機電安裝工程施工組織設(shè)計編制闡明根據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司向我公司供應(yīng)的關(guān)于“北京世紀(jì)財寶中心工程招標(biāo)文件”相關(guān)規(guī)定，本次招標(biāo)的工程內(nèi)容暫定為：給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣安裝工程、機電設(shè)備預(yù)埋工程（電梯工程、消防工程、弱電工程、協(xié)作精裝的機電設(shè)備安裝工程，在本施工組織設(shè)計中只作施工進度方案工夫上的支配，不作施工技術(shù)方案的闡述）。由于業(yè)主在本次招標(biāo)中供應(yīng)的設(shè)計文件為初步設(shè)計方案圖，而不是正式的施工圖紙，圖示內(nèi)容也僅僅是簡約的概念空間布置，不能作為正式施工的根據(jù)，所以本施工組織設(shè)計也只能是在業(yè)主供應(yīng)的初步設(shè)計文件基礎(chǔ)上作一個宏觀的施工組織規(guī)劃。如我公司中標(biāo)，本公司將根據(jù)業(yè)主供應(yīng)的正式的機電設(shè)備施工圖紙，分期分批地補充和完善世紀(jì)財寶中心機電安裝施工組織設(shè)計以及各個專業(yè)的專題施工方案。編制根據(jù)根據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司供應(yīng)的“北京世紀(jì)財寶中心”機電設(shè)備安裝初步設(shè)計圖。根據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司供應(yīng)的“北京世紀(jì)財寶中心”工程招標(biāo)文件。根據(jù)北京市一九九六建設(shè)工程概算定額及相關(guān)的文件的規(guī)定。根據(jù)國家及北京市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)方面的法規(guī)、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及國家或地方性的標(biāo)準(zhǔn)圖集：建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相檢測標(biāo)準(zhǔn)CECS70-94工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002建筑安裝工程材料管理規(guī)程DBJ01-51-2000室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-98建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ15-88民用照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBJ33-90建筑工程文歸檔整理規(guī)范GB/T50238-2002建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ103-96民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（局部修正，添加條文闡明）GB50045-95供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-9510KV及以下變電氣設(shè)計規(guī)范GB50053-94低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98火災(zāi)自動報警施工及驗收規(guī)范GB50166-92電氣安裝安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-92電氣安裝安裝工程接地安裝施工及驗收規(guī)范GB50169-92電氣安裝安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB50171-92民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93電氣安裝安裝工程電梯電氣安裝施工及驗收規(guī)范GB50182-93工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50184-93工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-2002電氣安裝安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96自動噴滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263-97工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范GB50264-97給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97制冷設(shè)備、空氣分別設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50274-98緊縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98工程概況建設(shè)工程概況：北京世紀(jì)財寶中心腸下四層，地上分為A座和B座及裙樓共三個獨立建筑，總建筑面積142268m2，其中地下39202m2，地上103066m2。B座共二十五層，A座共二十層，裙樓五層。建筑總高度119米。工程稱號：北京世紀(jì)財寶中心工程地點：北京市朝陽區(qū)光華路7號開竣工日期：2003年6月至2007年4月建設(shè)單位：北京光華世源房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位：北京市建筑設(shè)計爭辯院監(jiān)理單位：北京雙圓工程建筑監(jiān)理公司機電安裝工程概況：電氣安裝工程（設(shè)計容量為20MVA）：包括變配電、動力、照明、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)。弱電安裝工程：包括弱電智能化系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及閉路電視系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、綜合布線及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、影像顯示系統(tǒng)制及消防把握火災(zāi)報警系統(tǒng)。室內(nèi)給排水工程：包括室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)生活廢水排水系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)生活污水排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)工程（空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計總制冷量為5500冷噸、冷卻量6500冷噸、設(shè)計總熱負(fù)荷11100KW）：包括空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)冷凍水循環(huán)系統(tǒng)、樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)排風(fēng)系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)、廚房排煙系統(tǒng)、地下車庫送排風(fēng)系統(tǒng)、人防通風(fēng)系統(tǒng)電梯工程：A座設(shè)計客貨電梯共11臺（其中消防電梯2臺），B座設(shè)計客貨電梯14臺（其中消防電梯2臺），裙樓設(shè)計客貨電梯共3臺，自動扶梯共18臺熱力工程：本工程的熱源設(shè)計接受市政熱力網(wǎng)供熱，在樓內(nèi)進行二次熱交換。