關(guān)于房產(chǎn)合同范文5篇房產(chǎn)合同篇1

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本）

托付人（出售方）：（簡(jiǎn)稱甲方）

托付人（買受方）：（簡(jiǎn)稱乙方）

受托人（中介方）：（簡(jiǎn)稱丙方）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條標(biāo)的根本狀況及價(jià)款

全部權(quán)人共有人

房屋坐落丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積

土地證號(hào)房屋來(lái)源

房屋售價(jià)拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥：）

其它狀況

其次條托付事項(xiàng)

1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2、乙方托付丙方購(gòu)置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、依據(jù)托付事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②（①契稅②交易效勞費(fèi)③抵押治理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方托付代辦的各項(xiàng)效勞。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項(xiàng)。

3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問(wèn)及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實(shí)告知托付人，準(zhǔn)時(shí)將托付事項(xiàng)辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報(bào)。

4、對(duì)托付人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

5、處理托付事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交托付人。

6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方協(xié)商，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按以下方式進(jìn)展操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②（①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方商定：

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時(shí)間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完本錢合同商定的甲方托付和代辦事項(xiàng)，甲方根據(jù)以下第1、2種

方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、按托付代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。

（二）丙方完本錢合同商定的乙方托付事項(xiàng)，乙方根據(jù)以下第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

（三）丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有以下情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差；

4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由不履行合同的；

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無(wú)法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同商定支付傭金和代辦費(fèi)的；

5、其他造成丙方無(wú)法完成托付事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、商定違約金為_(kāi)___________元，

2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政治理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的以下第1項(xiàng)進(jìn)展解決：

1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他商定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：丙方：（簽章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：

托付代理人：托付代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

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甲方：乙方：丙方：（簽章）

二ｏ年月日

房產(chǎn)合同篇2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號(hào)：身份證號(hào):

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的根底上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)置該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。

三、乙方同意購(gòu)置甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)置該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購(gòu)置該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)置該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地幫助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)懇、合作的態(tài)度，積極幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng);如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

工作單位:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位:身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋根本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于鹽山鎮(zhèn)小李村西北角，西鄰郝樹(shù)元，南鄰蔣英如，東為胡同，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為㎡，土地使用證編號(hào)，無(wú)房屋全部權(quán)證，乙方對(duì)該房產(chǎn)狀況已充分了解。

其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：萬(wàn)元，大寫(人民幣)第三條付款方式雙方全都同意購(gòu)房款由乙方分期支付。乙方已于年月日向甲方支付十萬(wàn)人民幣的房款，剩余房款于年月日付清。第四條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(萬(wàn))全部付清之日起15日內(nèi)，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年月日

房產(chǎn)合同篇3

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：

一、物業(yè)地址及價(jià)格

1、物業(yè)名稱：

2、物業(yè)地址：

3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建立周期年，分期開(kāi)發(fā)。該樓盤位于。

以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方打算，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);

3、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二、受托代理及期限

1、甲方托付乙方為分銷代理商;

2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)托付其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;

3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月。

三、客戶確認(rèn)

1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》(詳見(jiàn)附件一)，該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人()簽字或加蓋公章確認(rèn)前方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人(乙方有關(guān)聯(lián)人確實(shí)定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù))，均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。

3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)準(zhǔn)時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。

四、傭金及支付

1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;

2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，詳細(xì)支付方式如下：

(1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購(gòu)置該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶支付100%的房款后的`7日內(nèi)全額支付傭金;

(2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購(gòu)置該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶的貸款審批通過(guò)后的7日內(nèi)全額支付傭金;

3、因客戶對(duì)定金合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無(wú)正值理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最終之日開(kāi)頭計(jì)算。

五、爭(zhēng)議的解決

1、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)吵、爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

六、銷售商定

1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。

2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理勝利完成。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的幫助。

七、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證托付乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并供應(yīng)相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。

2、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的客戶應(yīng)予積極協(xié)作接洽，報(bào)價(jià)保持全都。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的

折扣。(甲方需供應(yīng)銷控表作為本協(xié)議的附件)

3、甲方工作人員不得向乙方帶來(lái)客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同商定向乙方支付傭金。

4、在數(shù)個(gè)客戶對(duì)同一房屋約有購(gòu)置意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。

5、甲方應(yīng)對(duì)乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

6、對(duì)于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方簽定續(xù)約協(xié)議。

八、乙方職責(zé)

1、幫助甲方作出更有效的銷售方案。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等登載上述物業(yè)廣告必需得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)前方可登載，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)供應(yīng)根本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。

3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方患病的損失。

4、乙方應(yīng)協(xié)作甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并幫助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)展談判。

5、乙方應(yīng)對(duì)銷售過(guò)程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)隱秘予以保密。

九、違約責(zé)任

1、雙方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第四條商定的代理傭金;

1.1乙方在托付期間內(nèi)，不能供應(yīng)訂約時(shí)機(jī);

1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;

1.3乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。

2、甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第四條商定的代理傭金(除甲方能另行供應(yīng)出售合同成交價(jià)格，否則成交價(jià)格按銷控表所列托付價(jià)格計(jì))作為違約金;

2.1甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履行代理效勞的;

2.2甲方在托付期間，私下與乙方介紹的客戶(包括關(guān)聯(lián)人)成交的，在托付期滿后六個(gè)月與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務(wù);

2.3若甲方未按時(shí)履行本合同規(guī)定的甲方之義務(wù)包括未按時(shí)支付乙方代理傭金，逾期超過(guò)1個(gè)月的;

十、適用法律和管轄權(quán)

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭(zhēng)議，則該等爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十一、生效和效力

1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后馬上生效。

2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的局部以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不全都，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期

房產(chǎn)合同篇4

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

地址：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時(shí)間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

出賣方（甲方）電話：

購(gòu)置方（乙方）電話：

簽訂日期：_______年____月____日

房產(chǎn)合同篇5

出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________

電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)置方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________

電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)置甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與方法：

XXX

XXX

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2、乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。

2、甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1，甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份，________房產(chǎn)治理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

________年____月____日房產(chǎn)合同篇10

甲方（贈(zèng)與人）_____（寫明姓名、住址）住宅：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方（受贈(zèng)人）_____（寫明姓名、住址）

住宅：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下全部的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。根據(jù)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)