2/2金融借款合同金融借款合同【推舉】

隨著人們法律觀念的日益增加，許多場合都離不了合同，它可以愛護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你把握了嗎？以下是我細(xì)心整理的金融借款合同，僅供參考，盼望能夠關(guān)心到大家。

金融借款合同1

貸款人、抵押權(quán)人（甲方）：男________年____月____日誕生，身份證號碼：

借款人（乙方）：男________年____月____日誕生，身份證號碼：

抵押人（丙方）：男________年____月____日誕生，身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商，在丙方供應(yīng)房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方供應(yīng)借款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額：人民幣萬元整（），詳細(xì)以借據(jù)為準(zhǔn)。

二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。

三、借款利率：月利率2%。

四、借款期限：借款期限個月，即從________年____月____日至________年____月____日止，詳細(xì)以借據(jù)為準(zhǔn)。

五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。

六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應(yīng)按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。

七、擔(dān)保方式：丙方自愿以坐座在《____省房地產(chǎn)權(quán)證》編號：

（粵地權(quán)證穗字第號）作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過____日的，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。

八、本合同項下的借款自貸款人供應(yīng)借款時生效，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)各存一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：________年____月____日

簽約時間：________年月____日

金融借款合同2

賣方(甲方)：

產(chǎn)權(quán)人:

身份證號碼地址：

共有人:

身份證號碼地址：

托付代理人:

身份證號碼地址：

買方(乙方)：

買受人:

身份證號碼地址：

共有人:

身份證號碼地址：

托付代理人:

身份證號碼地址：

經(jīng)紀(jì)方(以下簡稱丙方)電話：

丙方接受乙方托付，負(fù)責(zé)就其購房一事，向乙方供應(yīng)相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買賣合同?，F(xiàn)三方在公平、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商全都，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：

一、通過丙方介紹，甲方自愿將其全部的位于昆明市_____________________________________號房屋一套(以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為________平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣給乙方;乙方表示自愿購買該套通過丙方居間介紹的甲方全部的房屋。

二、房屋價款：該物業(yè)的買賣價款為人民幣(大寫)：______________________________________元整(：)。成交價含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：

乙方對甲方所要出售的房屋已實地查看并充分了解對房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房地產(chǎn)。

三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi);①營業(yè)稅②契稅③個稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評估費(fèi)⑩其他費(fèi)用

買方需支付項，賣方需支付項。按商定由_______方完全擔(dān)當(dāng);按商定由一方擔(dān)當(dāng)__________項稅費(fèi)，其余由___方擔(dān)當(dāng)，如在合同履行的過程中因政策緣由發(fā)生稅務(wù)種類的增加，則由甲乙雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)，稅率最終以交易當(dāng)時產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時為準(zhǔn)。

四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對定金的商定采納_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對乙方交付定金的公平保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋全部權(quán)證》，證號為：______《房屋共有權(quán)證》，證號為：，其他：。

2,交易時間的商定;甲乙雙方商定于日前辦理交易過戶手續(xù).

五、付款方式：()一次性付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：(;元)。

②其它，

()銀行按揭付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時為準(zhǔn)，乙方必需預(yù)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

②其它，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時為準(zhǔn)，乙方必需預(yù)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

①甲方于______年___月____日自籌資金還貸贖證;

②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用于幫助甲方還貸贖取證書所還款項用于沖抵房款,但甲方必需于___年_____月_____日前簽署全權(quán)托付公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

③由甲方向墊資公司申請墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng)，但甲方必需于___年_____月_____日前簽署全權(quán)托付公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

七、交房時間的商定：,如甲方不能按時交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，若需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時未開通設(shè)施由乙方自行開通。

九、該物業(yè)是以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。

十、甲方須保證對該物業(yè)享有完全全部權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清楚，無爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買權(quán)人，或優(yōu)先購買權(quán)人己放棄優(yōu)生購買權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述商定，以致本合同目的無法實現(xiàn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時馬上退還已收取的其它款項。若因乙方緣由導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的，則無權(quán)向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在商定的時間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方;若乙方在商定的時間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則無權(quán)向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同商定的主要內(nèi)容全都。

十二、居間酬勞及支付：該物業(yè)系丙方供應(yīng)信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成?；诒揭压?yīng)之服務(wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：);向甲方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)。甲方或乙方除不行抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必需賠償守約方房價的%作為違約金,另即時付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫)：元(：)逾期未按本條商定支付居間酬勞的，違約方應(yīng)向丙方擔(dān)當(dāng)居間酬勞30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)幫助工作供應(yīng)免費(fèi)的服務(wù)，但涉及專項事務(wù)的應(yīng)另行支付酬勞，酬勞另行商定。

十四、簽署本合同后，除丙方緣由導(dǎo)致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述商定支付居間酬勞。

十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能供應(yīng)符合相關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)材料證件文書等，并對真實性、有效性負(fù)責(zé)，否則將擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切后果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。

十七、本合同在履行過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，甲乙商定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴。對因居間酬勞所產(chǎn)生的爭議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十九、其它商定事項：

賣方(甲方):

買方(乙方)：

經(jīng)紀(jì)方(丙方)：

產(chǎn)權(quán)人：

買受人：

共有人：

代理人:

分行經(jīng)理：

簽約地點：_____________________

簽約時間______年____月____日

金融借款合同3

金融借款合同是指以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人，以自然人、其他企業(yè)或者組織為借款人所訂立的借款合同。近年來，我院審理的這類糾紛案件呈上升趨勢。20xx至20xx年我院審理的此類糾紛案件數(shù)分別是：108/42/399。金融借款合同糾紛涉及到國家金融政策的調(diào)整和金融市場的穩(wěn)定。在經(jīng)受了國際金融危機(jī)之后，目前各國均在尋求金融市場的富強(qiáng)和穩(wěn)定，在當(dāng)前金融貨幣政策適度放寬，貸款數(shù)量激增的狀況下，如何通過司法程序愛護(hù)我國的金融市場穩(wěn)定有序的進(jìn)展，有效地防范金融危機(jī)是我們法院和金融機(jī)構(gòu)當(dāng)前應(yīng)當(dāng)特殊留意的問題，筆者試就基層法院在審理此類糾紛時發(fā)覺的有關(guān)問題和解決對策提出如下思索：

