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珠海市居間效勞協(xié)議書(購房、租房)示范文本

居間服務(wù)協(xié)議書

類型：□購房□租房

甲方(托付方)：乙方(居間方)：

身份證件類型、號碼：

手機(jī)號碼：電話號碼：

甲方有意購置或承租房屋，為此，甲方托付乙方為其供應(yīng)居間效勞。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方托付乙方為其供應(yīng)以下居間效勞：

(一)供應(yīng)房源信息，并帶著甲方實地看房。

(二)解答與房源信息及房地產(chǎn)交易有關(guān)的詢問。

(三)依據(jù)甲方的需求，與產(chǎn)權(quán)人或具有出售、出租權(quán)的權(quán)利人(以下統(tǒng)稱為權(quán)利人)進(jìn)展溝通。

(四)與訂立房屋買賣或租賃合同有關(guān)的其他媒介效勞。

其次條當(dāng)乙方促成甲方與權(quán)利人訂立房屋買賣或租賃合同時，乙方向甲方收取的傭金為房屋買賣總價款的____%(大寫：百分之____)，或房屋首月租金的____%(大寫：百分之____)。

第三條乙方供應(yīng)給甲方的房源信息(注：本協(xié)議書中所稱房源信息均特指以下房源信息)如下：

序號房屋位置或名稱、房號看房時間甲方簽字

1.

2.

3.

第四條甲方在本協(xié)議書第三條中簽字欄中簽字后，證明甲方所確認(rèn)的事實如下：

(一)乙方已帶著甲方實地觀察了本協(xié)議書第三條中的房屋及其周邊環(huán)境，為甲方供應(yīng)了房源信息及與權(quán)利人訂立合同的時機(jī)，且未收取甲方任何費用。

(二)甲方系從乙方處首次獲得房源信息;在此之前，甲方并不知悉房源信息(包括但不限于從其他機(jī)構(gòu)、人員等處得知房源信息)，甲方更未實地觀察過該房屋。(注：如甲方此前已獲得房源信息，應(yīng)拒絕在本協(xié)議書第三條簽字欄中簽字或拒簽本協(xié)議書，否則視為從乙方處首次獲得房源信息)

第五條在甲方通過其他公眾可以獲知的正值途徑獲得房源信息的狀況下，有權(quán)選擇報價低、效勞好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)供應(yīng)效勞。但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息，故在本協(xié)議書簽訂之日起□三個月□六個月□一年內(nèi)有以下行為之一的，視為甲方利用乙方所供應(yīng)的房源信息、交易時機(jī)等條件惡意躲避支付傭金義務(wù)，損害乙方利益：

(一)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織直接與權(quán)利人自行交易;

(二)甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織托付其他機(jī)構(gòu)、人員與權(quán)利人進(jìn)展交易。

第六條乙方應(yīng)維護(hù)甲方應(yīng)得權(quán)益，并向甲方清楚闡述房屋的真實交易信息，不得損害甲方應(yīng)得權(quán)益。

第七條違反本協(xié)議書商定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任如下：

(一)甲方違反本協(xié)議書第五條商定的，應(yīng)支付給乙方￥______元(大寫：人民幣______元)的違約金。

(二)乙方違反本協(xié)議書第六條商定的，除應(yīng)將甲方所受損失退還或賠償給甲方外，還應(yīng)支付給甲方￥______元整(大寫：人民幣______元)的違約金。

追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項費用(包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、訴訟費用等)由違約方擔(dān)當(dāng)。

第八條本協(xié)議書中所稱與甲方有關(guān)聯(lián)的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、甲方所在單位等。

第九條雙方選擇以下第____種方式解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的爭議：

(一)提請珠海仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁。

(二)向人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽名或蓋章)：乙方(蓋章)：

日期：日期：

--end--

篇2：居間效勞協(xié)議書(出售、出租)示范文本

居間效勞協(xié)議書(出售、出租)示范文本

居間服務(wù)協(xié)議書

類型：□出售□出租

甲方(托付方)：乙方(居間方)：

身份證件類型、號碼：

手機(jī)號碼：電話號碼：

甲方有意出售或出租房屋，為此，甲方托付乙方為其供應(yīng)居間效勞?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：

第一條甲方將位于珠海市______區(qū)________________________的房屋托付乙方□出售/□出租(在選中工程前的□中畫)。

其次條甲方擬□出售的總價格為____________元/□出租的月租金為________元(在選中工程前的□中畫)。

第三條出售(或出租)的稅費□由甲方擔(dān)當(dāng)/□由購置人(或承租人)擔(dān)當(dāng)/□按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)(在選中工程前的□中畫)。

第四條乙方應(yīng)按甲方供應(yīng)的房屋信息、交易目的及交易條件公布出售(或出租)房屋的信息。如有購置(或承租)的意向人員，乙方應(yīng)帶意向人員進(jìn)展實地看房，解答意向人員的相關(guān)詢問，盡力促成意向人員與甲方訂立房屋買賣或租賃合同。

第五條房屋買賣或租賃合同成立后，甲方應(yīng)支付給乙方□房屋買賣總價2%/□首月租金50%/□________元(在選中工程前的□中畫)的居間酬勞。房屋買賣或租賃合同未成立的，甲方無須支付給乙方居間酬勞。

第六條甲方不得私下與乙方介紹的購置(或承租)意向人員達(dá)成買賣(或租賃)房屋的交易，否則甲方應(yīng)按本協(xié)議書第五條商定居間酬勞標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付給乙方違約金。

第七條乙方不得向甲方隱瞞真實的房屋交易信息，不以低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋的方式或其他方式賺取差價，否則應(yīng)向甲方支付________元的違約金。

第八條追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項費用(包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、訴訟費用等)由違約方擔(dān)當(dāng)。

第九條雙方選擇以下第____種方式解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的爭議：

(一)提請珠海仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁。

(二)向人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽名或蓋章)：乙方(蓋章)：

日期：日期：

房屋情況表

甲方保證對托付出售或出租的房屋享有合法處置權(quán)，并保證所供應(yīng)的證件及資料及以下信息真實、合法、有效：

1.房屋性質(zhì)：□商品房□已購公房□經(jīng)濟(jì)適用房

□根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房治理的房屋□其他

2.產(chǎn)權(quán)證明文件：□不動產(chǎn)權(quán)證書編號：____________

□其他證明文件：____________

3.房屋抵押狀況：□無

□有

抵押權(quán)人：____________

抵押金額：____________

4.房屋面積：______(□不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積□購房合同登記面積);

5.交易房屋年限：□未滿兩年□未滿五年□不動產(chǎn)權(quán)證書或契稅票已滿五年

□不動產(chǎn)權(quán)證書或契稅票已滿兩年

6.交易房屋是否為托付人家庭名下唯一住房：□是□否;

7.交易房屋共有人狀況：

□無□有,配偶為共有權(quán)人□有，其他共有權(quán)人:_______