本工程的指點思想我公司將嚴(yán)厲執(zhí)行ISO9002質(zhì)量保證形式，片面地搞好工程項目施工全過程的管理，竭誠為業(yè)主供應(yīng)更好更牢靠的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，爭創(chuàng)一流的施工管理和一流的工程質(zhì)量。為完成加強管理、爭創(chuàng)一流的工作目的，我公司將組織一個能與本工程各方面要求相婚配的機電安裝專業(yè)項目經(jīng)理部。裝備各個專業(yè)的專業(yè)工程師和專業(yè)工長來組織和實施本工程的施工和管理，并實行項目經(jīng)理擔(dān)任制，以業(yè)主的要求為項目部的己任，以遵從工程需求為準(zhǔn)繩，確保足夠的施工技術(shù)管理力氣和足夠的施工人員，圓滿完成合同范圍內(nèi)的機電設(shè)備安裝工程。項目經(jīng)理部的全體工作人員在整個工程施工過程中，一直以一個樂觀向上的敬業(yè)精神和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以及良好的服務(wù)態(tài)度隨時接受業(yè)主的檢查與督促，在施工過程中，我公司在業(yè)主的一致指揮下，與監(jiān)理、裝飾等其它各專業(yè)單位緊密協(xié)作，互相協(xié)調(diào)，并保持?jǐn)硨Φ暮献鳌Ｎ夜究隙〞朔┕み^程中的各方面的不利條件，化弊為利，不遺余力地為本工程達(dá)到“市優(yōu)”工程而努力。機電安裝項目部組織機構(gòu)項目經(jīng)理總工程師項目副經(jīng)理黨建后勤工作工程部質(zhì)監(jiān)部安全設(shè)備部技術(shù)部材料物資部經(jīng)營部施工技術(shù)措施（一）、安裝工程程序A、開工預(yù)備Ⅰ、現(xiàn)場調(diào)研、現(xiàn)場立體布置Ⅱ、現(xiàn)場大臨設(shè)備建設(shè)Ⅲ、各專業(yè)技術(shù)人員進場開展工作Ⅳ、開放項目部各種外部協(xié)調(diào)工程Ⅴ、編制施工進度方案上述成績處理、具備連續(xù)施工條件打開工報告B、施工階段Ⅰ、各種消費要素到位并接受技術(shù)交底Ⅱ、按圖施工、自檢合格、質(zhì)檢、監(jiān)理或業(yè)主驗收合格Ⅲ、上道工序驗收合格轉(zhuǎn)下道工序把握不合格品產(chǎn)生準(zhǔn)時整改返修，組織驗收C、驗收階段Ⅰ、質(zhì)檢員會同監(jiān)理分項工程驗收，合格Ⅱ、辦理隱蔽工程等分部驗收手續(xù)Ⅲ、項經(jīng)理合同監(jiān)理辦理分部驗收手續(xù)Ⅳ、設(shè)備系統(tǒng)清洗，吹掃，送電，試車方案審定Ⅴ、協(xié)作裝飾單位進行安裝分項，分部驗收合格D、試車階段Ⅰ、設(shè)備系統(tǒng)水壓實驗進行，清洗吹掃合格Ⅱ、電氣系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)正常無事故Ⅲ、監(jiān)理工程師，為業(yè)主，設(shè)計代表確認(rèn)Ⅳ、單位驗收合格條件具備，業(yè)主正常運用E、交工階段Ⅰ、工程移交Ⅱ、竣工材料交付Ⅲ、竣工圖交付（二）、設(shè)備安裝施工技術(shù)措施由于業(yè)主在本次招標(biāo)時供應(yīng)的圖紙為擴大初步設(shè)計圖，圖紙中的各種各類機電設(shè)備均沒有注明具體的規(guī)格型號、分量、材質(zhì)、功能、產(chǎn)地，所以本施工組織設(shè)計中只闡述了一些設(shè)備安裝工程中通用施工技術(shù)措施及工藝流程。工程中標(biāo)后，我公司再根據(jù)本工程的具體專業(yè)設(shè)計內(nèi)容另行編制專項性的施工（技術(shù)）方案。（三）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工技術(shù)措施風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管制造安裝程序如下：加工件明細(xì)劃線風(fēng)管部件制造下料根據(jù)《加工表》施工預(yù)備咬口現(xiàn)場用具檢查折方組合設(shè)備檢查下料安裝生疏施工圖紙調(diào)直法蘭預(yù)制材料檢查沖眼根據(jù)《加工表》給合焊接（I）防銹油漆下料生疏施工圖紙調(diào)直吊架制造成形吊架除銹油漆安裝根據(jù)《加工表》及圖紙在現(xiàn)場找點定位（I）風(fēng)管、部件安裝單機試運轉(zhuǎn)竣工驗收機房設(shè)備安裝空調(diào)調(diào)試交付運用協(xié)作裝飾風(fēng)口安裝送排風(fēng)管及消防排煙管系統(tǒng)安裝程序如下（玻璃鋼風(fēng)管）：施工預(yù)備用具檢查設(shè)備檢查加工成型風(fēng)管現(xiàn)場組合安裝生疏施工圖紙材料檢查（I）下料生疏施工圖紙調(diào)直吊架制造成形吊架除銹油漆安裝根據(jù)《加工表》及圖紙在現(xiàn)場找點定位（I）風(fēng)管、部件安裝單機試運轉(zhuǎn)竣工驗收機房設(shè)備安裝空調(diào)調(diào)試交付運用協(xié)作裝飾風(fēng)口安裝（2）施工技術(shù)措施根據(jù)工程現(xiàn)場的具體狀況，對空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管(假如設(shè)計接受玻璃鋼風(fēng)管)接受加工廠家定型加工制造的方法。由現(xiàn)場施工人員供應(yīng)風(fēng)管加工明細(xì)表，根據(jù)工夫進度和質(zhì)量的要求由無機玻璃鋼消費廠家加工成定型產(chǎn)品再運輸?shù)浆F(xiàn)場；對本工程的送、排風(fēng)及消防排風(fēng)、排煙系統(tǒng)風(fēng)管接受在施工現(xiàn)場集中預(yù)制的方法，即將標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)管及部件在加工預(yù)制車間加工，再運至現(xiàn)場進行組合安裝的方法。具體操作程序如下：編制通風(fēng)工程系統(tǒng)消費方案生疏圖紙現(xiàn)場測量、專業(yè)會審編制系統(tǒng)加工件明細(xì)表人工分析材料分析機具分析加工車間預(yù)制成品、半成品出廠檢驗運至現(xiàn)場現(xiàn)場組合安裝隱蔽工程（兩頭工程）交接驗單機試運轉(zhuǎn)空調(diào)聯(lián)合調(diào)試竣工驗收C、空調(diào)水系統(tǒng)施工程序清算、放線、支架制造安裝施工預(yù)備干管安裝管材質(zhì)量檢查、清算、運輸動位調(diào)整配管焊接固定支架支管安裝設(shè)備管路鑲接檢查安裝質(zhì)量水沖洗水壓實驗防腐處理隱蔽驗收管路保溫系統(tǒng)封閉試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)開通D、保溫施工技術(shù)措施：一、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管隔熱保溫：1、保溫材料材質(zhì)必需符合設(shè)計要求。2、絕熱層應(yīng)平整密實，不得有裂痕、空隙等缺陷。3、風(fēng)管系統(tǒng)部件的絕熱，不得影響其操作功能。4、帶有防潮層的絕熱材料的拼縫應(yīng)接受粘膠帶封嚴(yán)。粘膠帶的寬度不應(yīng)小于50mm。粘膠帶應(yīng)堅固地粘帖在防潮面層土，不得脹裂和零落。絕熱防潮層應(yīng)殘缺，且封閉良好。愛護層的施工，不得損傷防潮層，戶外愛護層與屋面或外墻面交接處應(yīng)順?biāo)粷B漏。5、絕熱層采保溫釘固定時，應(yīng)符合下列規(guī)定：保溫釘與風(fēng)管、部件及設(shè)備表面應(yīng)粘接堅固，不得零落。矩形風(fēng)管及設(shè)備保溫釘應(yīng)均布，其數(shù)量底面不應(yīng)少于每平方米10個，側(cè)面不應(yīng)少于8個，頂面不少于6個。首行保溫釘距風(fēng)管或保溫材料邊沿的距離應(yīng)小于120mm。絕熱材料縱向接縫不宜設(shè)在風(fēng)管或設(shè)備底面。保溫釘?shù)拈L度應(yīng)能滿足壓緊絕熱層及固定壓片的要求固定壓片應(yīng)松緊過度，均勻壓緊。二、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)采暖及空調(diào)水管保溫：1、空調(diào)水管保溫材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，厚度應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)范要求。