2022年第一季度中級銀行從業(yè)資格之中級公司信貸易錯題庫綜合試卷B卷附答案

單選題（共55題）1、以下指標(biāo)中，在一情況下越高越好的是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債率B.負(fù)債與所有者權(quán)益比率C.負(fù)債與有形凈資產(chǎn)比率D.利息保障倍數(shù)【答案】D2、下列選項中，屬于項目建設(shè)條件分析中外部條件的是（）。A.擬建項目的物力條件B.擬建項目的人力條件C.擬建項目的建筑施工條件D.擬建項目的財務(wù)資源條件【答案】C3、在抵押擔(dān)保貸款中，()擁有抵押財產(chǎn)的占有權(quán)。A.貸款銀行B.借款人C.擔(dān)保人D.公證方【答案】B4、下列關(guān)于流動資金貸款管理的說法，不正確的是（）。A.與借款人新建立信貸業(yè)務(wù)關(guān)系且借款人信用狀況一般的流動資金貸款，原則上應(yīng)采用貸款人受托支付方式B.貸款人應(yīng)采取現(xiàn)場與非現(xiàn)場相結(jié)合的形式履行盡職調(diào)查，形成書面報告，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和有效性負(fù)責(zé)C.貸款人應(yīng)根據(jù)貸審分離、分級審批的原則，建立規(guī)范的流動資金貸款評審制度和流程，確保風(fēng)險評價和信貸審批的獨立性D.貸款人可以根據(jù)內(nèi)部績效考核指標(biāo)，制定期望的貸款規(guī)模指標(biāo)，必要時可在季末突擊放款【答案】D5、考察企業(yè)資產(chǎn)償債能力時，易于立即變現(xiàn)、具有即時支付能力的指標(biāo)是()。A.速動比率B.流動比率C.營運資金比率D.杠桿比率【答案】A6、在損益表結(jié)構(gòu)分析中是以（）為100%，計算產(chǎn)品銷售成本、產(chǎn)品銷售費用、產(chǎn)品銷售利潤等指標(biāo)各占產(chǎn)品銷售收入的百分比，計算出各指標(biāo)所占百分比的增減變動，分析其對借款人利潤總額的影響。A.產(chǎn)品銷售收入凈額B.產(chǎn)品銷售收入毛利潤C.凈利潤D.固定利潤【答案】A7、在信貸資金運動中，（）是第一重支付。A.使用者將信貸資金轉(zhuǎn)化為經(jīng)營資金，用于購買原材料和支付生產(chǎn)費用B.信貸資金由銀行支付給使用者C.經(jīng)過社會再生產(chǎn)過程，信貸資金在完成生產(chǎn)和流通職能以后，又流回使用者手中D.使用者將貸款本金和利息歸還給銀行【答案】B8、評估中對稅金的審查內(nèi)容不包括（）。A.項目所涉及的稅種是否都已計算B.計算公式是否正確C.所采用的稅率是否符合現(xiàn)行規(guī)定D.利潤的計算公式是否正確【答案】D9、將各個方案的經(jīng)濟效益或成本進行比較，選取經(jīng)濟效益最高或成本最低的方案，這種項目規(guī)模評估方法稱為（）。A.決策樹分析法B.多因素評比法C.數(shù)學(xué)規(guī)劃法D.效益成本評比法【答案】D10、在流動資金貸款的貸前調(diào)查報告中，借款人的財務(wù)狀況不包括（）A.主要客戶、供應(yīng)商和分銷渠道B.資產(chǎn)負(fù)債率C.流動資金數(shù)額與周轉(zhuǎn)速度D.存貨凈值與周轉(zhuǎn)速度【答案】A11、資產(chǎn)管理公司是指具有健全公司治理、內(nèi)部管理控制機制，并有______年以上不良資產(chǎn)管理和處置經(jīng)驗，公司注冊資本金______億元（含）以上，取得銀保監(jiān)會核發(fā)的金融許可證的公司。（）A.3，100B.5，100C.5，200D.3，200【答案】B12、B公司2012年利潤總額1580萬元，銷售成本1200萬元，銷售費用2390萬元，管理費用961萬元，財務(wù)費用1050萬元，B公司的成本費用利潤率為（）。