開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)工作情況匯報(bào)材料20xx年，XX縣區(qū)緊緊圍繞市委市政府關(guān)于加快XX縣區(qū)發(fā)展的有關(guān)指示精神，以“具體工作有新舉措、重點(diǎn)工作有新突破、XX縣區(qū)形象有新提升”為目標(biāo)，緊抓項(xiàng)目建設(shè)這一中心，努力破解制約瓶頸，使基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社區(qū)建設(shè)、村莊拆遷等多項(xiàng)工作都取得了良性進(jìn)展，XX縣區(qū)形象得到了快速提升?，F(xiàn)將今年以來(lái)的各項(xiàng)工作任務(wù)完成情況匯報(bào)如下：

一、20xx年工作任務(wù)完成情況

（一）真抓實(shí)干，克難攻堅(jiān)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好完成XX縣區(qū)管委會(huì)按照市委、市政府《關(guān)于加快新鄭新城建設(shè)與發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》文件精神，并積極與上級(jí)各有關(guān)部門(mén)對(duì)接，完善健全政策體系，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，多元化投入，穩(wěn)妥快速推進(jìn)XX縣區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。截止到11月底，已完成固定資產(chǎn)投資16.2億元；實(shí)現(xiàn)糧食生產(chǎn)6349噸；財(cái)政收入5300萬(wàn)元。

（二）各方面入手，綜合整治，項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境良好今年以來(lái)，我們主要從兩方面著手，保證了項(xiàng)目建設(shè)的良好運(yùn)行。一是創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。在搞好項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，5—7月份，在全區(qū)扎實(shí)開(kāi)展了環(huán)境綜合整治活動(dòng)，嚴(yán)厲打擊了一批強(qiáng)裝強(qiáng)卸、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)不法分子；同時(shí)，積極協(xié)調(diào)解決農(nóng)民工勞務(wù)糾紛27起，創(chuàng)造了建設(shè)領(lǐng)域的良好秩序。二是我們?cè)谌ツ晖瓿?.2萬(wàn)畝土地預(yù)儲(chǔ)的基礎(chǔ)上，今年又征收和租用土地987畝，共拆遷房屋878處，累計(jì)發(fā)放征地及各類(lèi)補(bǔ)償款2.8億元，為各個(gè)項(xiàng)目的快速推進(jìn)奠定了良好的基礎(chǔ)。三是結(jié)合生態(tài)廊道建設(shè)，圍繞解放北路、鄭新快速通道，拆遷房屋3.53萬(wàn)平方米，完成了22萬(wàn)平方米綠化建設(shè)任務(wù)。

（三）加大力度，多方融資，破解建設(shè)資金難題一方面采取具有XX縣區(qū)特色的bt模式開(kāi)發(fā)建設(shè)，緩解資金壓力；第二方面積極探索，大膽嘗試，用足用活法律政策，通過(guò)土地預(yù)約、社會(huì)融資等方式籌集資金1.3億元；第三方面，通過(guò)積極與各大銀行搞好對(duì)接聯(lián)絡(luò)，共向農(nóng)商、農(nóng)開(kāi)等銀行爭(zhēng)取貸款融資2.6億元，目前已實(shí)際到位資金1.6億元；同時(shí)，積極探索其他符合XX縣區(qū)實(shí)際的融資渠道，目前正在利用在建軒轅湖生態(tài)景觀項(xiàng)目和建設(shè)投資單位新尚集團(tuán)良好信譽(yù)的條件向建設(shè)銀行申請(qǐng)5億元的融資貸款。通過(guò)加大力度多方融資，XX縣區(qū)正努力破解建設(shè)資金短缺的難題。

（四）積極協(xié)調(diào)，多策并舉，破解土地指標(biāo)難題一是積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，積極向上爭(zhēng)取土地指標(biāo)，今年已向省級(jí)土地部門(mén)組卷申報(bào)5批2946畝城市建設(shè)用地指標(biāo)，春節(jié)前可望批復(fù)；二是目前通過(guò)積極開(kāi)展村莊拆遷工作，利用村莊原有的建設(shè)用地實(shí)施騰退置換，已批回用地指標(biāo)722畝；三是采取土地增減掛鉤方式，批回了125畝土地指標(biāo)。通過(guò)積極協(xié)調(diào)，多策并舉，XX縣區(qū)正全力為明年多個(gè)大型商業(yè)綜合項(xiàng)目的啟動(dòng)建設(shè)化解土地指標(biāo)難題。

