1/1鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)鋪面租賃轉讓的合同1出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公*、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于____________________________________鋪面建筑面積為____*方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、上述經(jīng)營用房的月租金為____元/㎡，共計____元。

三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

六、違約責任：

1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃轉讓的合同2甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________*方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

簽字日期：___________________簽字日期：____________________

鋪面租賃轉讓的合同3出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1、甲方現(xiàn)自愿將桂*市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2、雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1、租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2、租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1、甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

3、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)擴展閱讀

鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)（擴展1）

——轉讓鋪面合同(菁選3篇)

轉讓鋪面合同1甲方（轉出方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：

一、甲方自愿將原簽訂租在南寧市公*街號一層商鋪，面積㎡房東，身份證號：和五象大道號一層商鋪面積㎡，另加地下倉庫房東，身份證號：全部轉租轉讓給乙方使用。

二、轉給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準，合同期時間滿前三個月甲方應提前三個月以上無條件、無理由負責同房東商談簽訂給乙方名下續(xù)簽合同使用。

三、乙方一次性付給甲方轉讓費萬元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應承擔乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉讓費，甲方應雙倍賠償給乙方。

四、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產(chǎn)生的水電費，稅費由乙方交清，甲方原經(jīng)營的時間租金和一切費用由甲方負責全部交清。

五、甲方原同房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營執(zhí)照稅證提供給乙方使用，產(chǎn)生費用由乙方負責。

六、雙方簽訂合同后立即生效，雙方不得反悔，如有一方違約，應賠償給另一方經(jīng)濟損失，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

七、交付使用期間

補充協(xié)議：

本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

轉讓鋪面合同2轉讓方（甲方）_____身份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____身份證號碼：__________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____*方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇*規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

轉讓鋪面合同3甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__*方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)年月日

乙方：(簽字)年月日

丙方：(簽字)年月日

鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)（擴展2）

——鋪面租賃轉讓簡單合同(菁選3篇)

鋪面租賃轉讓簡單合同1甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公*、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為*方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

二、上述經(jīng)營用房的月租金為xx元/㎡,共計xx元。

四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

七、違約責任：

1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬xx元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃轉讓簡單合同2甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。

三、租賃期限

租賃期為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計xx元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。

五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金xx元。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃轉讓簡單合同3甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、*等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

第三條租金

店面每月租金為人民幣xx元，年租金總額為人民幣：_xx元，承租時一次性收清年(12個月)租金。以后每年度租金金額。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的`房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

第五條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，共xx頁，xx條。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)（擴展3）

——鋪面轉讓租賃合同(菁華1篇)

鋪面轉讓租賃合同1出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、*等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期年，自年____月日起至________年____月____日止。

第三條租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣_____元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。

第四條雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。

第五條續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

鋪面租賃轉讓的合同(菁選3篇)（擴展4）

——鋪面房屋租賃合同

鋪面房屋租賃合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是我精心整理的鋪面房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

鋪面房屋租賃合同篇1出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。

二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxx元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇2甲方：(出租方)身份證號碼：

乙方：(承租方)身份證號碼：

根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利*等，協(xié)商一致的情況下，甲方將的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

一、出租房屋地址和面積：

甲方有位于北海市。

二、租賃期限：

此房的租期為年，自年月日起至年月日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥：元)，房租每個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。

三、甲方房屋設施和室內(nèi)用品：

四、費用支付：

在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。

五、雙方責任、違約賠償和遵章守法：

在租賃期間，乙方要遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

六、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇3出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)

承租方：

身份證號：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

二、租賃期限：從年月日年月日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整。

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

鋪面房屋租賃合同篇4出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋位置、面積及用途

甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________*方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。

第二條租賃期限

（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________

________________________________________________________________________

（二）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

第四條房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關費用。

（六）水電費、衛(wèi)生費、*管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條房屋的原狀和相關設施

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條其他約定事項

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條違約責任

（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第九條合同的生效和終止

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

2。在房屋內(nèi)存放危險物品；

3。未按照約定付清房屋租賃費；

4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

5。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；

6。未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

9。空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條其它條款

（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

簽訂時間：________年______月______日簽訂時間：_________年______月______日

鋪面房屋租賃合同篇5甲方：(出租方)身份證號碼：乙方：(承租方)身份證號碼：

根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利*等，協(xié)商一致的情況下，甲方將的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市。

二、租賃期限：此房的租期為年，自年月日起至年月日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥：元)，房租每個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。

四、甲方房屋設施和室內(nèi)用品：

五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。

六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。

備注：

甲方：甲方電話：

乙方：乙方電話：

電表數(shù)字：元/度水表數(shù)字：元/噸垃圾費：元/月

年月日

鋪面房屋租賃合同篇6出租方：，以下簡稱甲方

承租方：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價格本商鋪金為元（萬仟佰元整）。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止。

第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

第四條乙方的責任

1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修，費用由乙方負責；

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；

3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（3）利用該房屋進行違法活動的；

5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經(jīng)營；

第五條甲方的責任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方。

第六條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的.原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。

本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇7甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5*方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日年月日

鋪面房屋租賃合同篇8甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：

第一條：租賃鋪面基本情況

坐落：

面積：82㎡。

物管費：1元/㎡。

單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。

月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。

第二條：租賃期限

本租賃合同有效期年，起止時間為年月日至年月日止。

第三條：租金、鋪面押金、物管費的交納方式

1、租金按月收取，乙方應在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費。租金和物管費通過轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。

2、乙方在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付第一個月租金，并且一并繳納二個月的租金壹萬貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權解除合同。

第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)