A.35.74％B.39.21％C.28.21％D.44.01％【答案】C13、商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各業(yè)務(wù)職能部門和分支機構(gòu)的經(jīng)營管理水平、風(fēng)險控制能力、主要負(fù)責(zé)人業(yè)績以及所處地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境等，實行有區(qū)別的授權(quán)，這是信貸授權(quán)應(yīng)遵循的（）原則。A.差別授權(quán)B.授權(quán)適度C.動態(tài)調(diào)整D.權(quán)責(zé)一致【答案】A14、__________是指人民法院受理債權(quán)人提出的破產(chǎn)申請后三個月內(nèi)，債務(wù)人的上級主管部門申請整頓，經(jīng)債務(wù)人與債權(quán)人會議就__________草案達成一致，由人民法院裁定認(rèn)可而中止破產(chǎn)程序的制度。（）[2015年10月真題]A.破產(chǎn)重整；破產(chǎn)重整協(xié)議B.破產(chǎn)清算；破產(chǎn)清算協(xié)議C.和解；和解協(xié)議D.以資抵債；以資抵債協(xié)議【答案】C15、?某國的政治風(fēng)險評級(PR)為75，財務(wù)風(fēng)險評級(FR)為45，經(jīng)濟風(fēng)險評級(ER)為20，則使用PRS集團的計算方法得到的國家綜合風(fēng)險是（）。[2016年6月真題]A.70B.47C.34D.12【答案】A16、風(fēng)險預(yù)警程序不包括（）。A.風(fēng)險分析B.事后評價C.風(fēng)險處置D.貸款卡查詢【答案】D17、在審查擔(dān)保類文件時，業(yè)務(wù)人員應(yīng)特別注意（）。A.抵（質(zhì)）押協(xié)議的合規(guī)性B.抵（質(zhì)）押協(xié)議中的擔(dān)保條件C.抵（質(zhì)）押協(xié)議中的擔(dān)保期限D(zhuǎn).抵（質(zhì)）押協(xié)議生效的前提條件【答案】D18、借款人營運資金量的影響因素不包括（）。A.現(xiàn)金B(yǎng).存貨C.預(yù)付賬款D.貸款金額【答案】D19、?2009年10月，希臘政府債務(wù)問題浮出水面，2009年12月，全球三大國際評級機構(gòu)之一惠譽評級公司將希臘信貸評級由A一下調(diào)至BBB+，前景展望為負(fù)面。2011年10月27日，希臘主權(quán)債務(wù)減記50％，這使一些持有大量希臘國債的歐洲銀行蒙受了巨大損失，這種風(fēng)險為（）。[2014年11月真題]A.操作風(fēng)險B.區(qū)域風(fēng)險C.匯率風(fēng)險D.國別風(fēng)險【答案】D20、關(guān)于貸款意向書和貸款承諾，以下表述不正確的是（）。A.在出具貸款意向書和貸款承諾時要謹(jǐn)慎處理、嚴(yán)肅對待B.銀企合作協(xié)議涉及的貸款安排一般屬于貸款承諾性質(zhì)C.不得擅自越權(quán)對外出具貸款承諾，以免使銀行卷入不必要的糾紛D.貸款意向書、貸款承諾須按內(nèi)部審批權(quán)限批準(zhǔn)后方可對外出具【答案】B21、貸款項目評估是根據(jù)項目的具體情況，剔除項目可行性研究報告中可能存在的將影響評估結(jié)果的各種（）因素，重新對項目的可行性進行分析和判斷，為銀行貸款決策提供依據(jù)。A.客觀B.非客觀C.主觀D.非主觀【答案】B22、商業(yè)銀行借款合同中的必備條款一般不包括（）。A.貸款金額B.貸款種類C.擔(dān)保方式D.貸款用途【答案】C23、（）是指在一定時間、一定地點或范圍內(nèi)，影響和制約項目投資活動的各種外部境況和條件要素的有機集合體。A.投資意向B.投資規(guī)模C.投資環(huán)境D.投資背景【答案】C24、某項目建成達產(chǎn)后年固定成本為500000元。單位產(chǎn)品可變成本為80元，單位產(chǎn)品固定成本為10元，單位產(chǎn)品銷售稅金為15元。該產(chǎn)品單價為120元，企業(yè)預(yù)計年產(chǎn)5000件。A.12500B.15000C.20000D.25000【答案】C25、如果公司在銀行有很多筆貸款，且貸款是可以展期的，則銀行一定要確保（），A.公司按時辦理展期手續(xù)B.公司不會逾期不還C.公司季節(jié)性融資不被用于長期投資D.公司貸款用于合理用途【答案】C26、股東背景在很大程度上決定著客戶的經(jīng)濟性質(zhì)、經(jīng)營方向、管理方式及社會形象等，因此信貸人員需要對客戶的股東背景給予關(guān)注。以下對各類股東背景的特征，表述錯誤的是（）。A.上市背景的客戶通常管理較規(guī)范，并有集團經(jīng)營優(yōu)勢，不會發(fā)生關(guān)聯(lián)交易B.家庭背景的客戶通常風(fēng)險意識較強，經(jīng)營上精打細(xì)算C.外資背景的客戶通常管理較多資金、技術(shù)力量較強，但可能通過關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)移利潤D.政府背景的客戶通常具有政策資源上的優(yōu)勢，行業(yè)競爭性強，但管理效率不高【答案】A27、企業(yè)外購一項固定資產(chǎn)，購買價格100萬元，支付的運輸費5萬元，保險費3萬元，發(fā)生的安裝成本2萬元，并繳納稅金5萬元。則該固定資產(chǎn)的入賬原值為（）。A.115萬元B.110萬元C.108萬元D.100萬元【答案】A28、按照年經(jīng)營成本或年銷售收入的一定比例計算流動資金需用量的方法為()。A.比例系數(shù)法B.資產(chǎn)負(fù)債表法C.趨勢分析法D.分項詳細(xì)估算法【答案】A29、某項目的凈現(xiàn)金流經(jīng)測算，當(dāng)折現(xiàn)率為20％時，凈現(xiàn)值為-4．78：當(dāng)折現(xiàn)率為15％時，凈現(xiàn)值為5．51。用線性插值法計算的投資內(nèi)部收益率為（）。A.17.68％B.16.78％C.18.76％D.17.58％【答案】A30、下列關(guān)于公司信貸的基本要素，說法錯誤的是（）。A.信貸產(chǎn)品主要包括貸款、擔(dān)保、承兌、保函、信用證和承諾等B.按計算利息的周期，計息方式分為按日計息、按月計息、按季計息、按年計息C.在廣義的定義下，貸款期限通常分為提款期、寬限期和還款期D.利率一般有年利率、季利率、月利率、日利率四種形式【答案】D31、下列關(guān)于貸款的質(zhì)押與抵押的區(qū)別，錯誤的是()。A.標(biāo)的物的占有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移不同：抵押權(quán)的設(shè)立不轉(zhuǎn)移抵押物的標(biāo)的物的占有，而質(zhì)權(quán)的設(shè)立必須轉(zhuǎn)移質(zhì)押標(biāo)的物的占有。因而對標(biāo)的物的保管義務(wù)不同B.對標(biāo)的物孳息的收取權(quán)不同：在質(zhì)押期間，質(zhì)權(quán)人依法有權(quán)收取質(zhì)物所生的天然孳息和法定孳息，而抵押權(quán)人無權(quán)收取C.標(biāo)的物的范圍不同：質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)，抵押權(quán)的標(biāo)的物一般是動產(chǎn)和不動產(chǎn)，以不動產(chǎn)最常見D.受償順序不同：抵押權(quán)無受償順序，而質(zhì)押權(quán)有【答案】D32、下列各項中，能作為呆賬核銷的是（）。A.借款人或者擔(dān)保人有經(jīng)濟償還能力，未按期償還的銀行債權(quán)B.銀行未向借款人和擔(dān)保人追償?shù)膫鶛?quán)C.借款人不能償還到期債務(wù)，銀行依法取得抵債資產(chǎn)，抵債金額小于貸款本息的差額經(jīng)追償后無法收回的債權(quán)D.違反法律、法規(guī)的規(guī)定，以各種形式逃廢或者懸空的銀行債權(quán)【答案】C33、下列表達式錯誤的是()。A.長期資本=非流動負(fù)債+非流動資產(chǎn)B.長期資本負(fù)債率=非流動負(fù)債／長期資本×100％C.現(xiàn)金債務(wù)總額比=經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量／債務(wù)總額D.