第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同。農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇一】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(土地承包合同范本)浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：______________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方〔受讓方〕：______________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________根據(jù)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地根本情況及用處甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地〔詳見下表〕承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事________________消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓土地根本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四

至

界

限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1234合計(jì)〔大寫〕

畝

〔小寫〕

畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元〔大寫：

〕；考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建立，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、違約責(zé)任1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承當(dāng)違約金。2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金缺乏以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。六、其他約定1.

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。5.本合同一式＿＿

份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：年

月

日

年

月

日發(fā)包方〔章〕：

鑒證單位：〔簽章〕負(fù)責(zé)人〔簽字〕：

鑒證人：〔簽章〕年

月

日

年

月

日農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇二】土地聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同范本(土地承包合同范本)發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：______________________________承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地：__________________________________法定代表人：______________________________訂立本合同的背景：______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也獲得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用處本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)視乙方按照本合同的約定的用處合理利用和保護(hù)土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干預(yù)乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)為乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;(4)根據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;(2)在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。七、違約責(zé)任1.甲方不得違背本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定，否那么，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。2.乙方如違背了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定，那么甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，那么按每天萬分之二支付未付局部的違約金。八、其他約定1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在獲得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)展調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植才能;2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、進(jìn)犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而進(jìn)步土地消費(fèi)才能的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的同意。6.承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用，那么除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用局部那么繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決在履行本合同過程中，假設(shè)有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;假設(shè)協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已獲得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，那么乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元甲方：__________________代表人：________________乙方：__________________代表人：________________合同簽訂時(shí)間：__________農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇三】田地承包合同范本(土地承包合同范本)合同當(dāng)事人甲方名稱：

乙方名稱：合同根據(jù)為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用處：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用處，用于非農(nóng)消費(fèi)，合同雙方約定：xxxx三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x

日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x

畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地詳細(xì)位置(名稱、四至)(可詳細(xì)列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有消費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)展有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所根據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)才能使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：(一)甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。(二)乙方違犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用處使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)工程流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

.(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：

乙方簽字：年

月

日

年

月

日農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇四】寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同(土地承包合同范本)寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同編號(hào)：[

]縣〔市、區(qū)〕[

]鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕包字第[年份]

號(hào)甲方〔轉(zhuǎn)出方〕：

地址：

乙方〔接包方〕：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地的根本情況雙方約定，甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于

鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕

村組的

畝土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包土地的詳細(xì)情況如下：序號(hào)地塊名稱地類等級(jí)面積〔畝〕四至界址地上附著物情況東南西北1234合計(jì)共計(jì)

畝〔大寫〕；

畝〔小寫〕。備注農(nóng)村土地承包合同編號(hào)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：二、轉(zhuǎn)包期限和交付日期土地轉(zhuǎn)包期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)在

年

月

日前將土地交付乙方使用。三、轉(zhuǎn)包土地的用處土地轉(zhuǎn)包后的用處必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)在接包的土地上從事

〔主營(yíng)工程〕消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。四、轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式雙方約定按以下第

種方式計(jì)算轉(zhuǎn)包費(fèi)：1、以人民幣貨幣資金計(jì)算：每畝每年支付

元人民幣，共計(jì)

元人民幣〔大寫：

〕；考慮物價(jià)因素的約定為：

。2、以實(shí)物折價(jià)計(jì)算：每畝每年支付

公斤

〔實(shí)物名稱〕，按

價(jià)格折合人民幣所得金額；考慮物價(jià)因素的約定為：

。乙方應(yīng)按以下第

種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)：1、一次性支付。乙方應(yīng)在

年

月

日前一次性支付清全部轉(zhuǎn)包費(fèi)。2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起

日內(nèi)付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)；此后，應(yīng)在每年

月

日之前一次性支付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)。3、

。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包收益，在轉(zhuǎn)包期滿后收回轉(zhuǎn)包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包的土地，并要求乙方按合同履行義務(wù)。3、有權(quán)制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資的行為。4、乙方有以下行為之一者，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)：〔1〕未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)達(dá)

