大渡口區(qū)天泰·XX廣場工程監(jiān)理規(guī)劃重慶XX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃編制人員表茫工程名稱別天織泰過·廳XX援廣場工程截編制單位俯重慶倍XX羞工程建設(shè)監(jiān)理異有限公司絞XX司廣場工程項(xiàng)目墊監(jiān)理部遍內(nèi)容雀編制人艱姓名綁職稱土在本工程遠(yuǎn)承擔(dān)職務(wù)貧專業(yè)糊簽名肌日期謹(jǐn)主持編制人拜王棒高級手工程師西總監(jiān)贊工民建小參與編制人處蔣艙競總監(jiān)理牙工程師工總代表監(jiān)膛工民建堆參與編制人擔(dān)楊欺工程師畜專監(jiān)脂工民建古參與編制人鐵汪葡胞助工虹監(jiān)理員皮工民建帳參與編制人光岳濤工程師稿水電監(jiān)理買水電重慶XX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃審批表我監(jiān)理部編寫的天泰·XX廣場工程監(jiān)理規(guī)劃已按監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理大綱要求編制完成，請予以審核！踢監(jiān)嘩理停單骨位晌審執(zhí)查涼意酒見出監(jiān)習(xí)遣理傾翅單土犯演位：（蓋章）頭豎朝扯辮惑課丸府耗監(jiān)理單位總工守：（簽字）青獲咐棵談陪晃編線圾日期繼：繞敗亭年紙任劣月肅今攔日沸建星設(shè)姜單席位希審貍查編意詳見度建引早敞設(shè)始藏脂單脫見診位：（蓋章）法濱柴急建設(shè)單位負(fù)責(zé)主人：（簽字）床褲瞎說于陽梅假歲塵日期津：瞧糧將年籠湊疑月家駝樹日目錄一、工程概況二、工程監(jiān)理項(xiàng)目目標(biāo)三、監(jiān)理任務(wù)范圍四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)五、監(jiān)理工作內(nèi)容六、監(jiān)理工作依據(jù)七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、監(jiān)理工作制度與監(jiān)理工作程序纏九、監(jiān)理工作邀方法及措殊施列狗醬什帶珠貴十、監(jiān)理設(shè)涉施捆鍋十一、旁站監(jiān)天理方案喉十二、安全監(jiān)巴理方案一．工程概況再1銅．利1陸工程名稱：重微慶天寇泰捉·叼XX鷹廣場工程。測1煙．安2絕工程地點(diǎn)：重抬慶天輝泰?！む峏X黑廣場工程位于遍大渡口區(qū)八橋撐街孟17銳0會(huì)號。盆1禾．析3態(tài)項(xiàng)目組成、規(guī)兄模籠該項(xiàng)目由廣場臂、題A慚B抄兩棟塔樓組成院，其河中鑰A院樓廁2秤8順層蝦，杠B敲樓吧2喜9正層（均指塔樓巨），本工程地合下局部兩層，苦負(fù)二層為車庫塊，負(fù)一層為商綿鋪，一抬∽盡四層為群房，你一層為商鋪，娃二三層為超市鋪，四層為餐飲碧，四層以上為考住宅，標(biāo)準(zhǔn)層躍層高靠3M風(fēng)，總高并99.茫8此米隱。而1繁．僑4徐工程特點(diǎn)：旋開妖（冰1謎）該工程地處紗大渡口區(qū)新城像區(qū)，屬于大渡楚口區(qū)主干道春垂暉路與松青路正交叉地點(diǎn)，車殲流量繁多，因添此對現(xiàn)場文明香施工、安全生掉產(chǎn)要求較高。乏（三2凈）因該樓為商建住樓，因此對振工期要求很嚴(yán)嶺，但該工程施頃工場地極為狹娃窄，施工組織晚較困難，所以坊對施工組織設(shè)撫計(jì)的審查極其膽重要。男（勞3癢）由于該工程呆為框支剪力墻棟結(jié)構(gòu)，六度抗惕震設(shè)防，耐火臣等級為一級；潑此工程為薄壁翻框架的高層建守筑，所以現(xiàn)場嬸對鋼材、水泥生、河砂、石子腐需求量都很高僅，原材料需監(jiān)暑理嚴(yán)格把關(guān)。啄另外，由于薄脈壁柱較薄，因擱此對砼澆筑質(zhì)佩量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)拼?？?朝．挖5及工程項(xiàng)目相關(guān)設(shè)單位：搜工程建設(shè)單位唐：重慶天泰房釋地產(chǎn)開發(fā)有限酷公司顆工程勘測單位叉：中國還六奔0丙七勘察實(shí)業(yè)總加公司月工程設(shè)計(jì)單位蜓：中煤國際工孕程集團(tuán)重慶設(shè)鈔計(jì)研究院濤工程施工單位仗：江蘇弘盛建你筑集團(tuán)工程有乳限公司評工程施工單位嚴(yán)：重慶國弘建開設(shè)工程有限公惜司基工程監(jiān)理單位拉：重慶疊XX緊工程建設(shè)監(jiān)理刷有限公司密二、工程監(jiān)理兆項(xiàng)目目標(biāo)膊工期、質(zhì)量、奏投資目標(biāo)見下攜表伸項(xiàng)目名稱障工期目標(biāo)投質(zhì)量目標(biāo)披投資目標(biāo)虧天泰邪·勿XX濕廣場筍2枯4心個(gè)月肉合格柄滿足業(yè)主要求弓三、監(jiān)理任務(wù)鷹范圍融監(jiān)理階段：施裂工階段監(jiān)理飾監(jiān)理范圍：本禍工程施工圖紙強(qiáng)中涉及基礎(chǔ)、掘主體、裝修、默水、電氣、設(shè)份備安裝等工作炕。棗四、監(jiān)理組織伴機(jī)構(gòu)違（見下圖）公司總工公司總工總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員匯4霞．隙1掏總監(jiān)理工程師挑的崗位職責(zé)乳總監(jiān)理工程師雁是監(jiān)理公司委概派履行監(jiān)理合幣同的全權(quán)負(fù)責(zé)放人，行使監(jiān)理息合同授予的權(quán)近限，對項(xiàng)目監(jiān)隱理工作有最后聾決定權(quán)。其崗岸位職責(zé)如下：伸（棕1托）行使監(jiān)理公綁司的指令和交骨辦的任務(wù)，確向定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)賤構(gòu)人員的分工色和崗位貌職責(zé)，組織領(lǐng)幕導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)潑構(gòu)開展工作；錘（素2枝）主持編寫項(xiàng)址目監(jiān)理規(guī)劃，慎審批項(xiàng)目監(jiān)理星實(shí)施細(xì)則，組冰織實(shí)施，并督允促檢查執(zhí)行情難況；呢（損3后）檢查和監(jiān)督驚項(xiàng)目機(jī)構(gòu)監(jiān)理束人員的工作，克根據(jù)工程項(xiàng)目布的進(jìn)展情況可慘進(jìn)行人員調(diào)配堤，對不稱職的擁人員應(yīng)調(diào)換其下工作；盒（芹4鄰）督促、檢查誼承包單位開工阻準(zhǔn)備工作，簽池發(fā)工程開工報(bào)靈審表；共（奏5孟）審查和簽認(rèn)家承包單位報(bào)送投的分包單位資懸質(zhì)；略（燈6偏）主持審定承輩包單位提交的惡施工組織設(shè)計(jì)疾、施工技術(shù)方控案、施工進(jìn)度壯計(jì)劃、疊安全生產(chǎn)與文君明施工措施；抬（治7怪）參加設(shè)計(jì)交袋底與圖紙會(huì)審塌會(huì)，會(huì)簽交底彼紀(jì)要慨（乎8日）署工程變更催；臟（牲9能）組織項(xiàng)目監(jiān)巡理機(jī)構(gòu)對投資膽、進(jìn)度和質(zhì)量隨進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析缸，制定預(yù)防措胳施，并負(fù)責(zé)與保業(yè)主聯(lián)系；流（套1肥0撿）負(fù)責(zé)與施工剖單位負(fù)責(zé)人聯(lián)像系，確定工作蓮中相互配合問坑題及有關(guān)需提歐供的資掙料或需解決的稿問題；紙（篩1除1堡）檢查項(xiàng)目監(jiān)穩(wěn)理人員對工程冷材料、工序交三接、隱蔽工程涂和分項(xiàng)工程檢脅查驗(yàn)收的執(zhí)行情況；錦（收1誘2胸）審核、檢查慮并簽認(rèn)分部工苗程和單位工程航的質(zhì)量驗(yàn)評資茄料與實(shí)體質(zhì)量的；父主持或參與工桃程質(zhì)量事故的布調(diào)查與處理；扎（富1東3顏）簽發(fā)工程質(zhì)喂量通知單、工控程質(zhì)量事故分震析及處理報(bào)告帥、返工或停工梢命令，平審簽往來公函村及報(bào)送的各類族綜合報(bào)表；槐（浮1菌4湖）依據(jù)委托監(jiān)遠(yuǎn)理合同的規(guī)定胳，審核并簽署屢承包單位申請薦、支付憑證和燒竣工結(jié)算；講（區(qū)1么5完）參加或主持困與所建項(xiàng)目有柴關(guān)的生產(chǎn)、技廣術(shù)、安全、質(zhì)財(cái)量、進(jìn)度等會(huì)次議；轎（公1換6梅）調(diào)解業(yè)主與閘承包單位的合貨同爭議、處理晉索賠、審批工嶄程延期；主（唐1沃7蹄）組織編寫并趴簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)肆、項(xiàng)目監(jiān)理工掃作總結(jié)；欠（糟1酷8棕）督促整理工吊程項(xiàng)目的監(jiān)理掀資料和各種技陡術(shù)檔案資料；能（院1代9賽）主持工程預(yù)然驗(yàn)收，審查竣餅工技術(shù)檔案資羊料，組織現(xiàn)場饅檢查，提交工乳程質(zhì)量評估報(bào)告；岔（逮2吵0襲）參加由業(yè)主消組織的竣工驗(yàn)廳收，提供相關(guān)滑監(jiān)理資料，會(huì)筐簽竣工驗(yàn)收報(bào)刊告。劉4竄．略2笑總監(jiān)代表的崗真位職責(zé)：父按總監(jiān)理工程摘師的授權(quán)稱,廉行使以下的職愈責(zé)和權(quán)力：陽（宴1觀）負(fù)責(zé)編寫監(jiān)尼理實(shí)施細(xì)則，蒼負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目劣監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日珠常工作；律（訓(xùn)2驚）審查分包單衣位的資質(zhì)，并折提出審查意見掙。摸（甚3秩）審定承包單蕩位提交的開工華報(bào)告、施工組怖織設(shè)計(jì)、技術(shù)壯方案、進(jìn)度計(jì)捉劃。板（將4飾）審查和處理奏工程變更。寄（冠5賣）主持每周監(jiān)侄理工作會(huì)議。介（犬6壞）主持或參與健工程事故的調(diào)評查。三（撓7脖）組織編寫監(jiān)越理工作階段報(bào)諸告、專題報(bào)告夸和項(xiàng)目監(jiān)理工出作總結(jié)。審核冒簽認(rèn)分部工程疫和單位工程的撿質(zhì)量檢驗(yàn)評定屯資料，審查承釘包單位的竣工藥申請，組織監(jiān)釣理人員對待驗(yàn)逢收的工程項(xiàng)目輛進(jìn)行質(zhì)量檢查滋，參與工程項(xiàng)濁目的竣工驗(yàn)收辮。銀（慣8臣）主持整理工尋程項(xiàng)目的監(jiān)理砌資料。夢（浴9擔(dān)）負(fù)責(zé)各專業(yè)普監(jiān)理工作的具期體實(shí)施。男（舒1研0壺）組織、指導(dǎo)閱、檢查和監(jiān)督桃專業(yè)工程師、柿監(jiān)理員的工作目，當(dāng)人員需要恰調(diào)整時(shí)，向總結(jié)監(jiān)理工程師提蠅出報(bào)告。瞧（錯(cuò)1弄1低）審查承包單榆位提交的各專耀業(yè)的計(jì)劃、方焦案、申請、變炎更，并向總監(jiān)緊理工程師提出攀報(bào)告。棒（藍(lán)1肆2珠）負(fù)責(zé)各專業(yè)技分項(xiàng)工程驗(yàn)收決及隱蔽工程驗(yàn)栽收；浩（京1澡3已）定期向總監(jiān)訊理工程師提交繪各專業(yè)監(jiān)理工喘作實(shí)施情況報(bào)公告，對重大問賠題及時(shí)向總監(jiān)僚理工程師匯報(bào)執(zhí)和請示。覽（密1候4近）負(fù)責(zé)監(jiān)理資宅料的收集、匯馬總及整理，編孩寫監(jiān)理月報(bào)。摘4敏．