現(xiàn)金流量利息保障倍數(shù)=經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額／利息費用【答案】A34、下列選項中，一般不屬于銀行對貸款項目組織機構(gòu)的分析對象的是（）。A.項目實施機構(gòu)B.項目經(jīng)營機構(gòu)C.項目協(xié)作機構(gòu)D.人力資源自然結(jié)構(gòu)【答案】D35、原材料作為項目的投入物，其______及其______的可靠性直接關(guān)系到項目成本及經(jīng)濟規(guī)模。（）A.價格；供應(yīng)來源B.規(guī)格；供應(yīng)來源C.供應(yīng)來源；生產(chǎn)工藝D.價格；質(zhì)量【答案】A36、下列關(guān)于工藝技術(shù)方案評估的說法，錯誤的是（）。A.目的是分析工藝的先進性B.要熟悉項目產(chǎn)品國內(nèi)外現(xiàn)行工業(yè)化生產(chǎn)的工藝技術(shù)特點及優(yōu)缺點C.要對所收集到資料和數(shù)據(jù)的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性進行研究D.要了解國內(nèi)外同類項目技術(shù)與裝備的發(fā)展趨勢【答案】A37、下列不能被用做基準(zhǔn)利率的是（）。A.市場利率B.行業(yè)公定利率C.法定利率D.民間利率【答案】D38、辦理抵押貸款，必須首先辦理抵押物登記手續(xù)，按照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，辦理抵押物登記的部門為（）。A.公證處B.工商行政管理部門C.銀行監(jiān)管部門D.產(chǎn)權(quán)交易所【答案】B39、下列關(guān)于公司信貸的基本要素，說法錯誤的是（）。A.信貸產(chǎn)品主要包括貸款、擔(dān)保、承兌、保函、信用證等B.按計算利息的周期，計息方式分為按日計息、按月計息、按季計息、按年計息C.在廣義的定義下，貸款期限通常分為提款期、寬限期和還款期D.利率一般有年利率、季利率、月利率、日利率四種形式【答案】D40、現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金不包括（）。A.活期存款B.長期證券投資C.三個月以內(nèi)的證券投資D.庫存現(xiàn)金【答案】B41、以下關(guān)于速動比率的說法中，錯誤的是（）。A.是借款人速動資產(chǎn)與流動負(fù)債的比率B.速動比率比流動比率能夠更加準(zhǔn)確、可靠地評價借款人資產(chǎn)流動性及其償還短期債務(wù)的能力C.根據(jù)經(jīng)驗，一般認(rèn)為速動比率為1較為合適D.在實際工作中，速動比率不能低于1【答案】D42、以下屬于貸款效益性調(diào)查內(nèi)容的是（）。A.借款人、保證人的財務(wù)管理狀況B.借款人資信情況C.項目合法要件取得情況D.項目配套條件落實情況【答案】A43、就一筆保證貸款而言，如果逾期時間超過（），期間借款人未曾歸還貸款本息，而貸款銀行又未采取其他措施使訴訟時效中斷，那么該筆貸款訴訟時效期間已超過，將喪失勝訴權(quán)。A.2年B.6個月C.3年D.1年【答案】C44、根據(jù)我國現(xiàn)行的工商稅收政策，房產(chǎn)稅應(yīng)（）。A.進入產(chǎn)品成本B.從銷售收入中扣除C.進入項目總投資D.從利潤中扣除【答案】A45、已知某項目前5年的凈現(xiàn)金流量如表所示。A.項目NPV<0，可接受B.項目NPV>0，不可接受C.項目NPV>0，可接受D.項目NPV<0，不可接受【答案】D46、項目的可行性研究和貸款項目評估的相同點主要表現(xiàn)在（）。A.發(fā)起主體相同B.發(fā)生的時間相同C.涉及領(lǐng)域相同D.進行項目評估和可行性研究的目的相同【答案】C47、關(guān)于商業(yè)銀行貸款發(fā)放管理，下列說法正確的是（）。A.貸款經(jīng)批準(zhǔn)后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照批復(fù)意見，著手落實貸款批復(fù)條件，在落實貸款批復(fù)中提出的問題和各項附加條件后，即可簽署借款合同B.對于以金融機構(gòu)出具的不可撤銷保函或備用信用證作擔(dān)保的，可在收妥銀行認(rèn)可的不可撤銷保函或備用信用證正本前，允許借款人根據(jù)實際經(jīng)營需要先行提款C.貸款合同有別于一般的民事合同，借貸雙方簽訂借款合同后，銀行不按貸款合同約定履行義務(wù)，亦不屬違約行為D.銀行需審查建設(shè)項目的資本金是否已足額到位，如因特殊原因不能按時足額到位，貸款支取比例可按實際情況高于借款人資本金到位比例【答案】A48、以下關(guān)于現(xiàn)金流量的說法，正確的是（）。A.已辦理質(zhì)押的活期存款不能用于還款，但可以計入現(xiàn)金中B.現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量和現(xiàn)金凈流量C.現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物之間的變動D.現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金包括：庫存現(xiàn)金、活期存款、其他貨幣性資金以及長期證券投資【答案】B49、“酸性測驗比率”是指()。A.營運資金比率B.速動比率C.現(xiàn)金比率D.流動比率【答案】B50、商業(yè)銀行對項目的組織機構(gòu)條件進行評估，就是要了解與項目實施有關(guān)的機構(gòu)現(xiàn)狀，并提出加強和改善的建議，以保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，項目的組織機構(gòu)不包括()。A.項目的經(jīng)營機構(gòu)B.項目的審批機構(gòu)C.項目的實施機構(gòu)D.項目的協(xié)作機構(gòu)【答案】B51、商業(yè)銀行應(yīng)按已批準(zhǔn)的貸款項目年度投資計劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容、費用，準(zhǔn)確、及時地提供貸款，這符合銀行貸款發(fā)放的（）原則的要求。A.計劃、比例放款B.實貸實付C.資本金足額D.適宜相容【答案】A52、（）是指債權(quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。A.留置B.保證C.質(zhì)押D.抵押【答案】C53、關(guān)于流動比率和速動比率，下列說法錯誤的是（）。A.一認(rèn)為流動比率應(yīng)在2以上，速動比率應(yīng)在1以上B.流動比率和速動比率越高越好C.流動比率和速動比率越高，說明企業(yè)資產(chǎn)的變現(xiàn)能力越強D.流動比率和速動比率越高，短期償債能力越強【答案】B54、公用事業(yè)屬于（）。A.增長型行業(yè)B.新興行業(yè)C.周期型行業(yè)D.防御型行業(yè)【答案】D55、預(yù)計凈殘值率一?。ǎ?。A.1%～3%B.1%～5%C.3%～5%D.5%～7%【答案】C多選題（共13題）1、如果一個公司能夠通過內(nèi)部融資維持高速的銷售增長，就意味著（）。A.股權(quán)結(jié)構(gòu)合理B.公司的利潤水平足夠高C.留存收益足以滿足銷售增長的資金需要D.銷售增長很大E.留存收益保持穩(wěn)定【答案】BC2、國際通行的信用“6C”標(biāo)準(zhǔn)原則包括（）。A.擔(dān)保B.經(jīng)營環(huán)境C.競爭D.還款能力E.資本【答案】ABD3、在審核借款憑證時，信貸員應(yīng)確認(rèn)貸款合同的()等正確、真實無誤。A.提款申請書B.用途C.金額D.賬號E.預(yù)留印鑒【答案】BCD4、以下屬于項目盈利能力分析主要指標(biāo)的有（）。A.財務(wù)內(nèi)部收益率B.財務(wù)凈現(xiàn)值C.投資利潤率D.投資利稅率E.資本金利潤率【答案】ABCD5、商業(yè)銀行信貸批復(fù)文件中可附帶的限制性條款包括()。A.償債優(yōu)先權(quán)的要求B.資本性支出的限制C.配合貸后管理的要求D.對外擔(dān)保的限制E.股東分紅的限制【答案】ABCD6、反映客戶短期償債能力的比率主要有（）。A.流動比率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.凈利潤率D.速動比率E.