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文檔簡介
精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔設(shè)計師個人上半年工作總結(jié)設(shè)計師個人上半年工作總結(jié)范文一:新的一年又開始了,在我們昂首期待未來的時候,有必要對過去一年的工作做一個回顧,總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),以待在新的一年有所改進(jìn)。
回顧過去一年,在各級領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,在各位同事的大力協(xié)助下,工作上取得滿意得成果。我的崗位是美術(shù)編輯,工作崗位在開發(fā)中心,可是我的工作范圍并不局限于課件開發(fā)中的模版設(shè)計等工作,而是涉及到了目前我們學(xué)院的所有部門。涉及到展示,展覽,印刷,屏幕展示等不同種類。有學(xué)院辦公室組織舉行的各種重大慶典、總結(jié)大會、涉外的參展活動的具體形象設(shè)計;有教務(wù)部門各季招生所需的招生簡章、招貼、宣傳單頁,各類證書卡片、規(guī)章制度的編排,打印等;也有技術(shù)部負(fù)責(zé)的學(xué)院網(wǎng)站的整體形象規(guī)劃,設(shè)計風(fēng)格定型,具體設(shè)計以及不定期的改版更新工作;也有開發(fā)中心目前著手開發(fā)的各科課件的模板、欄目、各種題標(biāo),以及課件中的演示動畫;還有大量的圖片掃描處理等。所有的工作看似龐雜,大小輕重不一,但是都有一個共同的特點(diǎn),那就是處處展現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)學(xué)院的對外形象,所以不得有絲毫的馬虎大意,稍不細(xì)查,就有可能出現(xiàn)失誤,直接影響到我們學(xué)院的對外整體形象,更會造成直接的經(jīng)濟(jì)損失??梢哉f凡是需要突出我們網(wǎng)絡(luò)學(xué)院整體形象的地方,就需要美編參與工作。
設(shè)計工作是痛苦與快樂的煉獄,每當(dāng)面臨重大的設(shè)計任務(wù)時充滿了壓力,開始搜集各種資料(包括文字的、圖片的),接下來尋找設(shè)計靈感,沉思、焦灼,經(jīng)過痛苦煎熬,終于有了滿意的創(chuàng)意時倍感輕松。每當(dāng)經(jīng)過艱苦的磨礪,自己的勞動成果得到大家的肯定時,便是工作中最大的快樂!充滿了快意。
當(dāng)然,工作中的痛苦與快樂首先要求有堅定的政治信念與立場,遵紀(jì)守法,愛崗敬業(yè)的強(qiáng)烈責(zé)任感和事業(yè)心。
因?yàn)闊釔圩约旱墓ぷ?,所以精通本崗位的專業(yè)識和業(yè)務(wù)技能,熟悉有關(guān)行業(yè)規(guī)范,關(guān)注行業(yè)的發(fā)展趨勢。時刻保持強(qiáng)烈的創(chuàng)新意識。
鋼鐵紀(jì)律預(yù)示著非凡的成績,遵守規(guī)章制度,堅守工作崗位,以極高的工作熱情主動全身心地投入到自己的工作當(dāng)中去,加班加點(diǎn),毫無怨言。很好的理解自己工作,出色的履行了崗位職責(zé),能夠高質(zhì)、高效的完成本職工作。為本部門的工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
下面是我過去一年來工作回顧:
l、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院網(wǎng)站的改版的設(shè)計。
2、03年工作總結(jié)暨第三次校外學(xué)習(xí)中心工作會議(杭州工作會議)展板設(shè)計、會議議程表設(shè)計、會議議程材料封面封底設(shè)計
3、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院參加陜西省教育廳論壇展板設(shè)計
4、學(xué)院的,監(jiān)考證、巡考證、上機(jī)卡的設(shè)計
5、04-05教學(xué)年度的理科、外語組的教學(xué)課件模板設(shè)計、欄目設(shè)計、動畫設(shè)計、標(biāo)題設(shè)計,圖片掃描處理。
6、學(xué)校60周年校慶網(wǎng)絡(luò)學(xué)院展區(qū)的具體設(shè)計規(guī)劃主要責(zé)任人
