二次裝修流程及表格PAGE1-陜西「昌達(dá)昌物業(yè)」二次裝修流程及表格（建議稿）陜西昌達(dá)昌物業(yè)有限公司路則修謹(jǐn)呈二○○八年十一月二十六日二次裝修（報(bào)批）程序指南業(yè)主/租戶申請(qǐng)室內(nèi)裝修管理處消防部門批準(zhǔn)批準(zhǔn)財(cái)務(wù)部管理處施工工程部及質(zhì)檢部門監(jiān)督工程→向管理處申報(bào)完工管理處檢視單元退還保證金【注釋】1.業(yè)戶向管理處提出室內(nèi)裝修申請(qǐng),填寫并提交以下表格:-裝修申請(qǐng)表-裝修改造工程消防審核申報(bào)表-裝修承諾書(shū)-裝修期間臨時(shí)電力供應(yīng)申請(qǐng)表2.業(yè)戶亦要向管理處提交以下資料:-裝修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本-裝修單位資質(zhì)等級(jí)證-裝修圖則一式三份-已辦理之裝修保險(xiǎn)文件3a)管理處可為業(yè)戶的報(bào)批提供有限的服務(wù)3b)工程部審批裝修圖則3c)交圖則及裝修改造工程消防審核申報(bào)表予消防局審批（更改消防設(shè)施）4.再將所有批文交管理處用于辦理裝修許可證5.所有政府批文發(fā)放后,業(yè)主需向財(cái)務(wù)部交付:(管理處將向業(yè)戶提交二次裝修收費(fèi)通知書(shū))-裝修按金-裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)-工人出入證按金-工人出入證工本費(fèi)-臨時(shí)供電安裝費(fèi)(若有需要)-租用/購(gòu)置滅火器費(fèi)用6.物業(yè)部發(fā)放:-裝修許可證-工人出入證7.施工期間,由物業(yè)部/工程部/保安部等部門共同監(jiān)督及檢查整個(gè)工程,另消防局及質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)視情況定期到場(chǎng)檢查,業(yè)戶/裝修單位可按需要向管理處遞交:-貨物出入放行申請(qǐng)表-大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表-裝修期間加班申請(qǐng)表8.施工完畢,裝修單位申報(bào)完工:i）物業(yè)部/工程部進(jìn)行驗(yàn)收/填寫驗(yàn)收表ii）消防局蓋章驗(yàn)收合格iii）施工單位提交竣工圖iv）施工單位或業(yè)主向管理處申報(bào)完工，當(dāng)各部門完成公共地方損壞報(bào)告及填寫驗(yàn)收合格報(bào)告后，施工單位或業(yè)主可持報(bào)告到財(cái)務(wù)部辦理退款。9.財(cái)務(wù)部:i)退回工人出入證按金(待施工單位交回裝修許可證及出入證)ii)退回裝修按金(視乎施工情況及有否損壞公物)業(yè)戶二次裝修收費(fèi)通知書(shū)樓層單元業(yè)戶名稱:建筑面積(平方米)臨時(shí)水費(fèi)(RMB)臨時(shí)電費(fèi)(RMB)裝修保證金(RMB)工人出入證按金(RMB)工人出入證工本費(fèi)(RMB)余泥垃圾清運(yùn)費(fèi)(RMB)工程配備費(fèi)(RMB)備注*請(qǐng)把不適用者刪除管理處財(cái)務(wù)部日期:裝修申請(qǐng)表裝修表格一日期:年月日No.申請(qǐng)人(業(yè)戶)資料:業(yè)戶名稱:聯(lián)絡(luò)電話:裝修單位:建筑面積:裝修隊(duì)資料:名稱:執(zhí)照號(hào):負(fù)責(zé)人:緊急聯(lián)系電話&BP機(jī):裝修日期:自年月日至年月日申請(qǐng)裝修項(xiàng)目::提交圖紙資料:圖號(hào)內(nèi)容比例規(guī)格提交日期數(shù)量收?qǐng)D人1平面布置圖2吊頂布置圖3電力4空調(diào)5給排水6消防7以下由管理處填寫工程部審批意見(jiàn):管理處審批意見(jiàn):*請(qǐng)把不適用者刪除

裝修承諾書(shū)裝修表格二致：昌達(dá)昌物業(yè)公司馨園管理處*本人/本公司/我等是馨園小區(qū)*住宅/商場(chǎng)樓層單元業(yè)戶，現(xiàn)委托公司為上述單元之裝修承建商，*本人/本公司/我等現(xiàn)已詳閱裝修守則，已明白并承諾該公司之裝修工人會(huì)絕對(duì)遵守馨園物業(yè)管理處的有關(guān)管理規(guī)定及服從貴處管理人員的管理，并對(duì)公共地方（包括走廊、廁所及電梯大堂等）之裝飾物實(shí)行保護(hù)性的措施，如因該裝修工人責(zé)任引起的一切事故及引起損失，*本人/本公司/我等愿意承擔(dān)一切責(zé)任。*本人/本公司/我等承諾在裝修期間內(nèi)保持公共地方清潔及每天負(fù)責(zé)將裝修物料棄置于由管理處指定的垃圾收集處。簽署：姓名：（請(qǐng)用正楷）公司印章：日期：年月日*請(qǐng)把不適用者刪除

