常用的房屋租賃協(xié)議書怎么寫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（以下簡稱出租方）乙方（承租方）：（以下簡稱承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況出租方同意將其位于（具體地址）的房屋租賃給承租方，房屋面積為（具體面積），房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋內(nèi)設(shè)施（如家具、電器等）的清單見附件1。二、租金及支付方式1.租金：甲方同意將該房屋每月租金定為（具體租金），共計(jì)租賃（具體時間）個月。如果承租方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.支付方式：租金按月支付，每月應(yīng)在（具體日期）前支付。三、使用和保養(yǎng)1.承租方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動。如承租方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離房屋。2.承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞或遺失應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.承租方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險或?qū)Νh(huán)境造成污染的活動。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付（具體金額）元作為押金，用于保證承租方履行本協(xié)議的義務(wù)。在租賃期滿后，承租方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還。2.如承租方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除押金以賠償損失。五、維修與保養(yǎng)1.房屋維修：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全和正常使用，承擔(dān)因房屋本身原因引起的維修費(fèi)用。如因承租方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.設(shè)施保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同解除1.本協(xié)議期限屆滿后，如承租方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如未及時協(xié)商或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。但提前終止本協(xié)議時，承租方應(yīng)當(dāng)在提前終止的時間節(jié)點(diǎn)前一個月通知甲方，并承擔(dān)因提前終止而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行處理。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起