7、60周年校慶網(wǎng)絡(luò)學(xué)院展區(qū)“教學(xué)成果展”展板設(shè)計
8、配合60周年校慶的網(wǎng)絡(luò)學(xué)院樓道櫥窗宣傳招貼設(shè)計
9、配合60周年校慶的宣傳冊頁增加部分的設(shè)計
10、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院05年招生簡章設(shè)計、招貼設(shè)計、宣傳單頁設(shè)計
11、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院畢業(yè)證書范本設(shè)計
12、05年的臺歷設(shè)計
13、學(xué)院網(wǎng)站首頁更新設(shè)計
14、相關(guān)大量的圖片掃描,處理等
任務(wù)大小不一,處理時間長短不同但是,我都是保質(zhì)保量,按時完成,盡最大的努力做得更好。
過去的一年的整體上是緊張的、忙碌的、充實(shí)的,也是充滿責(zé)任心的一年。展望新的工作年度,希望能夠再接再礪,同時也加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)能力,工作中與同事多溝通,多關(guān)心了解其他部門的工作性質(zhì),進(jìn)一步提高自己專業(yè)知識技能,積極吸收新的觀念與設(shè)計理念,要繼續(xù)在自己的工作崗位上踏踏實(shí)實(shí)做事,老老實(shí)實(shí)做人,爭取做出更大的成績來。
網(wǎng)絡(luò)教育的前景是美好的,我對我從事的網(wǎng)絡(luò)教育事業(yè)充滿自豪與希望!我期待我們網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院明年有更好的發(fā)展。
設(shè)計師個人上半年工作總結(jié)范文二:20__年過去了一半兒,在這半年的工作和生活中,到底應(yīng)如何做一個自我評價和自我總結(jié)呢?這個問題有一定的難度。自己評價自己,自己總結(jié)自己,必須力求客觀,避免成一家之言,要全面、立體地解剖自己。看清優(yōu)勢,尋找問題,借總結(jié)之機(jī),欲上層樓。故此,回首20__年的履跡,羅列如下:
一、主要工作內(nèi)容
1、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù)
作為下屬,我們絕對服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,因?yàn)槲覀兿嘈殴镜念I(lǐng)導(dǎo)們都是為了公司能夠得到最大的利益而時刻努力,所以我們要向領(lǐng)導(dǎo)們學(xué)習(xí),前仆后繼,盡心盡力為公司的進(jìn)步作出最大的努力。
2、公司單項(xiàng)、綜合性促銷活動的宣傳氣氛及節(jié)日賣場氣氛布置
每一次我們都為了讓視覺更加美觀而仔細(xì)研究,商討怎樣布置才能讓視覺的效果更加有氣氛,所以每當(dāng)有比較大型的活動,我們都會加班加點(diǎn)完成。
3、櫥窗陳列及商品展示臺的布置
我們每一年都會換好幾次櫥窗的陳列,為的是讓顧客更有新鮮感,覺得我們的百貨公司走在時代的尖端。
4、廣告、燈箱、招貼畫的制作和安裝
另外,我們還負(fù)責(zé)一部分專柜的廣告、燈箱畫的制作和安裝,由于制作燈片比較耗時,而且價錢也比較高(一張燈片就要上千元),所以我們每次制作及安裝都會小心翼翼,盡量將燈片毫無差錯地安裝完成。
5、負(fù)責(zé)賣場的座牌和吊牌的制作
每一次商場要推出大型的促銷活動或者更換視覺布置,都需要制作一些座牌和吊牌。策劃部作出統(tǒng)計及策劃,我們美工組就負(fù)責(zé)制作及下發(fā);基本上每次活動前,各賣場的座牌就可以到位。
二、工作中的不足之處:
我在設(shè)計工作中形式主義的作風(fēng)嚴(yán)重,花大量的時間,而做無用的事。不求實(shí)際結(jié)果怎么樣,只向別人證明我干了。這種不求實(shí)際的工作做法是很不可取的。同志說:“‘實(shí)事求是’是馬克思主義的精髓?!币簿褪钦f,一切要以遵循客觀實(shí)際為原則,不能陷入形式主義,教條主義的怪圈。就連恩格斯也說過:“馬克思主義不是教條,而是方法?!敝朴喌墓ぷ髟瓌t,都必須結(jié)合實(shí)際情況加以應(yīng)用,這樣才能取得良好的效果。