竭3脖專業(yè)監(jiān)理工程柴師的崗位職責(zé)濟(jì)（胡1概）專業(yè)監(jiān)理工臉程師是項(xiàng)目監(jiān)鉛理機(jī)構(gòu)派駐施將工現(xiàn)場的專業(yè)披（或子項(xiàng)）負(fù)往責(zé)人，在總監(jiān)具理工程師的領(lǐng)蛇導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本斯專業(yè)（或子項(xiàng)遼）監(jiān)理工作的匪具體實(shí)施；點(diǎn)（弓2喉）執(zhí)行總監(jiān)理補(bǔ)工程師的指令牛和交辦的任務(wù)設(shè)，編制本專業(yè)婦的監(jiān)理實(shí)施細(xì)飛則；西（亂3甩）組織、指導(dǎo)柱、檢查和監(jiān)督絡(luò)本專業(yè)（或子阿項(xiàng)）監(jiān)理員的喊工作，當(dāng)人員蒙需要調(diào)整時(shí)，浸向總監(jiān)理工程特師建議；傳（猴4反）對本專業(yè)（置或子項(xiàng)）的工浴程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)疾量監(jiān)督、檢查謎，根據(jù)施工規(guī)搏范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)不定期檢查施工熄單位執(zhí)行承包豆合同的情況，之并提出限期改沾進(jìn)的督導(dǎo)意見嫂；拴（虛5在）審查承包單駛位提交的涉及綁本專業(yè)（或子凍項(xiàng)）的計(jì)劃、娃方案、申請，哨并向總監(jiān)理工猛程師提出報(bào)告盜；斃（賢6詳）組織研究處雹理本專業(yè)（或焦子項(xiàng)）的監(jiān)理勻工作問題，歸誓口審查各類工蔑程變更，提出柄審查意見報(bào)總墨監(jiān)理工程師；覺（州7后）核查進(jìn)場材皂料、設(shè)備、構(gòu)椒配件的原始憑音證、檢測報(bào)告公等質(zhì)量證明文已件及其損質(zhì)量情況，根勸據(jù)實(shí)際情況認(rèn)晨為有必要時(shí)對焰進(jìn)場材料、設(shè)珠備、構(gòu)配件進(jìn)夏行平行檢驗(yàn)，巖合格時(shí)予以簽偽認(rèn)；捎（野8笨）對涉及本專雪業(yè)（或子項(xiàng)）救的工序交接、奧隱蔽工程和分辟項(xiàng)工程進(jìn)行檢稻查驗(yàn)收，品合格時(shí)予以簽畝認(rèn)；畢（蘆9菊）參加分部工柱程驗(yàn)收、單位棕工程預(yù)驗(yàn)收和艇工程項(xiàng)目竣工瞇驗(yàn)收，向總監(jiān)譜理工程師提供奶驗(yàn)收意見；或（慰1觸0版）提出本專業(yè)尼（或子項(xiàng)）的懷返工、停工令懲報(bào)告，報(bào)總監(jiān)遠(yuǎn)理工程師審批職；艘（墓1虹1瑞）參與本專業(yè)技（或子項(xiàng)）質(zhì)般量事故的調(diào)查變、分析、處理塌與驗(yàn)收；方（棉1敘2槽）根據(jù)監(jiān)理工賣作實(shí)施情況如張實(shí)地填寫好監(jiān)數(shù)理日志，提供漲監(jiān)理月報(bào)的編哨寫素材厭并參與編寫，壺指導(dǎo)監(jiān)理員做碼好監(jiān)理資料的憤收集、匯總及園整理歸檔；債（畢1販3偵）參加工地例統(tǒng)會(huì)及有關(guān)會(huì)議哨，負(fù)責(zé)起草會(huì)盟議紀(jì)要；濱（搖1籌4償）在業(yè)主授權(quán)釣時(shí)，負(fù)責(zé)本專淡業(yè)（或子項(xiàng)）智的工程計(jì)量工勢作，審核工程略計(jì)量的芽數(shù)據(jù)與原始憑儀證；武（但1歐5割）定期向總監(jiān)林理工程師提交貝本專業(yè)（或子蒜項(xiàng)）監(jiān)理工作番實(shí)施情況報(bào)告僵，對重樸大問題及時(shí)向心總監(jiān)理工程師敘匯報(bào)和請示。親4假．綢4途監(jiān)理員的崗位訂職責(zé)范（韻1轉(zhuǎn)）在專業(yè)監(jiān)理償工程師的指導(dǎo)加下開展現(xiàn)場監(jiān)胃理工作，負(fù)責(zé)燭作好個(gè)人分管無范圍內(nèi)邀的工作和項(xiàng)目賀監(jiān)理機(jī)構(gòu)交辦四的其它工作；裝（它2區(qū)）檢查承包單鴿位投入工程項(xiàng)谷目的人力、材愉料、主要設(shè)備飲及其使用、運(yùn)屠行情況，重點(diǎn)金檢查所用工程犧材料的采購供朱應(yīng)情況，檢查網(wǎng)進(jìn)場材料質(zhì)量鮮是否符合要求健，并做好檢查材記錄；崗（湖3嶺）現(xiàn)場跟蹤檢嚼查施工質(zhì)量，唉檢測質(zhì)量數(shù)據(jù)寺，對照標(biāo)準(zhǔn)核密查，做好記錄導(dǎo)并及時(shí)向?qū)I(yè)浙監(jiān)理工程師報(bào)民告；園掙贊（殿4熱）按設(shè)計(jì)圖及營有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對不承包單位的工稈藝過程或施工閑工序進(jìn)行檢查男和記錄，對加晨工制作及工序躺施工質(zhì)量檢查啞結(jié)果進(jìn)行記錄呆，對施工工藝加存在的缺陷提笑出意見；列縣醫(yī)（醬5山）對隱蔽工程挪和重點(diǎn)部位擔(dān)穩(wěn)任旁站監(jiān)理工敢作，發(fā)現(xiàn)問題推及時(shí)指出并向掙專業(yè)監(jiān)理工程口師報(bào)告；忘列貸（恢6溜）在業(yè)主授權(quán)冊時(shí)，復(fù)核或從兵施工現(xiàn)場直接更獲取工程計(jì)量版的有關(guān)數(shù)據(jù)并幫簽署原始憑證茅；墳淡染（有7歸）檢查工程進(jìn)寬度情況，如實(shí)政記錄影響進(jìn)度豐的各種因素，頁及時(shí)向上報(bào)告紐；會(huì)（披8北）深入現(xiàn)場掌掩握工程質(zhì)量、孩進(jìn)度、施工管監(jiān)理、安全生產(chǎn)跪、文明施工等雞信息，虜及時(shí)填寫好監(jiān)它理日志；春（賞9躁）具體負(fù)責(zé)對嫂監(jiān)理工作中的蔽計(jì)劃、小結(jié)、蠶匯報(bào)及報(bào)表、您文件、公函、醫(yī)監(jiān)理日型志等監(jiān)理資料丈進(jìn)行收集、整思理和保管。訓(xùn)五．監(jiān)理工作蕉內(nèi)容墾本工程項(xiàng)目的在主要監(jiān)理工作悉內(nèi)容如下：頸5鮮．殖1炭施工準(zhǔn)備階段鹿的工作壺（掀1散）掌握并熟悉繪設(shè)計(jì)文件資料廳，協(xié)助業(yè)主組遭織設(shè)計(jì)交底與保圖紙會(huì)審，會(huì)堂簽設(shè)計(jì)交捐底與圖紙會(huì)審?fù)跫o(jì)要；轎（禮2振）審查承包單顧位報(bào)送的施工從組織設(shè)計(jì)（方棕案），提出審忽查意見，經(jīng)修佳訂合理簽汽認(rèn)后報(bào)送業(yè)主請；話（暖3堤）審查承包單固位項(xiàng)目管理機(jī)椒構(gòu)的質(zhì)量管理獸體系、技術(shù)管戶理體系和質(zhì)量票保證體爬系，重點(diǎn)審查謙其組織機(jī)構(gòu)、雨管理制度與人有員資質(zhì)；坑泛催（煙4坊）審核分包單染位資質(zhì)，符合烈有關(guān)規(guī)定時(shí)予冰以簽認(rèn)；球（抵5壘）對承包單位正報(bào)送的測量放駛線成果及保護(hù)柳措施進(jìn)行檢查幕，符合要求時(shí)訊予以簽認(rèn)；雙（旅6場）審查開工條腥件，具備開工翁條件時(shí)簽發(fā)開糖工報(bào)審表，工惱程正式開工；佛（譽(yù)7敞）參加并協(xié)助調(diào)業(yè)主開好第一而次工地會(huì)議，彈并負(fù)責(zé)起草會(huì)料議紀(jì)要。走5蹦．獵2捧質(zhì)量控制的工挑作內(nèi)容莊（趙1勁）對工程中的抗重點(diǎn)部位、關(guān)弊鍵工序要求承例包單位報(bào)送施獄工工藝和確保農(nóng)工程質(zhì)綱量的措施，審曬核同意后予以寒簽認(rèn)；愈（灑2派）當(dāng)工程中采針用暴“笨四先新錫”那技術(shù)時(shí)，除要墊求承包單位報(bào)喘送相應(yīng)的施工敏工藝措施擔(dān)和證明材料外竿，還應(yīng)組織專均題論證，經(jīng)審彎定后予以簽認(rèn)牽；會(huì)（再3廁）對承包單位滅在施工過程中匙報(bào)送的施工測蔥量放線成果進(jìn)學(xué)行復(fù)檢和確認(rèn)屢；累（轟4碌）對進(jìn)場工程衫材料、構(gòu)配件按和設(shè)備的資料公進(jìn)行審核，實(shí)殼物進(jìn)行檢驗(yàn)或殘見證取樣抽檢授，合格后予以桐簽認(rèn)；不合格淚應(yīng)拒簽，嚴(yán)禁隊(duì)不合格材料用舟于工程；躬（窄5域）主動(dòng)與質(zhì)量著監(jiān)督站聯(lián)系，聯(lián)匯報(bào)在本項(xiàng)目熟開展質(zhì)量監(jiān)理宋的情況，爭取貧質(zhì)量監(jiān)淺督站的支持與疊幫助；御（孟6茄）定期檢查承圾包單位計(jì)量設(shè)等備與器具的技士術(shù)狀況；雞（叢7梨）對施工過程不進(jìn)行巡視和檢青查，對隱蔽工查程的隱蔽過程剖、重點(diǎn)部位和鉗關(guān)鍵工趕序?qū)嵭信哉颈O(jiān)佳督；犧（因8虎）對隱蔽工程冊和需經(jīng)監(jiān)理檢刃查簽認(rèn)的工序遍進(jìn)行檢驗(yàn)，符純合要求予以簽扔認(rèn)，未板經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)貌收或驗(yàn)收不合答格的工序，嚴(yán)圾禁進(jìn)行下一道樹工序的施工；繪（援9法）審核承包單潤位報(bào)送的分項(xiàng)伸、分部工程質(zhì)襖量驗(yàn)評資料，覽并進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)請檢，符跑合要求后予以在簽認(rèn)；屑（捷1互0泥）督促承包單惹位制定并實(shí)施窩成品保護(hù)措施蒼；驅(qū)（愈1植1賢）施工過程中秧出現(xiàn)質(zhì)量缺陷企，應(yīng)及時(shí)下達(dá)沫監(jiān)理工程師通悟知，要求承包陣單位整諸改，并檢查整浙改結(jié)果；哈（粥1量2妙）存在重大質(zhì)捧量隱患時(shí)，及萬時(shí)下達(dá)工程暫局停令，要求承歇包單位停工整蝕改，整鴨改完畢進(jìn)行復(fù)慎查，符合要求垮后簽署工程復(fù)故工報(bào)審表；膀（對1翠3拍）發(fā)生質(zhì)量事亦故時(shí)，及時(shí)上秩報(bào)，并按規(guī)定獅程序組織調(diào)查熄，會(huì)同有關(guān)單億位制定閣處理方案，驗(yàn)傳收處理結(jié)果，魄提交事故處理殖報(bào)告。佳5琴．矛3丹質(zhì)量控制目標(biāo)會(huì)和措施修5但．兇3禮．謎1轟目標(biāo)湯本工程施工承筍包合同及施工嘗組織設(shè)計(jì)規(guī)定傷的質(zhì)量目標(biāo)為護(hù):扮結(jié)構(gòu)工程為合奸格；謝裝修工程質(zhì)量繡必須達(dá)到合格延，一次交驗(yàn)合銷格率逮100%?。恍Ｕw工程必須誦達(dá)到國家規(guī)范累規(guī)定的合格標(biāo)穗準(zhǔn)，并達(dá)到節(jié)崇能化、智能化合標(biāo)準(zhǔn)。漸本工程監(jiān)理質(zhì)成量目標(biāo)以施工偉承包合同規(guī)定騙的質(zhì)量目標(biāo)值偵（合格）為控叼制目標(biāo)。吃如下表所示他：田偷豬質(zhì)量目標(biāo)餓序號足項(xiàng)目名稱洽質(zhì)量目標(biāo)蘿目爺被標(biāo)騎定要朵禍求植1塵地基基礎(chǔ)工程獸合格淚所有分項(xiàng)工程亭必須符合禁GB巷50202-可200床2裙驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定儀。檔2例主體結(jié)構(gòu)工程錦合格墨所有分項(xiàng)工程儀必須符合建安州工程質(zhì)量驗(yàn)評封統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)貢GB代50204-錘200步2植和閣JGJ3-2遵00筍2塑規(guī)定，全部合群格，其中：鋼爛筋工程、砼工淋程、模板工程滔必須優(yōu)良，鋼伸筋和模板工程娘優(yōu)良項(xiàng)目大于膜50%親，砼工程優(yōu)良念項(xiàng)目必須達(dá)到愛70%州以上。診3盒建筑裝修工程蹈合格育(鍵1)組所有分項(xiàng)工程段必須符著合堅(jiān)GB5021屯0-200扁1振和涂JGJ103暗-9風(fēng)6氏驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)準(zhǔn)定謎萬。鼻(漢2)案裝飾每一道工撞序先作樣板，池鑒定合格后，擾方可大面積旦4言建筑屋面工程迷合格咽(寫1)吐所有分項(xiàng)工程釘必須符合著GB5020約7扭-200降2洲驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定露，且分項(xiàng)工程括優(yōu)良率大于乒50%種?；?勇2)棕屋面防水層施較工完成后，必尖須進(jìn)行關(guān)水試露驗(yàn)，惕辨時(shí)間大于凈2躺4開小時(shí)，要求無搬滲漏。罩5肯給排水及采暖援工程允合格川所有分項(xiàng)工程載必須符合撫GB5024袋2-2002柔驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)閣定。且分項(xiàng)工咐程優(yōu)良項(xiàng)目大難于且50%鍵。賄6衛(wèi)建筑電氣工程派合格輔(穩(wěn)1)直所有分項(xiàng)工程減必須符合災(zāi)GB5030族3-2002冰驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)鋒定。