一、存在的問題

（一）、金融機(jī)構(gòu)防范意識差、監(jiān)管不嚴(yán)格，導(dǎo)致不良貸款案件增加。我院審理的金融借款合同糾紛涉及的出借方金融機(jī)構(gòu)有農(nóng)村信用合作社（以下簡稱信合）、農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱農(nóng)行）、工商銀行（以下簡稱工行）和進(jìn)展銀行（以下簡稱發(fā)行）。借款方有農(nóng)夫個人、農(nóng)村糧庫等，貸款用途有農(nóng)村種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工服務(wù)業(yè)等。20xx年108件有發(fā)行78件，有信合30件。20xx年42件，有信合17件、工行23件、農(nóng)行和住房公積金辦各1件。20xx年的399件有信合39件、農(nóng)行1件、工行359件，工行這359件全是集中處理涉及農(nóng)夫的奶牛貸款案件。現(xiàn)在大部分案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。只有一部分的債權(quán)得已實現(xiàn)。近3年金融借款合同糾紛申請執(zhí)行的案件數(shù)分別是：90/15/31，涉案標(biāo)的為13602.4萬/7.3萬/157.6萬。通過統(tǒng)計發(fā)覺：出借方中沒有涉及建設(shè)銀行的。借款用途沒有涉及住房個人貸款，借款人中很少涉及有固定工資收入的公務(wù)員或工人。從貸款合同和當(dāng)事人在案件審理中訴、辯稱及舉證內(nèi)容看，這些發(fā)生糾紛的金融借款合同在貸款形成時就存在許多問題。詳細(xì)有：

1、對借款人、擔(dān)保人的的誠信、資質(zhì)、還款力量審查不到位。有些金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款雖有擔(dān)保人擔(dān)保，但相當(dāng)部分借款人和擔(dān)保人的家庭資產(chǎn)不足以償還借款，有的甚至連其基本最低生活也難以保障；個別信貸人員貸前審查把關(guān)不嚴(yán)，對申請貸款的農(nóng)戶審查不到位，對借款人、擔(dān)保人的主體資格、經(jīng)營狀況、借款用途、有無還貸力量疏于審查，造成貸款到期無法收回?；蛘呙髦杩钊速Y信較差，放貸風(fēng)險較大，但只要有擔(dān)保人仍賜予放貸。實際上有的擔(dān)保人在多起貸款中擔(dān)保，根本無力履行擔(dān)保責(zé)任。如**鄉(xiāng)劉某為村民34個人17筆近200萬元貸款擔(dān)保，**鄉(xiāng)張某為村民14人7筆近100萬元貸款擔(dān)保。特殊是那種一組三戶、五戶聯(lián)保的合同，每戶都有貸款3－5萬，他們的實際資產(chǎn)加一起都不到5萬元，卻一次能借款10到15萬元，這些貸款合同表面看是有擔(dān)保，實際形同虛設(shè)，沒有擔(dān)保。

2、對借款用途考察不細(xì)，對實際用款人和辦理貸款手續(xù)的人是否全都考察不到位。在借款用途上大部分借款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但也有部分貸款被用于買彩票、炒股票、賭博，或者用于娶媳婦、蓋房子等消費(fèi)領(lǐng)域。有些農(nóng)戶在貸款時把自己的身份證、印鑒交給村干部和銀行、信用社在基層托付的代辦員，讓他們代辦貸款手續(xù)。實際卻沒有得到銀行的貸款。貸款被那些代辦員自用或借給他人使用。一旦實際借款人不償還借款，金融部門只能起訴那些頂名貸款人，而不能起訴那些實際用款人，而這些頂名貸款人并沒有實際用款，所以在訴訟中不情愿擔(dān)當(dāng)還款義務(wù)。

3、對借款人的資產(chǎn)變化狀況不能準(zhǔn)時了解把握，導(dǎo)致資產(chǎn)流失，不能足額準(zhǔn)時還款。有的借款人在向銀行貸款時，經(jīng)濟(jì)狀況良好，后由于天災(zāi)人禍、不行抗力、家庭發(fā)生了重大變故，以至于無力償還銀行借款；例如：農(nóng)行訴薛某等五人貸款一案、信合訴劉某等五人貸款案件等均是由于實際借款人死亡或家中發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致欠款不還，擔(dān)保人也都不認(rèn)可還款，債權(quán)人起訴到法院的。

4、清欠不準(zhǔn)時，訴訟時效過期。有的金融機(jī)構(gòu)不在規(guī)定的擔(dān)保期限和還款期限內(nèi)清理貸款，那些實際借款人和做貸款手續(xù)人為了躲避債務(wù)，舉家外遷，不知去向，即使沒有離開本地，有的貸款合同由于超過了法定的擔(dān)保期限和還款期限，金融機(jī)構(gòu)也沒有定期催收欠款，重新確定新的還款期限和擔(dān)保期限，導(dǎo)致案件超過法定訴訟時效而被駁回訴訟懇求。即使經(jīng)過催告不超過訴訟時效或者因被告去向不明，適用公告、一般程序?qū)徖戆讣捎诮杩顣r間較長，借款人和擔(dān)保人的資產(chǎn)流失嚴(yán)峻而無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，也增加了訴訟和執(zhí)行風(fēng)險。特殊是前幾年的糧庫和農(nóng)夫個人貸款，有不少是由于銀行自己沒有按時清收貸款，丟失了起訴索款的最佳時機(jī)，無奈銀行作為呆死帳處理，這樣就給某些企業(yè)和個人以錯誤的信息，認(rèn)為國家的貸款可以只借不還，助長了一些借款人賴帳不還的僥幸心理。

（二）貸款手續(xù)弄虛作假，擔(dān)保抵押不符合法律規(guī)定。

1、給不符合貸款條件的人違規(guī)貸款、擔(dān)保抵押。有的借款人自己有貸款不還，或者不是農(nóng)夫身份，不符合農(nóng)業(yè)貸款條件，就用金錢收買農(nóng)夫的身份證和信貸員的感情，一些信貸員在為這些人辦理貸款手續(xù)時千方百計弄虛作假，給不符合條件的人辦理貸款，有些人用房子、車輛或奶牛抵押，但卻沒有在房產(chǎn)或相關(guān)部門辦理抵押登記。導(dǎo)致?lián)５盅汉贤瑹o效。

