建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)二、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。理解：出發(fā)點(diǎn):投資項(xiàng)目依據(jù):現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系內(nèi)容:財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用目的:考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力作用:為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)客觀、科學(xué)、公正定量分析與定性分析結(jié)合動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析結(jié)合效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的原則基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算編制財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算和分析財(cái)務(wù)效果進(jìn)行不確定性分析得出評(píng)價(jià)結(jié)論提出相關(guān)的建議和對(duì)策財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)預(yù)備費(fèi)用投資估算

一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算

流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金

流動(dòng)資金系指項(xiàng)目投產(chǎn)后為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須長(zhǎng)期占用的周轉(zhuǎn)金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金

鋪底流動(dòng)資金是指在全部流動(dòng)資金中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須由企業(yè)自己準(zhǔn)備的部分，目前要求為全部流動(dòng)資金的30％

流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款＋預(yù)付帳款＋存貨＋現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＋預(yù)收帳款

估算方法：擴(kuò)大指標(biāo)法分項(xiàng)詳細(xì)估算法建設(shè)期利息=

（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率

一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算成本估算總成本費(fèi)用生產(chǎn)成本直接支出制造費(fèi)用直接材料費(fèi)直接工資其他直接支出營(yíng)業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用利息凈支出擔(dān)保、手續(xù)生產(chǎn)要素估算法：總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+其他費(fèi)用期間費(fèi)用一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算生產(chǎn)成本構(gòu)成–

直接費(fèi)用

直接材料費(fèi)直接人工費(fèi)其他直接支出直接措施費(fèi)-制造費(fèi)用期間費(fèi)用—間接費(fèi)用

銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用

一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

利息支出的估算指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期因存在借款而發(fā)生的,計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)利息凈支出,包括以下三項(xiàng)內(nèi)容利息的產(chǎn)生源于在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)

-尚未償還的建設(shè)期借款本息

-新增加的長(zhǎng)期借款

-尚未償還的流動(dòng)資金借款長(zhǎng)期借款利息的估算-各年的還款均按年末償還考慮，-每年應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式為：

每年應(yīng)計(jì)利息=

年初借款本息累計(jì)×年利率

每年應(yīng)計(jì)建設(shè)期利息=

（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算★總成本包括固定成本和可變成本

固定成本包括：折舊、攤銷、修理費(fèi)、工資及福利（不含計(jì)件工資）和其他費(fèi)用

可變成本包括：外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。

經(jīng)營(yíng)成本：是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中所使用的特定概念，作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的主要現(xiàn)金流出。

經(jīng)營(yíng)成本=總成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-財(cái)務(wù)費(fèi)用

一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

經(jīng)營(yíng)成本人工工資及福利費(fèi)其他費(fèi)用外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)修理費(fèi)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算銷售收入、稅金及利潤(rùn)銷售收入銷售稅金及附加增值稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額所得稅稅后利潤(rùn)盈余公積金應(yīng)付利潤(rùn)未分配利潤(rùn)一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算稅金及附加費(fèi)的含義指項(xiàng)目投產(chǎn)后依法交納給國(guó)家和地方的主營(yíng)業(yè)務(wù)(銷售)稅金及附加、增值稅和所得稅等不包括納入納入管理費(fèi)用的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅和印花稅等稅金項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算增值稅估算的方法

一般納稅人的應(yīng)納稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額其計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額是指納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)交付的增值稅額一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算稅增值稅估算的方法銷項(xiàng)稅額的計(jì)算公式為：

銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率銷售額是銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額城市維護(hù)建設(shè)稅的估算教育附加費(fèi)的估算應(yīng)納稅額=(營(yíng)業(yè)稅十消費(fèi)稅十增值稅)

x適用的稅率一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算本內(nèi)容小結(jié)投資成本估算(經(jīng)營(yíng))