（五）開(kāi)局良好，分步實(shí)施，社區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。目前，XX縣區(qū)規(guī)劃并已啟動(dòng)了第一社區(qū)、第二社區(qū)和第三社區(qū)。第一社區(qū)：第一社區(qū)一期工程以能莊居民為主要安置對(duì)象，建筑面積22萬(wàn)平方米，可容納645戶(hù)。目前14棟安置樓及1棟社區(qū)服務(wù)中心主體全部完工，正在進(jìn)行門(mén)窗、水電、地下車(chē)庫(kù)等后續(xù)工程施工。力爭(zhēng)能莊居民在春節(jié)前后遷入新居，在寬敞舒適的小區(qū)樓房里度過(guò)第一個(gè)春節(jié)。第二社區(qū)：第二社區(qū)以高千莊居民為主要安置對(duì)象，分兩個(gè)安置點(diǎn)建設(shè)。弓劉莊安置點(diǎn)土地平整已到位，共完成挖方14萬(wàn)方，影響施工線(xiàn)路以改造完成。計(jì)劃于明年春節(jié)后開(kāi)工，城后劉莊安置點(diǎn)目前村莊拆遷基本完成，相關(guān)工作正在順利推進(jìn)，計(jì)劃于明年春節(jié)后開(kāi)工建設(shè)。第三社區(qū)：第三社區(qū)以陳莊居民為主要安置對(duì)象，采取先拆后建的方式，目前拆遷及場(chǎng)地平整已到位，臨時(shí)使用道路、臨建施工已完成，計(jì)劃月底前開(kāi)工建設(shè)。

（六）嚴(yán)把質(zhì)量，快速推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施工程效果明顯。在2011年完成中華北路、解放北路、新村大道文化北路等主干道的基礎(chǔ)上，2012年按照“完善、提高”的要求，快速推進(jìn)道路、橋梁、燈光、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是道路橋梁建設(shè)進(jìn)展順利，以“四縱四橫”為道路基本框架，建成中興路、弘遠(yuǎn)路、文化路、湖濱路、少典路、中興路暖泉河橋等道路和橋梁并實(shí)現(xiàn)通車(chē)，文化路黃水河橋?qū)崿F(xiàn)了時(shí)間與進(jìn)度同步；二是加大綠化亮化力度，投資1000多萬(wàn)元完成了中興路、湖濱路、學(xué)院路、少典路的綠化亮化工程；三是抓住南水北調(diào)工程和京廣鐵路改線(xiàn)的機(jī)遇，先期介入投入3800萬(wàn)元，實(shí)施了中興路、新村大道下穿京廣鐵路橋涵工程。目前，主體工程已竣工。這兩座下穿橋涵的建設(shè)，一方面節(jié)省了巨額的建橋資金，另一方面加快了主XX縣區(qū)和新港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的連接，實(shí)現(xiàn)了兩者之間的溝通，進(jìn)而促進(jìn)了兩者之間的產(chǎn)城融合，拓展了城市發(fā)展空間。四是啟動(dòng)了軒轅湖生態(tài)景觀工程建設(shè)，該工程總投資8.37億元，規(guī)劃面積114萬(wàn)平方米，已于2012年11月17日正式開(kāi)工建設(shè)。

（七）拓展思路，合理規(guī)劃，社會(huì)公益項(xiàng)目齊頭并進(jìn)。公共事業(yè)服務(wù)中心是加快XX縣區(qū)建設(shè)的重中之重，也是推進(jìn)各項(xiàng)社會(huì)項(xiàng)目的重點(diǎn)工程，同時(shí)，也將是社會(huì)輿論關(guān)注的重點(diǎn)項(xiàng)目。如何破解立項(xiàng)、土地以及建設(shè)過(guò)程的合法問(wèn)題，成了擺在我們面前的重大課題。經(jīng)過(guò)多方考察和學(xué)習(xí)，我們借助人防部門(mén)建設(shè)人防指揮中心、應(yīng)急指揮中心、戰(zhàn)備訓(xùn)練中心的要求，完成了立項(xiàng)，并于今年2月份取得了國(guó)家人防辦的正式批復(fù)。目前，設(shè)計(jì)單位中國(guó)中建設(shè)計(jì)公司已完成設(shè)計(jì)方案，正出具施工圖，該項(xiàng)目用地的地上附屬物已全部補(bǔ)償?shù)轿?，正在開(kāi)展勘察、設(shè)計(jì)、土地征用等工作，力爭(zhēng)年底前開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，為完善公益設(shè)施，今年建設(shè)并投入使用了茍鄭變電站，啟動(dòng)的王莊變電站目前已完成基礎(chǔ)施工；利用空閑綠地，結(jié)合綠化美化，緊鄰第一社區(qū)規(guī)劃建設(shè)了一座投資300多萬(wàn)元，包含公廁的垃圾中轉(zhuǎn)站，目前主體已竣工，設(shè)備采購(gòu)及施工招標(biāo)均已結(jié)束，可于年底前配合第一社區(qū)能莊安置點(diǎn)回遷入住投入使用。