2、債務(wù)人之間相互擔(dān)保，擔(dān)保人重復(fù)擔(dān)保。在審理、執(zhí)行中發(fā)覺：此貸款的債務(wù)人又是彼貸款的擔(dān)保人，有的擔(dān)保人在幾起案件中同時消失，但信貸人員卻視而不見。只注意擔(dān)保的形式要件，而不注意擔(dān)保的實質(zhì)要件，將擔(dān)保流于形式；

3、誘發(fā)刑事、違紀(jì)案件發(fā)生。有的信貸員明目張膽、明碼實價地公開向用款人要好處、要回扣。近幾年由于在簽訂、履行金融借款合同中，信用社和銀行的信貸員、代辦員因無法收回、占用巨額貸款資金攜款逃跑、或者涉嫌索、被刑事懲罰的，因違紀(jì)被降職處分的案件已有發(fā)生。

由于以前各行之間沒有微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，銀行系統(tǒng)對個人誠信狀況無法查詢，導(dǎo)致一些人處處貸款借債，卻根本沒有償還力量，或者隨便揮霍貸款消費(fèi)，一旦銀行催收欠款，出借人的利益無法實現(xiàn)。去年我縣農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)國家政策調(diào)整，在剝離不良資產(chǎn)3000億，被國家打包出售給長城等清欠公司的狀況下，還有個別案件起訴到法院。今年由于農(nóng)業(yè)銀行集中突擊放貸款，年初第一周全國放貸款6000億元，我縣放貸款1.8億元。有的農(nóng)戶用新貸款還個人抬款。實在還不起了就舉家外遷，去向不明。一旦這種新貸還舊帳的資金鏈條斷裂，銀行將承

擔(dān)無法收回貸款的風(fēng)險，因此今后由于這方面的緣由，這類訴訟還有連續(xù)增加的趨勢。

二、削減金融借款糾紛，降低金融風(fēng)險的解決對策。

1、規(guī)范金融借款合同的貸款審批手續(xù)，從源頭上削減金融風(fēng)險。

為了降低金融風(fēng)險，金融部門近幾年制定了一系列的規(guī)章制度，要求信貸員對貸款的回收擔(dān)當(dāng)連帶清償責(zé)任，包括說情的人、幫忙的人，信貸員、審批人等。但仍有部分貸款因金融部門在執(zhí)行這些規(guī)章制度時不嚴(yán)格，導(dǎo)致貸款不能到期正?；厥眨虼私鹑诓块T還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)制度的監(jiān)督和落實。定期對貸款發(fā)放狀況、清收狀況做檢查，特殊是在貸款審批、發(fā)放過程中，信貸員要多走訪農(nóng)戶、村、屯干部，了解借款人的資信、還款力量、有無不良貸款記錄等，各銀行、信用社之間建立微機(jī)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，一經(jīng)發(fā)覺有不良貸款記錄的堅決不予貸款。詳細(xì)做到：（1）建立健全和落實信貸人員擔(dān)當(dāng)信貸風(fēng)險制度。對確因信貸人員責(zé)任心不強(qiáng)或嚴(yán)峻違反信貸制度而造成的信貸風(fēng)險，在調(diào)查核實的狀況下，由信貸人員和相關(guān)責(zé)任人按比例擔(dān)當(dāng)所造成風(fēng)險的貸款份額，以此警示信貸人員和規(guī)范信貸行為，對涉嫌的要準(zhǔn)時向有關(guān)部門舉報，追究其刑事責(zé)任，打消信貸人員所持有的“收不回來有法院”的依靠心理。（2）建立貸款農(nóng)戶誠信調(diào)查制度。誠信調(diào)查對避開貸款風(fēng)險起著很大作用，信貸員在對借款人發(fā)放貸款前，可以著手從他們是否按時繳納水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)，是否欠金融機(jī)構(gòu)、其他村民款等方面進(jìn)行基本誠信度的調(diào)查，從中發(fā)覺是否有不良信用記錄，對收集和把握到的借款人從事經(jīng)營活動狀況、收入狀況、還款記錄等信息資料，應(yīng)建立完整的個人檔案，并依靠村、鎮(zhèn)干部和村級基層組織反映的狀況正確作出誠信推斷。金融機(jī)構(gòu)還可以與法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)溝通被執(zhí)行人名錄，形成一種長效的貸款借款人誠信體制管理機(jī)制。

2、取消簡潔的相互聯(lián)保的固定數(shù)額貸款方式，建立敏捷多樣的擔(dān)保貸款模式。

對于有還款力量，資信狀況好的借款人，可以依據(jù)本人的申請，采納實物抵押和公務(wù)員或有資產(chǎn)的人信用擔(dān)保雙重?fù)?dān)保的模式，并且要保證質(zhì)押、抵押、保證合同的法律登記形式要件的規(guī)范，在適當(dāng)?shù)挠每畋壤蟹刨J款。要堅決取消過去那種三戶、五戶相互擔(dān)保，實際沒有擔(dān)保的信用擔(dān)保方式。也不能一律要求借款人都一次性（一組）貸款9萬或15萬元，應(yīng)當(dāng)依據(jù)借款人的實際用款量和借款人、擔(dān)保人的資產(chǎn)比例把握放貸款數(shù)量，一般貸款量不應(yīng)超過資產(chǎn)的1/3或1/2，即：借款人和擔(dān)保人按全部總資產(chǎn)供應(yīng)擔(dān)保的狀況下按資產(chǎn)總額的1/3或1/2供應(yīng)貸款，這樣借款人對償還貸款有樂觀性，不至于發(fā)生資不抵債而拒絕還貸款或不能還款的狀況。

3、加強(qiáng)對金融部門信貸員和農(nóng)夫的金融信貸風(fēng)險意識的培訓(xùn)和宣揚(yáng)，責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一。

金融部門應(yīng)加強(qiáng)自我愛護(hù)意識。對發(fā)放貸款實行貸前審查，貸后監(jiān)督，責(zé)任到人，跟蹤管理。對貸款的使用、借款人的經(jīng)營狀況、償還力量有否變化等狀況把握第一手資料，從而