日以上的。〔2〕不按合同約定用處使用土地，擅自改變所接包土地用處的；對(duì)接包土地棄耕致使撂荒的；損壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。〔3〕破壞地上附著物造成嚴(yán)重?fù)p失的。〔4〕未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)書面協(xié)議，在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的。5、應(yīng)按時(shí)交付合同約定的轉(zhuǎn)包土地。6、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

7、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包土地上所消費(fèi)農(nóng)產(chǎn)品核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地，并要求甲方履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。2、依法享有對(duì)接包土地的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。3、合同期滿，如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。4、按照本合同約定按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)。5、依本合同約定的用處使用所接包的土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。6、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議，乙方不得損壞接包土地地上附著物，不得將接包的土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)。7、乙方應(yīng)管好用好接包的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包期滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方交還接包的土地，且交還的土地地力情況不得低于接包時(shí)的等級(jí)。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定〔一〕轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，轉(zhuǎn)包期滿后可作如下處理：

?！捕侈D(zhuǎn)包期滿，關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定：

。七、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定〔一〕轉(zhuǎn)包期內(nèi)，因國(guó)家或集體征占用轉(zhuǎn)包土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有；青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有?！捕侈D(zhuǎn)包期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包土地面積所計(jì)發(fā)的各種政府補(bǔ)貼的歸屬約定：

。八、合同的終止、變更或解除〔一〕出現(xiàn)以下情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。1、因國(guó)家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包土地的。2、訂立合同所根據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整或變化的。3、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不損害國(guó)家、集體和別人利益的。4、因不可抗力使合同無法履行的?！捕臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該轉(zhuǎn)包的土地且未征得乙方同意的；2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的；3、

?！踩骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)達(dá)

日以上的。2、不按合同約定用處使用土地，擅自改變所接包土地用處的；棄耕拋荒的；損壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。3、破壞地上附著物造成嚴(yán)重?fù)p失的。4、未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)書面協(xié)議，在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的。5、喪失經(jīng)營(yíng)才能無力履行合同的。6、

。九、違約責(zé)任〔一〕任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

。甲方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應(yīng)按年轉(zhuǎn)包費(fèi)的

％向乙方支付違約金。乙方有本合同第八條第三款所述情形之一的，應(yīng)按年轉(zhuǎn)包費(fèi)的

％向甲方支付違約金?！捕侈D(zhuǎn)包期內(nèi)，任何一方確因特殊情況需解除合同的，必須提早

個(gè)月書面通知對(duì)方，并按年轉(zhuǎn)包費(fèi)的

％向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！踩侈D(zhuǎn)包期內(nèi)，因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金的詳細(xì)數(shù)額可依詳細(xì)損失情況確定；或按以下方式確定：

。十、爭(zhēng)議的解決因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府〔街道辦事處〕等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、合同生效條件本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。十二、其他條款1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿到轉(zhuǎn)包土地所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)展鑒證。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份〔如經(jīng)鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)關(guān)備案〕。4、其他需要說明的事項(xiàng)：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：年