作為設(shè)計部的主管人員,半年來,我在培養(yǎng)新人上,做到了把自己所有掌握的專業(yè)知識毫無保留的教給了兩位設(shè)計部新人,同時,他們也在設(shè)計工作中不斷的成長。在領(lǐng)導(dǎo)方法上,因?yàn)樾吕蠁T工的年齡較小,性格不一,所以我努力做到新老員工之間的平衡,使能他們更有效的完成設(shè)計工作。這一條總的來說是合格的。在20__年,我會盡自己最大的努力,發(fā)揚(yáng)設(shè)計部的精神,為公司發(fā)展做出努力。
設(shè)計師個人上半年工作總結(jié)范文三:回顧過去一年的工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,我嚴(yán)格要求自己,按照公司的要求,順利的完成了自己的本職工作。進(jìn)入公司后,從起初新辦公室的裝修,到公司一個個同事的到來,分工細(xì)化,部門間的協(xié)作以及制度的健全,我感到了公司正在一步步的壯大,通過一年來的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將我這段時間的工作情況作工作總結(jié)如下:
設(shè)計部的工作對我來說應(yīng)該是一個熟悉的領(lǐng)域,主要負(fù)責(zé)了印象城購物中心的整體廣告以及美陳設(shè)計。由于之前的工作是做商場美陳設(shè)計的,所以做起來就輕車熟路,但是平面方面就稍差些,在整體的分工中,總監(jiān)主要負(fù)責(zé)設(shè)計的大體方向的確定以及平面類的設(shè)計工作,我主要負(fù)責(zé)美陳方面以及小部分的平面類設(shè)計,以及聯(lián)系第三方等工作。
10月份:公司新辦公室的裝修,物料購買,電話網(wǎng)線等安裝。月底,同總監(jiān)一起做了印象城萬圣節(jié)的部分設(shè)計,(這部分是為其他公司做的萬圣節(jié)進(jìn)行補(bǔ)救)。并且全公司進(jìn)行了現(xiàn)場施工。
11月份:開始擬定印象城圣誕節(jié)的主題元素,大體方向等,做了相應(yīng)的平面廣告類設(shè)計和美陳設(shè)計。在甲方意見中不斷進(jìn)行修改,與11月下旬開始施工。期間做了印象城美食節(jié)的設(shè)計方案。寶龍城市廣場的戶外等。
12月份:相應(yīng)的平面類的戶外、海報、活動背景墻等做的多了些,并且協(xié)助策劃部做活動現(xiàn)場多,采購、現(xiàn)場配合等。
1月份:上旬開始做印象城春節(jié)的美陳方案,改了很多次,方案也做了好幾套,慶幸的是最終對方案進(jìn)行了實(shí)施。由于人員配備齊全,商場施工由外聯(lián)的同事負(fù)責(zé),對我們設(shè)計部有了很大的幫助。下旬對外聯(lián)部的活動策劃進(jìn)行了相應(yīng)的道具設(shè)計及采購。
2月份:開始著手設(shè)計印象城三月份的約會春天,暢想海洋為主題的美陳方案。公司明年開始做住宅,由于之前沒有做過相應(yīng)的工作,感到自己身上的擔(dān)子很重,而自己的學(xué)識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離,所以不敢掉以輕心,向總監(jiān)學(xué)習(xí),從網(wǎng)上多看,多收集資料,感覺自己這段時間,在平面上還是有一點(diǎn)進(jìn)步的。經(jīng)過這段時間的學(xué)習(xí)、積累,能夠處理日常工作中出現(xiàn)的設(shè)計問題。在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面,經(jīng)過這半年的鍛煉都有了一定的提高,保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,能夠以正確的態(tài)度對待各項(xiàng)工作任務(wù),熱愛本職工作,認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。