實行相應(yīng)措施，以保障信貸資金的平安回籠；信貸員對于自己轄區(qū)的農(nóng)夫貸款負(fù)全部責(zé)任，一旦不能收回貸款，將面臨下崗清欠的責(zé)任，一旦索受將面臨被開除銀行隊伍的風(fēng)險，因此信貸員在正常發(fā)放貸款，掙到了高額績效工資的同時也糊涂地意識到自己的清欠責(zé)任重大，不敢輕易違規(guī)放貸款。法院可以就案講法，在村、屯就一些有影響的金融借款合同案件就地審理、召開執(zhí)行大會，讓那些逃債的、拒不履行還款義務(wù)的人無處藏身，讓群眾知道拒還貸款的法律后果并引以為戒。

三、解決金融借款合同糾紛案件訴訟難、執(zhí)行難的對策。

1、以案件審理為抓手，審理中兼顧執(zhí)行。審判人員在審理該類案件時，應(yīng)留意收集被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索及個人信息，并準(zhǔn)時實行財產(chǎn)保全等措施，在審理中兼顧執(zhí)行。利用巡回法庭、托付調(diào)解等司法便民新舉措，準(zhǔn)時找到欠貸農(nóng)戶就地審案，削減案件審理的缺席判決率。并在審理中加大案件調(diào)解力度，提高欠貸農(nóng)戶的自覺履行率。邀請鎮(zhèn)、村干部一起上門做工作，強(qiáng)化欠貸農(nóng)戶的信用觀念，促使部分農(nóng)戶主動還貸，以點帶面做好農(nóng)戶的宣揚(yáng)工作，促進(jìn)農(nóng)村信貸環(huán)境進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。

2、加大執(zhí)行力度、創(chuàng)新執(zhí)行方式。對欠貸不還的被執(zhí)行人，在其所在村、屯、社區(qū)和單位開展公告曝光活動，向社會征求執(zhí)行線索并懸賞執(zhí)行，在社會上營造深厚的輿論氛圍。對查實有履行力量但拒不履行義務(wù)的被執(zhí)行人，加大執(zhí)行力度，該拘留的拘留，構(gòu)成犯罪的依法定罪，讓拒不履行、躲避履行債務(wù)的被執(zhí)行人付出更大的經(jīng)濟(jì)代價，更高的拒執(zhí)成本。

3、建立法院與金融部門的聯(lián)席會議制度。各專業(yè)銀行、信用社和法院民商事審判庭、執(zhí)行局定期召開聯(lián)席會議。法官要針對審判、執(zhí)行過程中發(fā)覺的金融機(jī)構(gòu)信貸管理方面的疏漏，通過司法建議的形式予以反饋，以健全金融機(jī)構(gòu)的信貸制度，防范金融風(fēng)險。同時，法院要協(xié)調(diào)各專業(yè)銀行、信用社對欠貸不還的被執(zhí)行人在金融系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行曝光，并形成一種聯(lián)防機(jī)制，使信用差的被執(zhí)行人在各金融部門無款可貸，最大限度地降低信貸風(fēng)險。

總之，對金融部門形成的大量不良貸款，除按上述方法要求金融部門實行責(zé)任清收、獎懲清收、依法清收等手段外，還應(yīng)出臺一些有利于金融部門進(jìn)展的政策和法律法規(guī)，以最大限度地削減信貸危機(jī)、降低金融風(fēng)險，為縣域經(jīng)濟(jì)的正常有序進(jìn)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

金融借款合同4

借款人：_______住宅_______電話：_______法定代表人：_______開戶銀行名稱：_______開戶帳號：_______傳真_______XX編碼：_______

受托貸款人：_______住宅_______電話：_______法定代表人：_______傳真：_______編碼：

依據(jù)_______________(以下簡稱托付人)與乙方簽訂的_______________托付代理協(xié)議，由乙方代托付人向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

第一條借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________.

其次條借款用途甲方借款將用于____________________.

第三條借款期限甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條貸款利率和利息貸款利率按__________息__________計算，按__________結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如托付人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條用款方案甲方的分次用款方案為：________年____月________萬元。________年____月___________萬元。________年____月________萬元。________年____月___________萬元。________年____月________萬元。________年____月___________萬元。________年____月________萬元。________年____月___________萬元。

第六條還款方案甲方的分次還款方案為：________年____月________萬元。________年____月__________萬元。________年____月________萬元。________年____月__________萬元。________年____月________萬元。________年____月__________萬元。________年____月________萬元。________年____月__________萬元。

第七條付息方式甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復(fù)利。付息戶帳號為：

第八條扣款方式甲方保證按

第六條、

第七條確定的還款方案歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得托付人書面同意的39。，則甲方同意由乙方托付人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。

第九條合同的變更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期，由于客觀狀況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內(nèi)向托付人申請展期，經(jīng)托付人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等轉(zhuǎn)變其經(jīng)營方式時，應(yīng)提前____日向托付人報告并通知乙方。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按托付方的方案及所供資金發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶。

3.甲方應(yīng)在合同商定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。

4.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。

5.甲方應(yīng)按乙方要求供應(yīng)其有關(guān)的方案、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表等資料。

6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況。

7.乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

8.乙方應(yīng)按托付方的方案及所供資金準(zhǔn)時發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按商定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向托付人報告，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同商定分次還款方案未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按托付人規(guī)定對逾期貸款加收________的利息。

第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

_______年____月____日________年____月____日

金融借款合同5

債權(quán)人：

住宅：

法定代表人：

保證人：

身份證號碼：

住宅：

保證人：

身份證號碼：

住宅：

鑒于：公司與(以下簡稱“債務(wù)人”)已簽訂《》(合同編號:，以下簡稱“主合同”)。

為確保主合同切實履行，保證人同意依照本合同的'商定為主合同項下的全部債務(wù)供應(yīng)保證。現(xiàn)債權(quán)人、保證人依照有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，就下列條款達(dá)成全都，特訂立本合同。