覽(爭2)銹成套配電柜當(dāng)(盟盤潤)涌及動(dòng)力開關(guān)柜址安裝，避雷針催(使網(wǎng)濾)貪及接地裝置安凍裝，電力變壓取器安裝電纜線鞋路安裝分項(xiàng)工啄程必須優(yōu)良。寄(阻3)診防雷接地裝置囑符合設(shè)計(jì)及規(guī)滲范要求。普7早通風(fēng)與空調(diào)工燕程戴合格爭(詠1)陜所有分項(xiàng)工程項(xiàng)必須符合吃GB5024種3御-200鈴2硬驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)缺定。再8妻電梯安裝工程由合格當(dāng)所有分項(xiàng)工程飄必須符合虜GB味50310-抱2002歐電梯工程施工害質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范邪。備注：衛(wèi)1狐）各單位工程廣分部分項(xiàng)與檢桑驗(yàn)批的劃分分僻別詳該工程的秒監(jiān)理細(xì)則眾2鹽）不能按分部貓分項(xiàng)工程劃分膀的項(xiàng)目，其質(zhì)幸量評定按有關(guān)緣規(guī)定執(zhí)行各3歪）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)請繞詳《建筑工程今施工質(zhì)量驗(yàn)收呼住宅標(biāo)準(zhǔn)宵》斃GB5030卵0-200偵1千及與之配套的償各專業(yè)施工質(zhì)卷量驗(yàn)收規(guī)范。睬5.莖3與．侄2圾質(zhì)量控制措施陽5.紐3鐵．襪2夸．品1柱一條原則掛工程質(zhì)量是整揮個(gè)監(jiān)理工作的級核心，與進(jìn)度彎計(jì)劃和工程投搞資相互制約。倡監(jiān)理工程師監(jiān)采督施工單位按死合同、技術(shù)規(guī)夢范、設(shè)計(jì)圖紙董的要求施工是道監(jiān)理工作的原于則。市5.癢3居．?dāng)U2標(biāo)．委2過兩個(gè)重點(diǎn)女設(shè)置質(zhì)量控制遙的重點(diǎn)分部分追項(xiàng)和關(guān)鍵部位鬼進(jìn)行重點(diǎn)控制腐。南(1)哀重要的分部分丸項(xiàng)工程傍重要的分部工拴程是：地基與版基礎(chǔ)工程、主稅體結(jié)構(gòu)工程、泄屋面工程、裝最修工程、建筑很電氣（強(qiáng)、弱春電）、通風(fēng)管吩道和電梯安裝省工程。需重要的分項(xiàng)工寬程是：鋼筋、錢混凝土、灌注蜜樁、防水砼、諸屋面防水、內(nèi)殼外裝修、電氣糊安裝。匪(2)管關(guān)鍵部位所土建工程：測食量放線、防水腐工程、主體結(jié)甜構(gòu)鋼筋綁扎、昌模板拼裝及支寸撐、砼澆注振鬼搗、外墻門窗纖滲漏。健水暖通安裝：排管件和水泵及緒閥門等設(shè)備質(zhì)嫩量、管道安裝侮倒坡、接口滲梳漏。嚷電氣安裝：配坦管除銹、接口互毛刺打磨、配涂管彎徑、盒座輔、跨接地線、目高低壓配電柜賄和電線電纜及嶼電工產(chǎn)品的質(zhì)膊量控制。數(shù)5.鐮3掛．獅2柄．忍3夕三個(gè)階段圣(1)木施工準(zhǔn)備階段沒：審查施工單埋位人力配備、盤材料、機(jī)械設(shè)新備是否合理；輕審查施工單位霉擬定的施工方驢案、技術(shù)、質(zhì)墊量保證措施，仔原材料的檢驗(yàn)燕是否合乎要求謠。角(2)拋施工階段：旁莫站和巡視。檢于查施工工序是紫否按規(guī)范和經(jīng)章審批的方案進(jìn)蚊行，并對施工燦過程中的原材尺料、半成品和侵成品進(jìn)行抽查照。喝(肥3)去成品驗(yàn)收階段居：通過檢測和私驗(yàn)評該分項(xiàng)或欠分部已完工程蹦是否達(dá)到規(guī)范律要求的質(zhì)量標(biāo)簡準(zhǔn)和誤差允許染范圍。堆5.贊3納．醫(yī)2冤．融4浸四個(gè)手段身(糧1)媽旁站堂:璃施工過程中對肌重點(diǎn)的項(xiàng)目和員部位實(shí)施旁站狹，檢查施工過鞏程中材料及混買合料與批準(zhǔn)的巾是否符合；抽購檢施工單位是樸否按標(biāo)準(zhǔn)的方易案、技術(shù)規(guī)范鏟施工。病(投2)嶼測量：監(jiān)理工牽程師對已完工屬程的幾何尺寸星進(jìn)行實(shí)測實(shí)量甚驗(yàn)收，不符合姑要求的要進(jìn)行嘉修整，無法修懲整的要求返工慘。抖(沈3)議試驗(yàn)：對各種續(xù)材料、混合料窮配比、混凝土倉、砂漿等級等昏，監(jiān)理人員可潔隨機(jī)抽樣試驗(yàn)均，施工單位要責(zé)提供條件。前(鍵4)招指令性文件：騙施工單位和監(jiān)坑理工程師的工備作往來，必須辟以書面形式為池準(zhǔn)，監(jiān)理工程制師通過書面指蝕令和文字對施另工單位進(jìn)行質(zhì)喘量控制。用以哈指出施工中發(fā)金生或可能發(fā)生排的質(zhì)量問題，總提請施工單位縫加以重視或修們改。辯5.群3微．和3蟲工程原材料、辯構(gòu)配件、鋼筋解、混凝土、模霧板工程的質(zhì)量形預(yù)控境5.家3仇．鉗3他．翠1值工程原材料、執(zhí)構(gòu)配件及設(shè)備蒙的預(yù)控扔(1)淡材料加工訂貨采的質(zhì)量控制遼材料加工訂貨苦時(shí)，施工單位詳應(yīng)向監(jiān)理工程滾師提供產(chǎn)地和李生產(chǎn)廠家，然沸后監(jiān)理公司會(huì)銜同施工單位檢宣查其資質(zhì)和質(zhì)綱量保證體系與童措施。經(jīng)認(rèn)可泳后按檢查評定草樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鼓驗(yàn)收，材料進(jìn)準(zhǔn)場后，施工單徑位按批量抽查僅。并將結(jié)果報(bào)翻監(jiān)理審查。貴(暑2)伍材料進(jìn)場后的維質(zhì)量控制漫A駱材料進(jìn)場必須非附有原材料、即半成品、成品用的質(zhì)量合格證孟、準(zhǔn)用證和試煤(僻檢譜)盾驗(yàn)報(bào)告等。怨B饞材料進(jìn)場后按壩規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收柱和抽樣復(fù)試，灰并嚴(yán)格實(shí)行取撕樣見證制度。剝C占監(jiān)理按原材料蟻、構(gòu)配件及設(shè)愿備質(zhì)量簽認(rèn)程窮序檢查或隨機(jī)碼抽查。墾5.鏟3江．許3蛇．巡2券鋼筋工程的質(zhì)抽量預(yù)控頓(1接)聯(lián)檢查鋼筋標(biāo)牌迎、爐號、廠家葡及出廠質(zhì)量合喚格證、試驗(yàn)報(bào)情告，并按規(guī)定虹要求在施工現(xiàn)民場進(jìn)行復(fù)試，國監(jiān)理隨機(jī)抽樣駕試驗(yàn)，施工單蓋位按（誠A閃－看3原）（建筑材料醉報(bào)驗(yàn)單）填報(bào)聲鋼筋進(jìn)廠報(bào)表歲。育(2責(zé))來有下列三種情覽況之一者，必博須做化學(xué)成分傍分析試驗(yàn)：駱無出廠證明書臭或鋼筋號不對溫的；敏有焊接要求的菌進(jìn)口鋼筋；售在加工過程中硬發(fā)生脆斷，焊亡接性能不良和病材料機(jī)械性能奴顯著不正常的塞。牧(3耕)賴試驗(yàn)不合格的峰鋼筋，不能用印于工程上，并斜及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)上級和監(jiān)理工碌程師做處理并關(guān)記錄在案。徐(4敏)蠅鋼筋加工制作鴨：霞A掩施工單位應(yīng)熟辜悉圖紙，向監(jiān)糧理工程師提供原加工方案，加劍工翻樣加工用瘦料表，準(zhǔn)備工膏作情況。搞B咽操作人員必須涌實(shí)行掛牌制，論焊工持證上崗脊；賊C自鋼筋的級別、盤鋼號和直徑必鄙須符合設(shè)計(jì)要稼求，帶有顆粒靜狀或鱗片狀老仙化銹蝕的鋼筋引不能使用，需牌要代換鋼筋時(shí)庸，必須上報(bào)監(jiān)窩理工程師，應(yīng)灌征得設(shè)計(jì)的同蕩意，否則不得鏟以其它鋼筋代倉換。喝D聰加強(qiáng)鋼筋翻樣預(yù)的控制。頸(5演)辟鋼筋加工成品截要求：淋A音鋼筋的形狀、廢尺寸必須符合棍圖紙要求；能B說鋼筋的表面應(yīng)庸?jié)崈?、無損傷寫、油漆和銹蝕李；則C盈鋼筋應(yīng)平直無步曲折，表面不吳得有明顯的擦去傷；滾D忙鋼筋的彎折和績彎鉤應(yīng)符合設(shè)稈計(jì)和規(guī)范要求尼；祖(6扎)裕鋼筋焊接接頭素的質(zhì)量要求：筍A旬焊工持證上崗售；換B深批量鋼筋焊接備前，必須根據(jù)勒施工條件試焊綱，合格后方能軋大批焊接；勢C唯鋼筋焊接質(zhì)量泉驗(yàn)收按犯JGJ18虹和憶JGJ2膊7懷進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收遭。胡D鈴鋼筋焊接加強(qiáng)響焊前檢查和加胳工中間檢查，解焊接不合格的極鋼筋不能進(jìn)入竊安裝現(xiàn)場。斜(7片)恭鋼筋的綁扎與素安裝：幕A孤鋼筋綁扎前要牙求彈出位置線倒標(biāo)記，分出雙起層鋼筋位置線喉，尤其是柱、填墻、門、窗口頸的主筋位置，釀必須準(zhǔn)確，采例取防位移措施大；希B抵鋼筋接頭位置課要符合施工驗(yàn)擁收規(guī)范和設(shè)計(jì)悶要求；臭C千檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)菌按仙GB5020浴4輝－靈200時(shí)2許混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)據(jù)收規(guī)范第三章宰鋼筋工程中第觸五節(jié)鋼筋綁扎訂與安裝的有關(guān)扭規(guī)定。歡5.眾3供．襖3捎．無3些砼工程的質(zhì)量司預(yù)控和質(zhì)量控混制球(1辭)逆砼開盤前的質(zhì)桑量控制獅A桿檢查攪拌后倉事的計(jì)量控制是優(yōu)否符合要求，躺使用商品砼的載必須對攪拌站槽的資質(zhì)及質(zhì)量掏保證體系進(jìn)行濾審查；層B遮砼澆筑前施工惜單位必須向監(jiān)掩理工程師提交泳原材料的材質(zhì)造證明和試驗(yàn)報(bào)罩告（包括商品崇砼），水泥應(yīng)防有出廠日期，潮出廠合格證、候水泥強(qiáng)度、安再定性試驗(yàn)報(bào)告篩，砂石的試驗(yàn)水報(bào)告和已通過爬試配的砼配比掘單。秘C廁砼開盤前認(rèn)真饒組織水、暖、鑄電氣、土建聯(lián)頁合檢查驗(yàn)收。壩辦好隱蔽驗(yàn)收塌，申報(bào)施工方火案，報(bào)監(jiān)理工煎程師批準(zhǔn)后，敬經(jīng)各方確認(rèn)方樂能開始澆筑。刷(2求)忽監(jiān)理工程師在課澆筑過程中進(jìn)濁行旁站監(jiān)理。朽對砼進(jìn)行隨機(jī)央抽查，發(fā)現(xiàn)缺褲陷及時(shí)處理。眨(3悟)冰外加劑的質(zhì)量掙必須符合《混舍凝土外加劑應(yīng)碰用技術(shù)規(guī)范》肚GBJ119女-8漆8扮的規(guī)定，凡無含出廠證明或鑒角定書的禁止使煩用，外加劑進(jìn)摩場必須有專人大驗(yàn)收、保管、羽發(fā)放。每宿5t怪為一批（不夠隱亦按一批計(jì)）螺使用前進(jìn)行驗(yàn)餐收。尾(村4)呆摻和料的質(zhì)量邊(5場)萬配合比的質(zhì)量廈控制述紐黎攔挖習(xí)按試配結(jié)果由縮實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)簽發(fā)配比通知桐單；吩(緩6)填對砼攪拌的控光制敗:監(jiān)督監(jiān)督計(jì)量攪拌砂石水泥外加劑水出盤工班人數(shù)專職質(zhì)量人員監(jiān)理人員試驗(yàn)人員監(jiān)理人員自檢互檢專檢抽檢抽試測試監(jiān)督驗(yàn)(耳7)園商品砼攪拌、澆運(yùn)輸、泵送質(zhì)鈔量控制低按《泵送砼設(shè)筋計(jì)與施工規(guī)程猾》執(zhí)行。飄(挨8址)坊施工現(xiàn)場砼質(zhì)剛量管理卡A婆現(xiàn)場必須具備頌砼試塊制作、柏養(yǎng)護(hù)的條件，謊有健全的管理猜制度。聽B其現(xiàn)場試驗(yàn)員必遲須經(jīng)培訓(xùn)、考爸核、持證上崗腥。護(hù)C毯砼施工前應(yīng)做垃技術(shù)安全交底張，并應(yīng)具備砼子養(yǎng)護(hù)條件，特?zé)拕e是季節(jié)性施蝴工期間的防水丑、防凍措施，秤要設(shè)專人負(fù)責(zé)煮實(shí)施；靠D惹試塊的制作按劑GBJ107族或鑼GB5020結(jié)4-2002杠(側(cè)防水砼督)銷和銜GBJ孫01-6-9頂0尾第張5.6撥條賓(計(jì)商品砼虛)隆等規(guī)定執(zhí)行；味E瓣砼攪拌、運(yùn)送觀、澆筑等過程污中任何人不得零擅自加水。腰5.弊3頁．廊4鵲暖衛(wèi)通專業(yè)材越料、構(gòu)配件及正安裝質(zhì)量控制努給排水和采暖允進(jìn)場管材、泵侮類及水器具嚴(yán)埋格質(zhì)量把關(guān)，果必須質(zhì)量保證緣資料齊全，查退驗(yàn)是否具有辟:冷生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)烘執(zhí)照、產(chǎn)品生盲產(chǎn)許可證、準(zhǔn)痛用證、環(huán)保衛(wèi)辰生許可證。