2、閥門、過濾器及法蘭的絕熱結(jié)構(gòu)能單獨拆卸。3、管道穿墻、穿樓板套管處的絕熱，應(yīng)接受不燃或難燃的軟、散絕熱材料填實。4、管道絕熱層施工用松懈及軟質(zhì)材料作絕熱層，應(yīng)按規(guī)定的容重，疏密應(yīng)均勻。氈類材料在管道上包扎時，其縱橫連接不應(yīng)有空隙。5、室外管道做電伴熱后再做保溫，并做鋁皮愛護殼；機房內(nèi)的干管設(shè)鋁皮愛護殼。6、金屬保殼施工應(yīng)符合下列規(guī)定：材料宜接受鍍鋅鋼板或鋁板當(dāng)接受薄鋼板時，其內(nèi)表面面必需做防腐處理。金屬愛護殼可接受咬口、鉚接、搭接等方法施工。表面應(yīng)劃一、美觀。圓形愛護殼應(yīng)帖緊絕熱層，不得有脫殼、褶皺、強行接口。接口接搭接應(yīng)順?biāo)⒂型菇罴訌姡罱映叽鐬?0-25cm；接受自攻螺絲緊固時，螺釘間距應(yīng)均勻，并不得刺破防潮層。戶外金屬愛護殼的縱、橫接縫應(yīng)順?biāo)?，其縱向接縫應(yīng)設(shè)在側(cè)面．愛護殼與外墻面或懷頂?shù)慕唤犹帒?yīng)設(shè)泛水。E、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試：1、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的測定和調(diào)整應(yīng)包括下列項目：1．1、設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)。1．2、系統(tǒng)的聯(lián)動試運轉(zhuǎn)。1．3、無消費負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)的測定和調(diào)整1．4、帶消費負(fù)荷綜合效能實驗的測定和調(diào)整。2、測定所運用的儀表功能應(yīng)波動牢靠，精度應(yīng)高于被測定對象的級別，并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。3、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的無消費負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)的測定和調(diào)整應(yīng)由施工單位擔(dān)任，設(shè)計單位、建設(shè)單位參與協(xié)作；帶消費負(fù)荷綜合效能實驗的測定和調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位擔(dān)任，設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位參與協(xié)作。4、通風(fēng)機試運轉(zhuǎn)，運轉(zhuǎn)前必需加上過度的光滑油，并檢查各項安全措施；盤動葉輪，應(yīng)無卡阻和碰擦景象；葉輪旋轉(zhuǎn)方向必需正確；在額定轉(zhuǎn)速下試運轉(zhuǎn)工夫不得少于2小時。試運轉(zhuǎn)應(yīng)無特別振動，滑動軸承高溫度不得超過70攝氏度；滾動軸承高溫度不得超過80攝氏度。5、水泵試運轉(zhuǎn)，在設(shè)計負(fù)荷下連續(xù)運轉(zhuǎn)不少于2小時，并應(yīng)符合下列規(guī)定：5．1、運轉(zhuǎn)中不應(yīng)有特別振動和聲響，各密封處不得走漏，緊固連接部位不應(yīng)松動。5．2、滑動軸承的最高溫度不得超過70攝氏度，滾動軸承的最高溫度不得超過75攝氏度。5．3、軸封填料的溫升應(yīng)在無特殊要求狀況下，普通填料漏量不得大于35--60m1/h。電動機的電流和功率不超過額定值。5．4、系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)應(yīng)在通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)和風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)量測定合格后進行。系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)時，設(shè)備及次要部件的聯(lián)動必需協(xié)調(diào)，動作正確，無特別景象。6、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)無消費負(fù)荷的測定和測試包括以下內(nèi)容：6．1、通風(fēng)機的風(fēng)量、風(fēng)壓及轉(zhuǎn)速的測定。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的風(fēng)量、余壓與風(fēng)機轉(zhuǎn)速的測定。6．2、系統(tǒng)與風(fēng)口的風(fēng)量測定與調(diào)整。實測與設(shè)計風(fēng)量的偏向不應(yīng)大于10％。6．3、通風(fēng)機、制冷機空調(diào)器噪聲的測定。6．4、防排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)前室外靜壓的檢測。6．5、空調(diào)系統(tǒng)帶冷(熱)源的正常聯(lián)合運轉(zhuǎn)應(yīng)大于8h，當(dāng)竣工季節(jié)條件與設(shè)計條件相差較大時，僅做不帶冷(熱)源的試運轉(zhuǎn)。通風(fēng)系統(tǒng)的連續(xù)試運轉(zhuǎn)應(yīng)大于2h。6．6、設(shè)計要求滿足的其它調(diào)試項目。7、系統(tǒng)風(fēng)量測定應(yīng)符合下列規(guī)定：7．1、風(fēng)管的風(fēng)量普通可用畢托管和微壓計測量。測量截面的地位應(yīng)選擇在氣流均勻處，按氣流方向，應(yīng)選擇在局部阻力之后，大于或等于4倍及局部阻力之前，大于或等于1.5倍圓形風(fēng)管直徑或矩形風(fēng)管長邊尺寸的直管段上。當(dāng)測量規(guī)范上的氣流不均勻時，應(yīng)添加測量截面上的測點數(shù)量。7．2、風(fēng)管內(nèi)的壓力測量應(yīng)接受液柱式壓力計，如傾斜式，補償式微壓計。7．3、通風(fēng)機出口的測量截面地位應(yīng)按規(guī)定選取。通風(fēng)機測定截面地位應(yīng)靠近風(fēng)機。7．4、通風(fēng)機的風(fēng)壓為風(fēng)機進出口處的全壓差。7．5、風(fēng)機的風(fēng)量為吸入端風(fēng)量和壓出的端風(fēng)量的均勻值，且風(fēng)機前后風(fēng)量之差不應(yīng)大于5％。7．6、風(fēng)口處的風(fēng)速如用風(fēng)速儀測量時，應(yīng)貼近格柵或網(wǎng)格，均勻風(fēng)速測定可接受勻速移動法或定點測量法等，勻速移動法不應(yīng)少于3次，定點測量法的測點不應(yīng)少于5個。7．7、系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)整宜接受“流量等比安排法，，或“基準(zhǔn)風(fēng)口法”，從系統(tǒng)最不利環(huán)路的末端開頭，最終進行總風(fēng)量的調(diào)整。7．8、通風(fēng)機、制冷機，空調(diào)設(shè)備的噪聲測量，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7．9、通風(fēng)機轉(zhuǎn)速的測量可接受轉(zhuǎn)速表直接測量風(fēng)機主軸轉(zhuǎn)速，反復(fù)測量三次取其均勻值的方法。如接受累計式轉(zhuǎn)速表，應(yīng)測量30s以上。7．10、通風(fēng)與空調(diào)工程應(yīng)在消費負(fù)荷條件下做系統(tǒng)綜合效能實驗的測定和調(diào)整。7．11、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)帶消費負(fù)荷綜合效能實驗的測定和調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)、工藝設(shè)計要求確定具體實驗項目。8、空調(diào)系統(tǒng)綜合效能實驗包括下列項目：8．1、送回風(fēng)口空氣形態(tài)參數(shù)的測定與調(diào)整。8．2、空調(diào)機組功能參數(shù)的測定與調(diào)整。