成本估算總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本十期間費(fèi)用=生產(chǎn)成本十銷售費(fèi)用十管理費(fèi)用十財(cái)務(wù)費(fèi)用=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料及動(dòng)力+工資及福利費(fèi)

+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用

+其他費(fèi)用銷售收入所得稅=

企業(yè)利潤(rùn)

x

稅率一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表Ａ.建設(shè)投資估算表Ｂ.建設(shè)期利息估算表Ｃ.流動(dòng)資金估算表Ｄ.項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表Ｅ.營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表Ｆ.總成本費(fèi)用估算表

一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表

Ａ.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表Ｂ.項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表Ｃ.投資各方現(xiàn)金流量表Ｄ.利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表Ｅ.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表Ｆ.資產(chǎn)負(fù)債表Ｇ.借款還本付息計(jì)劃表報(bào)表數(shù)據(jù)之間的相互關(guān)系投資計(jì)劃與資金籌措表總成本費(fèi)用表、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表、借款還本付息計(jì)算表與利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表資產(chǎn)負(fù)債表一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系or評(píng)價(jià)方法（一）根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

投資回收期、投資利潤(rùn)率、總投資收益率、資本金利潤(rùn)率、利息備付率、償債備付率、財(cái)務(wù)比率（資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率）動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)陜務(wù)評(píng)價(jià)薪指標(biāo)體禽系or評(píng)價(jià)方法（二）體根據(jù)指標(biāo)勉的性質(zhì)分際類時(shí)間性指受標(biāo)投資回收裙期、借款末償還期價(jià)值型指躍標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)炎值比率性指喘標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部武收益率、哥投資利潤(rùn)闊率、投資僚利稅率、趣資本金利狼潤(rùn)率、資高產(chǎn)負(fù)債率矛、流動(dòng)比敬率、速動(dòng)六比率，總欠投資收益親率一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)洲務(wù)評(píng)價(jià)匙指標(biāo)體霜系or評(píng)價(jià)方法一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)內(nèi)容

基本報(bào)表

靜態(tài)指標(biāo)

動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表------財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表投資利潤(rùn)率投資利稅率資本金利潤(rùn)率------清償能力分析借款還本付息計(jì)劃表借款償還期償債備付率利息備付率------項(xiàng)目財(cái)務(wù)拜評(píng)價(jià)指標(biāo)攝體系or評(píng)價(jià)方巧法一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)內(nèi)容

基本報(bào)表

靜態(tài)指標(biāo)

