第頁2023施工合同關于施工合同集合6篇

隨著法律觀念的日漸普及，許多場合都離不了合同，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我收集整理的施工合同6篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

施工合同篇1

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法?及其它法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，為確保工程順當進行，甲方將所承建的施工局部包給乙方。為明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.材料選用：

二、承包方式及合同價款：

1.承包方式：包工包料，一次包死。

2.承包單價：

3.工程量計算方法：按建筑物綻開面積計算。

三、付款方式：

1.本協(xié)議簽字蓋章生效，施工人員到廠，工程竣工在30天內付總造價的95%，留5%質保金，在一年內一次付清。(不含稅)

2.在產品質量保證的期限內如產品自身出現(xiàn)質量問題，乙方無條件修復，不收任何費用。

四、工程質量驗收標準：?屋面工程質量驗收標準?GB50207-20xx

五、質量及質保范圍：

1.在質保期內出現(xiàn)滲漏，乙方必需剛好修補。

2.由甲方屋頂建筑工程所引起的屋頂鼓泡，致使SBS出現(xiàn)的滲漏不在乙方保持范圍內。

六、雙方責任：

1.甲方派為現(xiàn)場責任人，指定方式部位，核實工程量，監(jiān)督施工質量等事宜。為現(xiàn)場責任人，負責履行合同，按要求組織施工，解決乙方負責的各項事宜。

2.乙方嚴格根據(jù)國家標準及行業(yè)標準施工，在現(xiàn)場聽從甲方人員的支配。

七、平安生產、文明施工：

1.乙方應嚴格執(zhí)行平安操作規(guī)程并根據(jù)有關規(guī)定，實行平安保護措施。假設造成傷亡事故有乙方自己負責，甲方概不擔當任何責任。

2.乙方應在施工現(xiàn)場保證物料堆放整齊、有序，施工完畢后現(xiàn)場剛好清理干凈。

3.乙方不得私自中斷工程，如覺察，甲方有權終止合同，造成損失乙方擔當經(jīng)濟賠償。

4.乙方施工人員必需遵守甲方制定的各項管理制度，否那么甲方有權按規(guī)定作出相應的經(jīng)濟懲罰。

六、其它:

1.本合同雙方簽字蓋章后生效。

2.出現(xiàn)以下狀況，甲方可提出終止合同：

1>未完成甲方進度安排并無詳細整改措施.

2>甲方覺察質量問題，乙方未做處理。

3>防水工程的后期效勞，乙方應在接到甲方通知24小時內到現(xiàn)場處理。

九、違約責任及相關事宜：

a)本合同未盡事宜，雙方可在補充條款中另得商定，作為本合同補充，與本合同同等有效;

b)甲乙雙方合同糾紛時，由雙方主管部門調解處理。調解不成可向當?shù)厮痉C關申請仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇2

甲方單位名稱：_________聯(lián)系：__________________

乙方單位名稱：_________聯(lián)系：__________________

一、目的

為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質量和平安生產，保持良好的工作秩序和施工場所的平安、衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方同等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議、

二、施工工程：_________

三、施工地點：_________

四、施工時間：_________

五、協(xié)議內容：_________

1、乙方進廠(站、庫)施工，須經(jīng)甲方領導同意，并指定施工負責人，施工現(xiàn)場設立平安監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調、聯(lián)系、同時，在不影響甲方平安生產運行的前提下，甲方需為乙方供給施工便利條件和效勞、

2、乙方施工前，必需經(jīng)站(廠、庫)平安監(jiān)督對施工人員進行平安教化，并與甲方公司簽定?施工平安協(xié)議書?，平安協(xié)議書未簽訂工程工程不得開工建設;乙方獲得甲方工程工程后不得轉包給其他施工隊，如甲方確認工程工程有轉包事實，甲方可要求停工或取消乙方施工權利，另找供給商合作;

3、開工前，施工作業(yè)區(qū)域、平安防范措施和動火作業(yè)申請須經(jīng)甲乙雙方公司平安監(jiān)督管理部門審查通過;

4、施工人員進廠(站、庫)必需統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè)人員還必需攜帶特種作業(yè)操作證，便于甲方平安管理人員和上級主管領導檢查;

5、乙方應在施工區(qū)域設置明顯標記，對于時間較長的集中性施工工程要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權隨時檢查;

6、施工隊伍的平安防護器材必需配置到位，平安措施得力，否那么將不得開工作業(yè);施工中因違章操作等緣由造成意外的人身損害或事故損失應由乙方負責、

7、施工過程中如需運用水、電、氣(壓縮空氣、自然氣)等，施工單位必需填寫申請單，經(jīng)甲方廠(站、庫)領導同意，由專業(yè)人員指定接水、電、氣地點，電器線路和管路連接標準，并由施工單位安裝合格計量儀表前方可運用、所需費用由施工單位負擔;

8、施工過程中如需動火作業(yè)，應依據(jù)動火級別由施工單位向甲方有關單位、部門提出申請，經(jīng)批準并確認到達動火條件、落實平安防范措施前方可進行動火作業(yè)、動火作業(yè)過程中甲乙雙方必需指派平安人員在現(xiàn)場監(jiān)護;

9、施工車輛進廠(站、庫)必需裝有防火帽，車速不大于5km/h，出廠必需經(jīng)門崗值班人員檢查，出具經(jīng)甲、乙方施工現(xiàn)場管理人員簽字確認的出廠(站、庫)物品放行單，方可放行;

10、施工過程中甲方實行公司、站庫、崗位員工三級監(jiān)督檢查制度、甲方有權隨時進行檢查，有權制止違章作業(yè)，有權對違反平安規(guī)定的行為進行懲罰或責令施工隊伍停工整頓

11、乙方在施工過程中當天產生的垃圾盡量當日清理干凈、施工結束后，乙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清、清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內，否那么可依據(jù)實際狀況進行罰款、扣除局部甚至全部風險抵押金、對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負責;

12、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決、

六、工程質量及驗收標準：

工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收標準(含國家或行業(yè)平安技術標準)、以及甲方工程工程平安技術要求和須要，必需到達專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級、因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計平安技術要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方擔當，由此造成之材料奢侈及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延、

七、工期：

乙方必需嚴格根據(jù)甲乙方商定的施工安排所要求時間或期限，如期按時或提前完成全部本工程的施工任務，假設拖延工期，每延期一日，按工程結算總價的5‰向甲方支付罰金、

八、付款方法：

1)甲方按乙方所完成之實際施工進度撥付或結算之工程款;

2)質保金：質保金按工程總造價的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收一年后，據(jù)實返還(質保時間依據(jù)工程工程實際狀況可延長或縮短，可另行約定)、因質量緣由造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方擔當、工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知3日內派人修理，否那么甲方可托付其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，缺乏局部由乙方支付、

九、其它：

1)假設乙方無正值理由單方終止本責任書，除擔當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金;

2)假設乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計標準或平安技術要求、存在較大平安隱患或發(fā)生平安事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償、

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、甲方平安管理部門保存一份，具有同等法律效力、該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工工程辦完工程驗收交接并竣工結算后，除質保條款依舊有效外，即告終止、

甲方(公章)乙方(公章)

甲方代表：_________乙方代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

施工合同篇3

發(fā)包方〔全稱〕：**〔以下簡稱為甲方〕

承包人〔全稱〕：***〔以下簡稱為乙方

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的`原那么，雙方就電焊工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一樣，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：**中學電焊修理工程

2、工程地點：學校操場欄桿及乒乓球場。

二、工程承包范圍與承包方式

1、承包范圍：學校主路東欄桿圍墻進行維護修理；同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。

2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質量、包平安文明施工的方式承包。

三、合同工期

1、土方開工日期：定為20xx年11月10日

2、工期要求：預料工期一個月。

四、質量標準

1、工程質量標準：按標準要求施工，并聽從甲方的要求。

2、因乙方施工緣由產生的事故，均由乙方擔當。

3、乙方必需做好施工平安預案，該預案必需經(jīng)甲方認可。

4、乙方于本合同簽訂三日內，向甲方交納1000元質量保證金。

五、合同價款

本合同內全部工程量按中標預算價格計算，不得擅自提價，工程實際總價不得超出中標價格，超出局部甲方不予擔當。

六、付款方式：

1、乙方應向甲方供給相應金額的工程建筑發(fā)票，否那么甲方有權延遲付款，并不視為甲方付款違約。

2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金；

七、竣工驗收

本合同所指竣工驗收合格為經(jīng)甲方簽字確認的，對本合同范圍內的工程頒發(fā)的竣工驗收證明內注明的通過日期。

八、履約保證金、違約責任

1、乙方有以下情形之一的，甲方有權終止本合同，并由乙方擔當全部責任：

乙方無故停工達三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復工的；因乙方緣由出現(xiàn)平安、質量事故，或文明施工無法到達合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必需支付本工程造價的15%違約金?；其它嚴峻違約或嚴峻損害甲方利益的行為的。

2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方擔當由此造成的一切損失。

九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。

甲方〔簽章〕：

法人代表：

乙方承保人：

20xx年1月6日

施工合同篇4

甲方：

乙方：

交款單位：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?，?建筑安裝工程承包合同條例?，甲方將工程承包給乙方施工?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：鲅魚圈區(qū)

3、工程內容：

4、工程承包方式：包工包料

5、工期：工程擬定年月日開工，年月日竣工，工程有效工作日為天，以工程開竣工報告確定的開竣工時間為準。

6、工程結算方式：實行按工程概算包干方式。包干范圍為初始施工圖圖紙范圍內的工作內容，簽定合同時雙方應充分考慮施工周期內材料和設備漲價因素，簽定合同后原那么上不做調整。但以下兩種狀況可以調整：⑴因設計變更對工程造價有影響時。⑵、因甲方緣由拖延開工超過三個月及以上，應依據(jù)市場價格改變。合同總造價包括初始合同價款和調整合同價款兩局部。初始合同價款指雙方商定的初步設計概算，調整價款主要指包干范圍外的設計變更、市場價格改變。

7、合同價款：合同價款為元人民幣，最終價格以第一條6項工程結算方式計算的合同總造價為準。

二、甲乙方駐工地代表

1、甲方駐地代表：

2、乙方駐地代表：李孝輝

三、甲方工作

1、負責施工場地，具備開工條件，同時使施工場地滿意施工運輸須要。

2、開工前，接通施工場地水源、電源，拆遷現(xiàn)場內民房和障礙物。

3、向乙方供給施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實精確。

4、負責向乙方供給施工圖及施工變更單，組織設計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審。

5、協(xié)作乙方在開工前辦理好與工程相關的手續(xù)。

6、依據(jù)乙方申報的開竣工報告，確定開竣工時間。

7、負責組織相關部門對工程進行驗收。

四、乙方工作

1、在工程施工前，負責申報開工報告，工程竣工后，提出竣工申請，幫助竣工驗收工作。

2、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求。

五、工程質量

1、乙方必需嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家及部頒的電氣安裝標準、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

2、隱藏工程必需經(jīng)相關部門檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。

六、施工與設計變更

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關資料，作為施工的有效依據(jù)。

2、施工中如覺察設計有錯誤或不合理的地方，乙方剛好以書面形式通知甲方，由甲方剛好會同設計等有關單位探討確定修改看法或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。乙方不得自行更改設計圖紙。因設計變更導致費用增加，由甲方擔當。

七、合同價款支付

自本合同簽訂之日起三日內，甲方向乙方支付本工程初始合同價款，計人民幣元。經(jīng)甲方同意設計變更三日內，甲方向乙方支付本工程追加合同價款。

八、工程竣工驗收

1、工程竣工后，由甲方組織相關部門進行驗收，驗收以國家或部頒發(fā)的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工文件為依據(jù)。