第一條本合同項下的主債權(quán)為主合同項下的貨款義務(wù)。

其次條保證人的保證方式為連帶責(zé)任保證。

第三條保證擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)以及其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條保證人的保證期間為主合同債務(wù)人債務(wù)履行期間屆滿之日起兩年。主合同債務(wù)人履行債務(wù)屆滿之日包括主合同債務(wù)人分期支付貨款狀況下，每個貨款支付日，也包括依主合同商定，債權(quán)人提前解除合同或宣布債務(wù)提前到期之日。

第五條保證人接受債權(quán)人對其資信狀況、財產(chǎn)狀況及履約力量的調(diào)查了解，保證準(zhǔn)時并照實供應(yīng)相關(guān)狀況和資料。

第六條主合同雙方當(dāng)事人變更主合同內(nèi)容時，保證人同意在變更后的保證范圍內(nèi)供應(yīng)保證擔(dān)保。

第七條本合同履行期間，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，保證人不向第三方供應(yīng)其他任何形式的擔(dān)保，不出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置任何重大資產(chǎn)。

第八條如除本合同商定的擔(dān)保方式外，主合同項下還存在其他擔(dān)保(包括債務(wù)人以自己的財產(chǎn)向債權(quán)人供應(yīng)的擔(dān)保)的，保證人對債權(quán)人擔(dān)當(dāng)?shù)膿?dān)保責(zé)任不受任何影響，也不因之而免除或削減。

債權(quán)人有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔(dān)保權(quán)利，保證人放棄任何其他擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán);債權(quán)人因任何緣由放棄對主合同債務(wù)人或其他擔(dān)保人享有的擔(dān)保權(quán)或變更擔(dān)保權(quán)順位，造成債權(quán)人在上述擔(dān)保權(quán)項下的優(yōu)先受償權(quán)丟失或削減時，保證人承諾對債權(quán)人擔(dān)當(dāng)?shù)膿?dān)保責(zé)任不因之而免除或削減。

第九條對于債權(quán)人實現(xiàn)本合同擔(dān)保權(quán)時所得的款項按下列挨次清償其債權(quán)：

(1)實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用;

(2)損害賠償金;

(3)違約金;

(4)逾期付款利息;

(5)貨款。

第十條本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同所商定義務(wù)、保證及承諾的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

第十一條本合同由雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同的效力獨立于主合同并且不行撤銷，主合同的無效、被撤銷不影響本合同的效力。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，債權(quán)人將主合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，本合同項下的擔(dān)保權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移，保證人應(yīng)依本合同的商定連續(xù)擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

第十四條雙方有關(guān)本合同的一切爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向債權(quán)人住宅地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：XXXXXXXXX

乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

金融借款合同6

一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點

1、一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%；個人借款的占整個借款案件的99%，且多用于購房或做生意。

2、貸款的期限較短，貸款標(biāo)的額大，均有擔(dān)保人。借款人借款多是急需現(xiàn)金，貸款的期限不長，少則一年，多則兩年，最長的也不超過兩年，同時簽訂《借款擔(dān)保合同》，并且擔(dān)保人人數(shù)為兩人以上，均為連帶擔(dān)保，擔(dān)保期限為貸款到期后兩年或三年。

3、金融部門不準(zhǔn)時起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時間長。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內(nèi)部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款，因此，許多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的狀況，不能準(zhǔn)時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸多次。有的貸款到期后，而借款人遲遲不還，金融部門在訴訟時效內(nèi)也不向借款人和擔(dān)保人催收，而是逾期后，向借款人或擔(dān)保人發(fā)催收通知，要求借款人或擔(dān)保人簽名確認(rèn)。在庭審中，絕大部分當(dāng)事人提出簽字認(rèn)可是在信貸人員的哄騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決后，當(dāng)事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔(dān)保合同》，周某向某行申請借款5000元，借款期限和擔(dān)保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔(dān)保人送達(dá)了《履行責(zé)任通知書》，李雖在通知書上簽了名，但在審?fù)ブ胁槊?，在?dān)保期限內(nèi)某行沒有向李某主見還款權(quán)利，從通知內(nèi)容看，雙方?jīng)]有形成新的擔(dān)保合同，本院以已超過訴訟時效，駁回了某行的訴訟懇求。

4、《借款擔(dān)保合同》的內(nèi)容完備，手續(xù)齊全。在所審理的案件中，借款人、擔(dān)保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內(nèi)容均寫明白借款的種類、用途、數(shù)額、利率、期限（包括擔(dān)保期限）和還款方式等條款。此外，借款人、擔(dān)保人均提交了身份證明、擔(dān)保承諾書等相關(guān)手續(xù)，沒有擔(dān)保人的，用房產(chǎn)設(shè)置了抵押。

二、發(fā)生履行糾紛的主要緣由

1、金融部門貸前審查不嚴(yán)。很多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸力量，盲目將標(biāo)的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發(fā)糾紛。同時有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規(guī)的規(guī)定，對一些到期不能償還貸款的借款人采納“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法延長還貸期限，從而導(dǎo)致一些確無還貸力量的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機(jī)構(gòu)貸后監(jiān)督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對其貸款用途和使用狀況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動，致使很多貸款難以收回

2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個人利益，不信守合同，信譽(yù)低下，合同到期后，有償還力量卻拖欠不還。致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。

3、擔(dān)保人法律學(xué)問欠缺，有還款力量，拒不擔(dān)當(dāng)保證人的義務(wù)，因這類案件均有擔(dān)保人，且擔(dān)保人不止一人，當(dāng)借款人不能按期歸還借款時，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，作為連帶擔(dān)保的保證人就應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)當(dāng)還款義務(wù)，但絕大多數(shù)擔(dān)保人，因法律學(xué)問欠缺，認(rèn)為擔(dān)保只是履行肯定的手續(xù)，也不明白一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保的區(qū)分，有不少擔(dān)保人還振振有詞的說：“我沒有實際花銀行的款，憑什么讓我還錢？”。

4、借款人經(jīng)營虧本，沒有償還力量，也沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，另外，借款人為躲躲債務(wù)，常年外出打工，沒有準(zhǔn)確地址，只能用公告的方式判決結(jié)案，給法院審理和執(zhí)行案件帶來很多困難，向此類案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

5、借款方因不行抗力或意外事故，導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)，而擔(dān)保人也無力量償還的占所審結(jié)案件的5%。

總之，應(yīng)對金融借款合同履行糾紛是一個簡單的過程，實踐證明，由具備肯定法律學(xué)問和工作閱歷的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避開或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過托付當(dāng)?shù)赜虚啔v的律師為您供應(yīng)專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的愛護(hù)。

合同履行的三大抗辯權(quán)

(1)合同履行應(yīng)遵循什么原則?