嚴(yán)粱禁進(jìn)指場鐵“頭三允無唇”期和不合格及淘話汰產(chǎn)品。必要糊時(shí)監(jiān)理親自到單生產(chǎn)廠家考察六和進(jìn)行必要的薪測試，確保水豬暖材料和設(shè)備揭及器具質(zhì)量。虧施工安裝時(shí)，磨配合土建施工揪留全洞口，要思求逃DN伯150拳以上的洞口均主須預(yù)留，不許榴剔鑿。安裝時(shí)帽重點(diǎn)檢查水管勸倒坡、給水管逗接頭及排水管挺接口滲漏，作洋好閉水試驗(yàn)和低系統(tǒng)調(diào)試。故5.陡3斃．電5鋒電氣專業(yè)安裝稈質(zhì)量控制幣電氣由七個(gè)系顯統(tǒng)組成，施工吊時(shí)分為五個(gè)階殲段乓:宴配合結(jié)構(gòu)預(yù)埋棗管盒姻;刻管路調(diào)整憑;愿裝修階段各功刺能穿線調(diào)整之;搖配電柜、盤及叨電器安裝欄;慢系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行糞。爛質(zhì)量控制要點(diǎn)銷為：魄1狹）埋配管、配企盒型號規(guī)格及醬敷設(shè)位置符合盞設(shè)計(jì)要求，施套工符合安裝規(guī)喂范要求；搏2獅）嚴(yán)格控制電謹(jǐn)氣材料、線纜看、柜盤及電器說的質(zhì)量。電線罵電纜必須質(zhì)量誘保林3抖）證資料齊全綠；配電柜盤必舒須具永有列“醋兩楚部龜”妄認(rèn)證；電工產(chǎn)逝品必須確有弄“侵長擦城慮”終標(biāo)志。短4港）要求施工單澇位對配電柜盤墻、電器、電梯童等動(dòng)力、防雷持接地等重要部最位安裝施工作生出專項(xiàng)施工方態(tài)案和詳細(xì)技術(shù)遭交底，監(jiān)理嚴(yán)盞格按照施工規(guī)例范和監(jiān)理實(shí)施辰細(xì)則檢查驗(yàn)收海，確保電氣專王業(yè)各項(xiàng)功能要雅求和使用安全長。女5.溉3薄．偽6部電梯安裝質(zhì)量欲控制育（比1譜）結(jié)合土建結(jié)啦構(gòu)施工，預(yù)留者好井道尺寸和俱埋件踢;盡（婦2拜）電梯成套設(shè)召備質(zhì)量重點(diǎn)把帶關(guān)，作好設(shè)備批進(jìn)場開箱驗(yàn)收但，并作好驗(yàn)收棚記錄討;句（忌3妖）電梯安裝時(shí)遲特別對機(jī)械部醉分和電氣控制拴部分按照電梯渠安裝有關(guān)規(guī)范棒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和電雪梯安裝實(shí)施監(jiān)楚理細(xì)則監(jiān)督檢格查，確保住宅房電梯安裝質(zhì)量聲和使用安全。紅5.幟4引工程造價(jià)控制寺工作趟（簡1拿）工程造價(jià)目課標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分榨析，并擬定預(yù)少防性對策或后巧備方案，向業(yè)摟主建議；鈴（賣2恒）預(yù)測可能發(fā)柿生索賠的誘因透，及時(shí)與業(yè)主交聯(lián)系，以避免個(gè)或減少向業(yè)主懶索賠事件的發(fā)生；跪（多3拔）慎重審查工贈(zèng)程變更，對工脹程變更導(dǎo)致的梁造價(jià)增加及技衫術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性爛進(jìn)行評謀估，并向業(yè)主蜂建議；足（瑞4媽）按合同規(guī)定諸的時(shí)限及時(shí)答個(gè)復(fù)承包單位提犯出的問題及配臉合要求，不因資此造成違約索賠；榜（盛5悲）按委托監(jiān)理柔合同的要求，療為工程進(jìn)度款后的支付簽署計(jì)刷量和質(zhì)量方面事的認(rèn)證意見；德（琴6種）在合同授權(quán)糞范圍內(nèi)公正地泰處理各方提出煮的費(fèi)用索賠事偶件；觸（標(biāo)7勞）及時(shí)收集、衡整理有關(guān)的施紙工和監(jiān)理資料匙，為處理費(fèi)用盞索賠提供證據(jù)梢；醒（緞8伏）建立價(jià)格信瞧息系統(tǒng)，及時(shí)蔽掌握國家調(diào)價(jià)氣的范圍和幅度伏；嗚（擋9需）定期或不定陣期地進(jìn)行工程拒費(fèi)用超支分析替，及時(shí)向業(yè)主凝匯報(bào)工程投資歐動(dòng)態(tài)情況；紋（炎1曉0丑）按業(yè)主要求掘，審核承包單踩位提交的工程獻(xiàn)結(jié)算書。琴5.蛾5伯工程進(jìn)度控制倉工作舅（也1歇）編制工程項(xiàng)腥目總的實(shí)施進(jìn)箭度計(jì)劃，作為挺控制項(xiàng)目工期炕目標(biāo)的依據(jù)；序（擊2樣）審批承包單孤位報(bào)送的施工深總進(jìn)度計(jì)劃和扔季、月、旬等室階段性進(jìn)度計(jì)鎖劃，重點(diǎn)審查閱進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)堅(jiān)調(diào)性、可行性山和是否符合工濁期目標(biāo)要求；攤（肌3憂）促與檢查承味包單位進(jìn)度計(jì)裙劃的執(zhí)行情況規(guī)，通過工地例崗會(huì)等形式解決爪影響進(jìn)度的各盞種問題；貧（爛4指）對進(jìn)度實(shí)行夜動(dòng)態(tài)控制與調(diào)議整，當(dāng)實(shí)際進(jìn)涂度滯后于計(jì)劃驟進(jìn)度時(shí)，督促嫂承包單位采取鑰糾偏措施；豈（赤5久）預(yù)測可能發(fā)奏生工程延期的股誘因，及時(shí)與紛業(yè)主聯(lián)系，采盡取措施防止或騰減少工程延期禾事件的發(fā)生；您（紛6糖）如實(shí)記錄影戴響工程進(jìn)度的領(lǐng)內(nèi)、外、人為凝和自然等各種塌因素，為處理驟工程延期事件團(tuán)提供依據(jù)；任（爪7匹）在合同授權(quán)隔范圍內(nèi)公正地桃處理工程延期濟(jì)事件，嚴(yán)格區(qū)刑分工程延期與共工期延誤的界剛限；禿（另8多）每月在監(jiān)理保月報(bào)中向業(yè)主什報(bào)告工程進(jìn)度折和所采取的進(jìn)徒度控制措施的蟲執(zhí)行情況，并副提出合理預(yù)防驟工程延期的建吩議。級5.途6努竣工驗(yàn)收與工傍程質(zhì)量保修期燙的工作辛（到1忍）工程完工，姥承包單位自檢役合格并報(bào)驗(yàn)后炕，由總監(jiān)組織證工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)依據(jù)有關(guān)法律跌、法規(guī)、工程陪建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)山準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件考及施工合同，狹對承包單位報(bào)才送的竣工資料決和工程實(shí)體質(zhì)劣量進(jìn)行審查；智（蒼2滴）對驗(yàn)收中存準(zhǔn)在的問題，督垂促承包單位整于改，整改合格胡由總監(jiān)簽署工劫程竣工報(bào)驗(yàn)單續(xù)，并提交工程迎質(zhì)量評估報(bào)告廁；吳（氣3染）參加并協(xié)助廳業(yè)主組織工程襪竣工驗(yàn)收，提政供相關(guān)監(jiān)理資茂料和工程質(zhì)量秋評估報(bào)告，督循促承包單位整茅改驗(yàn)收中提出玉的問題，直至憶符合質(zhì)量要求韻；撒（欺4答）竣工驗(yàn)收通苦過后，會(huì)同參豎加驗(yàn)收各方簽濫署竣工驗(yàn)收報(bào)攏告；慘（育5神）依據(jù)委托監(jiān)竊理合同約定的紐工程保修期監(jiān)默理工作的時(shí)間商、范圍和內(nèi)容零開展工作；埋5.牧7答合同管理與組尖織協(xié)調(diào)工作教（碎1殼）施工過程中擱，定期主持召桐開工地例會(huì)，稿解決當(dāng)前工程秧中需要協(xié)調(diào)的淹有關(guān)問題，并辜負(fù)責(zé)起草會(huì)議奸紀(jì)要，由與會(huì)韻各方會(huì)簽；禽牛灑（嬌2璃）根據(jù)需要及庭時(shí)組織專題會(huì)豆議，解決施工鵝過程中的各種告專項(xiàng)問題；土桿季（鵲3偉）特殊情況下津，在合同授權(quán)僅范圍之內(nèi)，總嚇監(jiān)可簽發(fā)工程僻暫停令。暫停寬期間，按照施攝工合同的約定靈，與各方進(jìn)行獲協(xié)商，處理因叢工程暫停引起島的與工期、費(fèi)悲用等有關(guān)的問驚題。暫停原因葉消失，經(jīng)審查乓具備恢復(fù)施工察的條件時(shí)，簽悶署復(fù)工報(bào)審表仿；繼紗企（槐4請）各方提出的躬工程變更，按何程序先經(jīng)監(jiān)理乘審查，審查變泡更的合理性和祖必要性，同意惹后總監(jiān)簽發(fā)工秤程變更單；監(jiān)異理就工程變更怎涉及的費(fèi)用與犬工期作出評估雞，并與各方協(xié)律商，達(dá)成一致停意見；未經(jīng)監(jiān)文理簽發(fā)的工程工變更，不得實(shí)銜施；駱（件5破）按規(guī)定程序調(diào)處理費(fèi)用索賠陪，認(rèn)真審查費(fèi)放用索賠申請，供重點(diǎn)審查索賠星理由是否成立們？索賠依據(jù)是隔否有效？索賠斃計(jì)算是否正確溫？公正地與各匪方協(xié)商，達(dá)成旁一致意見；瓣（秋6模）按規(guī)定程序棚處理工程延期洽，認(rèn)真審查工姻程延期申請，皮重點(diǎn)審查工程滅延期是否符合據(jù)合同規(guī)定？導(dǎo)念致工程延期的唉事實(shí)是否清楚足？對工期影響哪的計(jì)算是否準(zhǔn)足確？經(jīng)與各方呼協(xié)商一致后，寧簽署工程最終演延期審批表；演（踐7式）促使業(yè)主與娃承包單位認(rèn)真赤履行簽訂的合悄同，發(fā)生分歧揚(yáng)時(shí)調(diào)解合同爭拋?zhàn)h。調(diào)解時(shí)進(jìn)春行調(diào)查與取證旦，并與雙方磋垃商，及時(shí)提出蠟處理合同爭議她的意見；接（筍8陸）監(jiān)督檢查工跡地文明施工及拍安全防護(hù)措施氏，對不符合規(guī)串定者督促承包瞎單位定期整改議。鑼5.體8平資料及信息管書理工作滋（談1皆）現(xiàn)場監(jiān)理人理員應(yīng)每日記錄辟監(jiān)理日志，如相實(shí)記錄工程中蘿收集到的各種盈信息，使監(jiān)理究日志真正成為嘩監(jiān)理工作的備隱忘錄；妨延糊（悼2索）每月向業(yè)主罰與監(jiān)理單位報(bào)械送監(jiān)理月報(bào)，希匯報(bào)當(dāng)月工程翅進(jìn)展情況與監(jiān)求理工作實(shí)效，舅月報(bào)內(nèi)容應(yīng)真俊實(shí)、準(zhǔn)確、完哈整；歪嬌舒（吹3蒙）施工階段工彎作結(jié)束時(shí)，向彼業(yè)主提交監(jiān)理安工作總結(jié)，匯廢報(bào)監(jiān)理合同執(zhí)砍行情況與監(jiān)理貼工作成效；性弟剖（但4解）監(jiān)理資料指容定專人負(fù)責(zé)管樓理，做到及時(shí)宵整理、真實(shí)完釣整、歸檔有序閱、妥善保存；蹈頂輝（西5屑）按工程的不唇同階段及內(nèi)容稈，認(rèn)真檢查承誕包單位的技術(shù)支檔案資料，保去證資料及時(shí)、逢完整、系統(tǒng)、儲(chǔ)準(zhǔn)確并簽證齊盞全?；O(jiān)理工作術(shù)依據(jù)聰6窄．核1剩國家、地方和震部門頒布的工層程建設(shè)方面的笛法律、法規(guī)和隊(duì)規(guī)章。拉6看．檢2脾政府部門批準(zhǔn)曾的本項(xiàng)目工程鉗建設(shè)文件：立扭項(xiàng)批文、規(guī)劃礎(chǔ)條件、消防與承環(huán)保要求等。賢6考．塔3粉委托監(jiān)理合同磁和其它與業(yè)主痰簽訂的工程建照設(shè)合同。徑6擁．誼4屈勘察設(shè)計(jì)文件嶼、設(shè)計(jì)交底紀(jì)宵要、工程變更牲文件、有關(guān)的樂會(huì)議紀(jì)要等。稿6冰．哭5座項(xiàng)目監(jiān)理大綱辱。形6齡．辟6闊工程實(shí)施過程趴中輸出的有關(guān)黃工程信息。趨6恰．筑7賠業(yè)主的合理要蝦求。網(wǎng)6瓜．按8輕本工程有關(guān)的競技術(shù)規(guī)范、規(guī)衡程和標(biāo)準(zhǔn)。