1、出租鋪面及其附屬設施的自然損壞，由甲方負責修復，甲方對乙方的報修，應及時查勘并進行修復。

2、乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結構下可對其鋪面進行裝修。其費用由乙方支付。

3、屬乙方使用不當或擅自變更結構、用途造成的損壞，乙方負責恢復其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟損失。

第五條：續(xù)租、轉租與終止

1、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。

2、租賃期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應租賃期滿前二個月通知對方。

3、合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設施轉租給第三方，否則甲方有權提前收回出租鋪面及配套設施，押金不予退還;征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉讓給第三方，屆時需到甲方辦理有關手續(xù)。

5、為維護鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營帶有油煙或各種不良氣味污染和噪音干擾的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營情況，甲方有權單方面終止合同，收回鋪面。

第六條：違約責任

1、因特殊情況(*規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔任何責任。

2、乙方如有違反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權提前收回租賃鋪面及設施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費用，甲方有權扣留租賃房屋內(nèi)所有財產(chǎn)，并保留追索權。

3、乙方因故提前終止合同，需提前兩個月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還。

第七條：其他約定

1、甲方負責分戶安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時交納水電費，價格變動按*有關規(guī)定調(diào)整。

2、乙方應遵紀守法，不得利用鋪面進行違法活動。

3、乙方在租用鋪面前，門前綠化樹木如有損壞的，乙方一概不負責任，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負責管理，如有損壞并負責賠償。

4、租賃期滿后，乙方應交還房屋及附屬設施，結清房租，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5、合同終止時，乙方撤離，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權轉讓或損壞，經(jīng)甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計利息)。

6、在鋪面使用過程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔責任。

7、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。

8、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號:

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

甲方(代表人)：乙方：

年月日年月日

鋪面房屋租賃合同篇9甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號碼：

根據(jù)相關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：

一、房屋（鋪面）位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)期號商鋪，間數(shù)間，建筑面積

*方，用于使用。

二、租賃期間

租賃期間為年，即自年月日至年月日。

三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付

1、該房屋第一年月租金為元/*方，年租金計為元；

第二年月租金為元/*方，年租金計為元；

2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。

3、乙方在簽署本合同的當日需繳納元人民幣（大寫）作為經(jīng)營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

4、乙方在簽訂合同當日一次交清年月日至年月日的租金和及水電保證金等各項費用共計元。

5、后續(xù)年度租金按支付一次，采取先付費后使用的政策。

后續(xù)年度租金支付節(jié)點：

。

四、裝修改動

甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。

五、水電費及經(jīng)營使用費用

房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更

（一）乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

（二）合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。

（三）合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。

七、合同解除、終止、失效

（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責補齊。

1、未經(jīng)甲方書面同意擅自撤場、轉租、分租、轉讓承租房屋（鋪面）的；

2、利用承租房屋（鋪面）進行違法活動的；

3、逾期交付租金或物業(yè)管理費達一個月或合同期內(nèi)連續(xù)兩次逾期支付水、電費的；

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍的；

5、乙方在三個月內(nèi)不能提供營業(yè)執(zhí)照或相關營業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員資格的證明，如不能提供，此后經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切糾紛及法律后果與甲方無關。

6、對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的；

甲方解除合同的，應當書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。

（三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。

（四）合同期內(nèi)乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續(xù)之日起本合同自行終止。

（五）甲方違約責任處理規(guī)定

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20%違約金。

違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。

八、其他約定事項

（一）、合同期滿（或解除、終止、失效）后當日內(nèi)，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止。

（二）、乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

（三）、乙方應自覺購買財產(chǎn)保險，以有效防范風險，降低損失，承租人自行承擔因發(fā)生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因?qū)е禄馂?，禍及到其他商戶財產(chǎn)及人身損害的，甲方有權追究其責任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔。

（四）、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。

（五）、如乙方提前終止合同，則不享受優(yōu)惠免租期。

（六）、免責條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。

不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

（七）、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（八）、其他約定事項

1、合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗收合格后方可營業(yè)。

2、如經(jīng)營餐飲須注意以下環(huán)保事項：

（1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外墻開孔。

（2）不得改動排煙道。

（3）操作間內(nèi)安裝國標品牌油煙凈化器，安裝完后須報物業(yè)公司驗收。

（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。

（5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。

如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。

甲方：英泰地產(chǎn)乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

鋪面房屋租賃合同篇10出租人：(以下簡稱甲方)法人代表

承租人：(以下簡稱乙方)法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公*和誠信的原則達成以下協(xié)議：

一、出租地址：街號

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550*方米。

三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內(nèi)容不變。

四、租期20xx年

五、租房時間：自年月日至年月日。

六、租金：年月日至年月日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇11出租人：（以下簡稱甲方）法人代表

承租人：（以下簡稱乙方）法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公*和誠信的原則達成以下協(xié)議：

一、出租地址：街號

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550*方米。

三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內(nèi)容不變。

四、租期________年

五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。

二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇12出租方：，以下簡稱甲方

承租方：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給

乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價格

本商鋪金為元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用，至×年×月×日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

第三條裝修和天燃氣保證金

商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

第四條乙方的責任

1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修，費用由乙方負責;

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責;

3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(3)利用該房屋進行違法活動的;

5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經(jīng)營;

第五條甲方的責任

甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方。

第六條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面房屋租賃合同篇13出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，*等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______*方米。

2、內(nèi)附屬設施：（或附表）

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為￥元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/*方米向甲方支付該門面占用使用費。

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2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

鋪面房屋租賃合同篇14出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積*方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___年___月___日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。