合同法規(guī)定，當(dāng)事人對合同的效力可以商定附條件。附生效條件的合同，自條件成立時生效。附解除條件的合同，自條件解除時生效。當(dāng)事人為自己的利益不正值地阻擋條件成就的，視為條件成就;不正值地促成條件成就的，視為條件不成就。詳細(xì)請看下文：

①全面履行原則。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定全面履行自己的義務(wù)，即根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)。當(dāng)事人一方在履行中對合同商定義務(wù)的任何一個環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。

②誠懇信用原則。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠懇信用原則，依據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

(2)合同履行中的三大抗辯權(quán)是什么?

在全同履行中，當(dāng)事人可享有同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、擔(dān)心抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定狀況下可以對抗對方的懇求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。

①同時履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒有先后履行挨次的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合商定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

②先履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行挨次，先履行一方示履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合商定時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

③擔(dān)心抗辯權(quán)。擔(dān)心抗辯權(quán)的行使分為兩個階段：第一階段為中止履行。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有準(zhǔn)確證據(jù)證明對方有下列狀況之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀部分嚴(yán)峻惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以躲避債務(wù);丟失商業(yè)信用;有丟失或者可能丟失履行債務(wù)力量的其他情形。其次階段為解除合同。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知對方。對方供應(yīng)適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行力量并且未供應(yīng)適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

但是，擔(dān)心抗辯權(quán)的行使是有肯定條件和限制的。如無準(zhǔn)確證擾證明對方零部件失履行力量而中止履行的，或者中止履行后，對方供應(yīng)適當(dāng)擔(dān)保時而拒不恢復(fù)履行的，擔(dān)心抗辯權(quán)人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

合同履行中最重要的問題

訂立合同后，我們總是樸實的認(rèn)為只要依據(jù)合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對于這個問題，我們應(yīng)當(dāng)有更清楚的理解。

合同的履行的原則性要求是——全面、適當(dāng)。

合同履行的詳細(xì)要求——做好你應(yīng)當(dāng)做的。

你(或?qū)Ψ?所應(yīng)當(dāng)作的，并不只是合同書上寫的那些。(這個問題至關(guān)重要)

合同就是用來商定你作什么(乙方義務(wù))，我作什么(甲方義務(wù))，你得什么(乙方權(quán)利)，我得什么(甲方權(quán)利)，以及雙方如何做，消失問題如何解決的。

關(guān)于作什么與如何作的問題，如何確定呢?你(或?qū)Ψ?要如何作才是完全的、適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤?

你(或?qū)Ψ?所應(yīng)當(dāng)作的(有時還包括應(yīng)當(dāng)不作的)，并不只是合同書上寫的那些。

還包括：

(1)法律規(guī)定的。(如：《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝，質(zhì)量說明，產(chǎn)品標(biāo)簽的要求)

(2)各方共同達(dá)成的以書面或非書面協(xié)議中商定的。(如雙方訂立的補(bǔ)充協(xié)議，以及合同履行過程中達(dá)成的對合同履行的詳細(xì)細(xì)節(jié)、方式的確定。)

(3)雙方為完全、適當(dāng)履行合同依照誠懇信用原則應(yīng)當(dāng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù)。

(4)雙方在合同中未商定，依照合同有關(guān)條款、交易習(xí)慣應(yīng)當(dāng)履行的。

(5)合同中未商定，協(xié)商不能補(bǔ)充，依照合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的。

合同履行費(fèi)用商定不明的怎么辦

合同簽訂后，在合同商定中，當(dāng)事人就履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等未明確表明的，可對合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議;若對補(bǔ)充協(xié)議有爭議，無法達(dá)成全都的，則根據(jù)合同其他有關(guān)條款或者一般交易習(xí)慣確定。如此仍不能確定的，履行費(fèi)用由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。

《合同法》第六十一條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者酬勞、履行地點等內(nèi)容沒有商定或者商定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第六十二條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容商定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(一)質(zhì)量要求不明確的，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價款或者酬勞不明確的，根據(jù)訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，根據(jù)規(guī)定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的預(yù)備時間。

(五)履行方式不明確的，根據(jù)有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

承攬合同履行過程應(yīng)留意的事項

與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履行中。糾紛可能產(chǎn)生在合同履行中的各個方面，如承攬人不能按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規(guī)定供應(yīng)設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對定作人所定作產(chǎn)品的設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)、性能等保密等等。承攬合同的當(dāng)事人為避開在合同履行中陷入陷阱，過多地糾纏于合同糾紛中，應(yīng)留意以下問題：

(一)信用守法，嚴(yán)格履行自己在合同中的義務(wù)

合同關(guān)系依其性質(zhì)要求，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)講究誠懇信用，不容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國的合同實踐中，素來有“重合同守信用”、“誠懇不欺”等習(xí)慣存在，我國《民法通則》也明文規(guī)定了誠懇信用原則。誠懇信用原則屬于強(qiáng)行法規(guī)范，訂立合同或合同商定的條款違反誠懇信用原則，應(yīng)為無效;當(dāng)事人履行合同違反誠懇信用原則，應(yīng)支付違約金，假如使對方當(dāng)事人受到損害的，還應(yīng)賠償損失。

1.因承攬人的過錯而引發(fā)的糾紛

(1)承攬人未經(jīng)定作人同意，擅自將承攬的任務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人而引發(fā)糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質(zhì)。《合同法》規(guī)定，除當(dāng)事人另有商定的以外，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作。未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經(jīng)定作人同意，承攬人可將其接受的任務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，但要留意兩個問題：①由于該第三人的行為緣由而使承攬工作無法按合同規(guī)定的要求完成時，承攬人仍需對定作人負(fù)責(zé)，由于定作人與第三人并無直接合同關(guān)系。②轉(zhuǎn)讓承攬工作時，不得從中漁利。