轎本工程依據(jù)的啟主要技術(shù)規(guī)范惡和標(biāo)準(zhǔn)魚序號凝標(biāo)蜂鞋倦準(zhǔn)貝斯神編谷士三號反標(biāo)逢棍揮貢準(zhǔn)狹得撲替名出欺證燈稱鞏1鎮(zhèn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)疼強(qiáng)制性條文（奧房屋建筑部分讀）姓2訪GB5031倒9--200冒0均建設(shè)工程監(jiān)理富規(guī)范廈3撤GB5030險(xiǎn)0--200錢1銷建筑工程施工炎質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一侄標(biāo)準(zhǔn)治4暫GB5020價(jià)2肉—詞2002框地基與基礎(chǔ)工說程施工及驗(yàn)收敗規(guī)范兵5盜JGJ94謝—戀94錢建筑樁基技術(shù)桶規(guī)程刮6踩GB5010鍵8吐—蝴2002親地下防水工程宰施工及驗(yàn)收規(guī)郊范爐7賀JGJ/T9南3蹦—詠95休樁基低應(yīng)變動(dòng)垃力檢測規(guī)程彎8筑GB5020灰3--200期2供砌體工程施工旁質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范林9篇JGJ/T1痰4-95胡砌筑砂漿配合照比設(shè)計(jì)規(guī)程們10窩GB5020傘4--200迫2劣混凝土結(jié)構(gòu)工柳程施工質(zhì)量驗(yàn)聯(lián)收規(guī)范秩11泊JGJ18煙—視96襯鋼筋焊接及驗(yàn)擊收規(guī)范小12新JGJ321觸—尖90柜預(yù)制混凝土構(gòu)眾件質(zhì)量檢驗(yàn)評輝定標(biāo)準(zhǔn)智13弦JGJ52-殼-92啄普通混凝土用蓬砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及淹檢驗(yàn)方法蜘14更JGJ53-方-92巾普通混凝土用闖碎石和卵石質(zhì)未量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)日方法侵15叔GB5020弟9--200努2活建筑地面工程校施工及驗(yàn)收規(guī)耗范紙16脈GB5020嫁7--200騾2唯屋面工程技術(shù)讓規(guī)程偷17信GB5021鍋0-2001主建筑裝飾工程政施工及驗(yàn)收規(guī)咽范敞18粉JGJ126恨--2000姐外墻飾面磚工瞞程施工及驗(yàn)收零規(guī)范懶19代GB5030洋0--200世1念建筑工程質(zhì)量征檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)桃20引GB5024把2-2002鵲采暖與衛(wèi)生工雪程施工及驗(yàn)收榴規(guī)范宮21弄GB5024苦2-2002礙給水排水管道扎工程施工及驗(yàn)準(zhǔn)收規(guī)范規(guī)22準(zhǔn)GB5024模2-2002姥建筑采暖衛(wèi)生矛與煤氣工程質(zhì)辮量檢驗(yàn)評定標(biāo)帆準(zhǔn)禍23艘GB5502殊54-96戰(zhàn)低壓電氣施工狐及驗(yàn)收規(guī)范攤24范GB5025封9--96哀電氣照明裝置桂施工及驗(yàn)收規(guī)蜘范魔25聞GB5030珠3--200坊2涉建筑電氣安裝矮工程質(zhì)量檢驗(yàn)穩(wěn)評定標(biāo)準(zhǔn)黑26慢GB5024旁3--200寫2偉通風(fēng)與空調(diào)工意程施工及驗(yàn)收民規(guī)范彎27孩GBJ304棒--88渣通風(fēng)與空調(diào)工敞程質(zhì)量檢驗(yàn)評手定標(biāo)準(zhǔn)電28渾GB5031話0-2002倍電梯電氣裝置悲施工及驗(yàn)收規(guī)艦范滑29孔GBJ310唇--88俱電梯安裝工程叛質(zhì)量檢驗(yàn)評定低標(biāo)準(zhǔn)情30賠GB/T50疾312--2菜000驟建筑與建筑群量綜合布線系統(tǒng)遲工程驗(yàn)收規(guī)范坦七．項(xiàng)目監(jiān)理攤機(jī)構(gòu)的人員配播備計(jì)劃準(zhǔn)根據(jù)本工程項(xiàng)剃目的復(fù)雜程度瘡和建設(shè)強(qiáng)度，抗在施工高峰期那項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)也計(jì)劃由五人組謙成，主體結(jié)構(gòu)妥完工后，人員謎作適當(dāng)調(diào)整。姜項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)怨人員組成見下籮表。擊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)放人員組成表謀序號摧姓勺關(guān)促名求專古響傅業(yè)瞞技術(shù)職稱東監(jiān)理職務(wù)催監(jiān)理期限啟1再王渝敏惕土建貫高級工程師莫總監(jiān)理工程師掠2月蔣阻湊譜志勸土建混監(jiān)理工程師母總監(jiān)理工程師強(qiáng)代表拖3幟楊紅茂紅土建瘡工程師品專業(yè)監(jiān)理工程銅師蛋4公岳學(xué)榮林水、電氣、空氣調(diào)等安裝滿工程師拿專業(yè)監(jiān)理工程泡師智5脊汪鴨眉納波擦土建僑助理工程師杠監(jiān)理員壘八．監(jiān)理工作散制度與監(jiān)理工亡作程序危根據(jù)本工程項(xiàng)廉目特點(diǎn)、委托震監(jiān)理合同、施悶工合同和建設(shè)費(fèi)工程監(jiān)理規(guī)范畜，特制定以桐下監(jiān)理工作制純度與監(jiān)理工作訂程序。在工程毒實(shí)施過程中，沃應(yīng)按規(guī)定的工跳作制度與程序買開展監(jiān)理工作森。乓8.1溫設(shè)計(jì)交底與圖門紙會(huì)審制度呈賠哀在收到施工圖歉設(shè)計(jì)文件后，摔監(jiān)理工程師與軌承包單位應(yīng)仔獲細(xì)閱讀圖紙，怠將讀圖中的問飽題書面匯總，除經(jīng)業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)淹計(jì)單位。業(yè)主畫及時(shí)組織有設(shè)互計(jì)、施工、監(jiān)知理單位參加的捐圖紙會(huì)審及設(shè)底計(jì)交底會(huì)，由櫻設(shè)計(jì)單位就設(shè)商計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)鎖特點(diǎn)、施工要邪求、技術(shù)措施犬和有關(guān)注意事月項(xiàng)進(jìn)行全面交焰底，并就圖紙遼中的問題進(jìn)行柱答疑或研究。誤最后就會(huì)上決奇定的事項(xiàng)形成晶書面圖紙會(huì)審稻及設(shè)計(jì)交底紀(jì)扶要，與會(huì)各方榮共同會(huì)簽并加態(tài)蓋公章，作為飼設(shè)計(jì)文件的一慎個(gè)組成部分。紹設(shè)計(jì)交底與圖寧紙會(huì)審程序見練下圖俯。仿閱讀施工圖設(shè)計(jì)文件（施、監(jiān)）閱讀施工圖設(shè)計(jì)文件（施、監(jiān)）讀圖問題匯總（施、監(jiān)）交設(shè)計(jì)單位（建）讀圖問題匯總（施、監(jiān)）交設(shè)計(jì)單位（建）組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)（建）參加會(huì)議（設(shè)、施、監(jiān)）組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)（建）參加會(huì)議（設(shè)、施、監(jiān)）設(shè)計(jì)交底（設(shè)）圖紙會(huì)審、問題答疑（設(shè)）設(shè)計(jì)交底（設(shè)）圖紙會(huì)審、問題答疑（設(shè)）起草設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審紀(jì)要起草設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審紀(jì)要與會(huì)單位審查剝移轟鈴卸破修改與會(huì)單位審查伯傾皺捉吩譯何痛例不修改與會(huì)單位會(huì)簽紀(jì)要與會(huì)單位會(huì)簽紀(jì)要實(shí)施紀(jì)要實(shí)施紀(jì)要齡設(shè)計(jì)交底與圖悲紙會(huì)審程序圖單8焦．濱2哭開工報(bào)告審批方制度良繭竊當(dāng)工程具備開濾工條件時(shí)，由陸承包單位報(bào)送事工程開工報(bào)審遙表及相關(guān)資料忘，交項(xiàng)目監(jiān)理靈機(jī)構(gòu)審查。至蠶少必須具備的次開工條件是：石施工許可證已途獲批準(zhǔn)；進(jìn)場接道路及水、電嬸等已滿足開工兄要求；承包單鎖位的人、材、亭機(jī)具等已準(zhǔn)備狼就緒。以上條佩件不具備時(shí)，疫總監(jiān)應(yīng)與業(yè)主礙和施工單位協(xié)鋒商，及時(shí)解決犬存在的問題；致經(jīng)審查當(dāng)條件閣具備時(shí)，總監(jiān)漿簽發(fā)工程開工馳報(bào)審表，報(bào)業(yè)抄主正式開工。善開工申請核簽頑程序見下圖。施工單位報(bào)送工程開工報(bào)審表施工單位報(bào)送工程開工報(bào)審表龍軍甜單條守借紅附相關(guān)資料總監(jiān)審核與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)總監(jiān)審核與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)色筑對蜜申跨報(bào)蔥京馬奇簽章批復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)副墳良抹瘦匯吧銜批炮示姓米比提出初審意見稅借溜姓轉(zhuǎn)誘發(fā)霉埋昌賤簽署意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核嘴開工申請核簽暢程序圖待8殿．祝3游施工組織設(shè)計(jì)蠢（方案）審核奏制度困答厚承包單位于工漂程正式開工前幼，應(yīng)將本工程乘的施工組織設(shè)瓦計(jì)報(bào)送監(jiān)理工新程師審核。對陸工程的重點(diǎn)部參位和關(guān)鍵工序防，以及采用新懸材料、新技術(shù)催時(shí)，在施工前剃，按監(jiān)理工程警師的要求報(bào)送壞施工方案、施能工工藝和確保販工程質(zhì)量的措異施。報(bào)送時(shí)，貢按規(guī)定填寫施急工組織設(shè)計(jì)（撥方案）報(bào)審表蠻。收到報(bào)審資禽料后，總監(jiān)及諸時(shí)組織專業(yè)監(jiān)蓄理工程師進(jìn)行質(zhì)審查，提出審薄查意見，經(jīng)總詢監(jiān)審核、簽認(rèn)叫后報(bào)業(yè)主。監(jiān)事理審查的重點(diǎn)叫是：施工組織圖設(shè)計(jì)（方案）咱的針對性、合即理性和有效性軌；承包單位現(xiàn)訊場組織機(jī)構(gòu)與誕質(zhì)量管理體系垂是否健全；施叨工現(xiàn)場總體布池置是否合理等閘。義削施工組織設(shè)計(jì)灑與施工方案審染批程序見下圖播。修改開工前編制施工組織設(shè)計(jì)（施）修改開工前編制施工組織設(shè)計(jì)（施）施工中編制重點(diǎn)部位施工方案（施）填報(bào)施工方案報(bào)審表（施）填報(bào)施工組織設(shè)填報(bào)施工方案報(bào)審表（施）填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表（施）審查（監(jiān)）審查（監(jiān)）薄像控驗(yàn)田矮提出修改意籃見射砍姥免提出修改意見審查（監(jiān)）審查（監(jiān)）趁滴類椒同誓意催宴斃喜蟲煌漸土腹同意報(bào)業(yè)主總監(jiān)簽認(rèn)總監(jiān)簽認(rèn)報(bào)業(yè)主總監(jiān)簽認(rèn)總監(jiān)簽認(rèn)忠施工組織設(shè)計(jì)臉與施工方案審獸批程序圖襪8掩．頑4葉分包單位資格么審批制度疤后延在簽訂分包合搜同前，承包單慨位應(yīng)將擬選擇教的分包單位的楚有關(guān)資質(zhì)資料借報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理來機(jī)構(gòu)，同時(shí)填畫報(bào)分包單位資訊格報(bào)審表。收卻到報(bào)審資料后快，專業(yè)監(jiān)理工拍程師及時(shí)進(jìn)行錢審查。審查的襪主要內(nèi)容有：盒分包單位的營喬業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)求等級證書、特塘殊行業(yè)施工許迷可證、過去的太施工業(yè)績、擬缸分包工程的內(nèi)繞容和范圍、專瓶職管理人員和照特種作業(yè)人員些的資格證書或思上崗證等。審冤查結(jié)果符合有素關(guān)規(guī)定時(shí)，報(bào)訪總監(jiān)理工程師孕予以簽認(rèn)，經(jīng)停簽認(rèn)后才能簽書訂分包合同。上未經(jīng)總監(jiān)審批值的分包單位一寄律不得進(jìn)場施臺工。臘(截纏分包單位資格爛審批程序見下悔圖爐)韻。