二、2013年工作規(guī)劃2013年XX縣區(qū)管委會(huì)將重點(diǎn)抓好軒轅湖生態(tài)景觀、中興廣場(chǎng)、公共事業(yè)服務(wù)中心、華信時(shí)代廣場(chǎng)等大型投資項(xiàng)目建設(shè)，全面打造XX縣區(qū)城市形象。

1、軒轅湖生態(tài)景觀項(xiàng)目計(jì)劃明年三月三前完成8萬(wàn)方土方施工及駁岸和部分綠化工程，力爭(zhēng)三月三前展現(xiàn)初步形象并穩(wěn)步實(shí)施其余工程建設(shè)。

2、中興廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目將中興路與中華路交叉口人防工事項(xiàng)目與大型商業(yè)相結(jié)合。市人防辦牽頭于2012年7月完成了設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，設(shè)計(jì)建筑面積4.5萬(wàn)平方米（其中商業(yè)面積2.5萬(wàn)平方米），總投資2.5億元。計(jì)劃年底前按照市場(chǎng)運(yùn)作模式全面開(kāi)工建設(shè)，明年年底前地下人防工程及地下商場(chǎng)完工投入使用。

3、中華北路（軒轅湖橋—中興路段）改造工程目前已完成方案調(diào)整和施工圖設(shè)計(jì)，計(jì)劃春節(jié)后開(kāi)工，2013年8月份前完工。

4、公共事業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目計(jì)劃春節(jié)前主樓奠基開(kāi)工，2013年全力推進(jìn)主樓及東、西配樓建設(shè)和啟動(dòng)中興路南側(cè)兩棟會(huì)展樓建設(shè)。

5、華信新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目由喜來(lái)登酒店、華信總部大廈、商業(yè)大廈、金融中心、鄭韓企業(yè)中心、國(guó)貿(mào)會(huì)展中心幾部分組成，總投資21億元。項(xiàng)目設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，計(jì)劃2013年土地指標(biāo)報(bào)批后率先開(kāi)工喜來(lái)登酒店和兩棟總部大樓。

6、港中旅旅游度假基地項(xiàng)目東臨中華北路、南臨中興路、西臨暖泉河，占地360畝，由五星級(jí)酒店、景觀休閑區(qū)、婚慶廣場(chǎng)、炎黃商業(yè)街等部分組成，總投資15億元。方案設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)年底前可完成方案的優(yōu)化及征地拆遷，力爭(zhēng)明年初開(kāi)工建設(shè)。

7、銅鑼灣國(guó)際數(shù)字mall項(xiàng)目總投資約20億元，是一個(gè)集商業(yè)、休閑購(gòu)物、文化娛樂(lè)、特色餐飲、快捷酒店、商務(wù)辦公、公寓等于一體的城市商業(yè)綜合體。分兩期設(shè)計(jì)和組織實(shí)施。一期工程位于中華路與中興路交叉口處的核心商務(wù)區(qū)，共占地約120畝。經(jīng)過(guò)多次洽談，已達(dá)成初步意向，待初設(shè)方案確定后盡快進(jìn)行協(xié)議簽訂和項(xiàng)目啟動(dòng)。

8、郵政綜合大廈建設(shè)項(xiàng)目由xx市郵政局投資的郵政綜合大廈，位于中興路與崇文路交叉口，集營(yíng)業(yè)、物流、省級(jí)培訓(xùn)為一體，投資2.5億元，建筑面積4萬(wàn)平方米，正在進(jìn)行施工圖深化。目前征地已完成并已上報(bào)，待省國(guó)土資源廳批復(fù)后將盡快開(kāi)工建設(shè)。

9、中小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目為確?！拔幕逃齼?yōu)先”，我們克服土地、資金等重重困難，于今年初率先完成了中心中小學(xué)項(xiàng)目的土地征用、考古等工作。目前，正在積極與市教體局對(duì)接力爭(zhēng)項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。

內(nèi)容總結(jié)

（1）開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)工作情況匯