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個人整理精品文檔，僅供個人學習使用個人整理精品文檔，僅供個人學習使用#/3《房屋租賃登記備案》服務指南一、項目名稱：房屋租賃登記備案二、審批類型：承諾件三、受理機構：宿州市房地產(chǎn)管理局四、設定依據(jù)：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。2、《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令第6號）第十四條：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。3、《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令第6號）第十九條：房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。五、申報條件：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。六、申報材料：1、房屋租賃合同；2、房屋租賃當事人身份證明；3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；4、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。七、審批流程：窗口受理（不予辦件的書面說明；材料不全的一次性書面告知）f窗口審查f宿州市公共服務中心市房管局租賃備案審核人員審核決定f窗口發(fā)證八、審批時限：法定時限：3個工作日承諾時限：3個工作日九、受理時間：上午9:00-1下2午:1030:30-17:00（雙休日、國家規(guī)定節(jié)假日除外）十、收費依據(jù)及標準：不收費十一、數(shù)量限制： 無十二、決定證件： 房屋租賃備案證明十三、結果送達： 現(xiàn)場領取十四、年檢要求： 無十五、聯(lián)系電話

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