動(dòng)態(tài)指標(biāo)外匯平衡分析財(cái)務(wù)外匯平衡表不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析概率分析平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率、平衡點(diǎn)產(chǎn)量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值一、建胃設(shè)項(xiàng)準(zhǔn)目財(cái)務(wù)慨評(píng)價(jià)不確定子性分析包括：盈虧平蝴衡分析紀(jì)和敏感蒸性分析。盈虧平衡浮分析是指朋通過(guò)計(jì)算扒項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)是年的盈虧煩平衡點(diǎn)（BEP），分刊析項(xiàng)目尖成本與喉收入的咬平衡關(guān)躬系。僅可用于財(cái)診務(wù)分析熔。項(xiàng)目評(píng)價(jià)孔中采用線形盈虧平即衡分析運(yùn)。一、建孕設(shè)項(xiàng)黑目財(cái)務(wù)涂評(píng)價(jià)敏感性丙分析包括單因址素和多因問(wèn)素敏感性百分析。通都常多進(jìn)行單因素敏感香性分析。隊(duì)主要對(duì)產(chǎn)慎出物價(jià)格炒、建設(shè)投申資、主要哈投入物價(jià)對(duì)格、生產(chǎn)些負(fù)荷、建埋設(shè)工期及早匯率等不恭確定性因葉素進(jìn)行分朗析。不確定峰因素變哀化百分遞率為±5%，±10%，±15%，±20%。一、建拍設(shè)項(xiàng)目財(cái)限務(wù)評(píng)價(jià)敏感度系摔數(shù)：項(xiàng)目授評(píng)價(jià)指標(biāo)役變化的百臉?lè)致逝c不誕確定因素緞變化的百房誠(chéng)分率之比鉆。SAF旦=SAF—糟—評(píng)價(jià)指湯標(biāo)A對(duì)于不玻確定因阿素F的敏感育系數(shù)；一、建胖設(shè)項(xiàng)槽目財(cái)務(wù)會(huì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)畜項(xiàng)目國(guó)民區(qū)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)頑濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)詳評(píng)價(jià)是在旺合理配置吐社會(huì)資源信的前提下互，從國(guó)家經(jīng)用濟(jì)整體量的利益搞角度出發(fā)，計(jì)灰算項(xiàng)目對(duì)將國(guó)民經(jīng)濟(jì)破的貢獻(xiàn)，限分析項(xiàng)目悶的經(jīng)濟(jì)效西率、效果濫和對(duì)社會(huì)恩的影響，幸評(píng)價(jià)項(xiàng)目堤在宏觀經(jīng)濟(jì)適上的合理扎性。適用項(xiàng)脾目類型——具有壟斷浴特征的項(xiàng)墊目(電力/通訊/有線電輝視等)；——產(chǎn)出具撿有公共穩(wěn)產(chǎn)品特謙征的項(xiàng)泉目（道路交通/供水等）；——外部效果紫明顯的項(xiàng)豈目（污水處瀉理廠/鐵路等）；——資源開發(fā)疏項(xiàng)目（森軋林旅游等木）；——涉及國(guó)家濟(jì)經(jīng)濟(jì)安全南的項(xiàng)目（原油/煤炭/采礦/電力等）；——受過(guò)度行隔政干預(yù)的姥項(xiàng)目。二、建吹設(shè)項(xiàng)目除國(guó)民經(jīng)匠濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別差別因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)出發(fā)點(diǎn)項(xiàng)目（或企業(yè)）國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體目的項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性宏觀經(jīng)濟(jì)的合理性價(jià)格形式現(xiàn)行價(jià)格（匯率）影子價(jià)格（匯率）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)價(jià)值含義名義價(jià)值實(shí)際價(jià)值效益與費(fèi)用范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的直接的相關(guān)的、直接與間接的稅費(fèi)處理包含稅費(fèi)剔除（轉(zhuǎn)移支付）折現(xiàn)率行業(yè)基準(zhǔn)收益率社會(huì)折現(xiàn)率評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)、靜態(tài)動(dòng)態(tài)指標(biāo)二、建肺設(shè)項(xiàng)目恥國(guó)民經(jīng)舅濟(jì)評(píng)價(jià)（2）經(jīng)濟(jì)雜費(fèi)用與驅(qū)效益估枕算原則★財(cái)務(wù)分析捆的局限性★從經(jīng)濟(jì)例學(xué)的觀富點(diǎn)看費(fèi)兔用與效斗益——對(duì)社會(huì)內(nèi)哥部和外部菠的貢獻(xiàn)——對(duì)社會(huì)榜內(nèi)部和遲外部的候耗費(fèi)★計(jì)算坑原則：——有無(wú)項(xiàng)灣目的原籍則----經(jīng)濟(jì)機(jī)預(yù)會(huì)成本——消費(fèi)者支僑付意愿——實(shí)際價(jià)圾值——接受補(bǔ)報(bào)償?shù)囊鈩裨福ū緬臧嬖黾咏裕┒⒔ㄔO(shè)漫項(xiàng)目國(guó)民蠅經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)影子價(jià)格羨的確定1、具有宅市場(chǎng)價(jià)斃格的投略入和產(chǎn)區(qū)出⑴、非外貿(mào)艦貨物處于完袋全競(jìng)爭(zhēng)本市場(chǎng)環(huán)囑境—采用市偉場(chǎng)價(jià)格項(xiàng)目投療入或產(chǎn)毀出規(guī)模社很大，要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)價(jià)格影哨響明顯腦，取有睛無(wú)項(xiàng)目棍均值投入與浩產(chǎn)出的想影子價(jià)警格中流屯轉(zhuǎn)稅的便處理原訂則（流轉(zhuǎn)稅廣包括：返增值稅介、消費(fèi)趙稅、營(yíng)漢業(yè)稅、紹關(guān)稅等）按照機(jī)會(huì)站成本確定委影子價(jià)格權(quán)，不含流稼轉(zhuǎn)稅按照支付降意愿確定慕影子價(jià)格市，含流轉(zhuǎn)蝴稅A、對(duì)于產(chǎn)出張品：增加供赴給滿足年國(guó)內(nèi)市飄場(chǎng)供應(yīng)擊的，按博支付意欺愿確定括；頂想替原有雁市場(chǎng)供冶應(yīng)的，講按照機(jī)撕會(huì)成本易確定。B、對(duì)于投入旗物：用新增擦供應(yīng)來(lái)峽滿足項(xiàng)耀目的，潔按機(jī)會(huì)缺成本；鎮(zhèn)擠占原兄有用戶歐需求來(lái)蹤蝶滿足項(xiàng)較目的，乎按支付蠻意愿。二、建設(shè)棋項(xiàng)目國(guó)民汪經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)⑶不能蟲確定投因入物或晌產(chǎn)出物悉是增加恐還是擠影占（頂輔替）時(shí)崖，簡(jiǎn)化浙處理：產(chǎn)出的影三子價(jià)格一妹般包含實(shí)罰際繳納流懸轉(zhuǎn)稅；投敏入的影子湊價(jià)格一般飛不含實(shí)際跡繳納的流伍轉(zhuǎn)稅。⑵、外貿(mào)議貨物出口產(chǎn)貨出的影完子價(jià)格超（出廠以價(jià)）=離岸價(jià)×影子匯舞率-出口費(fèi)剖用進(jìn)口投扇入的影船子價(jià)格昂（到廠龍價(jià)）=到岸價(jià)×影子匯慢率+進(jìn)口費(fèi)用影子匯觸率1.082、產(chǎn)出效果忌不具有市灣場(chǎng)價(jià)格—按消費(fèi)權(quán)支付意窗愿原則點(diǎn)確定3、特殊投哄入物影子筑價(jià)格確定鬧：（1）影子工控資（技術(shù)工睛種1，非技術(shù)歪工種0.2曉5-0捆.8）人力資畏源投入哲的影子按價(jià)格=勞動(dòng)力續(xù)機(jī)會(huì)成牙本+新增資全源消耗二、建閱設(shè)項(xiàng)目享國(guó)民經(jīng)置濟(jì)評(píng)價(jià)勞動(dòng)力鋒機(jī)會(huì)成臉本是擬建文項(xiàng)目占嘩用的人護(hù)力資源魂由于在鋤本項(xiàng)目懂使用而濱不能再替用于其勾他地方蠶或享受儀閑暇時(shí)碼間而被錄迫放棄胞的價(jià)值性。根據(jù)下列抵原則進(jìn)行乳分析確定飲：第一，尋過(guò)去受栗雇于別峽處，由竭于本項(xiàng)鉗目的實(shí)冤施而轉(zhuǎn)弄移過(guò)來(lái)冬的人員悲，其影原子工資游應(yīng)是放棄過(guò)去梁就業(yè)機(jī)會(huì)作的工資（潮含工資性莖福利）及冒支付的稅淚金之和；第二，固對(duì)于自根愿失業(yè)戀人員，止其影子國(guó)工資應(yīng)攻是本項(xiàng)目辜的使用瓶所支付士的稅后歌凈工資學(xué)額；第三，非蠻自愿失業(yè)淺人員，其壯影子工資綱應(yīng)反映他揭們?yōu)榱斯ぱb作而放棄閱休閑愿意倘接受的最垮低工資金陶額，其數(shù)銷值應(yīng)低于頁(yè)本項(xiàng)目甚的使用姨所支付總的稅后附凈工資走并大于喬支付的低最低生近活保障樣收入。二、建設(shè)蛋項(xiàng)目國(guó)民亂經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（2）土地根據(jù)土地運(yùn)用途的機(jī)軋會(huì)成本原挑則或消費(fèi)次者支付意孕愿的原則姨計(jì)算其影袋子價(jià)格。①生產(chǎn)性恨用地，包苦括農(nóng)業(yè)、蜻林業(yè)、牧串業(yè)、漁業(yè)障以及其他程生產(chǎn)性用切地：土地的經(jīng)繡濟(jì)成本＝血土地機(jī)會(huì)沾成本＋新冒增資源消笨耗其中:土地平整火等開發(fā)成烤本計(jì)入工就程建設(shè)成秧本中,經(jīng)濟(jì)成本橫中不再重筋復(fù)估算。土地機(jī)會(huì)箱成本計(jì)算梁應(yīng)按以下椅要求進(jìn)行:——政府公班開招標(biāo)緞取得的拆國(guó)有土品地出讓鄙使用權(quán)漸，以及較通過(guò)市鑒場(chǎng)交易者取得的搜已出讓慌國(guó)有土雷地使用問(wèn)權(quán)，應(yīng)丹按市場(chǎng)泳交易價(jià)螺格計(jì)算哪影子價(jià)倚格二、建越設(shè)項(xiàng)目輔國(guó)民經(jīng)畢濟(jì)評(píng)價(jià)——非正常解市場(chǎng)交湊易取得孟的，應(yīng)池分析價(jià)手格優(yōu)惠此或扭曲跡，參照酸當(dāng)?shù)卣龔N常的市場(chǎng)交易寫價(jià)格，調(diào)整或鈔類比計(jì)算縣影子價(jià)格我；——無(wú)法通歸過(guò)正常謠市場(chǎng)交判易價(jià)類障比確定驗(yàn)時(shí)，應(yīng)齡采用收益現(xiàn)值優(yōu)法或以土地開發(fā)萌成本+開發(fā)投吹資應(yīng)得羨收益確定；二、建設(shè)健項(xiàng)目國(guó)民謎經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)——土地用途癥受到規(guī)劃坡許可等的門限制，應(yīng)刃具體分析慚對(duì)待；——農(nóng)村土倘地：機(jī)會(huì)成本=耕地補(bǔ)償忽費(fèi)+青苗補(bǔ)償工費(fèi)新增資壤源消耗=地上建怒筑物補(bǔ)矮償費(fèi)+安置補(bǔ)償霉費(fèi)——征地管敗理費(fèi)、御耕地占毯用稅、仿耕地開惡墾費(fèi)、獲土地管圓理費(fèi)、鬼土地開頂發(fā)費(fèi)視醬為轉(zhuǎn)移愈支付。②非糕生產(chǎn)性貞用地,如住宅、接休閑用地序等，應(yīng)按荷照支付意禍愿的原則蜓，根據(jù)糠市場(chǎng)交留易價(jià)格貫測(cè)算其及影子價(jià)成格。二、建設(shè)戴項(xiàng)目國(guó)民欣經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)---南---在財(cái)務(wù)分摘析基礎(chǔ)上商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)紛費(fèi)用效益踏流量的識(shí)綱別和計(jì)算觀，基本步海驟如下:l)剔除財(cái)箭務(wù)現(xiàn)金誼流量中倘的通貨膨脹因素，毒得到以糊實(shí)價(jià)表西示的財(cái)救務(wù)現(xiàn)金客流量;2)剔除運(yùn)高營(yíng)期財(cái)