月

日

年

月

日鑒證單位〔蓋章〕：鑒證人〔簽字〕：鑒證日期：

年

月

日農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇五】荒山承包協(xié)議(土地承包合同范本)甲方：乙方：甲方將集體荒山一段，地名__________，其地理位置為：東面是__________與__________分界；西面是________以上，距_________兩米以外，兩米以內(nèi)屬集體；南面是與______分界；北面是_______直上，一直到________，在_______外面現(xiàn)有的杷竹及其它林木歸乙方管理砍伐，但不能再進(jìn)展栽植竹木及其它，否那么集體根據(jù)其情況給予罰款。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承包期為〔____〕_______年，即從_______年_______月份起至______年____月底止。二、乙方向甲方產(chǎn)納承包費(fèi)從_______年起算，________年交納〔____〕_______元正，_________年交〔_____〕______元正，一直到承包期滿，共交承包費(fèi)〔_________〕___________拾元。交納時(shí)間，訂于每年年底十月三十日以前交清承包款，如乙方交款每超出即推延〔10〕拾天，乙方付甲方延誤費(fèi)10%.三、乙方在承包期中，可根據(jù)自己的意圖進(jìn)展種植任何經(jīng)濟(jì)林木，甲方無權(quán)干預(yù)，從承包期日起，伍年以后，不能再繼續(xù)種植莊稼，如有在荒上種植莊稼，就在每年承包款上加罰八倍，即就是交〔______〕_________元，就交〔_______〕_________歸集體甲方所有。四、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地址不名或其他，林權(quán)糾紛可由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊，甲方可以協(xié)助乙方追查破案，查獲后按規(guī)定給以罰款，由乙方負(fù)責(zé)追收罰款，除賠償乙方所應(yīng)得以外，全歸甲方所有。五、在承包期內(nèi)如本人喪失勞動(dòng)力或死亡后，可委托別人或自己的兒女同樣承受承包權(quán)。六、乙方承包的荒山，不包括現(xiàn)有在荒山內(nèi)的糧食種植耕地伍米，水果肆米，東樹伍米，其它叁米。七、乙方承包期滿，乙方可繼續(xù)承包，但必須與甲方協(xié)商重新簽定合同?！瞋___〕________年滿后，承包費(fèi)按有當(dāng)年產(chǎn)植四、六分層，即四層歸集體，六層歸承包者，乙方不再承包，由甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)包給別人承包，甲方付乙方的種植費(fèi)，但必須有記在。如杉木，五分公分之上歸乙方，五分公以下歸甲方，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每窩伍角，竹子老的90%歸乙方，保持10%的老竹母，甲方付乙方當(dāng)年產(chǎn)植的百分之十〔10%〕，嫩的全部歸甲方，乙方不得任意確伐嫩竹及其它，否那么給以罰款當(dāng)年產(chǎn)值的百分之三十〔30%〕給甲方，水果按當(dāng)年產(chǎn)值甲方付乙方百分之二十〔20%〕，乙方在承包期滿后，不得進(jìn)展消滅性的砍伐和其他行為。八、乙方在承包期間，甲方要進(jìn)展集體建立，占用土地，土地費(fèi)全歸甲方，集體進(jìn)展建立在半畝以內(nèi)，不付乙方任何代價(jià)，如有大型的建立，青苗費(fèi)歸乙方所有，還有必須保持好電視臺(tái)的輸電線及其電桿，不得對(duì)輸電線路的修整進(jìn)展任何阻攔或敲詐。九、承包期中，甲方干部如有變換，合同仍然生效，不得變換或更改仍按合同執(zhí)行。十、合同簽定，經(jīng)過鄉(xiāng)、村簽發(fā)意見蓋章后生效，雙方共同遵守，不得違約，乙方中途違約，付甲方全部承包款。甲方中途違約付乙方全部種植費(fèi)。十一、國(guó)家政策的變化和體制改革變化，按政策規(guī)定辦理。監(jiān)證單位：___________人民政府〔公章上簽了：同意按此合同執(zhí)行〕___________村民委員會(huì)〔公章上簽了：同意按合同執(zhí)行〕甲方代表：乙方代表：年

月

日農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇六】土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同(土地承包合同范本)發(fā)包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:______________________________承包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地:__________________________________法定代表人:______________________________訂立本合同的背景:______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也獲得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用處本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)視乙方按照本合同的約定的用處合理利用和保護(hù)土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;(2)不得干預(yù)乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)為乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;(4)根據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;(2)在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用處,不得用于非農(nóng)建立;(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。七、違約責(zé)任1.甲方不得違背本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定,否那么,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。2.乙方如違背了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定,那么甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,那么按每天萬分之二支付未付局部的違約金。八、其他約定1.在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在獲得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)展調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植才能;2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、進(jìn)犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而進(jìn)步土地消費(fèi)才能的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)獲得甲方的同意。6.承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用,那么除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用局部那么繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決在履行本合同過程中,假設(shè)有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;假設(shè)協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已獲得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,那么乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元甲方:__________________代表人:________________乙方:__________________代表人:________________合同簽訂時(shí)間:__________農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇七】寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(土地承包合同范本)寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：[

]縣〔市、區(qū)〕[

]鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕讓字第[年份]