裝修期間臨時(shí)（三相）電力供應(yīng)申請(qǐng)表裝修表格三業(yè)戶名稱：申請(qǐng)單元：用電時(shí)間：由年月日至由年月日由上午時(shí)至下午時(shí)共日業(yè)戶/業(yè)戶代表簽署：（公司印章）：日期：年月日注：在臨時(shí)電力供應(yīng)方面，業(yè)戶裝修期間的用電量將按電表上的度數(shù)另行計(jì)付。以下由管理處填寫申請(qǐng)被接受審批人（簽字）：日日期：年月日申請(qǐng)不接受審批人（意見(jiàn)）：審批人（簽字）：日期：年月日

裝修工人登記表裝修表格四單元名稱： 姓名身份證號(hào)碼工作證號(hào)碼裝修承建商簽署及蓋章業(yè)戶簽署核準(zhǔn)馨園小區(qū)物業(yè)管理處日期：年月日裝修期間加班申請(qǐng)表裝修表格五業(yè)戶名稱：*申請(qǐng)單元：事由：加班時(shí)間：由年月日至年月日由時(shí)至?xí)r*業(yè)戶代表簽署：（租用單位公司印章）*不核準(zhǔn)/核準(zhǔn)：（由管理處填寫）注：一切裝修加班申請(qǐng)須于24小時(shí)前向管理處遞交申請(qǐng)表，經(jīng)管理處書(shū)面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。*請(qǐng)把不適用者刪除貨物出入放行申請(qǐng)表裝修表格六茲特通知下列人仕將攜帶有關(guān)工具/貨物進(jìn)入/離開(kāi)馨園小區(qū)，請(qǐng)予檢查放行。申請(qǐng)單元：申請(qǐng)放行時(shí)間：攜帶工具人仕：身份證號(hào)碼：工具/物品（詳細(xì)資料）：申請(qǐng)負(fù)責(zé)人姓名：簽署及蓋章：審批人物業(yè)管理處簽署及蓋章日期：檢查放行人保安部簽署及蓋章日期：大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表裝修表格七業(yè)戶名稱：商場(chǎng)/住宅： 負(fù)責(zé)攜帶貨物人仕姓名：身份證號(hào)碼：事由：搬運(yùn)貨物詳細(xì)項(xiàng)目：1）2）（請(qǐng)注明屬易燃、易爆、有毒、有氣味品）3）4）5）6）7）8）預(yù)計(jì)使用貨梯時(shí)間：年月日由時(shí)至?xí)r由時(shí)至?xí)r申請(qǐng)日期：年月日以下由管理處填寫茲特通知小區(qū)管理員/保安員，有以上人仕攜帶貨物進(jìn)入/離開(kāi)馨園小區(qū)，請(qǐng)予檢查放行。已批準(zhǔn)使用部貨梯已批準(zhǔn)使用電梯時(shí)間：年月日由至由至審批人簽字：物業(yè)管理處日期：審批人簽字：物業(yè)管理處日期：檢查放行人：保安部日期：*請(qǐng)把不適用者刪除

*住宅/商場(chǎng)裝修完工檢視表裝修表格八業(yè)戶：?jiǎn)卧Q： 消防部門審批文號(hào)：裝修面積：裝修施工單元：棟單元室/戶裝修負(fù)責(zé)人：電話：驗(yàn)收日期：年月日*驗(yàn)收內(nèi)容□消防□管道□電□洗手間□空調(diào)□地面□結(jié)構(gòu)□天花□預(yù)埋管線□隔墻其他□□□□【注】：裝修按金自驗(yàn)收合格之日起計(jì)半個(gè)月后向有關(guān)單位無(wú)息發(fā)還。業(yè)主簽字：日期：物業(yè)管理處驗(yàn)收人簽字：日期：工程部驗(yàn)收人簽字：日期：*請(qǐng)把不適用者刪除或調(diào)整室內(nèi)裝修違規(guī)記錄表范本_____年___月___日序號(hào)裝修公司名稱裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話用戶負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話序號(hào)發(fā)現(xiàn)違規(guī)畫(huà)√違規(guī)金額/元1施工人員出入小區(qū)不佩帶出入證2施工現(xiàn)場(chǎng)未配備應(yīng)有消防器材3使用化學(xué)藥水氣味影響周圍用戶4裝修粉層影響周圍用戶5不按規(guī)定清運(yùn)淤泥6在現(xiàn)場(chǎng)抽煙7違規(guī)使用電梯8裝修噪聲影響周圍用戶9在洗手間亂倒污染物10現(xiàn)場(chǎng)未封閉空調(diào)11開(kāi)門施工影響周圍用戶12盜用電力13損壞小區(qū)設(shè)施14盜用小區(qū)物品15超越物業(yè)管理公司批準(zhǔn)之權(quán)限裝修裝修公司簽