8．3、室內(nèi)噪聲的測定。8．4、室內(nèi)空氣溫度絕對濕度的測定與調(diào)整。9、防排煙系統(tǒng)綜合效能實驗的測定項目有模擬形態(tài)下安全區(qū)正壓變化測定及煙霧集中實驗等。10、測量室內(nèi)空氣溫度、絕對濕度及氣流速度，可接受棒狀溫度計，通風(fēng)溫濕度計、熱風(fēng)速儀等。測量儀器的測頭應(yīng)有支架固定，不得用手持測頭。11、室內(nèi)噪聲可僅測A聲級的數(shù)值，也可測倍頻程聲壓級。測量穩(wěn)態(tài)噪聲應(yīng)運用聲級計“慢檔”工夫性，一次測量應(yīng)取5s內(nèi)的均勻讀數(shù)。噪聲測量應(yīng)恪守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。12、通風(fēng)空調(diào)房間噪聲的測定，普通以房間中心離地高度為1.2m處為測點。較大面積空調(diào)用房其測定應(yīng)按設(shè)計要求。13、制冷機組調(diào)試由設(shè)備廠家擔(dān)任完成，我公司供應(yīng)管線的連接并供應(yīng)電源、水源及嫻熟的操作人員進行協(xié)作。協(xié)作人員必需生疏系統(tǒng)管線，且具有嫻熟的操作技能和猛烈的責(zé)任心。以保證能準(zhǔn)時處理調(diào)試過程中的突發(fā)大事。（四）、給排水系統(tǒng)施工技術(shù)措施給排水工程施工程序：清算、放線、支架制造安裝施工預(yù)備干管安裝管材質(zhì)量檢查、清算、運輸動位固定支架水壓實驗支管安裝設(shè)備管路鑲接檢查安裝質(zhì)量水沖洗管道保溫系統(tǒng)封閉試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)開通（五）、電氣系統(tǒng)施工技術(shù)措施A、電氣工程施工技術(shù)措施一、材料及設(shè)備要求1、本工程所需各種設(shè)備材料必需符合設(shè)計要求和國家各項驗收標(biāo)準(zhǔn)，全部進場設(shè)備材料必需有出廠合格證、原產(chǎn)地闡明書，進口設(shè)備材料供應(yīng)報關(guān)單，商品檢驗證明、裝船單等全部材料。2、工程全部設(shè)備材料須業(yè)主和監(jiān)理審批后方可運用。二、施工程序及技術(shù)措施1、施工程序預(yù)埋驗收→開工報告→技術(shù)交底→材料發(fā)入→吊頂內(nèi)配管→橋架安裝→穿線→電氣設(shè)備基礎(chǔ)制造→凹凸壓配電設(shè)備安裝→凹凸壓開關(guān)柜檢查調(diào)整→電纜敷設(shè)→電纜頭制造→設(shè)備接線、燈具安裝、接地安裝→電氣設(shè)備檢查調(diào)整2、電力變壓器安裝2．1、安裝程序設(shè)備點件檢查→變壓器二次搬運→變壓器穩(wěn)裝→附件安裝→送電前的檢查→送電運轉(zhuǎn)驗收a、安裝前，檢查變壓器有無機械損傷，檢查外部有無異物。b、安裝時根據(jù)變壓器底層尺寸，須在基礎(chǔ)滾輪下墊兩塊10#槽鋼，以便利就位、安裝。c、安裝定位后，需在滾輪下墊墊塊，以防滾滑。d、變壓器安裝堅固后，拼裝變壓器柜，搭接成排完成其他協(xié)助工作。2．2、變壓器送電前的檢查a、變壓器試運轉(zhuǎn)前應(yīng)做好片面檢查，確認(rèn)符合試運轉(zhuǎn)條件時投入運轉(zhuǎn)。b、變壓器試運轉(zhuǎn)前，必需由質(zhì)量監(jiān)督部門檢查合格．c、變壓器試運轉(zhuǎn)前的檢查內(nèi)容：各種交接實驗報告完全有效。變壓器應(yīng)清算、擦拭潔凈，頂蓋上無雜物，本體及附件無缺損。變壓器一、二次引線相位正確，絕緣良好、接地線良好。通風(fēng)設(shè)備安裝終了，工作正常，消防設(shè)備完備，電壓切換安裝的地位放置正常電壓檔位。愛護安裝整定值符合規(guī)定要求，操作及聯(lián)動實驗正常。2．3、變壓器送電試運轉(zhuǎn)驗收a、送電試運轉(zhuǎn)變壓器第一次投入時，可全壓沖擊合閘，沖擊合閘時普通可由高壓側(cè)投入。變壓器第一次受電后，持續(xù)工夫不應(yīng)少于10分鐘。變壓器試運轉(zhuǎn)要留意沖擊電流、空載電流、一、二次電壓、溫度，并作好具體記錄。變壓器并列運轉(zhuǎn)前，應(yīng)核對好相位。變壓器空載運轉(zhuǎn)24小時后無特別狀況，應(yīng)辦理驗收手續(xù)。驗收時，應(yīng)移交下列材料和文件：變更設(shè)計證明、產(chǎn)品闡明書、實驗報告單、合格證及安裝圖紙等技術(shù)文件，以及安裝檢查和調(diào)整記錄。3、成套配電柜(盤)動力開關(guān)柜安裝3．1、工藝流程設(shè)備開箱檢查→設(shè)備搬運→柜(盤)母帶配制→柜(盤)二次小線(回路)配線→實驗送電運轉(zhuǎn)驗收3．2、盤、柜安裝a、基礎(chǔ)型鋼安裝將有彎的型鋼調(diào)直，然后按圖紙要求預(yù)制加工基礎(chǔ)型鋼架，并刷好防銹漆。按施工圖紙所標(biāo)地位，將預(yù)制好的基礎(chǔ)型鋼放在預(yù)留鐵件上，用水準(zhǔn)儀或程度尺找平、找正。找平過程中，需用墊片的地方最多不能超過三片。然后，將基礎(chǔ)型鋼架、預(yù)埋鐵件、墊付片用電焊焊牢。最終基礎(chǔ)型鋼頂部宜高出抹高山面10mm，手車柜基礎(chǔ)型鋼頂面與抹高山面相平(不鋪膠墊時)?；A(chǔ)型鋼安裝允許偏向：不直度：≤1mm/m≤5mm/全長程度度：≤1mm/m≤5mm/全長基礎(chǔ)型鋼的兩端與接地干線牢靠連接，防腐殘缺，b、柜(盤)安裝按施工圖紙布置，依挨次將柜放在基礎(chǔ)槽鋼上，單獨柜(盤)只找柜面和側(cè)面的垂直度。成排柜(盤)各臺就位后，先找兩端的柜；在從柜下至上三分之二高的地位繃上小線，逐臺找正，柜不標(biāo)準(zhǔn)以柜面為準(zhǔn)，找正時接受0.5mm鐵片進行調(diào)整，每處墊片最多不能超過三片。找平、找正后，柜體與基礎(chǔ)型鋼固定，并用6mm2多股銅線將柜與基礎(chǔ)型鋼牢靠接地。柜(盤)頂上母線配制必需保證連接良好，刷相色漆不得流進接觸點處，二次小線連接時按原理圖逐臺檢查柜(盤)上的全部電器元件能否相符，其額定電壓和把握、操作電源電壓必需全都。c、全部的二次接線端子螺絲須再緊一次，用500V搖表在端子板處測試每條回路的電阻，電阻必需大于0.5MΩ。二次小線回路如有晶體管、集成電路、電子元件時，該部位的檢查不準(zhǔn)運用搖表和試鈴測試，應(yīng)運用萬用表測試回路能否接通。模擬實驗：按圖紙要求，分別模擬實驗把握、聯(lián)鎖、操作、繼電愛護和信號動作，正確無誤，靈敏牢靠。d、送電運轉(zhuǎn)驗收送電前的預(yù)備工作：用吸塵器打掃電器、儀表元件，檢查設(shè)備上有無遺留下的工具、金屬材料及其它物件。安裝作業(yè)全部終了，質(zhì)量檢查部門須逐項檢查：繼電愛護動作靈敏牢靠，把握、連鎖、信號等動作精確無誤，實驗報告完全有效，試運轉(zhuǎn)的組織設(shè)置緊密合理、明白試運轉(zhuǎn)指揮者、操作者和監(jiān)護人。送電：由供電部門檢查合格后，將電源送進室內(nèi)，經(jīng)過驗電、校相無誤，由安裝單位合進線柜開關(guān)，檢查PT柜上電壓表三相能否電壓正常。合變壓器柜開關(guān)，檢查變壓器能否有電。合低壓柜進線開關(guān)，查看電壓表三相能否電壓正常。在低壓聯(lián)絡(luò)柜內(nèi)，在開關(guān)的上下側(cè)(開關(guān)未合形態(tài))進行同相校核，必需兩路電三相分別同相，實驗時，同相上下兩端電壓顯示為零。送電空載運轉(zhuǎn)24小時，無特別景象，辦理驗收手續(xù)，同時交產(chǎn)品合格證、闡明書、實驗報告等技術(shù)材料。4、電纜、封閉母線工程4．1、封閉母線敷設(shè)前，技術(shù)人員親身復(fù)核實踐敷設(shè)線路，在起始點、轉(zhuǎn)彎處、終點分別設(shè)置支架，以敷設(shè)外徑拉線或彈線，測量出每一直線段長度和彎角度數(shù)，與廠家排序圖對比、檢查規(guī)格、長度能否完全相符，檢查實踐轉(zhuǎn)角度數(shù)，按排序圖標(biāo)上挨次號，重點把握轉(zhuǎn)角度數(shù)，路途中能否有其它妨礙物，尤其是過梁處預(yù)留孔地位能否精確。以上條件完全符合要求方可進行安裝，另外還要留意母線周圍能否有漏水的狀況，安裝之前應(yīng)與各方協(xié)調(diào)好防水愛護工作。敷設(shè)時，每裝一節(jié)前后均要測量母線絕緣≥1MΩ方可進行下一節(jié)安裝，母線與母線之間的連接力矩螺栓，裝接過程中不要擰到位，直至整條線路敷設(shè)終了精確無誤后才將該螺栓擰緊到位。