當(dāng)然,我也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在一下幾點(diǎn):第一,商業(yè)廣告對我而言是一個新的領(lǐng)域,一些工作都是邊學(xué)習(xí)邊做,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進(jìn)一步提高;第二,有些工作還不夠過細(xì),一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三,自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。第四,由于比較喜歡卡點(diǎn)上班,遇到堵車的時候就會有遲到的現(xiàn)象。第五,平時喜歡在工作的閑暇時間瀏覽一些網(wǎng)站,看一些新聞資訊,不知道是否違反了公司的規(guī)定。這些缺點(diǎn)和不足我會在明年的工作中進(jìn)行改善。
非常感謝公司給我這個成長的平臺,令我在工作中能不斷的學(xué)習(xí),不斷的進(jìn)步,不斷提升自身的素質(zhì)與才能。展望新的一年,我將繼續(xù)努力,力爭各項(xiàng)工作更上一個新臺階。
看了設(shè)計師個人上半年工作總結(jié)的人還看了:精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔預(yù)算員個人半年工作總結(jié)預(yù)算員個人半年工作總結(jié)范文一20__年又快過去了,回顧今年來的本人工作情況,現(xiàn)簡述如下:
一、作為一個項(xiàng)目部的預(yù)算員,我能按照公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時按質(zhì)地完成項(xiàng)目部的各項(xiàng)經(jīng)營管理工作。
1、對內(nèi)的工作情況。
按公司的規(guī)定要求,每月的月底統(tǒng)計當(dāng)月的實(shí)際施工產(chǎn)值及成本分析情況。
及時參加成本分析會議,對項(xiàng)目部每月的盈虧情況作出分析報告,對于施工階段的預(yù)算書以實(shí)際情況按每個樓層每個分項(xiàng)工程進(jìn)行編制,并打印全部的工料分析,作為定額人工和定額材料下達(dá)給生產(chǎn)經(jīng)理,在實(shí)際的施工過程中,根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整,該定額人工作為工程任務(wù)單進(jìn)行人工的控制和分配的基礎(chǔ),定額材料作為倉庫進(jìn)行定額領(lǐng)料的依據(jù)。
平時在工作中總是積極地配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合同管理,參與一些分包合同的洽談,根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目部的實(shí)際情況,起草一些分包合同的草稿,分包合同簽訂后,對分包合同進(jìn)行跟蹤管理,每月初完成本項(xiàng)目部的上月的實(shí)際施工分配任務(wù)(包括分包方的粗分配),定額材料的統(tǒng)計,并向公司提交有關(guān)的報表,每月月底向公司提交下月的主要材料計劃,預(yù)計下月的施工產(chǎn)值及各項(xiàng)的耗用成本,編制下月的成本保證措施。在施工過程中,實(shí)行定額領(lǐng)料和成本跟蹤控制,為項(xiàng)目部的成本控制提供一些合理化的保證措施,為項(xiàng)目部及時提供一些經(jīng)營資料及數(shù)據(jù),及時做好項(xiàng)目的成本核算工作。及時參加項(xiàng)目的會議,按公司的規(guī)章制度進(jìn)行值班等。
2、對外(對業(yè)主和監(jiān)理)的工作情況。
每月月底向業(yè)主和監(jiān)理提交的施工進(jìn)度報表以作付工程進(jìn)度款的依據(jù),及時與投資監(jiān)理核對工程量,進(jìn)度產(chǎn)值確定后,及時配合項(xiàng)目經(jīng)理催促業(yè)主支付上月的工程進(jìn)度款。及時向業(yè)主進(jìn)行工程簽證,做好一些索賠工程,特別是一些工程材料的報價,提前向業(yè)主和監(jiān)理報價,以便業(yè)主審核后,我施工方材料員能及時采購,使得工程順利施工。
總之,在經(jīng)營方針上堅持最高的收入,最低的支出。對內(nèi)工作及時、準(zhǔn)確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量,有時并且要留有一定的余量;對外工作資料齊全、用足政策、用足機(jī)會,時刻處理好業(yè)主、監(jiān)理與施工方的關(guān)系,有時遇到一些工作困難,及時與領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