號(hào)甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：

地址：

乙方〔受讓方〕：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)土地發(fā)包方同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地的根本情況甲乙雙方約定，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于

鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕

村

組的

畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況如下：序號(hào)地塊名稱地類等級(jí)面積〔畝〕四至界址地上附著物情況東南西北1234合計(jì)共計(jì)

畝〔大寫〕；

畝〔小寫〕。備注農(nóng)村土地承包合同編號(hào)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓期限和交付日期土地轉(zhuǎn)讓期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止〔不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)在

年

月

日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓土地的用處土地轉(zhuǎn)讓后的用處必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)在受讓的土地上從事

〔主營(yíng)工程〕消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝

元人民幣，共

元人民幣〔大寫：

〕?？紤]物價(jià)等因素的約定：

。乙方應(yīng)按以下第

種方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1、以人民幣貨幣資金一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)在

年

月

日前向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、以人民幣貨幣資金分

期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付時(shí)間分別為：

。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)2、按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地。4、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)2、依法享有對(duì)受讓土地的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。3、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)受讓土地。4、土地被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5、應(yīng)依法保護(hù)和合理利用受讓土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。并負(fù)責(zé)保護(hù)地力，保護(hù)好受讓土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。6、按照本合同約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同履行有關(guān)事項(xiàng)的約定〔一〕本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意?！捕臣追綉?yīng)于合同簽訂生效之日起

日內(nèi)，與發(fā)包方共同到鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地注銷手續(xù)，解除與發(fā)包方關(guān)于該轉(zhuǎn)讓土地的承包關(guān)系。發(fā)包方應(yīng)及時(shí)配合甲方、乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地變更手續(xù)。〔三〕其他約定事項(xiàng)：

。七、合同的終止、變更或解除〔一〕出現(xiàn)以下情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。1、本合同簽訂后，甲方與發(fā)包方尚未辦理解除轉(zhuǎn)讓土地承包關(guān)系的相關(guān)手續(xù)，因國(guó)家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)讓土地的。2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，發(fā)包方同意，并不損害國(guó)家、集體和別人利益的。3、因不可抗力使合同無法履行的。〔二〕甲方有以下情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付轉(zhuǎn)讓的土地且未征得乙方同意的；2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的；3、

?！踩骋曳接幸韵虑樾沃坏?，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。2、

。八、違約責(zé)任〔一〕任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

。甲方有本合同第七條第二款所述情形之一的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

％向乙方支付違約金。乙方有本合同第七條第三款所述情形之一的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

％向甲方支付違約金。〔二〕由于一方違約，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)支付賠償金賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金的詳細(xì)數(shù)額可依詳細(xì)損失情況確定；或按以下方式確定：

。九、爭(zhēng)議的解決因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府〔街道辦事處〕等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、合同生效條件雙方約定，本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)本合同約定的轉(zhuǎn)讓土地所在地發(fā)包方同意蓋章后生效。十一、其他條款1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致并經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地發(fā)包方同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿到轉(zhuǎn)讓土地所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)展鑒證。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份〔如經(jīng)鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)關(guān)備案〕。4、其他需要說明的事項(xiàng)：

。甲方法定代表人：

乙方法定代表人：法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：年

月

日

年

月

日發(fā)包方〔蓋章〕：

鑒證單位

〔蓋章〕

：村集體經(jīng)濟(jì)

組織法定代表人〔簽章〕：

鑒證人〔簽章〕：年

月

日

鑒證日期：

年

月

日農(nóng)業(yè)農(nóng)村閑置土地個(gè)人承包合同【篇八】最新版土地承包合同(土地承包合同范本)甲方：

乙方：

丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于

__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有

土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、

青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元

，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，

獲得該土地的國(guó)有土地使用證后

個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地

使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用(

)字第__________號(hào)和成國(guó)用(

)字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與

甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至

乙方獲得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過_______%的，超過局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能

獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年

月

日農(nóng)村土地個(gè)人承包合同書個(gè)人土地承包合同書范本發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：___________________有關(guān)個(gè)人土地承包合同書甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合