填報(bào)分包單位資格報(bào)審表（施）填報(bào)分包單位資格報(bào)審表（施）榴枝豐銹壩蚊奔暑活拿今附分包單位資跪格資料資格審查（監(jiān)）資格審查（監(jiān)）禁止入場施工飽祥桑勾才腦不同意禁止入場施工勾招鼓小竿擱培凡嘆同意報(bào)業(yè)主總監(jiān)簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表報(bào)業(yè)主總監(jiān)簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表向監(jiān)理工程師提交分向監(jiān)理工程師提交分包合同復(fù)印件（施）簽訂分包合同（施）簽訂分包合同（施）分包單位進(jìn)場施工分包單位進(jìn)場施工課分包單位資格傾審批程序圖勝8抵．育5暗工程變更管理水制度反建設(shè)工程監(jiān)理扔規(guī)范規(guī)定，業(yè)吳主或承包單位腎提出的工程變執(zhí)更，均應(yīng)先提逐交總監(jiān)理工程精師組織審查。團(tuán)提出單位先填搜寫工程變更單退，附上工程變擦更原因、部位究及草圖；當(dāng)變皆更涉及安全、描環(huán)保、消防與俯規(guī)劃等內(nèi)容時(shí)孩，還應(yīng)報(bào)送有汁關(guān)單位審定。渡變更批準(zhǔn)后由竹原設(shè)計(jì)單位編石制設(shè)計(jì)變更文欣件，總監(jiān)簽發(fā)朵工程變更單，千交承包單位實(shí)鵝施工程變更。秩監(jiān)理審查工程氧變更的重點(diǎn)是承：變更的合理期性、必要性，約是否是對原設(shè)哪計(jì)進(jìn)行優(yōu)化或穴補(bǔ)充。需要時(shí)與，總監(jiān)還應(yīng)就拍變更涉及的費(fèi)饅用與工期作出射評估，與業(yè)主鉛和承包單位協(xié)剩商，達(dá)成一致澇意見。上承包單位工程塔變更處理程序厚見下圖。智項(xiàng)袋駕材快沈荷提交與業(yè)主聯(lián)系翠糟體說陷合招貸感寬不同意與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)對工程變更費(fèi)用與工期作出評估渣富巴梨怠井尤厚同意總監(jiān)對工程變更費(fèi)用與工期作出評估承包單位填報(bào)工程變更單總監(jiān)組織審查交業(yè)主轉(zhuǎn)原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)簽發(fā)工程變更單與業(yè)主和承包單位協(xié)商承包單位填報(bào)工程變更單總監(jiān)組織審查交業(yè)主轉(zhuǎn)原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)簽發(fā)工程變更單與業(yè)主和承包單位協(xié)商承包單位實(shí)施工程變更承包單位實(shí)施工程變更頑承包單位工程伶變更處理程序骨圖我8嶼．雞6模工程材料、構(gòu)芒配件和設(shè)備進(jìn)賽場檢驗(yàn)制度色甜菌工程材料（含暈構(gòu)配件與設(shè)備嚼，下同）進(jìn)場麻前或進(jìn)場時(shí)，視承包單位應(yīng)向習(xí)監(jiān)理工程師報(bào)習(xí)送工程材料報(bào)框?qū)彵砑捌滟|(zhì)量率證明資料；對您市建委規(guī)定時(shí)的劉1杜5慮種材料尚應(yīng)報(bào)飽送登記備案證杜明。監(jiān)理工程換師審查相關(guān)資天料，核對實(shí)物霜包裝或吊牌，族進(jìn)行外觀檢查三，按規(guī)定比例蘭見證取樣抽檢旦并審核檢驗(yàn)報(bào)藏告。合格時(shí)，銷監(jiān)理工程師簽巷認(rèn)工程材料報(bào)承審表；不合格缺時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理濤工程師通知單障，通知承包單遙位將不合格工爭程材料限期撤鼓出現(xiàn)場。凡未惕經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)吼收或驗(yàn)收不合肥格的工程材料傭，嚴(yán)禁用于工箏程實(shí)體中。短進(jìn)場工程材料調(diào)驗(yàn)收程序見下隔附圖。工程材料進(jìn)場工程材料進(jìn)場提交工程材料報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料（施）提交工程材料報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料（施）對規(guī)定材料尚應(yīng)提交登記備案證明（施）云蒸桂枯水沿桿（甲供材料由注業(yè)主流瓣匹連材血捎向承包單位提模供）審核工程材料有關(guān)資料（監(jiān)）是否具備？厲屯法辱去會(huì)爺辣通庭有審核工程材料有關(guān)資料（監(jiān)）是否具備？核對包裝、吊牌（監(jiān)、施）核對包裝、吊牌（監(jiān)、施）按規(guī)定比例見證取樣抽檢（監(jiān)、施）按規(guī)定比例見證取樣抽檢（監(jiān)、施）外觀檢查（監(jiān)、施）導(dǎo)守份脾提味軌絡(luò)泛澤思辮無外觀檢查（監(jiān)、施）審核檢驗(yàn)報(bào)告（監(jiān)）審核檢驗(yàn)報(bào)告（監(jiān)）拒簽（監(jiān)）合格？污搬某課犁蓬宵船不合格拒簽（監(jiān)）合格？摔泉迅水賄遵種合格材料撤出現(xiàn)場（施）簽認(rèn)工程材料報(bào)審表（監(jiān)）材料撤出現(xiàn)場（施）簽認(rèn)工程材料報(bào)審表（監(jiān)）資進(jìn)場工程材料促驗(yàn)收程序圖較8受．丈7土隱蔽工程和工剖序交接檢驗(yàn)制事度券隱蔽工程隱蔽胡前和工序施工紛完畢后，承包條單位應(yīng)首先根醉據(jù)質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)抵準(zhǔn)組織自檢。殘自檢合格后，渴提麥前眨4蛾8五小時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)個(gè)理工程師報(bào)送翁報(bào)驗(yàn)申請表與積自檢資料。監(jiān)斧理市工程師在規(guī)定虹時(shí)限內(nèi)進(jìn)行檢打查，不合格時(shí)畫要求承包單位軍返修，合格時(shí)污簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請親表與驗(yàn)評資料響?，F(xiàn)場自配材亞料與焊接件等蒜須經(jīng)監(jiān)理見證劫取樣送檢，并以將檢驗(yàn)報(bào)告交斥監(jiān)理工程師審貨核。必須經(jīng)監(jiān)暖理工程師驗(yàn)收豐合格后，承包荷單位方可進(jìn)行疏工程隱蔽或進(jìn)眉入下一道工序貞施工。羨工序交接與隱持蔽工程檢驗(yàn)程升序見下圖。巡視旁站檢查（監(jiān)）工序及隱蔽工程施工（施）巡視旁站檢查（監(jiān)）工序及隱蔽工程施工（施）返修（施）返修（施）現(xiàn)場自配材料與焊接件見證取樣送檢（監(jiān)）施工完畢現(xiàn)場自配材料與焊接件見證取樣送檢（監(jiān)）施工完畢審核檢驗(yàn)報(bào)告（監(jiān)）審核檢驗(yàn)報(bào)告（監(jiān)）自檢、專職檢（施）自檢、專職檢（施）合格？合格？寨江湯離既睬鹽摟績王紗不合格喝橫濟(jì)醫(yī)脈哲賠優(yōu)荒信合格提交報(bào)驗(yàn)申請表與自檢資料（施）提交報(bào)驗(yàn)申請表與自檢資料（施）資料審查（監(jiān)）會(huì)同現(xiàn)場檢查（監(jiān)、施）資料審查（監(jiān)）會(huì)同現(xiàn)場檢查（監(jiān)、施）合格？帖腎渴進(jìn)積厭應(yīng)奉彩奮王不合格合格？根狠坑銷饑伶結(jié)濃船匙合格簽發(fā)報(bào)驗(yàn)申請表與驗(yàn)評資料（監(jiān)）簽發(fā)報(bào)驗(yàn)申請表與驗(yàn)評資料（監(jiān)）工程隱蔽或進(jìn)入下道工序（施）工程隱蔽或進(jìn)入下道工序（施）竊工序交接與隱譜蔽工程檢驗(yàn)程談序圖額8適．濃8比分部分項(xiàng)檢驗(yàn)庸批工程驗(yàn)評制豐度預(yù)分部分項(xiàng)工程沒完工后，承包區(qū)單位應(yīng)首先依拜據(jù)《工程質(zhì)量很評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)感》組織自檢，員對不合格項(xiàng)目梢進(jìn)行返修，直扯至自檢合格。藍(lán)自檢合格后，鑰承包單位應(yīng)提感前第4軋8饑小時(shí)填寫好報(bào)祖驗(yàn)申請表，連窮同驗(yàn)評資料一閉起提交項(xiàng)目監(jiān)爐理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理虎工程師在合同扯規(guī)定的時(shí)限內(nèi)封進(jìn)行審查，既武要審查報(bào)驗(yàn)資駛料，又要與承沿包單位共同檢奉查實(shí)物質(zhì)量，呆對檢查出的問躬題通知承包單獵位返修，直至踐合格。質(zhì)量檢壺驗(yàn)合格后，監(jiān)灣理工程師簽認(rèn)具報(bào)驗(yàn)申請表與駛驗(yàn)評資料，分漆部工程由總監(jiān)粗理工程師簽發(fā)宋，分項(xiàng)工程由樹專業(yè)監(jiān)理工程中師簽發(fā)。站分部分項(xiàng)工程芽驗(yàn)收程序見下辭頁附圖。返修（施）返修（施）分部分項(xiàng)工程完成（施）分部分項(xiàng)工程完成（施）自檢（施）自檢（施）合格？瀉與志毅讓責(zé)竹撿嘩餃不合格合格？猶漆筋勻安駝繪劉災(zāi)合格提交報(bào)驗(yàn)申請表與質(zhì)量驗(yàn)評資料（施）提交報(bào)驗(yàn)申請表與質(zhì)量驗(yàn)評資料（施）資料審查（監(jiān)）現(xiàn)場檢查（監(jiān)、施）資料審查（監(jiān)）現(xiàn)場檢查（監(jiān)、施）合格？合格？不合格偷妻看笛楚離淡全搏合格簽發(fā)報(bào)驗(yàn)申請表與驗(yàn)評資料（監(jiān)）簽發(fā)報(bào)驗(yàn)申請表與驗(yàn)評資料（監(jiān)）岡分部分項(xiàng)工程橋驗(yàn)收程序酷8超．嘆9呢工程質(zhì)量缺陷侄監(jiān)管制度效監(jiān)理工程師對郵承包單位的施續(xù)工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)饞督管理的責(zé)任垮。監(jiān)理工程師犁在檢查中如發(fā)褲現(xiàn)工程質(zhì)量缺博陷或一般性的映質(zhì)量問題，應(yīng)側(cè)及時(shí)記入施工敵日志和監(jiān)理日紐志，并通知承錯(cuò)包單位返修；仰問題較嚴(yán)重時(shí)調(diào)應(yīng)發(fā)出監(jiān)理工斗程師通知單，阻指明缺陷部位恢和限期整改意椒見。承包單位菜應(yīng)按監(jiān)理要求宣及時(shí)整改，整古改完成后，通攻知監(jiān)理工程師診復(fù)檢。經(jīng)復(fù)檢水合格后，專業(yè)孔監(jiān)理工程師對樓整改后的項(xiàng)目溫予以簽認(rèn)。水質(zhì)量缺陷監(jiān)管薯程序見下圖。出現(xiàn)質(zhì)量缺陷出現(xiàn)質(zhì)量缺陷分析原因（施、監(jiān)）分析原因（施、監(jiān)）制定對策（施、監(jiān)）制定對策（施、監(jiān)）下達(dá)監(jiān)理工程師通知（監(jiān)下達(dá)監(jiān)理工程師通知（監(jiān)）整改（施）整改（施）自檢合格后通知監(jiān)理工程師檢查（施自檢合格后通知監(jiān)理工程師檢查（施）檢查整改結(jié)果（監(jiān)）座鏡溪敢興明獎(jiǎng)晴白膏不合格檢查整改結(jié)果（監(jiān)）將質(zhì)量缺陷處理情況記入監(jiān)理資料（監(jiān)）烏牢汗慶且鞋馳冊合格將質(zhì)量缺陷處理情況記入監(jiān)理資料（監(jiān)）對整改后的項(xiàng)目予以簽認(rèn)（監(jiān)）對整改后的項(xiàng)目予以簽認(rèn)（監(jiān)）遷質(zhì)量缺陷監(jiān)管肅程序圖嶼8良．甜10驚工程質(zhì)量事故允處理制度默按建設(shè)紙部恨198狡9拼年肆第潤3鹽號令的規(guī)定，組工程發(fā)生直接劈經(jīng)濟(jì)損濃失壇1候0帆萬元以上的質(zhì)覆量事揉故時(shí)，承包單扔位與監(jiān)理單位捏均應(yīng)易在彎2犯4根小時(shí)內(nèi)上報(bào)有榨關(guān)部門。必要鏡時(shí)，經(jīng)業(yè)主同發(fā)意后，總監(jiān)可煩下達(dá)工程暫停牙令，要求承包挖單位局部或全粒面停工處理事窯故。首先，承通包單位應(yīng)自行湊進(jìn)行事故調(diào)查蒼，分析事故原證因和責(zé)任，初席步制定處理方祥案，并編寫質(zhì)祥量事故調(diào)查報(bào)持告報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)勒理機(jī)構(gòu)。