江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布ICS03.080.01A12江DB32蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DBT3578-2019adingofruralpropertyrightSpecificationforserviceofcollectiveoperating 前言GBT。蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳提出并歸口。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范。范性引用文件凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。DB32/T3577-2019農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則定義DBT定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。營(yíng)性資產(chǎn)ruralcollectiveoperatingassets其所持有的其他經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)份額、無(wú)形資產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。4服務(wù)流程和要求4.1提出與受理交易申請(qǐng)f求的其它材料。作日構(gòu)登記符合要求的轉(zhuǎn)讓方，對(duì)不符合要求的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明原由。4.2發(fā)布交易信息4.2.1交易機(jī)構(gòu)應(yīng)在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息平臺(tái))上發(fā)布交易公告，并在4.3問(wèn)詢(xún)與溝通4.4登記受讓意向料：bFe其它材料。作日4.4.3交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的意向受讓方，對(duì)不符合要求的意向受讓方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明4.5組織交易、協(xié)商等公開(kāi)方式。4.5.4交易機(jī)構(gòu)將報(bào)名簽到表、報(bào)名匯總表、交易須知、交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單、交易項(xiàng)目底價(jià)單、交易競(jìng)4.6簽訂合同4.6.3交易合同交易雙方各持一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)交易機(jī)構(gòu)留存一份，縣(市、區(qū))交易機(jī)構(gòu)留存4.7價(jià)款結(jié)算雙方收付價(jià)款。4.8交易鑒證轉(zhuǎn)讓方與受讓方向縣(市、區(qū))交易機(jī)構(gòu)提交鑒證所需材料，經(jīng)審核合格后，縣(市、區(qū))交易機(jī)4.9交易中止和終結(jié)響無(wú)法消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)終結(jié)交易。檔案管理5.2歸檔的文件材料應(yīng)齊全完整，實(shí)行一項(xiàng)(宗)一卷，專(zhuān)人專(zhuān)柜保管。5.3宜采用信息化技術(shù)進(jìn)行檔案管理。監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)，并明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)。AA(資料性附錄)易項(xiàng)目審批表體資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)交易項(xiàng)目的審批表分別參見(jiàn)表A.1、A.2。本信息鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū))組別項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目類(lèi)別項(xiàng)目編號(hào)登記日期資產(chǎn)類(lèi)型廠房商鋪其它交易方式轉(zhuǎn)讓其它是否續(xù)租是否項(xiàng)目位置項(xiàng)目四至西至北至項(xiàng)目描述交易面積附屬設(shè)施補(bǔ)充說(shuō)明權(quán)屬信息所有權(quán)人權(quán)人權(quán)屬類(lèi)型權(quán)證名稱(chēng)編號(hào)權(quán)證年限是否存在其它權(quán)利人是否他項(xiàng)權(quán)利人他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容轉(zhuǎn)讓人和被委托人信息轉(zhuǎn)讓人類(lèi)型證件號(hào)碼聯(lián)系人電話被委托人姓名被委托人聯(lián)系電話被委托人證件號(hào)碼評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估值情況(平方米)(元)(元)(代表)年月日年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)年月日年月日本信息鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū))組別項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目類(lèi)別項(xiàng)目編號(hào)登記日期資產(chǎn)類(lèi)型廠房商鋪其它交易方式租賃其它是否續(xù)租是否項(xiàng)目位置項(xiàng)目四至項(xiàng)目描述交易面積附屬設(shè)施補(bǔ)充說(shuō)明權(quán)屬信息所有權(quán)人使用權(quán)人權(quán)屬類(lèi)型權(quán)證名稱(chēng)權(quán)證編號(hào)權(quán)證年限是否他項(xiàng)權(quán)利人他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容轉(zhuǎn)讓人和被委托人信息轉(zhuǎn)讓人證件類(lèi)型證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系電話被委托人姓名被委托人證件號(hào)碼評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估值情況(平方米)(元)(元)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員(代表)年月日村委會(huì)意見(jiàn)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)年月日年月日BB(資料性附錄)易轉(zhuǎn)讓方承諾書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方承諾書(shū)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心：方按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)的原則，我方做出如下承諾：擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并履行了規(guī)范的民主決策程序及相應(yīng)的審批手續(xù)。及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方(簽名/蓋章)：年月日CC(資料性附錄)易授權(quán)委托書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書(shū)**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心:委托事項(xiàng):。委托有效期:年月日至年月日。年月日年月日(資料性附錄)易公告村產(chǎn)權(quán)交易公告詢(xún)省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書(shū)》。證金繳至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心賬戶(hù)(賬戶(hù)：，開(kāi)戶(hù)事由。報(bào)名費(fèi)不予退還，保證金不計(jì)利息。交易雙方公開(kāi)協(xié)商。為，違規(guī)者的保證金不予退還。8、本公告在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心網(wǎng)站(http://**./)及__________同時(shí)**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)日E(資料性附錄)易報(bào)名信息采集表易報(bào)名信息采集表見(jiàn)表E.1。E省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編號(hào)標(biāo)段流入方證件類(lèi)型證件號(hào)碼報(bào)名時(shí)間報(bào)名費(fèi)(元)保證金(元)退款賬號(hào)退款賬號(hào)開(kāi)戶(hù)行住址/單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話補(bǔ)充說(shuō)明FF(資料性附錄)交易意向受讓方承諾書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書(shū)**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、我方具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易對(duì)受讓方條件的有關(guān)規(guī)律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。意向受讓方(簽名/簽章)：年月日(資料性附錄)易須知村產(chǎn)權(quán)交易須知**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)年月日(資料性附錄)易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單意向受讓方(簽名/蓋章)：年月日0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)J附錄I(資料性附錄)易項(xiàng)目底價(jià)單農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目底價(jià)單章)：日0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)(資料性附錄)易競(jìng)價(jià)記錄表農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)記錄表…日(資料性附錄)易項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)年月日LK(資料性附錄)易結(jié)果公示村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示 將本次。**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)年月日(資料性附錄)產(chǎn)交易合同M農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)合同產(chǎn)所有權(quán)合同甲方對(duì)其提供的各項(xiàng)資料的完整性、真實(shí)性以及與之對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，在轉(zhuǎn)讓前甲乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。由承擔(dān)。。失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按合同價(jià)款的%支付違約金。4、由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙部分。方式生效及其他事項(xiàng)。中的未盡事宜，須在平等互利的條件下，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式份，甲乙雙方、村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的業(yè)務(wù)主管部門(mén)、______及農(nóng)服務(wù))中心各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽名：乙方(受讓方)簽名：年月日年月日**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))機(jī)構(gòu)(蓋章)：年月日M農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同產(chǎn)使用權(quán)合同附屬設(shè)施。。和義務(wù)擔(dān)。2、甲