預(yù)算員個人半年工作總結(jié)范文二隨著結(jié)算預(yù)算工作的結(jié)束,一年的工作就算徹底的結(jié)束了。一年來有必要對自己的工作作一個客觀公正全面的總結(jié)。
一、撥款沒有出現(xiàn)錯誤,但還需要更多的謹(jǐn)慎,一但出現(xiàn)錯誤有時將會是無法彌補(bǔ)。對拿不準(zhǔn)的指標(biāo)寧愿多費(fèi)周折,問問其他縣市,或是上級部門,極不能善自主張,這些都做到了還錯那就是天意;
二、結(jié)算中還是出現(xiàn)了一些狀況,讓我寢夜難安,愧對手中拿到的工資。在編代列資金表時有一款多列了,這些錯誤是不該發(fā)生的,只因沒有進(jìn)行多種方法的核對,真是百密有一疏,假若當(dāng)時用各家單位撥款數(shù)來核對就不會有錯了,這都是缺少經(jīng)驗(yàn)的表現(xiàn)。還好得到了及時的更正;
三、預(yù)算工作倒是很順利,只是有些人特難纏,讓報什么資料都難,開始也會著急,但這解決不了問題,對這種人只有拿出百倍的耐心,和他們不斷“糾纏”,直到達(dá)到自己的目的。還有一類人根本就沒理可講,所以只能用感情去感化。真是大千世界無奇不有,只能求同存異;
四、各項(xiàng)工作的完成少不了同事的配合、支持和幫助。對于她們的建議都要認(rèn)真聽取,有則忙改之無則加勉,無論多嚴(yán)厲的批評都要虛心接受,忠言逆耳利于行。這樣才能有利于工作的提高。別人說你說明你還有被別人說的理由,人無完人,但要力求完美;
五、紀(jì)律方面有所松懈,這不能歸集于環(huán)境的影響,而是首先要克服掉自身的惰性,鬧鐘響就要起床,有時因?yàn)樨澦t到都會良心受懲。沒有規(guī)矩不成方圓,一個人的自律很重要。更何況這是自己能夠做到的,而且還能做得更好;
六、每天搞一次辦公室衛(wèi)生那是必須的。整潔的環(huán)境可以愉悅心情,也能提高工作效率;
七、放東西一定要有規(guī)律,及不能丟三落四,雜亂無章。做到防患于未然;
八、好記心不如爛筆頭,更何況現(xiàn)在的記憶力是每況愈下,以前厚厚的一本書都可以倒背如流,可如今記一個電話號碼都難,天命不可違呀!
預(yù)算員個人半年工作總結(jié)范文三預(yù)算部按公司預(yù)結(jié)算工作總體安排,秉承;2014年預(yù)算部主要落實(shí)的工作包括:帝景二期11;一、帝景二期11#樓、13#樓的成本測算工作;我們在接到施工圖紙后,并不盲目地完全按照圖紙來做;二、帝景二期11-14#樓地下室及地上一層網(wǎng)點(diǎn)結(jié);5月份,由于帝景二期的項(xiàng)目經(jīng)理寇興陽突然去世,要;審核結(jié)果為:送報工作量34822014年地產(chǎn)預(yù)算部年度工作總結(jié)
2014年,預(yù)算部按公司預(yù)結(jié)算工作總體安排,秉承“精準(zhǔn)、精細(xì)、認(rèn)真、叫真”的工作理念,始終貫徹“為公司節(jié)省每一分錢”的職業(yè)操守,全員發(fā)揚(yáng)迎難而上、踏實(shí)盡責(zé)的精神,克服人員不足,工作面線分散,任務(wù)完成時限緊,施工變更事項(xiàng)多、核算內(nèi)容雜以及與施工單位力爭公司利益勞力費(fèi)神等重重困難,加班加點(diǎn)努力工作,為公司爭取了實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)利益。具體工作報告如下。
2014年預(yù)算部主要落實(shí)的工作包括:帝景二期11#樓、13#樓的成本測算工作,帝景二期11-14#樓地下室及地上一層網(wǎng)點(diǎn)結(jié)算工作,帝景一期結(jié)算工作,公館一期結(jié)算工作,裝修、供電、給水、泵房、物業(yè)維修以及其他諸多公司領(lǐng)導(dǎo)隨時賦予的其他相關(guān)造價工作。
一、帝景二期11#樓、13#樓的成本測算工作