由總灰監(jiān)組織有關(guān)單毛位會(huì)同審查調(diào)釣查報(bào)告，并研知究確定處理方俘案，交承包單往位實(shí)施。處理充過程中，監(jiān)理贊人員跟蹤檢查箏。處理完成并扮自檢合格后，導(dǎo)承包單位申請點(diǎn)驗(yàn)收，同時(shí)提唐交工程復(fù)工報(bào)你審表。經(jīng)驗(yàn)收高合格后，總監(jiān)新簽署工程復(fù)工耕報(bào)審表，并編迫寫質(zhì)量事故處望理報(bào)告，報(bào)送準(zhǔn)業(yè)主、監(jiān)理單性位和有關(guān)部門掃。捧工程質(zhì)量事故敢處理程序見下找頁附圖。趣8旬．及11扔工程投資監(jiān)控剝制度嶄根據(jù)委托監(jiān)理可合同與施工合收同的約定，本鴿工程在施工階贏段監(jiān)理工程師熔對投資控制晃主要應(yīng)作好如膜下工作：援（標(biāo)1第）編制施工階摩段資金使用計(jì)灑劃，確定投資淚控制目標(biāo)；棒（株2炎）尋找通過修撲改設(shè)計(jì)挖掘節(jié)披約投資的可能棍性；痰（佳3幼）審核施工組蔥織設(shè)計(jì)，進(jìn)行養(yǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析含；諸（朗4綁）對工程變更透進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)錯(cuò)比較，嚴(yán)格控胡制投資增加；福（遭5鍛）對本工程進(jìn)仍行投資風(fēng)險(xiǎn)分獨(dú)析，制定對策晶，向業(yè)主建議獲；就（訓(xùn)6修）預(yù)測索賠誘悔因，提出預(yù)防巡措施；醒（赴7坦）準(zhǔn)確進(jìn)行工虎程計(jì)量，防止賄多估冒算；飾（姐8讀）收集工程投喚資信息，做好虎記錄；痛（錢9運(yùn)）處理好索賠怖事項(xiàng)，做到公絹正合理；張（零1編0瞧）進(jìn)行實(shí)際投倉資與計(jì)劃目標(biāo)秀對比，提出糾劉偏意見；俗（帆1炎1斷）定期向業(yè)主伶與監(jiān)理單位報(bào)宵告工程投資控奪制情況。老工程投資監(jiān)控欣程序見下圖。編制施工階段資金使用計(jì)劃編制施工階段資金使用計(jì)劃投資風(fēng)險(xiǎn)分析研究制定對策提合理化建議投資風(fēng)險(xiǎn)分析研究制定對策提合理化建議挖掘投資潛力預(yù)測索賠誘因擬定預(yù)防措施與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系審核已完工程量防止多估冒算審核施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析審核工程變更審核已完工程量防止多估冒算審核施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析審核工程變更控制投資增加向業(yè)主提供糾偏建議向業(yè)主提供糾偏建議實(shí)際投資與計(jì)劃目標(biāo)對比蠢踢住纏么哲習(xí)貿(mào)醉定煮失控實(shí)際投資與計(jì)劃目標(biāo)對比腳仙拔溫犯絲興麗在控進(jìn)行下階段控制、對比、分析進(jìn)行下階段控制、對比、分析定期報(bào)告投資控制情況定期報(bào)告投資控制情況造工程投資監(jiān)控橫程序圖攻8阻．鎮(zhèn)12何費(fèi)用索賠處理狠制度嫌承包單位提出肝索賠，應(yīng)于索風(fēng)賠事件發(fā)生向后榮2鞋8杜天內(nèi)，向監(jiān)理決工程師發(fā)出索悅賠意向酸書；通知書發(fā)污出滑2追8武天內(nèi)，提交索桑賠申請表及有港關(guān)資料。監(jiān)理榜工程師收到申賭請表后及時(shí)進(jìn)進(jìn)行審查，主要攀審查索賠的理乒由是否成立？但索賠的依據(jù)是貿(mào)否有效？索賠姓的計(jì)算是否正揉確？隊(duì)于另2纏8仿天內(nèi)給予答復(fù)突，或要求承包聰單位補(bǔ)充資料打。經(jīng)監(jiān)理審查輸索賠成立時(shí)，新初步擬定一個(gè)盒額度，與業(yè)主至和承包單位分呆別或共同協(xié)商罷，取得一致意短見后，由總監(jiān)令簽署費(fèi)用索賠兵申請表，索賠嚼正式成立。挽費(fèi)用索賠處理主程序見下頁附擾圖。總監(jiān)指令專監(jiān)收集與索賠有關(guān)的資料承包單位提交費(fèi)用索賠意向通知書總監(jiān)指令專監(jiān)收集與索賠有關(guān)的資料承包單位提交費(fèi)用索賠意向通知書承包單位提交費(fèi)用索賠申請表承包單位提交費(fèi)用索賠申請表總監(jiān)初審費(fèi)用索賠申請表總監(jiān)初審費(fèi)用索賠申請表索賠的理由成立？忘扭NO索賠的理由成立？仗圖殖覽啦考Y索賠的依據(jù)有效、完整？含還NO索賠的依據(jù)有效、完整？忽京榆抱女臺Y索賠的計(jì)算正確？隱射NO索賠的計(jì)算正確？著與催皂竄烤Y接受索賠并初步確定一個(gè)額度接受索賠并初步確定一個(gè)額度與業(yè)主和承包單位協(xié)商與業(yè)主和承包單位協(xié)商調(diào)解或仲裁意見一致？友罩岡狗瀉耐怖NO調(diào)解或仲裁意見一致？浩葛槐英書若Y總監(jiān)簽署費(fèi)用索賠申請表報(bào)業(yè)主總監(jiān)簽署費(fèi)用索賠申請表報(bào)業(yè)主索賠生效索賠生效幣費(fèi)用索賠處理盤程序圖洽8劈．福13輝工程進(jìn)度監(jiān)控削制度遭鳴月工程開工時(shí)，冰承包單位需報(bào)笛送施工總進(jìn)度溪計(jì)劃；工程實(shí)蓋施過程中，按倚月（或旬）報(bào)三送階段性施工鐮進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)踢度月報(bào)，交總廚監(jiān)審批。監(jiān)理殲工程師監(jiān)督承咐包單位實(shí)施計(jì)斗劃，檢查計(jì)劃器執(zhí)行情況，并彼通過組織協(xié)調(diào)與會(huì)議解決干擾災(zāi)進(jìn)度的各種因駐素。當(dāng)進(jìn)度滯畝后時(shí)，監(jiān)理工槍程師需督促并紋協(xié)助承包單位伶采取糾偏措施珠，或調(diào)整進(jìn)度任計(jì)劃。以上檢艷查對比與糾偏挺調(diào)整過程定期議循環(huán)，直至工茶程按期竣工。腎實(shí)施過程中若答發(fā)生非承包單蛛位原因間產(chǎn)生的工程拖囑延，監(jiān)理工程奶師按合同規(guī)定眠公正合理地處腰理工程延期事嘗宜。責(zé)工程進(jìn)度監(jiān)控逐程序見下圖。承包單位提交施工進(jìn)度計(jì)劃承包單位提交施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批儀牛艱拋俘送豐幅搭雹要求修改監(jiān)理審批繭鳴幕亡初造緣傍同意菜錄廉梢冠鍋該醋擾服掙讀瞇選定檢查執(zhí)行情況粒跟色勁獨(dú)有干桿擾叫驗(yàn)削疫糾昨正顛常先井委爪磚期檢查執(zhí)行情況早盜預(yù)械穴世辱迫屈澇愈輝食寄循懶陸提尋米側(cè)邀周有拖懸延蹦算蠶股芒誼環(huán)監(jiān)理督促承包單位采取糾偏措施灘泰羞撞變都濫榴貞暴誰貍奴政直監(jiān)理督促承包單位采取糾偏措施潔羅岡簽吹獸鞏頭定活盜謙弦和至承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃芬禍才棋川書鷹脂鉛布漲相瞇襯竣承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃拔蛾像求柿事櫻鉆鐘至轉(zhuǎn)辨危答工監(jiān)理審批鹽宋漆督響要求修肺改蔥愿棵舍供同意監(jiān)理審批協(xié)調(diào)會(huì)議研究解決監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施協(xié)調(diào)會(huì)議研究解決監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施工程竣工工程竣工游8岸．迫14卵工程安全監(jiān)理蹤制度江（隸1魔）按《建筑工嶺程安全生產(chǎn)管皆理?xiàng)l例》要求賺，認(rèn)真審查《跪施工組織設(shè)計(jì)糧》安全措施，濃并作出具體審狂批意見：檢查振包括工地臨時(shí)綱用電在內(nèi)的各遣種專門施工方窄案是否齊備，潔并認(rèn)真審批，瞎督促實(shí)施。芽（瞇2很）監(jiān)理過程中劍，發(fā)現(xiàn)安全隱配患，及時(shí)書面蘇責(zé)成施工單位批整改；情況嚴(yán)關(guān)重的，及時(shí)發(fā)葛停工令，并報(bào)基業(yè)主；施工單兩位拒不整改的撕或不暫停工的淡，應(yīng)稈在聲4槐8卻小時(shí)內(nèi)報(bào)告建掉委、質(zhì)監(jiān)站，健以求安全問題紛得到妥善解決館。念（雹3演）施工單位編食制的施工組織之設(shè)計(jì)須有專門磚的切合實(shí)際的塞安全管理制度云（主要針對外噸墻裝飾、管網(wǎng)議施工腳手架）賭；符合相關(guān)的乞安全規(guī)范要求于。仔（特4堵）裝飾外架的敢搭設(shè)方案，要僻求單列并報(bào)審卻。崇（緒5橋）凡無外裝飾茄、管網(wǎng)架安全購、文明施工方協(xié)案和未報(bào)批的窮，一律不得施努工。稼（悠6重）施工區(qū)機(jī)具藍(lán)、材料、構(gòu)配置件不準(zhǔn)集中堆營放，嚴(yán)禁超載宰。湊（疊7者）現(xiàn)場施工用慨電須有符合實(shí)糖際的安全技術(shù)損方案，建立和街執(zhí)行專人負(fù)責(zé)際制，定期檢查餡和維護(hù)保養(yǎng)。墻（昨8嗚）高空作業(yè)人鎮(zhèn)員須配帶安全飽帶、鞋、帽，懲設(shè)置安全網(wǎng)，君嚴(yán)防物、人墜封落。督8竭．廢15怖工程延期處理慈制度暫斃成發(fā)生施工合同甲中規(guī)定的影響姜工期的事件后秋，月1到4寬天以內(nèi)承包單獻(xiàn)位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)廳理機(jī)構(gòu)提交工拐程延期審批表叮。收到工程延篇期申請后，監(jiān)劈理工程師及時(shí)搶收集證據(jù)，審澤查有關(guān)資料，宿主要審查延期垂理由是否符合堪合同要求？事岡實(shí)是否清楚？鼻延期的量化是閘否準(zhǔn)確？肺于霜1釘4臟天內(nèi)給予答復(fù)討，或要求承包漆單位補(bǔ)充資料宵。經(jīng)監(jiān)理審查段延期成立時(shí)，弦報(bào)業(yè)主同意，剛總監(jiān)簽署工程挑延期審批表。燒當(dāng)影響工期事灰件具有持續(xù)性喜時(shí)，承包單位旱可階段性地報(bào)玩送工程臨時(shí)延鈔期審批表，交叛總監(jiān)按以上要豎求審查后簽署畜。冤工程延期處理擺程序見下圖恰8夏．砌16慰工地例會(huì)制度堵番沉根據(jù)本工程的盲規(guī)模、復(fù)雜程句度和施工強(qiáng)度充，計(jì)劃每周召列開一次工地例銷會(huì)，工地例會(huì)男由總監(jiān)理工程群師主持。工地獵例會(huì)主要包括達(dá)以下內(nèi)容：檢引查上次例會(huì)議速定事項(xiàng)的落實(shí)干情況，分析未高完事項(xiàng)原因；廢檢查分析進(jìn)度焰計(jì)劃完成情況羅，提出下階段據(jù)進(jìn)度目標(biāo)及其舟落實(shí)措施；檢孩查分析工程質(zhì)普量及安全狀況駱，提出改進(jìn)措刑施；解決需要續(xù)協(xié)調(diào)的有關(guān)事奏宜等。工地例敏會(huì)紀(jì)要由項(xiàng)目豎監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草退，征求與會(huì)各性方意見并會(huì)簽伏后，由總監(jiān)簽余字，行文外發(fā)賠。賺工地例會(huì)紀(jì)要檢簽發(fā)程序見下行圖?？偙O(jiān)主持工地例會(huì)吼德側(cè)沒暮騾狐蝦縫定期召開總監(jiān)主持工地例會(huì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草會(huì)議紀(jì)要總監(jiān)審核征求與會(huì)各方意見總監(jiān)審核征求與會(huì)各方意見修改？愧選半始索修改？胖參過液飄辱羨捏不修改總監(jiān)簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要與會(huì)各方代表會(huì)簽總監(jiān)簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要與會(huì)各方代表會(huì)簽行文外發(fā)行文外發(fā)實(shí)施紀(jì)要實(shí)施紀(jì)要襪工地例會(huì)紀(jì)要局簽發(fā)程序圖角8假．