4．2、電纜敷設(shè)a、電纜敷設(shè)前檢查電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜型號、電壓、規(guī)格等，應(yīng)符合設(shè)計要求，電纜絕緣良好，1KV以土的電纜要做直流耐壓實驗，1KV以下的電纜用500V搖表測絕緣，檢查合格后方可敷設(shè)。垂直井道內(nèi)大截面電纜敷設(shè)應(yīng)接受慢速卷揚機向上牽引，關(guān)健部位須有人監(jiān)護，并有牢靠、便捷的通訊聯(lián)系。b、橋架、托盤上敷設(shè)橋架、托盤上的電纜敷設(shè)須在土建抹面粉刷結(jié)束后進行，支架制造設(shè)專人機械加工，防腐殘缺，拉線或彈線安裝，間距均勻，堅固，每一段橋架牢靠接地，橋架、托盤應(yīng)盡可能增添彎頭，且彎度應(yīng)滿足本組最大直徑電纜彎曲半徑的要求，在敷設(shè)轉(zhuǎn)彎處，尤其在落差較大處，避開角度過小，損傷電纜，應(yīng)盡量延伸陡峭過渡。接受機械牽引敷設(shè)電纜之前，在橋架、托盤上始放點、轉(zhuǎn)角處正確布置滾軸，并留意選擇程度與垂直轉(zhuǎn)角處的滾軸與轉(zhuǎn)向器，防止電纜磨損。技術(shù)人員參照電纜清單，以互相間不發(fā)生交叉為目的，編制敷設(shè)挨次號，電纜回旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)與牽拉方向全都，并保持電纜在上方沿旋轉(zhuǎn)線速度方向拉出，不得沿地拖延，嚴(yán)禁絞擰等損傷電纜的狀況發(fā)生，敷設(shè)電纜肯定要做到細(xì)心支配，一致指揮，確保人身安全，愛護電纜質(zhì)量。4．3、電纜終端頭與電纜接頭制造、接駁a、在電纜頭及電纜接頭制造前，就做好檢查工作，并符合下列要求：①、相位正確②、絕緣紙應(yīng)無受潮景象③、所用絕緣材料應(yīng)符合要求b、電力電纜的終端頭、電纜接頭的外殼與該處的電纜金屬護套及鎧裝層均應(yīng)良好接地，接地應(yīng)接受銅絞線，截面不小于10mm2。c、制造電力電纜終端頭和電纜接頭時，其連接管和線鼻子的規(guī)格應(yīng)與線芯相符，壓接之壓模尺寸應(yīng)與導(dǎo)線規(guī)格相符，壓接堅固。d、電纜終端頭與電氣安裝相連接時，固定螺栓必需加彈簧墊片，連接堅固，相序正確。5、配管、配線5．1、明管敷設(shè)明配管必需接受絲扣連接，按所彈線或所劃的基準(zhǔn)線敷設(shè)，管卡以每一直線段首尾距離一致(距離在150mm—500mm之間)，其他段沿磚墻設(shè)置支架時，應(yīng)將支架預(yù)埋在墻內(nèi)，吊架必需吊掛在結(jié)構(gòu)體上，管卡最大間距符合規(guī)范要求如下表：稱號鋼管、電線管直徑(mm)15-2025-3040-4565-100最大允許距離(m)鋼管1.522.53.5電線管11.52引至設(shè)備的管子末端金屬軟管應(yīng)跨接雙色銅芯軟電線做好接地。5．2、暗配管敷設(shè)在潮濕層敷設(shè)時，接受鋼管敷設(shè)，套管連接時，套管內(nèi)徑應(yīng)與管子外徑吻合，套管兩端均應(yīng)自若，焊接緊密。并強調(diào)要求鋼管焊縫朝上，以防止地下水滲入電線管內(nèi)，焊接鋼管和鍍鋅鋼管焊接處刷二遍瀝青防腐，磚墻內(nèi)配管應(yīng)防腐殘缺，暗配管愛護層應(yīng)大于15mm。在鋼筋混凝土內(nèi)埋設(shè)電管時，應(yīng)按土建單位事前供應(yīng)的進度方案表預(yù)備好，樂觀協(xié)作，互相協(xié)調(diào)，電線管應(yīng)在二層鋼筋的兩頭敷設(shè)，嚴(yán)禁在鋼筋內(nèi)服設(shè)，為保證暗埋插座開關(guān)箱標(biāo)高的精確性，應(yīng)按甲方或土建供應(yīng)的基準(zhǔn)線，用程度管找平，必需保證同一層或同一場所內(nèi)開關(guān)、插座標(biāo)高全都，誤差允許在5mm以下，成排在0.5mm以下，并用合適的填料布滿暗盒并作上相應(yīng)的標(biāo)記，并在絲扣處用Φ6圓鋼焊接堅固，以保證暗埋管導(dǎo)通率在99％以上。無論暗埋管或是明配管，其管口均應(yīng)無毛刺、光滑、護口完全，截斷不允許用遙氣焊切割，管子進箱盒處順直，在箱(盒)內(nèi)顯露的長度小于5mm，用鎖緊螺母(納子)固定的管口，管子顯露鎖緊螺母的螺紋為2-4扣．穿過沉降縫處有補償安裝，補償安裝能活動自若，穿過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套愛護管。5．3、配線導(dǎo)線在購買時，根據(jù)技術(shù)人員計算的各種顏色數(shù)量進行選購，普通應(yīng)按A相—黃色，B相—綠色，C相—紅色，干線L1相為黃色，干線L2為綠色，干線L3為紅色，N線為淡藍(lán)色，PE線綠／黃雙色裝備，并留意配管內(nèi)導(dǎo)線耐壓≥500V。導(dǎo)線敷設(shè)前應(yīng)進行掃管，肅清管內(nèi)積水和雜物。穿設(shè)導(dǎo)線時應(yīng)將線理順，導(dǎo)線在管內(nèi)應(yīng)不扭絞，管內(nèi)不允許有接頭。6、配電箱安裝6．1、配電箱到場驗收檢查，箱內(nèi)電器應(yīng)安裝端正、堅固，陳列合理，與系統(tǒng)圖相符。6．2、暗埋時，應(yīng)按箱內(nèi)設(shè)備全體，編號拆下妥當(dāng)保管，預(yù)埋的箱“貼邊”與墻面貼平，箱體嵌入墻內(nèi)，至門窗裝好上鎖，再將拆下的箱內(nèi)設(shè)備對號入位，固定好(留意做好箱殼的愛護工作)。6．3、箱內(nèi)配線應(yīng)完全、美觀，綁扎成束，適當(dāng)留不足量。接線壓頭堅固無松動，多股銅導(dǎo)線應(yīng)接受接線端子壓接并鍍錫，單芯導(dǎo)線在螺栓上壓接時應(yīng)按螺旋方向盤圈，在接孔內(nèi)壓接時宜將線芯彎“回頭”呈雙線壓接，軟導(dǎo)線應(yīng)鍍錫或接受有鍍層的接線端子壓接。6．4、箱體安裝堅固、端正。垂直誤差：箱高0.5m以下不大于1.5mm，0.5m以上不大于3mm，進管孔無空孔。7、照明工程7．1、土建粉刷、吊平頂工程已結(jié)束，門窗工作已完成，燈具才開頭安裝(以防丟失、損壞、凈化)。7．2、燈具備件應(yīng)完全，無機械損傷、變形、油漆零落，燈罩裂開等景象。7．3、螺旋燈口的中心觸點必需連接相線，螺旋體連接零線。7．4、接受鋼管作吊管時，管內(nèi)直徑不小于10mm，吊鏈燈具用的燈線不應(yīng)受拉力，燈線宜與吊鏈編插在一同．7．5、同一室內(nèi)成排安裝燈具，應(yīng)接受拉線或彈線安裝，其中心偏向不應(yīng)大于5mm。7．6、嵌入式燈具不允許直接固定在輕鋼龍骨上，應(yīng)按圖示要求接受掛鐵絲吊位燈具方法。接線盒接受金屬軟管與燈體連接，頂棚內(nèi)不應(yīng)暴露導(dǎo)線．7．7、固緊燈具用的螺釘或螺栓不少于兩個，木臺直徑在75mm及以下時可用一個螺栓或螺釘固定。7．8、變配電所內(nèi)高、低壓柜(屏)及母線的正上方不得安裝燈具。吊燈燈具的分量超過3KG時，應(yīng)預(yù)埋吊鉤和螺栓。軟線吊燈限1KG以下，超過者應(yīng)加吊鏈。7．9、固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于掛銷釘?shù)闹睆?，且不得小?mm。8、開關(guān)、插座安裝技術(shù)要求8．1、首先土建工程已結(jié)束，門窗已裝好并上鎖。8．2、門側(cè)安裝的蹺板式開關(guān)距門口應(yīng)在0.15—0.5m之間，同一層的開關(guān)宜全都。8．3、多聯(lián)開關(guān)各自把握燈的地位，須序應(yīng)諧調(diào)，蹺板式閉合方向應(yīng)全都。8．4、開關(guān)、插座壓線應(yīng)堅固；盒內(nèi)清潔，導(dǎo)線裂砸壓，面板端正，垂直誤差不大于1mm。9、防雷及接地系統(tǒng)安裝9．1防雷接受屋頂裝設(shè)避雷針的方法，利用主鋼筋為引下線，大樓基礎(chǔ)為接地極，防雷接地與電氣接地公用一接地系統(tǒng)。9．2、本接地系統(tǒng)接受TN-S系統(tǒng)，整個系統(tǒng)的中性導(dǎo)體與愛護導(dǎo)體是分開的。接地系統(tǒng)由L50*5、L=2500mm鍍鋅角鋼作為接地極，-60*5鍍鋅扁鋼接地干線沿室外地下800mm處平行敷設(shè)．室內(nèi)接地干線沿電纜溝、電纜橋架敷設(shè)，接地電阻值以設(shè)計要求為準(zhǔn)。