2、工程驗收合格后，送電前由甲方負責看管此工程的設備、材料。

九、違約責任

1、工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。

2、由于乙方緣由未按期竣工，每逾一日，按合同總價款千分之三擔當違約責任。

3、由于不行抗力或甲方緣由，不能按期竣工，工期順延。

4、甲方未按期全額支付合同總價款，每逾一日，按未支付局部價款千分之三擔當違約責任。

十、雙方約定的其他事項。

十一、本合同一式6份，甲乙雙方各持3份。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十三、本合同簽訂后，甲乙方如須要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：乙方：營口電力開展

法人代表(托付代理人)：法人代表(托付代理人)：

年月日年月日

施工合同篇5

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：

承包方〔簡稱乙方〕：

依照?中華人民共和國合同法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就乙方承包“××家園〞二期園區(qū)破損路面修復工程施工的有關事項，經(jīng)協(xié)商一樣簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、見附件〕

3、承包范圍：

4、承包方式：包工、包料、包工期、包質量。

二、合同工期

本工程合同工期自年月日止，共計天。除甲方書面確認可以順延工期的狀況外，其它任何狀況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場勘查與其他施工方交叉施工、協(xié)作施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。

本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內的工程通過竣工正式驗收合格并交付甲方的時間。

非約定緣由造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方擔當違約責任。

四、質量標準

按國家及相關部門市政工程通用質量標準執(zhí)行，到達合格標準。

六、材料、設備

1、本工程乙方包工包料，全部材料乙方選購 、供給，并且應按甲方選定標準選購 。全部材料設備，乙方應當在材料設備運進現(xiàn)場前向甲方供給選購 的材料應有出廠合格證、技術檢驗報告等品質合格證明、生產廠家的質保承諾等技術資料，并應當按國家、地方規(guī)定或甲方的要求進行必要的試驗、測試、復檢。在運用材料設備前向甲方供給相應的試驗、檢測、復檢報告。否那么相應的材料設備不得運用，甲方覺察運用的，有權要求乙方更換，無論該材料設備是否質量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方擔當，工期不予順延。

前述甲方的核實、接受相關文件、報告，并不免除乙方對于材料設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方擔當。

2、本工程施工用材料設備由乙方負責運至施工場地卸車并負責保管保護，費用由乙方擔當。

七、合同價款

1、合同價款：本價款包括材料費、人工費、勘察費、運輸費、保險費、利潤、稅金等乙方完本錢合同約定工程經(jīng)甲方及有關主管部門驗收合格，且正式交付甲方之前的全部費用。除本合同另有約定之外，甲方無需另行向乙方支付任何其他款項。

2、保修金：本合同工程結算值的5％為保修金。保修期為1年，自本工程竣工驗收合格且正式交付甲方之日起起先計算，質保期滿，如本工程未出現(xiàn)質量問題，甲方于質保期滿后30日內一次性無息返還質保金。保修期內甲方在任何時間覺察本合同工程有缺陷或出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方馬上予以修復，乙方必需在甲方通知之日起1-2天內派人員到現(xiàn)場免費修復完畢，并到達甲方滿足。否那么甲方可自行組織修復或另行托付第三方進行修復，由此產生的一切費用及因此給甲方造成的損失均由乙方擔當。

3、預付款：本工程不設預付款。

八、計量支付及結算

1、本工程全部施工完畢，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方相關人員驗收合格且交付甲方后，由乙方向甲方報送結算報告，雙方進行結算，工程結算值經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審核無誤(最終以甲方審核結果為準)后十五日內，甲方付至工程結算值的95%。

2、甲方預留本工程質量保修金為結算值的5%。

3、甲方向乙方支付工程款時，由甲方代扣應由乙方擔當?shù)亩惤稹?/p>

4、甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方供給正規(guī)等額合法發(fā)票，否那么甲方有權拒絕支付，且并不因此向乙方擔當任何責任。

