第頁共頁工程投資合同范文推薦工程投資合同范文推薦?！酒弧抗こ掏顿Y合同范文工程投資合同篇4發(fā)包方：_________〔以下簡稱甲方〕開發(fā)商：_________〔以下簡稱乙方〕一、合作開發(fā)范圍為進(jìn)一步開展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的開展，發(fā)揮資優(yōu)勢，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里〔_________、_________、_________、_________等區(qū)域〕的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)展綜合旅游開發(fā)；二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年〔即_________年_________月至_________年_________月〕；三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元〔包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等〕；四、旅游收入分配1、從開業(yè)開場，前_________年按門票收入的'_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，〕，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%〕；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%〕；2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)工程有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；2、保證乙方的經(jīng)營性用地〔停車場、游步道、游客中心、公廁等〕、旅游開發(fā)所需建立用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開發(fā)委托書〔并作為本合同附件〕；4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建立、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；6、協(xié)助處理社會(huì)治安；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；8、負(fù)責(zé)發(fā)動(dòng)村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的詳細(xì)執(zhí)行；10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通；乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案；3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；4、有按開發(fā)工程和開發(fā)時(shí)間完成旅游開發(fā)的義務(wù)；5、負(fù)責(zé)建立景區(qū)內(nèi)的旅游步道；6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y的義務(wù)；7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕耖_展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有；七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)別人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)工程，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的根底設(shè)施〔門樓、停車場、游步道、〕無償交給甲方，投資景區(qū)配套的效勞設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行；6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，景區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_________。甲方代表：_________〔簽字〕乙方代表：_________〔簽字〕甲方名稱：_________乙方名稱：_________e-mail：_________e-mail：_________._________.__________________年____月____日_________年____月____日合同簽定地點(diǎn)：_________【篇二】工程投資合同范文甲方:〔工程方〕乙方:〔投資方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠的原那么，就乙方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建立工業(yè)工程，訂立本合同，雙方共同遵守。一、投資工程名稱、內(nèi)容1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：二、投資總額及用地面積1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、設(shè)備投資),注冊(cè)資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。2、乙方工程用地面積_____畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))，自甲方交付土地之日起，_______月內(nèi)完成全部投資。三、土地使用權(quán)的用處、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式1、用處：乙方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的用處為工業(yè)用地。2、性質(zhì)：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式獲得。3、價(jià)格：_____萬元/畝。4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號(hào)_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____?！拔逋ㄒ黄健睒?biāo)準(zhǔn)：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架〔鋪〕設(shè)至圍墻外；場地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。6、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時(shí)交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的50%，余款在乙方按照國家有關(guān)規(guī)定辦理國有土地出讓手續(xù)時(shí)一次性付清〔土地訂金可折抵出讓金〕。7、該宗地《國有土地使用權(quán)出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資局根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方權(quán)利與義務(wù)1、為便于本投資工程的順利施行，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時(shí)限協(xié)助辦理工程的注冊(cè)、立項(xiàng)、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)，確保乙方正常消費(fèi)經(jīng)營。乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所需資料告知單提供相關(guān)資料。2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書”〔國有土地使用證、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、選址意見書〕，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。3、甲方為乙方提供的工程用地，要到達(dá)“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)于___年___月___日前交付“三通一平”〔水通、電通、路通、場地平整〕工程用地給乙方?！捕骋曳綑?quán)利與義務(wù)1、乙方須按甲方《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方并評(píng)審?fù)ㄟ^后，進(jìn)展圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙?jiān)u審、工程招標(biāo)的事項(xiàng)。在工程開工前15天，乙方需辦理規(guī)劃答應(yīng)證和施工答應(yīng)證等。2、乙方在甲方交地后的1個(gè)月內(nèi)開工建立。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)開工建立，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期1個(gè)月，延期期滿后乙方仍未開工建立，那么甲方有權(quán)對(duì)其地塊進(jìn)展調(diào)整。3、乙方投資的工程，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建立的整體工程消費(fèi)工藝需進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并實(shí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”即環(huán)保設(shè)施做到與工程設(shè)計(jì)、建立、投產(chǎn)“三同時(shí)”。4、乙方投資的工程，在約定建立期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須到達(dá)_____萬元/畝。5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達(dá)500萬元，乙方投資工程享受_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。五、違約責(zé)任1、在建立工程確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正?；I建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應(yīng)無條件退回乙方交付的土地出讓金。2、乙方在甲方交付土地后應(yīng)嚴(yán)格按本合同相關(guān)規(guī)定開工建立，甲方有權(quán)對(duì)乙方的建立情況跟蹤催促，并可按照國家對(duì)閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定，對(duì)閑置土地依法處置。3、乙方在約定的建立期內(nèi)未能完成工程建立任務(wù)的，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期6個(gè)月，假設(shè)延期期滿后,仍不能完成建立任務(wù)，那么企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建立期滿〔含批準(zhǔn)延期〕的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎(jiǎng)勵(lì)政策；假設(shè)延期期滿后,未到達(dá)國家最低投資強(qiáng)度規(guī)定要求的,甲方有權(quán)解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承當(dāng)。