(2)承攬人用料不符合規(guī)定引發(fā)的糾紛。對于這種狀況，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同規(guī)定加以處理，即合同雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，除定作人使用、保管不當(dāng)?shù)染売啥斐少|(zhì)量問題外，由承攬人負(fù)責(zé)。假如實踐中合同雙方當(dāng)事人未就質(zhì)量保證期限作出規(guī)定，人民法院在審判實踐中，可依據(jù)定作物的性質(zhì)，定作人已使用的期限等狀況，加以權(quán)衡、裁量。

(3)因定作物不合乎合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)而引發(fā)的糾紛。定作物是根據(jù)定作人的特別要求制成的，其規(guī)格、包裝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等都要合乎規(guī)定。實踐中，雙方當(dāng)事人應(yīng)就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議。原則上，包裝如有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在運(yùn)輸平安的原則下協(xié)商確定。對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人應(yīng)在合同中訂明執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及、編號、名稱，不得簽訂無質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合同。承攬人要依合同規(guī)定的技術(shù)條件完成工作，未經(jīng)定作人同意，不得擅自變更，否則，要負(fù)違約責(zé)任。

(4)承攬人違反保密義務(wù)而引發(fā)的糾紛。未經(jīng)定作人同意承攬人不得向他人披露隱秘，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術(shù)、工藝，合同履行完畢后，應(yīng)將有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、樣品一并交還，不得留存復(fù)制品，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(5)承攬人不按期交付定作物而引發(fā)的糾紛。承攬人應(yīng)按合同規(guī)定的履行期限交付定作物。但在實踐中，要留意兩個問題：①承攬人要求提前或延期交付定作物，應(yīng)當(dāng)在事先與對方達(dá)成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。②留意交付定作物日期的計算。承攬人自備運(yùn)輸工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期為準(zhǔn);托付運(yùn)輸部門運(yùn)輸?shù)?，以發(fā)運(yùn)定作物時承運(yùn)部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn);自提定作物的，以承攬人通知的提取日期為準(zhǔn)，但承攬人在發(fā)出提取定作物的通知中，必需留給定作人以必要的途中時間;雙方另有商定的，按商定的方法計算。

2.因定作人的過錯而引發(fā)的糾紛

(1)定作人不按期交付價款而引發(fā)的糾紛。實踐中，有些定作人不履行該義務(wù)，表現(xiàn)為拖延付款或拒絕付款，對此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，即付款并償付違約金。

(2)定作人不按期受領(lǐng)定作物而引發(fā)的糾紛。有些定作人因客觀狀況或主觀因素的變化而拖延受領(lǐng)甚至拒絕受領(lǐng)，對此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。另外，要留意兩個問題：①定作人超過領(lǐng)取期限不領(lǐng)取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負(fù)損害賠償責(zé)任外，還應(yīng)承受標(biāo)的物的風(fēng)險。

(3)定作人供應(yīng)的材料或技術(shù)資料不合格而引發(fā)的糾紛。定作人應(yīng)按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)原材料和技術(shù)資料，否則，對因原材料或技術(shù)緣由造成的定作物的瑕疵，承攬人不負(fù)責(zé)任。實踐中，為避開該類糾紛的消失，當(dāng)事人要留意這幾個問題：①定作人要嚴(yán)格履行合同，供應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料和技術(shù)資料。②承攬人要留意嚴(yán)格檢查、檢驗，一旦發(fā)覺問題，應(yīng)馬上通知定作人，讓其進(jìn)行更換或修改，而不要以為這是定作人供應(yīng)的而不加留意，以至發(fā)生糾紛，給雙方帶來損失。

(4)定作人中途變更合同內(nèi)容或中途廢止合同而引發(fā)的糾紛。承攬合同一旦訂立，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行，不得隨便變更或解除。但由于社會狀況的變化，定作人有時需要對合同內(nèi)容如定作物的數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行修改，但這必需取得承攬人的同意，否則，單方面解除合同、變更合同是違約行為，對承攬人因此而受的損失，定作人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

(二)正確運(yùn)用有效的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益

為督促合同當(dāng)事人樂觀履行合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以在合同中設(shè)定肯定比例的定金，作為履行合同的擔(dān)保。此外，為保證承攬人的利益，還明文規(guī)定了承攬人的留置權(quán)，即定作人超過期限6個月不受領(lǐng)定作物的，承攬人有權(quán)將定作物變賣，在所得價款中扣除加工費(fèi)和其他合理費(fèi)用(據(jù)1984年12月20日國務(wù)院頒發(fā)的《加工承攬合同條例》)。對于承攬人不履行合同或不恰當(dāng)履行合同的，法律規(guī)定，承攬人應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理、調(diào)換、支付違約金、補(bǔ)償損失和實際履行的責(zé)任。定作人不按合同規(guī)定供應(yīng)技術(shù)資料、原材料的，承攬人有權(quán)解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的，應(yīng)支付違約金;無故拒收定作物的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的承攬人的損失。

合同履行的原則包括

合同的履行，指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。

一、全面履行原則

《合同法》第60條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定全面履行自己的義務(wù)”。這一規(guī)定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當(dāng)履行原則或正確履行原則。它要求當(dāng)事人按合同商定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，合同商定的履行期限、履行地點、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?、全面完成合同義務(wù)的履行原則。依法成立的合同，在訂立合同的當(dāng)事人間具有相當(dāng)于法律的效力，因此，合同當(dāng)事人受合同的約束，履行合同商定的義務(wù)應(yīng)是自明之理。法律諺語中有“契約必需遵守”的說法，而我國早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規(guī)定，合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的商定，全部履行自己的義務(wù)。盡管《民法通則》和《合同法》中相對應(yīng)的規(guī)定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實際上表達(dá)了相同的意思。

二、誠懇信用原則

《合同法》第60條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠懇信用原則，依據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、幫助、保密等義務(wù)。”此規(guī)定可以理解為在合同履行問題上將誠懇信用作為基本原則的確認(rèn)。從字面上看，誠懇信用原則就是要求人們在市場活動中講究信用，恪守諾言，誠懇不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益，以“誠懇商人”的形象參與經(jīng)濟(jì)活動。從內(nèi)容上看，誠懇信用原則并沒有確定的內(nèi)涵，因而有無限的適用范圍。即它實際上是一個抽象的法律概念，內(nèi)容極富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以詳細(xì)化，并隨著社會的變遷而不斷修正自己的價值觀和道德標(biāo)準(zhǔn)。

