五篇個人二手房買賣合同范本怎么寫五篇。個人二手房買賣合同范本篇1甲方〔出賣人〕：xxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxx乙方〔買受人〕：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于xxxxxx房屋的所有權，該項所有權是完好的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價xxxxxxxxxxxxxxx。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、等交費證件。2、本合同書簽訂〔并由雙方履行了第1款義務〕后xxx天內，乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違背本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟〔仲裁〕等爭議解決程序，甲方須承當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承當違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承當違約責任。3、乙方不能依約承當本合同書第三條義務時，應承當違約責任。4、甲方雙方違背本合同書其他約定的，依法承當相應的違約責任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原那么另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用〔如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準〕。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：xxxxxx乙方簽名：xxxxx20xx年x月xx日個人二手房買賣合同范本篇2甲方〔賣方〕________身份證號：______身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________手機：______________乙方〔買方〕________身份證號：______身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________手機：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕位于市區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：____平方米。土地使用權證號：____，房產(chǎn)權證號：____，第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整〔大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權證。第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否那么承當一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付____元〔含定金〕給甲方。2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。第五條交稅1、營業(yè)稅方繳納。2、個人所得稅方繳納。3、契稅方繳納。第六條房屋交付：乙方付清全部房款后XXX內，甲方將房屋交付乙方。費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。第七條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在XXX內將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起XXX內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條其他約定：1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。2、因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3、上述房屋以乙方勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承當任何維修。4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁?！布?、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴、〕第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議：甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：聯(lián)絡：聯(lián)絡：_____年____月____年____月個人二手房買賣合同范本篇3二手房買賣合同合同編號：___________甲方〔出賣人〕：__________________________________〔本人／法定代表人〕姓名：________________________國籍：____________________________________________〔身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________聯(lián)絡：________________________________________委托代理人：______________________________________國籍：____________________________________________：____________________________________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________乙方〔買受人〕：__________________________________〔本人／法定代表人〕姓名：________________________國籍：____________________________________________〔身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________委托代理人：______________________________________聯(lián)絡：________________________________________國籍：____________________________________________：____________________________________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________根據(jù)國家和_____省〔市〕法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：附件下載：二手房買賣合同個人二手房買賣合同范本篇4賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)絡：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市___4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于__年，房屋構造為框架構造，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積__平方米)。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。第三條付款方式及期限第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及所有權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承當?shù)谑粭l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：年___月___日____年__月___日個人二手房買賣合同范本篇5二手房屋買賣在當今已經(jīng)成為熱門交易，但是你知道二手房買賣也要簽合同嗎？那么二手房買賣合同要怎么簽？簽二手房買賣合同要注意哪些問題？請看下面的二手房買賣合同范本。此二手房買賣合同范本包含全部相關法律事宜，如有其他條款請說明。賣方：_______________________________〔以下簡稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡稱乙方〕一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：〔請按《房屋所有權證》填寫〕房屋座落幢號室號套〔間〕數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處2.該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔_