房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)電子版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)電子版甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本信息該房屋的基本信息如下：房屋地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：該房屋的權(quán)屬、歸屬均屬于甲方，在本次交易中無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條定價(jià)和支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元。2.甲乙雙方約定以現(xiàn)金支付方式進(jìn)行交易。買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向賣方支付__萬(wàn)元的房屋轉(zhuǎn)讓款。剩余房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在__日內(nèi)向賣方支付完成。3.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定出售該房屋，并且提供相關(guān)資料；（2）確保該房屋的合法性和真實(shí)性；（3）確保在本協(xié)議簽訂之日，該房屋不存在任何有關(guān)第三方的糾紛或爭(zhēng)議；（4）按照合約約定對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款和其他費(fèi)用；（2）對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，并保證其完好無(wú)缺；（3）接收并承認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀。第四條保密條款甲乙雙方承諾在本次交易過(guò)程中不泄露有關(guān)對(duì)方的任何信息。如因違反本保密條款給對(duì)方造成損失，需負(fù)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在延期后的第三天內(nèi)支付違約金，違約金按照未支付金額的__%計(jì)算。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，在不違反法律法規(guī)的情況下與其他買(mǎi)方簽訂合同。2.如果甲方以欺詐、隱瞞事實(shí)等不正當(dāng)手段向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋，則甲方應(yīng)按照乙方的要求，退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付乙方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致無(wú)效，則該條款應(yīng)視為自動(dòng)無(wú)效，但不影響本合同的其他條款的效力。第七條合同生效與解除1.本合同雙方簽字蓋章后生效。2.在本合同生效后的交易過(guò)程中，如產(chǎn)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。3.在本合同履行期間，如果雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商解決方案。如無(wú)法協(xié)商一致，則可向有資格審核的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定及本合同的條款進(jìn)行判斷和裁決，各方應(yīng)予以配合。第八條其他1.任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有資格審核的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。2.本合同僅限于甲、乙雙方之間，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、讓與或以任何形式泄露給任何第三方。3.本合同采用電子文件形式，一方在經(jīng)過(guò)另一方同意或知情的情況下，可以通過(guò)電子郵箱、互聯(lián)網(wǎng)站點(diǎn)、短信等電子渠道的一種或多種形式簽署，雙方簽字蓋章之后生效，并和紙質(zhì)合同具有同等的法律效力。本合同共___頁(yè)，在各方核對(duì)無(wú)誤后，雙方簽字蓋章生效。甲方（出售方）：乙方（買(mǎi)受方）：簽字蓋章：______________簽字蓋章：__