關于房產(chǎn)合同范文集錦7篇房產(chǎn)合同篇1

出賣人：身份證號：

身份證號：（以下簡稱甲方）買受人：身份證號：

身份證號：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，在自愿、公平、協(xié)商全都的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務等細節(jié)達成如下共識，以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在,平方米，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權(quán)）人民幣元（大寫），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

甲方應自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋全部鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方全部，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權(quán)。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關材料。如需要甲方出面幫助處理的，不管何時，甲方應予積極幫助。

六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣

房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各

自擔當。

七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結(jié)友愛，鄰

里互敬，自覺愛惜公共設施，保持樓道及院落衛(wèi)生。

八、乙方全部或一局部不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款

時，其逾期局部，乙方應加付按日‰計算的違約金給與甲方。

九、甲方保證上述房屋出售前全部權(quán)歸甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項

權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，

自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

十、房屋所在土地使用證（號碼：地號）

持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房全部人都同意永久出售該

樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內(nèi)部消失分歧，應擔當全部責

任。

十一、若遇老城區(qū)改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所賜予的

拆遷補償，應按乙方購置樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進展

安排，雙方均無異意，永不反悔。

十二、若遇國家對水、電、氣等進展改造時，甲方應優(yōu)先賜予幫助，

并有義務理順與四鄰的關系。

十三、國家若對新建民房的建筑面積進展重新測量核實時，乙方所購

的房屋全部權(quán)歸乙方全部（在國家法律許可的狀況下即土地使用證、

房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應為乙方）費用自理，甲方?jīng)Q無異意、，并

有義務積極主動協(xié)作。

十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何狀況，絕不反悔，否

則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。

十五、乙方居住后，電費、衛(wèi)生費自理，水、公共照明電費均攤。

十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商全都后達成的補充條

款，與本協(xié)議具有同等法律效力，如協(xié)議不成可通過人民法院訴訟，

來維護其合法權(quán)益。

十七、本合同的附件與合同有同等效力。

十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效，即產(chǎn)生法律效力。

十九、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等的”

法律效力。

甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、手印）:

甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、手?。?

見證人（簽字、手?。?

本協(xié)議簽訂地：

簽訂日期：年月日

房屋買賣協(xié)議書

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號：

房產(chǎn)合同篇2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。

1、甲方向乙方不行撤銷地陳述并保證：甲方為xxx廠職工，擁有購置xxx園的經(jīng)濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟適用房待遇及本廠優(yōu)待待遇取得該房的產(chǎn)權(quán);

2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)后，將無條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應乙方的要求準時辦理房屋過戶手續(xù);

3、甲方負責辦理該經(jīng)濟適用房的審批、購置等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時協(xié)作乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必需的一切事宜;在入住、物業(yè)治理等方面賜予幫助;為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)待;甲方認可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關的行為為甲方的授權(quán);

4、甲方保證屆時將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為甲方按經(jīng)濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的根底上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費由乙方擔當;乙方承諾根據(jù)甲方購置該房的費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款;甲方不行撤銷地認可：甲方購置該經(jīng)濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不管付款憑證上的付款人為誰。

5、甲方承諾在到達轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修，甲方給予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán);甲方應準時將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應遵守法律法規(guī)，公序良俗;

6、本合同成立后，如因乙方的緣由導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的緣由導致合同目的不能實現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元;

7、甲乙雙方應秉持誠懇守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應盡量協(xié)商解決;

8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充商定。

甲方：乙方：

電話電話

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日年月日

房產(chǎn)合同篇3

贈與人（父）xxx簡稱甲方，

受贈人（三女）xxx簡稱乙方

茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女xx已成人于婦，次女xx幼亡，三女xx長成待婚，四女xx尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)xx為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將全部財產(chǎn)中提出一局部不動產(chǎn)土地及房屋附負擔撫養(yǎng)義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：

第一條甲方愿將其全部后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

其次條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其全部權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產(chǎn)）而掌管使用收益是實。

第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或懇求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

第四條自本件贈與成立日起，乙方應負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。

第五條乙方受贈后，如有違反前條的定撫養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。

第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。

第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己全部，與他人毫無交加或來歷不明狀況，嗣后如有第三人消失異議，或發(fā)生故障時，甲方自應即予抵擋與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。

第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。

第十條甲方對本贈與將來開頭繼承時，參加全部財產(chǎn)中計算。贈與不動產(chǎn)標示土地局部（略）房屋局部（略）本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

贈與人（甲方）：住址：身份證統(tǒng)一號碼：

受贈人（乙方）：住址：身份證統(tǒng)一號碼：

xxxx年x月x日

房產(chǎn)合同篇4

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿，協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內(nèi)二棟三單元四樓一號住房，建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。

三、轉(zhuǎn)讓價款：公安局收款價。

四、付款方式準時間：

乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元，余款在公安局交房后支付。

五、該房交房時間以公安局交房時間為準。

六、此協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)合同篇5

甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商,就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;

一、甲乙雙方共同投資

購置一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價款萬元人民幣

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)

甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù).

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管.

六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各擔當50%

七、購置物業(yè)稅費擔當

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現(xiàn)金支付.

八、物業(yè)治理、出租及收益安排比例

由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各共享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)全部權(quán)受影響,否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失.

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權(quán)行使

如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn),應依法進展并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔當50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán).

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè),詳細商定如下：

1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;

十二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

時間年月日時間年月日

房產(chǎn)合同篇6

居間效勞合同

出售方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

第一條房屋座落：北京市區(qū)；

其次條甲、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

第三條丙方作為供應房屋買賣經(jīng)紀效勞的居間效勞公司，供應了如下居間效勞：

1、鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋公布廣告、進展市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息；

2、向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉(zhuǎn)付乙方定金；

3、依據(jù)甲、乙雙方的共同托付，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同時機；

供應訂立合同的媒介效勞，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同；

4、在合同履行期間妥當保管甲乙雙方交付的各種證件、資料；

5、依據(jù)本合同的商定，幫助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結(jié)算證明》；

6、甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權(quán)屬變更、貸款申請等所需資料，幫助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請、稅務登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關事宜。

第四條相關費用標準及支付期限、方式

1.甲方應擔當?shù)木娱g效勞費：

□供應房屋交易信息效勞費，

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元

2.乙方應擔當?shù)木娱g效勞費：

□供應房屋交易信息效勞費，

□代書費

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元

甲方實際須支付費用共計￥元；

乙方實際須支付費用共計￥31080元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）。

上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方依據(jù)政府主管機關的有關規(guī)定繳納。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方擔當并向相關機構(gòu)交納。

第五條甲、乙、丙三方全都同意

1、甲方應當在簽署本協(xié)議之日將相關權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。

2、本協(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳萬元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的，丙方僅擔當供應劃轉(zhuǎn)效勞的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人。

3、房屋交易款項的支付

3.1乙方采納如下第3.1.3種方式支付房屋交易款項；

3.1.1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；

3.1.2乙方自行籌集首付款項，其余房款采納商業(yè)貸款方式支付；

3.1.3乙方自行籌集首付款項，其余房款采納公積金貸款方式支付。

3.2甲乙雙方采納如下第3.2.1種方式劃轉(zhuǎn)結(jié)交易算款項

3.2.1自行結(jié)算交易款項，即甲乙雙方自行商定款項交付的有關事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無須丙方供應交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)效勞，上述證明是本協(xié)議的重要組成局部；

3.2.2交易資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關規(guī)定結(jié)算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成局部。

4、為確保合同標的房屋交易準時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方依據(jù)合同商定及政府主管機關、貸款機構(gòu)的相關規(guī)定履行各項應盡事宜。丙方負責組織、聯(lián)絡甲、乙雙方，甲、乙雙方供應房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極協(xié)作辦理貸款申請、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進展。

5、甲、乙雙方應在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡方式，以使丙方可以準時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡方式變更、失效等，甲、乙雙方應準時通知丙方，丙方書面通知以依據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達。

第六條合同各方未根據(jù)商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導致合同不能履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息效勞費、產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款效勞費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方擔當。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易。

第七條因不行抗力及遇政府主管機關或貸款機構(gòu)政策調(diào)整而導致合同解除的，各方均不擔當違約責任。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。

第九條本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

托付代理人：托付代理人：

丙方;北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓

經(jīng)辦人：電話：

簽訂日期:

房產(chǎn)合同篇7

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀

以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。