現(xiàn)金比率【答案】AD7、下列關(guān)于放款執(zhí)行部門的職責(zé)說法正確的有()。A.審核審批日至放款核準(zhǔn)日期間借款人重大風(fēng)險變化的情況B.可以根據(jù)審核情況選擇是否提出審核意見C.主要職能包括審核銀行內(nèi)部授信流程的合法性、合規(guī)性D.主要審核貸款審批書中提出的前提條件是否逐項得到落實E.貸款發(fā)放和支付的審核【答案】ABCD8、各級地方發(fā)改委審批的項目應(yīng)審查的內(nèi)容包括（）。A.是否擁有相應(yīng)權(quán)限B.是否存在越權(quán)審批C.是否取得有權(quán)審批部門重新批復(fù)的文件D.項目的總投資等建設(shè)條件變化超過規(guī)定浮動比例是否得到有權(quán)審批部門同意E.是否存在拆分處理越權(quán)審批【答案】ABCD9、商業(yè)銀行應(yīng)辦理抵質(zhì)押注銷登記手續(xù)，返還押品或權(quán)屬證書的情形有()。A.抵質(zhì)押擔(dān)保合同履行完畢B.人民法院解除抵質(zhì)押擔(dān)保裁判生效C.押品所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)全部清償D.抵質(zhì)押合同約定的合同解除情形出現(xiàn)E.抵質(zhì)押品被拍賣、變賣且已全部用來清償債務(wù)【答案】ABCD10、短期貸款申報材料中，屬于借款申請文件的是（）。A.上報單位關(guān)于貸款報批的請示B.流動資金貸款評審概要表C.借款人已在工商部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照D.借款人借款申請書E.借款人近三年經(jīng)財政部門或會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表【答案】ABD11、關(guān)于貸款展期，下列說法錯誤的有（）。A.長期貸款展期的期限累計不得超過2年B.現(xiàn)行短期貸款展期的期限累計不超過原貸款期限的一半C.展期貸款的償還在賬務(wù)處理上，與正常貸款不同D.借款人未申請展期或申請展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日當(dāng)日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶E.抵押貸款展期后，銀行應(yīng)要求借款人及時到有關(guān)部門辦理續(xù)期登記手續(xù)【答案】ABCD12、貸款檔案管理的原則包括（）。A.信息利用充分B.人員職責(zé)明確C.提供有效服務(wù)D.管理制度健全E.檔案門類齊全【答案】ABCD13、貸款合同通常存在不合規(guī)、不完備等缺陷問題，屬于這一問題的有()。A.未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件B.對借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力C.擔(dān)保方式的約定不明確、不具體D.對借款人基本信息重視程度不夠E.未明確約定罰息的計算方法【答案】ABC大題（共2題）一、一房地產(chǎn)項目建設(shè)期為2年，第一年年初投入1500萬元，全部是自有資金；第二年年初投入1000萬元，全部是銀行貸款。固定資產(chǎn)投資包括了固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。固定資產(chǎn)貸款利率為10%。該項目可使用20年。從生產(chǎn)期第一年開始，就達到生產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)某產(chǎn)品10000噸，總成本費用1500萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價格為2500元/噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售，沒有庫存。流動資金為500萬元，在投產(chǎn)期初由銀行貸款解決。1、該房地產(chǎn)投資項目的總