三、協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則，是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù)，而且應(yīng)基于誠懇信用原則的要求幫助對方當(dāng)事人履行其債務(wù)的履行原則。合同的履行，只有債務(wù)人的給付行為，沒有債權(quán)人的受領(lǐng)給付，合同的內(nèi)容仍難實現(xiàn)。不僅如此，在建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、供應(yīng)服務(wù)合同等場合，債務(wù)人實施給付行為也需要債權(quán)人的樂觀協(xié)作，否則，合同的內(nèi)容也難以實現(xiàn)。因此，履行合同，不僅是債務(wù)人的事，也是債權(quán)人的事，幫助履行往往是債權(quán)人的義

四、情勢變更原則

情勢變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不行歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的緣由而使合同成立的基礎(chǔ)發(fā)生變化，如連續(xù)履行合同將會造成顯失公正的后果。在這種狀況下，法律允許當(dāng)事人變更合同的內(nèi)容或者解除合同，以消退不公正的后果。情勢變更的實質(zhì)，乃是誠懇信用原則之詳細(xì)運(yùn)用。

金融借款合同7

甲方

負(fù)責(zé)人：_____________________

乙方：_______

法定代表人：_________

依據(jù)中國人民銀行銀行復(fù)g___90號文件精神，促進(jìn)雙方經(jīng)營順當(dāng)開展，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂如下約期存款合同：

一、本合同書簽訂之日起____日內(nèi)，乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方存入單筆不低于人民幣______萬元的約期存款;

二、甲方在存款到帳當(dāng)日，根據(jù)乙方存入款項的金額開具約期存款定單交付乙方。

三、約期款項存入期限為______個月，自存單記載日當(dāng)日開頭計息。

四、雙方商定存款利率為月利率______‰，合同履行期間，在無國家法律禁止性規(guī)定的狀況下，該利率不得變更。

五、甲方按季向乙方支付存款利息，特別狀況征得乙方同意也可到期支付存款利息，存款利息由甲方直接轉(zhuǎn)入乙方在甲方開立的結(jié)算帳戶。

六、約期存款乙方在到期時一次性支取，特別狀況經(jīng)提前通知甲方也可提前支取，提前支取的，根據(jù)同業(yè)往來利率支付存款利息。

七、乙方利用約期存款定單為本單位及乙方客戶進(jìn)行質(zhì)押、供應(yīng)擔(dān)保時，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助辦理核押等相關(guān)手續(xù)。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

九、甲乙雙方就本合同履行而發(fā)出通知、征得同意、達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議等，均須采納書面形式，并加蓋本單位公章或者業(yè)務(wù)專用章。

十、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，存款支取后自動終止。

十

一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報人民銀行備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

金融借款合同8

合同編號房字第號借款單位：(以下簡稱甲方)地址：電話：

貸款單位：(以下簡稱乙方)地址：電話：

甲方經(jīng)________批準(zhǔn)，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意賜予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，依據(jù)《____鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款方法》(以下簡稱《貸款方法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款方案。

二、借款期限為__________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%.

五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款方案。

六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方消失《貸款方法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時，根據(jù)《貸款方法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，根據(jù)《貸款方法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)________年____月____日

乙方：行(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)________年____月____日

擔(dān)保單位：(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)________年____月____日

金融借款合同9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方和乙方全都同意根據(jù)下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

第一條合同的標(biāo)的

（1—1）依據(jù)_______________文件批準(zhǔn)，乙方擬增加_______________（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款（大寫）____，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

其次條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（2—1）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方全部，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的全部權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件全部權(quán)和處分權(quán)的行為。

（2—2）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和相宜地愛護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

（2—3）為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的修理和保養(yǎng)。修理和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

（2—4）甲方有權(quán)對租賃物件的使用狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作供應(yīng)便利。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營狀況。

（2—5）租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或示意其對租賃物件具有全部權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有全部權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時必需準(zhǔn)時報告甲方。

（2—6）租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大寫）_______的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的全部權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條租期和租金

（3—1）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自一九年月日起，至一九年月日止（包括起止日），其中寬限期為個日歷月，即從一九年月日起，至一九年月日止（包括起止日）。寬限期期間利息按月利率‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

（3—2）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

（3—3）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費(fèi)共計人民幣（大寫）______，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_____次交付。

（3—4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額的百分之________，計人民幣（大寫）_____________，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

（3—5）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當(dāng)日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方（代理人）開戶行__________。帳號為：________。

（3—6）如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶ⅲ曳綉?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費(fèi)。

第四條租賃物件的保險

（4—1）在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費(fèi)共計（大寫）____，按下列第（）種方法支付。

1、由甲方支付保險費(fèi)，并計入租金。

2、由乙方支付保險費(fèi)，并計入租金。

（4—2）租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)馬上書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU公司和甲方，并幫助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能準(zhǔn)時通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)對租賃物件的賠償責(zé)任。

（4—3）如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第五條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

（5—1）甲方同意____________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不行撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何狀況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)無條件地、準(zhǔn)時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費(fèi)用。在甲方認(rèn)為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項。

第六條合同的代理監(jiān)督

（6—1）甲方托付_______為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作供應(yīng)便利。

（6—2）甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據(jù)。

第七條違約和爭議的處理

（7—1）乙方應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

（7—2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

金融借款合同10

借款人：____

貸款人：_____

甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營活動，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：______元(大寫：人民幣____________萬元整)。

二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為____月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行商定。

三、借款利息為____________利息形式。

四、借款用途：本借款限于流淌資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還：

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上打算是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。

六、違約和違約處理：

1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。

2、甲方使用借款造成損失鋪張或利用借款合同進(jìn)行違法活動，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共______份，雙方各執(zhí)______份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

________年____月____日________年____月____日

金融借款合同11

借款人：（下簡稱甲方）

法人代表：

貸款人：（下簡稱乙方）

身份證號：

甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營活動，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：

元（大寫：人民幣佰

拾

萬元整）。

二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為____月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行商定。

三、借款利息為零利息形式。

四、借款用途：本借款限于流淌資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還：

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在