全部變壓器、凹凸壓開關(guān)柜、把握及愛護屏等金屬外殼及基礎(chǔ)槽鋼、電纜溝支架等各類鋼結(jié)構(gòu)等不帶電金屬外殼均要牢靠接地。a、挖溝裝設(shè)接地體前，需求沿著接地體的線路先挖溝，以便打入接地體和敷設(shè)接地線。按設(shè)計要求應(yīng)發(fā)掘深0.8-1米，寬為此0.5米的溝。溝上部稍寬，底部漸窄。溝底如有石子應(yīng)肅清。b、溝挖好后應(yīng)馬上安裝接地體和敷設(shè)接地，以防止土方倒塌。普通用鐵錘打入接地極，基地極之間距離不小于5米。接地線扁鋼與扁鋼敷設(shè)前應(yīng)檢查和調(diào)直，然后將扁鋼放置于溝內(nèi)，依次將扁鋼與接地極用焊接方法連接，扁鋼應(yīng)側(cè)放而不行平放，因側(cè)放時散流電阻較小。接地扁鋼與接地焊好后，準(zhǔn)時防腐，經(jīng)過檢查以為接地體埋深度、焊接質(zhì)量等均符合要求時，即可將溝填平。c、待接地安裝焊好回填土完后，即要有接地電阻儀測量接地電阻，由甲方監(jiān)理相關(guān)人員參與(選晴天)。假如達(dá)不到設(shè)計要求，則需求補打接地極直至達(dá)到設(shè)計要求為止，這時甲方有關(guān)人員應(yīng)在隱蔽工種驗收報告中簽字認(rèn)可。待整個接地系統(tǒng)全部敷設(shè)終了后，我公司質(zhì)檢部門將對該接地系統(tǒng)進行抽查，同時約請甲方代表參與，由抽查人員恣意指定測試點用接地?fù)u表搖測，并填寫安裝測試記錄，每一點檢測電阻必需符合設(shè)計要求．d、接地干線與干線的敷設(shè)接地干線與干線的作用是將接線地體與電氣設(shè)備連接起來，它不起接地散流作用，因此，埋設(shè)時不肯定要側(cè)放．接地干線與接地干線的連接應(yīng)接受焊接。全部電器設(shè)備都需單獨地埋設(shè)接地分干線，不即將電氣設(shè)備串聯(lián)接地。電氣設(shè)備與接線的連接普通接受焊接和螺接，需求移動的標(biāo)識(如變壓器)，接受多股鋼芯或鋼編織帶螺接，不需求移動的設(shè)備(如金屬構(gòu)架)普通接受焊接．焊接處需準(zhǔn)時防腐殘缺。10、單體空載試運轉(zhuǎn)當(dāng)完成上述工作后，就得進行單體空載實驗，空載試運轉(zhuǎn)，試送電調(diào)試前，應(yīng)切斷電源，搖測絕緣電阻，絕緣電阻合格后，方可試此段設(shè)備。B、機電設(shè)備工程預(yù)埋施工技術(shù)措施仔細(xì)仔細(xì)做好圖紙會審及設(shè)計交底工作，在片面熟疏各專業(yè)設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，仔細(xì)做好安裝各專業(yè)與土建專業(yè)之間的后期技術(shù)協(xié)調(diào)工作。各安裝專業(yè)在充分理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，預(yù)先做好預(yù)留孔洞模具和套管等物品的加工制造工作，仔細(xì)、嚴(yán)厲地做好與土建專業(yè)施工時的預(yù)留、預(yù)埋工作。在土建結(jié)構(gòu)混凝土澆筑之前各安裝專業(yè)應(yīng)對本專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋的工程進行逐項、逐一部位仔細(xì)、嚴(yán)厲地校正與復(fù)核工作，確認(rèn)無誤后報監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后，土建方可進行合模及澆筑混凝土工作。（六）、冬季施工技術(shù)措施北京市冬季氣溫較低，給冬季施工形成很大的困難。冬季施工在安裝方面次要是試水防凍，焊接保溫等。在安全方面還有地面和高空防滑成績，特殊是在吊運設(shè)備時，由于防滑措施不當(dāng)，往往會導(dǎo)致人身和設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)峻時會影響工程質(zhì)量及工期。為此，要做好以下工作：1、冬季施工用的保溫材料和保溫設(shè)備應(yīng)裝備完全2、露天的給水管實行保溫措施。3、設(shè)置必要的防火設(shè)備和消防龍頭，并設(shè)專人管理。4、管線、容器設(shè)備等水壓實驗、設(shè)備及管網(wǎng)清洗，在工作結(jié)束后要放盡存水，并用緊縮空氣將余水吹干。5、冬季施工時期要加強管理，向全體作業(yè)人員進行技術(shù)交底，提出具體要求，使每個施工人員做到心中有數(shù)，從思想上注重此項工作。6、對有特殊要求的工種(如焊工、起重工、管道工)組織必要的培訓(xùn)。7、裝備必要的防滑措施。8、全部需進行試壓的管線應(yīng)盡量在冬季到來行進行，室溫低于4℃禁止進行水壓實驗，如必需進行水壓實驗，必需具有暫時采暖設(shè)備或?qū)芫€實行加熱措施，防止發(fā)生管道凍裂等事故。水壓實驗后應(yīng)準(zhǔn)時放空管線內(nèi)的余水，必要時用緊縮空氣對管線進行吹掃。9、冬季建筑物核心應(yīng)加設(shè)暫時圍護和防風(fēng)設(shè)備。10、當(dāng)室內(nèi)溫度低于0℃時，嚴(yán)禁進行膠接操作。水泥接口等工作。本工程的質(zhì)量目的及質(zhì)量保證措施（一）、本工程的質(zhì)量目的本工程的質(zhì)量目的是：分部、分項單位工程質(zhì)量達(dá)到檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，合格率100％，分部工程優(yōu)秀率65％以上，確保獲得北京市優(yōu)秀工程。（二）、保證工程質(zhì)量的措施方案1、我公司將嚴(yán)厲根據(jù)外部質(zhì)量保證體系的要求，做好各項工作，制造出一流的進度，一流的質(zhì)量。2、次要施工人員的職責(zé)2．1、項目經(jīng)理：代表公司經(jīng)理對業(yè)主擔(dān)任，片面擔(dān)任該工程的質(zhì)量、進度、組織和協(xié)調(diào)工作。組織單位工程的質(zhì)量驗收，明白組織機構(gòu)中各人員的職責(zé)、權(quán)限，參與業(yè)主或監(jiān)理掌管的工程協(xié)調(diào)會，按業(yè)主的要求組織協(xié)調(diào)各工種的施工，同意各類發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的文件。a、貫徹實施公司質(zhì)量方針和目的，對項目施工質(zhì)量負(fù)指導(dǎo)責(zé)任。b、明白劃分項目經(jīng)理部管理職責(zé)，同意項目經(jīng)理部工作規(guī)劃。c、檢查、督促項目副經(jīng)理和技術(shù)擔(dān)任人的工作，檢查質(zhì)量方案的執(zhí)行狀況。d、參與顧客或監(jiān)理掌管的消費均衡會。e、擔(dān)任合同的實施和履約。f、擔(dān)任同意現(xiàn)場材料、設(shè)備、工具的選購方案。g、擔(dān)任同意進出項目部的文件。2．2、項目總工程師：對項目經(jīng)理擔(dān)任，管理工程的質(zhì)量和安全工作，參與各類單位、分部工程的驗收，審核和同意各類安全、技術(shù)交底，審核各類工程預(yù)算，審核發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的與質(zhì)量、安全有關(guān)的各類文件。a、幫忙項目經(jīng)理劃分項目部的管理職責(zé)，制定各類檢查方案(質(zhì)量、安全、技術(shù)等)。b、組織施工圖會審，擔(dān)任編制各類施工方案(作業(yè)指點書)，擔(dān)任落實各類質(zhì)量保證。c、擔(dān)任組織對工程分承包商及分供商的質(zhì)量評審工作。d、組織對工程質(zhì)量、安全的檢查和監(jiān)督。e、審核項目部各類文件的質(zhì)量、安全、進度措施。f、對各類計量用具的有效性擔(dān)任。g、審核項目部的計量用具選購方案。h、組織分部工程的質(zhì)量驗收。2．3、專業(yè)工程師及施工員：擔(dān)任編制各類方案、預(yù)算，向全體施工人員進行交底，組織各工序施工及驗收，起草發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的各類文件，編制技術(shù)、安全、質(zhì)量交底文件，填寫各類檢查記錄，施工日志、施工記錄等，參與供應(yīng)部門組織各類次要物資和設(shè)備的驗出工作，擔(dān)任保管和修繕正在安裝的設(shè)備(成品或半成品)。