九、現(xiàn)場管理

1、乙方應當保證其具備所承包工程的相應資質。

2、施工現(xiàn)場的平安保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須實行措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配臵足夠的消防器材和實行有效的防范措施，避開工地發(fā)生火災。施工過程中假設發(fā)生火災、水淹、施工人員的人身平安事故均由乙方擔當責任，包括事故處理、賠償甲方或業(yè)主的損失、擔當逾期竣工的違約責任等。

3、開工前，乙方須依據(jù)有關規(guī)定和要求報批全部應由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關費用。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費用或罰款均由乙方負責。

4、甲方負責供給施工用水、電源接駁位臵，但到詳細用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由

乙方自費接駁、安裝，所需費用由乙方擔當，施工用水、電費由乙方擔當。

5、乙方施工期間應聽從甲方管理，做好與其他施工單位協(xié)作工作，并做到平安文明施工，出現(xiàn)任何平安責任事故，責任自負。

6、乙方施工過程中，應滿意國家及上海市有關施工噪音、煙塵等規(guī)定，不得阻礙業(yè)主的的正常生活。

7、乙方必需保持施工現(xiàn)場的清潔、妥當存放和處臵乙方設備，并每天去除一次殘留物、垃圾等。

8、乙方在撤場前，應當清理好工地、去除并運走全部乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾，到達能夠交付工程直至甲方滿足為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和平安的狀況。否那么，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生費用由乙方擔當，甲方可以從應付給乙方的工程款中扣除。

十、交工驗收

1、乙方應嚴格按施工圖及有關施工技術標準組織施工，工程完工后剛好申報驗收，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料，然后，甲方組織進行驗收。

2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當擔當逾期竣工的責任。甲方猶如意驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。

3、工程經(jīng)甲方及有關部門竣工驗收合格符合本合同要求之當日，乙方清理好場地移交甲方。

4、以下狀況均不視為甲方提前運用，乙方仍應當對工程質量擔當責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際運用人造成的質量問題：

(1)甲方在竣工驗收合格前臨時運用已完工程的；

(2)經(jīng)甲方許可的其他施工單位為施工所必需運用已完工程的；

(3)無論何方緣由造成的延期，在本合同確定的竣工日之后，如工程尚未到達國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，削減損失而將工程或其局部交付買方或承租方運用的。

十一、違約責任

1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金額同期銀行貸款基準利率擔當違約金。

2、乙方不能按合同約定時間開竣工或未剛好履行任何一項義務的，每逾期一日，應當擔當合同總價款千分之五的違約賠償金。任何一項逾期達十日，甲方有權解除本合同，乙方應當按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金，對因此給甲方造成的損失〔包括但不限于甲方應付給第三方的違約金、賠償金等〕均由乙方擔當。

3、工程質量達不到質量標準要求，乙方應擔當違約責任。乙方應依據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進行返工、修復，直至符合約定標準，并擔當返修費用及逾期違約責任。如經(jīng)返修兩次仍不能到達質量標準，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付工程總造價20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應擔當賠償責任。

4、乙方違反本合同其他任何一項約定義務的，甲方有權限期改正，期滿仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約賠償金人民幣×萬

元，對因此給甲方造成的損失，乙方應擔當賠償責任。

十二、保險

由乙方負責施工現(xiàn)場的施工平安、施工人員平安，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并擔當其責任。

施工合同篇6

甲方：_________

乙方：_________

立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標示：

本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內定名“_________〞，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

其次條房屋面積：

本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改進物全部權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改進物全部權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，假設有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其運用權歸乙方，但乙方應對甲方供給較一般人實惠的效勞。

第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體全部人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平常作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建立執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以起先申請運用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負拖延完工之責。

(一)甲方未依約定付款方法的規(guī)定交付價款時。

(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致拖延完工時。

(三)因不行抗力的緣由如天災人禍或法律法規(guī)限制等不行歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供給悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而確定。

第七條保固期限：

本契約房屋領到運用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不行歸責于乙方的緣由而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改進費、公共設施用地等費用。

第九條付款方法：

本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，實惠貸款人民幣_________(大寫)元