我們在接到施工圖紙后,并不盲目地完全按照圖紙來做,而是與實(shí)際和施工現(xiàn)場結(jié)合起來,這樣才能保證計算出來的數(shù)據(jù)在實(shí)際施工和管理中有參考價值。在計算工程量的過程中還要查看圖紙中存在的問題,提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,并耐心與相關(guān)的技術(shù)人員探討,準(zhǔn)備充足,少走彎路,事半功倍。與此同時,抓緊一切時間計算工程量,調(diào)研現(xiàn)行材料與價格,依據(jù)計價規(guī)則,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合實(shí)際,編制工程預(yù)算,測算工程成本。13號樓建筑面積14254平米,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同的情況下(二類取費(fèi)),人工費(fèi)按當(dāng)期動態(tài)系數(shù)調(diào)整時,總造價15801107元,核1109元/平米;人工費(fèi)按130元/工日調(diào)差,總造價17853408元,核1253元/平米,每平米相差144元,為領(lǐng)導(dǎo)決策層及工程部提供了可靠的談判數(shù)據(jù),通過幾輪艱苦的談判,使得地上部分人工費(fèi)下調(diào)到按80元/工日調(diào)差。
二、帝景二期11-14#樓地下室及地上一層網(wǎng)點(diǎn)結(jié)算工作。
5月份,由于帝景二期的項(xiàng)目經(jīng)理寇興陽突然去世,要求我們預(yù)算部用半個月的時間把已完工程結(jié)算完畢。施工單位報來了18份預(yù)算,包括土建、安裝、降水井、樁基礎(chǔ)、簽證等,總金額為34826599元。面對如此巨大的工作量,而且公司領(lǐng)導(dǎo)對決算的質(zhì)量和時間要求都很嚴(yán)格,又由于工程突然停工,資料也不是很齊全,甚至根本就沒有竣工結(jié)算資料,部門人員又十分緊缺,我們的壓力之大可想而知。頂著巨大的壓力,預(yù)算部全體人員共同想辦法,加班加點(diǎn),下現(xiàn)場,錄像拍照,掐準(zhǔn)節(jié)點(diǎn),克服各種困難,終于保質(zhì)按時地完成了審核工作,并取得了很好的效果。
審核結(jié)果為:送報工作量34826599元,審定金額為23197983元,審減額為12264588元,審減率為35.22%。
三、帝景一期結(jié)算工作。
帝景一期包括10棟住宅樓、與之相應(yīng)的樓座及夾層、地下車庫、網(wǎng)點(diǎn)等,總建筑面積8萬多平米,對5個項(xiàng)目部進(jìn)行結(jié)算。與此同時,帝景二期地上部分開工,公館一期部分樓號進(jìn)度又要審核,加上裝修工程、物業(yè)維修工程、公館小區(qū)景觀工程、車棚、車庫入口等零活、公館小區(qū)電力工程,更要命的是興光市政的土建、水電工程接踵而來,之后公館二期地下室出圖,又要提取鋼筋量,今天要面積,明天要保溫,后天要涂料,今天帝景一期監(jiān)理結(jié)算,明天公館會所結(jié)算,后天會所裝修要結(jié)算,這些給我們本來就很有壓力的工作又增加了新的壓力。在這種情況下,我和預(yù)算部全體人員多次開會,談心,做大家的思想工作,鼓勵大家,幫助大家解決家庭及生活上的問題,從而激發(fā)大家的工作積極性。預(yù)算部全體員工把公司當(dāng)成了家,公司安排的工作當(dāng)成了自己的家事,每個人都全身心的投入到工作中,最終準(zhǔn)確及時地完成了任務(wù)。
以陳萬勝項(xiàng)目部為例,1#、2#的住宅、樓座及夾層、網(wǎng)點(diǎn)、地下車庫,總建筑面積17205平米,報送工程量31265379元,審定金額26595735元,在平米包干的情況下,核減額為4669644元,核減率15%。
四、公館一期結(jié)算工作正在緊張進(jìn)行中,部分工程要結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度。
公館一期共10棟住宅樓,加上一個綜合樓,還有地下車庫,共84394平米。春節(jié)前預(yù)計完成6棟住宅樓,3個項(xiàng)目部的結(jié)算工作。公館一期2011年8月開工,至今已經(jīng)3年多的時間,雖然是平米包干,但變更極多。既有工程普遍存在的變更現(xiàn)象,如基礎(chǔ)加深,又有其它工程不可能存在的變更,如一戶改兩戶,改通風(fēng)道,坡屋面封閉再利用,景觀陽臺、生活陽臺封閉等,此外,還有冬季施工、砸梁砸板等本應(yīng)盡量避免的做法,這使我們的結(jié)算工作又出現(xiàn)了前所未有的困難。因?yàn)楦脑旃こ毯投臼┕るm然有相應(yīng)的定額項(xiàng)目和政策,但項(xiàng)目不全,又因?yàn)橘M(fèi)時費(fèi)力,還都是零活,不整裝,效果還不好,施工單位對定額價格普遍不滿意,既要讓施工單位滿意,又要把住甲方資金投入這個關(guān)口,這個造價標(biāo)準(zhǔn)很難把握。