a、擔(dān)任檢查及記錄產(chǎn)質(zhì)量量，檢查施工班組的質(zhì)量、安全狀況。b、制定對施工班組的各類交底，并擔(dān)任交至每一位參與施工的人員。c、編制質(zhì)量、安全檢查方案，列出各工序的把握要求。d、擔(dān)任現(xiàn)場產(chǎn)品及工程狀況的標(biāo)識及標(biāo)識轉(zhuǎn)移工作。e、檢查班組各類記錄，訂正稍微不合格項。f、擔(dān)任現(xiàn)場設(shè)備、產(chǎn)品的愛護工作。g、檢查特殊工種人員的資質(zhì)、施工機具狀況。h、向班組發(fā)放及回收各類圖紙、設(shè)計修正告訴單、聯(lián)絡(luò)單等i、編制月消費方案和消費報表(如進度、物資、人員等)。2．4、質(zhì)保工程師：對技術(shù)擔(dān)任人擔(dān)任，擔(dān)任檢查各分項工程的質(zhì)量，鑒定各工序的質(zhì)量等級，簽發(fā)工序轉(zhuǎn)序單，檢查特殊工種的資質(zhì)，填寫質(zhì)量評分單，核驗次要物資和設(shè)備的質(zhì)量。a、按質(zhì)量檢查方案的要求，檢查各工序的質(zhì)量狀況。b、參與物資部門組織的進貨驗收。擔(dān)任追溯檢查緊急放行的物資。c、擔(dān)任隱蔽工程的驗收，各把握點和中止點的需求量鑒定。d、核實特殊人員的資質(zhì)。e、擔(dān)任轉(zhuǎn)序的簽證。f、對已竣工序、分項、分部工程進行質(zhì)量等級評定。2．5、材料保管員：對項目副經(jīng)理擔(dān)任，擔(dān)任編制各類要料方案，擔(dān)任組織次要物資和設(shè)備的驗收，擔(dān)任倉儲及材料設(shè)備的保管，按方案發(fā)放設(shè)備及材料。a、擔(dān)任項目部的物資供應(yīng)工作b、按各類方案，編制材料、設(shè)備的需用方案，并按項目經(jīng)理同意的要求，落實物資供應(yīng)。c、組織對進貨物資的檢驗。d、擔(dān)任材料、設(shè)備保管階段的標(biāo)識及轉(zhuǎn)移和保管工作，按方案要求發(fā)放各類物資。2．6、文件材料管理員：按項目經(jīng)理的意見，發(fā)放、發(fā)出各類文件、圖紙、工程聯(lián)系單等，擔(dān)任設(shè)備檔案的保管，擔(dān)任工程材料的分類保管，擔(dān)任收發(fā)各類進出項目部的文件3、文件和材料的把握項目經(jīng)理部經(jīng)過對文件和材料的把握，保證運用有效的文件4、材料設(shè)備的把握4．1、施工員根據(jù)工程進度編制“單項工程材料、設(shè)備月(季)度方案表”，在表中注明材質(zhì)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。材料員根據(jù)“單項工程材料、設(shè)備月(季)度方案表”，參照庫存狀況，分別編制“選購方案明細(xì)表”和業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表，報項目經(jīng)理同意。明細(xì)表中必需注明產(chǎn)品的稱號、規(guī)格、型號、數(shù)量、到貨期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4．2、材料員將曾經(jīng)同意的“選購方案明細(xì)表”報公司材料設(shè)備處，由材料設(shè)備處購買并組織進場。材料員將“業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表”給業(yè)主后，請業(yè)主組織該部分的材料、設(shè)備進場。4．3、材料設(shè)備進場后，項目經(jīng)理組織施工員、質(zhì)檢員、材料員會同業(yè)主、監(jiān)理對材料設(shè)備進行進貨檢驗和實驗。檢驗合格后，與業(yè)主辦理手續(xù)，由我公司保管并建立殘缺的臺賬。4．4、施工時，材料員必需憑施工員簽發(fā)的“限額領(lǐng)料單”將材料設(shè)備發(fā)放給施工班組，并做記錄。月末材料員必需將月材料用量及庫存量匯報給項目經(jīng)理。4．5、在進貨檢驗和實驗中，發(fā)覺不合格材料必需標(biāo)識，加以隔離，必限期清加入場，以防誤用。4．6、如業(yè)次要求在制造廠驗收檢驗，則我公司派相應(yīng)人員樂觀協(xié)作，以確保新購的材料設(shè)備合格。5、施工過程的質(zhì)量把握5．1、編制施工組織設(shè)計和質(zhì)量方案項目經(jīng)理組織各專業(yè)技術(shù)人員編制本工程的施工組織設(shè)計和質(zhì)量方案，經(jīng)公司有關(guān)部門審批后，報業(yè)主工程管理公司，監(jiān)理同意后作為本工程的綱領(lǐng)性文件。5．2、中止點和把握點的設(shè)置中止點應(yīng)經(jīng)相應(yīng)的部門及人員簽證后，方可進入下道工序。本工程的中止點：a、隱蔽工程b、水壓實驗c、交工驗收d、送電前檢查把握點：根據(jù)工程特性所列的工序轉(zhuǎn)接點均為把握點。例如：土建交付、設(shè)備就位、工藝配管、測試絕緣電阻、管道防腐、保溫等。不論是中止點或是把握點，均應(yīng)報業(yè)主或監(jiān)理同意，各把握點根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理的意見均可上升為中止點，以保證工程質(zhì)量。5．3、單位工程、分部工程的劃分本工程將劃分為一個單位工程：北京世紀(jì)財寶中心機電安裝及調(diào)試工程。分部工程為：給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣安裝工程、機電設(shè)備預(yù)埋工程。5．4、根據(jù)業(yè)主的工期要求，編制工程的總進度方案，分段進度方案，兩頭交付的進度方案。5．5、施工員根據(jù)圖紙、國家規(guī)范對作業(yè)人員進行技術(shù)交底。施工過程中，施工員、質(zhì)檢員不斷巡察以確保作業(yè)人員按圖紙及技術(shù)交底的要求施工。6、施工設(shè)備的把握6．1、開工前，施工員根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，制定出施工設(shè)備進場方案，報項目經(jīng)理同意，由設(shè)備管理員組織進場。6．2、設(shè)備進場后，設(shè)備管理員對設(shè)備進行檢查試用，確保殘缺再發(fā)給班組運用。6．3、運用中的設(shè)備，由設(shè)備運用人擔(dān)任日常的維護保養(yǎng)。6．4、設(shè)備管理員每周一次對工地現(xiàn)場的設(shè)備巡察，更換不合格的設(shè)備，并加以標(biāo)識，在適當(dāng)?shù)臋C遇退回材料設(shè)備處修繕。7、過程檢驗與實驗7．1、工序交接檢驗程序工序施工完成后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后，告訴業(yè)主、監(jiān)理進行檢查驗收。驗收合格后，工序方可交接。施工過程自檢返工或返修過程檢驗有關(guān)人員驗收轉(zhuǎn)序工序交接檢驗程序圖7．2、過程實驗本工程中包括的過程實驗有：電氣調(diào)試、接地電阻測試等。8、質(zhì)量記錄本工程質(zhì)量記錄次要分：物資進貨檢驗、復(fù)驗記錄、施工管理記錄、各類安全記錄、安裝記錄、工程質(zhì)量檢驗評定記錄。質(zhì)量記錄的填寫，與所唱工作同步，字跡清楚，字體端正，內(nèi)容殘缺，真實精確。施工過程質(zhì)量記錄由項目經(jīng)理部材料按分部、分項劃分表的規(guī)定分類、分階段搜集。9、竣工交付9．1、竣工交工驗收程序工程施工初驗收返工或返修公司質(zhì)量管理處告訴業(yè)主監(jiān)理返工公司質(zhì)量管理處交付竣工交付驗收程序圖單位工程竣工前，由項目經(jīng)理部預(yù)組織驗收項目經(jīng)理部根據(jù)預(yù)驗收中查出的成績組織整改后，由項目經(jīng)理部報公司質(zhì)量管理處進行二級認(rèn)可，以保證竣工交工驗收/別扭進行。二級認(rèn)可后，項目經(jīng)理部向業(yè)主發(fā)送竣工報告。驗收合格后，業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門等在交工驗收闡明書上簽字確認(rèn)。對業(yè)主在竣工驗收中指出的缺陷組織人員準(zhǔn)時訂正，以業(yè)主滿足為準(zhǔn)。將竣工交工材料交付業(yè)主。9．