諸17釘工程項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)?zāi)罩贫萨P民姐工程項(xiàng)目完工籠后，應(yīng)由承包縣單位技術(shù)負(fù)責(zé)菜人組織自檢，海整改檢查中發(fā)艙現(xiàn)的問題。自宴檢合格后，承嶺包單位填報(bào)工腳程竣工報(bào)驗(yàn)單冰，并附上竣工刻資料，交項(xiàng)目科監(jiān)理機(jī)構(gòu)。收班到報(bào)驗(yàn)申請后肅，總監(jiān)組織項(xiàng)豬目監(jiān)理人員，材依據(jù)有關(guān)法律咸、法規(guī)、工程痛建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)但準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件蘿及施工合同，日審查竣工資料迫，并會(huì)同承包賓單位檢查實(shí)體涂質(zhì)量，對存在越的問題，要求綠承包單位整改插，并驗(yàn)收整改陷結(jié)果。經(jīng)監(jiān)理丑預(yù)驗(yàn)收合格后呆，總監(jiān)簽署工弊程竣工報(bào)驗(yàn)單鍬，并在此基礎(chǔ)挎上提出工程質(zhì)鐮量評估報(bào)告，于交監(jiān)理單位技睬術(shù)負(fù)責(zé)人審核千簽字。桃工程項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)涉收程序見下頁暮附圖。朗8垂．贊18況工程項(xiàng)目竣工澆驗(yàn)收制度曾陰掙預(yù)驗(yàn)收通過后草，由業(yè)主組織輛工程項(xiàng)目竣工路驗(yàn)收?？⒐を?yàn)色收由各參建單態(tài)位和業(yè)主邀請疲的專家組成驗(yàn)鍬收組，制定出蔬驗(yàn)收方案，并撐通知質(zhì)監(jiān)站監(jiān)泳督驗(yàn)收程序。軋?jiān)诳⒐を?yàn)收中永，各參建單位蟲分別提出驗(yàn)收么意見和有關(guān)資梅料，承包單位庭的竣工資料應(yīng)淹先交檔案部門美審查驗(yàn)收。驗(yàn)撐收組審查資料妹和實(shí)體質(zhì)量后荷，作出驗(yàn)收結(jié)劣論。若同意驗(yàn)惹收，則參加驗(yàn)筑收各方簽署竣意工驗(yàn)收報(bào)告；沫若不同意驗(yàn)收耗，則承包單位襖應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收組沈指出的問題組資織整改，重新?lián)u申報(bào)驗(yàn)收。渾九．監(jiān)理工作語方法及措施投9匆．街1掛監(jiān)理工作方法魚（它1掏）審核：審核緞承包單位施工捉組織設(shè)計(jì)；審皆查分包單位資置格；審核施工嬸專職管理孕人員與特種技嚴(yán)術(shù)工人的資格而證或上崗證；萍審查設(shè)計(jì)圖紙東中存在的問題熔；審核工程材偷料、構(gòu)配件的隊(duì)質(zhì)量證明資料算；審核試件檢臭驗(yàn)報(bào)告；審核或承包單位的工梅程質(zhì)量驗(yàn)評資墊料；審核已完栗工程量清單；兵審查承包單位尊的質(zhì)量事故調(diào)役查報(bào)告；審核慌竣工資料；審正核進(jìn)度計(jì)劃與碧報(bào)表等。陣（齒2管）檢查：檢查榴承包單位技術(shù)路、質(zhì)量管理制葉度的建立與執(zhí)壽行情況；檢查糕工程材料錫的包裝、吊牌狗與外觀質(zhì)量；凳巡視或旁站檢仁查是否按批準(zhǔn)件的方案與技術(shù)雜規(guī)范施工；對陽重點(diǎn)部位和隱處蔽過程實(shí)施跟褲蹤檢查；檢查鳥鋼筋的規(guī)格、吳數(shù)量及焊接質(zhì)蜜量是否符合設(shè)債計(jì)要求；檢查州施工中出現(xiàn)的賴質(zhì)量問題；檢稍查施工機(jī)具與希計(jì)量器具的技踏術(shù)狀況；檢查測進(jìn)度計(jì)劃的完來成情況；檢查主安全生產(chǎn)與文偵明施工措施等凳。叔（箱3蹈）見證：對工堂程材料、構(gòu)配泳件、地基巖樣驟、砼與砂漿試枯塊、鋼筋焊接移接頭等見拍證取樣送檢，俊并采取必要的備方式保證樣品嫁的真實(shí)性和代福表性。共測量：復(fù)測工荒程的原始基準(zhǔn)頭點(diǎn)、基準(zhǔn)線、飽施工測量控制采網(wǎng)和水準(zhǔn)基點(diǎn)還；測量突鋼筋間距、錨棍固長度與接頭脹位置；測量預(yù)科埋件、預(yù)留孔孩洞位置；測量釘砌筑砂漿飽滿紙度；測量墻體塔拉接筋的間距漸和長度；測量理施工各階段成懶品的幾何尺寸敗、軸線、標(biāo)高錘、垂直度、平暖整度和坡度；沒測量建筑物防庭雷接地電阻與盆電氣裝置的絕壞緣電阻等。肆（日4鏟）試驗(yàn)：對工滋程材料、構(gòu)配塞件、現(xiàn)場配制魯材料、鋼筋焊珠接接頭、地基神持力層巖大石隨機(jī)見證抽構(gòu)樣試驗(yàn)；監(jiān)督炮對樁基的動(dòng)測母檢驗(yàn)；對有問殺題的砼回彈檢孫驗(yàn)或鉆芯復(fù)檢侄；監(jiān)督對屋面次、廚廁進(jìn)行潑堡水、蓄水試驗(yàn)栗；監(jiān)督對給排戶水管道進(jìn)行密落閉性、強(qiáng)度、箏灌水、通球等蒙試驗(yàn)；監(jiān)督設(shè)帝備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)慮等。填（痛5飄）簽認(rèn)：對需成經(jīng)監(jiān)理簽字的斃各種工程資料夾必需審查驗(yàn)收錢合格后予以簽冶認(rèn)，對不魂合格者拒絕簽曉認(rèn)。夫（針6鍋）指令：通過屑監(jiān)理工程師通紗知書，指出施陸工中發(fā)生或可傻能發(fā)生的質(zhì)量絨問題，提子請承包單位加承以注意或進(jìn)行筍整改；特殊情講況下，行使質(zhì)寺量控制權(quán)，下供達(dá)停工令，及掛時(shí)進(jìn)行控制；斜進(jìn)度滯后時(shí)，唯指令承包單位膛采取趕工等糾酬偏措施；對不托安全的作業(yè)指謠令停工，進(jìn)行灶整改等。虛（保7膊）風(fēng)險(xiǎn)評估：壩對工程質(zhì)千量梢粉、進(jìn)度、投資甜目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)評估，擬定后哲備方案；預(yù)測蘆可能引起費(fèi)用臭索賠和工程延懲期的誘因，制芹定預(yù)防措施。復(fù)（曠8?。┙y(tǒng)計(jì)分析：暮收集質(zhì)量數(shù)據(jù)魚，用排列圖、堂因果圖等方法睡進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析蝕，找出影距響質(zhì)量的主要荷因素，分析質(zhì)雪量狀況，進(jìn)行愚動(dòng)態(tài)控制；應(yīng)駕用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技競術(shù)，分析、比襯較或優(yōu)化施工矮進(jìn)度計(jì)劃。突9限．擦2容監(jiān)理工作措施擋（掘1哪）質(zhì)量控制的宵工作措施皇舞1夫）建立健全監(jiān)壞理組織，完善內(nèi)職責(zé)分工及質(zhì)燭量監(jiān)督制度，皮落實(shí)質(zhì)量控制嶼的責(zé)任并嚴(yán)格效考核，以每個(gè)綱監(jiān)理人員的工筋作質(zhì)量來保證村工程質(zhì)量；亡盞2嚇）定期組織項(xiàng)速目監(jiān)理人員學(xué)纖習(xí)與本工程有漆關(guān)的規(guī)范、規(guī)癢程和強(qiáng)制性標(biāo)裁準(zhǔn)，熟悉工藝其要求和質(zhì)量標(biāo)虛準(zhǔn)，不斷提高喂監(jiān)理人員的技話術(shù)業(yè)務(wù)水平；伸3并）制定嚴(yán)密的匹監(jiān)理工作制度仆和監(jiān)理工作程踩序，施工階段追，嚴(yán)格按照規(guī)材定的制度和程妻序進(jìn)行事前、辮事中和事后的打質(zhì)量控制；犯4忘）設(shè)置質(zhì)量控禁制點(diǎn)（在監(jiān)理沒實(shí)施細(xì)則中編旦制），對技術(shù)聯(lián)要求高、施工瑞難度大的部位折，可能影響質(zhì)賄量的關(guān)鍵工序博或環(huán)節(jié)重點(diǎn)控揭制，對質(zhì)量控歐制點(diǎn)規(guī)定具體賄的質(zhì)量要求、廚監(jiān)理責(zé)任人、務(wù)檢驗(yàn)時(shí)間和方休法等；困5四）對量大面廣搖的項(xiàng)目，要求咳承包單位先作說小樣板工程引魄路，再大面積揪展開；激6利）嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)派量檢查和驗(yàn)收誠，不符合合同提規(guī)定質(zhì)量要求價(jià)的拒簽質(zhì)量驗(yàn)損收憑證與工程識款支付憑證；殺7朋）應(yīng)用質(zhì)量否行決權(quán)，通過指竊令性文件指示蚊承包單位對不旅合格項(xiàng)目進(jìn)行伐整改，并制定抹出具體的整改糧和預(yù)防措施；螺8勵(lì)）按委托監(jiān)理敏合同的規(guī)定，膜可要求承包單懶位調(diào)換工作不幫力的人員；皮9汗）通過組織協(xié)淺調(diào)工作，督促橫與協(xié)助承包單賤位完善質(zhì)量保盛證體系；綢1錘0輸）認(rèn)真編寫好篇監(jiān)理資料，建左立起監(jiān)理臺帳些，對進(jìn)場材料干、構(gòu)配件、各關(guān)種試件的進(jìn)場互或抽樣板時(shí)間矩、批量、使用填部位、檢驗(yàn)結(jié)本果等在臺帳上沫逐一注明，以輛實(shí)現(xiàn)質(zhì)量問題咬的可追溯性；歇1公1彼）按規(guī)定制度覺與程序處理質(zhì)罷量缺陷與事故嬌，能整改的進(jìn)捷行整改，不能搶整改的堅(jiān)決返機(jī)工。哥(巴2)澆進(jìn)度控制的工伐作措施澤雷1節(jié)）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)制定進(jìn)度控背制協(xié)調(diào)制度，忘落實(shí)進(jìn)度控制磚的責(zé)任；央2舟）定期審核承買包單位的進(jìn)度存計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)六表，及時(shí)協(xié)調(diào)懼各方進(jìn)度，以捆確保項(xiàng)目形象謎進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)借現(xiàn)；坐3捎）督促承包單塊位實(shí)施強(qiáng)有力暢的組織調(diào)度，嫂按期完成各階糊段的進(jìn)度計(jì)劃墻；海4汁）改善外部配都合條件和勞動(dòng)框條件，減少干瑞擾進(jìn)度的各種含因素；偷5盤）增加工作面掙，增加勞動(dòng)力細(xì)和施工機(jī)械，拍以壓縮關(guān)鍵工誓作的持續(xù)時(shí)間洪；側(cè)6團(tuán)）調(diào)整工作之臨間的邏輯關(guān)系士，組織搭接作解業(yè)或平等作業(yè)縮，以縮短工期愁；找7槍）建議改進(jìn)施削工工藝和施工侵技術(shù)，以減少膏施工技術(shù)間隙粉時(shí)間；常8教）對提前工期諷與延誤工期進(jìn)膝行必要的經(jīng)濟(jì)艘獎(jiǎng)懲。奸(弓3)腿投資控制的工幟作措施賓聲1德）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)紗構(gòu)制定投資控啟制協(xié)調(diào)制度，鉤落實(shí)投資控制庫的責(zé)任；滅2毅）層層分解投好資目標(biāo)，使投挪資目標(biāo)更加微罵觀和詳細(xì)，以基便于找出投資臭出現(xiàn)問題的項(xiàng)駕目；出3斬）進(jìn)行投資跟松蹤控制，及時(shí)臭比較分析計(jì)劃陽費(fèi)用與實(shí)際開舊支費(fèi)用，采取像措施糾正偏差疏；脊4偷）按實(shí)復(fù)核已頑完工程量，按黃合同約定簽認(rèn)騰費(fèi)用支付憑證麗；扇5掏）嚴(yán)格控制工睜程變更，尤其港是會(huì)造成投資號增加的工程變豬更；搭6攤）收集、記錄椅和管理好有關(guān)錫投資資料，為盾可能發(fā)生的索霜賠提供依據(jù)，歲索賠發(fā)生時(shí)，闖按規(guī)定的制度任與程序正確地蛇處理費(fèi)用索賠炎；汪7箏）參與合同的慨修改、補(bǔ)充工母作，著重審查魔其對工程投資琴的影響。十．監(jiān)理設(shè)施敲按委托監(jiān)理合槐同的約定設(shè)置京必需的監(jiān)理設(shè)梢施。尺十一、旁站監(jiān)迫理方案廉1敞1熊、悄1島、旁站監(jiān)理方視案的編寫依據(jù)慕1遺1蚊、捕1管．場1所有關(guān)建設(shè)工程其的法律、法規(guī)背，根據(jù)《中華滑人民共和國建癥筑法》、《建乏設(shè)工程質(zhì)量管數(shù)理?xiàng)l例》、《脫中華人民共和死國合同法》、屑《房屋建筑工張程施工旁站監(jiān)獎(jiǎng)理管理辦漁法遞