如何解決這個問題呢?我們預(yù)算人員積極發(fā)揮主觀能動性,向工程部詳細(xì)了解施工細(xì)節(jié),認(rèn)真分析每一個施工步驟,把現(xiàn)場施工情況與有關(guān)定額內(nèi)容相結(jié)合,融會貫通,即讓施工單位服氣,又為公司資金投入把了關(guān)。此外,由于預(yù)算部人員變動,部分施工單位簽證資料不全,甚至邊結(jié)算邊補(bǔ)資料,這樣十分影響審核進(jìn)度。為了保質(zhì)快速完成審核,現(xiàn)在我們預(yù)算部全體員工每天加班到晚上9點(diǎn),周六周日也盡量不休息,不厭其煩地與施工單位溝通解釋,一定要補(bǔ)全資料,結(jié)算就是看單子說話,沒有依據(jù)的錢一分都不能給,給了也經(jīng)不起時間的考驗(yàn)。而今公館一期結(jié)算工作逐漸明晰捋順,爭取按時保質(zhì)完成審核工作。
五、具體工作做法
我公司預(yù)算部與一般的房地產(chǎn)公司相關(guān)部門不同,既要做甲方的工作,又要做乙方的工作;既要對內(nèi)又要對外進(jìn)行結(jié)算,對內(nèi)包括集團(tuán)公司內(nèi)部施工單位的結(jié)算(帝景二期對李芳林的結(jié)算面積的審核、外墻保溫面積的核算、地?zé)崦娣e的核算、帝景三期降水井及噴錨的結(jié)算,物業(yè)公司的維修工程等),對外結(jié)算包括作為甲方對集團(tuán)公司外的施工隊伍進(jìn)行結(jié)算(例如帝景一期5個項(xiàng)目部、公館一期5個項(xiàng)目部的結(jié)算工作),還要作為乙方的施工單位進(jìn)行結(jié)算工作(例如富海宜居水泵房及換熱站的結(jié)算工作,公館一期電力外線的結(jié)算,都屬于對政府結(jié)算)
(一)對內(nèi)結(jié)算(集團(tuán)公司內(nèi)部施工單位的結(jié)算):近年來,隨著公司業(yè)務(wù)的逐漸擴(kuò)大,與公司直接合作的內(nèi)部隊伍也多了起來。在結(jié)算過程中,我們嚴(yán)格控制內(nèi)部隊伍的高估冒算,堅持合同約定的原則,結(jié)合實(shí)際發(fā)生的變更簽證及現(xiàn)場記錄,做好每一項(xiàng)結(jié)算工作,做到每項(xiàng)工作結(jié)算及時清晰明了,做到保證雙方利益最大化。
(二)對外結(jié)算(集團(tuán)公司以外的施工隊伍的結(jié)算):1、首先熟悉和了解有關(guān)情況,搜集整理相關(guān)資料。2、熟悉承發(fā)包合同,了解與結(jié)算有關(guān)的內(nèi)容,如承包方式、承包內(nèi)容、結(jié)算方式和結(jié)算方法、材料供應(yīng)方式、施工工期等。3、熟悉工程圖紙,了解工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征、裝飾要求與特點(diǎn)、建筑材料選用,掌握工程全貌,做到心中有數(shù)。4、了解施工現(xiàn)場有關(guān)情況,掌握設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等資料,使得結(jié)算結(jié)果既符合國家規(guī)定,又不脫離現(xiàn)場施工的實(shí)際情況。5、熟悉掌握定額及相關(guān)文件政策,特別要及時掌握新政策新法規(guī),避免給公司帶來經(jīng)濟(jì)損失。例如在帝景二期地下室的結(jié)算中,出現(xiàn)了勞保統(tǒng)籌和規(guī)費(fèi)并存的現(xiàn)象,施工單位兩項(xiàng)都想要,就連定額站的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也認(rèn)為兩項(xiàng)都得給,同時我們也打聽了其它開發(fā)公司,說是兩項(xiàng)都給了,不給的話施工單位不同意。在這種不利于我們的大環(huán)境下,我們預(yù)算部仔細(xì)研究了市政府下發(fā)的關(guān)于勞保統(tǒng)籌的有關(guān)文件內(nèi)容,認(rèn)為這兩個錢是一回事,不能都給,只能給一項(xiàng)。經(jīng)過與施工單
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