2、竣工材料我公司將向業(yè)主供應(yīng)以下的竣工材料：施工組織設(shè)計(施工方案)開、竣工報告兩頭交工驗收證書交工驗收證書隱蔽工程驗收證書復(fù)工(等工)報告圖紙會審記錄設(shè)計變更工程簽證材料代用簽證單中止點檢查會簽記錄材料、設(shè)備合格證明書基礎(chǔ)驗收記錄設(shè)備管道強度緊密性實驗記錄調(diào)試及實驗報告特種資質(zhì)工程的安裝監(jiān)檢證書工程質(zhì)量檢驗評定記錄竣工圖10、服務(wù)與培訓(xùn)10．1、竣工交工后，項目經(jīng)理部的職責(zé)轉(zhuǎn)入保修服務(wù)階段，保修期為兩年。我公司將特別成立服務(wù)班子，擔(dān)任修繕工作。10．2、每一次修繕，我公司將恪守管理部門的規(guī)定，在適當(dāng)?shù)墓し蛐蘅?，確保不影響業(yè)主工作人員的工作與休息。10．3、保修期結(jié)束后，我公司工程技術(shù)部門將組織一次回訪，傾聽運用者的運用狀況及滿足程度。對業(yè)主反饋的質(zhì)量成績，我公司將在24小時內(nèi)組織人員修繕。10．4、我方將供應(yīng)培訓(xùn)條件和培訓(xùn)課程，確保業(yè)主工作人員對系統(tǒng)安裝、設(shè)備的各方面狀況能加以把握。安全消費保證措施1、建立安全管理機構(gòu)、建立安全制度1．1、在現(xiàn)場設(shè)置安全保衛(wèi)組，片面擔(dān)任安全消費、文明施工及治安保衛(wèi)工作，設(shè)專職安全員一名，專職防火員一名，做到安全文明消費有人執(zhí)行，現(xiàn)場有專人查看監(jiān)督。1．2、設(shè)置專職安全員，擔(dān)任本項目施工的安全教育，檢查安全消費的執(zhí)行狀況、安全措施的落實程度以及整改狀況，對嚴(yán)峻違犯安全制度的行為有中止施工的拒絕權(quán)，確保施工安全。1．3、施工上崗應(yīng)有安全交底記錄和工作記錄1．4、腳手架必需按《腳手架搭設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)》搭建并驗收。架子工必需持證上崗。施工中應(yīng)加強檢查，擔(dān)憂全處準(zhǔn)時加固。1．5、運用射釘槍時應(yīng)嚴(yán)厲恪守操作，保藏或運用要進行檢查，并要有專人保管，不得聽?wèi){轉(zhuǎn)讓別人運用。1．6、樂觀推行施工標(biāo)準(zhǔn)化管理，現(xiàn)場應(yīng)保持潔凈，特殊在施工現(xiàn)場場地小的狀況下，該當(dāng)工完料盡場地清，材料該當(dāng)現(xiàn)場總體支配，分類別妥當(dāng)堆放。設(shè)備、材料吊入樓層后，應(yīng)留意存放部位的允許負(fù)載量能否超出，防止損壞樓板形成嚴(yán)重質(zhì)量安全事故。與業(yè)主、監(jiān)理、各專業(yè)單位的協(xié)調(diào)協(xié)作措施（一）、與業(yè)主的協(xié)調(diào)協(xié)作1、參與由業(yè)主掌管召開的施工協(xié)調(diào)會，準(zhǔn)時理解業(yè)主的意圖，以支配施工作業(yè)場地及施工進度。2、我公司將向業(yè)主供應(yīng)詳盡的方案表，以使業(yè)主方明白每項工序所需工夫。3、我公司在購買材料時，將樂觀地與業(yè)主協(xié)調(diào)，做到讓業(yè)主放心滿足。（二）、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)協(xié)作1、遵從監(jiān)理在進度把握、質(zhì)量把握、造價把握上的管理。2、將我公司的檢驗和實驗方案上報給監(jiān)理，以使監(jiān)理知悉我公司的施工進度和檢驗、實驗工夫。3、在施工過程中，監(jiān)理單位因質(zhì)量成績而令我公司返工、復(fù)工，則我公司堅決整改，以達(dá)到監(jiān)理滿足，業(yè)主滿足。（三）、與土建的協(xié)作1、各專業(yè)施工技術(shù)人員都要隨時與土建協(xié)作施工，仔細(xì)檢驗尺寸、標(biāo)高地位與設(shè)計圖紙相符，不得有錯位和遺漏景象。2、空調(diào)、給排水管道安裝后要做好水管和絲扣的防銹和防腐；對已竣工的管道內(nèi)雜物應(yīng)吹洗潔凈，同時把管口封嚴(yán)；強弱電施工中，留意預(yù)埋接線盒的標(biāo)高及深度，安裝面板前留意與土建協(xié)作把接線盒邊緣用水泥修補至與墻面齊平。3、通風(fēng)管口徑大要留意用木板將風(fēng)管口封嚴(yán)，防止人踩踏。（四）、與裝飾單位的協(xié)作在裝修協(xié)作階段，我公司將遵從裝修需求，凡是影響裝飾效果的修正，我方將予以隨時協(xié)作，不講義務(wù)條件。施工工序支配，以裝修為主，我方樂觀協(xié)作，并保證工夫要求和質(zhì)量。在協(xié)作墻面與地面時，我公司自動與裝修單位聯(lián)系，準(zhǔn)時理解墻面與地面的進度，把地下與墻中的工作量按時安裝終了，不影響裝修進度。在裝修吊頂時期，我公司的水壓實驗、穿線、保溫開風(fēng)口等工作必需在吊頂封板前施工終了，在裝修單位吊頂結(jié)束后，盡量不到吊頂上施工。工程立體交叉施工的管理措施（一）、施工挨次的要求在施工過程中，以協(xié)作結(jié)構(gòu)預(yù)埋工作首先開頭，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的制造安裝待機遇成熟后開展，給排水系統(tǒng)安裝工作次之，電氣系統(tǒng)安裝工作隨之開展的挨次為施工挨次。以避開現(xiàn)場條件的特殊性形成返工景象。（二）、施工區(qū)域的合理分布在施工中，各專業(yè)施工員，根據(jù)總的工期、工程量和施工進度方案，布置好各專業(yè)作業(yè)人員的施工區(qū)域，避開因一工作面上各專業(yè)人員擁堵而形成窩工的景象。（三）、施工過程中的產(chǎn)品愛護在后續(xù)工作中，作業(yè)人員對已施工好的管道、風(fēng)管、電管等，不能踩踏，不能在下面掛吊物件。若施工好的管道、風(fēng)管、電管妨礙施工的進行，應(yīng)與專業(yè)施工員協(xié)調(diào)，不能私自切割、拆卸等。（四）、對設(shè)備選購的資金運作和選購及運輸?shù)囊笤诮徊媸┕ぶ?，為充分發(fā)揮資金的投入，應(yīng)以施工總進度方案和上述的施工挨次，在合理的工夫內(nèi)，選購和運輸設(shè)備，確保供應(yīng)商供應(yīng)設(shè)備達(dá)到合理的進場工夫，便于工作的開展?，F(xiàn)場文明施工措施1、樂觀開展文明工地活動，與各兄弟施工單位通力合作，把北京世紀(jì)財寶中心工程創(chuàng)建成文明工地。2、施工現(xiàn)場推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，現(xiàn)場應(yīng)保持潔凈，施工時做到工完料盡場地清，貫徹文明施工的要求，推行古代管理的方法做好施工現(xiàn)場的各項工作。3、施工時，需求架設(shè)暫時電網(wǎng)，移動電纜等，現(xiàn)場施工人員該當(dāng)有關(guān)主管部門提出懇求，經(jīng)同意贊同后在有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員指點下進行。需求停水、停電、封路而影響施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的單位交通時，必需經(jīng)有關(guān)主管部門同意并事前發(fā)出告訴給受影響的單位和部門。4、施工現(xiàn)場根據(jù)施工總立體布置各項暫時設(shè)備、堆放材料、加工件機具設(shè)備，不得侵占現(xiàn)場場內(nèi)施工道路及安全防護措施。5、現(xiàn)場文明施工與落實各項經(jīng)濟責(zé)任制結(jié)合起來，做到與企業(yè)的各項承包經(jīng)濟責(zé)任制掛鉤，與對職工的獎罰掛鉤，從而保證各項措施的嚴(yán)厲執(zhí)行。6、按指定的排放污水點排放施工現(xiàn)場的廢水，并保持工地衛(wèi)生潔凈。7、嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場大小便，并有專人巡查，違者將遭到經(jīng)濟制裁。保證工期措施本工程由于工程量大，交叉作業(yè)多，供貨商較多，資金、物資供應(yīng)、圖紙、氣候都可能形成拖延工期，本工程特制定以下措施：1、為了保證施工進度和施工工期，項目經(jīng)理部將裝備精強的施工技術(shù)人員和管理人員，準(zhǔn)時編制施工方案，編制施工預(yù)算。做好施工前的預(yù)備工作，預(yù)備材料機