4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達(dá)不到500萬元的，那么當(dāng)年不享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策；連續(xù)兩年銷售收入達(dá)不到500萬元的，那么不能享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策。六、其他事項(xiàng)1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁，以中文書寫為準(zhǔn)。4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。5、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。甲方：乙方：代表人〔簽字〕：代表人〔簽字〕：【篇三】工程投資合同范文合同編號(hào)：________甲方：________乙方：________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建立________工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程經(jīng)營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產(chǎn)值約____元人民幣。二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬元/畝，詳細(xì)位置見工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟(jì)開展的要求和乙方工程推進(jìn)的可能性，本工程應(yīng)于____年____月____日前開工投產(chǎn)。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對(duì)外招商引資工程對(duì)待，工程報(bào)批及建立所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。七、甲方乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本工程相關(guān)的稅費(fèi)政策。八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方積極協(xié)助乙方為本工程申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。十、甲方積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資和公共關(guān)系。十一、甲方積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待工程開工建立____日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建立并到達(dá)國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂1個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。十六、乙方在獲得土地使用權(quán)期間，該土地用于建立____工程及后續(xù)開展工程，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他工程的開發(fā)。十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因，如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建立，否那么本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________代表人〔簽字〕：________代表人〔簽字〕：____________年____月____日____年____月____日相關(guān)閱讀工程投資合作協(xié)議范文工程投資合作協(xié)議甲方：_________乙方：_________以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙雙方合作投資工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡稱)為工程投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。第二條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份承當(dāng)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例獲得財(cái)產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。(3)搜集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承當(dāng)。4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。假如發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資的以下事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份的股份。(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或局部出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或局部投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。2.共同投資人在股份登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。3.股份成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。4.股份不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承當(dāng)違約責(zé)任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：________________年____月____日_______年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________工程投資合同甲方：乙方：根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及開展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)工程〔綜合性商住小區(qū)〕，并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原那么，在雙方簽訂的意向書的根底上，就乙方投資開發(fā)的工程達(dá)成如下合同條款：第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)展綜合性商住小區(qū)開發(fā)。甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于.第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建立綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建立用地答應(yīng)證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。第三條付款時(shí)間及條件1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平〔即通水、通路、通電和平整〕的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%.3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%.4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。如整個(gè)商住小區(qū)工程乙方分期開發(fā)的，那么乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響工程進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。第四條甲方的責(zé)任1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；2.負(fù)責(zé)為乙方建立工程辦妥立項(xiàng)批復(fù)；3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建立用地答應(yīng)證；5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建立用地的用地指標(biāo)；7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。第五條乙方責(zé)任1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；2.按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程的開發(fā)。第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)展報(bào)批。第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)展開發(fā)建立。如逾期的，每逾期一天那么按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)展本質(zhì)性開發(fā)建立，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)工程的開發(fā)建立。第九條甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建立提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。第十條為了使乙方的工程開發(fā)建立的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)工程和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。第十一條為了整個(gè)工程可以得到順利的開發(fā)建立，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)工程公司詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)建立，對(duì)于工程公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該工程能早日開工建立。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。甲方：乙方：代表：代表：工程投資合同模板工程投資合同甲方：乙方：根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及開展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)工程(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原那么，在雙方簽訂的意向書的根底上，就乙方投資開發(fā)的工程達(dá)成如下合同條款：第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)展綜合性商住小區(qū)開發(fā)。甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建立綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建立用地答應(yīng)證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。第三條付款時(shí)間及條件1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。如整個(gè)商住小區(qū)工程乙方分期開發(fā)的，那么乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響工程